СРО для ИП на строительство требования

СРО для госзакупки — это требование о членстве участников в саморегулируемой организации. Для некоторых заказов такое условие является обязательным.

Допуск СРО в прошлом?

Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ внес правки в Градостроительный кодекс, которые вступили в силу с 1 июля 2017 года.

Во-первых, субподрядчикам допуск саморегулируемой организации к выполнению работ, которые влияют на безопасность объектов капстроительства, стал не нужен еще с 18.06.2017. А основные подрядчики забыли о требовании к членству СРО для допуска к такого рода работам только с 01.07.2017.

Во-вторых, унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения и организации с государственным участием вправе без допуска выполнять функции технического заказчика, заключать договор подряда на выполнение инженерных изысканий или проводить проектирование без СРО с органами:

• исполнительной власти;
• государственной власти субъектов РФ;
• местного самоуправления;
• госкорпорациями, которые осуществляют регулирование в соответствующей области.

При этом в закупках любых проектно-изыскательских работ и инженерных изысканий участники по-прежнему обязаны иметь членство СРО.

Как Официально Получить Допуск СРО? (4 Основных Шага)

В-третьих, кандидаты на исполнение контрактов по строительству, реконструкции, капремонту должны состоять в СРО. Но есть исключения. Не обязаны иметь допуск:

• унитарные предприятия;
• государственные и муниципальные учреждения;
• юрлица с госучастием;
• подрядчики, которые выполняют строительно-монтажные работы по контрактам на сумму не более 3 млн руб.

В-четвертых, член саморегулируемой организации, который хочет участвовать в аукционе или иной конкурентной закупке, вносит деньги в особый компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Этот фонд выступает дополнительной страховкой заказчиков от недобросовестных подрядчиков.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как учитываются взносы в СРО по бухгалтерии. Используйте эти инструкции бесплатно.

Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА 2 ДНЯ .

Для кого членство обязательно

Некоторые юрлица ведут экономическую деятельность только при условии членства в саморегулируемой организации или наличии свидетельства СРО о допуске к проведению работ (абз. 3 п. 1 ст. 49 ГК РФ). В законе о саморегулируемых организациях № 315-ФЗ от 01.12.2007 указано, кто должен быть членом СРО в обязательном порядке (ч. 2 ст. 5 315-ФЗ):

• организации — технические заказчики;
• участники аукциона на заключение договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
• организации и ИП, которые работают по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, с разрешением на использование государственных земель;
• организации и ИП, которые работают по договорам о подготовке проектной документации с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором;
• организации и ИП, которые работают по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
• организации и ИП, которые работают по договорам подряда на осуществление сноса объекта капитального строительства;
• лица, которые занимаются проведением энергетического обследования;
• оценщики;
• арбитражные управляющие;
• аудиторы;
• финансовые организации;
• граждане, которые ведут актуарную деятельность;
• кадастровые инженеры.

Если у этих физических, юридических лиц и ИП нет членства в саморегулируемой организации, они не должны заниматься указанной деятельностью. Если заказчик обнаружит это несоответствие, он вправе оказаться от исполнения контракта в одностороннем порядке и потребовать компенсацию за причиненные убытки.

Что такое СРО в сфере строительства, зачем вступать в СРО и как это сделать

Все остальные компании, индивидуальные предприниматели не обязаны вступать в СРО, но они вправе это сделать по собственному желанию (ч. 5 ст. 5 315-ФЗ). Для закупок требования к участникам СРО обязательны в таких случаях:

• заказ инженерных изысканий;
• приобретение услуг по подготовке проектной документации;
• строительные работы: строительство и капитальный ремонт, снос и реконструкция.

Участники тендеров в градостроительной сфере обязаны подтверждать членство в саморегулируемой организации и предоставлять заказчику выписку.

Таблица: когда нужен допуск

Разберем, до какой суммы можно участвовать в аукционах без СРО, и другие важные вопросы про членство в саморегулируемой организации в таблице:

Разбираем выписку из реестра членов СРО

Если заказчик установил требование выписки СРО, то в составе второй части заявки на участие в электронном аукционе на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт подрядчик обязан прикрепить выписку из реестра членов. Актуальная форма утверждена приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 86 от 04.03.2019.

Анализ выписки важен при подведении итогов электронного аукциона, поскольку позволяет избежать и необоснованного отказа, и, как следствие, ответственности за это. Предлагаем пошаговый алгоритм проверки данного документа.

