Саморегулирование (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительной деятельности) (СРОС), введено в Российской Федерации с 1 января 2009 года взамен строительных лицензий (лицензий на деятельность в области строительства зданий и сооружений I И II уровня ответственности). Это в свою очередь означает, что для строительства зданий и сооружений в Российской Федерации строительным организациям необходимо вступить (стать членами) саморегулируемой организации (СРО в строительстве, СРОС).
Саморегулируемая организация (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРОС) в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Как платить налоги строителям? ИП или ООО для строительства открыть? Налогообложение для строителей
Саморегулирование в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительной деятельности) регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
- Федеральный закон от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
- Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- И другими нормативно-правовыми актами, с которыми ознакомиться более подробно Вы сможете, перейдя по ссылке в раздел «Законодательство СРО».
Некоммерческое партнерство для получения статуса саморегулируемой организации (СРО) в области строительной деятельности должно соответствовать следующим требованиям:
- Некоммерческое партнерство должно объединять не менее 100 профессиональных участников строительного рынка — юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, иностранных организаций аттестованных в Российской Федерации;
- Некоммерческое партнерство должно разработать и принять стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности обязательных для выполнения всеми членами саморегулируемой организации;
- Некоммерческое партнерство должно сформировать компенсационный фонд минимальный размер которого должен быть не менее 1 млн. рублей на каждого члена Некоммерческого партнерства получающего статус СРО в строительстве. Однако в случае страхования членами Некоммерческого партнерства гражданской ответственности перед третьими лицами, минимальный размер компенсационного фонда должен быть не менее 300 тыс. рублей на каждого члена некоммерческого партнерства;
- Некоммерческое партнерство должно пройти процедуру получения статуса СРО в уполномоченном государственном органе. Уполномоченный государственный орган в случае соответствия Некоммерческого партнерства всем предъявляемым требованиям для получения статуса строительного СРО вносит информацию о Некоммерческое партнерство с присвоением статуса СРО в государственный реестр саморегулируемых организаций (СРО).
Цели деятельности саморегулируемых организаций в строительной сфере (строительных СРО):
Как ИП организовать строительный бизнес с минимальными налогами. Бизнес и налоги
- Объединение профессиональных участников строительной отрасли для предотвращения, предупреждения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, био-миру, окружающей среде, экологии, объектам культурного наследия (памятникам культуры и искусства), имуществу граждан и организаций, государственному и муниципальному имуществу в следствии недостатков работ в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства выполняемые членами саморегулируемой организации;
- Повышение качества выполняемых строительных работ;
- Информированию профессиональных участников строительной деятельности.
Преимущества СРО строителей:
- СРО осуществляет защиту прав и законных интересов членов СРО;
- Членство в СРО ведет к повышению качества осуществляемых строительных работ;
- Членство в СРО ведет к взаимной поддержке членов СРО;
- СРО оказывает помощь в повышении квалификации сотрудников членов СРО;
- СРО осуществляет информационную поддержку членов, путем предоставления изменений в нормативно-правовые акты затрагивающие профессиональных участников — членов СРО, проведению общих собраний членов СРО, организации круглых столов, симпозиумов и конференций посвященных актуальным темам саморегулирования, функционирования СРО, а так же проблемам в сфере регулирования и функционирования строительной деятельности.
Членство в строительной саморегулируемой организации (СРО строителей) является обязательным требованием для строительных организаций и индивидуальных предпринимателей, позволяющим осуществлять строительную деятельность.
Члены строительной саморегулируемой организации (строительной СРО) для осуществления строительной деятельности должны получить свидетельство о допуске к работам в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (допуск к строительным работам);
Свидетельство о допуске к работам, классификатор видов работ:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдается саморегулируемой организацией без ограничения срока и территории его действия. Действие свидетельства о допуске к работам может быть прекращено при выходе из СРО при выявлении нарушений и в некоторых других случаях.
Свидетельство о допуске к работам выдается на определенные виды работ. Классификатор видов работ (перечень видов работ) введен Приказом Министерства регионального развития.
Критерии для вступления в СРО:
Вступать в СРО в строительстве требуется компаниям и предпринимателям, при наличии одного из критериев для членства предусмотренных законодательством в области саморегулирования, в данном случае Градостроительным кодексом РФ — Критерии для членства в СРО.
До 01 июля 2017 года действовали иные принципы для вступления и членства в СРО, оформление свидетельства о допуске к строительным работам требовалось при выполнении работ предусмотренных в Перечне строительных видов работ, утвержденному Приказом Министерства регионального развития (Минрегионразвития).
