При создании компании перед бизнесменом встает важный вопрос: где разместить офис? В основном решение принимается в пользу аренды площади в бизнес-центре (БЦ). По данным аналитической компании JLL, в 2021 году сделки аренды составили 90% от общего объема сделок в офисном секторе [1] Офисы, ТЦ и склады: рынок коммерческой недвижимости Москвы ожил. РБК.
URL: https://realty.rbc.ru/ . В первой половине 2022 года в столичных офисах количество свободных площадей несколько увеличилось: в бизнес-центрах класса А — на 2%, класса В — на 0,8%. Согласно экспертным оценкам, это стало возможно из-за ухода зарубежных компаний из России [2] Knight Frank. Библиотека исследований. URL: https://www.knightfrank.ru/ . Где, а главное, как организации выгодно снять офис в Москве в текущих реалиях?
В 2022 году девелоперы резко сократили объемы строительства офисной недвижимости: в I полугодии в строй было сдано только 38 000 м 2 , в то время как годом ранее этот показатель достигал 446 000 «коммерческих квадратов» [3] Knight Frank. Библиотека исследований. URL: https://www.knightfrank.ru/ . При этом эксперты отмечают, что вакантные площади есть, особенно в столице, поскольку ушедшие из России иностранные предприятия предпочитали открывать офис именно в Москве. Это значит, что у арендаторов появилась возможность снять офис в бизнес-центре, максимально подходящий для нужд конкретной компании. Если опыта по подбору коммерческой недвижимости у потенциального арендатора нет, важно не ошибиться с выбором посредника.
Аренда офисов в бизнес центре
Варианты: как снять офис в Москве?
Компании в поиске офиса могут пойти разными путями. Необходимость арендовать офисное помещение довольно часто приводит потенциальных арендаторов в агентство недвижимости. Сотрудничество с риелторами видится представителем бизнеса логичным решением, позволяющим сэкономить время.
Специалист хорошо знает рынок, осведомлен о ценах и может рассказать о плюсах и минусах разных объектов. Компания может доверить агенту поиск помещения в четком соответствии со своими пожеланиями, обозначив предпочтения по локации, метражу, инфраструктуре. Минусом обращения к риелторам является тот факт, что обычно они не работают с дешевыми вариантами и маленькими офисными центрами. Есть и еще один нюанс: клиент не всегда находит с риелтором общий язык. Из-за недопонимания может быть потеряно время, а хорошее предложение уведут из-под носа.
По этой причине бизнесмены, желающие снять офис в Москве без посредников, берут поиск недвижимости в свои руки. Изобилие интернет-площадок с интуитивно понятным интерфейсом и внушительным ассортиментом помещений позволяет самостоятельно договориться с владельцами о просмотрах и сравнить приглянувшиеся варианты в онлайн-режиме. К сожалению, на подобных сайтах нередко публикуются объявления-пустышки. Стильные офисы по привлекательной цене, заманивающие покупателей и арендаторов, могут выступать лишь «наживкой». Если интернет-пользователь наберет указанный номер, риелтор предложит ему другие, уже не столь интересные варианты.
Аренда офиса: Бизнес-центр или особняк? | ПЯТИМИНУТКА
Еще один известный способ снять офис в аренду в Москве — обратиться в специализированную управляющую компанию. Ее представители обладают наиболее полной информацией о конкретной недвижимости и могут сразу проконсультировать клиента по вопросам эксплуатации. Такие организации предлагают отборные варианты, плюсы и минусы которых управляющие компании знают досконально. УК работает с определенными помещениями и четко понимает, кому подойдет то или иное предложение.
Административные округа столицы: где лучше арендовать офис в Москве?
Территория Москвы — самого большого по численности населения российского города — разделена на 10 округов. Это значительно упрощает административное управление. Сегодня список округов выглядит следующим образом:
- Центральный;
- Северный;
- Северо-Восточный;
- Восточный;
- Юго-Восточный;
- Южный;
- Юго-Западный;
- Западный;
- Северо-Западный;
- Зеленоградский [4] Административные округа и районы Москвы. Электронная Москва. URL: http://mosopen.ru/ .
Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью снять офис в Москве, выбор локации для ведения бизнеса может оказаться довольно сложной задачей. Особенно это касается иногородних предпринимателей.
В Москве более сотни бизнес-центров класса А. У арендаторов традиционно пользуются большим спросом офисы класса В: в столице на их долю приходится 70–75% спроса, в регионах — 60–65% [5] Коммерческая недвижимость 2021: как трансформировался рынок офисных и торговых помещений. 2021.
