5* Spa Hotel is located in the heart of Alanya. This 5-star hotel is an option with a great location, the distance from the hotel to the center of Alanya is about 3 km, and the nearest airport, Gazipasa, is 30 minutes away. Подробнее
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Комнат: 748Площадь: 80000 м²
5 * OTEL V RAJONE INZhEKUM, ALANYa. Otel raspolozhen v 5 km ot kurortnih poselkov Avsallar i Konakli, v 20 km ot goroda Alanii – serdtca sredizemnomorskogo poberezhya Turtcii, v 90 km ot mezhdunarodnogo aeroporta v Antalii i v 60 km ot aeroporta Gazipashi. Otkritij letom 2006 goda, otel postroen na ploshadi 80 000 m2, na etoj territorii raspolozheno glavnoe 9-ti etazhnoe zdanie 48 vill i 24 semejnih shale. Подробнее
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Комнат: Студия
Окупаемость 3 года!! Подробнее
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Комнат: 320Площадь: 14400 м²
The hotel is located in the business district of the Asian part of Istanbul, a 5-minute walk from the metro station and the transfer from Sabiha Gokcen airport. Akasya shopping center is 3 km away, while Emaar Square shopping center is 3.7 km from the property. The hotel was opened in 2014 and offers a perfect combination of modern style and modern facilities. The hotel is perfect for both sightseeing and business trips. Подробнее
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Комнат: 479Площадь: 50000 м²
5* Otel raspolozhen v 35 km ot g. Alaniya, v 8 km ot poselka Avsallar, v 25 km ot g. Manavgat, v 30 km ot g. Side, v poselke Okurdzhalar. Bil postroen v 1999 godu. Poslednyaya restavratciya otelya bila sdelana v 2013 godu. Otel raspolozhen na samom beregu morya. Bolshaya zelenaya territoriya.
Podhodit dlya semejnogo otdiha s detmi. Подробнее
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Комнат: 133Площадь: 5490 м²
Spa otel v gorode Kushadasi — variant s otlichnim raspolozheniem: Natcionalnij park na poluostrove Dilek nahoditsya v 4 minutah ezdi na avtomobile, a Peshera Zevsa — v 8 minutah ezdi. Etot otel so spa-tcentrom — variant s prekrasnim raspolozheniem: Plyazh Long-Bich nahoditsya v 8,6 km, Zamok Kushadasi — v 20,9 km ot nego. Подробнее
1 — 9 из 815
Готовые подборки объектов
По городам и районам
По расположению
По стоимости
По популярным запросам
По типам коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Турции выгодно
Продажа коммерческой недвижимости в Турции – перспективное направление, которое представлено на портале Turk.Estate. Возможно, ознакомившись с предложениями на нашем сайте, вы заново откроете для себя эту страну.
Большинство россиян рассматривает Турцию исключительно как курорт для пляжного отдыха или зимней рекреации, некоторые – как второй дом, поэтому покупают там недвижимость, и совсем немногие – как страну, где можно вести прибыльный бизнес. Идея эта проста, как все гениальное, и совершенно реалистична, поскольку турецкое законодательство лояльно к предпринимательской деятельности нерезидентов. Российские предприниматели традиционно делают инвестиции в туризм и строительство коммерческой недвижимости.
Причины популярности коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Турции и связанный с ней бизнес имеют высокий инвестиционный потенциал.
Это перспективное направление, потому что:
- экономические показатели развития страны в течение последних лет демонстрируют стабильный рост. Как известно, стабильность экономики благоприятствует развитию бизнеса;
- туристическая отрасль поддерживается государством;
- объемы строительства жилья, коммерческой недвижимости, объектов инфраструктуры увеличиваются. Наибольшие темпы наблюдаются именно в коммерческом секторе;
- постоянное удорожание стоимости недвижимого имущества;
- правительство республики приветствует иностранные инвестиции, поэтому упрощает правила покупки строительных объектов и предлагает привлекательные условия для ведения бизнеса.
Виды инвестиций в коммерческую недвижимость
Существует несколько способов организовать бизнес с участием коммерческой недвижимости.
