Строительство офисных зданий и бизнес-центров в Москве традиционно остается востребованным даже на сегодняшний день. В подобных объектах сосредоточена практически вся деловая жизнь, поэтому и возведение таких сооружений ведется достаточно активно.
Современные офисные строения – это большие комплексы с качественной, развитой инфраструктурой, комфортными местами для отдыха, удобными стоянками. Строительство данных объектов должно выполняться с учетом требований к современным бизнес-центрам разного класса, а также согласно архитектурным и инфраструктурным особенностям конкретного места. Исходя из этого, для действительно качественного результата необходимо выбрать опытную компанию, которая осуществит разработку проекта и займется возведением будущего объекта.
Специалисты СК Синмар выполнят строительство офисных зданий в Москве по приемлемой для большинства заказчиков стоимости, за короткий, а самое главное, точно спланированный промежуток времени. При возведении бизнес-центров сотрудники используют комплексный подход, благодаря которому снижаются риски заказчика и приближаются сроки начала получения непосредственной прибыли от объекта. Инженеры компании разработают высококачественный проект с учетом всех требований и пожеланий заказчика, тщательно придерживаясь всех нормативных стандартов качества.
Ход строительства бизнес-центров STONE – январь 2023
Эффективное строительство офисных центров
Перед возведением объекта следует осуществить проектирование объекта, отвечающего всем требованиям надежности, прочности, пожарной безопасности. Будущее сооружение должно органично вписываться в городской ландшафт, соответствуя архитектурной концепции данной местности, а также классу недвижимости.
Специалисты СК Синмар проанализируют месторасположение будущего здания, проведут геологические, геодезические, экологические и прочие необходимые изыскания на участке. При строительстве офисных центров строго выполняются все правила и нормы безопасности для объектов такого рода, а также требования местных контролирующих органов.
При разработке проекта сотрудникам необходимо создать план внутренних помещений с отдельными офисами, зонами отдыха, конференц-залами, конструкциями перемещения персонала и посетителей объекта. Проектирование подразумевает создание поэтажных чертежей строения, выполнение расчетов на прочность, визуализацию фасадов, определение оптимальных характеристик конструкций.
Выполняя тщательный выбор качественных стройматериалов и соблюдая требования проектной и рабочей документации при возведении сооружения, можно существенно снизить эксплуатационные расходы. Перед строительством БЦ учитываются все нюансы, которые могут повлиять на безопасность, устойчивость и комфорт здания. Также сотрудники СК Синмар могут согласовать созданный проект в Мосгорэкспертизе, Роспотребнадзоре, ГлавАПУ и прочих ответственных инстанциях.
Для индивидуального подсчета стоимости работ закажите консультацию
Строительство БЦ – выгодные инвестиции в будущее
Решившись на строительство офисного комплекса в Москве, необходимо учесть целый перечень важных аспектов будущего проекта. Мы со своей стороны стараемся облегчить бизнес-задачу заказчика, принимая на себя решение всех вопросов, связанных непосредственно со строительством.
В наших интересах создать и реализовать проект бизнес-центра, который будет в точности отвечать интересам и целям клиента, положительно повлиять на скорость оборачиваемости вложенных средств и рентабельность в целом. Сделать это можно за счет тщательной проработки и оптимизации применяемых проектных решений, правильном выборе конструктивных и отделочных материалов, оборудования, которые позволят минимизировать вложения в строительство офисного комплекса в Москве без потери качества результата.
Применение традиционных и инновационных технологий, проверенных современных материалов обеспечат сооружению отличные эксплуатационные характеристики. Качественный монтаж инженерных сетей и систем обеспечит комфортное и надежное управление всем сооружением. При возведении зданий сотрудники нашей компании тщательно соблюдают требования проектной и рабочей документации. Это дает возможность исключить риски при дальнейшей эксплуатации здания, соблюсти срок ввода в эксплуатацию и прочие плановые показатели, что особенно ценно, если идет строительство бизнес-центра в Москве.
Источник: sksinmar.ru
Строительство бизнес-центров в СПб
В настоящее время строительство бизнес-центров в СПб чаще ведут по одной из двух технологий:
- капитальное строительство (традиционный способ)
- каркасная технология с обшивкой из сэндвич-панелей (быстрый способ)
Для каждого из этих вариантов характерны свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать при выборе технологии строительства.
Капитальное строительство
Традиционно для строительства бизнес-центров используют кирпич или монолитное бетонирование. Эти материалы положительно себя зарекомендовали в качестве надежных строительных конструкций с длительным сроком службы. Капитальное строительство характеризуется большим количеством преимуществ:
- Длительный срок службы зданий, которые построены с использованием традиционных технологий капитального строительства.
- Высокая степень сейсмической устойчивости позволяет использовать монолитное бетонное строительство в качестве технологии возведения объектов с повышенной сейсмической активностью, вблизи маршрутов метро.
- Использование монолитного бетона, железобетонных плит или кирпича позволяет возводить самые высокие здания.
- Высокая степень ремонтопригодности традиционных капитальных строительных конструкций позволяет осуществлять их восстановление при любой степени деструкции.
- Здания и сооружения капитального типа обладают высокой несущей способностью, что позволяет устанавливать тяжелое технологическое оборудование без негативных последствий для конструктивных элементов здания.
- Высокая степень стойкости к воздействию открытого огня обеспечивает объектам капитального строительства полное соответствие всем требованиям пожарных правил РФ.
