Примеры инвестиционных проектов в малом бизнесе

Бизнес планом предусматривается оборудование бильярдного клуба для организации развлечений, проведения турниров и т.д. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 21 страница; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Для открытия бильярдного клуба подобрано помещение площадью 350 кв.м. В период подготовки к реализации проекта уже заключен договор аренды данного помещения и всего оборудования бильярдного клуба. Помещение расположено в центре города, что обеспечит хорошую посещаемость заведения. Планируется сделать небольшой косметический ремонт: замена дверей, установка жалюзи, установка освещения над бильярдными столами, а также докупить недостающее оборудование, мебель и обновить …

Какую долю отдавать инвестору. Как распределяются доли в инвестиционной сделке. №10

Бизнес план производства трикотажных хб перчаток

Бизнес-план предполагает открытие нового производства трикотажных хб перчаток. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 48 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках проекта планируется построить новый производственный комплекс на земельном участке площадью 10 000 кв.м. Основными видами деятельности предприятия станет производство трикотажных перчаток, варежек и рукавиц. На построенных площадях планируется производить следующие виды перчаток: перчатки утепленные; перчатки трикотажные; перчатки с латексным покрытием; перчатки с нитриловым покрытием; перчатки нейлоновые; рабочие рукавицы; медицинские перчатки. Предполагается построить две производственные базы: вязальное и швейное производство. …

Бизнес план центра автомоделизма

Проект направлен на открытие центра автомоделизма в арендованном помещении площадью 170 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 45 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Суть проекта заключается в размещении в крытом помещении гоночной трассы уменьшенного масштаба для радиоуправляемых моделей автомобилей с размещением на ней дорожной инфраструктуры (разметка, светофоры, газоны, деревья, путепроводы, различные постройки) масштаба 1:10. На данной трассе будут проводиться гоночные и тренировочные заезды на радиоуправляемых моделях в различных гоночных классах (RC drift – управляемый занос ,Turing – кольцевые гонки, Off …

Бизнес план открытия коворкинг центра

Бизнес планом предусматривается организация коворкинг-центра для сдачи рабочих мест в аренду. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 55 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Основными клиентами коворкинг центра станут фрилансеры (самозанятые), владельцы малого бизнеса, стартаперы и IT-специалисты.

Это преимущественно молодые люди в возрасте 25-40 лет. На сегодняшний день, помимо коворкинга, у фрилансеров есть 3 потенциальных места, где они могут работать: офис, дом и кафе. Все они значительно уступают коворкингу. Преимуществами работы в коворкинге являются: экономия денег; увеличение продуктивности работы; приобретение новых связей …

Бизнес план по производству сушеных овощей

Бизнес план предусматривает открытие нового направления по сушке овощей в рамках действующего сельскохозяйственного предприятия. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 65 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Автотранспортные средства и часть необходимого для организации производства оборудования уже имеются в распоряжении предприятия. Для реализации проекта потребуются докупить следующее оборудование: машина для мойки овощей; машина ASETSM-E для очистки кожуры, удаления сердцевины и нарезки на дольки, слайсы, кусочки и разрезки на шайбы; оборудование для тепловой обработки (бланширования, варки) плодоовощной, мясной и рыбной продукции; стационарный пищеварочный …

Бизнес план по производству пакетов «Майка» и фасовочных

В рамках бизнес плана предполагается создать новое предприятие по производству полиэтиленовых пакетов типа «Майка» и фасовочных. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 40 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Производство будет расположено на территории производственной базы обанкротившегося промышленного предприятия. Для этого будет арендовано помещение площадью 250 кв.м. с высотой потолков – до 6,5 метров. К арендуемому помещению подходят все необходимые коммуникации: отопление, электрические сети мощностью 380 Вт, подъездные пути, водоснабжение и водоотведение. В период инвестиционной фазы проекта будут приобретены экструдер и две …

Бизнес план таксопарка на базе Яндекс Такси

В рамках реализации проекта планируется открыть таксопарк на базе ООО «Яндекс Такси». Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 35 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. В рамках указанного проекта предполагается приобретение 10 автомобилей Datsun On-DO и 1 автомобиля Toyota Camry.

