И в благополучные, и в кризисные периоды времени люди, увы, не перестают болеть. Лекарства необходимы круглосуточно. Это важное обстоятельство позволяет аптечному бизнесу выдерживать самые сильные экономические коллапсы. Одна из ключевых составляющих этого бизнеса – наличие аптечного склада. Какие помещения могут быть использованы под аптечный склад?
Как арендовать помещение под аптеку? Чем выгодна аренда аптечного склада?
Кто имеет право открыть аптечный склад?
Владельцы аптечного бизнеса на основании Лицензионных условий имеют право на открытие различных аптечных заведений (аптек, аптечных подразделений, аптечных киосков, аптечных пунктов, аптечных баз или складов).
При этом аптечным (или фармацевтическим) складом называют здравоохранительную единицу, которая обеспечивает медикаментами разные аптечные подразделения, осуществляя оптовую торговлю.
Аптечный склад – не только место хранения медикаментов, он может закупать их, а также торговать медикаментами оптом и в розницу.
ФАРМ СКЛАД. Маркировка, зонирование и GDP
Алгоритм действий для открытия аптечного склада
Для открытия аптечного склада понадобится оформление целого пакета документов. Ключевым из них является лицензия, дающая право на оптовую реализацию медикаментов. Это – первое, что надо будет сделать. А далее план может выглядеть так:
1. закупка необходимого оборудования
2. поиск поставщиков медикаментов
3. заключение договоров с ними
4. аренда помещения под аптечный склад
5. оборудование склада с учётом всех норм
6. разработка грамотного перечня препаратов
7. запуск рекламной кампании и акций
Требования к помещениям для аптечного склада
Для открытия аптечного склада недостаточно просто подобрать хорошее здание. Ведь должны быть соблюдены и сертифицированы противопожарные, санитарно-эпидемиологические и другие требования. Если помещение в аренду под аптеку отвечает всем нормам, Роспотребнадзор выдает заключение.
Для аренды аптечного склада следует искать помещение:
· которое не числится в жилом фонде, отдельно стоящее или встроенное
· изолированное, на первом этаже, имеющее самостоятельный выход
Если аптечное складское помещение расположено в одном из жилых домов, разгрузку/погрузку медикаментов не разрешается производить через подъезд.
Аптечные склады допустимо располагать в (полу)подвальном помещении, но все вышеизложенные требования в любом случае надо будет соблюсти.
Каким должен быть аптечный склад по площади.
Требования к общей площади аптечного склада регламентированы в размере от 150 м 2 . Эта территория состоит из 5 зон:
· зоны для хранения препаратов;
· зоны для приема медикаментов;
· помещения с особенными нормами хранения;
· зоной обслуживания посетителей
Как открыть аптеку. Аптечный бизнес изнутри
Причём, для аптечных складских баз, которые находятся на сельской территории, размер общей площади может быть снижен вдвое.
Общие нормы хранения медикаментов.
Для хранения медикаментов аптечные склады оснащаются специальными поддонами и стеллажами. Препараты раскладываются в поддоны по категориям и наименованиям.
Аптечный склад обязан быть укомплектован подъёмниками и погрузчиками. Склады с медицинской продукцией следует оснастить приборами для измерения влажности воздуха, термометрами, вентиляционной системой и приспособлениями для тушения пожара.
Есть медикаменты, которые являются наркотическими/психотропными веществами и прекурсорами. Оборот этих препаратов осуществляется на основании особых норм, которые предписывают получение отдельной лицензии. Без такой лицензии торговать перечисленными препаратами на складе будет нельзя. Хранят такие препараты отдельно.
Как открыть аптечный склад, не нарушая закона
Открытие аптечного склада происходит в строгом соответствии с Лицензионными условиями.
Продавать лекарственные средства а) дистанционно (посредством интернета), б) по почте, в) в заведениях не аптечного статуса не разрешается.
Аптечный склад обязан обеспечивать минимально допустимым перечнем медикаментов и сопутствующих медицинских товаров.
Вопросы отпуска медикаментов на аптечных складах, оформления рецептов, ценообразования также строго регламентированы.
Несмотря на хлопоты с оформлением разрешительных документов и лицензий, аренда аптечного склада – выгодная инвестиция. Аптечные склады занимаются, в основном, оптовой торговлей, а это – совершенно другой уровень объёмов продаж (в сравнении с аптеками).
