Государством гарантирована неприкосновенность частной собственности. Вместе с тем один из эффективных механизмов обеспечения обязательств – ответственность всем принадлежащим имуществом. Он реализуется путем обращения взыскания и покрытия долгов за счет вырученных средств.
Имущество должника – это все находящиеся у него в собственности материальные и нематериальные объекты гражданских прав, которые могут отчуждаться. В том числе деньги, ценные бумаги, земля, дебиторская задолженность. Изъятие собственности имеет свою специфику, что объясняется категорией имущества, сутью обязательств, размером задолженности, статусом дебитора.
Есть прямые запреты, прописанные в законодательстве. По отдельным объектам действуют ограничения. Как реализовать право и при этом не нарушить закон? Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» предлагает профессиональное правовое сопровождение правоотношений и споров. Обращение взыскания на имущество – крайняя мера, подтверждающая, что недостаточно выиграть суд и иметь на руках решение в свою пользу – важно уверенно и грамотно пройти этап исполнительного производства.
ВСЕ ВИДЫ ЗАПРЕТОВ И АРЕСТОВ В ОТНОШЕНИЕ АВТО И НЕДВИЖИМОСТИ. КАК СНЯТЬ ЗАПРЕТ ИЛИ АРЕСТ. ОСНОВАНИЯ.
Система обращения взыскания
Обращение взыскания на имущество должника включает несколько этапов или стадий. Первое – налагается арест на имущество в целом или конкретный объект. На втором этапе делается опись и производится изъятие. Третий шаг – оценка имущества должника. Для этого могут привлекаться эксперты, если речь идет о дорогостоящих объектах.
Следующей задачей является решение вопроса о передаче имущества на хранение и обеспечение его целостности. Пятое – производится реализация имущества. На итоговой стадии взыскатель получает причитающийся ему долг или его часть. Также может решаться вопрос взаимозачета однородных требований.
То есть обращение взыскания – это длительный, многоэтапный процесс, сопряженный с процессуальными проволочками. Для ареста определенных объектов недостаточно компетенции пристава и требуется решение суда. Отдельные категории имущества не подлежат реализации ни при каких обстоятельствах. В этом контексте важно, чтоб была дана грамотная правовая оценка ситуации, проанализированы риски и перспективы, выработана стратегия поведения.
Порядок взыскания имущества должника
Алгоритм действий включает изъятие имущества в том размере, который необходим для удовлетворения требований кредиторов, включая издержки и затраты на процедуру. Применяется принцип разумности и целесообразности. Далее следует реализация. Она может быть добровольной, то есть должник сам продает объект права, или принудительной – путем организации приставом торгов.
Порядок обращения взыскания на имущество должника предполагает, что собственник имеет право указать на те пункты, которые желает включить в опись в первую очередь. При этом окончательный список составляется судебным приставом.
Если взыскивается залоговое имущество по исполнительной надписи нотариуса, такие объекты передаются залогодержателю для последующей реализации с учетом ипотечного законодательства. В случае наличия общей собственности, обращение взыскания на имущество должника осуществляется только в той части, которая эквивалентна его доле. В стремлении быстрее закрыть производство судебные приставы могут упустить важное и тем самым навредить сторонам. Поэтому рекомендуется сопровождение юриста.
Арест расчетного счета судебными приставами
Правила последовательности
Очередность обращения взыскания на имущество должника строго конкретизирована законом:
- денежные средства в рублях;
- денежные средства в иностранной валюте;
- ценности на вкладах, счетах, на хранении в банках, в том числе драгоценные металлы;
- имущество, находящееся в собственности, в оперативном управлении или хозяйственном ведении;
- объекты и вещи, принадлежащие на праве общей долевой собственности.
При обращении взыскания на заработную плату и иные доходы максимальный процент удержания – 50. Лимит не распространяется на такие категории выплат, как алименты, возмещение ущерба от преступления, компенсация причинения вреда из-за смерти кормильца. В таких ситуациях максимум – 70 %. Кроме того, очередность взыскания в исполнительном производстве позволяет учитывать такой доход, как пособие по безработице. Нарушение последовательности позволяет обжаловать решение судебного пристава. Каждая последующая очередь доступна, только если имущества по предшествующей не хватает или его нет.
