Расскажем в подробностях о том, как открыть гостиницу для домашних животных и опишем составляющие бизнес-плана с расчетами. Ведь даже такая деятельность не может удачно развиваться лишь на энтузиазме предпринимателя. Все этапы организационного процесса нужно тщательно взвесить, оценить и подготовиться.
Еще совсем недавно таких понятий, как передержка питомцев и гостиницы для животных в нашей стране не существовало. Обычно хозяева на время отпуска или ремонта оставляли своего любимца кому-либо из родственников или соседям. Но сегодня все более актуальна забота о друзьях наших меньших и для них даже на короткий период желают создать самые лучшие условия.
Актуальность проекта
Идея открытия места, где владельцы могут оставлять в безопасности питомцев на некоторое время, родилась тогда, когда все чаще стало возможным путешествовать за границу, ездить в командировки. Да и сама активная напряженная жизнь не способствует должному уходу за животным. При сильной занятости человек не всегда может вовремя погулять или покормить домашнего любимца.
Гостиница для животных. Сколько стоит запуск? Идея для бизнеса.
В Европе и Америке отели для животных как бизнес развиваются уже давно и стали весьма популярными среди населения. У нас перспективы данного направления также привлекательны, ведь треть жителей держит дома кого-либо из представителей животного мира. С ростом благосостояния владельцы не скупятся на сопутствующие траты для своих любимцев и готовы обеспечить им самые лучшие условия проживания в любое время.
Чтобы оценить, насколько выгодно открыть гостиницу для домашних животных с нуля, достаточно лишь подсчитать, что в России зарегистрировано около 20 млн собак и 35 млн кошек.
Если к этому числу добавить еще и более мелких питомцев (грызуны, попугаи, черепахи, рыбки), то общее количество потенциальных клиентов оказывается огромным. При этом насыщенность рынка по услугам передержки животных достаточно низкая, особенно если рассматривать средние и небольшие города.
С чего начать?
Зоогостиницы в нашей стране лишь набирают популярности и при грамотном подходе можно занять нишу в этой сфере бизнеса. Для этого стоит пройти пошагово весь процесс организации собственного дела:
- Проанализируйте существующий рынок в вашем регионе. Посетите гостиницы для животных в качестве потенциального клиента и оцените уровень сервиса, расценки, какие услуги предлагаются.
- Проконсультируйтесь и с ветеринарной службой города, где специалисты также подскажут, на какие моменты стоит обратить свое внимание при содержании самых разных животных на одной территории.
- Изучите все документы и требования, предъявляемые контролирующими органами в вашей местности.
- Особенно тщательно подойдите к поиску помещения или территории для будущего отеля. Тут нужно учитывать очень много факторов, чтобы создать идеальные условия для питомцев.
- Определитесь со своими возможностями и кругом потенциальных клиентов. Например, для собак организовать подходящее пространство намного сложнее, чем для кошек или черепах. Продумайте, каких именно представителей вы сможете качественно обслужить и предоставить им все необходимое, а от каких клиентов придется отказываться.
- Перейдите к юридическому оформлению документов и застрахуйте свой бизнес, чтобы максимально обезопасить собственные вложения.
Чтобы добиться успеха в данном направлении, нужно располагать подходящей территорией, желательно за пределами города, иметь достаточное финансирование, любить животных и понимать, что им необходимо для комфорта, обладать опытом в уходе за разными видами домашних питомцев.
Сам рабочий процесс будет выглядеть следующим образом:
- Владелец животного бронирует подходящий номер и согласовывает все детали с администрацией гостиницы.
- Предоставляет паспорт гражданина РФ и ветеринарные справки на животное.
- Обязательно составляется договор, в котором указан период передержки, условия содержания, способ оплаты и стоимость услуг, дополнительные просьбы и штрафные санкции при несоблюдении правил.
- Осуществляется поселение питомца и ему обеспечивается оговоренный уход, кормление, выгул и пр.
- В конце срока владелец забирает животное, оплачивает номер и дополнительные услуги.
- Саму комнату или вольер проверяют, чистят и проводят дезинфицирующую обработку, кварцуют помещение.
Чтобы лучше сориентироваться, что нужно для открытия подобной гостиницы и как она должна выглядеть, можно просмотреть фотографии и видео таких заведений где-либо за границей. Оценив существующие варианты, вы с легкостью создадите отель с достойными условиями содержания, опередив конкурентов на несколько шагов.
Регистрация бизнеса
Для начала обязательно нужно обратиться в налоговую службу и открыть ИП или ООО. Первый вариант считается более простым, но и рискованным для самого предпринимателя, ведь перед кредиторами придется отвечать собственным имуществом. Создание юридического лица ограничивает любую задолженность лишь уставным капиталом, но при этом нужно подать множество документов и оплатить дорогую госпошлину.
Налогообложение можно выбрать по единой схеме или упрощенной. Для этого лучше заранее просчитать, что окажется более выгодным в каждом конкретном случае. Перед открытием обязательно получите разрешение от СЭС, Роспотребнадзора и МЧС на ведение деятельности.
Обустраиваем территорию
Гостиница для животных может выглядеть по-разному. Многое зависит от тех разновидностей питомцев, которых вы собираетесь принимать «на постой». Для котов и мелких грызунов достаточно небольшой комнаты в жилом помещении, клеток или отдельно возведенной постройки. Важно, чтобы там было тепло, отсутствовали сквозняки, оборудована система вентиляции.
