ВТБ ипотека ИП документы

Кредитные программы – Кредиты и гарантии – Малый бизнес – Банк ВТБ

Региональная гарантийная организация

Государственное унитарное предприятие Архангельской области «Инвестиционная компания Архангельск»

Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области

Гарантийный фонд Воронежской области

НО «Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства»

Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «Иркутский областной гарантийный фонд»

Гарантийный фонд Калининградской области

Гарантийный фонд развития предпринимательства Камчатского края

МФО «Государственный фонд поддержки предпринимательства Кемеровской области»

Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края

АО «Красноярское региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса и микрофинансовая организация»

Ассоциация «Центр поддержки предпринимательства — микрофинансовая организация Курской области»

▶️ ВТБ, ОТДАВАЙ ЗАКЛАДНУЮ! ❗ Почему очень важно ЗАБРАТЬ ЗАКЛАДНУЮ в банке после погашения ипотеки? 👍

Акционерное общество «Агенство поддержки малого и среднего предпринимательства, региональная микрофинансовая организация Ленинградской области»

АУ «Агентство развития малого предпринимательства»

Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы

НО «Московский областной гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства»

Новгородский фонд поддержки малого предпринимательства

НО «Фонд развития малого и среднего предпринимательства Новосибирской области»

НО «Гарантийный фонд для субъектов малого и среднего предпринимательства Оренбургской области»

Некоммерческая организация «Фонд поддержки предпринимательства Орловской области»

АНО «Фонд гарантий и развития предпринимательства Псковской области»

Гарантийный фонд Республики Карелия

Микрокредитная компания «Сахалинский фонд развития предпринимательства»

НО Гарантийный Фонд Республики Татарстан

НКО «Гарантийный фонд Ростовской области»

АО Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области»

НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса»

АО «Гарантийный фонд для субъектов малого предпринимательства Саратовской области»

АУ «Фонд содействия развития предпринимательства»

ГУП СК «Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае»

АО Микрокредитная компания «Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области»

Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тверской области (микрокредитная компания)

Гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики

Фонд «Ульяновский региональный фонд поручительств»

АНО «Гарантийный фонд Чувашской Республики»

Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства Ярославской области

Ипотека для ИП в ВТБ 24 – документы, условия, отзывы |

• Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения
• Выплаты переселенцам по Программе Переселения Соотечественников
• Таблетки от молочницы: инструкция по применению, Компетентно о здоровье на iLive
• Образец согласия на развод для суда
• Пособия и льготы многодетным семьям, федеральные и региональные
• Второй декрет (из декрета в декрет)
• Кредитные карты Сбербанка: какую выбрать в 2017-2018 году
• Особенность сделок по отчуждению имущества ООО
• Коричневые выделения при беременности: норма и патология
• Разрешение на работу для иностранных граждан
• Просрочка по кредиту – чем грозит, как погасить и помощь банка в решении вопроса
• Оформление визы в Монако для граждан РФ
• Какой размер пенсии и льготы положены воинам-афганцам в России в 2017 году?
• Чем и как лечить молочницу у женщин и мужчин и избавиться от нее навсегда
• Выделения после аборта разного цвета, сколько дней идут?
• Выбор правильной рыбы: что нужно знать

Trafixclub.pw : Антиколлекторы, просрочки по кредитам, банкротство, Банки. Кредиты. Займы. Право. Миграция в Россию.

ВТБ, бизнес ипотека, кредит ВТБ 24 на коммерческую недвижимость

Условия ипотеки для юридических лиц ВТБ

Бизнес ипотека ВТБ 24 используется для приобретения в собственность офисных, торговых, производственных и складских помещений, участков земли.

• Минимальный размер кредита — 4 000 000 ₽;
• Ставка — от 10,9% в год;
• Аванс (первоначальный взнос) — 15%;

Кредит выдается на срок от 5 до 10 лет. Возможна отсрочка платежей в 6 месяцев.