URL: https://delprof.ru/ . Такие помещения особенно интересны малым и средним компаниям, поскольку отличаются более низкой арендной ставкой при достаточном перечне услуг и характеристик здания. Особенно популярны у арендаторов бизнес-центры с мелкой нарезкой. По данным аналитиков STONE HEDGE, на май 2022 года суммарный объем предложений небольших офисов класса А составил около 7000 м 2 — меньше 2% от общего предложения в пределах МКАД. 90% таких площадей сосредоточены в «Москва-Сити» [6] Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А. 2022. URL: https://zdanie.info/ . Офисы площадью до 150 м 2 есть только в бизнес-центрах, построенных до 2017 года. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды таких офисов составляет 41 800 рублей/м 2 .
В 2022 году арендные ставки несколько просели в конце марта, но через два месяца пошли вверх [7] Цена аренды офисов в Москве, 2022. URL: https://msk.restate.ru/ . В целом ставки аренды офисов в премиальных зданиях составили 35 000–55 000 рублей/м 2 в год: в классе А — в среднем 25 000–40 000 рублей, в классе В+ — 10 000–25 000 рублей.
Если говорить о разбивке офисных площадей по административным округам, у каждой территории есть свои особенности и заслуживающие внимания объекты коммерческой недвижимости.
Так, ЮАО отличает высокая плотность населения. В спальных районах на юге столицы предпочитают арендовать площади недавно вышедшие на рынок компании, поскольку для них играет роль доступная стоимость квадратного метра и спокойная атмосфера. Минусом данного округа является наличие промышленной зоны. Если говорить конкретнее о стоимости аренды, то, например, в БЦ класса А «Горький парк Тауэр» можно найти помещение по цене от 30 000 рублей/м2 [8] Официальный сайт БЦ «Горький Парк Тауэр». URL: http://www.gorky-park-tower.ru/ . В БЦ категории В+ под названием W Plaza стоимость аренды площадей начинается от 15 500 рублей/м2 [9] Официальный сайт БЦ «W Plaza». URL: https://w-plaza.ru/ .
САО может заинтересовать тех желающих снять офис в Москве, для которых важна развитая инфраструктура и внушительное количество торговых центров. К слабым сторонам округа можно отнести внушительный метраж промзоны в сочетании с интенсивным транспортным движением на трассе Санкт-Петербург — Москва. Стоимость аренды в спальных районах на севере столицы немногим отличается от платы за офисы в БЦ на юге. К примеру, 1 м 2 офисной площади в БЦ класса А «Монарх» обойдется арендодателю от 23 000 рублей в год [10] Официальный сайт БЦ «Монарх». URL: https://monarh-centr.ru/ . В БЦ категории В «Магистраль» помещение размером 60 м 2 можно снять за 85 000 рублей в месяц, что соответствует ставке 17 000 рублей/м 2 в год [11] Официальный сайт БЦ «Магистраль». URL: http://magistral.bcmsk.ru/ .
Если для бизнеса приоритетно снять офис в центре Москвы, стоит рассмотреть предложения в границах ЦАО. Именно здесь, в самом сердце столицы, располагаются ключевые достопримечательности мегаполиса и важные административные учреждения. Данное обстоятельство влияет и на ставку.
При этом локация не лишена минусов: к примеру, ЦАО не может похвастаться внушительным количеством озелененных территорий и хорошей экологией. Кроме того, понятной проблемой центра мегаполиса является отсутствие парковочных мест. Арендная плата в БЦ класса А «Москва-Сити» начинается от 28 326 рублей за «квадрат» в год [12] Официальный сайт БЦ «Москва-Сити». URL: https://www.moskva-city-arenda.ru/ . Величина аренды в классе В ненамного ниже — например, в БЦ «Каланчевская Плаза» за единицу площади придется отдавать 23 500 рублей в год [13] Официальный сайт БЦ «Каланчевская Плаза». URL: http://kalanchevskaja-plaza.ru/ .
Как подобрать оптимальную площадь офиса?
Площадь офиса является одной из ключевых характеристик, но арендаторы не всегда могут учесть все факторы, имеющие значение при выборе размера помещения. Величина объекта должна зависеть не только от желания и финансовых возможностей клиента, но и от ряда других параметров.
Прежде всего, бизнесмену необходимо учитывать число постоянных сотрудников, потребность в организации рабочих мест для приходящих специалистов и необходимость создания клиентской зоны. Если большая часть штата — менеджеры или, например, бухгалтеры, им потребуются столы и компьютеры.