Перечень видов работ неоднократно изменялся, первый перечень видов работ был утвержден Приказом Минрегиона от 09 декабря 2008 г. № 274, в последующем в данный Перечень видов работ были внесены изменения утвержденные Приказом Минрегиона от 21 октября 2009 г. № 480. Перечень видов строительной деятельности действоваший до 01 июля 2017 года был утвержден Приказом Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. № 624 (с изм. Приказа от 23.06.2010 № 294)
Требования, предъявляемые СРО к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям:
Строительные организации и индивидуальные предприниматели для получения членства в СРО и последующего получения свидетельства о допуске к работам, должны соответствовать требованиям, предъявляемым в соответствии с законодательством, правилами и стандартами СРО к кандидатом в члены СРО, в частности:
- Работники строительной компании, ИП должны иметь образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ;
- Не менее чем 2 работника должны иметь высшее профессиональное образование и внесены в Национальный реестр специалистов (НРС, также называют Реестр специалистов НОСТРОЙ). Для внесения в Нацреестр специалист должен иметь стаж работы по специальности не менее чем 10 лет, из них не менее 3 лет на ведущих (руководящих) должностях;
Перечень должностей, вносимых в Нацреестр специалистов, установлен Приказом Минстроя России №672/пр от 06.11.2020 «Об утверждении перечня направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым пеобходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства». - Индивидуальный предприниматель, работники индивидуального предпринимателя или юридического лица должны проходить повышение квалификации не реже, чем один раз в пять лет;
- Должно иметься имущество, необходимое для выполнения соответствующих видов работ (дополнительное требование предъявляемое некоторыми СРО);
- Проверка квалификации ИП, работников ИП или юридического лица должна иметь положительный результат (дополнительное требование предъявляемое некоторыми СРО).
Государственный органом регулирования, надзора и контроль за деятельностью СРО в сфере строительства и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций выполняет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
Общероссийская негосударственная некоммерческая организация «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» («Национальное объединение строителей», «НОСТРОЙ») — объединение саморегулируемых организаций в строительстве.
Государственный реестр саморегулиремых организаций в области строительства, ведет Ростехндазор, на нашем сайте размещен полный перечень всех СРО в строительстве — реестр СРО в строительстве.
Законодательством о саморегулировании в строительной деятельности предусмотрены обязательные платежи при вступлении в СРО и в последующем при функционировании СРО. В частности предусматриваются следующие платежи:
Вступление в СРО в строительстве:
Вступление в строительное СРО — процесс, связанный с подтверждением компанией или ИП требованиям, установленным законодательством РФ и стандартам СРО. Стоимость вступления в СРО строителей зависит от каждой конкретной саморегулируемой организации (СРО вправе устанавливать собственный размер взносов: — вступительного взноса; — членского взноса; — в некоторых СРО предусмотрен целевой взнос; — в некоторых СРО предъявляются дополнительные требования к страхованию, что значительно увеличивает стоимость страховки). Взносами предусмотренными законодательством РФ, является взнос в компенсационный фонд. Подробная информация по встулению в строительное СРО, опубликована в разделе — Вступление в СРО в строительстве.
По вопросам вступления в саморегулируемые организации (СРО), основанные на членстве лиц, осуществляющие строительные виды работ, Вы можете обратиться в Отдел вступления в СРО, по телефонам, электронной почте, чате, skype, telegram указанным в разделе «Контактная информация».
- Виды саморегулируемых организаций
- Вступление в СРО
- Вступление в СРО в строительстве
- Вступление в СРО в проектировании
- Вступление в СРО в инженерных изысканиях
- Вступление в СРО энергоаудиторов
- Вступление в СРО в пожарной безопасности
- Повышение квалификации специалистов
- Специалисты для СРО
Последние новости:
22.09.2023
Участники теплоэнергетической отрасли встретились на столичной конференции «Теплоснабжение-2023»
В Москве прошла конференция «Теплоснабжение-2023». Участники теплоэнергетической отрасли со всей России обсудили законодательные новеллы, тарифы, финансирование и господдержку. Речь шла о внедрении программного обеспечения в технологические процессы, борьбе с должниками, внедрении инновационных решений в диагностику сетей. 22.09.2023
Антон Мороз предложил обратить внимание на промышленное и транспортное строительство
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на площадке отраслевой конференции призвал коллег расширять горизонты и уделять внимание развитию промышленного и транспортного строительства, а не только жилищного. 22.09.2023
Источник: www.all-sro.ru
ИП с основным видом деятельности по ОКВЭД 71.12: проектирование, управление и контроль в строительстве. Допуск СРО: нужен или нет?
Каковы требования к допуску в СРО для осуществления инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, если планирую открыть ИП с основным видом деятельности по ОКВЭД 71.12?
| Адриан , Москва
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1603 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Для оказания указанных видов деятельности в Российской Федерации требуется наличие допуска саморегулируемой организации (СРО) в соответствующей сфере деятельности, о чем говорится в пункте 4 статьи 55 Федерального закона «Об объектах капитального строительства». Однако, существуют исключения, например, для индивидуальных предпринимателей работающих без использования труда наемных работников требование о наличии допуска СРО не распространяется. Поэтому, для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о ваших конкретных обстоятельствах.
