Салон красоты как бизнес если помещение в аренде

нужно срочно выкупить салон красоты в арендуемом помешении ИП не успеваем оформить по срокам! Как происходит процесс передачи салона , и какие документы необходимы?

18 февраля 2017, 10:46 , Екатерина, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Общаться в чате

нужно срочно выкупить салон красоты в арендуемом помешении ИП не успеваем оформить по срокам! Как происходит процесс передачи салона, и какие документы необходимы?
Екатерина

Екатерина, что Вы понимаете под понятием выкупить салон красоты? Имущество салона? Вы переоформляете договор аренды на себя? Если речь идет об имуществе — просто заключайте договор купли-продажи соответствующего имущество на себя и все.

К оформлению ИП это отношения никакого не имеет — приобретайте, переоформляйте договор аренды на себя и начинайте работать как ИП после регистрации. Кстати сделать это очень несложно и быстро.

Источник: pravoved.ru

Как снять Помещение мастеру салона красоты

Здравствуйте я хочу снять помещение в аренду для парикмахерской, нужно ли мне открывать ип?

Я хочу снять помещение в аренду для парикмахерской, нужно ли мне открывать ип?

Ответы на вопрос (3):

30.11.2022, 02:36,
г. Дзержинск

Можете снять помещение как физическое лицо.

30.11.2022, 02:49,
г. Волгоград

Добрый вечер, вы можете спокойно оформить его на физ лицо, открыть Ип для этого не обязательно.

30.11.2022, 12:24,

Добрый день. Если Вы оформились как самозанятая и не будете использовать труд наемных работников по трудовому договору, то оформляться в статусе ИП не обязательно, даже, если арендуете помещение.

Похожие вопросы

У меня такой вопрос. Если у меня ип и я арендую нежилое помещение, который сделан как парикмахерский?

У меня такой вопрос.

Если у меня ип и я арендую нежилое помещение, который сделан как парикмахерский, и я хочу сдать рабочее парикмахерское кресло в аренду, какие налоги я должна заплатить и нужна ли ккт?

Я сертифицированный мастер-бровист, хочу снять помещение в арендудля оказания услуг, нужн

Я сертифицированный мастер-бровист (окрашивание бровей и ресниц), хочу снять помещение в аренду для оказания услуг, нужно ли мне сразу для этого открывать ип?

Хочу взять в аренду парикмахерскую, она находится в жилом доме,

Хочу взять в аренду парикмахерскую, она находится в жилом доме, само помещение парикмахерской переведено собственником в не жилое помещение, нужно ли мне это указывать в договоре аренды?

Я ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер,

Я ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер, она тоже ип, но договор аренды с хозяйкой помещения она не заключила, надо ли мне заключать с парикмахеров заключить договор субаренды или она сама должна заключить договор аренды помещения с хозяйкой? Спасибо.

ТОП-7 ошибок при открытии САЛОНА КРАСОТЫ | Как открыть САЛОН КРАСОТЫ

Это будет правомерно? Или нужно открывать ИП?

Хочу снять в аренду пустое помещение и устроить там тренировки по настольному теннису) Могу ли я брать деньги за посещение с гостя? Это будет правомерно? Или нужно открывать ИП?

Источник: www.9111.ru

Аренда места в салоне красоты

Аренда рабочего места в салоне красоты – хорошее решение для начинающего мастера депиляции. По привлекательности этот вариант соперничает с арендой кабинета в торговом или офисном центре, но имеет свои нюансы. Разберемся, каковы его достоинства и недостатки, а также что необходимо учитывать при выборе салона и организации своей работы в нем.

Плюсы аренды рабочего места в салоне красоты

1. Скорее всего, помещение будет уже подготовленным для проведения процедур депиляции. Часто в стоимость аренды входит оборудование (специальная кушетка, лампы, сухожары, стерилизаторы, воскоплавы и т.д.). В таком случае вам не придется ничего покупать, кроме материалов и одноразовых расходников.
2. Вы будете работать в приличном месте под вывеской салона, что будет повышать доверие клиентов. Интерьер кабинета при этом будет соответствовать уровню компании и требованиям СанПин.
3. Люди, приходящие в салон на другие процедуры (стрижку, окрашивание, маникюр и т.д.), могут записываться и к вам. Таким образом, будет пополняться клиентская база.
4. Стоимость такой аренды сопоставима с арендой отдельного кабинета в торговом или офисном центре, не имеющем перечисленных преимуществ.

Минусы

1. Вы зависите от графика салона, не можете приходить раньше открытия или принимать посетителей после его закрытия.
2. Если по каким-то причинам владелец решит полностью закрыть салон, вам придется покинуть уже привычное и удобное место.
3. Вас могут попросить уйти по непонятным причинам (например, кто-то из других мастеров, завидующих вашему успеху, может настроить руководителя салона против вас, или самому директору может что-то не понравиться в организации вашей работы).
4. Выгнать вас из кабинета могут и из соображений личной выгоды. Например, если при сдаче места в аренду владелец салона красоты видит, что дела у вас идут в гору, он может решить поставить на ваше место своего сотрудника. Руководитель будет рассчитывать на то, что клиенты продолжат ходить в салон по привычке, не обратив внимания на смену мастера. Поэтому вам нужно будет свести к минимуму риск потери клиентской базы еще в процессе работы (как это сделать, вы узнаете в конце статьи). Возможно, с такой ситуацией вы не столкнетесь, но подстраховаться нужно обязательно.

Что стоит учесть при выборе салона

В статье о выборе локации для кабинета депиляции специалисты Elseda подробно разбирают требования к расположению помещения. Салон красоты стоит выбирать примерно по таким же критериям. Желательно, чтобы здание находилось в хорошем районе с большим количеством многоэтажных жилых домов или торговых и развлекательных центров. Это обеспечит вам приток платежеспособных посетителей.