По нормам СанПин, на человека должно приходиться не менее 4,5 м 2 площади [14] Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02.12.2020 № 40 «Об утверждении санитарных правил СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда». 2020. URL: http://publication.pravo.gov.ru/ . Если наряду с монитором перед сотрудником стоит еще какая-то оргтехника, места ему потребуется больше. Необходимость разместить около рабочего места стеллаж с документами или шкаф увеличивает минимальный метраж до 6 или даже до 8 м 2 на одного человека.
Для информации
Если речь идет о кабинетах для менеджеров, метраж помещений будет зависеть еще и от того, принимает ли специалист у себя клиентов. Если гости в офисе появляются часто, то необходимо думать не только о комфорте отдельно взятого сотрудника, но и об имидже компании.
Разумеется, можно снять небольшой офис в Москве — такой вариант подойдет компании, чья основная деятельность сосредоточена на производстве. Но если речь идет о штате менеджеров, маркетологов, специалистов в области PR, контент-мейкеров, то понадобится более просторное помещение. Не стоит забывать и о том, что в офисном помещении нужно будет оборудовать кабинеты для руководства, а также другие зоны:
- переговорную;
- ресепшн;
- санузел;
- раздевалку;
- кухню;
- демонстрационный зал и т. д.
Итоговый размер площади зависит и от того, как будет организовано внутреннее пространство: сделает компания выбор в пользу кабинетной системы или предпочтет open space. В последнем случае на площади можно сэкономить за счет отсутствия стен и грамотной расстановки мебели.
Аренда офиса с юридическим адресом: за и против
Юридический адрес необходим организации для получения деловой корреспонденции, уведомлений, совершения сделок, подписания контрактов и подготовки учредительной документации.
Тем, кому требуется снять офис в центре Москвы или на окраине города, нужно знать, что юридический адрес (ЮА) определяется местом государственной регистрации [15] Гражданский кодекс РФ, ст. 54. URL: http://www.consultant.ru/ .
Также стоит обратить внимание на такое явление, как массовые юридические адреса. Свое название они получили из-за того, что к ним приписаны сразу несколько фирм. Фактически закон не запрещает регистрировать по одному адресу разные организации, но подобная массовость часто становится предметом повышенного интереса со стороны органов контроля. Дело в том, что такие юридические адреса могут использоваться компаниями-однодневками.
Иногда предприниматели на старте работы рассматривают вариант аренды юридического адреса без найма офиса. Услуга аренды ЮА предлагается на разных условиях, в том числе и без рабочего места. По сути, клиент получает только адрес. Однако к таким предложениям нужно относиться с осторожностью.
Если дело дойдет до выездной проверки контролирующими органами, могут возникнуть сложности. Бывает и так, что в аренду сдаются поддельные юридические адреса: при этом помещения вообще не существует, координаты «офиса» указаны лишь на бумаге [16] Особенности аренды юридического адреса. URL: https://assistentus.ru/ . Визит налоговиков или иных компетентных органов в этом случае может создать для бизнеса серьезные проблемы. Чтобы минимизировать риски, имеет смысл снять офис в Москве с юридическим адресом.
Проверка офиса перед арендой
Поиск помещения для целей бизнеса требует максимального внимания к деталям. Найдя подходящий вариант, важно проверить его и своевременно обнаружить недочеты. На просмотрах объектов стоит проявлять настойчивость, фиксируя особенности недвижимости и задавая вопросы собственнику. Хотите вы снять маленький офис в Москве или планируете занять солидную площадь, существуют моменты, которые имеют значение для любого арендатора.
Для информации
С началом пандемии коронавируса многие арендодатели организовали проведение онлайн-показов помещений. Такой подход удобен с точки зрения экономии времени. Однако получить полное представление об офисе можно, лишь посетив его лично.
При осмотре помещения следует обратить внимание на его состояние и характеристики. Что нужно проверить перед арендой офиса?
- осмотреть стены, пол и потолок на предмет трещин или иных дефектов;
- проверить работоспособность инженерных систем, в том числе вентиляции;
- выяснить, сколько розеток в помещении;
- узнать, какой провайдер обслуживает данный БЦ и есть ли возможность завести своего;
- зайти в санузел и оценить его состояние;
- если помещение сдается с мебелью, нужно внимательно ее осмотреть;
- убедиться в соответствии размера офиса заявленной площади;
- проверить, функционируют ли лифты, есть ли свободные места на парковке, работает ли охрана и т. д.