Компания «Мост» много лет занимается арендой и продажей офисных и складских помещений в Ижевске. Планируете открыть аптечный склад? Наши специалисты подберут для вас лучшие складские площади в аренду! Просто позвоните!
Источник: most-dvlp.ru
Как открыть аптечный склад в Москве
Как открыть аптечный склад в Москве https://real-alliance.ru/wp-content/uploads/2018/04/roznichnaya-torgovlya-lekarstvennymi-preparatami-medicinskogo-primeneniya-kiosk-punkt-apteka.jpg 538 538 Медицинская лицензия Медицинская лицензия https://real-alliance.ru/wp-content/uploads/2018/04/roznichnaya-torgovlya-lekarstvennymi-preparatami-medicinskogo-primeneniya-kiosk-punkt-apteka.jpg 13.06.2018 26.07.2019
В структуру фармацевтического бизнеса входит несколько важнейших элементов. Это производство лекарственных препаратов, их транспортировка, распределение и реализация конечному потребителю. Немаловажное значение в этой цепочке имеет фармацевтический склад. Сегодня склады в Москве представляют собой наиболее выгодное с экономической точки зрения поле деятельности для предпринимателей в фармацевтической сфере. Так как они обладают относительно большим потенциалом для роста и развития товарооборота, нежели отдельное аптечное учреждение.
Всем известно, что сегодня для организации бизнеса на аптечном складе, требуется собрать достаточно большой пакет необходимых документов. Это связано с тем, что складские помещения в Москве подлежат серьезному контролю со стороны органов санэпидемнадзора, и ряда других контролирующих государственных служб. Первым и основным документом, который необходим для организации бизнеса на аптечном складе, является фармацевтическая лицензия. Она является документом – разрешением на ведение деятельности по оптовой реализации лекарственных препаратов.
Аптечные склады в Москве и в других городах Российского государства подлежат мониторингу и регулированию, которые осуществляются на основании ряда нормативных документов, а именно на:
- «Положение о лицензировании фармацевтической деятельности» №489 от 01.07.2002 года,
- «Федеральный закон о лекарственных средствах» №86 от 22.06.1998 года
- «Правила реализации лекарственных средств в аптечных учреждениях» №80 от 04.03.2003 года.
Для того чтобы быстро и без проволочек открыть аптечный склад необходимо подготовить учредительные и санитарно-эпидемиологические документы, среди которых необходимо выделить следующие:
- разрешение на размещение;
- санитарно-эпидемиологическое заключение на предмет соответствия;
- документы на соответствие помещения под аптечный склад существующим нормам;
- программа производственного контроля;
- договор о дератизации, дезинсекции и дезинфекции;
- договор на дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования;
- договор на осуществление вывоза и утилизации медицинских отходов;
- договор на утилизацию люминесцентных ламп;
- договор на услуги прачечной или химчистки.
Также, склады в Москве предполагают обязательное наличие определенных документов учета, которые необходимо подготовить отдельно. Сегодня существует возможность ускорить процесс сбора и оформления необходимых документов. Для этого можно обратиться к специалистам посреднических организаций, специализирующихся именно на данном вопросе. Это позволит избежать необходимости внесения различных поправок в документы, и, соответственно, значительно сократить затрату времени для организации работы аптечных складов в Москве.
Источник: real-alliance.ru
«Аптечный склад» – вывеска, которая может ввести потребителя в заблуждение
Претензии к аптекам касательно недобросовестности действий (введения потребителей в заблуждение относительно условий, на которых реализуется товар) нечасты, но возможны [1] . О чем идет речь и как судьи решают данные вопросы, рассмотрим на примере одного дела.
Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением к антимонопольной службе о признании недействительными и отмене Решения УФАС по Курской области от 02.04.2019 по делу № 03‑05/01‑2019 (далее — Решение от 02.04.2019), по которому общество признано нарушившим ст. 14.2 Закона о защите конкуренции [2] , и предписания о прекращении недобросовестной конкуренции.
А начиналось дело с информации, представленной в антимонопольный орган, о том, что общество, размещая на своих аптечных пунктах словосочетания «Аптечный склад», вводит потребителей в заблуждение относительно условий, на которых товар реализуется.