1. Вложить деньги в строительство
Выгода: использовать готовый объект для развития собственного бизнеса, получать доход от сдачи его в аренду или продажи.
2. Купить готовый объект
Выгода: возможность сразу использовать его под бизнес и получать доход или сдавать в аренду.
3. Арендовать помещение, строение
Выгода: возможность проверить эффективность бизнеса для принятия дальнейших решений по его развитию.
4. Купить готовый бизнес (отель, ресторан, спа-центр, магазин)
Выгода: возможность расширить границы уже существующего бизнеса.
Каждый из перечисленных вариантов имеет свои особенности и риски, поэтому прежде чем решиться на этот шаг, рекомендуем ознакомиться с законодательной базой Турецкой республики в сфере предпринимательства и налогообложения.
Как купить коммерческую недвижимость на портале Turk.Estate
Для начала ознакомьтесь с недвижимостью, предназначенной для продажи. Она представлена в каталоге на сайте, где вы найдете полное описание объекта, фотографии и актуальные цены.
Если вы имеете серьезные намерения купить коммерческую недвижимость в Турции, вы можете приехать и осмотреть выставленные на продажу объекты на месте — многие компании предлагают своим клиентам ознакомительный тур.
- Квартиры в Турции
- Квартиры в Анталии
- Квартиры в Авсалларе
- Квартиры в Оба
- Квартиры в Джикджилли
- Квартиры в Аланье
- Квартиры в Махмутларе
- Квартиры в Каргыджаке
- Квартиры в Кемере
- Квартиры в Фетхие
- Квартиры в Коньяалты
- Квартиры в Стамбуле
- Квартиры в Конаклы
- Квартиры в Мерсине
- Квартиры в Мармарисе
- Виллы в Турции
- Виллы в Аланье
- Виллы в Махмутларе
- Виллы в Оба
- Виллы в Каргыджаке
- Виллы в Авсалларе
- Виллы в Конаклы
- Виллы в Кестеле
- Виллы в Белеке
- Виллы в Фетхие
- Пентхаусы в Турции
- Пентхаусы в Аланье
- Пентхаусы в Махмутларе
- Пентхаусы в Оба
- Пентхаусы в Джикджилли
Источник: turk.estate
Бизнес в Турции
Бизнес
15 000 000 $
АККУМУЛЯТОРНЫЙ ЗАВОД
Центральная Анатолия, Турция
Вниманию инвесторов, желающих зайти на Турецкий рынок производства и экспорта, наша фабрика входит в пятерку лучших на Турецком рынке производства и экспорта аккумулятора. Расположение: 65 км от Анкары, столицы Турции, в Организованной промышленной зоне, Общая площадь 24000 м2. застроена на закрытой территории 10 000 м2.
40 рабочих, производство: 1000 единиц в день (8 часов) на одной линии, двухрядной линии 2000 штук. Завод по производсту всех видов аккумуляторов, основанный в 1984 году, предоставляется вместе с официально зарегистрированным товарным знаком(брэндом). Имеет сертификаты TSE, ISO 9001 и CE, активно экспортирует в 35 стран, имеет установленную электрическую мощность 1650 кВт. По запросу техническая поддержка может быть предоставлена в течение года в сопровождении опытной команды.
Продажа бизнеса в Турции
Турция является достаточно высокоразвитая, культурная европейская страна, в которой достаточно просто вести бизнес. Этому способствует то, что разработана целая система лояльных к предпринимателям прозрачных законов, которые никоим образом не обделяют в правах иностранцев. Поэтому многие выходцы из нестабильных стран желают перевести сюда свою деятелньость. И купить готовый бизнес в Турции для многих предпринимателей является отличным решением.
Почему выгоден бизнес?
Страна показывает хорошую динамику экономического развития. Наиболее развитыми отраслями является машиностроительство, торговля, гостинично-ресторанный бизнес, сельское хозяйство. Именно на эти отрасли и обращают свое внимание иностранные инвесторы.
Наиболее дорогая недвижимость в крупнейшем городе – Стамбуле. Здесь покупают магазины, рестораны, кафе, офисные помещения. Также популярны в плане инвестиций курортные регионы, а также крупные города.