Нелишним для планирующих снять офис в Москве будет подготовка к общению с арендодателем. У него нужно выяснить, сможет ли арендатор при желании переоборудовать помещения и за чей счет. Как решается вопрос с контролем доступа в офис: смогут ли сотрудники работать допоздна или при необходимости засиживаться до утра?
Есть ли возможность договориться об арендных каникулах с владельцем площадей, по крайней мере, на тот период, пока идет ремонт? Чем меньше неясностей останется после общения с арендодателем — тем лучше. Разумеется, необходимо разобраться во всех финансовых нюансах, связанных со ставкой, коммунальными и другими платежами.
Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, нужно изучить и документы собеседника. Важно знать, кто показывает объект: полноправный собственник, риелтор или арендатор, заинтересованный извлечь выгоду из субаренды. Ясность в этот вопрос внесут документы, подтверждающие право собственности, с адресом офиса и техпаспорт помещения.
При составлении договора не нужно стесняться фиксировать все договоренности и применять максимально точные формулировки. Для ознакомления с готовым соглашением стоит взять паузу. Чтобы минимизировать риски, имеет смысл проконсультироваться с профессионалами, которые помогут задать правильные вопросы собственнику и учесть интересы компании при составлении договора.
Снять офис в Москве сегодня может как крупное предприятие с солидным стажем работы, так и молодая амбициозная компания, делающая первые шаги на рынке. Потенциальным арендаторам следует заранее ознакомиться со спецификой административных округов столицы, четко прописать свои цели и задачи при поиске помещения и быть максимально сосредоточенными при взаимодействии с собственниками. Лучше потратить время на подготовительные мероприятия, включая подсчеты и изучение документов, чем заселиться в первый приглянувшийся офис, который впоследствии окажется неподходящим.
Как выгодно арендовать офис в Москве?
Чтобы избавить себя от забот при поиске коммерческой недвижимости, стоит обратиться к проверенным специалистам. Компания KR Properties уже 20 лет занимает лидирующие позиции на рынке. Девелопер специализируется на уникальных проектах с высокой доходностью, каждый из которых привлекает внимание и пользуется заслуженным спросом.
На сегодняшний день в управлении компании представлены активы совокупной площадью более 800 000 м 2 . В портфеле KR Properties — офисы, помещения для торговли, склады и апартаменты. Тем, кто планирует снять офис в Москве, девелопер предлагает больше десятка проектов, включая бизнес-центры класса А DM Tower и деловые кварталы «Красная Роза», «Рассвет» и «Даниловская мануфактура». Также компания представляет эксклюзивный для города технопарк формата light industrial — «Городской технопарк PERERVA». В настоящее время клиентами девелопера являются порядка 350 компаний-арендаторов.
Поскольку философия KR Properties предусматривает осознанность в преобразовании столичных территорий, особое внимание уделяется сохранению архитектурного наследия Москвы и соблюдению интересов жителей. Девелопер не просто возводит новые современные здания, но заботится о будущем мегаполиса и его населения, стремясь совершенствовать городские пространства, наполняя их новыми смыслами.
Цель компании — удивлять клиентов и партнеров каждым своим проектом, создавая качественные и надежные объекты, которые будут сохранять актуальность еще многие десятилетия. Высокий уровень оказываемых услуг не раз подтверждался авторитетным жюри.
В числе высоких наград — признание бизнес-центра DM Tower платиновым победителем международного конкурса TITAN Property Awards в 2021 году [17] Бизнес-центр DM Tower получил статус платинового победителя международной премии TITAN Property Awards. 2021. URL: https://redeveloper.ru/ . Годом раньше деловой квартал «Рассвет» одержал победу в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости» премии CRE All-Russia Awards [18] CRE All-Russia Awards 2020 состоялась в Москве! 2020. URL: https://cre.ru/ .
* Материал не является публичной офертой. Информация о стоимости указана для ознакомления и актуальна на август 2022 года.
Источник: www.kp.ru
Продажа офисов в бизнес-центрах Москвы
Просто заполните короткую форму, и наши специалисты оперативно предоставят Вам подходящие предложения, доверьтесь нашему опыту.
Купить офис в Москве
Предлагаем ознакомиться с каталогом офисов на продажу от компании WELHOME. Эксперты нашей компании помогут выбрать и купить офис в Москве, на максимально выгодных для Вас условиях. В каталоге офисных помещений представлены не все объекты, позвонив по телефону +7 (495) 221-33-15 Вы можете оставить запрос на подбор офиса для покупки.
