Уставные документы для ИП для заключения договора

Какие же документы требуется запрашивать от поставщика, чтобы заключить с ним договор?

Перечень обязательных документов, необходимых для заключения договора

Правоотношения между сторонами таких сделок, как поставка товаров и услуг, регулируются Гражданским кодексом РК. Однако, ГК РК не устанавливает конкретный перечень тех документов, которые необходимо затребовать у второй стороны для составления договора. Также нет запрета на истребование у контрагента того или иного документа, если сторона сочтет наличие этого документа необходимым.

Следовательно, стороны сделки самостоятельно определяют, какие документы могут им потребоваться для заключения договора.

Если сторонами являются субъекты предпринимательской деятельности, то для правильного заполнения части договора «Реквизиты сторон» потребуется:

общий порядок заключения договора

• копии удостоверений личности предпринимателей;
• копии свидетельств о государственной регистрации юрлица;
• копии свидетельств о постановке на учет по НДС;
• копии решений собрания учредителей о назначении директоров ТОО –сторон сделки;
• копии приказов о назначении (вступлении в должность) руководителя;
• копии Уставов.

Данные документы на практике требуются в большинстве случаев. Кроме этого, пригодятся и некоторые дополнительные документы.

Перечень требуемых дополнительных документов зависит от характера приобретаемых товаров и услуг.

К примеру, если речь идет о заключении договора аренды помещения, в первую очередь следует убедиться, что контрагент имеет право на владение и распоряжение помещением, которое является предметом договора. В этом случае следует запросить такие документы, как:

• договор купли-продажи помещения (если контрагент заявляет себя его собственником);
• договор аренды с правом предоставления в субаренду (если помещение пересдает в субаренду другой арендатор);
• сведения о собственнике;
• квитанции об оплате коммунальных услуг (чтобы убедиться в отсутствии задолженности) и т.д.

Если же речь идет о договоре аренды земельного участка, то необходимо запросить у контрагента:

• госакт на землю;
• документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи);
• документы на объекты недвижимости, если они расположены на участке и т.д.

Таким образом, в зависимости от предмета договора будет отличаться и перечень возможных документов, которые следует запросить у контрагента. Изучить полученные документы следует до подписания договора, чтобы обезопасить себя от возможных юридических проблем.

При этом контрагент не обязан предоставлять запрашиваемые документы – это решение он принимает исключительно добровольно. Если требуемые документы вторая сторона сделки предоставлять отказалась, первой стороне следует самостоятельно оценить риски и принять решение, стоит ли вообще заключать договор в письменной форме.

ГК РК не запрещает сторонам работать и без заключения «бумажного» договора. В этом случае договор будет считаться заключенным по факту осуществления сделки и совершения взаимных действие по покупке и продаже товара или услуги.

Важные моменты при заключении договора

Следует убедиться в том, что у лица, подписывающего договор есть такие полномочия. Согласно п.2 ст.152, п.1 ст.393 ГК РК подписывать договор должно только уполномоченное на это лицо.

Подписывать договор может либо первый руководитель лично, либо доверенное лицо на основании выданной доверенности. Как правило, директор ТОО наделен полномочиями подписывать договора. Однако, иногда учредители ТОО могут ограничить директора в этих полномочиях – разрешить подписывать договора по сделкам только до определенной суммы или вовсе запретить это без предварительного согласования с учредителями.

Если же договор подписывает представитель по доверенности, необходимо убедиться, что:

• доверенность заверена печатью контрагента или нотариально (нотариальное заверение при наличии печати ТОО не обязательно);
• Ф.И.О. доверенного лица в его удостоверении личности совпадают с данными, указанными в доверенности;
• срок действия доверенности не истек;
• срок действия удостоверения личности доверенного лица не истек.

Такие, казалось бы, незначительные нюансы могут поставить подписанный договор под угрозу признания его недействительным. А встречаются на практике такие случаи, как просроченные удостоверения личности, доверенности с истекшим сроком действия и опечатки в Ф.И.О. доверенного лица нередко.

Также подписание договора доверенным лицом не снимает необходимости проверить полномочия доверителя на подписание договора (первого руководителя организации-контрагента).

Например, если сам директор ТОО ограничен в подписании договоров и вправе подписывать договора только на сумму до 1 млн. тг., то он не вправе выдать доверенность другому работнику организации на подписание договора свыше предела своих полномочий. Соответственно, доверенное лицо не вправе подписывать договор на 1,2 млн. тг., если доверенность ему выдал директор, который сам вправе заключать договора только на сумму до 1 млн.

Поэтому внимательное изучение Устава контрагента позволит выявить такие нюансы и исключит (или минимизирует) риск признания договора недействительным.

