За что могут отобрать ИП

Судебные приставы помогают кредиторам взыскивать долги. Судья принимает решение о взыскании, ФССП открывает исполнительное производство.

Государственный сборщик работает по закону, у него достаточно полномочий, чтобы разыскать должника и взыскать имущество, в том числе арестовать и реализовать.

Сотрудники ФССП имеют право взломать квартиру неплательщика, чтобы арестовать вещи. Взлом случается редко, когда гражданин скрывается от служителей закона.

На что судебные приставы могут наложить арест

Перечень вещей, на которые сборщики осуществляют наложение, велик. Примеры:

• деньги в кредитных организациях,
• акции,
• ценные бумаги,
• счета,
• квартиры,
• автомобили.

Этот список — лишь айсберг возможного взыскания. Обычный компьютер, телевизор по месту жительства неплательщика, даже если их купила мама, арестуют и продадут в счет погашения задолженности. О том, как спасти мамины вещи, читайте дальше.

Пять случаев, когда у собственника могут отобрать его земельный участок

Что пристав арестует первым делом? — Счета в банке. С них по закону ФССП может списывать 50% (70% в ряде случаев). Россиянин может защитить прожиточный минимум, если после списания остается меньше.

Какие у ФССП полномочия

Сборщики начинают работу с розыска имущества неплательщика. Государственные и частные организации помогают ФССП всем, чем могут: сведениями о местонахождении, работах, квартирах, домах, автомобилях, акциях и счетах в банках.

Приставы взыскивают 50% с зарплаты или пенсии. Взять деньги со счета в банке не составляет труда. Следующая лакомая цель для ФССП — автомобили. ГИБДД и сборщики устраивают на дорогах совместные рейды и арестовывают «Лады» и Kia на улицах больших и малых городов России.

У гражданина отсутствуют доходы, нет даже «Запорожца»? — Тогда пристав едет к фигуранту исполнительного производства домой, и горе, если никто не открывает двери! Оперативный отряд службы по закону обязан взломать замки и арестовать всё ценное.

Наведываться к гражданам разрешено в «урочное» время: с 6:00 до 22:00 в рабочие дни.

Сотрудник службы описывает и арестовывает ценности для того, чтобы заставить гражданина выполнить обязательства перед кредиторами. Самых «стойких» неплательщиков ждет реализация мотоциклов и холодильников на аукционах. Арест вещей — это угроза, которая сбывается.

Приставы навещают «клиентов» на дому в крайних случаях, когда не действуют другие меры принуждения:

• запрет на выезд из страны,
• арест счетов в банке,
• лишение водительских прав.

Большие недоимки по алиментам с длительной просрочкой приводят к личному визиту сборщиков с понятыми и описью имущества.

Что должны предъявить сборщики долгов

Сотрудники службы на пороге покажут удостоверение, исполнительный лист с печатью судьи и решение о возбуждении исполпроизводства.

В ряде случаев опергруппа ФССП может нагрянуть домой без предупреждения, если речь идет об изъятии детей и других важных вещах. Удостоверение покажут, но уже после заламывания рук.

Забирают ли имущество при банкротстве? #юристаннамаевская #юристмаевская #банкротство

Если должник отсутствует — какова процедура?

Приставу не нужен неплательщик на месте описи. Нужно только само имущество. Закон требует присутствия двух посторонних людей — понятых. Люди, обычно соседи, наблюдают за работой и в финале ставят подписи под описью имущества.

В описи сотрудник ведомства перечисляет вещи и оценивает предварительную цену.

Вещи родственников

Чтобы защититься от ФССП, родственники и соседи чеками подтверждают владение имуществом. Без документов, подтверждающих право собственности, склонить пристава на милость не получится. Вестник закона стойко опишет все вещи.

Слова не помогут, если сборщик пришел к неплательщику в гости. ФССП волнует формальная сторона дела: адрес прописки фигуранта исполнительного производства. Гражданин уже пять лет не живет по месту прописки? — Но компьютеры и телевизоры же по адресу есть!

Жильцам придется доказывать право собственности на каждую вещь. Остальное пристав опишет за милую душу. Разбираться необязательно: все проблемы лягут на собственника. Если в квартире прописан злостный неплательщик, хорошо иметь на руках договоры о купле-продаже, чеки, дарственные, талоны на гарантию, квитанции, накладные, брачный договор — всё то, что подтвердит право собственности на каждый чайник и даже унитаз.