Перспективными считаются черноморские и средиземноморские курорты в плане инвестирования.
Если вы собираетесь заниматься бизнесом или развлекательные учреждения, то стоит понимать, какие товары будете реализовывать, на какую категорию посетителей рассчитываете, будут ли это люди зажиточные или же среднего достатка.
Если решили заняться производством и уже присмотрели хороший объект для инвестиций, то стоит понимать, что здесь есть несколько проблем, которые предстоит решить, главные из которых: где брать сырье для производства, где найти квалифицированных работников и какую заработную плату им платить, где найти рынки сбыта.
Стоит понимать, что продажа бизнеса в Турции сложнее, чем в большинстве стран Европейского Союза, но тем не менее, они являются достаточно высокими. Цена зависит от нескольких факторов: какой это бизнес, в каком состоянии находится, где размещается и другие.
Очень важно, что Турция достаточно стабильна, отлично подходит под принцип цена качество. Если есть желание и финансовая возможность на бизнес – даже не сомневайтесь, это будет отличное решение. Таким образом, вы не только сохраните ваши финансы, но и сможете их приумножить. Это отличная страна для ведения бизнеса с хорошими возможностями и отличным микроклиматом. Даже не сомневайтесь, пользуйтесь возможностями.
Источник: discount-house.ru
Как я с марта живу в Турции – рассказ фрилансера
В Алании дорогие квартиры и интернет, много занятий для детей и вкусные арбузы в конце марта.
Дата публикации: 30 марта 2022
Дата обновления: 21 сентября 2022
Время чтения: 9 минут
Анна Романова-Колосовская Редакция «Текстерры»
Алине Ковязиной 31 год, она удаленно занимается трейдингом. В начале марта девушка вместе с 5-летней дочерью Ульяной переехала из Сочи в Аланию. Вот ее впечатления спустя пару недель.
О моей работе и переезде
Основная моя работа – это трейдинг, то есть торговля на финансовых рынках. Кроме того, я помогаю в организации онлайн-школы по трейдингу и веду телеграм-канал. Так как я работаю удаленно, могу много путешествовать и жить в разных странах по несколько месяцев.
Впервые надолго я приехала в Турцию в прошлом году. Мы с дочкой жили в районе Алании, который называется Махмутлар. Чтобы оставаться в Турции дольше 60 дней, я оформила нам с Ульяной виды на жительство. Это было несложно. У нас была прописка в съемной квартире, мы собрали пакет документов и подались на ВНЖ. За получение документов я заплатила около 40 000 российских рублей.
Пожив в Турции полгода, мы вернулись в Сочи. А в начале марта этого года я приняла решение уехать из России. Так как у нас с дочкой были оформлены турецкие ВНЖ и я знала, как устроена жизнь в Алании, то мы и переехали именно туда. Вид на жительство действует год, и мы его по приезде продлили.
Алина с дочкой Ульяной
Продвинем ваш бизнес
В Google и «Яндексе», соцсетях, рассылках, на видеоплатформах, у блогеров
10 дней вместо нескольких часов
Я покупала билеты на самолет, когда еще не было ажиотажа. Тем не менее, рейсы из Москвы часто отменяли, аэропорты в Сочи и других южных городах были временно закрыты, и я решила лететь из Грозного. Думала, что оттуда самолет точно не отменят. Но нет.
Пока мы с дочкой ехали на поезде, от авиакомпании пришло сообщение, что рейс отменили. Мне предложили перенести вылет на несколько дней. Я согласилась, но и его отменили.
В итоге авиакомпания перенесла наши билеты на рейс из Москвы. Примерно 10 дней мы путешествовали между городами на поезде, прежде чем сели в самолет до Стамбула. В итоге со всеми разъездами между городами на дорогу у меня ушло около 100 000 рублей.
Об аренде квартиры
Когда мы в прошлый раз жили в Алании, я подружилась с девушкой, которая в этот раз сдала нам квартиру на длительный срок, поэтому с проблемой поиска жилья я не столкнулась.
