Высотные здания в Москве не редкость и с каждым годом их становится еще больше. Но даже при обилии высоток есть ряд небоскребов, которые выделяются на фоне остальных монументальными размерами. Самые высокие строения расположены в Международном деловом центре «Москва-Сити» — эти небоскребы стали визитной карточкой деловой столицы. Аренда офиса с юридическим адресом в таком бизнес-центре дает владельцам компаний ряд преимуществ. В них есть все для комфортного ведения бизнеса: функциональные и эргономичные офисные пространства с кабинетами, конференц-залами и зонами отдыха; просторные торговые помещения под магазины; удобное расположение в центре деловой жизни страны; и престижный, статусный адрес компании, повышающий лояльность клиентов.
Комплекс «Федерация»
Экскурсия на объект: Бизнес-центр ALCON II с Андреем Романовым и Александром Змеулом. ADM architects
Башня «Федерация» — это небоскреб №1 в Москве. Комплекс построен на 13-м участке ММДЦ «Москва-Сити» и состоит из двух отдельных башен — «Восток» и «Запад». Высота башни «Восток» составляет 351 м, в ней 95 этажей. Вторая башня ниже, но и ее параметры внушительны: 62 этажа и 242,5 м высоты. Общая площадь двух зданий составляет 443 тыс. м 2 .
По международной классификации «Восток» — это сверхвысокий небоскреб, его высота поистине поражает. Это второй по высоте бизнес-центр Европы, его превосходит только петербургский Латха-Центр. При этом количество этажей в Московском здании рекордно большое, за счет того, что в офисных помещениях предусмотрены не слишком высокие потолки.
Характерная черта БЦ «Федерация» — повышенный уровень безопасности строения. Конструкция фасадных элементов башен рассчитана на поглощение ударов от ракет разного калибра. Предусматривается, что фасадные элементы удержатся на каркасе даже в случае прямого попадания. Также в зданиях выполнено несколько альтернативных, независимых вводов жизненно важных коммуникаций, таких как водоснабжение или теплоснабжение. В инженерных системах здания используется оригинальное оборудование американского и европейского производства.
Еще один плюс бизнес-центра «Федерация» — скоростные лифты, их здесь 67. В башне «Восток» подъем на 93-й этаж занимает всего 55 с, ведь лифты движутся со скоростью 8 м/с. Нигде больше в России нет таких высокоскоростных подъемников.
В башнях «Федерация» можно арендовать офис, расположенный на верхних этажах. Отсюда открывается уникальный шикарный вид на панорамы Москвы. Помещения типа sky-офис очень комфортабельны. В них запроектированы высокие потолки 3,5 м и выполнено остекление на всю высоту и ширину этажа.
«ОКО»
Уникальный офисно-жилой комплекс «Око» построен в 2016 г. на 16-м участке делового центра «Москва-Сити». Он включает две башни: 85-этажную «Южную» и 49-этажную «Северную». Высота башен в разных местах составляет от 245 до 354 м. Общая полезная площадь строений 249 м 2 . Башня «Южная» полностью отведена под жилые апартаменты, а собственно деловой комплекс находится в «Северной». Здесь запроектированы современные офисы, конференц-залы и торговые площади под магазины.
Деловой центр-«Москва-Сити» Moscow Russia 4K.
Башня «Северная» комплекса «Око» — это ультрасовременный бизнес-центр с высоким уровнем технического оснащения, современной отделкой, а также индивидуальными планировками и дизайнерским оформлением коммерческих помещений. Общая площадь офисных помещений в БЦ «ОКО» составляет 110 тыс. м 2 . Здесь можно купить или арендовать офис класса А площадью от 200 м 2 с высотой потолков от 4 до 6,2 м. Это технологичные офисные пространства с эффективными инженерными системами и высоким уровнем безопасности. Площадь и конфигурация офисных помещений позволяет реализовать любые планировки и схемы работы: можно создать классический офис с отдельными кабинетами либо организовать открытое пространство open space.
Стилобат башен бизнес-центра «ОКО» занимают торгово-развлекательные объекты: большая торговая галерея, многочисленные рестораны, кафе и бары, спортивные комплексы и фитнес-центры, салоны услуг (в том числе, круглосуточные), отделения банков. Также здесь есть охраняемая 6-уровневая парковка на 3 740 парковочных мест.
Neva Towers
Комплекс Neva Towers разработан архитекторами из России и США и сдан в эксплуатацию в 2020 г. Он занимает 17-й и 18-й участок ММДЦ «Москва-Сити» и состоит из двух высотных башен. Первое строение офисное, высотой в 67 этажей. Во второй башне на 79 этажах расположились жилые квартиры. Наивысшая точка комплекса находится на отметке 345 м. Общая площадь башен Neva Towers составляет 375 тыс. м 2 . На этой территории разместились комфортабельные апартаменты премиального уровня, технически оснащенные торговые помещения и современные офисные пространства.