При содержании собак желательно оградить территорию на улице и создать отдельные вольеры для каждого питомца. Наличие просторного двора или природной местности вокруг заведения для совершения выгула является существенным плюсом.
Важно правильно разделить территорию и помещение для всех представителей животного мира. Проследите, чтобы конфликтующие особи не располагались рядом друг с другом. Не размещайте за тонкой перегородкой собак и кошек, а попугаев и мелких грызунов переместите на второй этаж. Обратите внимание и на размеры каждого вольера или комнаты. Они должны соответствовать габаритам принимаемых животных и быть комфортными.
Объемы арендуемой или выкупаемой площади для будущей гостиницы в каждом случае оказываются разными. Ведь здесь учитываются ваши финансовые возможности, перечень потенциальных клиентов, их размеры, общее количество номеров. Не забудьте и про обустройство комнат для обслуживающего персонала, администрации, отделите склад, санузел и подсобные помещения.
Выбор места нужно согласовать с удобством для клиентов и требованиями СЭС. Так, важна удаленность гостиницы от жилых территорий. В таком случае и ругаться с соседями вам не придется. Желательно, чтобы рядом с отелем были подъездные пути и стоянка для машин. Иногда для размещения мелких животных подобную гостиницу открывают в центре города, но в таком случае увеличиваются риски недовольства соседей и получения штрафных санкций от СЭС.
Какое нужно оборудование?
Чтобы уход за животными был качественным, следует иметь в наличии достаточно инвентаря и различных расходных материалов. В зависимости от ожидаемых видов постояльцев, их габаритов, особенностей питания и предоставляемых услуг придется закупить:
- Вольеры и клетки.
- Турники для мелких животных.
- Игровые домики, когтетки для кошек.
- Холодильник и морозильную камеру для хранения продуктов питания.
- Обогреватели.
- Миски.
- Ошейники, намордники и поводки.
- Инвентарь для груминга.
- Витамины.
- Корм.
- Игрушки.
- Лежаки и подстилки.
- Минимальный набор лекарств для оказания первой помощи.
- Переноски.
- Лотки и кошачьи наполнители.
- Средства по уходу (шампуни, расчески).
- Приспособления для уборки, дезинфекции.
Чаще всего хозяева питомцев оставляют их привычный корм, игрушки и ошейники из собственных запасов. Но лучше располагать минимальным ассортиментом, чтобы иметь возможность обеспечить животным комфортные условия проживания.
Перечень услуг
В процессе организации отеля и при составлении бизнес-плана с расчетами нужно заранее продумать, какие дополнительные услуги вы сможете предлагать своим клиентам. Приведем примеры самых востребованных и популярных в данном сегменте:
- расчесывание;
- подстригание ногтей;
- очистка ушей и закисших глаз;
- купание;
- ежедневное информирование хозяина о состоянии питомца;
- прогулки на свежем воздухе;
- фотосессия;
- трансфер;
- лечение;
- обработка от клещей, блох и пр.
Некоторые из них могут быть включены в бесплатный перечень услуг, другие, наоборот, предлагаются только на платной основе по предварительной договоренности. Удачно корректируя эти факторы можно существенно увеличить прибыль от заведения и обойти конкурентов.
Очень важно еще до заселения животного составить с владельцем договор, в котором прописаны все условия содержания питомца, перечень предлагаемых услуг, стоимость за каждую из них, общая сумма оплаты и множество других моментов.
Персонал
Работать в гостинице для домашних животных могут лишь люди, которые их любят, разбираются в особенностях ухода, а еще лучше, если они имеют специальное образование. Но это необязательный момент.
В штате может быть лишь один ветеринар, который ежедневно совершает обход и оценивает состояние здоровья животных. При отсутствии такового нужно заключить договор с ветеринарной службой, которая на постоянной основе предъявляет специализированные услуги.
С простыми функциями по уходу за животными справляются несколько человек. Их точное количество зависит от размеров отеля и заполненности номеров. Поначалу можно попробовать и своими силами выполнять основную работу, но по мере развития понадобятся помощники, потому что один человек не будет успевать делать все необходимое.
Обязательно нужно нанять уборщицу, которая станет поддерживать чистоту и порядок на постоянной основе. После выселения постояльца следует тщательно обработать и продезинфицировать помещение. Бухгалтерскую функцию можно выполнять самостоятельно или вынести ее на аутсорсинг.
Реклама заведения
Если подобной гостиницы для домашних животных в вашем регионе пока нет, то особой рекламы и не потребуется, ведь каждый желающий сможет обратиться лишь к вам. Но в случае высокой конкуренции нужно изначально уделить внимание широкому информированию населения о своих преимуществах. Для этого используют все доступные способы:
- Объявления в СМИ.
- Полиграфическая продукция.
- Сайт в интернете.
- Реклама на транспорте.
- Билборды.
Поскольку услугами по передержке животных пользуются чаще всего хозяева, уезжающие куда-либо на короткий период, например, в отпуск, то имеет смысл рекламировать собственное заведение в туристических агентствах, обычных отелях, оставлять визитки в ветеринарных клиниках, зоомагазинах и пр.