1. Проверьте цену, которую предложил участник.

Например, НМЦК аукциона 3,8 млн руб. Во время торгов НМЦК была снижена до 2,9 млн руб. В заявке участника, который сделал такое предложение, нет выписки из реестра. Отклонять заявку не следует, так как участник не обязан состоять в СРО и, соответственно, не должен представлять такой документ. В 315-ФЗ нет конкретного ответа, нужно ли писать в контракте про номер СРО, — по законодательной логике этого делать не требуется, если в закупочной документации не установлено условие о членстве в саморегулируемой организации.

2. Проверьте дату выписки. По нормам она должна быть выдана не ранее, чем за месяц до даты окончания подачи заявок. Например, если выписка датирована 15 января, а окончание приема заявок — 25 января, запрос от участника принимают к рассмотрению. А если подача заявок заканчивается 27 июля, а выписка выдана 15 июня, заявку следует отклонить (ч. 4 ст. 55.17 ГК РФ, п. 1 ч. 6 ст.

69 № 44-ФЗ).

3. Проверьте, не исключен ли участник из СРО. Эта информация указана в разделе 2.

4. Убедитесь, может ли подрядчик выполнять закупаемые работы. Эта информация указана в разделе 3.

5. Убедитесь, что уровень ответственности соответствует цене, которую предложил участник аукциона. Например, предложение участника с первым уровнем ответственности составило 70 млн руб., а предельный размер обязательств по первому уровню составляет 60 млн руб. Заявку такого участника надлежит отклонить.

Уровни ответственности

Уровни ответственности участника, который осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капстроительства, зависят от его взноса в компенсационный фонд (ч. 12 ст. 55.16 ГК РФ).

1. 100 000 руб. и стоимость по одному договору не должна превышать 60 000 000 руб.
2. 500 000 руб. и цена одного контракта не превышает 500 000 000 руб.
3. 1 500 000 руб. при стоимости одного договора 3 млрд руб.
4. 2 000 000 руб. при цене одной сделки в 10 млрд руб.
5. Более 10 млрд руб. за один договор — показатель взноса равен 5 000 000 руб.

Коротко об авторе статьи
Сидаев Дмитрий

Получил 3 диплома с отличием по юриспруденции и управлению закупочной деятельности. Работал ведущим специалистом в администрации муниципального образования, специалистом по размещению заказа в федеральной организации и руководителем тендерного отдела.

Источник: goscontract.info

Какие виды допусков CРО?

Раньше если виды деятельности (ОКВЭД) компании совпадали с видами, указанные в приказе №624 Минрегионразвития РФ, то фирма обязана вступать в СРО. Теперь всё не так. На сегодняшний день, согласно поправкам закона №372-ФЗ от 03.07.2016, ориентир требований поменялся, и виды работ приказа №624 уже не обязывают вступать в СРО.

Как оформить допуск СРО?

Оформить вступление в СРО можно дистанционно, без присутствия. Главное — это подписать заполненные специалистами United Consulting Company документы и оплатить обязательные по закону платежи.

Какая цена допуска СРО?

Цена допуска СРО состоит из обязательных взносов:
	Взнос в компенсационный фонд (с троительство — от 100 000 р., проектирование — от 50 000 р., инженерные изыскания — от 50 000 р.)
Оплачивается один раз перед вступлением в СРО. Деньги поступают в фонд, цель которого является возмещение вреда
	Членский взнос — 10 000 р.
Оплачивается каждый месяц за членство в саморегулируемой организации.
	Вступительный взнос — 5 000 р.
Оплачивается один раз за принятие в СРО.
	Страховка — (с троительство — от 10 000 р., проектирование — от 10 000 р., инженерные изыскания — от 5 000 р.)
Оплачивается каждый год за страхование ответственности членов СРО.

В итоге, цена «под ключ»:

• допуск СРО строителей — от 125 000 рублей.
• допуск СРО проектировщиков — от 75 000 рублей.
• допуск СРО изыскателей -от 70 000 рублей.

Какие требования вступления в СРО?

Какие документы нужны для вступления в СРО?

Все документы по вступлению в СРО подготавливают специалисты United Consulting Company. Вступающему в СРО нужно лишь подписать документацию и отправить скан на э лектронный адрес .