Компания Welhome профессионально занимается продажей офисной недвижимости в лучших бизнес-центрах Москвы. С каждым годом Москва привлекает все новые и новые крупные российские и зарубежные компании, чтобы стать домом для их головных офисов, штаб-квартир и представительств. На рынке регулярно появляются высококлассные современные бизнес центры и бизнес-парки в различных районах города, однако подобрать идеальный офис в бизнес-центре — не самая простая задача для компаний. Согласно последним аналитическим обзорам количество желающих купить качественный офис в Москве остается стабильным.
Продажа офисов в Москве является одним из ведущих направлений деятельности нашей компании наряду с арендой коммерческой недвижимости, консалтинговыми услугами и продажей жилой недвижимости. Мы предлагаем полный комплекс услуг, которые подразумевает продажа офисов в бизнес-центрах: подбор оптимального объекта, консультирование по текущей ситуации на рынке, решение юридических вопросов и оформление документов. Такой подход позволит вам купить офис, полностью отвечающий нуждам вашей компании.
Преобладающая часть офисов А и B класса располагается в центре столицы. Поскольку компания Welhome занимается только коммерческой недвижимостью высокого класса, продажа офисов в центре является одним из наших приоритетов. Купить офис в центре Москвы — это значит обеспечить сотрудникам компании доступ к широчайшей инфраструктуре города, упростить подъезд как на личном, так и на общественном транспорте и сделать офис удобным для партнеров и клиентов. Кроме того, офис в центре Москвы безусловно подчеркнет престиж и статус вашего бизнеса.
Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ «Смоленский Пассаж» 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7
ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ «Смоленский Пассаж» 13 этаж, офис 1301
Источник: www.welhome.ru
Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы
Лот № ro10 Офис 212 м 2 по 21 666,67 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 212
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 382 778 руб.
Оставить заявку
лот: ro10005
тип: Офис
площадь: 18
этаж: 5
кабинеты: 1
планировка:
цена за метр: 183 333,3
цена за месяц: 275 000
Лот № ro10005 Офис 18 м 2 по 183 333,33 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 18
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 275 000 руб.
Оставить заявку
лот: ro10006
тип: Офис
площадь: 42
этаж: 1
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 25 715
цена за месяц: 90 002,5
Лот № ro10006 Офис 42 м 2 по 25 715 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 42
Планировка открытая
Отдельный вход Да
Цена за месяц 90 003 руб.
Оставить заявку
лот: ro1003
тип: Офис
площадь: 59,4
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 15 798
цена за месяц: 78 200
Лот № ro1003 Офис 59,4 м 2 по 15 797,98 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 59,4
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 78 200 руб.
Оставить заявку
лот: ro10104
тип: Офис
площадь: 28
этаж: 4
кабинеты: 1
планировка: открытая
цена за метр: 15 000
цена за месяц: 35 000
Лот № ro10104 Офис 28 м 2 по 15 000 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 28
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 35 000 руб.
Оставить заявку
лот: ro1011
тип: Столовая
площадь: 250
этаж: 1
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 16 800
цена за месяц: 350 000
Лот № ro1011 Столовая 250 м 2 по 16 800 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 250
Планировка кабинетная
Отдельный вход Да
Цена за месяц 350 000 руб.
Оставить заявку
лот: ro10175
тип: Офис
площадь: 17,6
этаж: 2
кабинеты: 1
планировка: открытая
цена за метр: 22 000
цена за месяц: 32 266,7
Лот № ro10175 Офис 17,6 м 2 по 22 000 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 17,6
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 32 267 руб.
Оставить заявку
лот: ro10506
тип: Офис
площадь: 65,1
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 14 000
цена за месяц: 75 950
Лот № ro10506 Офис 65,1 м 2 по 14 000 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 65,1
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 75 950 руб.
Оставить заявку
лот: ro10589
тип: Офис
площадь: 1 459
этаж: 6
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 34 600
цена за месяц: 4 206 783,3
Лот № ro10589 Офис 1 459 м 2 по 34 600 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 1 459
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 4 206 783 руб.
Оставить заявку
лот: ro10633
тип: Офис
площадь: 1 605,5
этаж: 4
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 10 416,7
цена за месяц: 1 393 662,3
Лот № ro10633 Офис 1 605,5 м 2 по 10 416,66 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 1 605,5
Планировка открытая
Отдельный вход Да
Цена за месяц 1 393 662 руб.
