Палаточный городок как бизнес

Эта бизнес идея подойдет тем кто любит природу, отдых на природе, туризм. Практические все люди любят природу и хотят отдыхать на природе. Но не у всех есть для этого необходимое снаряжение, навыки, знания. Вы можете помочь им за некоторое вознаграждение.

На чем заработать деньги?

На организации палаточных лагерей (кемпингов). Нужно выбрать популярное туристическое место. Например, озеро Байкал, Алтай, побережье Черного моря. Место должно быть очень известным, тогда его будет проще продавать. Вернее тогда его вообще не нужно будет продавать, оно само себя продает.

Достаточно лишь проинформировать желающего отдохнуть о том, что вы можете организовать это.

В сфере туризма и отдыха, конечно, наибольшей популярностью пользуются путевки в формате все включено с размещением в гостиницах, на базах отдыха. Но есть небольшая прослойка людей, которые хотят быть ближе к природе, для них в кайф жить в палатках. Среди них есть люди, которые в состоянии сами организовать себе такой отдых. Они для нас бесполезны. А вот та небольшая часть людей, которым интересен такой полуэкстримальный отдых, но которые не могут сами о себе позаботиться — вот они наши клиенты в кемпинги.

Однажды, работая смотрителем за кемпингом, я был очень удивлен — среди посетителей были люди, которые не в состоянии развести костер самостоятельно! А вот если бы они меня не нашли? А если бы кемпинг закрылся (они как раз подошли в последние 2 дня его работы)? Они что так и остались бы голодными и замерзшими? А дело было на Байкале в сентябре, там в это время уже холодно.

В общем, суть в том, что есть люди, которые хотят больше суровой романтики, но не способны полностью обеспечить свою жизнедеятельность.

Как организовать свой бизнес

Выбрать регион для своего кемпинга, найти там красивое местечко, в котором можно установить 10-20 палаток. Закупить все необходимое снаряжение (примерный список приведен ниже), подыскать повара и администратора среди местных. Начать продавать путевки в свой лагерь в другом городе. Обязательно в другом. И чем дальше он будет, тем лучше.

Для местных он не будет представлять большого интереса, они не станут платить за это. Кстати, на трансфере людей к месту расположения лагеря тоже можно заработать деньги. И авиакомпании, и РЖД предоставляют групповые скидки, которые смело можно положить в карман, а клиентам отдать билеты по обычной цене. Или, что лучше, превратить это в еще одно преимущество ваших услуг — «бронируем билеты по низким ценам».

Какие услуги предоставлять?

Во-первых, прокат личного снаряжения: палатки, спальники, туристические коврики, посуда. Во-вторых, общее обустройство лагеря: нужно организовать полевую кухню, душ, баню, умывальник, туалет. В-третьих, питание и трансфер в обе стороны. Дополнительно: различные развлечения, прокат велосипедов, лодок, катамаранов, различные экскурсии — здесь на первое время лучше всего привлечь партнеров, которые уже работают в тех местах. Они безусловно с радостью предоставят свои *бизнес* услуги и вашим отдыхающим.

Следует иметь ввиду, что размещение в вашем лагере должно обходится дешевле, чем на базах отдыха эконом класса. В прошлом году размещение в номере эконом класса для одного человека было примерно 500 рублей и питание примерно 700 рублей. Тогда для палаточного лагеря приемлемой ценой будет 300 и 500 рублей соответственно.

Какое оборудование понадобится для бизнеса?

Примерный список того что понадобится для организации лагеря:

• тент (растянуть над столом, сделать крытую столовую)
• большая кемпинговая палатка (для полевой кухни)
• палатки двух и трех местные
• спальники
• туристические коврики (пенки)
• газовые горелки или плиты
• газовый баллон
• походный душ
• походный умывальник
• походная баня
• столы и лавки (лучше закупить брус и построить их на месте)
• посуда: котлы, тарелки, кружки, ложки, разделочные доски и др.

Все это на 20 человек, при оптовой закупке, обойдется в 60 000 — 100 000 рублей. При цене размещения 300 рублей с человека (прокат личного снаряжение и пользование общим) окупается за 10-20 дней. А туристический сезон в среднем 60-90 дней. Таким образом, за один сезон, такой бизнес может приносить 240 — 480 т.р. Это только от снаряжения.

Прибыль от питания отдыхающих за вычетом расходов на продукты и зарплаты повара посчитайте сами. И не забудьте про партнеров обеспечивающих экскурсии и другие развлечения, обычно они отдают 10%.