Предоставление сведений о собственности
Порядок обращения взыскания на имущество должника предполагает, что судебному приставу предоставляются исчерпывающие сведения об имеющихся средствах, объектах движимого и недвижимого имущества самим собственником. Для установления имущественного положения пристав запрашивает у банков, кредитных организаций и налоговых органов информацию о номерах и видах банковских счетов, денежных средствах в иностранной валюте и рублях, а также других ценностях.
Аналогичные действия могут осуществляться для запроса сведений об объектах недвижимости и транспортных средствах в соответствующих государственных органах. У юридических лиц есть семь дней на направление ответа со дня, когда получен запрос. Пока должник не докажет иное, судебный пристав-исполнитель законно считает, что все движимое имущество, которое находится в помещении или другой огражденной территории, находящейся в собственности такого лица, находится в его собственности. Следовательно, обращение взыскания на такое имущество должника презюмируется. Доказательством обратного могут быть чеки и документы с указанием покупателя.
Обращение взыскания на землю
Земельные участки – одни из самых дорогостоящих объектов. Однако законом существенно ограничена возможность их реализации в счет долга. Особенности обращения взыскания на такое имущество должника, когда проводится исполнительное производство, заключается в том, что обязательно требуется судебное решение.
Это исковое производство, осуществляемое в рамках гражданского или арбитражного процесса. Соответствующее требование в суд могут подать лица, которые непосредственно заинтересованы в этой принудительной мере. Речь идет о судебном приставе-исполнителе и взыскателях.
Одновременно с этим к процессу должны привлекаться лица, чьи интересы могут быть непосредственно затронуты реализацией земли. Это актуально в случаях, когда участок принадлежит должнику, а строение на нем – иному лицу. В случае удовлетворения иска судом земля подлежит оценке с получением заключения. Реализация этого объекта на практике сопряжена со множеством нюансов и сложностей. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» предлагает комплексное сопровождение процедуры для гарантий ее прозрачности.
Реализация доли в совместной собственности
Очередность взыскания в исполнительном производстве предполагает, что реализация доли должника в совместной или долевой собственности возможна, только если нет других вариантов. Обязательное условие – привлечение к процессу всех сособственников. Без их участия невозможно осуществление выдела доли в натуре, что создает барьер для дальнейшего алгоритма действий.
Если выделение невозможно в силу индивидуальных характеристик объекта или нет согласия остальных собственников, решается вопрос конкретизации размера принадлежащей должнику доли. У заинтересованного дольщика есть право преимущественного выкупа части должника по стоимости, которая соразмерна рыночной цене. Нарушение порядка извещения остальных собственников и проведение публичных торгов, на которых имущество было продано третьим лицам, противоречит закону. Право сособственников по их инициативе может быть восстановлено. Судебный пристав или взыскатель могут инициировать рассмотрение в суде заявления о смене способа исполнения судебного решения и использовать особенности обращения взыскания на имущество юридических лиц.
Что не подлежит реализации
У должника-гражданина нельзя изымать для продажи:
- единственное жилье, в том числе часть помещения, кроме случаев, когда это предмет ипотеки;
- вещи из обихода и обычной домашней обстановки;
- деньги в размере, равном прожиточному минимуму на каждого члена семьи;
- личные и детские вещи, одежду, кроме дорогостоящих драгоценностей;
- продукты питания, если их объемы не используются в предпринимательской деятельности;
- определенные виды доходов, например компенсации за причиненный здоровью вред.
Особенности обращения взыскания на имущество должника организации в том, что под запретом арест и реализация заложенного имущества с момента, когда начал действовать мораторий при банкротстве. Аналогичное правило распространяется на деньги со специальных счетов формирования фонда капитального имущества многоквартирных домов. Под запретом обращения взыскания предметы лизинга и имущество, которое относится к неделимому фонду сельскохозяйственных кооперативов.