Предложение распространяется на компании с годовой выручкой до 400 000 000 ₽. Для ИП действуют возрастные ограничения:

• минимальный возраст — 21 год;
• максимальный — 70 лет на момент окончания платежей.

Кроме того, юрлицо должно быть зарегистрировано как резидент РФ и работать на российском рынке не менее 6 месяцев (для предприятий с сезонным циклом деятельности — не менее года).

Претендент на получение ипотечного кредита представляет учредительные и регистрационные документы юрлица, финансовую отчетность, заявление на получение кредита, анкету.

Онлайн заявки на получение ипотеки ВТБ на коммерческую недвижимость пока нет. Оформляют бизнес кредит явочным порядком в отделении банка. Справки — по телефону 8 (800) 707-24-24.

Преимущества ипотеки ВТБ 24 для предпринимателей по сравнению с арендой в том, что недвижимость поступает в собственность пользователя, он не зависит от произвола арендодателя.

Нюансы ипотеки для юридических лиц ВТБ 24

Ипотечное кредитование юрлиц менее развито, чем физлиц, по той причине, что приобретаемая в ипотеку недвижимость производственного характера (склад, офис, цех и т.п.) в отличие от объектов жилого назначения не может быть отдана банку в залог до того момента, пока не станет собственностью заемщика. Возникает временной лаг между выдачей кредита и покупкой предпринимателем недвижимости и регистрацией прав собственности на нее. В этот период права банка ничем не защищены. Чтобы избежать рисков этого временного отрезка, участники сделки применяют следующие схемы оформления бизнес-ипотеки.

Преимущества бизнес-ипотеки — быстрота проведения сделки: вскоре после заключения договора можно приступать к работе в новом офисе

Схема №1:

• владелец недвижимости и покупатель заключают договор купли-продажи;
• покупатель выплачивает владельцу начальный взнос из собственных средств;
• банк дает продавцу гарантии оплаты остальной части стоимости объекта недвижимости;
• покупатель регистрирует объект на себя и передает ее в залог банку; оформляется ипотечный договор;
• банк переводит ипотечные средства на счет продавца.

Схема №2:

• создается фирма, на баланс которой поступает объект недвижимости;
• покупатель выкупает фирму-владельца объекта на полученный в банке кредит;
• покупатель переоформляет недвижимость на себя и передает ее в залог банку.

Кроме того, возможны и традиционные варианты получения юрлицом кредита на покупку недвижимости — под залог имеющейся недвижимой собственности.

ВТБ не берет комиссий за оформление бизнес-ипотеки или досрочное погашение ипотечного кредита.

Приобретать коммерческую недвижимость следует у застройщиков, аккредитованных при ВТБ.

Ипотека для ип в втб 24

Главная > Ипотека > Ипотека для ип в втб 24

Многие привыкли считать, что ипотека это заем, предоставляемый исключительно на приобретение жилья.

Однако если рассматривать это понятие в широком смысле, то к ипотечной программе можно отнести практически любой кредит, который выдается под залог недвижимости. Сегодня большим спросом ипотечное кредитование пользуется среди индивидуальных предпринимателей. Достаточно легко и просто можно получить ипотеку для ИП в ВТБ 24.

Чтобы взять практически любой заем, необходимо предъявить документ о заработке, как правило, в специальной форме – справке НДФЛ 2. Как же быть индивидуальному предпринимателю? Официально он не имеет заработной платы, а лишь получает определенной доход от осуществляемой деятельности. Для получения ипотечного займа в ВТБ 24, ИП может подтвердить доход налоговой декларацией.

По сути, индивидуальный предприниматель – такой же человек, как и все. Однако, если получить ипотеку для открытия и развития своего бизнеса для него не проблема, то с оформлением ипотечного займа на личные нужды (покупка машины, техники, квартиры) немного сложнее. Связано это с тем, что такая категория заемщиков для банков представляет большие риски.

