Чего только не встретишь в гаражах. Кто то разводит кур-несушек, иные размещают собственный самогонный цех, прямо с обширной дегустационной зоной, отдельные индивидуумы вообще обустраивают в гаражах логово убежденного холостяка, в котором можно надежно укрыться от гнева любящей супруги, во время очередного обострения взаимной любви и уважения. Встречается всякое.
Однако, нас интересует гараж — баня. Насколько оправдана такая концепция? Какие выгоды сулит ее реализация, и какие неожиданности могут поджидать ее пользователя?
- 1 Что такое гараж и каким требованиям он должен отвечать, в современных реалиях
- 2 Оправдана ли такая банно-гаражная вариация
- 3 Заключение
Что такое гараж и каким требованиям он должен отвечать, в современных реалиях
Действующее законодательство нашей страны, относит гараж к хозяйственным постройкам и достаточно жестко регламентирует его размещение, в пределах приусадебного участка, особенно в вопросах организации выезда на улицу. По сути своей, эта постройка имеет четкое предназначение: обеспечить хранение и возможный ремонт транспортных средств. Защищает их от неблагоприятного воздействия атмосферных осадков, краж и актов вандализма.
Поставить баню и РУБИТЬ БАБЛО? ДОХОД 500 тыс. в месяц. Так ли это? Непростой БАННЫЙ БИЗНЕС.
Гаражи могут быть:
- Индивидуальными. В границах частного малоэтажного домовладения или расположенные на придомовой территории многоэтажной жилой застройки;
- Входить в состав обособленных гаражных зон, в пределах гаражно-строительных кооперативов либо коллективных автомобильных стоянок.
Индивидуальные гаражи, на приусадебных участках очень часто, особенно в последнее время, объединяют с жилым домом, в результате чего доступ к автомобилю возможен непосредственно из дома, без необходимости выходить на улицу.
Непременным атрибутом полноценного гаража выступает смотровая яма, которая позволяет производить осмотр и ремонт нижней части автомобиля, непосредственно в домашних условиях.
Кстати! В большинстве случаев типовые гаражи не оснащались коммуникациями, за исключением, разве что электричества, а их отопление ограничивалось использованием малогабаритных печек-буржуек.
Оправдана ли такая банно-гаражная вариация
Поставим вопрос ребром: нужна ли баня в гараже? Что бы на него ответить попробуем привести ряд доводов, которые отвечают на вопрос утвердительно:
- Собственник проживает в высотном многоквартирном доме, не имеет дачи, является страстным поклонником банных процедур и готов пожертвовать ради этого имеющемся в собственности гаражным боксом.
- Любитель бани проживает в собственном доме, однако размеры и компоновка участка не позволяют разместить в его пределах обособленное банное строение.
- Во владении имеется гаражное строение, которое не используется по своему прямому назначению и его реконструкция под баню выходит выгоднее, нежели постройка такового «с нуля».
Как мы видим, последний пункт наиболее рационален и оправдан с экономической точки зрения и здравого смысла, поскольку сауна в гараже это не такое безобидное сосуществование, как кажется на первый взгляд. И вот почему:
- Баня это царство высокой температуры и повышенной влажности. О том, как эти два фактора неблагоприятно воздействуют на здоровье кузовных деталей и лако-красочного покрытия автомобиля говорить излишне. В свое время, многие собственники массу сил и средств направляли на изоляцию смотровой ямы, как источника повышенной влажности, убивающей пороги и лонжероны машины. В нашем случае, гарантированные затраты на изоляцию места хранения автомобиля будут в десятки раз масштабнее;
- Сердце бани это банная печь, а сердце автомобиля это мотор, который питается легковоспламеняемым топливом. Поэтому, перед застройщиком, будет стоять задача обеспечения пожарной безопасности — чрезвычайно остро;
- Баня это, прежде всего — банный дух и будет очень неприятно если этот пряный банный дух будет здорово разбавлен тошнотворным запахом бензина и трансмиссионного масла;
- Как правило, гараж, за редким исключением,- не оснащался водопроводом и канализацией, а для бани это непременное условие, причем, сделать полноценный септик в готовом сооружении не так просто, как кажется;
- Для возведения гаража, используются минеральные строительные материалы, как правило — кирпич и разнообразные строительные блоки, а для бани необходима древесина, причем в немалых количествах, даже сугубо для отделочных работ. В общем, если совсем коротко, то возникает дилемма: либо мы имеем хороший каменный гараж, но не функциональную — холодную и не уютную баню, либо добротную деревянную баню и не практичный деревянный гараж.
