Серия ИП 46с высота потолков

Строитель все о Строительстве, Архитектуре, Ремонте, Дизайне! Стройка от А до Я! От идеи до объекта!

Журнал-сообщество «Строитель» для всех и каждого! Вступайте в наши ряды, будет интересно!

Поздние Брежневки 10. П46,П46м, ИП46с mgsupgs wrote in stroitel December 22nd, 2009

Очередной проект конца 70-х. Харектерен большим количеством вариантов, как по этажности
так и по оформлению. Как и в П30/31 в П46/47 — нечетный вариант — с нежилым первым этажом.

Другой вариант каталожного листа от риелтеров.

Типичные фасады. Основная цветовая гамма — коричневая, но встречаются бело-синие.

Типовая планировка рядовой секции и квартиры.

Каталожный лист проекта.

Серия П46М.

Имеются два наиболее распространенных варианта М-ки.- -5 и 14 этажные.
Малоэтажки приблизительно датируются началом 90-х, а 14-ти этажки серединой -концом 90-х.

Планировочное решение Панельные жилые дома из трехквартирных и четырехквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами

Освещение и электрика двухкомнатной квартиры в доме серии ИП-46С

Этажность 9-14 этажей
Высота этажа 2,64 м
Лифты Пассажирский грузоподъемностью 400 кг
Строительные конструкции Наружные стены — керамзито бетонные панели 340 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки 80 мм. Перекрытия железобетонные толщиной 140 мм. Отопление Центральное, водяное
Вентиляция Естественная вытяжка через вент-блоки в санкабине и в кухне
Водоснабжение Холодная и горячая вода от городской сети
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже

Маленький типовой проект по малоэтажной версии П46м:

Ну а теперь снова про высокий (14 эт) вариант П46м-ки:

Лист из Риелтерского каталога:

Ну и выкопировка из строительного каталога :

Полный паспорт серии лежит вот тут.

Панельные дома серии ИП-46С

1-комнатная квартира — общая площадь 43,6 кв. м., в том числе кухня 8,5 кв. м. 2-х комнатная квартира — общая площадь 61,7 кв. м., кухня 11,8 кв. м. 3-х комнатная квартира — общая площадь 100,5 кв. м., кухня 12,5 кв. м.; (на первом этаже общая площадь 74,5 кв. м., кухня 8,6 кв. м.)

Планировка квартир весьма удобна. Все квартиры, включая однокомнатные, имеют в большой комнате полуэркер из двух окон, которые придают помещению просторный нарядный вид. К кухням прилегают застеклённые лоджии. Жилые помещения в двух и трёх комнатных квартирах расположены на разные стороны света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах.

Просторная прихожая дополнена тёмной комнатой. Санузел раздельный. Отопление центральное с установкой в квартирах батарей калориферного типа с терморегулятором. Установка сантехоборудования и чистовая отделка в квартирах не предусмотрены. Дома строятся, чаще всего, 12-16-ти этажные, однорядные или с поворотными секциями.

Наружные стены здания толщиной 340 мм. — трёхслойные с эффективным утеплителем и с улучшенной звукоизоляцией. Внутренние стены железобетонные без утеплителя толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Перекрытия железобетонные толщиной 140 мм. Каждый жилой подъезд имеет помещение для консьержа; мусоропровод; оснащается двумя лифтами пассажирским и грузопассажирским.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии ИП-46С

Места общего пользования отделываются современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашиваются стойкими красками.

Планировка квартир типового этажа.

ИВДизмы:
П46 и П46м

Что порадовало в целом — нет реализованных проектов, это правда не гарантирует вас от соседа сделавшего ремонт силами таджикстроя по дизайну ИВД — но всё-таки Итак П46

Однушки. Реализованных нет.
Все дизайны приблизительно одинаковы и подразумевают проем в стене между кухней и жилой комнатой. Технически это возможно но ниже 5 этажа размер проема не должен превышать 800 мм в свету с усилением рамами внакладку. Этого в дизайнах естественно нет.

Двушки.
Сначала относительно исполнимые:
-Если этаж позволяет Тк оговоренное требование к проемам упомянутое в однушках разумеется действует и здесь.