Все автомобили будут сразу же перед запуском в эксплуатацию переведены на газовое топливо. Разработкой и продвижением маркетинговой стратегии занимается непосредственно сервис заказов «Яндекс Такси». Таким образом, затраты у инициатора проекта на рекламную компанию отсутствуют. Стратегией компании «Яндекс Такси» предусмотрено брендирование каждого автомобиля …

Бизнес план центра корректировки зрения

В рамках реализации проекта планируется открыть офтальмологическую клинику в городе — миллионнике, оснащенную современным медицинским оборудованием. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 40 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Клиника будет специализироваться на следующих направлениях: офтальмология; детская офтальмология; медицинская оптика; неврология; детская неврология; эндокринология; детская эндокринология; диетология; косметология; физиотерапия. Помимо этого, в центре корректировки зрения будет представлен популярный в последнее время метод лечения — цветотерапия, включающий цветодиагностику и цветолечение. Специалисты офтальмологической клиники смогут заниматься диагностикой и консервативным лечением, включающим: физио- и лазерное …

Бизнес план 3D кинотеатра

В рамках проекта будет построено здание общей площадью 485 кв.м. с обустройством на его территории 3Д кинотеатра на 50 мест и четырех торговых точек. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 28 страниц; Горизонт бизнес планирования: 10 лет. Реализация проекта будет включать следующие этапы: получение земельного участка и заключение договора аренды; проведение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий; подготовка проектно-сметной документации; государственная экспертиза проекта; строительство кинотеатра; благоустройство прилегающей территории; приобретение и монтаж оборудования; открытие кинотеатра. Планируется, что подготовительные работы займут практически год. На возведение зданий, …

Бизнес план майнинг отеля

В рамках настоящего бизнес плана предполагается создание майнинг отеля с предоставлением услуг по размещению майнинг ферм. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 35 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Для создания майнинг отеля планируется арендовать помещение для размещения 2 500 единиц оборудования типа AntMiner S9.

Основной расход при оборудовании отеля — это покупка стеллажей для организации места аренды. Услуги будут предоставляться физическим и юридическим лицам. Каждый клиент получает свое место в майнинг отеле и оплачивает услуги по договору. Услуги будут предоставляться 24 …

Источник: bzplan.ru

Что такое инвестиционный проект и как составить в 2020

Реализация любого проекта сопряжена с вложением собственных или заемных средств. Для привлечения инвестиций (независимо от источника) и понимания целесообразности вложения собственных средств необходимо разработать инвестиционный проект. Он необходим всем заинтересованным лицам для оценки выгоды от инвестирования.

Грамотно составленный инвестиционный проект поможет быстрее найти финансирование, определить точки роста и слабые места, внести необходимые корректировки. При разработке важно опираться на реальные цифры и факты, а не на собственные предположения.

В этой статье мы подробно разберем понятие инвестиционного проекта, каким он может быть и из каких этапов состоит его создание.

• Что такое инвестиционный проект
• Зачем составлять инвестиционный проект
• Виды инвестиционных проектов
• Как составить инвестиционный проект
• Этапы инвестиционного проекта

• Прединвестиционный этап
• Инвестиционный этап
• Эксплуатационный этап
• Ликвидационный этап

Что такое инвестиционный проект

Инвестиционный проект — это экономическое обоснование объемов, сроков и целесообразности финансирования какого-либо коммерческого объекта. Также инвестпроектом называют комплекс мероприятий для достижения определенного финансового результата, описанный в проектно-сметной документации. Разрабатывается либо самостоятельно инициатором проекта, либо с привлечением специалистов. Второй вариант предпочтительнее, если запланировано получение инвестиционного кредита.

При составлении инвестиционного проекта разрабатывают 4 основополагающих документа:

• Инвестиционный меморандум — краткое описание идеи и преимуществ, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов;
• Бизнес-план с подробным описанием идеи;
• Предварительное технико-экономическое обоснование — делается не всегда, помогает выбрать оптимальный вариант при наличии альтернатив;
• Окончательное ТЭО — подробные расчеты, затрагивающие все аспекты деятельности предприятия.

Зачем составлять инвестиционный проект

Базовая цель — определение целесообразности реализации начинания.

Инвесторам не важна новизна или креативность идеи. Важно понимать экономическую выгоду, подкрепленную расчетами, сопутствующие риски, перспективы роста и масштабируемости бизнеса в будущем.

Один из важнейших вопросов наряду с прибылью — сроки окупаемости (когда начнет поступать чистая прибыль).

Документ необходим всем участникам:

• Инвесторам (частным, инвестиционным фондам, банкам) для определения платежеспособности заемщика и сроков возврата инвестированных средств;
• Инициатору проекта для оценки будущей прибыли;
• Государственным органам при выделении бюджетных средств на реализацию проекта.