Особенности обращения взыскания на недвижимое имущество
Учитывая специфику таких объектов, их нельзя изъять в прямом смысле слова. Поэтому задача пристава заключается в создании условий, при которых невозможно распоряжаться таким имуществом. То есть накладывается арест, о чем выносится соответствующее постановление в присутствии понятых и направляется в орган государственной регистрации.
Дополнительно могут вводиться ограничения на владение и пользование. Недвижимое имущество становится объектом реализации в последнюю очередь. Приставы часто пренебрегают этим правилом с целью быстрее закрыть производство. В таком исходе могут быть заинтересованы и должники.
Для процесса реализации привлекается Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. В течение 10 дней с момента, когда оформлен акт приема-передачи такого имущества, должна быть размещена информация о торгах в информационно-телекоммуникационной сети. Особенности обращения взыскания на недвижимое имущество заключаются в сложности процедуры и сжатых сроках, а также риске продажи по заниженной стоимости.
Роль юриста в процедуре обращения взыскания на имущество
Принудительное исполнение решений суда с помощью судебных приставов на практике оборачивается трудностями для должников и взыскателей. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» предлагает профессиональное правовое сопровождение исполнительного производства и процедуры обращения взыскания на имущество.
Это действенный способ минимизировать риски и максимально выгодно выйти из ситуации. Юрист дает правильную оценку перспективам и соблюдению законности, анализирует чистоту документов и действий, контролирует процесс ареста, описи, изъятия и реализации имущества. Последний аспект особенно важен.
Профильные специалисты выступают представителями во взаимоотношениях со всеми структурами, запрашивают отчет о ходе исполнительного производства, своевременно реагируют на предпринимаемые меры для реализации. Обращение взыскания на имущество – это сложный и финансово рискованный процесс. Поэтому самостоятельно, без квалифицированной помощи минимизировать риски не получится.
Источник: nechaev-partners.ru
Какие виды арестов закрепляются в Налоговом кодексе РФ и какая разница между ними?
Полным арестом имущества признается такое ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором он не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа.
Частичным арестом признается такое ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором владение, пользование и распоряжение этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа (ст.77 НК).
Каков порядок проведения ареста?
Обратимся к ст.77 НК.
«Арест имущества налогоплательщика-организации производится с участием понятых. Орган, производящий арест имущества, не вправе отказать налогоплательщику-организации (его законному и (или) уполномоченному представителю) присутствовать при аресте имущества.
Лицам, участвующим в производстве ареста имущества в качестве понятых, специалистов, а также налогоплательщику-организации (его представителю) разъясняются их права и обязанности.
Проведение ареста имущества в ночное время не допускается, за исключением случаев, не терпящих отлагательства.
Перед арестом имущества должностные лица, производящие арест, обязаны предъявить налогоплательщику-организации (его представителю) решение о наложении ареста, санкцию прокурора и документы, удостоверяющие их полномочия.
При производстве ареста составляется протокол об аресте имущества. В этом протоколе либо в прилагаемой к нему описи перечисляется и описывается имущество, подлежащее аресту, с точным указанием наименования, количества и индивидуальных признаков предметов, а при возможности — их стоимости.
Все предметы, подлежащие аресту, предъявляются понятым и налогоплательщику-организации (его представителю).
Руководитель (его заместитель) налогового или таможенного органа, вынесший постановление о наложении ареста на имущество, определяет место, где должно находиться имущество, на которое наложен арест.
Отчуждение (за исключением производимого под контролем либо с разрешения налогового или таможенного органа, применившего арест), растрата или сокрытие имущества, на которое наложен арест, не допускаются. Несоблюдение установленного порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, на которое наложен арест, является основанием для привлечения виновных лиц к ответственности, предусмотренной статьей 125 настоящего Кодекса и (или) иными федеральными законами.
Решение об аресте имущества отменяется уполномоченным должностным лицом налогового или таможенного органа при прекращении обязанности по уплате налога, пеней и штрафов.
Решение об аресте имущества действует с момента наложения ареста до отмены этого решения уполномоченным должностным лицом органа налоговой службы или таможенного органа, вынесшим такое решение, либо до отмены указанного решения вышестоящим налоговым или таможенным органом или судом.
