Об уплате налога ИП в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности
С этого года изменились правила освобождения от уплаты налога на имущество ИП, применяющих спецрежимы.
Налоговым законодательством предусмотрено освобождение индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН, от уплаты налога на имущество. Но данную льготу можно применить лишь в том случае, если находящееся в собственности имущество используется в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).
Однако с 1 января 2015 года в статью 346.11 Налогового кодекса РФ внесены изменения, ограничивающие применение вышеуказанной льготы. В отношении какого имущества предприниматели не могут воспользоваться освобождением от уплаты налога, разъяснил Минфин России в комментируемом письме.
Кому положена льгота
Напомним, что плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). К такому имуществу относятся (ст. 401 НК РФ):
- жилые дома;
- жилые помещения (квартиры, комнаты);
- гаражи, машиноместа;
- единые недвижимые комплексы;
- объекты незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели – физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. И поскольку индивидуальные предприниматели – это физические лица, то они являются плательщиками налога на имущество физических лиц.
Положениями Налогового кодекса РФ предусмотрено, что индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН) не признаются плательщиками по налогу на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
До вступления в силу Федерального закона от 29.11.2014 № 382 ФЗ подобное имущество освобождалось от уплаты налога без каких-либо ограничений.
Кто должен платить налог
Следует отметить, что с 1 января 2014 года база по налогу на имущество в отношении некоторых объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость. К ним, в частности, относятся:
- административно-деловые, торговые центры (комплексы) и помещения в них (подп. 1 п. 1 ст. 378.2 НК РФ);
- нежилые помещения, которые в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости предусмотрены или фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (подп. 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Субъекты РФ устанавливают данный перечень на первое число налогового периода (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Если в течение налогового периода в перечне были выявлены отсутствующие объекты недвижимости, то они подлежат включению в него на очередной налоговый период (п. 10 ст.
Размер налогов для ИП
378.2 НК РФ).
Именно в отношении данных объектов недвижимости индивидуальные предприниматели на УСН не могут быть освобождены от уплаты налога на имущество начиная с 1 января 2015 года (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Это ограничение также распространяется на налогоплательщиков, применяющих ЕНВД и патентную систему налогообложения.
Позиция ведомства
Если недвижимость, которую индивидуальный предприниматель использует в своей деятельности, не включена в вышеупомянутый перечень, то он вправе применить льготу по налогу на имущество.
Свое мнение чиновники изложили в письме от 20.03.2015 № 03-11-11/15442. Отметим, что подобной позиции ведомство придерживалось и ранее, в письме Минфина России от 09.12.2014 № 03-05-06-01/63212.
Те объекты недвижимости, которые поименованы в специальном перечне, подлежат обложению налогом.
Как оплатить имущественные налоги в 2023 году? Важная информация
Налоговая инспекция начала рассылать уведомления о необходимости оплатить имущественные налоги за 2022 год. Срок уплаты – до 1 декабря 2023 года, но есть важные нюансы. Если в прошлом году в личном кабинете можно было оплатить каждый налог отдельно, то теперь система немного изменилась.
С 2023 года каждому налогоплательщику был открыт Единый налоговый счет (ЕНС). Это коснулось в том числе физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Теперь для уплаты имущественных налогов необходимо пополнить Единый налоговый счет. Затем налоговая спишет с него необходимые суммы автоматически. Однако если между пополнением ЕНС и списанием средств с него налоговая снимет с единого счета какие-либо штрафы или пени, то суммы на счете может не хватить для уплаты имущественных налогов.
Чтобы такой ситуации не возникло, можно сделать следующее:
- Зайти в личный кабинет налогоплательщика – физического лица на сайте ИФНС: nalog.gov.ru.
- В разделе «Налоги» посмотреть налоговые уведомления и узнать сумму начисленных имущественных налогов.
- Проверить баланс ЕНС. Если он отрицательный, то потребуется пополнить его на сумму задолженностей, чтобы они списались. Пополнить баланс можно прямо в личном кабинете (там есть для этого специальная кнопка).
- До 1 декабря 2023 года пополнить баланс ЕНС в личном кабинете налогоплательщика и проверить зачисление средств на него. Лучше оплачивать налоги заранее – за 2-3 рабочих дня, чтобы деньги успели поступить на счет.
- На 1 декабря на балансе ЕНС должна быть сумма, достаточная для уплаты имущественных налогов. Именно в эту дату ИФНС автоматически их спишет с вашего баланса.
- После 1 декабря 2023 года лучше проверить, что налоговая списала имущественные налоги с единого налогового счета и у вас нет задолженностей. Если сальдо ЕНС будет отрицательным, необходимо будет погасить задолженность.
Если в личном кабинете физического лица имеется отрицательное сальдо ЕНС, можно позвонить в налоговую и узнать, почему возникла задолженность. У налоговой есть бесплатная горячая линия, номер которой можно посмотреть в личном кабинете. С оператором связывают, если после звонка на горячую линию нажать на телефоне кнопку 0.