Важно! Наконец, если речь идет о гаражном кооперативе, баня с гаражом под одной крышей, может вызвать непонимание и категоричное неприятие со стороны ваших соседей, боксы которых от вашего, как правило, разделяет одна стена в пол-шлакоблока.
Вообще то, приведенных доводов вполне достаточно для того, что бы понять, что баня с гаражом достаточно плохо уживаются, однако всегда можно остановится на компромиссном варианте, а их несколько:
- Если гараж находится в гаражном кооперативе, то можно рассмотреть вариант организации сухопарной бани по типу инфракрасной кабинки. В этом случае снимается масса вопросов, связанных с повышенной влажностью, обеспечением топливом, водой и организацией стоков. Такие варианты вполне умещаются в рамках концепции даже бани на балконе. Почему бы не реализовать ее, в не менее тесных рамках ограниченного пространства гаражного бокса.
- Иным вариантом компромиссного решения задачи выступает размещение гаражного бокса и бани в разных уровнях. Например, в подвальном помещении или на втором этаже. О бане в подвале мы уже рассказывали и, при желании, и соблюдении определенных условий — такой вариант может оказаться вполне себе жизнеспособным.
- Наконец, третий вариант, когда гараж и баня под одной крышей размещаются осознанно и изначально. Проект гаража с баней, когда обе функциональные зоны в достаточной мере разделены и обособлены, может быть достаточно выигрышным решением, особенно, при возведении жилого коттеджа на достаточно ограниченном пространстве участка и позволяет достаточно серьезно сэкономить и на объеме земляных работ и на погонаже закладываемых коммуникаций. При этом, когда гаражная зона и баня разнесены в пространстве, вполне можно безболезненно использовать для их возведения и отделки различные материалы: строительные блоки для гаража и деревянные элементы для бани.
Заключение
Ответ на вопрос, как сделать баню в гараже, вовсе не так прост и вряд ли решается с наскока и малыми затратами сил и средств. Застройщику и будущему собственнику такой бани предстоит решить массу проблем, часть из которых может быть вообще трудно реализуемой за вменяемые деньги.
Повторимся, преображение гаража в баню оправдано только при реконструкции здания, которое не используется по своему прямому назначению. В конечном итоге, мы уже рассматривали возможность перевоплощения сарая в баню. В нашем случае можно пойти по сходному пути. Самое главное, — не пытаться совмещать не совместимое и не экономить на мелочах. А остальное — все вполне решаемо.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Елена Викторовна и команда
Привет! Мы являемся командой авторов, для которых баня это не только здоровье, дух, настроение, эмоции, но и вся жизнь, которой мы посвятили много лет. Надеемся, что наш опыт будет полезен)
Источник: obane.info
Баня в гараже своими руками: пошаговая инструкция
Баня является неотъемлемой частью славянской культуры, к тому же, при умеренном её использовании, банные процедуры поднимают иммунитет и укрепляют здоровье. В частном доме подобные помещения встречаются очень часто. Их могут оборудовать в цокольных этажах, на участках в виде отдельно стоящего строения или задействовать для этого неиспользуемый гараж.
Если гараж используется для автомобиля и расположен рядом с жилым помещением, то можно сделать пристройку для бани, соединив дом с гаражом. Гараж, соединенный баней с жилым домом, может использоваться для хранения банных принадлежностей и запасов дров для растопки.
Однако пристройка бани к гаражу займёт много времени, потребует установки фундамента, возведения стен и крыши, что повлечёт существенные финансовые затраты.
Создание проекта будущей бани
Имея незадействованный гараж на своём участке, оборудовать баню можно двумя вариантами:
- Разделить помещение гаража на две части, одну из которых займет сама баня, вторая будет использована для хранения автомобиля или приусадебной утвари. Такая баня с гаражом встречается довольно часто.
- Использовать всё помещение гаража под баню. Этого помещения будет достаточно не только для самой парилки, но также для душа и комнаты отдыха.
Далее мы рассмотрим вариант создания бани в неиспользуемом кирпичном гараже.
Важно. При обустройстве бани в кирпичном гараже, важно учитывать, что кирпич способен впитывать влагу. Под воздействием влаги и температуры кирпичи будут набирать сырость и трескаться, поэтому внутреннее помещение бани необходимо утеплить и проложить гидроизоляцию, которая не только защитит кирпич, но и будет препятствовать выходу тепла наружу.
Подготовка помещения
План помещений бани в гараже
Прежде, чем приступать к подготовке помещения, необходимо детально разработать план гаража с сауной.
На этом плане должны быть обозначены все помещения бани, такие как:
- Парилка.
- Комната отдыха.
- Душ.