Сегодня довольно популярной стала электронная система поиска отеля для людей, путешествующих по миру. Подобные ресурсы появились и для подбора гостиницы для животных. Поэтому нелишним будет зарегистрироваться на таких сайтах и разместить там побольше информации о предлагаемых услугах.
Но самое главное оружие против конкурентов – сарафанное радио. Только предлагая высокое качество обслуживания, можно заручиться поддержкой постоянных клиентов, которые обязательно посоветуют всем знакомым оставлять своих питомцев в вашем заведении. И такая реклама окажется не только самой эффективной, но еще и полностью бесплатной.
Преодолеваем трудности
Открытие гостиницы для животных связано со следующими рисками, которые желательно уметь вовремя предотвращать:
- В данной сфере бизнеса наблюдается сезонность. В некоторые периоды спрос на услуги сильно повышается (время отпусков и праздников), в другие, наоборот, почти полностью падает. Для сохранения определенного уровня дохода нужно придумать привлекательные акции и бонусы тем, кто оставляет животных в период затишья.
- При размещении гостиницы рядом с жилыми домами высокая вероятность поступления жалоб на шум и запах. Поэтому старайтесь сразу найти территорию вдалеке от любых соседей.
- Заболевания постояльцев, случаи смерти животных, эпидемии – во избежание неприятных ситуаций нужно требовать наличие ветеринарного паспорта на каждого питомца, а также следить за своевременной их вакцинацией. Но и со своей стороны придется обеспечить санитарную обработку помещений согласно нормам СЭС, проведение дезинфицирующих процедур после каждого постояльца.
- Наличие конкуренции может существенно снизить доходы. Чтобы быть всегда на шаг впереди желательно перенимать опыт зарубежных предпринимателей, предлагать интересные и востребованные услуги, следить за расценками, развивать программу лояльности и предоставлять всегда только высочайший сервис.
Здесь можно скачать бесплатно пример бизнес-плана гостиницы для домашних животных.
Финансовые вопросы
Поскольку данный вид бизнеса связан с сезонностью, то и уровень прибыли в разные месяцы будет существенно отличаться. Изначальные затраты также достаточно сложно предугадать, потому что они зависят от количества обустроенных номеров, аренды территории, закупаемого оборудования и прочих моментов. Среднестатистические затраты приведем в таблице.
| Капитальные инвестиции | Цена, в рублях | |
| 1 | Аренда участка и проведение ремонта | 60 000 |
| 2 | Оборудование и инвентарь | 100 000 |
| 3 | Обустройство крытого здания | 250 000 |
| 4 | Прочее | 90 000 |
| Итого: | 500 000 |
| Годовые издержки | Стоимость, в рублях | |
| 1 | Аренда помещения и участка | 240 000 |
| 2 | Заработный фонд | 1 260 000 |
| 3 | Расходные материалы | 200 000 |
| 4 | Корм | 300 000 |
| 5 | Налоги | 300 000 |
| Итого: | 2 300 000 |
Видео: гостиница (отель) для кошек.
Отзывы
Елена:
«Свой бизнес начинала с выгула собак. Потом владельцы часто стали просить взять к себе животное, пока они находятся в разъездах. И когда база клиентов существенно выросла, пришлось арендовать подходящий участок и нанимать персонал. Вложения окупились уже через несколько месяцев».
Ольга:
«Такое дело не может организовать человек, который не любит животных. Данное направление бизнеса является логичным продолжением постоянного хобби. В результате ты занимаешься тем, что нравится и это приносит стабильный доход».
Василий:
«Чтобы обеспечить все условия для животных изначально правильно, нужно тщательно изучить рынок. Узнайте, каких питомцев держат у себя жители города и подготовьте помещение и окружающую территорию под все возможные варианты. Так, вы существенно расширите круг потенциальных клиентов».
Источник: biznesask.ru
Бизнес план зоогостиницы с финансовыми расчетами
Гостиница для домашних животных представляет собой ряд помещений специального назначения, оборудованных с целью временного размещения и содержания питомцев, оставленных владельцами. Вместе с парикмахерскими и магазинами одежды с такого рода предназначением она относится к элитным видам предпринимательства. В современное время такая деятельность основательно укрепляется в числе проектов, считающихся прибыльными. Для организации собственного дела в этой сфере рассматривается его специфика и составляется бизнес-план гостиницы для животных с соответствующими расчетами.
Описание проекта, цели
Первая гостиница для животных открылась в Российской Федерации в 1997 году. В крупных городах РФ зарегистрировано уже более 15 заведений такого типа, 50% из них располагается в Москве.
Растущий с каждым годом спрос на услуги зооотелей связан с увеличением количества домашних животных и нарастающим темпом жизни их хозяев. Цель подобных проектов состоит в получении прибыли за счет удовлетворения запросов клиентов путем предоставления передержки питомцев и ухода за ними.
Актуальность бизнеса
Статистика показывает, что каждая третья семья имеет одно или несколько домашних животных, нуждающихся в передержке не только в период отпуска хозяев, но и в случае командировки, проведения ремонтных работ или болезни. Несмотря на то что услуга по временному содержанию питомцев в индивидуальных квартирах до сих пор востребована, сервис профессиональных гостиниц со специально обученными сотрудниками стремительно набирает популярность. У владельцев повышаются требования к качеству ухода за их любимцами, включающему в себя чистоту, правильный режим кормления, возможность быстрого оказания первой помощи в случае необходимости и даже непрерывное видеонаблюдение.
