Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентные ставки
- + 0,25 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
- Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. — в случае, если заемщик или созаемщик не подтверждают в течение 6-ти месяцев после выдачи кредита свое трудоустройство в компании из списка аккредитованных Минцифрой России IT компаний.
- Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. — в случае, если заемщик или созаемщик уже имеет кредит, выданный по данной программе.
С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
- Гражданство РФ;
- постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
- возраст на момент оформления кредита: 22 года — 50 лет;
- основное место работы: организация, осуществляющая деятельность в сфере информационных технологий, имеет аккредитацию Минцифры России.
- трудоустройство в организации, осуществляющей деятельность в сфере информационных технологий, имеющей аккредитацию Минцифры России, не менее 5-ти лет, после получения кредита
- непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
- для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет среднемесячный доход должен составлять: — от 150 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для г. Москва; — от 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью 1 млн. человек и более; — от 70 тыс руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью менее 1 млн. человек. Возможно дополнительно рассмотрение дохода по месту работы по совместительству в организации, не являющейся основным местом работы и осуществляющей деятельность в сфере информационных технологий, имеющей аккредитацию Минцифры России
Регион определяется в соответствии с адресом государственной регистрации работодателя как юридического лица.
НЕ бери ипотеку в 2023 пока не посмотришь это видео!
Требования к обеспечению
Необходимый пакет документов
- Паспорт гражданина РФ;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).
- Справка о доходах и суммах налога физического лица;
- Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
- Справка по форме Банка.
Не требуется предоставление документа, в случае если клиент получает заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО), по которым осуществляются регулярные зарплатные зачисления.
Может ли ИП взять ипотеку?
Один из документов, подтверждающих занятость
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
- Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
- Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Не требуется предоставление документа, в случае если клиент получает заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО), по которым осуществляются регулярные зарплатные зачисления и при этом не является сотрудником организации, которая осуществляет деятельность в сфере информационных технологий, имеющая аккредитацию Минцифры России и соответствующая условиям применения налоговых ставок (п.1.15 ст.284 НК РФ).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
- Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
- Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.
* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев — за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.
*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования)
Вы можете заключить договор страхования по риску:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
Документы
Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 11.01.2023 по 08.08.2023)
Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 09.08.2023)
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 07.06.2023)
Памятка по процессу прохождения заявки после подачи
Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
Показать еще
Тарифы
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 21.08.2023)
Источник: www.gazprombank.ru
Ипотека для ИП
Покупка недвижимости в ипотеку для ИП. Льготные программы, актуальные условия и банки на 2023 год.
Срок кредита
Первоначальный взнос
Макс. сумма кредита
Гарантированно найдем лучшие предложения под ваши цели среди более чем 528 ипотечных программ, действующих на 22.09.2023 г.
Ипотека для бизнесменов
Индивидуальные предприниматели для банков — такие же заемщики, как и остальные. Они могут взять ипотеку по льготным программам, если подходят под их критерии. Например, если есть дети — можно одобрить семейную ипотеку, если недвижимость приобретается на Дальнем Востоке — дальневосточную. Владелец ИП может взять и ипотеку по двум документам — тогда ему не нужно собирать справки о доходах. Бизнесмен может взять ипотеку на любую недвижимость: и коммерческую, и жилую.
Может ли ИП получить ипотеку? Да, ипотека для ИП возможна, и даже на выгодных условиях. В этом поможет эксперты «Своих метров». Специалисты ипотечного агентства знают все банковскую кухню изнутри и найдут выгодное предложение под ваши условия.
Источник: odobryaem.online