Частные дома в первом квартале 2022 года подорожали в среднем на 11,3%, пишет ТАСС . Чтобы построить дом площадью 100 м², сейчас нужно минимум 4,5 млн рублей, говорит учредитель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов . Из-за роста цен на стройматериалы частные заказчики ищут способы сэкономить. Один из таких способов — замена плитного или ленточного фундамента на забивные сваи: они дешевле при той же надежности.
Строители, которые сегодня уловят тенденцию на замещение дорогих решений, смогут улучшить свои позиции на рынке и обеспечить себя заказами даже в кризисное время.
«Компании нужно было новое направление»
Рустам Нигматуллин из Тюмени занимается стройкой всю жизнь: в детстве он часто бывал на работе у отца-строителя, а сейчас владеет своим бизнесом. Рустам концентрировался на крупных госзаказах: это строительство детских садов, школ и других соцобъектов.
«ИЖС для меня было чем-то вроде хобби, я занимался этим только потому, что нравилось сразу видеть результат — хозяев, которые довольны моей работой, — говорит Рустам. — То есть я даже не считал частное домостроение бизнесом, но однажды понял, что моей компании нужно новое направление для развития. Стал присматриваться к теме полного цикла строительства частного дома.
Увидел, что в Тюменской области свободна ниша забивных свайных фундаментов. Решил оформить франшизу «Стройматик»: их машины идеально подходили под мою идею. Сейчас, когда начался кризис, понял, что все сделал правильно: госзаказ стал сжиматься, при прежней цене контракта цена материалов повысилась. А ИЖС позволяет держаться на плаву».
Сейчас у Рустама три установки «Стройматик», которые работают в Тюмени, Сургуте и Тобольске. Франшиза позволила избавиться от субподряда на фундаменты и строить дома с нуля своими силами. По словам предпринимателя, срок окупаемости одного копра — 1-2 года. В рамках франшизы головной офис «Стройматика» помогает с маркетингом и поиском клиентов.
«Копры прекрасно чувствуют себя в тюменском климате, в этом году мы работали всю зиму, правда, не в ИЖС — забили более тысячи свай в новом микрорайоне многоэтажной застройки», — приводит пример Рустам Нигматуллин.
Рустам Нигматуллин
Рустам сейчас работает в пригороде Тюмени, где с помощью машины «Стройматик» строит фундамент для центра зимних видов спорта.
Новый спортивный центр в Тюмени
Таким будет новый спортивный центр, его название — «Жемчужина Сибири»
«Мы нашли хороший копёр путем проб и ошибок»
Предприниматель Андрей Арефьев из Подмосковья специализировался на производстве железобетонных изделий и постепенно пришел к мысли самостоятельно делать небольшие сваи. Компания Андрея стала развивать парк форм для свай, а потом и забивать свои сваи.
«Мы начали с мини-установки «Гидротор», которую я бы назвал самоделкой, — вспоминает Андрей Арефьев. — Пробовали другие машины, много изучали отзывы от сваебойщиков. Я видел, что у многих копры после завершения работы на объекте сразу едут в сервис. Что это за бизнес такой, и как он может приносить прибыль?
Однажды мы купили подержанный копер «Стройматик», и он очень хорошо себя зарекомендовал. Явное преимущество — возможность работы во время распутицы. Копер хорошо идет по размытому грунту, а высокие аутригеры позволяют установить его буквально в грязи».
Всего Андрей купил четыре установки «Стройматик», из них три постоянно в работе и одна подменная. По словам строителя, несмотря на ситуацию в России, рынок ИЖС жив, заказы есть.
«Самое важное — мы увидели, что компания всерьез занята развитием своих машин. Например, они заменили гусеницы на надежные экскаваторные. В отличие от других копров у «Стройматика» чаще встречаются болтовые соединения, а не сварка, и это сильно облегчает ремонт», — говорит Андрей.