Арест вещей из-за задолженностей родственника или соседа — не приговор. Можно принести документы в ФССП и вычеркнуть вещь из описи. Не надейтесь на свидетелей. Показания соседа дяди Васи о решении купить ноутбук никак не помогут при составлении описи. Пристав обращает внимание только на бумаги.

В этом разделе осталось сказать о собственности супругов. Жена набрала кредитов, скрыла всё от мужа, не платила полгода. Банк подал в суд, получил исполнительный лист. ФССП-шник открыл исполнительное производство. Супруга скрывалась.

Два-три сотрудника в форме пришли в гости, вызвали двух понятых и приступили к описи.

Арестует ли сборщик вещи мужа, даже если есть чеки и талоны? Ответить на вопрос легко: совместно нажитое — арестует, а личное имущество супруга — нет. Подарок матери мужу — это личное. Купленный компьютер в браке — это общее. Арест совместно нажитого возможен только по решению суда.

Чтобы вернуть вещи, обращайтесь в суд с чеками, справками и другими документами, доказывающими право собственности.

Что забирать нельзя?

Россиян от полного разорения спасет исполнительный иммунитет. Пристав не может забирать необходимое для жизни базовое имущество. Конституция России гарантирует гражданам право на достойную жизнь. Вот почему при банкротстве физических лиц и при исполнительном производстве единственное жилье защищено от взыскания.

В последние годы в этом вопросе возникли неприятные подвижки: «роскошное жилье» вывели из-под защиты. Не стоит пугаться: да, огромный особняк с 20 комнатами суд откажется признавать единственным жильем, но обычных квартир это не касается. Появилось понятие «избыточное жилье». На семью из пяти человек просторная пятикомнатная квартира — как раз.

А вот холостяку 150 кв. метров — многовато! Суд может забрать «избыточную» пятикомнатную квартиру с условием, что кредитор предоставит однокомнатную в том же городе. Случаев с заменой жилья в судебной практике — единицы, но они есть.

Кроме единственного жилья пристав не заберет вещи для детей, дешевый ширпотреб, куртки и кроссовки. Хорошая норковая шуба — предмет роскоши. Сборщик опишет шубу первым делом.

Наличные деньги специалист ведомства также изымет в счет погашения задолженностей. ФССП оставит гражданину лишь прожиточный минимум (ПМ).

С февраля 2022 года россиянин может защитить ПМ на своем счету от списаний. Достаточно подать заявление в ФССП. Речь не идет об алиментах — на них защита не распространяется. Аналогично нельзя спасти ПМ от возмещения морального и физического вреда здоровью.

Совет: все ценное имущество лучше вывести к друзьям до того, как сборщики придут в гости.

Частный дом считается единственным жильем, если у неплательщика нет квартиры. Вторые, третьи квартиры и дома не защищены исполнительным иммунитетом. За большие долги пристав арестует квартиру, продаст или передаст кредитору.

Земля под единственным жильем (домом) защищена исполнительным иммунитетом.

Сотрудник ведомства оставит гражданину спальное место, плиту, посуду, еду. Всё в разумных пределах. Речь не идет о складе продуктов питания. Сто килограмм картошки арестуют, а один килограмм — нет.

В домашнем хозяйстве не заберут коров, коз, куриц, пчел, корма для животных и сараи. Инвалидам оставят даже машину для передвижения и коляску.

Чтобы закончить исполнительное производство, обратитесь в юридическую компанию за судебным банкротством физических лиц. Банкротство позволяет полностью списать обязательства по кредитам, займам, налогам, штрафам и ЖКУ.

Источник: bankrotstvo-fizlic.ru

За что могут отнять жилье в 2023 году?

С 1 марта 2023 года вас по закону могут выселить из дома или квартиры, если решат, что вы используете их ненадлежащим образом. Что это значит? И в каких еще ситуациях могут отнять жилье?