Чтобы этот проект окупился и смог приносить прибыль, нужно вначале определиться, насколько он актуален, ознакомиться с его особенностями, провести анализ вероятных рисков в подобной деятельности, сделать оценку финансовых вложений.
Целевая аудитория
Гостиницу для животных следует открывать в крупных городах, так как целевая аудитория в них больше, активнее и доходы ее выше, чем в провинции. Такое население гораздо чаще отправляется в путешествия или командировки, подыскивая при этом временную передержку для своих любимцев. Клиентами отеля для животных обычно являются:
- Владельцы питомцев, периодически уезжающие из дома по тем или иным причинам и проживающие в одиночку.
- Семьи, содержащие домашних животных, уезжающие отдыхать в полном составе.
- Люди, у которых на определенное время отсутствует возможность полноценно ухаживать за питомцами по причине дефицита времени или физических способностей.
Во всех трех вариантах люди имеют уровень дохода выше среднего и довольно часто нуждаются в услугах по временному содержанию своих любимцев в качественных условиях.
Список предоставляемых услуг
Главная задача отеля для домашних животных состоит в обеспечении подобающего ухода за питомцами клиентов на определенный период времени. Этот процесс будет включать в себя ряд функций:
- организация безопасности;
- создание комфортных условий;
- уход за питомцами (вычесывание, купание, чистка носа, ушей и глаз);
- контролирование животных и оказание им медицинской помощи при необходимости;
- обеспечение питанием и питьевой водой;
- выгуливание;
- систематическое приведение в порядок мест проживания питомцев с последующей дезинфекцией.
В подобных гостиницах каждое животное сможет получить питание, полностью соразмерное его массе, физическому состоянию и возрасту. Кроме того, пища будет содержать необходимое количество витаминов и полезных для здоровья компонентов.
Каждому питомцу предоставляется качественно отапливаемое помещение, обустроенное вентиляционной системой, с лежанкой и миской. Для привлечения клиента «номер» для питомца нередко дополняется привычными и любимыми им предметами в виде ковриков, игрушек и т. д.
Для получения выручки в большем объеме можно расширить список услуг, добавив в него дрессировку, продажу аксессуаров, дополнительных лакомств, игр с животными и их доставку владельцам.
Конкурентные преимущества
Гостиницу для животных нельзя приравнивать к обычным приютам, так как между этими двумя заведениями существует колоссальная разница. Отличительной чертой данного объекта, позволяющей ему выступать в качестве серьезного конкурента, является возможность предоставления животным ветеринарной помощи в любое время суток. Конкурировать с другими гостиницами можно на основании следующих факторов:
- удобство при бронировании (наличие собственного сайта, группы в соц. сетях);
- строгие требования в процессе приема животных (только здоровые);
- индивидуальный подход к каждому животному, создание ему условий, аналогичных домашним;
- возможность приема мелких животных и птиц (грызунов, попугайчиков);
- дрессировка, фотосессия;
- наличие зоотакси.
Регистрация гостиницы для животных
Регистрация гостиничного бизнеса представляет собой довольно длительный процесс, что можно считать существенным недостатком. Это обусловлено необходимостью оформления солидного списка документов.
Документы
Для того чтобы открыть бизнес, связанный с оказанием гостиничных услуг домашним питомцам, в первую очередь необходимо оформить ИП или учредить ООО. Затем выполняется ряд действий для получения надлежащих документов:
- постановка на учет в ФНС;
- выбор системы налогообложения, рекомендуется остановиться на УСН 6%;
- оплата госпошлины;
- выбор подходящего помещения с последующим заключением договора аренды или покупки;
- получение заключения технической, пожарной и санитарной службы;
- регистрация кассового аппарата.
Для предоставления различных услуг и торговли всевозможными аксессуарами для животных потребуется иметь в наличии соответствующие документы и сертификаты.
Коды ОКВЭД
Организационный план
Управленческие функции в отеле для животных обычно выполняет сам индивидуальный предприниматель. Ему предстоит решать вопросы, связанные с организацией бизнеса на начальной стадии, – регистрация проекта, приобретение оборудования, набор и работа с кадрами и т. д.
Расположение объекта
Гостиницу для животных допустимо располагать в любом районе города: центральном или спальном. С этой целью можно арендовать отдельное здание, при выборе места следует учитывать его удобство для будущих клиентов: наличие подъездных путей и автомобильной стоянки, также оно должно отвечать всем требованиям СЭС. По нормам расположение зооотеля должно быть не менее чем в 150–180 метрах от жилых сооружений.
Оптимальным вариантом станет дом, расположенный за городом. Объект следует оснастить вольерами для выгула и обнести высокой и надежной изгородью, что особенно важно в связи с наличием крупных питомцев.
Аренда или покупка помещения
Для гостиницы можно как выкупить, так и арендовать необходимую площадь, объемы которой зависят от определенных факторов. В этом случае принимаются во внимание финансовые возможности предпринимателя, размеры потенциальных постояльцев и их предполагаемое количество, а также помещения для обслуживающего персонала.
Помещения должны быть хорошо отапливаемыми, иметь канализационную систему и водоснабжение. Гостинице следует предусмотреть собственную территорию для выгула животных. В крупном городе аренда или покупка подобной площади потребует больших материальных затрат, снизить которые можно двумя способами: организовать зооотель на участке ветеринарной клиники или повысить стоимость услуг, предоставляя их обеспеченным клиентам.