Андрей Арефьев
Андрей: «Техподдержка «Стройматика» работает на высшем уровне. Однажды у нас была проблема с копром — зависала корзина. Нам посоветовали, где и как смазать, — вопрос решили»
Четвертую, установку Андрей Арефьев купил в марте 2022 года. Копры «Стройматик» Андрей возит на обычном эвакуаторе.
Парк установок Андрея Арефьева
Транспортировка сваебойной установки
Конный клуб в Подмосковье, где работал Андрей Арефьев: владельцы демонтировали навес на винтовых сваях и сам фундамент. Новый навес будет на железобетонных сваях.
Строительство конного клуба
С чего начать, чтобы заработать на сваях
У «Стройматика» есть три варианта, как построить бизнес по забивке свай: просто купить копер, оформить франшизу или создать совместное предприятие. Расскажем подробнее о каждой схеме.
Купить копер и использовать его самостоятельно. Это самый простой вариант, им чаще пользуются предприниматели, у которых уже есть опыт в стройке. Например, копры покупают строители, которые отдавали возведение фундамента на аутсорсинг и наткнулись на проблемы: субподрядчик пропадает, делает плохо, постоянно жалуется на судьбу.
Но просто купить копёр мало. Чтобы начать работу, потребуется обучить машинистов сваебойной установки и решить вопрос, где брать железобетонные сваи.
«Мы сделали онлайн-курс для забивщиков, который рекомендуем пройти всем покупателям, — говорит гендиректор «Стройматика» Максим Егоренков. — В идеале, чтобы обучение прошел сам владелец бизнеса, а также минимум два машиниста, которые будут работать на установке. Курс идет онлайн, но после его окончания мы приглашаем к нам на 1-2 дня, чтобы выехать на любой объект и на месте попробовать забить сваи».
Во многих регионах России сваи можно купить на заводах ЖБИ, но в ряде областей их не производят. В таком случае в дополнение к копру покупают форму и станок для изготовления свай. У «Стройматика» есть дешевый ручной станок, на котором можно делать до сотни каркасов свай в день. Также потребуется глубинный вибратор для распределения раствора.
Еще один вариант — отдать готовую форму на завод ЖБИ, где по ней изготовят сваи. Как правило, заводам интересны заказы от 300 свай в месяц.
Сколько стоит оборудование для забивки свай и обучение забивщиков
Расходы
- Сваебойная машина для свай 150-200 мм = 3.000.000 ₽
- Курс обучения машиниста, на 1 человека = 49.000 ₽
- Ручной станок для изготовления каркаса свай = 100.000 ₽
- Форма на 10 свай = 300.000 ₽
- Глубинный вибратор для заливки форм = 5.000 ₽
Итого: 3.454.000 ₽
По данным на май 2022 года, «Стройматик» продал более 400 сваебойных машин. Среди покупателей как небольшие домостроители, так и крупные компании, у которых уже по 10 копров.
«По опыту наших покупателей, прибыль до уплаты налогов с одной сваебойной установки в среднем составляла 250-300 тысяч ₽ в месяц, — говорит Максим Егоренков. — Многое зависит от загрузки. Железобетонные сваи можно забивать круглый год, и это одно из ключевых преимуществ. Если строитель сумел загрузить копер полностью, он окупится быстрее. В регионах, где пока не развита тема железобетонных свай, заказов меньше, но цену там можно предложить больше, и за счет этого ускорить окупаемость. Я знаю, что в удаленных городах Сибири и Урала рентабельность бизнеса на наших машинах доходила до 50% в первый год, хотя объектов там мало».
Типовая загрузка одного копра — 15 объектов в месяц. Среднее количество свай на объекте — 25.
Открыть франшизу. Такая схема — это покупка бизнеса по забивке свай под ключ. Необязательно быть строителем, чтобы этим заниматься. Франшизы «Стройматика», например, покупали владельцы магазинов одежды и турагентств. Франшиза предполагает, что «Стройматик» берет на себя часть операционных процессов: поиск клиентов, маркетинг, иногда даже подбор персонала.