Правильно составленная финансовая модель помогает отследить изменения финансовых показателей, проанализировать затратную часть, определить эффективность, понять сроки окупаемости, спрогнозировать денежный поток (cashflow). Например, при наличии таких моментов в инвестпроекте сразу будет понятно, что не стоит воплощать идею в жизнь:

• Непрозрачная структура собственных и заемных средств;
• Нереалистичные расчетные показатели;
• Ограниченные ресурсы;
• Отрицательные остатки денежных средств (нехватка оборотных средств).

Без грамотно составленного инвестиционного проекта и продуманной презентации даже самое интересное начинание не получит финансирования, поскольку не будет выглядеть привлекательным в глазах инвесторов.

Виды инвестиционных проектов

Для классификации инвестиционных проектов используют различные признаки. По уровню риска их делят на безрисковые и рисковые. Первые характеризуются высокой вероятность достижения желаемых результатов.

Обычно это проекты, предполагающие работу по государственному заказу или участие в федеральных или региональных программах (с получением государственного финансирования). Вторые характеризуются высокой степенью неопределенности. Чаще это разработка новых технологий и создание производств.

По срокам реализации проекты делятся:

• С краткосрочной перспективой (менее 5 лет);
• Среднесрочные (5–15 лет);
• С долгосрочной перспективой (свыше 15 лет).

По объемам вложений проекты разделяют на крупные (свыше $1 млн), средние (до $1 млн) и малые (до $100 000). Пример крупного проекта — организация АО «Русская медная компания» производства тончайшей медной фольги в Челябинской области (объем инвестиций свыше 40 млрд рублей). Цели финансовых вложений могут быть разными: создание нового или модернизация существующего производства, расширение ассортимента или выход на новые рынки, масштабирование бизнеса и пр.

По масштабу проекты делятся на:

• Народнохозяйственные, оказывающие влияние на экономику страны в целом. Например, развитие порта Усть-Луга в Ленинградской области, строительство скоростной магистрали Москва-Казань и космодрома Восточный (Амурская область).
• Региональные, затрагивающие субъекты РФ. Один из крупнейших региональных проектов — создание инфраструктуры в Краснодарском крае для проведения Зимних олимпийских игр 2014.
• Отраслевые (добыча и переработка нефти, цветная металлургия, машиностроение и пр.). Например, строительство магистральных газопроводов «Сила Сибири» и «Южный поток».
• Местные (на уровне города или населенного пункта). Например, строительство в Мичуринске (Тамбовская область) тепличного комбината «Мичуринский» площадью 30 га.

По сфере реализации проекты делятся на коммерческие, общественно-значимые, научно-технические (в том числе венчурные) и экологические.

Как составить инвестиционный проект

В общих чертах составление инвестиционного проекта состоит из таких шагов:

1. Сформулировать бизнес-идею.
2. Создать маркетинговый план.
3. Составить бизнес-план.
4. Подготовить ТЭО.
5. Разработать инвестмеморандум.
6. Просчитать финансовые показатели.

К сожалению, универсальных инструкций по составлению инвестпроектов нет. Поэтому в каждом отдельном случае вышеприведенный список будет существенно корректироваться и дополняться, в частности из-за того, что при создании инвестиционного плана нужно придерживаться отраслевых методических рекомендаций.

Также, если прицел делается на иностранных инвесторов, желательно делать расчеты согласно требованиям UNIDO (ООН по промышленному развитию).

В целом же стандартная структура инвестиционного проекта выглядит так:

• Резюме;
• Характеристика инициатора проекта, стратегия развития;
• Описание продукции или услуги;
• Анализ рынка и конкурентов, маркетинговый план;
• Организационно-производственный план;
• Прогнозирование финансовых результатов;
• Анализ рисков;
• Приложения (графики, диаграммы, подробные расчеты, патенты, лицензии, разрешения на подключение к электросетям и газопроводу и пр.).

Чтобы повысить шансы на одобрение инвестиционного проекта, при его создании должны соблюдаться следующие принципы:

Логичная структура.
Понятное изложение материала.
Разумное детализирование расчетов.
Выбор временных рамок (год, месяц, квартал, неделя, день), в зависимости от целей расчета.
Составление прогнозного баланса и проверка сходимости для контроля корректности подсчетов.
Использование метода дисконтирования (расчет стоимости денег в будущем).

Учет динамики валютных курсов.