Ремонт
Помещение гостиницы для домашних питомцев не требует дорогого ремонта, вполне достаточно проведение косметического варианта для придания чистоты и уюта комнатам. Для содержания животных следует оборудовать необходимое количество отдельных номеров с небольшой площадью. Для отделочных работ выбираются экологически чистые строительные материалы.
Для мытья питомцев понадобится обустроить несколько ванных комнат с соответствующей сантехникой. На прилегающем к объекту участке сооружаются вольеры с надежным ограждением, рассчитанные на выгул животных в любое время года.
Оборудование
Для полноценного функционирования в отель для животных закупается специальное оборудование:
- комнатные и крытые вольеры;
- домики и лежаки для кошек;
- приспособления – когтеточки;
- шкаф для хранения кормов;
- клетки для птиц и грызунов;
- переноски для небольших животных;
- посуда;
- лотки;
- коврики;
- аксессуары.
Приобретается ряд расходных материалов, включающий всевозможные корма, средства для дезинфекции, наполнители для лотков, медикаментозные препараты и т. п. Для ведения отчетности понадобится касса и ноутбук.
Подбор персонала
Сотрудникам в гостинице для животных следует иметь соответствующую квалификацию. В штат должен входить кинолог, фелинолог, уборщик помещений, водитель, ветеринарный врач. Функции администратора и специалиста по привлечению клиентов обычно выполняет сам предприниматель, а бухгалтерия отдается на аутсорсинг.
Количество персонала зависит от числа мест для лохматых постояльцев с расчетом, что они будут работать посменно для обеспечения круглосуточного присмотра за животными.
Каждый из сотрудников должен любить зверей, не быть к ним равнодушным и добросовестно выполнять свои обязанности. Для повышения уровня квалификации персонала он периодически направляется на соответствующие курсы с последующими экзаменами.
Рекламная кампания
Привлечь клиентов поможет реклама, на которую потребуются дополнительные инвестиции. Донести информацию до людей о функционировании гостиницы помогут следующие способы:
- публикация объявлений в газетах;
- радиореклама;
- баннеры;
- распространение листовок и визиток в ветеринарных заведениях и в соответствующих магазинах и аптеках;
- создание сайта в интернете с предоставлением перечня услуг и стоимости;
- реклама в социальных сетях.
Финансовый план
Бизнес-план гостиницы для животных содержит расчеты, показывающие все затраты, связанные с открытием и деятельностью заведения – первоначальные инвестиции, текущие расходы, а также ожидаемую прибыль.
Вложения
Количество затрат, необходимых для вложения в открытие гостиницы для животных, обуславливается рядом факторов. Стоимость оборудования, аренды помещения и ремонта в каждом городе имеет отличие.
Сумма инвестиций на старте составит 2 015 000 рублей, она состоит из следующих расходов:
- оформление – 35 000;
- приобретение оборудования и мебели – 950 000;
- аренда здания – 190 000;
- ремонт в помещениях – 450 000;
- реклама – 300 000;
- аксессуары для животных – 90 000.
Постоянные расходы
В ежемесячные затраты на поддержание отеля для животных входят:
- оплата услуг ЖКХ – 25 000;
- арендная плата – 190 000;
- заработная плата персонала – 350 000;
- корма – 35 000;
- медикаменты – 20 000;
- средства для ухода за питомцами – 25 000;
- реклама – 20 000;
- налог 6%.
Итого – 665 000 рублей плюс налоговые отчисления.
Доходы гостиницы
На том основании, что для расширения клиентуры гостиницы потребуется некоторое время, в первый год расчет доходности будет производиться с учетом 35–40 животных в месяц. Запускать проект лучше всего весной, так как в этот период у населения начинается пора отпусков и путешествий.
С увеличением посещаемости отеля возможный ежемесячный доход высчитывается исходя из расценок и количества животных. При укомплектованности в следующем составе: 10 собак крупных пород, 10 декоративных пород или щенков, 20 кошек, 20 мелких грызунов – дневной чек, в который, помимо содержания и ухода за животными, включена плата за доставку, дрессировку, косметические услуги, видеонаблюдение и средства с продажи аксессуаров, составит 35 000 рублей. Соответственно, в месяц выручка гостиницы для животных составит 1 050 000 рублей.
Расчет прибыли
Доходность проекта рассчитывается следующим образом:
1 050 000 (выручка за месяц) – 665 000 (ежемесячные расходы) – 63 000 (налог 6%) = 322 000 рублей.
Рентабельность проекта – 30%.
При полноценной загруженности вложенные в гостиницу средства окупят себя через 7–8 месяцев, через этот промежуток времени можно вернуть банку кредит, взятый для этой цели.
Рентабельность и возможные риски
Перед тем как вложить средства в открытие гостиницы для животных, нужно сделать оценку всех возможных рисков. К самым распространенным относятся:
- уменьшение платежеспособности клиентов по причине кризиса;
- недостаточный уровень спроса;
- неграмотно сформированные цены на услуги;
- неправильно подобранный персонал;
- вирусные заболевания среди животных, во избежание которых следует принимать только привитых питомцев.