«В России мы продали 40 франшиз, — продолжает Максим Егоренков. — Партнеры работают под нашим брендом, мы помогаем нанимать и обучаем сотрудников, делаем маркетинг, приводим клиентов, постоянно проводим встречи и обмениваемся опытом. Также мы контролируем качество фундаментов, у нас есть чек-листы для этого, а еще собираем отзывы от клиентов».
Для оформления франшизы помимо покупки оборудования надо оплатить вступительный взнос в 500 тысяч ₽ и ежемесячно переводить 15 тысяч ₽. Франшизу оформляют через интервью и не всем — бывают и отказы. На территорию диаметром в 100-150 километров от города возможна только одна франшиза: такие условия сделаны специально, чтобы франчайзи не конкурировали друг с другом в ущерб качеству.
«Нам интересно не заработать на франшизе, а в первую очередь выстроить глобальную строительную компанию, которая будет работать по единым стандартам и исповедовать высокий подход к клиентам, — объясняет Максим Егоренков. — Из 79 регионов России наши франчайзи есть уже в половине».
Основать совместное предприятие. Такие компании «Стройматик» создает за рубежом. Совместное предприятие предполагает, что зарубежный партнер обладает глубоким знанием рынка и местных особенностей, а российская сторона поставляет оборудование и делится экспертизой, как работать по технологии Стройматик.
Во многих странах до сих пор нет малогабаритных копров, даже в США сваи забивают огромными машинами или «вручную» при помощи экскаваторов. В южных странах, например, Африке стоит вопрос, как забивать сваи в водонасыщенные грунты, откуда их выпирает — этот процесс называется пучением от жары. Российские специалисты умеют с этим работать, знают, как забивать сваи в воду, на склонах, упирать их в скалы.
Зачем вкладываться в строительный бизнес, когда кругом хаос
Еще в 2020 году коронавирус вызвал интерес россиян к загородному жилью , а сейчас ценность своего дома с участком, где можно разбить огород, снова повышается. К свайным фундаментам также есть интерес у госзаказчиков и частников, которые реализуют небольшие бизнес-проекты. Например, из-за закрытия границ стал развиваться внутренний туризм, а для него нужна инфраструктура.
«Недавно я увидел заказ на фундаменты под 70 домиков для глэмпинга — отдыха на природе. Там нужны небольшие каркасные здания на сваях, — рассказывает Максим Егоренков. — Принято считать, что село умирает, но сейчас прямо в лесах появляются новые деревни с современными домами. Малогабаритные копры здесь востребованы: они могут пройти по грязи, могут работать в стесненных условиях, где даже трактор не развернется. В Москве работают больше ста наших машин, и этот рынок будет расти. Я уверен, что железобетонные сваи постепенно вытеснят винтовые и заменят большую часть монолитных фундаментов».
Сваебойные установки «Стройматик» оснащают китайскими, японскими и белорусскими двигателями, базовое гидравлическое оборудование компания делает сама. С запчастями проблем нет, сервисная служба организует их доставку в любую часть России: даже на Камчатку компоненты приходят за 3-5 дней.
Источник: dzen.ru
Производство винтовых свай — как источник дохода
Винтовые сваи больших размеров способны выдерживать огромные нагрузки, их давно используют при возведении крупных промышленных объектов и гидротехнических сооружений.
Но широкое распространение в нашей стране эта технология получила с ростом каркасного домостроения.
Это обусловлено тем, что её преимущества особенно наглядно проявляются при устройстве фундамента для облегченных строительных конструкций.
К этим преимуществам следует отнести:
- Возможность обойтись без рытья котлована для фундамента и дорогостоящих работ по его армированию и заливке бетоном, что ведет к серьёзному удешевлению строительства.
Для сравнения, общая стоимость работ по устройству фундамента при возведении малоэтажных домов составляет, как правило, около 20% стоимости всего строительства. Применение винтовых свай уменьшает этот показатель до 3%.
- Быстрота закручивания свай в грунт, которая может производиться вручную.
- Простота завинчивания свай и невысокая стоимость необходимого оборудования.
- Производство работ для закручивания свай не требует участия высококвалифицированных работников.
