Бизнес может быть объектом купли-продажи, дарения, наследования и т.д., во всех этих случаях необходимо определение его рыночной стоимости. Оценка предприятия может понадобиться в других ситуациях: слияние и раздел предприятий, судебные разбирательства, оформление кредита, упрощение управленческих решений, купля-продажа и т.д. Оценка производится независимыми оценщиками, обладающими соответствующим уровнем знаний и опытом.
Этапы оценки
Оценка предприятия производится в несколько этапов. Условно всю деятельность специалиста можно разделить на три части — подготовка, непосредственно оценка и оформление документации.
Первая часть — подготовка:
1. сбор информации по предприятию и подготовка необходимых документов;
2. анализ состояния бизнеса, фондовых рынков, сбор статистических данных и маркетинговые исследования;
3. изучение перспектив развития бизнеса, обязательств, общих характеристик объекта и т.д.
Второй этап — непосредственно оценка:
Оценка бизнеса. Независимая оценка бизнеса для наследства, цена, сроки и необходимые документы.
1. анализ бухгалтерской отчетности и финансовой деятельности предприятия;
2. учет показателей ликвидности бизнеса;
3. оценка недвижимости;
4. изучение и учет рисков;
5. расчет стоимости бизнеса в соответствии с выбранной методикой;
6. корректировка стоимости бизнеса.
Оценка предприятия подразумевает оценку 4 видов активов:
• складские запасы и оборудование;
На третьем этапе все данные обобщаются и оформляются в виде отчета, формирующегося в соответствии с требованиями законодательства РФ в области оценочной деятельности.
Документы, необходимые для оценки бизнеса
Для оценки бизнеса должны быть предоставлены необходимые документы, которые позволят оценщику приступить к работе:
- свидетельство о регистрации бизнеса;
- справка о видах деятельности предприятия;
— правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- бухгалтерские отчеты за 2-3 года, отчеты о прибылях и убытках;
- заключения аудиторской проверки по отчетам;
- список основных средств;
- список нематериальных активов;
- бизнес-план, утвержденный руководство и т.д.
Оценка эффективности бизнеса
Для грамотного принятия управленческих решений, стратегического планирования, совершения сделок с имуществом не обязательно делать оценку бизнеса, достаточно сделать оценку его эффективности. При оценке рассматриваются такие показатели как ликвидность, размер выручки, показатели рентабельности. Немаловажное значение в рамках этой оценки приобретает деловая репутация компании.
На успешность компании могут повлиять следующие факторы:
• остаточный доход и иные финансовые показатели и т.д.
Оценка эффективности компании может быть интересна не только руководителю для принятия управленческих решений и стратегического планирования, но и потенциальным инвесторам.
Отчет об оценке
Отчет об оценке — это полноценный юридический документ, составленный в соответствии с законодательством РФ в области оценочной деятельности. Готовый отчет содержит полную информацию о предприятии и фотографии основных средств. В отчете приводится анализ финансового рынка и расшифровываются детали расчетов. Все листы отчета нумеруются, сшиваются и заверяются печатью оценочной компании.
💲 Какие документы нужны для проведения оценки? // Оценка бизнеса, стоимости доли компании
Информация предоставлена компанией Инсайт.
Источник: kazan24.ru
Оценка бизнеса необходимые документы
Информация и документы для оценки бизнеса
Далее приводится исчерпывающий перечень. Отсутствие каких-либо документов не делает оценку невозможной, однако некоторые аспекты оценки будут носить вероятностный характер. Зачастую заказчик располагает только данными бухгалтерской отчетности.
Для проведения оценки бизнеса (акций, долей в ООО) необходимы следующие документы:
- Базовые документы Общества:
- Свидетельство о государственной регистрации.
- Устав.
- Документы бухгалтерской отчетности Общества за последние три года, а также за все кварталы последнего отчетного года:
- Бухгалтерский баланс (ф. №1);
- Отчет о прибылях и убытках (ф. №2);
- Заключение аудитора.
- Расшифровку отдельных статей баланса Общества на последнюю отчетную дату (если они являются существенными):
- Основные средства и начисление износа (амортизации), распределение основных средств по срокам амортизации;
- Нематериальные активы (перечислить авторские права, патенты и пр.);
- Финансовые вложения (перечислить паи, доли, акции, облигации других организаций с выделением дочерних и зависимых компаний);
- Товарно-материальные запасы;
- Дебиторская задолженность (с разбивкой по основаниям и контрагентам, а также с выделением просроченной задолженности);
- Кредиторская задолженность (с разбивкой по основаниям и контрагентам, а также с выделением просроченной задолженности).
- Документы по имуществу Общества:
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие права Общества на недвижимое имущество (включая документы на земельные участки (договор аренды или Свидетельство о госрегистрации права собственности).
- Технические паспорта на объекты недвижимого имущества.
- Технические паспорта на имеющиеся машины и оборудование (или по каждому объекту: точное наименование, год выпуска, состояние).
- Правоустанавливающие документы на объекты интеллектуальной собственности.
- Копии отдельных договоров, обязательства по которым составляют 10% и более дебиторской (кредиторской) задолженности Общества.
- Инвентарные карточки по отдельным объектам основных средств, чья балансовая стоимость превышает 5% суммарной стоимости основных средств Общества.
- Сведения об объектах социальной сферы на балансе предприятия.
- Информация и документы о деятельности Общества:
- Информация об истории Общества (когда было создано, осуществляемые виды деятельности, когда приватизировалось, основные этапы в развитии и т.д.).
- Информация о номенклатуре и объемах реализуемой продукции (работ, услуг) в натуральном и стоимостном выражении за последние 3 года.
- Информация о действующих ценах на продукцию (работы, услуги) Общества.
- Информация о структуре себестоимости (по видам продукции, работ, услуг).
- Основные потребители и поставщики предприятия.
- Прогноз продаж (объем продаж, цена продажи) на ближайшие 3 года.
- Планируемые инвестиции в основные активы и прогноз производственных мощностей.
- Бизнес-план развития (если есть).
Для того чтобы оценка стоимости бизнеса была максимально более точной и полной, необходимо также сообщить любую иную информацию об объекте, оценка стоимости бизнеса которого должна быть выполнена, если она, по мнению Заказчика, может оказаться существенной для оценки объекта.
Поэтому, после изучения представленных документов Оценщик может запросить иную информацию, необходимую для проведения оценки. Стоит помнить о том, что оценка стоимости бизнеса в Москве требует комплексного подхода, и в изучении нашими экспертами участвуют все документы, имеющие прямое или косвенное отношение к деятельности компании, оценка стоимости бизнеса которой требуется.
Тел. +7 (495) 210-98-80
Источник: www.konsag.ru