Теперь разной степени бредовости
— Ванна на кухне плюс долой несущую стену одна из стен санузла — противоположная вентканалу — является продольной несущей стеной.
— Мечта вуайериста Ванну — на кухню!
— Все через Задний проход и автогеном Стенку снесли (как любят дезигнеры заменили кирпичом), ванну на кухню, и проем вплотную к наружным стенам. Спрашивается на чем держаться будет наружная стена?
-Еще из той-же оперы Здесь уже без стеснений стену даже не пытаются смоделировать из подножного мусора да и к тому-же проемов уже два.
— Задачка от противного Теперь снесем другой краешек стены и посмотрим как поведет себя перекрытие и стена вышележащего этажа. Экспериментаторы.

Ну вот и всё по П46 теперь П46м

Однушки однако..
— Редкий идиотизм Я просто затрудняюсь с тем что здесь не нарушено. Несущую стену убрали почти совсем, ванна посредине комнаты — абсолютно невероятно.
— Здесь убрали всего-то половину стены но зато именно там где стык панелей — очередной миелофон пополам антигравитатором.
— Зато порадовал дизайн»Для современного денди» Не считая типовых проблем с усилением проема — изумительно продуманное решение. Ни сантиметра — врагу.

Двушки, Вроде ничего нового но дизигнер всегда найдет чем отличиться:
— Проходной санузел — новое слово в ваших удобствах! Ну и опять стеночку снесли..
— Оставшиеся два варианта не настолько идиотичны: Вариант с кухней в коридоре труднопроходим при утверждении. А дизайн»Круглый год — весна» Кажется мне не совсем логичным — но на вкус и цвет — как известно.

Трешки. И баста.
— Всё «ненужное» на слом снесено: две несущих стены, венткороб, подоконный блок и порожек под ним. Два здоровых проема вплотную к старому. хозяину этого счастия следует поставить пудовую свечку в каждом храме и отправиться в хадж. Целее останется.
— Сложно дорого но можно.
— Опаньки еще один пошел по святым местам.
И наконец шедевр — Хитрый дизайнер Вроде-бы три проема в поперечной стене и один ив продольной- но размер реальный и при соблюдении некоторых правил в часности не лезть с этой планировкой ниже 9-10 этажей — сделать можно. Сделан выход на балкон но оставлена дверь и поставлена гармошка — а значит человек задумывался и скорее всего не тронул порожек. Одно но кухню поставил к дальней стене гостинной — не говоря уж о обязательном в этом случае фекальном насосе — это неутверждаемо. Как и четыре проема в несущих стенах. Каждое из изменений по отдельности — возможно, по крайней мере иногда но все вместе.

До следующей серии.

Предыдущие серии:

Источник: stroitel.livejournal.com

Дома серии П-46

Дизайн

Дома П-46 состоят из двух и более секций (подъездов), по 12-14 этажей, однако для городов Подмосковья и других регионов варианты П-46/3 и П-46/5 на 3-х и 5-ти этажные и этажные дома, соответственно, были адаптированы. Есть в столице и дома высотой менее 12 этажей. Тринадцатиэтажные дома этого типа встречаются реже всего.

На каждом этаже дома по две-четыре квартиры, в каждом подъезде по два лифта.Первый этаж в домах серии П-46 — жилой. Об этом свидетельствует четная цифра в нумерации серии. Но в серии П-47, аналогичной П-46 без трехкомнатных квартир, первый этаж не жилой.

В каждой квартире есть балкон или лоджия. Естественная вентиляция организована не только через ванную, но и через кухню в виде вентиляционного канала, который нельзя демонтировать при перепланировке квартиры.

В П-46 три категории квартир с комнатами от 1 до 3. Площадь однокомнатной квартиры серии П-46 не превышает 40 м². Площадь двухкомнатной квартиры до 52 м². Трехкомнатные квартиры в этих домах стандартной серии достаточно просторны — 80-82 м². Что касается кухонь, то их площадь во всех квартирах, независимо от количества комнат, примерно одинакова — 8-9 м².