Управление, проведя анализ поступивших материалов и рынка, согласилось: такое наименование и вправду отвлекает потребителя от добросовестных субъектов предпринимательской деятельности и создает у потребителя определенное впечатление о продавце фармацевтической продукции, которое не соответствует действительности. Преимущество общества обеспечивается непосредственным информационным воздействием на потребителя.
Введение в заблуждение путем использования наименования «Аптечный склад» создает предпосылки к изменению спроса в пользу общества и предоставляет указанному хозяйствующему субъекту необоснованное конкурентное преимущество при осуществлении предпринимательской деятельности.
Обществу выдали предупреждение о прекращении подобных действий, но так как в установленный срок оно не было исполнено, антимонопольный орган и принял оспариваемое решение.
Позиция суда
Арбитражный суд Курской области (Решение от 17.07.2019 по делу № А35-3714/2019), в дальнейшем поддержанное апелляцией (Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2019 № 19АП-5962/2019), отказал в признании недействительным Решения от 02.04.2019 по следующим основаниям.
О законодательных нормах
- качества и потребительских свойств товара, предлагаемого к продаже, назначения такого товара, способов и условий его изготовления или применения, результатов, ожидаемых от использования такого товара, его пригодности для определенных целей;
- количества товара, предлагаемого к продаже, наличия такого товара на рынке, возможности его приобретения на определенных условиях, фактического размера спроса на такой товар;
- места производства товара, предлагаемого к продаже, изготовителя такого товара, гарантийных обязательств продавца или изготовителя;
- условий, на которых товар предлагается к продаже, в частности цены такого товара.
Согласно ч. 2 ст. 39 Закона о защите конкуренции основаниями для возбуждения и рассмотрения антимонопольным органом дела о нарушении антимонопольного законодательства являются:
- поступление из госорганов и органов местного самоуправления материалов (заявлений от юридических или физических лиц, сообщений СМИ), указывающих на наличие признаков нарушения антимонопольного законодательства;
- обнаружение антимонопольным органом признаков нарушения антимонопольного законодательства;
- результат проверки, при проведении которой выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства коммерческими организациями, НКО, федеральными органами исполнительной власти, органами госвласти субъектов РФ, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, государственными внебюджетными фондами.
Статья 10.bis Конвенции по охране промышленной собственности [3] содержит общий запрет недобросовестной конкуренции, под которой (что следует из § 2 статьи) понимаются всякие акты, противоречащие честным обычаям в промышленных и торговых делах. В частности, подлежат запрету все действия, способные каким бы то ни было способом вызвать смешение в отношении предприятия, продуктов или промышленной или торговой деятельности конкурента (п. 1 § 3).
О понятиях
Приказом Минздравсоцразвития РФ от 27.07.2010 № 553н «Об утверждении видов аптечных организаций» установлены следующие виды аптечных организаций: аптека, аптечный пункт, аптечный киоск. Такого вида аптечной организации, как аптечный склад, данным приказом не предусмотрено.
Государственным стандартом о терминах и определениях [4] розничная торговля лекарственными средствами на складе также не предусмотрена.
Согласно толковому словарю Ожегова аптека — учреждение, в котором продаются (или изготавливаются и продаются) лекарства, лечебные средства, предметы санитарии и гигиены. Тогда как склад — специальное помещение для хранения чего‑нибудь (толковый словарь Ожегова); запас чего‑нибудь, большое количество каких‑нибудь предметов, сосредоточенных, сложенных в одном месте; специально приспособленное помещение, место, здание, куда складываются и где хранятся запасы товара, материалов (толковый словарь Ушакова).
Словосочетание «аптечный склад» обозначает помещение для хранения запасов медикаментов и медицинского имущества и для снабжения таковыми аптек, магазинов санитарии и гигиены и всех медико-санитарных учреждений (Большая медицинская энциклопедия 1970 года).
Суд согласился с доводом антимонопольного органа о том, что использование словосочетания «Аптечный склад» при розничной торговле в аптеках может ввести потребителя в заблуждение относительно условий, на которых товар предлагается к продаже, поскольку слово «склад» ассоциируется с оптовой торговлей, что, в свою очередь, предполагает отсутствие розничной наценки и, следовательно, более низкую цену товара.