Уместно отметить, что для фундамента под кирпичные и монолитные строения тоже могут применяться винтовые сваи, но из-за тяжести конструкций многократно возрастают требования к прочности свай и точности их закручивания. Поэтому успешно работать в этой области могут только крупные компании с серьезной производственной базой.
Малый же бизнес может эффективно заниматься производством и установкой свай для фундамента под каркасные и деревянные дома.
Рассмотрим в общих чертах, как выглядят технология производства таких свай и технология их монтажа.
- Технология производства свай
- Оборудование для производства винтовых свай
- Установка винтовых свай
- Необходимые для начала производства инвестиции
- Текущие расходы
- Доходы
- Некоторые необходимые замечания
- Смотрите так же по теме:
Технология производства свай
Как правило, винтовые сваи делаются из цельнотянутых или сварных труб диаметром 108 мм с толщиной стенки 4-5 мм. Тогда они выдерживает нагрузку от 4 до 8 т, в зависимости от плотности грунта.
Длина их устанавливается исходя из особенностей грунта на строительной площадке. С учётом того, что глубина промерзания почвы в средней полосе России редко превышает 1,5 м, длины в 2-2,5 м в большинстве случаев оказывается достаточно.
Сваи большей длины применяются на неустойчивых грунтах и в случаях, когда уровень почвенных вод залегает слишком близко к поверхности.
Следует сказать, что увеличение длины до 4-х и более метров заметно усложняет ручную установку и может потребовать привлечения дополнительного оборудования.
Производство винтовых свай состоит из следующих этапов:
- Сначала трубы нарезают на отрезки необходимой длины.
- Затем производится обработка нижнего конца трубы, чтобы тем или иным способом придать ему форму конуса. Часто нижний конец просто косо обрезают, чтобы он представлял собой острый угол, но для забуривания требуется приложения больших усилий.
- После этого к нижнему концу трубы приваривается шнековая лопасть, которая изготавливается из гнутой на вальцах стальной полосы толщиной 4-6 мм. Теоретически такую полосу можно согнуть и вручную, используя шаблон, но практически это под силу только очень хорошему специалисту, причем темпы работы будут очень низкими.
Шаг винта шнека зависит от твердости грунта, чем твёрже грунт, тем меньше шаг.
Иногда буровая головка изготавливается отдельно из стального круга, на который нарезается резьба на токарном станке, в этом случае шаг резьбы можно установить с большой точностью. Качество бурения при установке повышается, но и стоимость её возрастает примерно на 1000 рублей. Поэтому её применение целесообразно только при промышленных масштабах производства.
- Затем труба в двух-трёх местах просверливается насквозь. В это отверстие потом будет вставляться стальной стержень для крепления ворота, посредством которого осуществляется вращение сваи при её установке.
- На верхнем конце отрезка трубы устанавливается оголовок, то есть, металлическая площадка с фланцем, который приваривается или привинчивается к трубе. Оголовок служит для опоры нижней части конструкции строения.
- В завершение процесса на сваи наносят антикоррозийное покрытие.
Оборудование для производства винтовых свай
Оборудование для производства винтовых свай, которое позволяет качественно выполнять весь комплекс этих операций, стоит от 1500000 до 2000000 рублей и включает в себя следующие компоненты:
- Станок для резки труб, ленточный или фрезерный.
- Индукционная печь, для нагревания конца трубы перед обработкой её на ротационном станке.
- Ротационно-ковочная машина, которая служит для придания концам труб конусной формы.
- Гидравлический пресс для заклепывания конуса.
- Сверлильный станок.
- Фрезерный станок, чтобы нарезать стальные полосы для лопастей шнека.
- Вальцы для сгибания лопастей из стальной полосы.
- Сварочный автомат.
- Кроме того, линия должна быть оснащена дополнительным оборудованием, например, кран-балкой, для погрузки-разгрузки и перемещения заготовок и готовой продукции по производственной площадке.
Это минимальный набор необходимого оборудования. Можно постараться уменьшить издержки, выбрав один из этих вариантов:
- Комплектовать линию, закупая каждый станок отдельно.