Источник: ucc-msk.ru

СРО строителей
получить допуск в Москве

Стоимость вступления в строительное СРО от 100 000 руб.

СРО успешно работает на протяжении нескольких лет, прошло проверку Ростехнадзора, а также сотрудничает не только с крупными, но и авторитетными компаниями.

Прозрачные цены без комиссии, а также надбавок.

Бесплатная консультация, помощь, а также оформление допуска строителей от 12 часов!

Оставить заявку
Акция!
При вступлении в строительное СРО – сертификат ISO 9001 в подарок!
This is fallback content to display if the browser does not support the video element.
Кристина Романова
Руководитель отдела по работе с клиентами

Вступить в СРО строителей в Москве

Согласно закону, в строительные СРО вступают все компании, которые работают в строительном направлении

Но есть несколько исключений. Возможно легально вести бизнес, при этом не входить в саморегулируемую организацию (СРО). Необходимо понимать: что дает членство, когда оно не является обязательным, а также как именно получить этот допуск.

Стоимость вступления в СРО строителей

Стоимость договора
ген. подряда
(млн руб.)
Взнос в компенсационный
фонд возмещения вреда
(руб.)
Взнос в компенсационный
фонд обеспечения
дог. обязательств
(руб.)
 Свыше 10 000
 25 000 000

Цена может значительно отличаться. Обычно вступительный взнос не превышает 20 000 рублей, а также существуют ежемесячные взносы. На которые организация осуществляет свои функции. Их размер – от 5 тысяч рублей.

Также необходимо оплатить компенсационный фонд, сумма которого зависит от Вашего уровня ответственности. Стоит отметить, что перечисления в компенсационный фонд также осуществляются при начале работы с новым объектом. Сумма зависит от стоимости договора.

Сумма КФ по минимальному уровню ответственности составляет 100 000 рублей.

Таким образом, заказчик полностью защищен в случае невыполнения взятых на себя исполнителем обязательств. Если возникают разногласия, то нужно обращаться в СРО. Она разрешит спор, изучив аргументы всех сторон. Если решение не будет кого-то устраивать, то можно обратиться в суд. Однако последний обычно учитывает мнение сотрудников строительного СРО.

Рассчитайте стоимость получения допуска СРО в Москве
Ваше письмо отправлено
Ваша заявка принята, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Для чего нужно вступление в СРО строителей

Эти саморегулируемые организации существуют в соответствии с ФЗ-372

В нём указано, что целью их создания контроль компаний на российском рынке, а также защита интересов всех участников. Все компании, которые работают с объектами, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей, обязаны состоять в СРО.

Это дает им следующее:

• работу в России легально;
• возможность работать с крупными объектами;
• защиту интересов в различных государственных структурах;
• защиту от неправомочных действий заказчиков;
• возможность участия в тендерах с государственным капиталом;
• повышение доверия со стороны заказчиков, а также увеличение прибыли.

Строительное СРО контролирует, чтобы фирмы полностью соответствовали нормам. Если они перестают им следовать, то предоставляется предписание по исправлению ситуации. Если в определенный срок компания не может отчитаться об исправленных нарушениях, то ее исключают.

Не нужно становиться членом СРО строителей в Москве или в другом городе, если компания специализируется на низкоэтажном строительстве, стоимость которого не превышает 3 миллионов рублей. Но документы можно подать добровольно, чтобы увеличить доверие к компании.

Как быстро получить допуск? Порядок получения

Все действия нужно выполнять в последовательности, на законных основаниях:

Обращение в нашу компанию. На этом этапе наши сотрудники выявляют Ваши потребности, объемы, а также требования. Исходя из этого, подбирают для Вас организацию.

Сбор необходимых документов для вступления и оплата всех предусмотренных взносов. Оплачивать можно только безналичным способом с расчетного счета компании, осуществляющей вступление, то есть Вашей. Оплата от физических и третьих лиц не принимается.

Подача заявки, а также ожидание рассмотрения. Обычно вступление проходит в течение одного дня. После этого Ваша компания получает выписку из реестра и становится полноправным участником СРО строителей.

Если пришел отказ, а вступительный взнос уже был перечислен, то деньги возвращаются. С нами расчет за услуги происходит после оформления членства. Наши специалисты осуществляют действия на всех этапах за Вас, кроме сбора документов, а также оплаты взносов.