Повышение рентабельности проекта осуществляется следующими способами:
- рост популярности заведения за счет постоянной рекламы и качества оказываемых услуг;
- расширение площади заведения и увеличение клиентской базы.
Открытие гостиницы для животных – одна из интересных идей в коммерческой деятельности. В современные дни подобные проекты нельзя отнести к распространенным, однако они пользуются спросом как в мегаполисах, так и в маленьких городах. Для полноценного функционирования в этой сфере в первую очередь составляется бизнес-план, в котором производятся все расчеты. После организации проекта проводится работа над качеством сервиса и расширением клиентуры.
Заказать бизнес план
Примерно у каждого третьего россиянина (у 76%, согласно ВЦИОМ) есть домашний питомец. Всего по стране около 20 миллионов собак и 35 миллионов котов — а ведь есть еще черепашки, попугаи, аквариумные рыбки, морские свинки и прочая живность. На фоне стабильной привязанности людей к «братьям меньшим» стремительно развивается и зоорынок. В крупных городах регулярно открываются новые зообутики, ветеринарные клиники, груминг-салоны, а также центры передержки и гостиницы для животных.
В России зоогостиницы возникли в начале 21 века и быстро стали популярны. Владелец домашнего животного, планирующий поездку на несколько дней и более, может оставить питомца в учреждении, где тому будут обеспечены уход, питание, досуг.
Какие услуги предоставляют в зоогостинице?
Стандартный пакет услуг представлен в таблице.
Таблица №1. Популярные услуги и среднерыночные расценки.
Источник: oroalbero.ru
Бизнес план гостиницы для животных
Цель проекта – открытие гостиницы для домашних животных на 45 мест для оказания услуг по их передержке и временному размещению. Гостиница для животных будет расположена в двухэтажном доме с двором, в черте города с населением более 500 тыс. человек. Основными постояльцами гостиницы станут кошки и собаки, включая собак крупных пород, а также мелкие животные. Владельцы кошек могут воспользоваться квартирной передержкой – размещением животных в специально обустроенных комнатных вольерах, владельцам собак будет доступна как квартирное, так и вольерное размещение.
Стоимость проекта гостиницы для животных с учетом закупки оборудования, регистрации и оформления, созданием сайта составит 705,5 тыс. руб. Старт проекта запланирован на начало мая 2016 года. Выход на окупаемость гостиницы можно ожидать через 1,5 года работы.
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.
Чистая прибыль проекта, руб.
40 000 – 280 000
Срок окупаемости (PP), мес.
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.
Индекс прибыльности (PI)%
Индекс прибыльности (PI)%
Какие услуги предоставляют в зоогостинице?
Стандартный пакет услуг представлен в таблице.
Таблица №1. Популярные услуги и среднерыночные расценки.
Передержка собак весом 1-10 кг
Передержка собак весом 10-25 кг
Передержка собак весом более 25 кг
Передержка хомяков и морских свинок
Передержка хорьков и кроликов
Обработка препаратами от паразитов
Цена зависит от проблемы
Доставка животного из дома до гостиницы и обратно
Цена зависит от расстояния
В стоимость передержки включены следующие услуги:
- Регулярный ветеринарный осмотр.
- Обеспечение питания и доступа к воде.
- Купание питомца. Обычно осуществляется на 7-е сутки пребывания в отеле.
- Чистка ушей.
- Обработка глаз.
- Регулярное расчесывание.
- Выгул по графику.
- Санитарно-гигиенические процедуры.
- Информирование владельца о состоянии животного.
Многие отели обустраивают номера или боксы для питомцев и составляют график кормления, выгула согласно предпочтениям клиента. В число дополнительных услуг могут входить стрижка, составление диетического меню.
Доставка животного из дома до гостиницы и обратно
Финансовый план
- система налогообложения — ОСНО (базовая);
- представленные расчеты сроком на 2 года;
- налог на прибыль — 20%;
- НДС — 17%.
Требования к дизайну:
Персонал
Для обеспечения ухода и комфорта животных понадобятся соответствующие специалисты. Число сотрудников зависит от количества и размеров питомцев. Минимальный штат:
| Сотрудник | ЗП (руб.) | Количество единиц | Сумма |
| Администратор | 25 000 | 2 | 50 000 |
| Ветеринар | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Дрессировщик | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Работник гостиницы (следит за питомцами) | 20 000 | 4 | 80 000 |
| Уборщик помещений | 15 000 | 2 | 30 000 |
| Менеджер для привлечения клиентов | 30 000 | 1 | 30 000 |
| Парикмахер | 30 000 | 1 | 30 000 |
| Итого | 340 000 |
Это минимальное количество сотрудников гостиницы для животных, которые позволят функционировать учреждению. Обязанности бухгалтера и снабженца может и сам владелец бизнеса.
На прилегающей к зданию территории нужно соорудить и летние, и зимние вольеры с надежным ограждением. Ведь за побег животного владельца зоогостиницы клиенты имеют полное право «засудить».
Доходы гостиницы
На том основании, что для расширения клиентуры гостиницы потребуется некоторое время, в первый год расчет доходности будет производиться с учетом 35–40 животных в месяц. Запускать проект лучше всего весной, так как в этот период у населения начинается пора отпусков и путешествий.