#3358873 2023-03-17 00:56:24
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1603 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Для этого рода деятельности требуется наличие допуска СРО, так как это обязательное условие осуществления указанных видов работ. Для получения допуска СРО ИП должен предоставить следующие документы: — заявление на допуск к саморегулируемой организации; — копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; — копия паспорта гражданина РФ; — документ об образовании (диплом или свидетельство об окончании курсов); — копии документов по профессиональной деятельности (сертификаты, удостоверения и др.); — справку о несудимости; — фотографии. Также не забудьте, что при подаче заявления на допуск в СРО, необходимым условием будет наличие прошлого опыта работы по данному виду деятельности, что нужно будет подтвердить документально.
#3653107 2023-03-17 00:56:24
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1603 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Статьи закона РФ, которые применимы для решения данного вопроса: статья 55 Градостроительного кодекса РФ, статья 9 Федерального закона «О саморегулируемых организациях», статьи 51-57 Градостроительного кодекса РФ об условиях осуществления деятельности в области градостроительства и строительства. В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ, для осуществления указанной в ОКВЭД 71.12 деятельности требуется наличие допуска к осуществлению работ, подтверждающего соответствие требованиям, установленным законодательством РФ. Ведение перечня работ, которые должны осуществляться только организациями, обладающими соответствующим допуском, относится к компетенции СРО. Следовательно, для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующую саморегулируемую организацию.
Источник: prav.io
6. Требования к строительной организации
6.1 Государственная архитектурно-строительная инспекция перед выдачей разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также заказчик перед проведением конкурса (тендера) или заключением договора подряда на возведение объекта недвижимости могут проверить возможности и готовность исполнителя работ обеспечивать качество выполняемых работ и завершенных строительством объектов в соответствии с требованиями проектной документации, действующего законодательства, строительных норм, правил и стандартов. Такой проверкой должны быть установлены:
-наличие у исполнителя работ технологической документации (ППР, ПОС, технологических карт, регламентов, и т.п.) на все выполняемые им виды работ, в том числе на геодезические разбивочные работы, включая детальную разбивку;
-наличие в технологической документации подрядчика детально разработанных документированных процедур на все виды обязательного контроля по 4.11, устанавливающих места контрольных операций в технологическом процессе, исполнителей, методы контроля, правила его выполнения, документирования и оценки его результатов, правила использования информации о результатах контроля, правила использования дефектной продукции;
-наличие у исполнителя работ лаборатории для выполнения испытаний материалов и изделий при входном контроле и контроле качества материалов и изделий, изготавливаемых собственными силами, а также наличие договоров с независимой лабораторией на выполнение тех видов испытаний, которые не выполняются лабораторией подрядчика;
-оснащенность служб и подразделений исполнителя работ необходимыми средствами измерений, испытательным оборудованием, методиками контроля измерений и испытаний, которые соответствуют требованиям Государственной системы единства измерений, а также ГОСТ 26433.0, ГОСТ 26433.1 и ГОСТ 26433.2;
-достаточность квалификации работников исполнителя работ, подтвержденная соответствующими документами;
-наличие у исполнителя работ организационной документации, устанавливающей персональную ответственность за выполнение и достоверность результатов всех видов контроля, а также документирование этих результатов.
6.2 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности составляет исполнительную документацию:
-акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
-акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
— акты освидетельствования скрытых работ;
— акты освидетельствования ответственных конструкций;
— акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
-комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
-исполнительные геодезические схемы;
-исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
-акты испытания и опробования технических устройств;
-результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
-документы, подтверждающие проведение контроля, за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
-иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
6.3 По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность здания (сооружения) и в соответствии с технологией строительства эти показатели не могут быть проконтролированы после выполнения последующих работ, лицо, осуществляющее строительство не позднее чем за 3 рабочих дня извещает застройщика (заказчика), представителей органов государственного контроля (надзора) и авторского надзора о сроках выполнения соответствующей процедуры.
Выявленные такой процедурой недостатки должны быть устранены.
До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.
6.4 Исполнитель работ может подтвердить свои возможности по гарантированному обеспечению качества возводимых этой организацией объектов недвижимости и выполнения строительных работ наличием системы качества, соответствующей требованиям не менее ИСО 9001, сертифицированной в установленном порядке.
6.5 Работы, конструкции и системы, выполненные организацией, имеющей сертифицированную в установленном порядке систему качества, могут быть частично или полностью освобождены от контроля органов государственного надзора (по их решению), а также от контроля технадзора заказчика (по его решению).
Решение об освобождении от контроля может быть отменено в случае выявления фактов некачественной работы.
Источник: studfile.net