Добрый день. Есть арендованный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Возможна ли на нем законная организация бизнеса по аренде беседок и мест под пикники. Спасибо!
25 января 2018, 07:37 , Илья, г. Саратов
Ответы юристов
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Прежде всего внимательно ознакомьтесь с условиями договора аренды земельного участка. В нем могут быть ограничения по его использованию. Порядок ведения ЛПХ регулируется Федеральным законом » О личном подсобном хозяйстве».
Статьей 2 указанного закона установлено, что личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке с/х продукции. Поэтому указанный ВРИ имеет пониженные налоговые ставки и арендную плату. Ведение иной деятельности является нарушением. При необходимости составления документов обращайтесь ко мне в чат. С уважением, С.Баландин
Источник: pravoved.ru
Минино Resort — Аренда беседок с мангалом в Красноярске/База отдыха
Бизнес «Аренда беседок»
Покупаем землю в собственность 5-6 соток на даче. Делаем 4 беседки (4*5 по 20 м2) с возможностью собираться компаниями 8-20 человек, мебель, мангалы, парковку, пункт администрации, подключаем городской свет, туалет, проводим видеонаблюдение, заранее даем рекламу.
Этот бизнес создается для отдыха семьи, друзей, отмечания дней рождений, свадеб, традиционных праздников на природе на даче с шашлыками, своей едой и напитками.
Вложения:
1.2 млн рублей
Инвестор получает:
1) 50%/50% от чистой прибыли после точки безубыточности (через 2,5 года) выплачиваем еще такую же сумму как и инвестиции с тарифом 50%/50% от чистой прибыли. То есть получить в два раза больше, чем вложил.
2) 50%/50% до точки безубыточности, а после 10% чистой прибыли пожизненно.
3) Рассмотрю ваши предложения.
Доходы:
Берем по минимуму, например считаем только выходные 4 беседки по 8 часов 2 дня, это 4*8*2=64 часа*450 рублей за час =28.800 рублей за неделю. Если месяц, то 28.800р*4=115.200 рублей в месяц.
+ допродажи, гамаки в аренду, уголь, напитки б/а, решетки для шашлыка и т.д.
Расходы:
На уборку территории, з/п администратора, реклама, коммунальные 37.000 рублей.
Время запуска 1,5-2 мес.
Местонахождение:
В городе Липецк, или в черте города.
Ключевые преимущества:
* Земля в собственности.
* Простое оформление.
* Цена бизнеса по цене однокомнатной квартиры на старых микрорайонах или студии на новых, а прибыль в разы выше.
* Возможность грамотной упаковки и масштабирования.
Важное:
Этот проект будет готов к середине декабря, инвестиции нужны сейчас. Я знаю, что этот бизнес успешен. Рассмотрю запуск 3-4 точек в городе.
Источник: investorov.net
Бизнес-идея: сдача беседок в аренду
В зарубежных странах отдых на природе пользуется популярностью. Даже дни рождения или семейные торжества модно отмечать на свежем воздухе. Бизнес на сдаче беседок в аренду людям, которые решили провести выходные на природе, устроить небольшой пикник в приятной компании, может стать неплохим источником дохода, если правильно подойти к его организации.
Простой и сложный бизнес по аренде беседок круглый год. Как ведут бизнес в регионах девушки 0+
Концепция бизнеса
Идея бизнеса заключается в обустройстве небольшой пикник-зоны с крытыми беседками, которые будут сдаваться посетителям по часовой оплате. Основными клиентами станут семьи с детьми, дружеские компании, предприятия и организации, устраивающие корпоративные мероприятия для своих сотрудников на природе.
Что потребуется для реализации?
Прежде всего, нужно определиться с местом, где будут установлены беседки. Для этого можно использовать свой дачный участок, если вокруг красивая прилегающая территория. Но лучше арендовать площадь на берегу водоема или у кафе и ресторанов.
Далее необходимо закупить беседки. Они изготавливаются в различных вариациях. Есть шатры из тентовой ткани, деревянные или даже кирпичные сооружения. Последние два варианта более прочные, но и по стоимости они выйдут дороже. Кроме этого, нужно будет сразу заключить договор долгосрочной Беседки в аренду, чтобы не возникла ситуация, когда неожиданно попросят освободить территорию.
Если люди будут приезжать со своим инвентарем для пикника (мангалами, спортивными инвентарем, посудой), не придется тратить средства на приобретение данных предметов. Но лучше предусмотреть всё для комфортного отдыха постояльцев и приобрести несколько наборов посуды (можно даже одноразовой), скатертей, других приспособлений.
Пошаговая инструкция запуска
- Регистрация. Официальное оформление деятельности – это непременное условие открытия любого бизнеса для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем с налоговыми органами и не получить штраф за незаконное предпринимательство. Достаточно зарегистрировать бизнес в качестве ИП, выбрать упрощенную систему налогообложения (6% от выручки). Подходящие ОКВЭДы: 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества»; 71.40.4 «Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха».
- Территория для организации аренды беседок. Вам предстоит узнать, кому принадлежит данная территория, затем заключить договор аренды на участок. Получить разрешение в местной администрации на использование площадки для организации предпринимательской деятельности. Оборудовать площадку: очистить от мусора, установить контейнеры, предусмотреть места для мангалов. Если у вас есть свободные денежные средства, не лишним будет организовать место для детей с песочницей и горками, а также небольшую спортивную площадку для игр в бадминтон, мини-футбол, волейбол. Аренда и обустройство территории потребуют около 120 000 рублей.
- Оборудование и материалы. Цены на беседки зависят от материалов, из которых они изготовлены, и количества человек, которых можно разместить. Обычная тентовая палатка на пластиковом каркасе для 8-10 человек обойдётся примерно в 5 000 рублей. Беседка с металлическим основанием на такое же количество отдыхающих будет стоить почти в три раза дороже. Приобретайте беседки, которые можно совместить друг с другом и получить одну большую крытую площадь. Расходы на закупку 10 беседок составят около 100 000 рублей, еще примерно 100 000 рублей потребуется на приобретения инвентаря для пикника, посуды, спортивных принадлежностей, столиков, стульев, другой атрибутики.
- Персонал. Потребуется нанять двух рабочих, которые будут заниматься уборкой территории, а также администратора, размещающего гостей, принимающего оплату. Если есть собственный большой автомобиль, можно принять в штат и водителя. Тогда появится возможность организовать оказание ещё одной услуги за отдельную плату – доставку отдыхающих к месту отдыха. Для ведения бухгалтерии лучше заключить договор с аутсорсинговой компанией, поскольку данный бизнес зависит от сезонности. Специалист будет составлять отчетность для налоговой, заниматься начислением заработной платы сотрудникам.
- Реклама. Лучшим источником привлечения клиентов станут создание и раскрутка собственного сайта, на котором будет указано месторасположение мини-базы отдыха, перечень дополнительных услуг для отдыхающих. Для информирования потенциальных клиентов можно заказать печать визиток или листовок с маршрутом к месту назначения и контактной информацией, по которой необходимо заранее забронировать беседку.
- ← Выбираем палатку. Продажа туристических палаток
- Как выбрать дровяную печь для бани →
Источник: incomewm.ru