С увеличением посещаемости отеля возможный ежемесячный доход высчитывается исходя из расценок и количества животных. При укомплектованности в следующем составе: 10 собак крупных пород, 10 декоративных пород или щенков, 20 кошек, 20 мелких грызунов – дневной чек, в который, помимо содержания и ухода за животными, включена плата за доставку, дрессировку, косметические услуги, видеонаблюдение и средства с продажи аксессуаров, составит 35 000 рублей. Соответственно, в месяц выручка гостиницы для животных составит 1 050 000 рублей.
Перед тем как вложить средства в открытие гостиницы для животных, нужно сделать оценку всех возможных рисков. К самым распространенным относятся:
Подбор персонала для зоогостиницы
Образец бизнес-плана зоогостиницы содержит информацию о персонале в гостиницу для животных и их заработной плате:
- Ветеринар – 2 человека – 35 000 рублей в месяц (70 000).
- Догситтер – 3 человека – 30 000 в месяц (90 000). В его обязанности входит выгул собак, кормление животных.
- Уборщик – 2 человека – 20 000 (40 000).
- Бухгалтер – 1 человек (на аутсорсе) – 15 000 в месяц.
Финансовый план. Расходы и примерная прибыль
Расчеты в бизнес-плане отеля для животных — условные. Аренда 250 м 2 – 210 000 рублей в месяц, в год – 2 520 000. На этой площади поместится 60 номеров (10 номеров — полулюкс, 5 — люкс класса) плюс место для персонала.
Дополнительные затраты на обустройство объекта (в рублях):
- Ремонт и адаптация здания под гостиницу – 75 000.
- Обустройство приемной части – 15 000.
- Корма – 200 000.
- Игрушки – 10 000.
- Обустройство одного номера – 8000 (60 шт. = 480 000).
- Медикаментозные препараты – 70 000.
- Средства гигиены – 25 000.
- Единовременные затраты: 875 000 рублей
- Ежемесячные затраты: корма, зарплата персонала, коммунальные платежи, аренда, налоги — 550 000 рублей.
Цифры приведены для крупной гостиницы. Если вы хотите открыть небольшой зооотель, расходы будут гораздо ниже. Главное в таком случае — посчитать рентабельность, потому что открытие маленькой гостиницы для животных может оказаться невыгодным.
В нашем плане при полной загрузке объекта за один день сумма дохода за передержку составит 24 000 (60 номеров по 400 рублей). Допустим, что при этом собак и кошек по 30 особей. Выгул 30 собак — это 200 рублей за одно выгуливание, а выгуливать в сутки необходимо 2 раза, следовательно — 400 рублей за сутки. Общая сумма – 12 000.
Кошкам необходимо вычесывание за 200 рублей (один раз в сутки) – 30 кошек = 6 000. Помыть питомца — 500 рублей (допустим, 20 питомцам необходима мойка) = 10 000.
Таким образом, суммарный доход за одни сутки может достичь 52 000. Доход в месяц при полной загрузке — 1 560 000 рублей. При полной загруженности объекта окупаемость вложенных затрат и средств взятых в кредит может наступить в течение полугода. Но на деле добиться полной загрузки почти невозможно, даже показатель 60-70% в этом бизнесе считается очень высоким. Реально окупить затраты на гостиницу для животных в течение полутора-двух лет.
В бизнес-плане надо рассчитать среднюю и минимальную прибыль при средней и низкой загруженности объекта.
Обратите внимание! Важным расчетом в бизнес-плане считается поиск точки безубыточности.
Гостиница для животных — нетривиальный бизнес. Держать такую гостиницу выгодно, если она работает при полной или средней загруженности. Дополнительные услуги (в том числе ветеринарная клиника) помогут быстрее окупить вложенные средства.
2. Требования к выгулу животных.
Выгул животных должен производиться на специальных площадках. Индивидуальный выгул или выгул с животными того же вида должен согласовываться с владельцем. Правила организации выгула должны соответствовать санитарно – гигиеническим правилам и обеспечивать безопасность выгуливаемых животных, персонала гостиницы и окружающих людей.
Места для выгула должны быть огорожены сплошным забором не менее 2,5 метра высотой, устроенным таким образом, чтобы не допустить подкопа и побега животного. Площадка для крупных и средних пород собак для выгула должна быть не менее 1000 м2, для мелких пород не менее 100 м2.
Выгул кошек производится отдельно от собак, на полностью закрытой мелкой сеткой территории.
Выгул следует осуществлять только на территории зоогостиницы. В случае, если владелец хочет чтобы питомец гулял за территорией гостиницы, то это отражается в договоре.
Номера животных должны убираться не реже одного раза в день. В местах содержания должно быть сухо и чисто. Кормушки моются после каждого приема пищи, поилки при каждой смене воды, не реже двух раз в день.
Требования к открытию центра для животных
Решив открыть бизнес – гостиницу для животных, вы делаете услугу всем владельцам кошек и собак, которые вынуждены время от времени на некоторый срок отлучаться из дома. И в самом деле – куда, как не в центр для животных, можно пристроить любимого питомца, если возникла необходимость уехать в командировку или съездить в отпуск на пару недель!
Бизнес на собаках и кошках, которым требуется временный приют, может принести солидную прибыль, конечно, если вы сумеете учесть все требования, которые предъявляются к организации собачье-кошачьего отеля. На что же следует обратить особое внимание при организации такого необычного бизнеса, как гостиница для собак и кошек?
