Риэлтор как самозанятый отзывы

Риэлтор, работающий самостоятельно

Узнаете про преимущества
и простоту налогового режима

Агент, работающий по найму

Узнаете как работать самостоятельно

Владелец Агентства Недвижимости

Сможете организовать работу своих подчиненных в офисе АН

Кроме того, Вы узнаете после просмотра

— нужно ли применять онлайн-кассу, если вы ИП без работников;

— нужно ли подписывать договор, если вы самозанятый или достаточно выдать чек;

— какая отчетность Вас ждет, если вы решите «выйти из тени»;

— нужно ли самозанятому становиться на учет в РосФинМониторинге.

Что включает в себя
«Комплект документов»?

Работа риэлтором: самозанятый риелтор, коворкинг. Самостоятельный риэлтор: перспективы и прогнозы

Ведущий вебинара — налоговый адвокат

Баранча Вадим Владимирович

Юрист, второе высшее образование экономическое.

Стаж работы с 1997 года, в том числе в налоговой инспекции, налоговой полиции, аудиторских фирмах. Адвокат с 2001 года.

Основатель Юридической фирмы «Баранча и Партнеры» и онлайн-школы для риэлторов Agent School

Лауреат национальной премии «Лучший юрист на рынке недвижимости России» (2020, 2022).

Источник: barancha.ru

самозанятый риэлтор гузанов сергей алексеевич

самозанятый риэлтор гузанов сергей алексеевич

• Аноним 2022-10-29 14:28:02 2 11

Положительные стороны

Отрицательные стороны

Гузанов Сергей Алексеевич, риэлтор г. Москва, агент по недвижимости (также позиционирует себя как инвестиционный консультант). Отрицательный отзыв. Найден негатив

Статистика сайта

Информация

Постоянно в развитии!

Пользователей

Отзывов

Комментариев

Компаний

Вопросы и ответы

Зачем писать отзывы?

Отзывы — действенный механизм позволяющий разрешить многие спорные ситуации не доводя дело до судебного разбирательства. Частное лицо или компания о которой Вы оставляете отзыв в большинстве случаев предпочитают урегулировать проблему не откладывая вопрос на долгое время, ведь репутация в современном мире стоит очень дорого.

Статус самозанятого риэлтора неожиданные плюсы

Нам необходимо перестать молчать и только тогда жизнь изменится в лучшую сторону!

Рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку и будьте в курсе самых актуальных событий

О нас

Наш сайт был одним из первых сайтов отзывов в сети интернет. Со временем менялась концепция направления развития, но основная идея была неизменна — предоставить возможность всем желающим свободно излагать свое мнение.
Все отзывы на сайте являются лишь выражением субъективного мнения пользователей.

Популярные разделы

Отзывы

Источник: ocompanii.net

Самозанятость для риелтора — отличная возможность для старта

Самозанятость в России развивается бурными темпами, риелторы тоже активно обращаются к этому формату работы. Поговорили с Викторией Наумовой, руководителем проекта «Нмаркет.ПРО: Самозанятые» о том, чем хороша такая схема работы для агентов по недвижимости и кому она подойдет.

Анастасия Шугаева:
Чем для риелтора хорош формат самозанятости?
Виктория Наумова:

Профессиональный риелтор как правило имеет собственную базу клиентов и знает весь цикл сделки. По сути он является человеком, который может сделать все, что необходимо клиенту, от начала до конца.

Но как правило риелторы работают в агентстве недвижимости или на индивидуальных предпринимателей. Формат самозанятости же позволяет им заниматься профессиональной деятельностью самостоятельно в собственном режиме без дополнительных вложений. Зарегистрироваться в качестве самозанятого достаточно просто, при этом не нужно сдавать никакой отчетности. Поэтому для риелтора это очень удобно.

Анастасия Шугаева:
Если сравнивать с форматом ИП, какие у самозанятости есть плюсы и минусы?
Виктория Наумова:

Индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения помимо того, что должен сдавать отчетность, обязан еще платить взносы в фонд медицинского страхования и в медицинский фонд. Это сложнее для риелтора.