Частью 1 ст. 5 ГК РФ установлено, что обычаем признается сложившееся и широко применимое в какой‑либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком‑либо документе. Использование таких обозначений, как «оптовый склад», «аптечный склад», для индивидуализации предприятий, осуществляющих складское хранение и оптовую торговлю, является обычаем делового оборота.
При этом использование словосочетания «аптечный склад» не является общепринятым правилом среди субъектов, осуществляющих розничную торговлю лекарственными средствами. Таким образом, использование слова «склад» может вызвать у потребителя неверное представление о том, что организация осуществляет либо оптовую торговлю препаратами, либо реализацию лекарственных средств по цене более низкой, чем в розничной сети аптек.
О товарном знаке «аптечный склад»
Довод общества о том, что регистрация товарного знака «аптечный склад» исключает введение в заблуждение, отклонен судом как несостоятельный.
В соответствии с ч. 1 ст. 1483 ГК РФ не допускается государственная регистрация в качестве товарных знаков обозначений, не обладающих различительной способностью или состоящих только из элементов:
- вошедших во всеобщее употребление для обозначения товаров определенного вида; являющихся общепринятыми символами и терминами; характеризующих товары, в том числе указывающих на их вид, качество, количество, свойство, назначение, ценность, а также на время, место и способ их производства или сбыта;
- представляющих собой форму товаров, которая определяется исключительно или главным образом свойством либо назначением товаров. Указанные элементы могут быть включены в товарный знак как неохраняемые элементы, если они не занимают в нем доминирующего положения.
Федеральной службой по интеллектуальной собственности 15.09.2017 зарегистрирован товарный знак (№ 630354), правообладателем которого является ИП Анисимов. Товарный знак зарегистрирован за определенными классами МКТУ [5] (05 и 44), в которые не входит деятельность по реализации фармацевтической продукции.
Товарным знаком является определенное графическое изображение в виде чемодана, на который нанесена надпись «Аптечный склад», при этом обозначенная надпись является неохраняемым элементом товарного знака, а не самим товарным знаком. Это обстоятельство подтверждает, что указанное словосочетание вошло во всеобщее употребление для обозначения товаров (в данном случае услуг) определенного вида.
Ссылка общества на то, что положения Закона о защите информации [6] не распространяются на отношения, возникающие при правовой охране результатов интеллектуальной деятельности, также не имеет правового значения.
На фасадах аптечных организаций размещен не товарный знак, а его неохраняемая часть — словосочетание. Согласно ч. 2 ст. 10 Закона о защите информации информация, распространяемая без использования СМИ, должна включать в себя достоверные сведения о ее обладателе или об ином лице, распространяющем информацию.
Исходя из смысла нормы, изложенной в ч. 4 ст. 6 закона, размещение на помещениях, кассовых чеках словосочетания «Аптечный склад» является общедоступной информацией. При этом, как установлено судом, данная информация способна ввести потребителя в заблуждение.
Об особенностях убытков, причиняемых недобросовестной конкуренцией
Довод общества о том, что в материалах дела отсутствуют сведения, достоверно указывающие на снижение покупательского потока в пользу «недобросовестного» участника (общества), суд отклонил ввиду следующего.
С учетом ч. 2 ст. 39 Закона о защите конкуренции дела о нарушении антимонопольного законодательства возбуждаются не исключительно на основании заявлений лиц, чьи права предположительно нарушены. Особенностью убытков, возникших из‑за недобросовестной конкуренции, является то, что они часто причиняются (хотя и в разной степени) неограниченному кругу конкурентов.
При рассмотрении дела № 03‑05/01‑2019 антимонопольный орган установил возможность причинения убытков хозяйствующим субъектам, осуществляющим свою деятельность на одном товарном рынке с обществом.
Во-первых, на официальном сайте Курского УФАС (kursk.fas.gov.ru) в период с 21.07.2017 по 26.07.2018 был проведен опрос на тему, создает ли словосочетание «аптечный склад» впечатление о более низких (по сравнению с иными аптечными учреждениями) ценах на лекарственные средства. Большинство (80 % респондентов) отдало свой голос за вариант «да».