Практическую инструкцию по созданию инвестиционного проекта вы найдете в видео ниже:

Создание и воплощение инвестиционного проекта проходит в 3 стадии:

1. Прединвестиционная (расчетная).
2. Инвестиционная (получение финансирования).
3. Эксплуатационная.

Прединвестиционный этап

Самая важная часть любого инвестпроекта — подготовительная. Как правило, реализация этого этапа требует от 0,7 до 1,5% от общей суммы вложений. В это время происходит составление инвестмеморандума, создание бизнес-плана, предварительного и полномасштабного ТЭО. Предварительное делают, если необходимо проработать альтернативные варианты (сравнить несколько площадок для размещения будущего производства, выбрать из нескольких технологий или схем финансирования и пр.).

Например, в рамках проекта Томтор (развитие отрасли редкоземельных металлов) с финансированием свыше 50 млрд рублей к весне 2021 предполагают завершить составление предварительного ТЭО.

При описании деятельности предприятия указывают регистрационные данные, отрасль, размер и структуру уставного капитала, полные реквизиты, подробно описывают перспективы развития, конкурентные преимущества и стратегических партнеров.

Самое важное при разработке инвестиционного проекта — правильно отразить денежные потоки и обосновать возвратность инвестиций.

На этом же этапе разрабатывается маркетинговая стратегия, которая подразумевает планирование методов продвижения продукции, каналов сбыта, ценовой политики, изучение целевой аудитории.

В финансовом плане прописывают источники поступления средств (собственные, бюджетные, кредит). К обязательным формам расчетов при этом относят:

1. Денежный поток (cashflow);
2. График выплаты процентов и основного долга;
3. Прогнозная бухгалтерская отчетность (Формы 1 и 2);
4. Расчет себестоимости единицы продукции.

Важнейший раздел — определение экономического эффекта. К обязательным для расчета показателям относятся следующие:

• Рентабельность (общая, продаж, собственного капитала, инвестиций);
• Долговая нагрузка (соотношение выплат по кредитам к текущим доходам);
• Ликвидность;
• Окупаемость в годах (обычная и с учетом дисконтирования);
• Внутренняя норма доходности;
• Точка безубыточности;
• EBITDA (коэффициент для оценки прибыльности);
• Эффективность (коммерческая, для инициатора и инвестора, бюджетная).

Самыми частыми ошибками становятся игнорирование изменения стоимости денег во времени (не используется дисконтирование), недооценка реального объема капитальных вложений, неправильная оценка ограничивающих факторов (сезонный характер производства или сбыта, недостаточность ресурсной базы), непроработанные расчеты, завышение показателей доходности.

Часто неправильно интерпретируют показатели для разных участников проекта и путаются в расчете денежных потоков для инициатора проекта, инвесторов и прочих заинтересованных лиц.

Инвестиционный этап

На этапе финансирования происходит получение денег (сразу всей суммы или траншами согласно графику). Это самая капиталоемкая стадия, поскольку идет формирование основных фондов.

Заключаются договора с поставщиками сырья, комплектующих и оборудования, ведутся строительные, монтажные и пусконаладочные работы. Подписываются договора на электроснабжение, водоснабжение и поставку тепловых ресурсов.

Инвестиции на этом этапе составляют 70-90% общей суммы вложений.

Эксплуатационный этап

Подразумевает поддержание функционирования предприятия, вышедшего на проектную мощность и запустившего производственный цикл, до момента выхода на самоокупаемость. Инвестиции (7–10% от общей суммы) идут на формирование оборотного капитала, покрытие текущих расходов и выплату заработной платы. На этом этапе важно контролировать производственные процессы, придерживаться запланированных параметров выпуска и сбыта.

Ликвидационный этап

При воплощении идеи в жизнь необходимо регулярно анализировать результаты работы и не пропустить момент, когда исчерпаны возможности регулярного извлечения дохода (наблюдается падение прибыли или превышение доходов над расходами). На данном этапе принимается решение о закрытии бизнеса, реорганизации, перепрофилировании или модернизации производства.

Часто достаточно устранить недоработки и негативные факторы, мешающие продуктивной работе, чтобы отсрочить наступление данного этапа. По сути, он не является обязательным в цикле реализации инвестпроекта.

Пример инвестиционного проекта

Для примера рассмотрим процесс разработки инвестиционного проекта по производству рыбы тилапии на базе инновационной технологии выращивания мальков, разработанной российскими специалистами. Идея реализуется в рамках национального проекта «Развитие товарной аквакультуры».