- Воспользоваться б/у оборудованием или закупить станки китайского производства.
- Взять линию целиком или отдельные её компоненты в аренду.
Но во всех этих случаях обязательно участие знающего специалиста для проведения тестирования.
Установка винтовых свай
Установка винтовых свай своими руками не представляет особой сложности, что не исключает обязательного соблюдения некоторых правил, которые предписывает технология.
Рассмотрим поэтапно процесс установки:
- Сначала производится разметка мест монтажа. Причем шаг между сваями тем меньше, чем больше нагрузка, которую им предстоит выдержать. Так же шаг зависит от глубины погружения в грунт.
- Для облегчения монтажа есть смысл пробурить на местах монтажа скважины по диаметру свай. Причем глубина их не должна превышать 0,8 м. Поэтому для бурения можно воспользоваться ручным буром.
- Затем свая выставляется в приготовленную скважину, на неё устанавливается ворот, на который крепятся рычаги. Два человека с помощью этих рычагов вращают сваю для её завинчивания, третий работник следит за ходом завинчивания, чтобы она входила в грунт строго вертикально.
- Контроль за вертикальным ходом завинчивания свай и нахождением их на одной линии осуществляется с помощью уровня и отвеса.
- После завинчивания свай их внутренность для большей устойчивости заливают бетоном.
Необходимые для начала производства инвестиции
Теперь подсчитаем необходимый объём инвестиций.
- Стоимость оборудования – 3 000 000 рублей.
- Доставка оборудования и его монтаж – 750 000 рублей.
- Аренда производственных площадей на полгода – 360 000 рублей. Для производства достаточно закрытого помещения площадью порядка 300 м2, с подведенными электричеством и водой и хорошим подъездом. Такое помещение не сложно найти в промышленной зоне любого города за 60 000 рублей в месяц.
- Ремонт производственного помещения, спецодежда, инструменты – 600 000 рублей.
Итого получается 4 710 рублей.
Текущие расходы
Три работника с зарплатой 30000 рублей в месяц, специалист с зарплатой 45 000 рублей в месяц для обслуживания производственной линии – 135 000 рублей.
Два работника для монтажа с зарплатой 230 000 рублей и мастер с зарплатой 45 000 рублей в месяц – 135 000 рублей.
Работник службы сбыта – 75000 рублей в месяц.
Плата за электричество, при суммарной мощности всех энергопотребляющих устройств в 30 кВт/ч составит около 130 000 рублей в месяц.
Будем исходить из того, что мы будем использовать трубы 108/4, лежалые или б/у, в хорошем состоянии. Стоимость тонны таких труб равна примерно 27 000 рублей. В тонне примерно 100 погонных метров. Если мы собираемся делать сваи длиной 2 м, то из тонны трубы получится 50 свай. При суточном производстве в 100 свай, нам для их изготовления понадобится 2 т трубы.
Кроме того нам будет нужно какое-то количество листовой стали и швеллера для изготовления лопастей и оголовков труб, в объеме примерно 3% от веса труб.
Таким образом ежесуточные затраты на приобретение металлопроката составляют порядка 67 500 рублей, что в месяц составит 2025000 рублей.
Итого текущие расходы в месяц составят: 2490000 рублей.
Доходы
Сейчас рыночная стоимость винтовых свай такого размера составляет около 1950 рублей. Предположим, наша стоимость будет 1500 рублей. При ежесуточном выпуске в 100 штук, их продажа принесет дневной доход 150 000 рублей, месячный – 4 500 000 рублей.
Добавим к этому плату за установку труб, которая обычно равняется их стоимости. То есть, месячный доход при установке в день 100 труб ориентировочно равняется 4 500 000 рублей.
Общий месячный доход составляет 9000000 рублей.
Чистый доход равняется 9000000–2490000=6510000 рублей.
Таким образом, инвестиции окупятся уже в первые два месяца работы.