Поделиться

Что изменилось

Осенью 2022 года, а затем 1 марта 2023-го вступили в силу поправки в ГК РФ, по которым собственника могут лишить прав на недвижимость, если он использует ее не по назначению. Это можно было сделать и раньше, но теперь процедуру прописали в законе, и на практике она заметно упростилась. Изменения касаются не только готовых домов и квартир, но и недостроенных, а также гаражей или машино-мест.

В каких случаях можно лишиться собственности

Жилье могут отобрать, если его незаконно используют как гостиницу, склад или салон красоты. Исключение — индивидуальные предприниматели и самозанятые, которые работают дома и используют квартиру как офис, но не размещают в нем сотрудников и не организуют производство. Кроме того, нельзя проводить незаконную перепланировку, а также доводить жилье до аварийного состояния, которое вредит соседям: например, когда владельцы не меняют трубы, из-за чего постоянно заливают нижние квартиры, или заводят 40 кошек, из-за чего страдает санитарное состояние дома.

То же касается и гаражей: их нужно своевременно ремонтировать, чтобы соседние гаражи не пострадали, и не устраивать внутри нелегальный автосервис или мойку.

Машино-место в паркинге — наземном или подземном — могут изъять, если владелец хранит там вместо машины личные вещи, захламляет и мешает владельцам соседних мест. Например, ставит прицеп, из-за которого рядом невозможно припарковать автомобиль.

Как выглядит процесс

Чаще всего процесс изъятия запускают по жалобам соседей в управляющую компанию или ТСЖ, в чьем доме находятся квартира или машиноместо. Те сообщают в надзорные органы — например, Государственную жилищную инспекцию — которые проводят проверку и, если все подтвердится, выносят собственнику предупреждение. От проверки отказаться нельзя, можно только согласовать ее сроки.

Если собственник уклоняется от проверки, надзорные органы могут обязать его впустить их в квартиру или гараж через суд. После этого назначают срок, в который необходимо устранить нарушения, если они есть. Если время прошло и ничего не изменилось, собственность изымают через суд, продают и передают вырученные деньги бывшему владельцу — за вычетом всех издержек.

За что еще могут отнять жилье

Лишиться квартиры или дома, в том числе единственных, можно, если собственник уклоняется от выплаты долгов и кредитов. Это происходит, если:

1. Должник не платит в течение трех месяцев и более и не выходит на связь с кредиторами, а сумма долга с учетом пени и штрафов составляет не менее 500 000 рублей;
2. Должник объявил себя банкротом или его признали им по требованию кредиторов, и после изъятия другого имущества и денег долг все равно не погашен.

Раньше, согласно статье 456 ГПК РФ, кредиторы могли изымать единственное жилье, только если оно находится в залоге у банка. Этой лазейкой часто злоупотребляли неплательщики кредитов: продавали всю недвижимость и приобретали дорогую квартиру или дом, зная, что оттуда их не смогут выселить даже по решению суда. При этом возвращать долги они тоже не спешили.

• В 2021 году Конституционный суд впервые вынес решение, по которому у ответчика за долги изъяли единственную квартиру. В том же году Верховный суд в рамках другого дела разъяснил, как это выглядит на практике. А именно: сначала кредиторы продают старое жилье и на вырученные деньги покупают в том же регионе новое, которое соответствует нормам минимальной площади на каждого проживающего. К примеру, в Москве это 18 кв. м на человека.

У должника больше шансов сохранить недвижимость, если:

• Он может погасить задолженность из других источников — например, продав бизнес;
• В квартире или доме прописаны несовершеннолетние и семья, у которой нет другого жилья;
• Жилье куплено задолго до того, как начались просрочки по долгам;
• Цена недвижимости такая, что она не покроет и половины долга.

Квартиру или дом могут отнять не только за невыплаченные кредиты. Есть и другие ситуации, когда вы можете лишиться единственного жилья:

• Задолженность по алиментам;
• Невыплаченные штрафы от налоговой или ГИБДД;
• Долги за коммунальные услуги;
• Невыплаченные штрафы и компенсации, назначенные судом.

