Для Вашего удобства мы сохраняем все изменения на данной странице в файлах cookies браузера. Если Вы случайно закроете страницу, а потом опять ее откроете, то проделанная работа не будет потеряна.
Для полноценного сохранения данного документа в систему и работы с ним, потребуется регистрация (несколько секунд).
Простая регистрация занимает всего несколько секунд.
Никакого спама, ваши данные под надежной защитой!
Предусмотрен бесплатный тестовый период, позволяющий ознакомиться со всеми возможностями системы.
Работа с документами
- Редактировать тексты документов
- Выгрузить документы
- Создание заполненных документов на основе шаблонов
- Создание своих шаблонов
(в т.ч. импортом) - Согласование документов с коллегами и контрагентами в режиме совместной работы
| Соглашение о расторжении договора № __ от ___________ года |
| “____”_________ 201__г. | город______________ |
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке ОБРАЗЕЦ
____________________(ФИО, наименование организации), именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны, и
_____________________________ (ФИО, наименование организации) именуемый(ая) в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Расторгнуть Договор (указать предмет договора) №____ от ___________ года по соглашению сторон.
2. Все обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения.
3.Исполнитель производит возврат Заказчику денежной суммы в размере ___________ рублей.
4. В зависимости от характера правоотношений следует согласовать иные последствия расторжения договора (возвратить (освободить) имущетсво и т.д.).
5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора N ____ от «___»_________ ____ г.
6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
ЗАКАЗЧИК
________________________________________
Паспортные данные (реквизиты организации)
Подпись___________________
ИСПОЛНИТЕЛЬ ________________________________________
Паспортные данные (реквизиты организации)
Подпись___________________
* Последствия расторжения договора предусмотрены ст. 453 ГК РФ:
ч. 2 ст. 353 ГК РФ При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
ч. 3 ст. 453 ГК РФ В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.
ч. 4 ст. 453 ГК РФ Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Вы не авторизованы
Вы можете , однако данная возможность имеется только у зарегистрированных пользователей сервиса ТурбоКонтракт.
Простая регистрация занимает всего несколько секунд, бесплатный тариф позволяет ознакомиться со всеми возможностями системы, в том числе сохранить и распечатать документ.
Вы не авторизованы
Действие доступно после регистрации
Регистрация займет несколько секунд, бесплатный тариф позволяет ознакомиться со всеми возможностями системы.
- Лицензионное соглашение
- Презентация [PDF]
Источник: turbocontract.ru
Соглашение о расторжении договора аренды
Оформление дополнительного соглашения к договору аренды позволяет арендатору и арендодателю прекратить отношения в добровольном порядке до истечения срока договора. Решение о расторжении договора может быть связано с обстоятельствами, из-за которых дальнейшее сотрудничество является нецелесообразным. Еще одна распространенная причина – невыполнение арендатором взятых на себя обязательств или регулярная задержка по внесению арендных платежей.
Бланк доп соглашения о расторжении договора аренды
Проверено экспертом
Образец соглашения о рсторжении договора аренды автомобиля
Проверено экспертом
Образец соглашения о расторжении договора аренды оборудования
Проверено экспертом
Бланк соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения в многоквартирном доме
Проверено экспертом
Бланк соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения
Проверено экспертом
Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка
Законодательная база
Ст. 452 ГК РФ регламентирует, что соглашение об изменении или расторжении договора аренды следует оформлять в той же форме, в которой был составлен договор (если иное не предусмотрено договором или законодательством). Участники сделки могут обратиться в суд только после того, как одна сторона получила от другой отказ расторгнуть договор или другая сторона не ответила в 30-дневный срок.
Основания для изменения и расторжения заключенного договора приводятся в ст. 450 ГК РФ, а в ст. 619, 620 ГК РФ приведены основания для судебного досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя или арендатора.
Расторжение договора аренды по соглашению сторон
Расторжение договора аренды по соглашению сторон закрепляет решение сторон о прекращении сотрудничества без обращения в суд. Документ оформляется в виде дополнительного соглашения к договору аренды. Он не имеет единой утвержденной формы и конкретные требования к его содержанию не установлены на законодательном уровне. Поэтому участники сделки самостоятельно решают, какие именно условия будут прописаны в этом документе.
Документ должен содержать подписи ответственных лиц и печати организаций (при наличии). Дополнительная регистрация и нотариальное заверение соглашения не требуются. Но если договор аренды заверялся нотариусом, досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон также нужно заверить.
Количество экземпляров – 2 (по одному для каждой стороны).
В документе обязательно надо указать дату, после наступления которой прекращается действие обязательств по договору аренды. Она может совпадать с датой оформления акта о возврате арендного объекта, датой подписания допсоглашения или устанавливается сторонами независимо от этих событий.
Среди возможных формулировок причин прекращения взаимодействия самой удобной является «По обоюдному согласию сторон». Она подтверждает, что желание расторгнуть договор выразили обе стороны и процедура осуществляется в добровольном порядке, а конфликт как таковой отсутствует.
Как происходит расторжение договора аренды по соглашению сторон:
- Производится сверка взаиморасчетов по договору, сторонами составляется и подписывается акт сверки.
- При отсутствии разногласий стороны составляют соглашение о расторжении договора аренды и подписывают его.
- Если договор был заключен на срок от 1 года, он регистрируется в ЕГРН. При расторжении договора сторонам нужно обратиться в Росреестр для внесения в ЕГРН записи о прекращении арендных взаимоотношений. Договор утрачивает силу после внесения в ЕГРН соответствующей записи.