Для удобства клиентов также важно наличие бесплатной автомобильной парковки, близость остановок общественного транспорта. Сам салон должен быть достойным и популярным местом. Что касается оформления кабинета, оно должно не только соответствовать нормам СанПин, но и располагать к расслаблению и получению положительных эмоций.

Обязательно пообщайтесь с хозяином (или хозяйкой) салона. Оцените адекватность человека, его склонность к конфликтам. Некоторые владельцы путают арендаторов со своими подчиненными и общаются с ними в приказном тоне. Бывают и просто сумасбродные личности, которые высказывают необоснованные претензии.

Аренда места в салоне красоты отличается от использования отдельного помещения тем, что вам придется постоянно пересекаться с руководством. Поэтому если вы чувствуете, что с этим человеком могут быть проблемы, лучше не рисковать и выбрать другой вариант.

Заключение договора

Обязательно выясните, предполагается ли заключение договора аренды. Без официального документа не будет никакой стабильности, ведь вас могут попросить уйти в любой момент. В договоре же можно отметить, что арендодатель должен предупредить вас о расторжении сделки как минимум за месяц.

Также уточните, является ли хозяин салона владельцем помещения. Если он сам арендатор, попросите показать договор аренды с собственником. В документе должно быть указано, имеет ли право арендатор сдавать кабинеты в субаренду. Если такое не предусмотрено, ваш договор будет недействительным. В таком случае вы можете оказаться на улице, если владелец здания узнает о сомнительной сделке.

Если аренда рабочего места в салоне красоты на законных основаниях возможна, стоит обсудить с арендодателем все важные нюансы.

1. Как проходят и фиксируются арендные платежи. Желательно, чтобы либо оплата осуществлялась по безналичному расчету, либо вам выдавали какие-то документы о получении денег. Только в этих случаях у вас будут доказательства оплаты места.
2. Включаются ли коммунальные платежи в стоимость аренды. Владелец салона должен понимать, что у вас будет много электрического оборудования. Посчитать ваш расход электроэнергии он не сможет (обычно в помещении салона один общий счетчик), но не потребует ли он с вас фиксированной ежемесячной доплаты?
3. Чем вы сможете пользоваться в кабинете (при наличии в нем оборудования) и на территории салона. Также уточните, смогут ли ваши клиенты пользоваться туалетом, зоной ожидания в холле, кулерами и т.д.
4. Как будет происходить прием посетителей. Желательно, чтобы люди сразу заходили в ваш кабинет, без регистрации на ресепшене. Доступ к данным клиентской базы должен быть только у вас.
5. Можно ли заходить в кабинет в нерабочие часы. Иногда при сдаче места в аренду в салоне красоты арендатору дают ключи, позволяя принимать клиентов в любое время, но такое бывает очень редко. Обычно мастера работают по графику салона.

Если вас устраивают все условия кроме состояния самого кабинета, спросите, возможно ли проведение частичного ремонта. Уточните, какие изменения можно внести, позволит ли владелец салона включить расходы на ремонт в арендную плату (при предъявлении чеков за материалы и работу).

Организация работы при аренде места в салоне красоты

Начав работу в салоне, старайтесь максимально дистанцироваться от компании, прокачивая свой бренд. Придумайте солидное название (например, «Студия депиляции Лилия»). Если вы назоветесь просто мастером шугаринга, люди будут воспринимать вас как нанятого работника салона. Этого допускать нельзя.

Создайте аккаунты в соцсетях для привлечения новых посетителей и закрепления имеющейся базы. Давайте клиентам свои визитки с номером телефона и другими контактами.

Вы должны сделать все, чтобы в случае вынужденного переезда в другое место клиенты пошли за вами. Будьте вежливы и приветливы, предлагайте посетителям бонусные карты, устраивайте выгодные акции. Обязательно записывайте контакты всех, кто приходит к вам на процедуры, и ни в коем случае не передавайте клиентскую базу салону. Если на вас будут морально давить и убеждать, что клиенты принадлежат салону, так как вы работали на его территории, отвечайте, что по закону вы не имеете права передавать персональные данные другим лицам.

Специалисты Elseda советуют извлекать максимальную выгоду из аренды места в салоне красоты. Привлекайте посетителей, приходящих на другие процедуры. Попросите разрешения разместить на ресепшене и в зоне ожидания свою рекламу (например, оставить на столе листовки с приглашением на депиляцию или поставить стенд). Предложите провести для клиентов салона акцию или придумайте что-то свое.

Пару слов стоит сказать и о том, чего делать нельзя. Часто салоны с медицинской лицензией выставляют ее наличие как преимущество для арендаторов. Однако привязка лицензии к салону как к юридическому лицу, располагающемуся по конкретному адресу, не дает вам никаких прав, так как вы не являетесь сотрудником компании.

С юридической точки зрения вы самостоятельно работающий предприниматель, несмотря на то, что снимаете помещение по данному адресу. Поэтому не пытайтесь проводить дополнительные процедуры, требующие наличия медицинской лицензии, надеясь прикрыться салоном. Это незаконно.

Итак, теперь вы знаете, как выбрать подходящий кабинет для оказания услуг депиляции и начать развивать свой бизнес. Сегодня многие салоны красоты сдают места в аренду. При желании вы сможете найти отличный вариант за неделю. Главное – ответственно отнестись к процессу и учесть все описанные выше рекомендации.

• Главная
• Большая энциклопедия депиляции «Эльседа»
• Частный мастер депиляции. Как им стать?

Источник: elseda.ru