ВАЖНО! Подписание сделки участником, не имеющим полномочий на это в силу учредительных документов или доверенности, создает угрозу признания этой сделки недействительной в связи с нарушением требований, предъявляемых к ее участникам. ТОО может заключить сделку от имени ТОО только по доверенности, выданной этим ТОО, если полномочия действовать без доверенности прямо не закреплены в учредительных документах. Нарушение этого порядка может повлечь недействительность сделки.

Рассмотрим интересный пример

ПРИМЕР

В двух ТОО директором является одно и то же лицо. Директор заключает договор займа между этими компаниями. Нарушен ли в данном случае закон?

Статьей 55 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» предусмотрено, что членам исполнительного органа ТОО запрещается:

• без согласия общего собрания заключать с товариществом сделки, направленные на получение от него имущественных выгод (включая договоры дарения, займа, безвозмездного пользования, купли-продажи и др.);
• получать комиссионное вознаграждение как от самого товарищества, так и от третьих лиц за сделки, заключенные товариществом с третьими лицами;
• выступать от имени или в интересах третьих лиц в их отношениях с товариществом;
• осуществлять предпринимательскую деятельность, конкурирующую с деятельностью товарищества.

В данном случае следует обратить внимание на пункт — выступать от имени или в интересах третьих лиц в их отношениях с товариществом. Следовательно, директор не имеет права подписывать договор займа от лица обоих ТОО. Однако, со стороны второго ТОО лицом, подписавшим договор может быть не директор, а к примеру главный бухгалтер имеющий полномочия для подписания по доверенности, выданной директором ТОО.

Источник: buhta.com

Уставные документы для ип для заключения договора

Трудовое право Защита прав работников и работодателей.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас
По России бесплатно
8-800 555-67-55 доб.763
Москва, Московская область
+7 499 703-06-58

Санкт-Петербург и область
+7 812 627-14-96

Рубрики свернуть показать

Правила оформления

Договор ИП о сотрудничестве обычно предлагается типовой бланк, составленный еще задолго до обращения клиента. В нем содержатся основные требования и условия предоставления услуги, предусмотренная за это плата. В зависимости от разновидности контракта, разделы могут видоизменяться, добавляться или удалятся. Но в целом он будет состоять из следующих пунктов:

• Преамбула – информация о дате, месте подписания, предмете договора с реквизитами сторон.
• Предмет договора – суть достигнутого соглашения, чего оно касается, полная подробная характеристика объекта.
• Права и обязанности сторон – вытекают напрямую из вида договора и положений гражданского законодательства.
• Сумма сделки – в этот же пункт включается порядок оплаты, а также способ внесения денег в кассу исполнителя.
• Порядок урегулирования споров – все пункты должны быть составлены, исходя из действующих положений ГК РФ.
• Ответственность сторон, дополнительные условия – возможные последствия за нарушения достигнутых договоренностей.
• Реквизиты и подписи.

Документ оформляется с соблюдением всех требований действующего законодательства. Поэтому в процессе участвует юрист, который знает все нюансы, возможные в том случае, если одна из сторон физическое лицо, ООО или ИП. Иногда необходимо проведение проверки предоставленных регистрационных данных или платежеспособности второй стороны.

Порядок изменения договора

После заключения договора может измениться порядок взаимодействия сторон. В этом случае вносят изменения в предыдущее соглашение. Для этого подписывается дополнительный акт, который станет неотъемлемой частью основного контракта. В нем по пунктам описывается, какие разделы претерпели коррективу, и новые предложения, вносимые в документ. Обновленная редакция обязательно заверяется обеими сторонами.

Порядок расторжения договора

Расторгнуть договор стороны могут по обоюдному согласию или в одностороннем порядке. Во втором случае основанием служит невыполнение одним из участников взятых на себя обязательств. Потребуется обращаться в суд и взыскивать неоплаченную сумму, или предоставить расчет понесенных убытков в результате действий исполнителя.

Ответственность за невыполнение договорных обязательств

Стороны по взятым на себя обязательствам несут полную имущественную ответственность. Выражена она необходимостью компенсации понесенного ущерба одним из участников в случае несогласованных или противоправных действий второй стороны. Для защиты своих прав потребуется обращаться в судебную инстанцию. Но если договоренности были устными и не соблюдена письменная формы, то добиться справедливости будет достаточно сложно, ведь это влечет недействительность договора.

Договор с ИП могут заключать физические лица, коммерческие предприятия, ООО и другие хозяйствующие субъекты. При этом важно учесть все нюансы, последовательность, указать все ключевые условия в документе. Это необходимо для признания сделки действительной и нормального регулирования отношений между участниками.

С этим читают:

1. Особенности оформления бессрочного трудового соглашения
2. Важные аспекты заключения договора ГПХ
3. Статья 57 ТК РФ. Содержание трудового договора
4. Для чего заключается допсоглашения к трудовому договору

Источник: trudopravo.ru