Ваше письмо отправлено
Ваша заявка принята, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Вступите в СРО строителей в Москве

Оставьте ваши контактные данные, и наш специалист свяжется с вами, или звоните по номеру 8 (499) 648-10-44

Документы и требования
для получения допуска
СРО строителей

Получить допуск строительного СРО в Москве под ключ возможно тремя способами:

• оформить всё на существующую компанию;
• зарегистрировать новую компанию и стать членом;
• купить компанию, которая уже находится в саморегулируемой организации.

Если Вы планируете оформление новой, либо существующей организации, то требуется предоставить нам полный пакет документов. Сегодня в него входит:

• заявление установленной формы;
• учредительные документы компании;
• подтверждение наличия в штате требуемых сотрудников, которые указаны в статье 555 Градостроительного кодекса РФ;
• подтверждение наличия соответствующей материально-технической базы;
• платежное поручение об оплате вступительного взноса.

Субподрядчикам не обязательно быть членами СРО. При заключении договора на работу с объектом, стоимость которого более 3 миллионов рублей, только генеральный подрядчик обязан иметь необходимую технику и специалистов. Еще он сам обязан быть членом СРО. Иногда техника специально берется в аренду на момент процесса. После этого она возвращается ее владельцу.

При этом компания может законно работать на крупных объектах, привлекая субподрядчиков. Полную ответственность за качество выполненных работ будет нести именно исполнитель, который прибегал к помощи сторонних компаний.

Когда можно отказаться от
получения допуска СРО
на строительство в Москве

Не всем необходимо быть членами саморегулируемых организаций

Закон освобождает от этого:

• государственные, а также муниципальные компании;
• компании, в которых доля государственного капитала более 50%;
• физических лиц, которые самостоятельно выполняют капитальный ремонт своего дома.

Таким образом, не обязательно получать допуск строительной СРО. Однако при работе с крупными объектами Вам нужно становиться ее членом. Это позволит увеличить вашу прибыль, а также легально выполнять все работы.

Если Ваша компания собирается работать с государственными объектами или возводить крупные постройки, то ей необходимо вступление. Его можно оформить в любой момент до начала данной деятельности. Большим преимуществом будет, если компания ранее работала на рынке с мелкими заказами. Тогда проще получить одобрение.

Как оформить членство
в СРО строителей?

Существует много строительных СРО в Москве

Наши сотрудники готовы помочь с выбором оптимального варианта, который будет полностью соответствовать Вашим требованиям и финансовым возможностям.

Суммы обязательных компенсационных фондов прописаны в ГрК, а также во всех фирмах едины. Другое дело членские взносы, они везде разные, потому общая сумма вступления тоже везде разная.

Вот основные требования для оформления членства в СРО строителей в Москве:

• наличие материально-технической базы;
• нахождение в штате требуемых специалистов;
• наличие лицензии на осуществление деятельности.

Дополнительные требования – это размер годового оборота, размер уставного капитала, а также количество единиц техники. Требования нужно изучать в конкретно взятом случае. И этим занимаются наши сотрудники, избавляя Вас от лишних забот.

Пролонгация допуска

Продлевать допуск не требуется

Но нужно ежегодно проходить проверку на соответствие требованиям. В случае возникновения отклонения от нормы делается предписание исправить ситуацию. Если в ходе повторной проверки нарушение не устраняется, то решается вопрос об исключении компании. Членские взносы необходимо платить ежемесячно.

Во время проведения проверки участники саморегулируемой организации должны предоставить документы, подтверждающие прохождение обучения сотрудниками. Это необходимо для внесения сотрудников в Национальный реестр.Чем выше квалификация Вашего специалиста, тем более сложную работу он имеет право выполнять на объекте.

Членство в этих организациях позволит защитить Вашу компанию от мошеннических действий клиентов. Также сами заказчики гарантированно получат требуемые услуги в установленные сроки и надлежащего качества. Все заинтересованы в строительных СРО, так как это обеспечивает полную защиту сторон при ведении бизнеса. А стоимость данной защиты небольшая. Именно поэтому многие желают вступить в СРО строителей в Москве даже добровольно.

Ваше письмо отправлено
Ваша заявка принята, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Получите консультацию

Оставьте ваши контактные данные, и наш специалист свяжется с вами, или звоните по номеру 8 (499) 648-10-44

Источник: xn—-etbtsblfbhc.xn--p1ai