Свое дело без начального капитала

Правильнее всего было бы сначала найти желающих и взять с них предоплату. Тогда вопрос со стартовым капиталом отпадает. Мне кажется, вряд ли получится прорекламировать себя, используя только бесплатные способы: объявления в интернете, газетах, социальные сети и т.д. Есть один выход — прямые продажи. Сосредоточиться нужно на группах. Кому это может быть интересно?

Спортивные секции, фитнес клубы, занимающиеся йогой, медитацией. У их тренеров есть проблема — летом клиенты едут отдыхать, из-за этого некоторые даже перестают проводить свои занятия, группы не окупаются, слишком мало людей. Что если предложить им совместить свою программу занятий с летним отдыхом? Вы возьмете на себя все, что касается организации трансфера и лагеря, они будут распространять информацию среди своих постоянных клиентов.

Таким образом, реализацию бизнес идеи лучше начать с конца. Пройтись по спортивным секциям, фитнес клубам, поговорить с их тренерами о том, как у них обстоят дела с клиентами летом, и узнать было бы им интересно поехать отдыхать вместе со своими занимающимися. А уж потом, увидев заинтересованность, предлагать свои услуги. Сейчас зима, так что еще можно найти клиентов, успеть собрать деньги, закупить все необходимое, найти подходящие авиакомпании или оформить все документы для получения групповых скидок у РЖД. Одним словом сделать все выше описанное.

Источник: bank-of-ideas.ru

Бизнес-идея – Открытие Кемпинга для туристов

Бизнес-идеи и руководства

Автор Андрей Меркулов На чтение 6 мин Просмотров 3,8к. Опубликовано 24.06.2013

Содержание

Преимущества Кемпинга для туристов

Кемпинг буквально с английского переводится как «проживание в лагере». Кемпинг представляет из себя летний лагерь для туристов с подготовленными местами для установки палаток, установленными лёгкими домиками и местами для стоянки автомобилей. Кемпинговую территорию облагораживают, устанавливают туалеты, подводят электричество, в общем, создают максимум условий для людей, любящих активный отдых на природе. При этом формат кемпинга, в отличие от дорогих баз отдыха и санаториев, позволяет при минимальных затратах получить максимум условий для проживания на природе в дали от городской суеты.

В Европе под кемпингом подразумевают прежде всего территорию с домами на колесах, расположенную где-нибудь в живописном уголке природы, где также есть магазины, кафе, бассейны, спортивные и детские площадки, места для отдыха – реки, озера, морское побережье.

Данное направление в Европейских странах очень развито. Если взглянуть на статистику, то каждый третий житель Европы ежегодно проводит отпуск в мобильном доме. При этом самих мобильных домиков по всему Европейскому союзу насчитывается более миллиона штук.

Доступный вид отдыха для любой категории отдыхающих

В отличие от Западной Европы, культура свободного движения в России пока не развита. И главное причина этому – отсутствие инфраструктуры туризма. Хотя достопримечательностей и природных красот у нас предостаточно. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес в нашей стране является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса. Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, будет уделено первоочередное внимание.

Более того, доходы многих жителей России не позволяют отдыхать в дорогих гостиничных комплексах и отелях. Для таких людей кемпинг будет отличной альтернативой отдыха на природе за сравнительно невысокую цену. Для многих это идеальный вариант бюджетного туризма в летний период времени.

Как выбрать место для кемпингового городка

Конкретного рецепта по удачному месторасположению кемпинга не существуют. В конечном итоге все зависит от туристической привлекательности территории, наличия природных красот и целевой аудитории туристов. В основном кемпинги располагаются на курортных территориях, на окраинах городов, вблизи водоемов и живописных мест.

Территорию под кемпинг облагораживают и озеленяют, очищают от мусора, строят пляж. В качестве сервиса на кемпинговую территорию подводят электричество, воду (бурение скважины), устанавливают магазины, кафе, санитарные блоки, танцплощадку, бассейны.

Сколько нужно денег для старта туристического бизнеса

Примерный перечень стартовых затрат на организацию кемпинга на 100 мест на земельном участке 0,5-1 га (по данным специалистов):

1. Разработка проекта, подведение коммуникаций – 300 000 рублей;
2. Подготовка земельного участка (выравнивание, озеленение, ограждение и т.д.) – 100 000 рублей;
3. Строительство летних домиков, покупка палаток (юрт), спальников – 600 000 рублей;
4. Инвентарь (столы, стулья, посуда) – 100 000 рублей;
5. Санитарные блоки – 150 000 рублей;
6. Строительство административного здания, магазина, кафе – 600 000 рублей;
7. Реклама – 40 000 рублей;
8. Прочие расходы – 100 000 рублей.