Есть предприниматели, которые используют систему «налог на профессиональный доход». Здесь отличие от самозанятости не велико. У самозанятого — счет физического лица, у ИП на НПД — расчетный счет. Ограничение по доходам у них одинаковое — 2,4 млн рублей в год.

Анастасия Шугаева:
В каком случае риелтору стоит выбирать самозанятость?
Виктория Наумова:

Это то, что можно сделать максимально быстро. Зарегистрироваться можно за десять минут. Если есть пул клиентов — сразу можно начинать работать. Налоги тоже платятся максимально легко. Есть приложение «Мой налог» с простым интерфейсом, через которое помимо прочего можно получить справку о доходах и о своей профессиональной деятельности.

Анастасия Шугаева:
Есть ли какие-то минусы у системы самозанятости для риелтора?
Виктория Наумова:

Первый минус — самозанятый не платит взносы в пенсионный фонд и поэтому у него нет пенсионного стажа. Второй минус — пока не все застройщики готовы работать с самозанятыми напрямую. Эту проблему как раз решает Нмаркет.ПРО. Мы работаем с самозанятыми и выступаем посредниками между ними и застройщиками.

Анастасия Шугаева:
Расскажите подробнее о проекте «Нмаркет.ПРО: Самозанятые». Чем он может быть полезен риелтору?
Виктория Наумова:

Нмаркет.ПРО дает самозанятым риелторам возможность напрямую подключиться к системе, где они могут воспользоваться полной базой новостроек, заключать сделки и получать вознаграждения в объеме, указанном в тарифной карте. Кроме того они получают дополнительные инструменты — могут разместить объект в переуступках, одобрить ипотеку или провести сделку по кросс-региону в любом из десяти регионов действия программы.

Анастасия Шугаева:
Как зарегистрироваться самозанятым и присоединиться к проекту Нмаркет.ПРО?
Виктория Наумова:

Проще всего получить статус самозанятого через приложение «Мой налог». Для этого достаточно паспорта и номера телефона. Также можно это сделать через сайт Налоговой и через Госуслуги. Чтобы присоединиться к Нмаркет.ПРО нужно зайти на страницу проекта «Самозанятые» на сайте Нмаркет.ПРО, пройти простую регистрацию и оставить заявку на подключение услуги «Бронирование новостроек».

Помимо ФИО, телефона и e-mail нужна будет справка о постановке на учет в качестве плательщика НПД. Она за одну минуту выгружается из приложения «Мой налог». Далее риелтор подписывает заявление о присоединении к оферте, которое действует сразу на все регионы действия программы «Самозанятые». Затем у него открывается доступ к личному кабинету, в котором он может работать и проводить сделки.

Анастасия Шугаева:

Что делать самозанятому риелтору, когда он понимает, что его доход может превысить 2,4 млн рублей в год?

Виктория Наумова:

В этом случае ему стоит зарегистрироваться как ИП и перейти на упрощенную систему налогообложения. Он ничего не потеряет, это достаточно просто и быстро.

Анастасия Шугаева:
Как самозанятому лучше вести свою бухгалтерию?
Виктория Наумова:

Для работы с юрлицами требуется подписание актов об оказанных услугах, а также предоставление чеков. Вся бухгалтерия у него находится в приложении «Мой налог», там фиксируются доходы. В случае с Нмаркет.ПРО чек на доход, который самозанятый получает, фиксируется автоматически.

Сформированные чеки он может видеть в приложении «Мой налог». 12 числа месяца, следующего за получением дохода налоговая присылает ему сумму налога, которую он должен оплатить. Это он должен сделать самостоятельно. Размер налога — 4% на доход от физических лиц и 6% на доход от юрлиц. Плюс у самозанятого на начальном этапе есть вычет 10 000 рублей, который налоговая также учитывает при расчете выплат.

Источник: realtyjournal.pro