- Туалет и раздевалка, если площадь позволяет.
После того, как план составлен со всеми необходимыми размерами помещений, нужно продумать подвод коммуникаций, таких как электричество (см. Электроснабжение гаража по всем правилам) и вода. Если баня примыкает к дому, то холодную и горячую воду можно вывести от домашней системы водопровода, но зачастую это сложная процедура. Гораздо проще подвести к бане только холодную воду, а внутри помещения установить собственный бойлер.
Создание вентиляции
Варианты схем вентиляции для бани
Важно. Перед тем, как построить гараж с сауной и начать внутреннее обустройство помещения, заранее продумайте систему вентиляции по одной из схем, показанной на рисунке выше. Оборудуйте вентиляцию необходимыми воздуховодами до того, как приступите к внутренней и наружной отделке помещения.
Обустройство слива для душа
Самодельный слив для бани
Следующим этапом перед тем, как построить сауну в гараже, нужно оборудовать сливную яму для оттока воды после душа. Для этого необходимо на месте будущего душа обустроить слив и вывести сточную трубу за пределы гаража.
Труба должна быть под наклоном для самостоятельного стока жидкости, как показано на фото выше.
Создать такой септик достаточно просто при помощи обычной пластиковой бочки с объемом 200 литров:
- Выкопать котлован глубиной в полтора метра.
- На дно котлована уложить щебень крупной фракции с толщиной слоя в 20 см.
- Установить пластиковую бочку с заранее проделанными в днище отверстиями.
Смотровое отверстие бочки должно выходить на поверхность и закрываться люком. По окончанию монтажа лишние пустоты вокруг бочки засыпают грунтом и на этом слив можно считать готовым.
Наружное утепление гаража
Укладка пенопласта на стену
Совмещенный гараж с баней нуждается в дополнительном утеплении помещения как изнутри (см. Как изнутри утеплить гараж быстро и качественно), так и с наружной части. Для наружного утепления кирпичной стены обычно применяется пенопласт, поскольку это самый быстрый способ утепления и цена материала достаточно низкая.
Процесс утепления проводится следующим образом:
- Стены гаража очищают от грязи и пыли, затем покрывают грунтовкой глубокого проникновения в несколько слоёв.
- В нижней части стены закрепляют продольную опорную рейку, как показано на фото выше. Она будет служить опорой для первого ряда пенопласта.
- Затем на поверхность пенопласта наносят клеевую массу при помощи зубчатого шпателя и прижимают к стене с небольшим усилием. Укладка пенопласта проводится снизу вверх.
Важно. Осуществляя утепление своими руками, используйте пенопласт с толщиной 8-10 см и укладывайте его в шахматном порядке. Если толщина пенопласта больше 10 см или нет возможности установить продольную опорную рейку, то в качестве дополнительного крепления для пенопласта используются специальные дюбеля, как показано на фото ниже.
Схема утепления кирпичной стены пенопластом
После укладки пенопласта на его поверхность наносят выравнивающий слой штукатурки и монтируют сетку серпянку, которая служит дополнительным армированием для слоя декоративной штукатурки. На завершающем этапе наносят декоративный слой, и на этом наружное утепление стен окончено.
Внутреннее обустройство помещения бани
Обустроенная баня своими руками в гараже должна иметь хорошую теплоизоляцию изнутри, особого внимания заслуживает потолок, поскольку горячий воздух и пар поднимаются вверх. Обустройство гаража изнутри начинается с утепления стен.
Основным материалом для утепления является минеральная вата и пенотерм. Пенотерм – это фольгированный утеплитель на основе полипропилена. Этот материал выпускается в рулонах и предназначен не только для утепления, но и для гидроизоляции помещения.
Утеплённая сауна в гараже начинается с создания деревянного каркаса для укладки минеральной ваты. Каркас изготавливается из деревянных реек, которые крепятся к стене дюбелями. Затем между брусьями каркаса плотно укладывается минеральная вата, как показано на фото ниже.
Создание деревянного каркаса и утепление
Важно. Толщина используемых брусьев для деревянного каркаса должна быть равна толщине минеральной ваты. Во время работы с минеральной ватой необходимо использовать защитные очки, респиратор и плотные перчатки. Каркас и минеральный утеплитель устанавливается на стенах и потолке.
Если баня гараж под одной крышей, которая выполнена с чердачным помещением, то утепление потолка необходимо делать также и со стороны чердака, используя ту же минеральную вату. После обустройства каркаса и укладки минеральной ваты поверхность стен утепляется фольгированным пенотермом, который укладывается фольгой во внутрь, как показано на фото ниже.