На прединвестиционном этапе:

1. Оформлено несколько патентов на оборудование для выращивания мальков.
2. Составлено предварительное ТЭО для сравнения уникальной российской и зарубежных технологий, вариантов закупки мальков и схем финансирования и пр.
3. Составлен бизнес-план с подробным ТЭО и маркетинговым исследованием (с привлечением сторонних специалистов).
4. Пройдена кредитная комиссия в банке, предоставляющем инвестиционный кредит (проект признан реализуемым).
5. Достигнуты договоренности о графике предоставления заемных средств.

Для банка финансовую модель составляли с разбивкой по кварталам. Для инициатора проекта (вновь создаваемого предприятия) — с разбивкой по месяцам. Производственный план составлен по дням из-за сложного графика посадки мальков в бассейны. Основные блоки расчетов следующие:

• Бюджет полных затрат;
• Источники поступления средств на реализацию идеи;
• План погашения инвестиционных кредитов;
• Бюджет доходов;
• Бюджет расходов (включая налоги, ФОТ, закупку расходников и пр.);
• Отчет о движении денег;
• Расчет эффективности (коммерческой, для участников, для бюджетов), рентабельности, периода окупаемости;
• Определение точки безубыточности.

На инвестиционной фазе получены первые денежные транши, начато возведение помещений и монтаж бассейнов для разведения рыбы. Подписаны долгосрочные договора на поставку мальков, оборудования и расходных материалов (корма, запасные части, упаковка и пр.). Произведено подключения к энергосетям, газопроводу и водопроводу.

На сегодняшний день предприятие не вышло на полную производственную мощность (запланировано к весне 2021), но эксплуатационный этап уже начался. Введена в строй половина бассейнов, завершаются пусконаладочные работы в остальных. Выращена и отправлена на реализацию первая партия выращенной рыбы. Инвесторы получили отчеты по доходности по итогам прохождения предприятием первого полного цикла производства.

Источник: coinpost.finance

Инвестиционный проект

Инвестирование осуществляется путем вложения денежных средств (инвестиций) в проект для того, чтобы через некоторое время получить прибыль от его реализации. Обычно вкладывают деньги в производство, коммерцию, науку, социальную сферу и др. отрасли.

Цель инвестирования чаще всего состоит в техническом переоснащении предприятия, разработки новых видов продукции, внедрении производственных инноваций и т.д. А особенностью – получение доходов по истечении определенного, иногда длительного срока времени.

Таким образом, инвестор, осуществляя финансирование проекта, сознательно отказывается от получения быстрой сиюминутной прибыли ради обеспечения более высокого дохода в будущем.

Что такое инвестиционный проект и какова его цель

Скачать образец инвестиционного проекта, а также пример расчетов в MS Excel.

Под инвестиционным проектом понимается экономический проект, основанием для развития которого являются инвестиции.

Его можно представить в виде совокупности финансовых и правовых документов, показывающих экономическую целесообразность вложения денежных средств в какой-либо объект. Причины поддержки инвестиционного проекта подробно излагаются в его бизнес-плане.

Также в проекте содержится подробная информация об объеме и сроках производства капитальных вложений, проектно-сметная документация (как предписывают стандарты) и поэтапное описание действий по расходованию инвестиций.

Осуществление данного вида проектов требует выполнения определенного перечня мероприятий:

• обоснование выбранной бизнес-идеи;
• исследование возможностей проекта по реализации инвестиций;
• подготовка и утверждение проектной документации;
• заключение договоров в рамках проекта;
• организация финансирования и ресурсного обеспечения;
• освоение производства, проведение необходимых работ;
• сдача объекта в эксплуатацию и начало выпуска продукции.

Инвестиционный проект характеризуется следующими особенностями:

1. Стоимостная оценка – каждый проект можно выразить в виде определенной денежной суммы;
2. Самоокупаемость – в результате реализации все произведенные затраты должны быть возмещены;
3. Временной цикл проекта – между вложениями и получением прибыли должен пройти определенный промежуток времени;
4. Инвестиционная идея проекта не должна содержать в себе больше, чем 5 предложений.