Главными недостатками капитального строительства бизнес-центров являются долгий срок строительно-монтажных работ, а также значительные финансовые вложения. Для тех заказчиков, которые не хотят терять драгоценного времени (и денег), есть альтернативный способ строительства:
Каркасное строительство
Каркасное строительство представляет собой быстрый и недорогой способ получить объект с требуемыми эксплуатационными и конструктивными характеристиками. Главные преимущества использования технологии каркасного строительства с обшивкой из сэндвич-панелей:
- Высокая скорость сооружения металлического каркаса и фиксации ограждающих конструкций, позволяет значительно сократить сроки выполнения строительных работ.
- Отменные декоративные качества сэндвич-панелей позволяют отказаться от использования дополнительных отделочных материалов для фасада и внутренней поверхности помещений.
- Сэндвич-панели характеризуются хорошими теплоизоляционными свойствами, что обеспечивает сокращение затрат на отопление и кондиционирование помещений.
- Высокая степень звукоизоляции ограждающих конструкций из сэндвич-панелей позволяет надежно изолировать помещение от постороннего шума с улицы.
- Оцинкованная поверхность сэндвич-панелей не чувствительна к воздействию влаги, химически активных веществ, ультрафиолетового спектра света, грибков, плесени и других вредных микроорганизмов.
- Полное соответствие установленным нормам санитарно-экологических правил Российской Федерации.
- Сокращение затрат на обустройство фундамента за счет низкого веса металлического каркаса с ограждающими конструкциями.
К недостаткам каркасных бизнес-центров можно отнести их размеры (этажность): каркасные строения имеют ограничения по высоте.
Где выгодно заказать возведение бизнес-центра?
Группа компаний СМК осуществляет строительство бизнес-центров (капитальные и каркасные здания) различных классов и конфигурации. Все работы проводятся в строгом соответствии с пожеланиями клиентов и учетом следующих аспектов:
- Высотность, количество этажей и общая полезная площадь здания.
- Наличие лифтов и эскалаторов.
- Требования к охранной и пожарной сигнализации.
- Конфигурация офисных помещений, внутренняя планировка.
- Требования к инженерным системам отопления, кондиционирования, вентиляции, водоснабжения, водоотведения.
- Наличие и конфигурация структурированной кабельной системы (СКС).
- Требования к материалам для отделки фасада и внутренних помещений.
Специалисты компании СМК подберут оптимальное проектное решение для клиентов с самыми сложными и нестандартными требованиями.
Все наши клиенты отмечают большое количество преимуществ от взаимовыгодного сотрудничества:
- Высокий уровень квалификации специалистов, которые с удовольствием предоставят профессиональные консультации и ответят на все интересующие профильные вопросы.
- Наличие собственного проектного подразделения, которое грамотно выполнит решение всех поставленных задач в точном соответствии со строительными нормами РФ и технического задания от заказчика.
- Большой парк специализированной строительной техники, оборудования и инструментов позволяет выполнять широкий перечень строительных работ без привлечения субподрядных организаций.
- Стоимость наших услуг оптимально сочетается с высоким качеством результата и сжатыми сроками выполнения.
- На все наши строительные услуги и материалы распространяются длительные гарантийные обязательства.
Всего один звонок в нашу компанию поможет оперативно решить широкий круг вопросов и поможет найти надежного профессионального застройщика.
Источник: spbsmk.ru
Конструктивные особенности бизнес-центров
Предпринимательское дело с каждым годом изменяется, улучшается, и
начинают появляться новейшие бизнес-центры. В них сдают различные офисы для
того, чтобы развивать средний и малый бизнес. Например, бизнес-центр
г Химки имеет некоторые особенности конструкции, в частности, имеются
приведённые к европейским стандартам:
·планировка
обычно коридорно-кабинетная,
·отделка
выполнена с наивысшими требованиями.
А помещения и технические наполнения включают в себя
кондиционеры, высокий уровень защищённости помещения.
На сегодняшний день каждый начинающий бизнесмен, чтобы открыть
собственное дело оформляет кредит, поэтому сейчас используют банковские
программы, как например, кредитование малого бизнеса а также среднего. Нужно
выделить, что выгодное условие кредита для небольшого бизнеса может предложить
очень много банков. Они под маленький процент могут выдавать до 49-50 млн
рублей до 8-ми лет. Что относится к строительству новейших бизнес-центров, то в
период данного процесса применяются только лучшие материалы.
Вернёмся собственно к отличительным чертам конструкции бизнес-центров.
Говоря более подробно об особенности конструкции новейших бизнес-центров, очень
важно выделить, что высотой потолки в данных комнатах должны быть не менее чем
два метра и семьдесят. Планировки всех офисов должны быть продуманными до
каждой детали. Нужно помнить, что в обратной ситуации бизнес-центры не будут
применяться арендаторами. Эти здания типового класса А содержат в себе такие
элементы, как: парковка и оснащённость современными лифтами европейского типа.
Что относится парковки, то эта часть конструкции бизнес-центров должна
быть как сверху земли, так и проложена под ней. Кроме того, предусматривают
систему для охраны и безопасности всех систем от пожаров. При отделке офисов,
которые расположены в бизнес-центрах типового класса категории А, могут быть
использованы только очень качественные и надёжные детали(материалы) как для
строительства, так для отделки — это очень важная особенность всех бизнес
центров, находящихся на территории страны. Помимо этого, важную особенность в
конструкции имеет дизайн помещения.
Источник: distroy.ru