Дома серии П-46 имеют следующую конструкцию:

Наружные стены выполнены из керамзитовых панелей в три слоя, общая толщина которых составляет 340 мм.
Внутренние стены из железобетонных панелей толщиной 140 и 180 мм.
Внутренние перегородки из гипсокартона толщиной 80 мм.
Железобетонные перекрытия толщиной 140 мм.

Вариантов перепланировки квартир в домах этой серии, когда не ожидается вмешательства в несущие конструкции здания, не так уж и много, так как большинство внутренних стен в П-46 несущие.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов.

Количество этажей в домах P-46 варьируется от 12 до 14. Первый этаж в P-46 обычно жилой, но есть доработанные проекты, где планируется инфраструктура.

В качестве материала внешних панелей дизайнеры использовали керамзитобетон толщиной 32 см со слоем утеплителя. Внутренние несущие стены из железобетонных панелей (18 см), ненесущие стены здания из того же материала, но тоньше (14 см); материал для перегородок — гипсобетон (8 см).

Подвесные потолки состоят из больших (14 см) перфорированных бетонных плит. Стены несущего типа все в наружных трехслойных и однослойных межквартирных панелях, а также некоторые внутриквартирные.

Крыша небоскребов П-46 плоская, в некоторых зданиях есть защитные навесы над балконами верхних этажей. Над верхним этажом находится технический этаж, на котором расположены инженерные коммуникации. Для тех же целей используется подземное техническое помещение.

Положительным моментом является наличие в каждой секции двух лифтов, но оба пассажирские, что может вызвать определенные трудности с подъемом грузов.

Среди прочих проект П-46 снаружи выделяется асимметричным расположением лоджий и балконов. Цвета фасада преимущественно бежевый, коричневый, синий или белый.

Технические характеристики:

Годы постройки: 1971—1999.
Автор проекта: ОАО «МНИИТЭП .
Этажность: 12-14 этажей.
Несущие стены: железобетон толщиной 14-18 см
Наружные стены: из пеноблочного кирпича со слоем внутренней изоляции, общей толщиной 32 см.
Внутренние ненесущие стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: из пустотелых железобетонных плит натурального размера (на всю комнату) толщиной 14 см.

Высота потолка: 2,64 см.
Общая площадь / жилая площадь квартир:
студии: 38-40 кв.м общей площади и 20-21 кв.м жилой
2-комнатная квартира: общая площадь 50-52 м² и примерно 0-32 м² жилой площади.
4-комнатная квартира общей площадью примерно 80-82 м² имеет жилую площадь 48-51 м².
Лифты: 2 пассажира.
Мусоропровод: на земле.

Особенности дома

Дом серии П-46 может быть обычным, в котором будет 2 планировки по две комнаты и одна комната, а также ротационные постройки или угловые постройки, включающие по 2 трехкомнатных квартиры на этаже. Помещения изолированные, санузел раздельный, в любой планировке серии П-46 есть большой балкон. На кухне и в ванной есть вентиляция, и блок нельзя полностью переместить или убрать на кухне.

Характеристики дома следующие:

Каждая секция имеет 2 входа.
Этажность: чаще всего 12 и 14, но есть и другие варианты.
Высота потолков для панельного дома П-46 — 2,64 м.
На каждом этаже по два лифта. Грузового нет, но есть пассажирские лифты грузоподъемностью 400кг.
В каждой квартире есть балкон или лоджия.
На этаже 2 или 4 квартиры.
Санузлы раздельные, санузлы имеют стандартную площадь 1,7 метра в длину.
На каждом этаже есть мусоропровод.
Наружные стены из керамзитобетонных панелей в 3 слоя, толщиной 32 см. Внутренние перекрытия из железобетона, толщиной 140 мм и 180 мм, без утепления. Перегородки выполнены из мелового бетона толщиной 80 мм.
Все стены внешние несущие и межквартирные, также могут быть между жилым помещением.

Эти дома еще не снесены, и в ближайшее время подобная процедура не предусмотрена. Планировка стандартного типа предусматривает только однушки и двушки, а если секция угловая, то есть трехрублевые комнаты. Лестница стандартная, балкона нет, технических помещений нет. Из плюсов — наличие лоджий или балконов, которые располагаются в планировках с любым количеством комнат.