Виды

Существуют различные виды, которые делятся в зависимости от масштабов, объема финансирования, длительности, направления деятельности, уровня риска и т.д.:

1. По длительности (времени реализации): краткосрочные (до 3-х лет), среднесрочные и долгосрочные (свыше 5 лет) инвестиционные проекты.
2. По объему финансирования: малые, средние, крупные и мега проекты.
3. По направлению деятельности: коммерческие (имеющие целью получение прибыли), социальные (имеющие целью улучшение жизни населения, решение социальных проблем и т.д.), экологические (направленные на решение экологических проблем), научно-технические (позволяющие внедрить научно-технические разработки), производственные (нацеленные на выпуск определенного вида продукции) и т.д.
4. По масштабам: локальные, крупномасштабные и глобальные.
5. В зависимости от уровня риска: надежные (с высоким уровнем гарантии, например, государственные) и рисковые (характеризующиеся неопределенностью, например, внедрение новых технологий).

В 2016 году на территории Российской Федерации реализуется несколько тысяч инвестиционных проектов в самых различных сферах. Например, лучшими инвестиционными интернет-фондами, по оценкам специалистов, являются OWY, РОСОПЛАТА, Инвестиционная компания Questra Holdings, Компания UFS Invest, Telecomfin и др.

• для регистрации ИП
• регистрации ООО

• Ведение бухгалтерии для ИП
• Ведение бухгалтерии для ООО

Для оценки эффективности и значимости инвестиционного проекта разрабатывается специальный документ, его презентующий – бизнес-план. В нем представлены основные достоинства предлагаемой идеи: соответствие действующим нормативно-правовым актам, прибыльность и эффективность, устойчивость к различного рода рискам, отличия от аналогичных проектов и др.

Вся информация, содержащаяся в презентуемом документе, должна быть подана для ознакомления четко, логично, лаконично, грамотно, достоверно, структурировано. При этом не рекомендуется перегружать текст техническими подробностями, подавать заведомо ложную или приукрашенную информацию о проекте. Вместо описательных фраз лучше представить цифровые показатели, а также произвести свертывание и систематизирование сведений в виде таблиц и графиков.

Структура бизнес-плана не регулируется нормативными документами и может различаться в зависимости от сложности и объема инвестиционного проекта.

Примерно можно обозначить следующие содержательные элементы бизнес-плана:

1. Титульный лист. Обозначается название проекта, дается информация о разработчиках, времени и месте его написания. Название должно заключать в себе основную идею.
2. Оглавление. Перечисляются основные смысловые разделы документа и соответствующие страницы.
3. Резюме. Здесь в краткой форме представлена информация о компании и роде ее деятельности, которая позволяет инвестору делать выводы об успешности и эффективности планируемого капиталовложения. Описываются основные цели и преимущества намечающегося проекта, если есть недостатки, то указываются пути их устранения. Резюме должно быть кратким, доступным и убедительным, чтобы в максимальной степени заинтересовать потенциального инвестора.
4. Описание отрасли, компании, товаров/услуг – раздел, раскрывающий состояние отрасли в целом и конкретно положение предприятия, в рамках которого разрабатывается проект, а также показывающий преимущественные стороны ожидаемого товара или услуги, их отличия от уже существующих на рынке.
5. Описание инвестиционного проекта – обозначаются основные цели проекта и его преимущества, а также дается информация о характере, объеме и конкурентоспособности планируемой продукции. Характеризуются основные этапы реализации проекта (этап планирования, инвестиционный и эксплуатационный).
6. Исследование и анализ рынка. Здесь представлены фактические материалы, позволяющие судить о целевой аудитории выпускаемого продукта и его месте на рынке. В данном пункте важно аргументировано обосновать конкурентоспособность проекта.
7. Маркетинговый план. Данный пункт дает представление о методах достижения предполагаемых объемов продаж. Подробно описывается планируемая стратегия маркетинга, ценообразование, способы увеличения товарооборота, а также методы рекламы товара/услуги.
8. Производственный план. В этом пункте приводится обоснование производственных возможностей проекта по изготовлению качественной продукции необходимых объемов в оговоренные сроки.
9. Оценка возможных рисков и способы страховки. В данном разделе говорится о возможных проблемах при осуществлении проекта, а также предполагаемых методах преодоления возникших трудностей.
10. Финансовый план. Данный пункт призван дать оценку экономического потенциала компании и спланировать ее финансовую деятельность. Ключевыми вопросами здесь являются «выживаемость» фирмы и эффективность использования средств, вложенных в проект.
11. Организационный план. Здесь дается характеристика организационной структуры компании с описанием каждого подразделения для понимания возможностей воплощения проекта и применения методов эффективного контроля.
12. Выводы. В данном завершающем пункте представлены итоги о сущности и конечных результатах проекта.

Как создать инвестиционный проект на платформе SIMEX, показано в данном видеоматериале:

Расчетная часть

Финансовая модель