Итого инвестиции – 1 990 000 рублей.

При этом, как утверждают опытные бизнесмены на начальном этапе можно сэкономить за счет использования дешевых естественных материалов, например, использовать иву для плетня, соломенные маты для ограждений, сухие деревья для беседок и скамеек и применять легко монтируемые конструкции.

Учитывая нестабильность спроса на подобного рода услуги, в начале, стоит установить домики летнего типа, предусмотреть места для палаток и трейлеров, установить санитарные блоки и пункты проката снаряжения. А по мере увеличения количества посетителей построить столовую, кафе, магазин, спортивную площадку и т.д.

Сколько можно заработать, открыв кемпинг для туристов

Доход организаторы кемпинга получает от предоставления следующих услуг:

1. Сдача на сутки/неделю/месяц кемпинговых домиков. Стоимость аренды палатки в среднем 10$ / сутки;
2. Предоставляют место под стоянку автодомика. Плата за размещение трейлера – 25$ сутки;
3. Продают продукты питания, питьевую воду, шашлык, дрова и уголь для розжига;
4. Сдают в прокат лодки, катамараны, велосипеды, спортивный инвентарь. В прокат идут даже газовые плиты.

Ориентировочный доход кемпинга на 100 мест при условии 30% загрузки и средней стоимости размещения 15$ с человека, в месяц:

1. Аренда домиков и палаток – 405 000 рублей;
2. Доход магазина и кафе – 350 000 рублей;
3. Прочие доходы (прокат оборудования) – 100 000 рублей.

Итого – 855 000 рублей.

Итого – 410 000 рублей.

Ежемесячная прибыль кемпингового городка составляет 445 000 рублей. При таких показателях проект должен окупиться за один сезон.

Хорошую прибыль организаторы кемпингов получают,когда в непосредственной близости проходят крупные спортивные мероприятия, которые могут длится несколько недель и привлекают миллионы туристов со всего света. Например чемпионаты Европы по футболу, олипмийские игры, хоккейные турниры и так далее.

С чего начать бизнес по открытию кемпингового городка

За арендой земельного участка под кемпинг необходимо обращаться в местную администрацию. По российскому законодательству вам придется участовать в торгах за право арендовать выбранный участок на срок более 6 месяцев (такие торги выигрываются в 99,9% случаев). До этого вам еще необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выбрать систему налогообложения.

Какие есть минусы у данного бизнеса? Самый, пожалуй главный недостаток это фактор сезонности. И чем севернее регион, тем он более значим. Понятное дело, выгоднее организовывать кемпинг в южных районах, например на черноморском побережье. В таких местах кемпинг будет работать не менее 6 месяцев.

Чего не скажешь о центральной части России, где кемпинг профункционирует от силы 3-4 месяца. Но это не значит, что кемпинг в северных районах не выгоден. Здесь, как и в любом деле необходим грамотный и творческий подход к делу и прибыль не заставит себя долго ждать.

Какие документы нужны для открытия кемпинга для туристов

В первую очередь нужно будет разрешение на пользование земельным участком от местной администрации. Предприятие необходимо зарегистрировать, как и любое другое. Можно выбрать индивидуальное предпринимательство, так как эта форма наиболее подходит для открытия кемпинга.

Основной код ОКВЭД 55.3 – Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах. Система налогообложения упрощенная или ЕНВД. Необходимо получить разрешительные документы для ведения бизнеса. Существует множество Гостов, требований САНПИН и Госпожнадзора, которые нужно соблюдать при открытии кемпинга. Прежде всего, нужно ознакомиться с общими требованиями к специализированным средствам размещения (ГОСТ Р55319-2012).

Какое оборудование выбрать для кемпинга

Чтобы полностью оборудовать кемпинг понадобятся:

• палатки или юрты;
• столы и стулья;
• спальные мешки;
• мангалы;
• оборудование для санитарных блоков;
• оборудование для магазина и кафе.