Правила настоящей статьи применяются также в отношении ареста имущества налогового агента — организации и плательщика сбора — организации».
Источник: vuzlit.com
Не нажимайте на решетку: как сделать рабочей норму о запрете ареста бизнесменов
24 июня вступают в силу очередные поправки в Уголовно-процессуальный кодекс, которые должны четко определить, почему предпринимателей нельзя отправлять в СИЗО до суда. Адвокат, эксперт Института экономики роста имени Столыпина Дмитрий Григориади рассказывает, как российская правоохранительная система до сих пор успешно сопротивлялась всем подобным инициативам
Бывают такие статьи закона, толкование которых сродни выбору «быть или не быть». Часть 1.1 статьи 108 Уголовно-процессуального кодекса России, запрещающая сажать предпринимателей в СИЗО, — точно из их числа. Появившись на свет в 2009 году, она породила такую философскую дискуссию, вровень с которой можно поставить, пожалуй, только спор гоголевских героев о том, доедет эдакое колесо до Казани или не доедет. К сожалению, практический эффект она породила лишь ненамного больший.
24 июня вступает в силу очередная обновленная версия части 1.1 статьи 108. На этот раз окончательная? Броня? Или снова нет?
Предприниматель? Свободен!
Многострадальная статья гласит, что обвиняемых предпринимателей нельзя сажать до суда, если, конечно, речь о «предпринимательских» составах преступления, а не о карманных кражах, хулиганстве или разбое. Возможны любые меры пресечения, кроме предварительного заключения.
Но чтобы воспользоваться таким правом, и скромный ипэшник, и солидный президент корпорации должны доказать, что они — предприниматели. Казалось бы, чего проще — но нет. У следователя есть свой козырь. Он говорит: «Ты хоть и предприниматель, но я тебя считаю мошенником! И поэтому высокое звание предпринимателя с тебя снимаю». Примерно так, как у Хармса. «ПИСАТЕЛЬ: Я писатель!
ЧИТАТЕЛЬ: А, по-моему, ты г…о!» И вот такую мизансцену адвокаты наблюдают в судах все 14 лет существования статьи.
Материал по теме
Невыносимая двойственность бытия
Побороть эту подмену пытались не раз. В 2013 году Пленум Верховного Суда России выпустил постановление №41 «О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста и залога». «Для разрешения вопроса о предпринимательском характере деятельности судам надлежит руководствоваться пунктом 1 статьи 2 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым предпринимательской является «самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке», — писали судьи.
Наверно, высокие судьи искренне хотели помочь улучшить деловой климат в России. И подсказывали следователям — ну вот же признаки. Самостоятельный? Прибыль получал? В ЕГРЮЛ или ЕГРИП зарегистрирован? Значит, предприниматель! «Нет, — отвечали следователи. — Это не прибыль. Это преступный доход, и был преступный умысел. Я следователь, я так вижу». Это ведь как на цилиндр смотреть.
В одной проекции видишь круг, в другой — прямоугольник. И это совершенно не вина цилиндра.
Годы шли, список статей УК, подпадавших под благословенный «зонтик» части 1.1 статьи 108, расширялся. Но вот пользоваться «зонтиком» было все так же сложно.
В 2019 году законодатели предприняли очередную попытку. Внесли слова из постановления Пленума ВС непосредственно в УПК. Вместо «преступления, совершенные в сфере предпринимательской деятельности» стало «преступления, совершенные индивидуальным предпринимателем в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности и (или) управлением принадлежащим ему имуществом, используемым в целях предпринимательской деятельности, либо если эти преступления совершены членом органа управления коммерческой организации в связи с осуществлением им полномочий по управлению организацией либо в связи с осуществлением коммерческой организацией предпринимательской или иной экономической деятельности».
Но никакого влияния на следственную практику это, увы, не оказало.
Материал по теме
В 2020 году подкорректировали и постановление Пленума. Верховный суд предписал нижестоящим судам «проверять, приведены ли в постановлении о возбуждении ходатайства» на арест предпринимателя конкретные сведения, подтверждающие вывод о том, что инкриминируемое ему преступление «совершено не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности». Что, однако, тоже никак не помешало следствию держаться прежнего курса.