Характерная черта башен Neva Towers — их экологичность и экономичность. В зданиях реализована энергоэффективная система жизнеобеспечения: здесь потребляется до 40% электроэнергии и до 30% воды. При проектировании башен разработана система глубокой очистки воздуха, предусмотрено максимально использование дневного света, реализован контроль показателей температуры и влажности воздуха, а также организован систематический вывоз мусора. На территории комплекса много живых растений. Узнаваемая особенность зданий — зеленые зоны на крышах.
67-этажная башня отведена под офисы, которые распределены по 3 секциям (этажам). Их площадь (снизу вверх) соответственно равна: 2 220, 2 440 и 2 710 м 2 . Арендаторы могут занять отдельный кабинет или арендовать весь этаж здания.
«Башня Меркурий»
Меркурий-Сити-Тауэр, или Золотая Башня, находится на 14-м участке международного делового центра «Москва-Сити». В этом строении 75 этажей выше уровня земли и 5 ниже (подземная парковка). Высота башни «Меркурий» достигает 339 м, а ее площадь составляет 173 тыс. м 2 . Внутри — помещения разного размера и назначения.
Нижняя часть небоскреба, до 40-го этажа, отведена под офисы. Здесь располагаются помещения класса А с открытой планировкой open space. На 40-м этаже располагается изюминка этого бизнес-центра — многофункциональная и вместительная event-площадка Mercury Space, занимающая площадь примерно 1 000 м 2 . Это пространство великолепно подходит для проведения праздничных, торжественных и развлекательных мероприятий для детей и взрослых. Кроме того, с нее открывается изумительный вид на город. Этажи выше ивент-площадки отведены под жилые апартаменты.
Меркурий-Сити-Тауэр — это один из самых узнаваемых и ярких небоскребов Москвы. Он неоднократно был лауреатом премии IPA, в том числе, его признавали лучшим международным офисным проектом. Стены здания оформлены в золотисто-оранжевой гамме, привлекающей к зданию взгляды и заметны издалека. Еще одна характерная особенность строения — огромная видеостена, занимающая свыше 100 м 2 , на которой транслируется видеоконтент в высоком разрешении 42346×2304 px.
«Евразия»
Небоскреб «Евразия» расположен на 12-м участке ММДЦ «Москва-Сити» вблизи Третьего транспортного кольца. Это офисно-рекреационный центр, объединивший производственные пространства, общественные помещения и жилые апартаменты. В эксплуатацию комплекс введен в 2015 г. Здание расположено на 3-этажном подиуме, в котором находятся магазины и крупный фитнес-центр. В небоскребе 70 этажей и он достигает в высоту 309 м. Площадь помещений башни «Евразия» — 214 тыс. м 2 .
Внешне компактный небоскреб внутри очень вместительный. Архитекторы достигли такого эффекта за счет максимального сокращения служебных пространств: уменьшена площадь балок, колонн, шахт и других вспомогательных элементов. Оценить габариты здания можно по техническим характеристикам: площадь этажа 2100 м 2 , глубина башни от окна до окна — максимум 20 м, высота потолков на этаже — 3,7 м.
Офисные помещения занимают 85 тыс. м 2 небоскреба «Евразия» — это 43 этажа. Застройщик предусмотрел разные планировки: можно арендовать офис открытого типа или с обособленными кабинетами. Вне зависимости от исполнения все офисы эргономичны, удобны и хорошо оснащены технически. В них используется современное инженерное оборудование и выполнена стильная дизайнерская отделка.
«Город столиц»
В комплекс «Город столиц» входят две башни: 76-этажная «Москва» и 65-этажная «Санкт-Петербург». Находятся эти высотные здания на 9-м участке ММДЦ «Москва-Сити», их общая площадь составляет 228 тыс. м 2 . Высота башни «Москва» составляет 301 м, до 2011 г. она была самым высоким зданием на территории СНГ. Весь комплекс «Город столиц» входит в десятку мировых небоскребов по версии Emporis Skyscraper.
Башни «Москва» и «Санкт-Петербург» соединены стилбатом, на 17 этажах которого разместились современные офисные помещения класса А+. При проектировании офисного пространства дизайнеры применили американский, европейский и японский подход к зонированию. Благодаря этому бизнес-центр может похвастаться эргономичными стильными офисами, вместительными залами для презентаций, удобными переговорными секциями и помещениями для приема и обслуживания клиентов. Также здесь есть комфортабельные зоны отдыха для сотрудников компании.