Некоторые необходимые замечания
Главная проблема такого производства — найти рынок сбыта. Тут можно посоветовать ориентироваться на районы, где идет массовая частная застройка. Впрочем, винтовые сваи пользуются спросом и при ремонте домов и подсобных помещений, для замены, например, пришедшего в негодность старого фундамента.
Ещё одна область повышенного спроса – возведение заборов. В этом случае столбы ограждения забора крепятся на оголовках, а места крепления цементируются. Шаг между сваями должен быть такой же, как шаг между столбами.
Сваи, предназначенные для изготовления забора, делаются из труб диаметра 57 или 76 мм.
Если же выбирается вариант, когда столбами для забора служит выступающая над землёй часть сваи, то лучше взять для забора сваи, сделанные из трубы диаметром 102 или 108 мм.
Преимущества такого забора очевидны: он очень прочен и долговечен. В случае надобности пришедший в негодность столб забора легко заменяется на новый.
Рентабельность применения свай для строительства забора такая же высокая, как для устройства фундамента.
Источник: bisnesideya.ru
Монтаж винтовых свай
- 29.11.2016
Экологичные деревянные и каркасные дома уверенно отвоевывают свое место на рынке у кирпичных и бетонных конструкций. Облегченные дома обладают целым рядом преимуществ, одно из которых – меньшие затраты на монтаж фундамента. Нет необходимости заливать монолитную или ленточную конструкцию, достаточно облегченного столбчатого фундамента.
Самый простой и доступный вариант, который подходит для любого вида почвы, – винтовые сваи. Столбушки легко вкручиваются на участке под размер дома и не боятся грунтовых вод, давления почвы в зимнее время. Монтаж винтовых свай может принести неплохие деньги своему организатору, если подойти к делу ответственно и составить четкий бизнес-план.
Специфика бизнеса
Винтовые сваи – это металлические столбы с заостренными наконечниками (литыми или сварными), которые имеют винтовые лопасти. Сваи подходят под любую геодезию и легко монтируются при помощи нескольких рабочих рук. Выдерживают они нагрузки до 2 тонн и не подвержены гниению. Сверху делается обвязка, сваи цементируются вокруг, и фундамент готов.
Вкручивается столбушка ниже слоя промерзания. Если это условие не соблюдено, то фундамент может перекосить. Поэтому монтаж винтовых свай традиционно доверяют профессионалам.
Целевыми клиентами могут быть частные строительные фирмы, занимающиеся деревянным и каркасным домостроением, а также люди, желающие сэкономить и занимающиеся сборкой проекта самостоятельно. Минус бизнеса в сезонности. В зимнее время работы меньше на 90%, зато за лето весну и осень можно заработать от 1 млн. р.
Компания по монтажу винтовых свай может предоставлять своим клиентам следующие услуги:
- Разметка и расчет фундамента из винтовых свай для частного домостроения (сметирование).
- Монтажные работы под ключ.
- Обвязка.
- Бетонирование.
- Подготовительные работы.
В качестве дополнительного дохода можно предлагать клиентам готовые проекты домов из бруса, оцилиндрованного бревна или каркасные. Для этого заключается договор с частной проектировочной компанией, и от сделки вы получите 10–15%.
Сваи можно приобрести у ближайшего завода-производителя или изготавливать самостоятельно. Второй вариант потребует вложений от 1,5 до 3 млн р.
Изготавливаются сваи из цельной вытянутой толстостенной трубы. Стандартная длина изделия 2–2,5 м. Но не стоит отказываться от дорогостоящих нестандартных размеров. Цена нестандартных столбов выше на 50–70%.
Для изготовления винтовых свай потребуется помещение не менее 300 м2 и специальное оборудование. Готовую линию по изготовлению винтовых столбушек можно приобрести за 1,5 млн р. Сырье закупается на ближайшем металлургическом заводе. Начинающим предпринимателям рекомендуем ограничиться только монтажом, в дальнейшем дело можно расширить и запустить свое производство.