Если одна из сторон отказывается расторгать договор аренды в добровольном порядке, вторая сторона должна направить ей уведомление о намерении разорвать сделку. На рассмотрение уведомления отводится 1 месяц. Если же по истечении этого времени не удалось мирно договориться или контрагент проигнорировал уведомление – стороне, инициировавшей прекращение действия договора аренды, следует подать иск в суд. В нем нужно изложить существенные обстоятельства дела и указать основание для расторжения сделки.
Какие сведения обязательно надо включить в документ
Итак, при расторжении договора аренды по соглашению сторон документ обязательно должен отражать:
- Реквизиты расторгаемого договора.
- Дату прекращения взаимоотношения сторон.
- Волеизъявление сторон расторгнуть сделку в добровольном порядке.
- Порядок передачи арендуемого имущества арендодателю.
- Отсутствие у сторон финансовых, имущественных или иных претензий друг к другу.
Как составить соглашение о расторжении договора аренды
Досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон оформляется следующим образом:
- В преамбуле нужно прописать полное наименование документа и реквизиты договора аренды, предмет соглашения, дату и место составления, сведения об арендаторе и арендодателе.
- Далее перечисляют условия, о которых договорились стороны: дата прекращения действия договора, порядок передачи арендуемого имущества, отсутствие взаимных претензий друг к другу и т.д.
- После этого следуют подписи сторон.
Документ заверяется печатями каждой из сторон (при их наличии).
Что делать сторонам после подписания соглашения о расторжении аренды?
После того как соглашение будет подписано, такую сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Как было отмечено ранее, в момент передачи недвижимого имущества в аренду, такая операция проходит государственную регистрацию. Итогом является наложение обременения.
Следовательно, в случае расторжения такой сделки, это обременение необходимо аннулировать. Для этого стороны должны повторно обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.
Заключительный этап — возврат имущества назад собственнику. Оформляется такая операция актом приема-передачи.
Источник: spmag.ru
Дополнительное соглашение о расторжении договора
Для документального оформления деловых отношений между сторонами заключается договор. Он подписывается при сдаче помещения в аренду, трудоустройстве, выполнении определенных работ. Если одна из сторон инициирует прекращение деловых отношений, а другая не имеет возражений, составляется дополнительное соглашение о расторжении договора. Далее рассмотрены основные принципы оформления документа, а в конце размещен договора образец для скачивания.
Общие рекомендации по составлению
Соглашение о расторжении заключается в качестве дополнения к разным договорам: об аренде, оказании услуг и так далее. Общие рекомендации применимы ко всем видам.
Документ готовится в письменной форме и содержит следующие пункты:
- Данные сторон, которые связаны между собой деловыми обязательствами.
- Сведения о документе, который будет разорван: его название, номер, дата заключения.
- Подтверждение того, что у сторон отсутствуют претензии друг к другу. Если на момент подписания оказана лишь часть услуг, этот факт следует указать в содержании.
- Прочие условия, предусмотренные для конкретного случая (при необходимости).
- Перечень приложенных документов (также если это необходимо в конкретном случае). Например, при прекращении аренды может потребоваться акт приема-передачи.
- Количество экземпляров бумаги.
- Данные и подписи участников соглашения.
Когда подписан бланк, условия первоначального документа считаются выполненными. Некоторые пункты остаются в силе и после прекращения деловых отношений. К таковым относятся обязательства в рамках гарантийного срока либо по возврату взятого в аренду имущества.
Иногда возникают ситуации, когда подписывается дополнительное соглашение о расторжении трудового договора (или другого), но на данный момент условия выполнены только одной стороной. Здесь разрыв (как пример, увольнение) не снимает со второй стороны необходимость выполнения своих обязательств. Например, если организации была поставлена партия товара, подписание бланка не снимает обязанности передать оплату производителю.
Особенности расторжения аренды
При расторжении аренды одна из возможностей прекратить действие условий – подписание соответствующего соглашения. Это предусмотрено статьей 450 Гражданского кодекса. Утвержденный образец для такого документа не разработан.
Важно! В текст включаются все существенные данные, которые используются при составлении любого договора.
Если расторгается аренды земельного участка либо нежилого помещения, все вышеперечисленные правила применимы в том же объеме. Однако здесь важно прописать характеристики объекта, которые позволят его четко определить. Если доступны сведения, указывают:
- наименование объекта;
- местонахождение (целиком);
- площадь;
- кадастровый номер.
При сдаче в аренду участка дополнительно указывают, к какой категории он относится, где проходят границы и прочие сведения.
Следует ли регистрировать дополнительное соглашение
При ответе на этот вопрос руководствуются следующим правилом: так как дополнительное соглашение является частью первоначального пакета, оно заключается в том же виде, что и этот расторгнутый документ. Поэтому возможно два варианта:
- Заключенный договор в соответствии с требованиями законодательства подлежит регистрации. В таком случае понадобится зарегистрировать и дополнительное соглашение.
- Заключенный договор не подлежит регистрации. Тогда это условие распространяется и на дополнительное соглашение. К таковым среди прочих относятся договора, заключенные на срок до одного года по аренде зданий, сооружений, земельных участков.
Хотя законодательно не регламентируется соглашение о расторжении договора аренды образец, документ обязательно должен включать в себя данные о первоначальной договоренности. Бланк позволяет письменно зафиксировать, что деловые отношения между сторонами прекращены по взаимному согласию.
Источник: paperdoc.ru