С недавнего времени появилась специальная ипотека в ВТБ 24 для ИП. Данная программа отличается некоторыми особенностями по сравнению со стандартным ипотечным кредитованием. Так, получить ипотечный заем, индивидуальный предприниматель может как на объекты жилой недвижимости, так и на коммерческое недвижимое имущество. Ипотечная стратегия разработана специально, на основании учета статуса владельцев бизнеса, являющихся в одном лице предпринимателями и гражданами. Обязательным условием ипотеки для ИП является существования бизнеса потенциального заемщика не менее 1 года.

Для получения ипотеки в ВТБ 24, ИП должен представить все требуемые документы. В частности, это:

• паспорт ИП;
• заявление на получение ипотеки;
• вместо справки НДФЛ 2 – налоговая декларация;
• документы на объект ипотечного кредитования.

Источник: spbnovo.ru

Пакет документов для ипотеки в ВТБ 24

Иметь свое жилье – это значит ни от кого не зависеть. Каждая семья нуждается в своих собственных апартаментах. У многих подрастают детки, и арендовать жилье попросту неразумно. Да и где гарантия, что через неделю из арендованного жилья не выселят? Но ведь купить квартиру за наличные практически нереально, потому что цены на жилье весьма высокие.

В этом случае можно просто оформить недвижимость в кредит. Ипотека в настоящее время пользуется все большей и большей популярностью. ВТБ 24 предлагает выгодные условия оформления недвижимости в кредит в Москве и регионах. Но многих волнует вопрос о том, какие документы нужны на квартиру для ипотеки в ВТБ 24.

Условия кредитования, процентные ставки и пакет документации зависят от выбранной банковской программы. Организация предлагает несколько ипотечных программ. На официальном сайте можно оставить заявку на консультацию с менеджером и более подробно узнать о том, какие документы нужны для ипотеки.

Покупка готового жилья

Каждый желающий может приобрести уже готовое жилье. Заявка клиента рассматривается в течение 4-5 дней. Для оформления сделки в отделении банка нужно предоставить клиенту и при необходимости заемщику следующий пакет документов:

• Заявление-анкета на получение ссуды;
• Паспорт гражданина РФ с пропиской;
• СНИЛС – страховок свидетельство государственного пенсионного фонда;
• Справка о доходах за последний год, которая может быть оформлена по форме банка либо как 2-НДФЛ;
• Вместо справки о доходах можно предоставить налоговую декларацию за последний год;
• В случае если обратившийся клиент сотрудничает с ВТБ 24 и получает в нем заработную плату, то справку предоставлять не нужно, так как организация самостоятельно рассмотрит зарплатные начисления;
• Ксерокопия трудовой книги, которая обязательно должна быть заверена работодателем или выписка из этой книжки;
• Мужчины до 27 лет должны предоставить военный билет.

Ипотека для военных

В случае получения данной ипотеки ВТБ 24 требует другой перечень документов. Какие документы нужны для оформления в этом случае? Вот список необходимых бумаг для подписания договора, которые будут требоваться банком:

• Заявление-анкета на получение финансовой помощи для приобретения жилья;
• Паспорт гражданина РФ;
• Индивидуальный номер налогоплательщика или страховое свидетельство;
• Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого займа.

После рассмотрения заявки клиента банк может потребовать дополнительную документацию на свое усмотрение. Перед тем как начать собирать бумаги стоит проконсультироваться с ипотечным менеджером.

Ипотечная программа Победа над формальностями

Какие документы нужны для оформления ипотеки? По этой программе получить ипотеку можно всего лишь по двум документам. Клиент должен преподнести:

• Заявление-анкету на получение займа;
• Паспорт гражданина РФ;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
• Мужчины до 27 должны предоставить военный билет.