Источник: abcbiznes.ru

Создадим свой Кемпинг! ~ Часть 2 — краудфандинг)

Километры дорог намотаны, гигабайты видов отсняты, анализ ситуации проведён. Родилось предложение!
— А не замахнуться ли нам на народный проект — образцовый АвтоКемпинг в Крыму нашенском, союзнообщем?
Цель нашей поездки по Крыму была — мониторинг общей ситуацией развития Кемпингов в Крыму, маркетинг ценообразования, выявление проблем изнутри.
Сформированы основные пожелания к идеальному Кемпингу:
1. Доступность к морю, водоёму или иному месту пассивного отдыха.
2. Инфраструктура и дороги.
3. Комфортное место парковки.
5. Наличие индивидуальной электроточки возле парковки.
6. Наличие на небольшую группу общественного туалета и душевой (для тех, у кого нет в Кемпере таковых, например в дропах или мини-кунгах).
7. По желанию, индивидуальная подача воды и слив нечистот (что в эконом-варианте практически не возможно), или, по крайней мере общая точка на небольшое количество пользователей.
8. Близость торговой точки для пополнения продуктов.
9. Торговая точка для приобретения товаров повседневного спроса, сувениров.
10. Не помешает точка общепита по доступным ценам.
11. Наличие ремонтной базы, но хотя бы эстакады или ямы.
12. Близость культурно-развлекательных мест.
13. Возможность дополнительных экскурсионных услуг.
Если Вы подскажите какие-то ещё потребности, мы готовы дополнить!

Полный размер
на карте красной точкой обозначено место будущего Кемпера

Не буду лукавить, что мы искали место для организации Кемпинга своей мечты. Место нам предложили заранее. При поддержке администрации и местных предпринимателей.

Полный размер
укрупнённый фрагмент карты

Территориально — за Евпаторией по левую сторону от Озера Донузлав. Исторически место известное как Беляус, на территории Тарханкута.

Полный размер
план Пляжа под освоение — 3,5 км

Да, да! Под освоение выделено не 100 метров пляжа, а 3,5 км, Карл!
Береговая линия не однородная. 900 метров из Пляжа — равнина, затем Раскопки Древнего Городища, и далее около 2 км обрывистого берега с довольно широкой пляжной зоной.

пляж с ’09 по ’13 года

Пляжная зона использовалась во времена украинской бытности не особо активно. На побережье стояли зонтики с покрытием под ротанг, местами были бунгало для размещения отдыхающих.

Полный размер
типовые бунгало на пляже до ’13 года

К сожалению, после событий ’14 года арендаторы, владельцы аттракционов, стационарных трейлеров и бунгало свернули свой бизнес, не вывезенное было разграблено. Но управление пляжем старалось поддерживать порядок на пляже.
Пошла серия попыток рейдерского захвата территории. По законам как Украины, так и России прибрежная зона не может быть приватнзирована. Только аренда на 50 лет. Права владения на всю территорию перешли предприятию, перерегистрированному под Российское законодательство. Ведение бизнеса было не возможно, так как не было возможности электрофикации.

Насосные станции удалось сохранить от разграбления только на пологой территории в 900 метров. Там же сохранены и места туалетов с фановой системой. А вот душевые разграблены. Предприятие исправно платило по закону аренду, следило за уборкой территории.
И вот только в этом году забрезжила надежда на возобновление коммерческого использования. В ближайшее время будет подключено электричество.
Но собственных средств для реорганизации деятельности не хватает в условиях хозрасчёта. Требуются инвестиции порядка 25 млн рублей.

Полный размер
начальные 900 м пляжа — это песчаная равнина

Дело в том, что большинство пляжей с Кемперами до сих пор действовали не законно. Дело в том, (о чём не подозревают туристы) на территории Крыма запрещён съезд машин с твёрдого покрытия дорог. Грунтовые дороги вне закона! Мы познакомились с егерской службой Ялты. Нам рассказали, что по Крыму курсируют эвакуаторы, вылавливающие нарушителей.

Штраф 18 килорублей.
В добавок ко всему парковка авто допускается не ближе 100 метров до береговой линии.

Полный размер
Раскопки Древнего Городища на территории между равнинной и возвышенными частями береговой линии.

Поэтому первоочередной задачей является организация твёрдого покрытия для проезда и парковки авто на протяжении всего пляжа. Решено было к следующему сезону освоить для начала только первую, низинную часть в 900 м.
Далее идёт курган, где ведутся исторические раскопки Беляуса.

Полный размер
кручи левой части береговой линии.

Остальные 2 км пляжа — возвышенности разной высоты. Но в подножии просторный песчаный пляж. Это позволяет использование инфраструктуры на возвышенности, а пляжной зоны на прибрежной зоне.