Вступающие сейчас в силу новые поправки к 108 статье идут уже проложенным путем — аргумент из постановления Пленума ВС обретает силу закона. Теперь свое нежелание признавать предпринимателя предпринимателем следователи обязаны обосновывать документально. Что ж, по крайней мере, бумажной работы у них точно прибавится. Надеяться на кардинальное решение проблемы вновь не стоит.
При этом Пленум Верховного суда продолжает совершенствовать защиту бизнеса! Он предложил в статье 5 УПК ввести два отдельных понятия — «преступления, совершенные индивидуальным предпринимателем в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности и (или) управлением принадлежащим ему имуществом, используемым в целях предпринимательской деятельности», и «преступления, совершенные членом органа управления коммерческой организации в связи с осуществлением им полномочий по управлению организацией либо в связи с осуществлением коммерческой организацией предпринимательской или иной экономической деятельности». Ну а объясняет он их все через ту же 2 статью Гражданского кодекса. Круг замкнулся.
Выйти из круга
Да, надо признать, что сегодня предпринимателей сажают в СИЗО реже, чем раньше. Правоприменительная практика постепенно меняется. Тем не менее, по данным бизнес-омбудсмена Бориса Титова, в местах содержания под стражей числится более 900 граждан из списков ЕГРЮЛ и ЕГРИП.
Так как же побороть эту напасть?
Рецепт есть. Надо всего лишь выйти из заколдованного круга и оставить суду, принимающему решение о мере пресечения, простые условия. Коротенький чек-лист:
1) статья из перечня «предпринимательских»;
2) обвиняемый зарегистрирован в качестве единоличного исполнительного органа или ИП;
3) представлены доказательства владения бизнесом — учредитель либо акционер;
4) обвиняемый не нарушил ранее избранную меру пресечения, не скрывался, не противодействовал следствию и т. д.
При соблюдении всех этих условий никакого СИЗО не может быть по определению.
Материал по теме
Кстати, Верховный суд в какой-то мере уже двинулся по этому пути. Только что в Госдуму внесен очередной пакет поправок в УПК, разработанный Пленумом. Предлагается ввести термины «насильственное преступление» и «ненасильственное преступление» и для ненасильственных преступлений средней тяжести установить полный запрет на предварительное заключение (при типовой оговорке — обвиняемый от следствия не скрывался и предыдущую меру пресечения не нарушал). К сожалению, мошенничество даже в крупном размере (не говоря уж об особо крупном) под это ограничение не подпадает. Но тренд, что называется, задан.
И если максималистский вариант с полным запретом на предварительное заключение по предпринимательским статьям кажется чересчур радикальным — хотя крупный залог абсолютно ничем не хуже камеры, — можно развить более сложный вариант. Если следователю во что бы то ни стало требуется подержать обвиняемого до суда за решеткой, пусть на этапе выбора меры пресечения доказывает умысел на хищение. Да, не голословно, с помощью зловеще многозначительных словесных оборотов, а документально. Как, собственно, теперь того и требует закон. И, замечу, долг любого хорошего адвоката теперь заключается в том, чтобы не оставлять следствие в покое на этот счет, требуя фактов, а не грозных эпитетов.
Но тут мы упираемся в один парадокс. Ведь на этом этапе, по сути, будет решаться не только вопрос о мере пресечения, а и вопрос о виновности обвиняемого в целом. Потому что одни и те же документы будут служить основанием не только для того, чтобы отправить фигуранта дела в СИЗО, но и для того, чтобы время спустя вынести ему обвинительный приговор. Только в такой связке, не иначе.
И чтобы оставить суду пространство для справедливого разбирательства, не предрешая вопроса о виновности обвиняемого, нужен будет отдельный специалист. Отдельный следственный судья, занимающийся вопросом обоснованности квалификации обвинения при избрании меры пресечения бизнесменам.
Но это, по крайней мере, будет шаг вперед. А не бег по кругу.
Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения автора
Источник: www.forbes.ru