Дополнительные бумаги

Организация вправе потребовать дополнительный пакет документации. Эти бумаги могут сказаться на размере процентной ставки по кредиту. То есть, если клиент никуда не торопится и желает оформить ипотеку на выгодных условиях, то стоит внимательно отнестись к сбору документации. Такими дополнительным бумагами могут выступать:

• Копия документов об образовании;
• Ксерокопии других договоров займов;
• Справка, свидетельствующая об остатке задолженности по уже активному кредиту;
• Ксерокопия свидетельства о праве на недвижимость;
• Выписка со счета депозита или банковской карточки.

Предоставив какой-либо из дополнительных документов, можно оформить ссуду на очень выгодных условиях в Московском банке.

Преимущества оформления ипотеки в ВТБ 24

Для оформления ипотеки в ВТБ 24 клиент должен собрать минимальный пакет документов. Организация идет навстречу своим клиентам и при предоставлении дополнительных бумаг снижает процентные ставки. Условия оформления кредитного договора очень удобные, так как клиент может подать заявку в режиме онлайн. При заполнении заявки можно указать минимальные сведения. Также можно не переживать за возрастные ограничения, так как они весьма широкие.

Оформить ипотеку можно всего лишь по двум документам. К каждому клиенту всегда находится строго индивидуальный подход, а это очень важно при сотрудничестве.

Банк предлагает несколько ипотечных программ, поэтому каждый клиент может подобрать наиболее подходящий вариант. Есть возможность оформления ипотеки тем, кто имеет материнский капитал. Плюсов у этого банка огромное количество, поэтому можно собирать пакет документации и оформлять договор.

Источник: odengah.com

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ?

Сегодня многие банки предлагают жилищные кредиты. Не исключением является и второй по величине банк России ВТБ. Но чтобы оформить данный займ, необходим большой пакет бумаг, больше чем при простом кредитовании. Поэтому стоит внимательно разобраться, какие документы нужны для ипотеки в ВТБ для покупки квартиры и страхования.

Сразу стоит напомнить, что вам нужно заранее собрать бумаги. Это позволит ускорить процесс рассмотрения вашей заявки.

Базовые документы для ипотеки в ВТБ

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

Самыми главными документами для подачи заявки на ипотеку в банк ВТБ выступают:

1. Паспорт;
2. Второй документ (СНИЛС, мед. книжка или еще что-то);
3. Справка о доходах;
4. Копия трудовой книжки (подтверждение занятости).

Все. С этим пакетом вы уже можете подать заявку. И ее будут рассматривать. Кроме того, если вы мужчина, который не достиг 27 лет, то вам придется предъявить и военный билет.

Не забывайте, что ваши персональные данные будут обрабатываться и проверяться. Поэтому не стоит завышать свои показатели и врать.

Документы на квартиру при ипотеке в ВТБ

Кроме вас, проверку должна пройти и покупаемая недвижимость. После одобрения заявки на займ, вы и хозяин собственности должны оформить и предоставить в банк следующие бумаги:

• Договор купли-продажи (или иной процедуры, по которой вы приобретаете жилье);
• Свидетельство о регистрации прав на собственность;
• Специальный акт о приватизации (если жилье приватизированное);
• Копию кадастрового паспорта;
• Выписку из домовой книги;
• Копию финансового лицевого счета с перечнем характеристик жилья;
• Копию паспорта собственника недвижимости.

Кроме того, банк проводит оценку жилья. И документ по ее итогам также прилагается. А иногда у жилья могут быть собственники, которые младше 18 лет. Тогда дело немного осложняется.

Если у квартиры есть несовершеннолетние хозяева?

Когда у квартиры есть собственники, которые имеют доли, но при этом не достигли возраста 18 лет, основной хозяин этого жилья должен пойти в органы опеки и просить отчуждения недвижимости.

Иногда органы опеки требуют приобрести иное жилье для того, чтобы оно было у несовершеннолетнего.

Таким образом, продажа здесь значительно осложняется. И если покупаемая вами квартира частично принадлежит ребенку, то лучшее ее не приобретать. Ведь закон все равно не позволит хозяину полноценно провести сделку.