В комплексе «Город столиц» можно арендовать офис площадью от 149 м 2 до 3 700 м 2 , с открытой или смешанной планировкой. Офисные помещения оборудованы отдельными от жилых апартаментов входными группами. Помещения сдаются арендаторам без отделки (под ремонт)
«Башня на Набережной»
Комплекс «Башня на Набережной» расположен на 10-м участке делового центра «Москва-Сити» и включает три высотных здания: «A», «B» и «C». Самый высокий третий небоскреб: в нем 59 этажей и высота 264 м. Площадь объекта 163 тыс. м 2 . В здании 43 лифта, поэтому у сотрудников не возникает затруднений с его эксплуатацией. Высота башни «A» составляет 85 м, а небоскреба «B» — 127 м. Общая площадь зданий — 254 тыс. м 2 .
Арендаторы помещений в бизнес-центре «Башня на Набережной» это в большинстве своем международные компании, такие как Inditex, Uni Per, IBM и др. Здесь можно арендовать отдельные кабинеты площадью от 20 м 2 или вместительные офисные блоки, занимающие всю площадь этажа. Высота потолков в офисах — 3 м. Помещения сдаются в готовом к эксплуатации виде: с дизайнерской отделкой и офисной мебелью. Но по желанию можно арендовать офис без отделки, под ремонт. Отличительная особенность офисов в этом комплексе — высокий уровень звукоизоляции стен и энергосберегающие инженерные системы.
Еще один плюс «Башни на Набережной» — централизованное диспетчерское управление бизнес-центром и профессиональная служба ресепшн с услугами формата all inclusive.
Башня «Эволюция» (Evolution Tower)
Деловой комплекс «Эволюция» — это знаменитый спиралевидный небоскреб, как будто закрученный вокруг собственной оси. Он расположен на 2-м и 3-м участках ММДЦ «Москва-Сити». В этой башне 55 этажей, а ее высочайшая точка находится на уровне 246 м от земли. Площадь объекта — 82 тыс. м 2 . Высотное здание необычайной формы расположено на 3-уровневом стилоботе, крыша которого оформлена открытой террасой с площадью, а внутренние помещения отведены под торговую зону.
Офисы располагаются в спиралевидной части здания. Небоскреб «провернут» на 156ᵒ. С дизайнерской точки зрения закрученные грани и гнутое остекление выглядят потрясающе. Криво изогнутые стеклянные поверхности создают интересный оптический эффект: в них удивительно отражаются открывающиеся из окон бизнес-центра виды.
Внутри находятся офисные помещения премиального класса А, отвечающие строгим западным стандартам. Кроме офисов в башне «Эволюция» расположены зона ожидания, конференц-залы, комнаты для переговоров и секции ресепшн. Также здесь есть торговые помещения, игровая зона для детей, смотровые площадки и галереи. В верхней части «Эволюции» находится самый высокий в Москве Дворец бракосочетаний.
«Империя» (старое название Imperia Tower)
На 4-м участке международного делового центра «Москва-Сити» расположен комплекс «Империя», состоящий из двух высотных зданий высотой 238 м. Бизнес-центр насчитывает 60 этажей, на которых разместились торговые помещения и эргономичные офисные пространства высокого класса. Арендаторам владельцы бизнес-центра предлагают офисы с дизайнерскими интерьерами и передовым техническим оснащением.
К расположенным на разных этажах офисным помещениям предусмотрен удобный доступ через эскалаторы или скоростные лифты с кабинами повышенного комфорта. В бизнес-центре «Империя» можно арендовать офисы разной площади: от небольших кабинетов 40 м 2 до просторных территорий до 3000 м 2 . Помещения сдаются в двух вариантах: с дизайнерским ремонтом «под ключ» или без отделки.
С точки зрения архитектуры БЦ «Империя» — нестандартное здание. В нем нет несущих стен, всю нагрузку перекрытий воспринимают несущие колонны. Планировка внутри смешанная: в офисах есть общая открытая зона для рядовых работников и выделенные кабинеты для руководства компании.
Nordstar Tower
«Нордстар Тауэр» — это второй по величине бизнес-центр на территории «Москва-Сити». Расположен он по адресу: ул. Беговая, 3с1. Высота здания равна 172 м, а количество этажей — 42. Общая полезная площадь строения 135 тыс. м 2 , из них 79 тыс. м 2 приходятся на офисные помещения.
Также на территории комплекса есть многоуровневой паркинг, способный вместить до 1200 автомобилей. Под сдачу предлагаются офисы средней и большой площади: от 100 до 1000 м 2 .