Установка и закрепление утеплителя
Закрепляется утеплитель при помощи строительного степлера к деревянному каркасу, можно использовать шурупы по дереву. Укладка листов утеплителя осуществляется внахлёст, а места стыка герметизируются двухсторонним скотчем.
К сведению. Баня в гараже оформляется вагонкой из натурального дерева или шлифованными досками. Для облицовки, поверх утеплителя устанавливается обрешетка из деревянных реек, которая располагается перпендикулярно деревянному каркасу.
Таким образом, между утеплителем и облицовкой образуется воздушное пространство, которое способствует вентиляции древесины и быстрого высыхания после воздействия водяного пара. После установки обрешетки производится монтаж облицовочного материала. В результате у вас получится многослойное утепление, схема которого показана на фото ниже.
Схема устройства утепления бани изнутри
Важно. Для установки ламп освещения электрический кабель прокладывается ещё до укладки минеральной ваты. Все кабеля укладываются в специальных гофрированных трубках, которые не только защищают кабель, но и дают возможность его удобной замены при необходимости.
На завершающем этапе осуществляется утепление пола. Если основание в гараже выполнено из бетона, то пол очищается от пыли и мусора, затем наносится несколько слоёв грунтовки глубокого проникновения.
После этого повторяются те же шаги, что и при утеплении стен. Только в случае с полом фольгированный утеплитель не укладывается, а вместо него применяют плотную строительную плёнку для защиты минеральной ваты от влаги.
Важно. Для того, чтобы построить сауну в гараже, применяется только натуральное дерево, которое нельзя покрывать различными химическими антисептиками или другими видами химических пропиток, поскольку при воздействии температуры они начнут выделять токсические вещества. Для защиты дерева от влаги используются только натуральные антисептики.
Если строится гараж и баня под одной крышей, старайтесь применять наиболее прочные и долговечные породы дерева, к которым относятся:
Не рекомендуется использовать для внутренней облицовки такие породы как ольха, берёза или липа. Эти породы дерева плохо переносят влагу, при её воздействии материал начинает коробить.
На завершающем этапе производится установка электрической печи, лавочек и облагораживание вентиляционных отверстий. Если планируется установка печи на дровах, то необходимо заранее продумать обустройство дымохода.
На этом обустройство бани можно считать оконченным, и для закрепления теоретического материала рекомендуем просмотреть видео ролик в конце статьи.
Источник: 1pogarazham.ru
Баня в гараже
Собственно описывать нечего. Покупается обычный гараж в кооперативе, обделывается изнутри доской, ставится печка.
Интересует другое. Пошли бы вы в такую баню или нет? Какая цена бы вас устроила? Аргументы.
Куплю бумагу А4 оптом. Предложения в личку.
#2 
Шмель
Отправлено 16 Март 2012 — 12:15
Если на отшибе, а не в центре гаражной улицы. то после ремонта с местным дядей Кодлей механиком или отдохнуть от семьи типа. почему и нет..
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.
#3 wlad185
Отправлено 16 Март 2012 — 12:40
Собственно описывать нечего. Покупается обычный гараж в кооперативе, обделывается изнутри доской, ставится печка.
Интересует другое. Пошли бы вы в такую баню или нет? Какая цена бы вас устроила? Аргументы.
если всё расно отделывать, то дешевле брать гараж без отделки ))
#4 Medved
Отправлено 16 Март 2012 — 13:30
А вода, канализация, СЭС? С этим как? Не разрешат, наверное.
Я бы пошел, но цена должна быть значительно ниже привычных аналогов.
#5 Шмель
Отправлено 16 Март 2012 — 14:07
А ещё лучше недостроенный. ходить то «гаражники» будут, вот только вопрос в другой плоскости, а как со сточными водами, как с роспотребнадзором, как с нецелевым использованием объекта, ведь гараж по документам будет гаражом, а не баней.
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.
#6 Anval
Отправлено 16 Март 2012 — 14:44
есть гаражи с отоплением, там вопрос воды решается очень просто. Открыл кран и налил сколько надо. Если купить такой гараж не получится, то придётся возить из дома. Слив воды, думаю не проблема. В яму гаража (или нижний этаж) поставить ёмкость, куда будет собираться сточная вода. Дренажный насос потом откачает.
Гараж с отделкой или без думаю разницы особо иметь не будет, они приблизительно по одинаковой цене продаются. Мы же не новострой покупаем.
Если расчитывать на соседей по гаражу, то думаю овчинка выделки не стоит. Все эти друзья, знакомые, родственники и прочее — это контингент который желает попользоваться баней нахаляву. А оно нам надо? Расчёт на рекламу в СМИ, нам звонят на сотовый, далее дело техники. Т.е.