Важно отметить, что у физических лиц, которые зарегистрированы в качестве ИП, единый налоговый счет одинаковый. То есть он один и для ИП, и для физлица. Поэтому, как нам сообщили в налоговой, оплатить личные имущественные налоги ИП может, перечислив необходимую сумму на баланс ЕНС со своего счета ИП.
- Во что вложить деньги, чтобы их сохранить? Результаты опроса
- 10 необычных способов заработать в интернете
- Как экономить семейный бюджет? 41 реальный совет
Источник: www.kadrof.ru
Как предпринимателю рассчитать налог на имущество
Предприниматель не должен самостоятельно рассчитывать налог на имущество физических лиц, так как налог рассчитывает налоговая инспекция по местонахождению имущества (п. 1 ст. 408 НК РФ).
Предприниматель может проверить расчет налога на имущество . Подробнее см. Как рассчитывается налог на имущество физических лиц .
Для расчета налога налоговая инспекция использует:
- ставки налога, установленные местным законодательством;
- сведения о владельце недвижимости и ее стоимости.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом (ст. 15 НК РФ). Поэтому ставки по нему установлены местным законодательством – нормативными правовыми актами представительных органов власти (например, городской думы, районного или городского совета депутатов и т. д.). В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами этих городов. Об этом сказано в пункте 4 статьи 12 и статье 399 Налогового кодекса РФ.
Пример расчета налога на имущество за 2015 год по объектам, для которых предусмотрены различные ставки
А.В. Львов зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. У него в собственности есть квартира и нежилое помещение – склад. Склад он использует в предпринимательской деятельности.
В данном регионе до сих пор не введен новый порядок расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости имущества. Поэтому налог за 2015 год инспекция рассчитает по инвентаризационной стоимости имущества.
Инвентаризационная стоимость квартиры – 400 000 руб., склада – 600 000 руб.
В местности, где проживает Львов, предусмотрены следующие ставки:
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества, умноженная на коэффициент-дефлятор
Размер ставки
до 300 000 руб. (включительно) как для квартир, так и для нежилых помещений
0,1 процента
свыше 300 000 до 500 000 руб. (включительно) как для квартир, так и для нежилых помещений
0,2 процента
свыше 500 000 руб.
– квартиры
– нежилые помещения
0,3 процента
2 процента
Суммарная инвентаризационная стоимость квартиры и склада, увеличенная на коэффициент-дефлятор 2015 года, составила:
1 147 000 руб. (400 000 руб. × 1,147 + 600 000 руб. × 1,147).
Суммарная инвентаризационная стоимость больше 500 000 руб. Значит, для расчета налога на имущество нужно применять максимальные для каждого вида имущества ставки.
Сумма налога за 2015 год составит:
15 140 руб. (400 000 руб. × 1,147 × 0,3% + 600 000 руб. × 1,147 × 2%).
Уплата
Налог на имущество предприниматель перечисляет в бюджет на основании уведомления на уплату налога, которое составляет налоговая инспекция (п. 2 ст. 409 НК РФ). Уведомление передается предпринимателю лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения (например, по почте заказным письмом).
Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 25 декабря 2014 г. № ММВ-7-11/673.
В документе должны быть, в частности, указаны:
- размер налога, подлежащего уплате;
- расчет налоговой базы;
- сроки уплаты налога.
Вместе с уведомлением налоговая инспекция высылает уже заполненный платежный документ на уплату налога на имущество (ф. ПД (налог)). Он содержит все реквизиты, по которым нужно заплатить налог. Предприниматель должен только заполнить реквизиты «Плательщик (подпись)» и «Дата». Это следует из положений пункта 7 приказа ФНС России от 25 декабря 2014 г. № ММВ-7-11/673, письма от 10 сентября 2001 г. МНС России № ФС-8−10/1199 и Сбербанка России № 04−5198.
Заплатить налог на имущество предприниматель должен не позднее 1 декабря года, следующего за годом, за который рассчитан налог (п. 1 ст. 409 НК РФ).
Перечислить налог по платежному документу (форма № ПД (налог)) можно через:
- отделение банка;
- кассу местной администрации;
- отделение почтовой связи.
Это следует из положений пункта 4 статьи 58 Налогового кодекса РФ.
Кроме того, предприниматель может перечислить налог на имущество, представив в банк, в котором у него открыт расчетный счет, платежное поручение на уплату налога. Подробнее об уплате налогов и о заполнении платежного поручения предпринимателем см. Какие налоги платить платить и какую отчетность сдавать предпринимателю .
Отчетность
Отчетность по налогу на имущество физических лиц отсутствует. То есть предприниматель только уплачивает налог в общем порядке, предусмотренном для граждан, на основании уведомления из налоговой инспекции. Никаких дополнительных расчетов и отчетов предприниматель не составляет и не сдает.
Источник: nalogobzor.info