В данной статье рассказываю, как я в этом году оформил 2 ипотеки в Сбере без каких-либо усилий) У меня зарегистрирована самозанятость с ноября 2021 года. Ранее сталкивался со многими проблемами при оформлении кредита, больничного и других вопросов. Когда разговаривал с людьми, о том, что хотел взять ипотеку – все говорили, что это не реально. А, по факту, получилось – не так всё сложно!
424 показа
123 открытия
1. Что же такое самозанятость?
Самозанятость – это относительно новое понятие на рынке труда, которое начало активно использоваться сравнительно недавно. Суть самозанятости заключается в том, что человек работает на себя, независимо от любых юридических факторов и официальных структур.
Основным преимуществом самозанятости является свобода в выборе сферы деятельности, графика и условий работы. Благодаря этому появляется возможность заниматься тем, что по-настоящему нравится и приносит удовлетворение. Кроме того, самозанятые люди обычно получают больше денег, чем работники в официальных структурах.
Тем не менее самозанятость имеет и некоторые недостатки. Работник сам должен контролировать свои доходы, налоги и, если хочет оплачиваемые больничные, следить за отчислениями на обязательное социальное страхование. Кроме того, работнику приходится самому заботиться о защите своих прав и интересов, что может быть не всегда легко и требует соответствующей квалификации.
Самозанятость – это не просто способ работать на себя, это своеобразный стиль жизни. Результатом такого выбора часто становится финансовая стабильность, уверенность в себе и своих возможностях, а также эмоциональное удовлетворение от профессиональной деятельности.
2. Как оформить самозанятость?
Напишу лишь 4 онлайн-способа регистрации. Т.к. это займёт всего 10-15 минут вашего времени и плюс не надо никуда ходить)
- Регистрация через приложение «Мой налог»
- Регистрация через личный кабинет налогоплательщика (сайт nalog.ru)
- Регистрация через онлайн сервисы банков, уполномоченных налоговой (Тинькофф, Сбербанк, ВТБ и др.)
- Регистрация через портал «Госуслуги»
3. Как я оформил ипотеку в качестве самозанятого
Я зарегистрирован самозанятым с ноября 2021 года. Поначалу, принимал много небольших платежей от физ.лиц через карту. В последний год, принимаю платежи в основном от юр.лиц формируя ссылки на оплату через эквайринг.
Об эквайринге для самозанятых я писал в статье «Эквайринг для самозанятых: как физическому лицу организовать прием платежей на сайте» Если вам это интересно, то читайте!
Задумался я об ипотеки в начале февраля этого года. Нашёл подходящую 1-ю квартиру во вторичке. У меня на руках было всего 320000 рублей. Стоимость квартиры 3050000р. Т.е. под условия я попадал.
Подал заявку на ипотеку 19 февраля через ДомКлик (зарегистрировался там через СбербанкОнлайн). В течение 15 минут мне пришло уведомление об одобрении необходимой мне суммы.
Уведомления в сервисе ДомКлик
Я пригласил в ДомКлик продавцов. В течение нескольких дней подгрузили все необходимые документы. Перечень документов, которые я предоставил:
- Сканкопия паспорта – разворот с фото + прописка
- Сканкопия нотариально-заверенного согласия от супруги о покупке мною квартиры в кредит
- Предварительный договор купли-продажи (заказывал в ДомКлик – стоимость 2900р.)
- Оценка недвижимости (также заказал через ДомКлик – стоимость 3800р.)