В Турции для поиска жилья на краткосрочную аренду пользуются сервисом Airbnb, но для россиян сейчас там будут проблемы с оплатой. На длительный срок жилье ищут на местных сайтах, а также в группах и чатах в соцсетях и мессенджерах. Например, sahibinden.com и https://t.me/alanyanedvijimost_arenda_prodaja. Чтобы получить вид на жительство в Турции и находиться на территории страны больше 60 дней, нужно предоставлять долгосрочный договор аренды квартиры и прописку в ней. Хозяева квартир, как правило, в этом не отказывают.
Смотреть галерею
Большая часть объявлений – от риелторов, и нужно очень постараться, чтобы найти квартиру от собственника. Но и здесь есть нюансы. Часто собственники хотят оплату за полгода вперед, а если арендуешь жилье через риелтора – обычно за три месяца: первый и последний платишь собственнику квартиры, и стоимость месяца аренды – риелтору.
За полгода нашего отсутствия цены на квартиры поднялись практически в два раза из-за повышенного спроса. Многие собственники предпочитают брать оплату в евро, а не в турецких лирах из-за нестабильного курса национальной валюты. Если переводить на российские рубли, то в прошлый раз мы снимали квартиру за 40 тысяч, а сейчас стоимость ее аренды выросла вдвое.
В целом, стоимость аренды начинается с 500 евро. Чем лучше район и состояние квартиры, тем дороже.
Как фрилансер переехал в Казахстан – вот его первые впечатления
О русских, отношении местных и работе
В последнее время в Турцию приехало очень много русских и украинцев. Я это замечаю по тому, как переполнены детские сады и секции, а также по речи на улице. Ты идешь куда-то и отовсюду слышишь русскую и украинскую речь.
К нам турки относятся хорошо. Что касается работы, приезжему ее получить не так просто. Кроме вида на жительство, требуется масса других документов и разрешений, определенное время безвыездного нахождения в стране, а также другие условия. Поэтому сюда, в основном, едут фрилансеры и те, кто работает удаленно. Но есть и такие, кто работает нелегально.
Если их поймают, придется заплатить большие штрафы. Также возможна депортация.
О языковом барьере
По-турецки я знаю только базовые слова и выражения, и мне этого недостаточно. Чувствую языковой барьер. Конечно, при походе в магазин, например, знание языка не столь важно, а вот если хочется пообщаться с человеком – базовым словарем не обойтись. Говорим на трех языках: турецкий, русский и английский. Чтобы наладить общение с местными, я начала учить турецкий язык.
Переехать и работать удаленно проще, если получить IT-специальность. Кстати, у нашего онлайн-университета TeachLine есть лицензия на ведение образовательной деятельности: все серьезно.
Дешевые и вкусные фрукты
Раньше в Турции по сравнению с Сочи было жить выгоднее. Теперь же из-за скачков курса стоимость жизни растет. Бывает даже так, что туалетная бумага может стоить тысячу российских рублей.
А вот фрукты, мне кажется, всегда дешевые. К примеру, килограмм яблок или бананов стоит в районе 70 – 100 рублей, а за килограмм самых вкусных апельсинов просят около 120 рублей. Вообще мне здесь очень нравятся фрукты и овощи: они всегда вкусные и появляются рано. Например, у нас уже продают арбузы, и они очень сочные.
Но цена на продукты, как, впрочем, и на другие товары, в российских рублях меняется в большую или меньшую сторону в зависимости от курса.
О ценах на такси, общественный транспорт и интернет
Цены на такси здесь высокие. Выше, чем я когда-либо видела. Кроме того, они повышаются из-за подорожания бензина. Из нашего района в центр Алании ехать минут 20 – 25, и это будет стоить примерно 1000 – 1300 российских рублей.
В общественном транспорте можно ездить по специальным картам, и тогда проезд будет стоить примерно 50 российских рублей, или просто купить билет. Это обойдется на рублей 20 дороже.
Еще здесь очень дорогой интернет. Я подключаю на мобильный телефон 40 Гб и плачу за них около 3000 рублей. Домашний интернет обходится примерно в 1000 рублей в месяц. И не сказать, что он работает очень хорошо.