Рыночная стоимость сваи от 1200 р. Если заключить договор с заводом-производителем, то можно получить скидку, которая станет ощутимой прибавкой в конце месяца. Цена монтажа зависит от сложности геодезии. На неровном участке работы сложнее, и стоимость монтажа увеличивается.
Стандартно стоимость установки одной столбушки – от 900 р. Под небольшой каркасный дом 5Х2 м нужно минимум 8 столбушек. В день можно выполнить 1–2 монтажа. Количество зависит от числа нанятых рабочих. В месяц начинающая компания может выполнить до 20 заказов. В среднем, доход составит 160–200 тыс. р.
Бумажная работа
Для организации строительных работ необходимо оформить юридическую документацию. Так как подразумевается работа по установке, рекомендуем открыть ИП. Если вы решили изготавливать сваи самостоятельно, потребуются серьезные вложения, которые проще собрать долями и зарегистрировать ООО. Если вы планируете работать в одиночку с нанятой бригадой, то ИП будет достаточно.
При заполнении заявления в налоговых органах выбирается код вида деятельности ОКВЭД 43 – работы строительные специализированные. Строительные работы попадают под УСН, поэтому сразу после получения свидетельства необходимо подойти к курирующему инспектору в налоговых органах и написать заявление на упрощенку.
Для регистрации ИП понадобится немного времени, 1500 р. и пакет документов:
- Заявление на регистрацию юридического лица.
- Ксерокопии, заверенные нотариально, паспорта и ИНН.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Если самостоятельно открыть ИП не получается, можно обратиться в юридическую контору, где документы оформят за 10-15 тыс. рублей.
Нанимаем персонал
Для монтажа свай потребуется грубая мужская сила. Закрутить винтовую столбушку под силу двум крепким мужчинам. В верхнюю часть столбушки вставляется металлический упор, с помощью которого осуществляются работы. Стандартно собирается бригада из 3–4 человек, так работы выполняются быстрее. Оплату труда рекомендуем утвердить сдельную.
То есть с каждого проекта рабочий получает некий процент. Это будет хорошим мотиватором работать быстро. А вот за некачественную работу налагайте штрафы.
Дополнительно нанимается проектировщик. Это может быть совместитель, который будет вызываться на проект по мере необходимости, или постоянный работник, зависит от объемов работы.
Рекомендуем ответственно отнестись к выбору рабочих. Люди должны разбираться в монтаже фундамента и понимать особенность винтового столбчатого. Не стоит экономить и нанимать дешевую силу с ближайшего зарубежья. От опыта бригады и качества выполненной работы будет зависеть репутация компании и наличие потока клиентов.
Реклама – необходимость или ненужные траты?
Для строительной компании основной рекламой будет качественная работа. Ваши клиенты расскажут о вас своим друзьям и знакомым, те передадут своим близким. Но первоначально заполучить клиента новой компании будет сложно.
В помощь начинающим будет объявление в группах социальных сетей, использование технологий SEO и контекстной рекламы, а также публикации в периодических изданиях вашего города. Неплохо создать собственный сайт, на котором будут выложены реальные фото и видеоотзывы от клиентов. Это поднимет репутацию компании на 30–50%. Создание и оптимизация сайта под поисковики обойдется от 150 000 р.
Не стоит предлагать своим клиентам слишком низкую стоимость работы. В строительной сфере это скорее отпугнет покупателя. Ведь дешево обычно значит некачественно. К строительству даже клиенты с небольшим доходом подходят серьезно.
Эффективным поиском клиентов будет сотрудничество с частными проектировочными и строительными компаниями. Строительные компании, продающие готовые дома, могут рекомендовать вас, и поток клиентов увеличится еще на 15–20%.
В итоге
Вложений в организацию монтажа винтовых свай потребуется около 100 тыс. р. Деньги потребуются на оформление ИП, оплату труда работникам на первый месяц и закупку свай. Если вы решили сами производить винтовые сваи, то приготовьтесь к серьезным вложениям — от 1,5 до 3 млн р. Окупаемость бизнеса составит примерно полтора года. Прибыль зависит от сезонности и количества клиентов.
Источник: zhazhda.biz