не знакомые люди.
И самое главное, вопрос цены. Сколько?
Куплю бумагу А4 оптом. Предложения в личку.
#7 Sibrill
Отправлено 16 Март 2012 — 15:08
обделывается изнутри доской, ставится печка.
Может, «отделывается»? Глагол «обделать» используется в другом контексте.
Сорри за оффтоп.
B.I.T.C.H. — Babe In Total Control of Herself
Я НИЧЕГО в «магазине» tehnoreal (и ни в каком другом) не заказывала, это тупой развод, будьте бдительны.
#8 Medved
Отправлено 16 Март 2012 — 15:08
[quote]есть гаражи с отоплением, там вопрос воды решается очень просто. Открыл кран и налил сколько надо.[/quote]
Что-то я не видел таких гаражей. Но даже если они и есть, то вода в системе отопления идет, насколько мне известно, техническая. То есть в ней есть добавления специальных веществ антикоррозийных. Вода будет иметь специфический запах, а уж Роспотребназдор точно это не одобрит. Может скважину пробурить, а нагревать уже в гараже, нагревателем.
[quote]Дренажный насос потом откачает.[/quote]
А куда откачает? Из одной ямы в другую? Если уж и откачивать, то это должна приезжать специальная машина.
#9 Шмель
Отправлено 16 Март 2012 — 20:01
Проблем с официальном открытием бани поболее будет, нежели с привлечеием жаждущих с веником. да и с ними проблемы будут.
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.
#10 Дежурный
Отправлено 16 Март 2012 — 21:04
Вообще тема использования гаражного потенциала высока. Я тоже задумывался об этом, но не о бане о продуктовом магазине в гараже. Просто у мена гараж в обществе которое находится в центре города и там тысячи гаражей и один выезд и как раз на мой гараж. Если бы я там торговал водкой и пивом, я бы разбогател точно. Но кто ж разрешит.
#11 smirnoff2016
smirnoff2016
Отправлено 16 Март 2012 — 21:11
У нас в городе у одного мужика есть такая фича. Несколько раз там бывал с друзьями. Основная комната сделана со столиком, телевизором, DVD (как в традиционных саунах ) ,а сама парилка — в подвальчике.
http://nitro21.ru
#12 Anval
Отправлено 16 Март 2012 — 22:58
Может, «отделывается»? Глагол «обделать» используется в другом контексте.
Вы меня прям в краску вгоняете Конечно же, Вы правы. ))
Куплю бумагу А4 оптом. Предложения в личку.
#13 Anval
Отправлено 16 Март 2012 — 23:13
Что-то я не видел таких гаражей. Но даже если они и есть, то вода в системе отопления идет, насколько мне известно, техническая. То есть в ней есть добавления специальных веществ антикоррозийных. Вода будет иметь специфический запах, а уж Роспотребназдор точно это не одобрит. Может скважину пробурить, а нагревать уже в гараже, нагревателем.
А куда откачает? Из одной ямы в другую? Если уж и откачивать, то это должна приезжать специальная машина.
Ребята, ну какой Роспотребнадзор. Чё им делать нечего — по гаражам шляться? Вы сначала обороты доведите до 6-и значной цифры, а потом уже всяких инспекций бояться будете. В каждом пятом гараже ведётся предпринимательская деятельность и практически никто не ведёт официально.
По воде. Сомневаюсь я что кто-то что-то туда добавляет. Зачем? Думаете кого-то заботят ваши трубы? Вам же менять, и деньги из вашего кармана))) Так что думаю там обычная вода из водопровода. Анализ сделать не сложно.
Если он действительно покажет примеси, то придётся брать воду другим способом.
Откачивать не подалёку в скрытое от посторонних глаз место. Я не думаю, что прям так много будет желающих попариться и такая грязная вода от них, что вы сильно попортите экологию вокруг. Первый же дождь всё смоет. На крайний случай ещё одну ёмкость установить на грузовичок типа газели или прицеп для легкового авто и вывозить за пределы города.
Куплю бумагу А4 оптом. Предложения в личку.
#14 Sibrill
Отправлено 16 Март 2012 — 23:47
Вы меня прям в краску вгоняете
По теме. Насколько я знаю, открыв баню или сауну, вы попадаете под требования соответствующего СанПиНа (и не одного, и не только санпина ) и «поимеете разговор» с Роспотребнадзором.
B.I.T.C.H. — Babe In Total Control of Herself
Я НИЧЕГО в «магазине» tehnoreal (и ни в каком другом) не заказывала, это тупой развод, будьте бдительны.
Источник: www.diforum.ru