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Об образовании для детей
Ульяна ходит в частный детский сад. В нем много русских детей. Воспитательницы, в основном, говорят на турецком, но есть и русскоговорящие. Посещение детского сада обходится примерно в 20 000 рублей в месяц. По меркам частных садов Сочи это небольшая сумма, потому что там я платила за детский сад 50 000.
Также Ульяна здесь занимается бальными танцами. Занятия проходят три раз в неделю и стоят по нынешнему курсу почти 3000 российских рублей в месяц.
Вообще, в Алании много кружков для детского развития: робототехника, танцы, музыка, рисование и другие.
Как я в марте переехал в Армению – рассказ IT-специалиста
Обед в кафе: 1000 рублей на двоих
Мы живем у моря и часто гуляем по набережной. Средиземное море сильно отличается от Черного, и даже летом, когда много людей, оно очень чистое и прозрачное. Летом на берегу организовывают дискотеки и анимацию, от которых дети приходят в восторг.
Также мы часто ходим в кафе и рестораны. В целом, у нас с Ульяной обед выходит примерно в тысячу рублей. На эти деньги я заказываю салат для себя, спагетти для дочки, два фреша и кофе. А в хорошем дорогом ресторане за ужин двух взрослых и ребенка мы недавно заплатили примерно 2400 рублей. Я считаю, что отдых в турецких кафе и ресторанах вполне доступен.
О культурных различиях
Больше всего мусульманский мир поразил меня одним из своих обычаев. Недавно был праздник, на который принято резать барана. И вот представьте: я выхожу на балкон и вижу, как на соседнем балконе происходит все это действо. А так как я еще и вегетарианка, мне было совсем не по себе. В остальном особой разницы в обычаях я не заметила.
МИР работает, но не везде
В Турции перестали работать российские карты Visa и Mastercard, не работает ApplePay и SamsungPay. Зато можно пользоваться картой МИР, которая должна быть физической, а не виртуальной. Но и ее принимает далеко не каждый банк.
Я сейчас занимаюсь оформлением местной карты, и не могу понять систему. В разных отделениях одного и того же банка озвучивают разные требования для открытия счета. Например, моей знакомой в одном отделении банка не дали оформить карту без вида на жительство, а в другом отделении оформили без проблем.
Хоть у меня есть ВНЖ, пока открыть счет не получилось. Говорят, что именно русским не везде дают это сделать.
Я пока не решила, надолго собираюсь оставаться в Турции или нет. До мая оплачена квартира, и мы будем здесь. Как и где жить дальше, стану смотреть по обстоятельствам. Благо моя профессия позволяет работать из любой точки мира, где есть интернет.
Справка: про работу в Турции
В Турции, судя по сайтам вакансий, достаточно легко найти работу в сфере услуг, при этом даже не потребуется знание турецкого или английского языков. Русскоязычных приглашают на работу гидами в туристические компании (зарплату обещают от 300 до 600 долларов), аниматорами в отель (готовы платить от 400 до 600 долларов), танцовщицами в шоу-балет (зарплата будет составлять от 1000 долларов).
Также популярны вакансии массажистов, горничных, администраторов и прочих профессий из гостиничного сервиса. Зачастую проживание и питание предлагают бесплатно.
Тем, кто владеет языковыми парами русский – турецкий и/или русский – английский, предлагают работу менеджерами по продаже недвижимости с оплатой от 500 до 1000 долларов, офисным помощником с зарплатой до 800 долларов, а также репетиторами для детей с зарплатой от 40 000 рублей.
Сайты с вакансиями в Турции
Чтобы россиянину получить разрешение на работу в Турции, нужно обратиться в турецкое посольство или консульство на территории России. Сначала нужно будет найти работу в турецкой компании и заключить трудовой договор, затем через посольство или консульство необходимо сделать разрешение на работу и открыть рабочий въездной документ в Турцию. После этого в стране можно будет получить вид на жительство.
Средняя зарплата в Турции в 2022 году составляет 1000 долларов, а минимальная после вычета налогов – 350 долларов.
Где сейчас искать работу за границей – 20 вариантов
Источник: texterra.ru