Благодаря панорамному остеклению внутри бизнес-центра много солнечного света, что позволяют сэкономить на потреблении электроэнергии. Офисы сдаются с базовой отделкой. Среди известных арендаторов помещений в этом небоскребе есть такие корпорации как Роснефть, IBS Group, Deutsche klinik allianz.
В здании организовано надежное электроснабжение офисных помещений и бесперебойная работа инженерных систем, необходимых для жизнеобеспечения высотного здания. В небоскребе предусмотрено 26 скоростных лифтов.
Расположенные в «Москва-Сити» технологичные высотные бизнес-центры действительно впечатляют внушительным внешним видом в сочетании с удобством и функциональностью внутренних помещений. Передовой дизайн, отличное инженерное оснащение и эргономичные планировки расположенных в зданиях офисов делают их отличным вариантом для долгосрочной аренды.
- О компании
- Дополнительно
- Офисы у метро
- Отзывы
- Контакты
- Политика конфиденциальности
- Пользовательское соглашение
Источник: novaplace.ru
Деловой центр — Москва-Сити
Бизнес-центр Москва-Сити представляет собой современный строительный комплекс, который включает в себя не только офисы известных компаний, но и жилые помещения, развлекательные заведения, рестораны, СПА-салоны и многое другое. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться к нему с любой точки города.
Архитектором данного проекта выступил И. Тхор, который был вдохновлен престижными деловыми районами в больших городах Соединенных Штатов и Англии. Строительство началось в 1998 году и на текущий момент многие объектов отданы в эксплуатацию.
Самый крупный бизнес-центр в Москве состоит из 16 башен, а в его сердце расположен самый высокий внутренний фонтан в Европе. Струя воды от водопада поднимается на высоту 36 метров. Особенно привлекательным комплекс выглядит в ночное время, когда свет фонарей подчеркивает все его достопримечательности и придает ему оригинальный архитектурный облик.
Прекрасный вид на бизнес-центр открывается с противоположной стороны реки или с теплохода, с которого можно во всей красе наблюдать всю красоту данного комплекса.
Источник: river-ship.ru
В «Москва-Сити» построят самый высокий небоскреб столицы. Показываем, где он будет находиться и что там будет
— Проект из «нового поколения московских высоток» согласован Архсоветом Москвы, — написал он в своем Telegram-канале.
Высота башни будет составлять почти 400 метров. Это будет самое высокое офисное здание в «Сити» и второе по высоте в стране. Сейчас самая высокая постройка — башня «Восток» комплекса «Федерация», высота которой составляет метра. Ранее MSK1.RU рассказывал, кто купил недвижимость в этом элитном небоскребе. Башня будет работать как «эффектное завершение» моста, их планируется зрительно объединить.
— Это место в мастер-плане «Сити» изначально не предназначалось под высотную застройку, но недавно мы пересматривали его и пришли к выводу, что неэффективно иметь двухэтажный выход с моста «Багратион». После тщательного анализа градостроительной ситуации, транспортных потоков, доступности и так далее было принято решение организовать здесь высокоплотную функцию и продать инвестору. И важнейшей задачей для архитекторов было сделать новую башню максимально выразительной: во-первых, она находится на видовой точке возле реки, во-вторых, должна работать как эффектное завершение моста, — сообщил Сергей Кузнецов.
Большую часть 80-этажного здания займут офисы, планируется построить фуд-корт, с бассейном, а на самом верху расположится ресторан.
Первоначальное название здание — «Палитра». Переименовали его в «Бизнес-центр «Мост «Багратион»» на сегодняшнем заседании Архсовета.
С севера башни расположится вход в метро, с запада — лифтовые группы в офисную часть, с востока — спуск в паркинг, а с юга раскрывается основная видовая часть башни, здесь находится переход на другой берег, говорится в описании на сайте Архсовета.
— Башня высотой почти 400 метров имеет динамичное сложное развитие, в этом плане прослеживается традиция московских небоскребов, где массивный многоступенчатый объем утончается к верху и с каждой точки раскрывается по-разному. Это башня-город, эволюционирующий ввысь, — описал проект Сергей Чобан, глава архитектурного бюро СПИЧ, которое разработало проект бизнес-центра.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
MSK1.RU публикует серию расследований о владельцах недвижимости в башне «Федерация». Первое — читайте здесь (среди собственников нашлись даже губернаторы и депутаты), вторую — здесь. А о том, кто живет и работает в небоскребах «Города столиц», мы рассказывали здесь.
Все расследования о «Москва-Сити» мы собираем в отдельном сюжете.
Источник: msk1.ru