Особенности квартирных планировок

В квартире может быть от одной до четырех жилых комнат. Для повышения комфорта проживания устанавливают раздвижные стеклопакеты, а также устанавливают в систему отопления радиаторы отопительного типа с терморегуляторами. Площадь и планировка квартир могут отличаться в разных домах серии, однако все комнаты всегда изолированы. Дополнительный санузел (для гостей) предусмотрен в 4-х комнатных апартаментах.

Недостатком планировки квартир является вентиляционная шахта, проходящая через кухни от «однушек». К тому же ремонт в квартирах П-46М может быть затруднен из-за сложности сверления прочных керамзитовых панелей.

Однокомнатная квартира

1 комнатная квартира в доме серии п-46м

Планировка однокомнатной П-46М предполагает жилую площадь от 17 до 20,9 кв.м полезной площади при общей площади 38,9-42 кв.м. Это максимально возможное количество метров для такого типа здания. На кухню выделяется 8,6-9 кв.м, что соответствует среднему показателю по данной площади.

Двухкомнатная квартира

Двухместные П-46М общей площадью 53-61 кв.м с полезной жилой площадью 29-35,7 кв. Кухня может вырасти до 11,9 кв. М. Комнаты раздельные, подъезд небольшой.

Трехкомнатная квартира

Трешка в П-46М площадью 79-88 кв.м вполне сопоставима с некоторыми типами 4-х комнатных планировок других серий по размерам, что напрямую указывает на размер жилых комнат. 52-54 жилых квадрата и 11-12 кв.м под кухню более чем приемлемо для семьи из 5-6 человек.

Четырехкомнатная квартира

В новой модификации появилось не только дополнительное пространство, но и все комнаты спроектированы как отдельные. Площадь 94-97 кв.м, из которых 63-65 кв.м считаются полезными. Кухня такого же размера, как и трехрублевая купюра.

Перепланировка

Типовая компоновка серии P-46 может быть изменена. Есть несколько стандартных вариантов, которые помогут увеличить полезную площадь. Так как в панельном доме много несущих стен, необходимо согласовать перепланировку в доме серии П-46.

Для планировки комнаты вы можете выбрать один из трех вариантов редактирования:

Санузел совмещен, за счет части коридора. Проход на кухню закрывается, переносится в гостиную, при желании можно сделать кабинет-кухню, что немаловажно для размещения комнаты.
Во втором варианте необходимо подключить санузел, кухню, которую нельзя изменить, а в гостиной сделать перегородку для гардеробной или другого технического помещения.
В третьем варианте унитаз просто соединяется с ванной, а стена гостиной перемещается в центр коридора, благодаря чему жилая площадь увеличивается.

Не затрагивая опорные конструкции, меняется размещение помещения типовой планировки П-46. Двухместный номер серии P-46 претерпевает лишь несколько изменений. Среди них можно снять подоконник и совместить балкон с жилым пространством. Для увеличения площади присоедините ванную комнату.

Учитывая расположение трехкомнатной квартиры, можно объединить санузел, снять гипсовые перегородки в самой большой комнате, сделать большой проем и выйти в маленькую комнату в другой стене. При этом вход в маленькую комнату закрыт, а часть коридора будет посвящена увеличению санузла. Вход на кухню перенесен на другую стену.

Серия панельных домов П-46М. Особенности

Серия панельных домов П-46М стала дальнейшим развитием и модернизацией популярной серии П-46

Серия панельных домов П-46М стала дальнейшим развитием и модернизацией популярной серии П-46
Планировка секций P-46M более отличается от первоначальной серии P-46, у которой было только два варианта для серии квартир на первом этаже: две квартиры с одной спальней и две квартиры с одной спальней, или пара четырехкомнатных квартир. Кроме того, в P46M появились четырехкомнатные квартиры.

Помимо модификаций, серия стала поставщиком стандартизированных строительных деталей для проектов
Главмосстрой.
В домах, построенных после 2007 года, после введенных автором дома (ОАО «МНИИТЭП») свойств для защиты от прогрессирующего разрушения запрещается демонтировать блоки подоконников с выходом на балконы и лоджии.
Во многих домах в несущих стенах между комнатой и кухней есть ниша, представляющая собой пустое пространство для проделывания проема.