Полный размер
экзотические виды на второй, более протяжённой части пляжа

Что же планируется возвести на первой территории?
В 100-метровом отдалении планируется обустройство дороги 6-метровой ширины с твёрдым покрытием на протяжении 1,2 км от съезда с трассы и до конца этого пляжа.
В управляющей зоне планируется здание Управления и гаражный комплекс с ремонтной базой.
Возле дороги планируются стоянки первоначально для 140 машин с трейлерами по 200 рублей за сутки. Для желающих разместить только машины, без автодомов, цена парковки, соответственно будет 100 рублей, место для палатки так же 100 рублей в сутки, количество отдыхающих учитываться не будет. Таким образом будет осуществлён баланс между теми, кто приехал только на машине и теми, кто прибыл только с палатками. Для Смартоводов с байкерами планируется скидка, как и для клубников Драйва2. Достаточно будет указать свой аккаунт, зарегистрированный не менее полугода назад с соответствующим авто и членством в указанном позже Сообществе.

Полный размер
дорожная часть пляжа в 100-метровом удалении от береговой линии

По другой части дороги будут расположены павильоны инфраструктуры. Это столовая с планируемыми комплексными обедами в 200 рублей. Кафе с более высокими ценами, но и изысканными блюдами и напитками. На всём протяжении будет четыре санитарных комплекса с контейнерами для мусора и по 4 туалета, да 8 душевых в каждом. Туалеты платные, но по 10 рублей, необходимых для хозрасчётного содержания в чистоте комплекса.
Так же запланировано 130 мест для торговли и для оказания необходимых услуг, таких как СПА-салоны с массажем и хамамом, прачечной, турбюро, прокатом велосипедов, скутеров, авто и прочее. Павильоны планируется сдавать за символическую плату в 10к в месяц с обязательством самой низкой цены в регионе.

Полный размер
равнинная часть белопесчанного пляжа с зелёными деревьями и кустарниками ближе к дорожной зоне.

В пляжной зоне планируется возведение летнего концертного зала на 300 обычных мест и 40 VIP кресел. Так же летняя открытая сцена с аниматорами, танцзоной и барной стойкой на 100 посадочных мест, оформленных в виде шхуны. Во время вечерних театрализованных представлений предполагается подача блюд и напитков прямо на столы, минуя официантов.

Полный размер
образцовый городской пляж в Оленевке. Есть же цивилизация!

По всему пляжу хотелось бы пустить деревянные дорожки как в Оленевке.
Основную часть песчаного пляжа планируется оснастить стационарными зонтами и пляжными шезлонгами по 100 рублей на день, а не по 50р/час, как на других пляжах. Для VIP-персон вместо зонтиков пляжные беседки.
В разных местах хотелось бы установить огороженные поля для пляжных футбола, волейбола и баскетбола.
Путём привлечения арендаторов намечено размещение картингдрома и водных аттракционов. По берегу пляжа запланированы 4 спасательных вышки с медпунктами.
На пляжной зоне будут 4 комплекса с бунгало по 36 эконом-номеров лишь на 2 кровати с комодом, холодильником и электричеством с проживанием в 500 рублей за сутки за двоих! А так же один комплекс на 24 номера в 1 или 2 комнаты с собственной душевой и туалетом. А во внутреннем дворе-атриуме бассейн.

Полный размер
план первого пляжа 900 метра

На следующий сезон 2020-го года планируется установка водных бунгало и ресторана на воде на 450 номеров. На эту идею вдохновил подобный отель:

Если АвтоКемпинг будет иметь успех, прдолжим освоение и оставшегося пространства в 2 км пляжа.
Так же к сезону уже 2020 года хотелось бы привести в порядок Древнее Городище и установить неподалёку Храм, Мечеть и Синагогу, а может и Пагоду. А почему бы и нет?
…
Фантастика? Пусть. Я знаю. Но хотелось бы к этому стремиться.
Что для этого требуется? Малая малость в 25 млн. рублей. Требуется инвестор. Может и не на все 25. Достаточно якорного инвестора в 10-15 млн.

Оставшиеся 10 млн. можно добрать путём краудфандинга (спасибо за идею Алексу Бонду и dionisiu за подброшенный термин).
Ждём советов, пожеланий и ИНВЕСТОРОВ, которых ждёт несколько приятных сюрпризов!

Источник: www.drive2.ru