Оставить заявку
лот: ro10653
тип: Офис
площадь: 55,7
этаж: 2
кабинеты: 3
планировка: кабинетная
цена за метр: 13 200
цена за месяц: 61 270
Лот № ro10653 Офис 55,7 м 2 по 13 200 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 55,7
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 61 270 руб.
Оставить заявку
лот: ro10660
тип: Офис
площадь: 57,3
этаж: 3
кабинеты:
планировка: открытая
цена за метр: 14 400
цена за месяц: 68 760
Лот № ro10660 Офис 57,3 м 2 по 14 400 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 57,3
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 68 760 руб.
Оставить заявку
лот: ro10661
тип: Офис
площадь: 16,8
этаж: 2
кабинеты: 1
планировка: открытая
цена за метр: 16 800
цена за месяц: 23 520
Лот № ro10661 Офис 16,8 м 2 по 16 800 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 16,8
Планировка открытая
Отдельный вход Да
Цена за месяц 23 520 руб.
Оставить заявку
лот: ro10678
тип: Офис
площадь: 20
этаж: 4
кабинеты: 1
планировка: кабинетная
цена за метр: 12 500
цена за месяц: 20 833,3
Лот № ro10678 Офис 20 м 2 по 12 500 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 20
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 20 833 руб.
Оставить заявку
лот: ro10748
тип: Офис
площадь: 267,9
этаж: -1
кабинеты:
планировка: смешанная
цена за метр: 11 250
цена за месяц: 251 156,3
Лот № ro10748 Офис 267,9 м 2 по 11 250 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 267,9
Планировка смешанная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 251 156 руб.
Оставить заявку
лот: ro10750
тип: Офис
площадь: 693,6
этаж: 4
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 15 833,3
цена за месяц: 915 166,5
Лот № ro10750 Офис 693,6 м 2 по 15 833,33 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 693,6
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 915 166 руб.
Оставить заявку
лот: ro10751
тип: Офис
площадь: 140
этаж: 4
кабинеты: 1
планировка: кабинетная
цена за метр: 15 000
цена за месяц: 175 000
Лот № ro10751 Офис 140 м 2 по 15 000 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 140
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 175 000 руб.
Оставить заявку
лот: ro10815
тип: Офис
площадь: 145,3
этаж: 3
кабинеты:
планировка: кабинетная
цена за метр: 12 344
цена за месяц: 149 465,3
Лот № ro10815 Офис 145,3 м 2 по 12 344 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 145,3
Планировка кабинетная
Отдельный вход Да
Цена за месяц 149 465 руб.
Оставить заявку
лот: ro10839
тип: Офис
площадь: 17,3
этаж: 5
кабинеты: 1
планировка: открытая
цена за метр: 26 000
цена за месяц: 37 483,3
Лот № ro10839 Офис 17,3 м 2 по 26 000 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 17,3
Планировка открытая
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 37 483 руб.
Оставить заявку
лот: ro10976
тип: Офис
площадь: 143,8
этаж: -1
кабинеты: 3
планировка: кабинетная
цена за метр: 9 400
цена за месяц: 112 643,3
Лот № ro10976 Офис 143,8 м 2 по 9 400 ₽ за м 2 в год
Арендуемая площадь, м 2 143,8
Планировка кабинетная
Отдельный вход Нет
Цена за месяц 112 643 руб.
Оставить заявку
Заинтересовало предложение?
Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.
Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.
+7 495 54 54 158 или Оставить заявку
Лучшие предложения
Офис 281,3 м 2 по 22 500 ₽ за м 2 в год
Спектр на Таганской
Офис 577 м 2 по 16 666,66 ₽ за м 2 в год
Бизнес Парк «Домодедовский»
Псн 170,4 м 2 по 14 166,67 ₽ за м 2 в год
Святогор II
Офис 130,5 м 2 по 16 666,67 ₽ за м 2 в год
Tupolev Plaza
Магазин 11,3 м 2 по 18 333,33 ₽ за м 2 в год
Metro Mall
Офис 43,3 м 2 по 21 000 ₽ за м 2 в год
Покровский б-р, 4/17с5
Аренда офисов в бизнес-центрах
арендовать офис
Продажа офисов в бизнес-центрах
купить офис
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с законодательством РФ об авторском праве и смежных правах. Полное или частичное использование любых текстовых и фотоматериалов допускается только при согласовании с правообладателем и со ссылкой на источник. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на Realty-Guide.ru обязательна.
Источник: realty-guide.ru