Годы постройки: с 1994 г по настоящее время. Построено около 250 домов.
Этажность: от 3 до 14 (в модификациях до 16).
Несущие стены: железобетонные панели толщиной 14, 16 см
Несущие стены: железобетонные панели толщиной 14, 16 см
Наружные стены: трехслойные железобетонные панели с высокоэффективным утеплителем из пенополистирола.
Внутренние ненесущие стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты (на всю комнату) толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,64 м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1-комнатная: общая 39-42 м2 / жилая 17-21 м2
2 комнаты: общая 53-61 м² / жилая 29-36 м²
3 комнаты: общая 76-88 м² / жилая 52-53 м²
4 комнаты: общая 94-97 м² / жилая 63-65 м²
Лифты: пассажирские, грузопассажирские.
Мусоропровод: на полу

План этажа серии П46М

Модификации серии П46М

Серия П-46М стала основой для нескольких модификаций:

ИП-46М с 1 и 2 комнатными квартирами;
ИП-46С с эркером на месте одной из лоджий и пристройкой квартир;
П-46ММ с небольшими студиями и однокомнатными квартирами для людей в очереди.

П46С

Этажность с 14 по 16, квартиры — 1,2,3 комнаты. Начало строительства — 2002 г.

П46ММ

Этажность с 9 по 14, квартиры — 1 и 2 комнатные. Строительство с 1998 по 2002 год.

П46М

Квартиры — всего 1 и 2 спальни.

Источник: estatevoronezh.ru

ROOMM

Наша проектная организация ведет свою профессиональную деятельность более 16 лет. В настоящее время у нас работают высококвалифицированные инженеры-строители, выпускники МГСУ-М��С��, в том числе кандидаты и доктора технических наук, которые выполняют свои задачи быстро, качественно и в четко поставленные сроки.

Перепланировка серии ип 46с

Каждый желает иметь квартиру, которая полностью устраивает его и по метражу, и по имеющимся планировкам и по многим другим критериям, включающим оригинальный дизайн, комфорт, эстетичность жилья. Но не все могут похвастаться именно такой квартирой, однако приблизиться к мечте можно. Компания Roomm специализируется на оказании услуг в сфере проектных работ. Для перепланировки квартир серии ИП 46С специалисты компании подготовят техзаключение о состоянии помещения, разработают проектную документацию и официально оформят все необходимые разрешения на произведенные изменения этих домов или построек любой другой серии.
Помимо этого, мы ответим на все ваши вопросы. Задать их, как и заказать услугу можно по телефонам, которые указаны на сайте.

Схемы перепланировок:

Проекты переустройства помещений в домах серии ИП 46С

Преобразование квартир серии ИП46С подразумевает внесение изменений в конфигурацию жилья, например: снос или возведение стен, закладку или устройство проемов дверей, остекление балконов и лоджий и иные изменения. Дома этой серии характеризуются преобладанием одно- и двухкомнатных квартир, особенно востребованных сегодня. Здания данного типа имеют следующие характеристики

дома выполнены из панелей.
здания с поворотными секциями или однорядные; в данных домах запроектированы 1- и двухкомнатные квартиры, 3-комнатных квартир меньше, они размещены лишь в поворотных секциях.
Высота потолков – 264 см.
Количество этажей – 17.
2 лифта – пассажирский и грузопассажирский.
Технические помещения – чердак для инженерного оборудования.
Наружные стены созданы из трехслойных панелей толщиной 35 см, внутренние – из железобетонных толщиной 14-18 см, перекрытия – из железобетона толщиной 14 см, перегородки – 8 см.
Вентиляция – естественная вытяжная посредством вентблоков на кухне и в санузле.
Водоснабжение – подача горячей и холодной воды производится городской сетью.
Квартиры оснащены просторными лоджиями.
Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Если переустройство ИП 46 будет доверено специалистам нашей компании, Вы обязательно останетесь довольны эффективностью результата. Мы оперативно и квалифицированно решим поставленные перед нами задачи.

Источник: www.redevel.ru