Во-вторых, Курским УФАС были проведены опросы хозяйствующих субъектов, чьи аптечные организации расположены рядом с аптечными пунктами общества, об изменении объемов реализации лекарств с момента открытия последних. Опрошенные [7] отметили снижение объемов реализации лекарственных средств (период с мая по август 2017 года) на 20‑30 %. В ходе дополнительного опроса (июль 2018 года) было установлено, что снижение объемов реализации и прибыли конкурентов продолжилось.
В-третьих, КРОО «Союз Предпринимателей» предоставила в материалы дела письмо предпринимателя Г. о снижении доходов от фармацевтической деятельности более чем на 70 % и о закрытии в связи с убытками аптеки в связи с недобросовестными действиями со стороны общества.
Таким образом, Курским УФАС было установлено следующее:
- использование обществом наименования «Аптечный склад» создает у третьих лиц ложное представление о своей квалификации как участника рынка;
- указанные действия общества отвлекают потребителя от добросовестных субъектов предпринимательской деятельности;
- преимущество общества обеспечивается непосредственным информационным воздействием на потребителя, введение в заблуждение путем использования спорной вывески создает предпосылки к изменению спроса в пользу общества, предоставляя указанному хозяйствующему субъекту необоснованное конкурентное преимущество при осуществлении предпринимательской деятельности;
- в результате указанных действий общества возникает возможность причинения убытков конкурентам (неопределенному кругу) из-за перераспределения спроса, что и было отражено в Решении от 02.04.2019.
О других арбитражных делах
Для принятия оспариваемого Решенияот 02.04.2019 (что сказано в самом решении) имели значения выводы вступивших в законную силу судебных актов по делам № А63-13299/2017 [8] и А63-13968/2017 [9] — в них УФАС также признало недобросовестной конкуренцией использование хозяйствующими субъектами наименования «Аптечный склад» на фасадах аптек города.
Использование таких обозначений, как «оптовый склад», «аптечный склад», «оптовая база», для индивидуализации предприятия розничной торговли создает ложное впечатление о его квалификации как участника рынка, поскольку такие обозначения являются общепринятым правилом среди субъектов, осуществляющих складское хранение и оптовую торговлю.
Аналогичная правовая позиция нашла отражение в Постановлении Суда по интеллектуальным правам от 21.12.2017 № С01-1066/2017 по делу № А63‑2313/2017 (Определением ВС РФ от 19.04.2018 № 308‑КГ18-3170 отказано в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ).
При указанных обстоятельствах Решение от 02.04.2019 и, соответственно, выданное на его основании предписание о прекращении недобросовестной конкуренции по делу № 03‑05/01‑2019 являются законными и обоснованными.
Словосочетания «аптечный склад», «аптека-склад» не следует использовать на вывесках аптечной сети, так как их использование может быть признано антимонопольной службой актом недобросовестной конкуренции со всеми вытекающими отсюда последствиями. В частности, организация и ее должностные лица могут быть привлечены к ответственности по ч. 1 ст. 14.33 КоАП РФ.
[1] Дополнительно можно ознакомиться с материалом А. В. Мандрюкова «Некоторые особенности охраны товарных знаков», № 3, 2020.
[2] Федеральный закон от 26.07.2006 № 135‑ФЗ «О защите конкуренции».
[3] Заключена в г. Париже 20.03.1883, ратифицирована СССР 19.09.1968.
[4] Согласно п. 33 ГОСТ Р51303-2013 «Торговля, Термины и определения» склад — это специальные здания, сооружения, помещения, открытые площадки или их части,
обустроенные для целей хранения товаров и выполнения складских операций.
[5] Международный классификатор товаров и услуг.
[6] Федеральный закон от 27.07.2006 № 149‑ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации».
[7] Среди них и ИП, и АО («Курская фармация»), и МУП («Витафарм»).
[8] Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2018, оставленным без изменения Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2018 и Постановлением Суда по интеллектуальным правам от 08.10.2018 по тому же делу, в удовлетворении требований заявителя было отказано.
[9] Постановление Суда по интеллектуальным правам от 31.07.2018 № С01-503/2018 по делу № А63-13968/2017 (Определением ВС РФ от 12.11.2018 № 308‑КГ18-18398 отказано в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ).
- судебная практика
- арбитражный суд
Источник: www.klerk.ru