Отель для животных по правилам
Тем, кто решил открыть свой бизнес – отель для животных, следует уделить особое внимание обустройству помещения. Оно должно соответствовать всем нормам, связанным с оснащением системами водоснабжения, отопления, кондиционирования и освещения. Для этого не подойдет наскоро сколоченный деревянный домик, разбитый на отдельные секции при помощи сетки-рабицы.
Животных необходимо размещать изолированно друг от друга, что позволит избежать излишней нервозности питомцев. В теплое время года можно использовать открытые вольеры для собак, с возможностью свободного выгула. Наличие одноразовой одежды для собак позволит совершать прогулки в ненастные дни – это также необходимо для создания идеального комфорта. Позаботьтесь о наличии дополнительных аксессуаров для животных: как правило, большинство хозяев, оставляя своих питомцев в гостинице, снабжает их ошейниками, поводками, мисками и любимыми игрушками, но следует предусмотреть и абсолютно противоположный вариант.
Правильное кормление – основа полноценного ухода за домашними животными. Не все хозяева кормят своих питомцев сухими кормами, поэтому в гостинице обязательно должно быть помещение для приготовления натуральной пищи. При этом вам придется учесть все тонкости питания собак и кошек, например, особенности пищеварения мелких домашних животных.
Обеспечение постоянного ветеринарного ухода – обязательное требование к любой гостинице для животных. Лучше всего предусмотреть наличие штатной единицы и нанять профессионального ветеринара на постоянную работу. Если такой возможности нет – договоритесь с ближайшим ветеринарным центром о взаимовыгодном сотрудничестве.
Если вы хотите грамотно организовать бизнес, постепенно расширяя перечень дополнительных услуг для привлечения большего количества клиентов, обязательно используйте в работе грамотный бизнес-план гостиницы для животных. Из него вы узнаете, как при гостинице открыть питомник для собак. Чтобы создать полноценный центр для временного содержания животных, вам необходима грамотная организация питомника собак, экономические расчеты этого проекта вы найдете в нашем бизнес-плане. Именно в этом документе, а не на форумах вы найдете ценные советы по организации питомника собак. И только в этом случае ваши дела пойдут максимально успешно, и вам не придется разочаровываться в бизнесе, продавая гостиницу для животных только потому, что вы не сумели добиться ожидаемых прибылей.
В грамотном бизнес проекте по салону для животных учтены все детали создания дополнительных услуг, которые можно открыть при гостинице для животных. Чем шире этот перечень – тем популярнее будет становиться ваш центр содержания животных.
Пример бизнес-плана открытия гостиницы для животных с расчетами
1.2. Объем инвестиций для запуска гостиницы для животных с расчетами
Маркетинговый план
Разрешения и документы
Для открытия зоогостиницы потребуется оформление ИП, для которого нужно:
- Заявление о регистрации ИП с кодом 96 «Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг»
- Документ, свидетельствующий об оплате гос.пошлины
- Заявление, определяющее вид налогообложения бизнеса
- Копия паспорта
Специальные документы от ветслужб не требуются.
Специальные документы от ветслужб не требуются.
Поиск подходящего помещения
Чтобы успешно открыть зоогостиницу и вести дело, следует ответственно подойти к выбору помещения. Оно должно быть чистым, аккуратным, просторным и совершенно безопасным для животных и людей. Предпринимателю также нужно предусмотреть раздельные номера для собак и кошек (в зависимости от их размеров). В помещении должны быть номера, клиентская зона, кладовая, ветеринарный кабинет, душевые, площадка для прогулок.
Составляя бизнес-план зоогостиницы, важно учитывать и материальные возможности. Человек может либо арендовать помещение, либо купить уже готовое. Кроме того, он может построить отдельное здание. Конечно, чтобы это сделать, придется потратить немало денег. Но важно учитывать и тот факт, что ежемесячная арендная плата тоже не всегда выгодная.
Составляя бизнес-план зоогостиницы, важно учитывать и материальные возможности. Человек может либо арендовать помещение, либо купить уже готовое. Кроме того, он может построить отдельное здание. Конечно, чтобы это сделать, придется потратить немало денег. Но важно учитывать и тот факт, что ежемесячная арендная плата тоже не всегда выгодная.
Этап 1 – оформление и подготовка документов
- Свидетельство о регистрации ИП.
- Договор на специальную периодическую дезинфекцию.
- Свидетельства о квалификации работников.
- Разрешение пожарной службы.
- Заключение СЭС.
- Правила приема животных в гостинцу.
- Анализ ранка и конкурентов.
- Выстраивание ценовой политики.
- Просчет необходимых инвестиций и сроков окупаемости.
Ремонт помещения
Несмотря на то, что дорогой ремонт не стоит делать, можно ограничиться скромным изменением дизайна помещения. В целом, Вы потратите на данные мероприятия не более 200 000 рублей. Главное чтобы в помещении было чисто и сухо.
При выборе помещения нужно учитывать, что его расположение должно быть не ближе, чем 150 метров от жилых домов. Лучше всего открывать подобные заведения в промышленной зоне, либо на окраине города, где не будут возникать проблемы с местными жильцами. Идеальный вариант – собственный участок (дом с землей). Важно, чтобы он был огорожен со всех сторон, чтобы при выгуле животных они не смогли покинуть территорию.
Источник: delovoysvet.ru