Чтобы этого избежать, нужно:

1. Вовремя платить по кредитам или договариваться с банком: например, оформить кредитные каникулы от одного до шести месяцев, рефинансировать или реструктурировать задолженность в одном или нескольких банках, увеличить срок кредита или переоформить его на новых условиях;
2. Регулярно проверять кредитную историю свою и тех, кто владеет вашим единственным жильем на правах долевой собственности. Это поможет вовремя отследить кредиты, которые оформили мошенники без вашего ведома, и не допустить передачи дела в суд;
3. Отслеживать уведомления о штрафах и пени на портале Госуслуг, в личном кабинете налогоплательщика (ИП, юрлица или физлица), а также проверяйте наличие исполнительных производств на ваше имя на сайте ФССП.

Источник: finuslugi.ru

Арест имущества индивидуального предпринимателя, его причины и условия

Арестом имущества называют меру, которая применяется как залог для исполнения постановления о взимании долга. Его осуществляют налоговые или таможенные органы с разрешения прокурора. Арест имущества индивидуального предпринимателя осуществляется в мере, достаточной для возмещения долга. Он снимается после того, как будут погашены обязательства.

Собственность предпринимателя, не подлежащая аресту

Особенностью деятельности индивидуального предпринимателя является то, что он отвечает всеми своими средствами как физическое лицо. Кроме того, к нему применяются нормы гражданского законодательства, предусмотренные для юридических лиц. Ответственность предпринимателя наступает, когда он не в состоянии заплатить долги, и кредиторы требуют погашения задолженности. Против коммерсанта возбуждается дело, и он признается банкротом. Судебные исполнители производят опись имущества.
Существуют определенные виды собственности, не подлежащие взиманию. К ним относится:

• сооружение, где живут неплательщик и его семья, если только оно является пригодным для проживания;
• надел земли, где находится жилье и участок, что не связан с ведением бизнеса;
• домашнее убранство и утварь, вещи личного использования, кроме предметов роскоши;
• собственность, нужная для профессиональных занятий, кроме вещей, цена которых превышает 100 минимальных заработных плат, предусмотренных законом;
• домашние животные, относящиеся к племенным, рабочим и молочным породам, нельзя конфисковать кроликов, пчел, оленей, при условии, что они используются не для осуществления коммерческих занятий. К ним относятся постройки в хозяйственных целях, корм, предназначенный для животных;
• семенной материал, припасенный для посевов;
• съестные припасы и денежные средства при наличии суммы, не превышающей в три раза минимальный уровень проживания бизнесмена и членов его семьи. При наличии лиц, которые находятся на его содержании, устанавливается шесть минимумов проживания для каждого;
• запасы топлива, нужные членам семьи предпринимателя, чтобы готовить еду и отапливать помещение на протяжении сезона отопления;
• транспортные и иные ценности, в случае инвалидности предпринимателя;
• регалии, полученные в качестве награды от государства, и призов, полученных бизнесменом-должником.

Действия по аресту

Происходит арест имущества индивидуального предпринимателя в такой очередности:

1. принудительному аресту подвергают имущество, не участвующее в производстве. К такой собственности относятся денежные суммы на банковских счетах должника, ценные бумаги, валютные средства, офисная мебель, легковой транспорт и другое имущество;
2. произведенная продукция, ценные материальные предметы, не участвующие в производстве и не предназначенные для него;
3. недвижимое имущество, сырьевой материал, механизмы, предназначенные для производства.

А в каких случаях происходит арест имущества индивидуального предпринимателя? Такую меру наказания применяют в случае:

• нарушения им договорных обязательств, нанесения вреда имуществу, которые регулируются гражданским законодательством;
• административных правонарушений. На него налагаются штрафы и другие санкции соответственно Кодексу об административных правонарушениях;
• общественно опасных деяний, что влекут за собой кару, предусмотренную уголовным законодательством.

Имущественная ответственность частного предпринимателя возникает при заключении договора. Его условия могут предусматривать возмещение денег в ситуации срыва сделки, невыполнения ее обязательств, неустойки, утраченной прибыли. Индивидуальный предприниматель освобождается от возмещения долга при форс-мажорных обстоятельствах. Перечень должен быть отражен в договоре.

Часто индивидуальные предприниматели предоставляют доверенность, которая заверяется у нотариуса, лицу, осуществляющему от его имени хозяйственную деятельность. Если доверенное лицо нарушает закон, то ответственность возникает и у частного предпринимателя.

Предпринимателю следует знать свои права для защиты собственности и бизнеса от действий, противоречащих закону.

Источник: ipregistr.ru