Документы для ИП при оформлении ипотеки в ВТБ

Банк ВТБ позволяет оформлять ипотеку и предпринимателям. Для этого им необходимо предоставить следующие документы:

1. Выписку из реестра о том, что вы зарегистрированы, как ИП;
2. Налоговую декларацию за последний год;
3. Свидетельство о том, что вы стоите на налоговом учете.
4. Кроме того, понадобится и ваш паспорт, а также иные бумаги, которые запросит банк.

Будьте внимательны. ВТБ может провести негласную проверку вашего бизнеса на предмет доходности. Если специалисты кредитора посчитают, что ваше предприятие убыточно, то они могу написать об этом заключение. И тогда ипотеку вам не выдадут.

Какие документы должны получить вы?

Если все хорошо и банк готов выдать вам деньги, то происходит составление двух документов:

1. Договор об ипотеке (кредитный договор);
2. Договор о залоге недвижимого имущества.

То есть, это свидетельство о том, что вы получили ипотеку. И купленная вами квартира является залогом. С этими бумагами и договором купли-продажи вы должны идти в государственные органы, где квартиру запишут на вас.

Как правило, процедура осуществляется в срок до 5 дней. Если есть какие-то недочеты, то вам могут отказать. Но потом вы можете снова обратиться, и все сделают.

Помните, что пока вы не оплатили полностью кредит, квартира не является вашей. Ее нельзя продать или подарить без разрешения банка. Даже сдача в аренду такого жилья должна осуществляться с согласия кредитора.

Что нужно для страхования квартиры?

Для того чтобы застраховать квартиру, купленную в ипотеку в ВТБ необходимы те же самые документы, что и для самого займа.

Банк предлагает большой список страховых тарифов от своих партнеров. Вы можете получить, как юридическую защиту жилья, на случай, если у вас его кто-нибудь отсудит, так и страховку от всех происшествий, включая ураганы и взрывы газа.

Вообще, ВТБ, согласно действующему законодательству, в обязательном порядке страхует любую ипотеку. Дополнительных документов не требуется. Страхование производится комплексом, от самых очевидных угроз.

При этом вы можете потом отказаться от такой страховки в установленный законом срок, так как каждый гражданин имеет на это право.

Интересные особенности

Если тот, кто продает вам жилье, женат, и он купил квартиру вместе с женой или во время их совместного проживания, то данная недвижимость не может быть продана без согласия супруги. Естественно, имеется в виду в письменной форме.

Если вы покупаете квартиру у юридического лица, то оно должно предоставить всю учредительную документацию, включая и устав компании. Еще понадобится письменное разрешение начальства предприятия на то, что недвижимость будет продана.

Оформлять в собственность новостройку немного проще. У нее нет прошлого. И не нужно разбираться, кому именно она принадлежит, и кто именно в ней прописан. Также проще произвести оценку.

Победа над формальностями ВТБ

Довольно провокационной ипотечной программой ВТБ является «Победа над формальностями». Она позволяет получить жилье, предоставив лишь:

Заметьте, никаких справок о доходах. Но заемщики тут проверяются весьма тщательно. Ставки немного выше. Также банк требует, чтобы ваш доход был в 2 раза выше ежемесячного платежа по ипотеке. Справок о доходах нет.

Как же тогда такой доход подтвердить? Об этом не сообщается.

В качестве страховки применяется комплексное страхование. Можно привлечь нескольких со заёмщиков. Материнский капитал тут разрешен. Кстати, он разрешён во всех ипотечных программах компании.

Остается добавить, что какие документы нужны для ипотеки в ВТБ можно посмотреть на сайте этого банка или узнать по номеру горячей линии. Начинается заявки с указания простых паспортных данных. А уже потом вам все скажут.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ

Кредиты с минимальной ставкой в 2021 году

Узнать кредитную историю по фамилии онлайн

Источник: jcredit-online.ru