Аренда готового бизнеса это как

Действующий бизнес можно не только купить, но и взять в аренду.

Составьте предварительно бизнес-план аренды готового бизнеса, указав в нем, что нового Вы можете привнести в проект и почему имущественный комплекс в Вашем управлении будет работать более эффективно, чем при предыдущем руководителе.

Аренда бизнеса получает широкое распространение и может применяться для абсолютно разных сфер деятельности, от небольшого кафе до крупного производственного комплекса. Многих предпринимателей привлекает возможность арендовать уже работающее и приносящее прибыль предприятие.

Тому есть несколько причин.

— Обширное количество предложений, которое позволяет сделать оптимальный выбор, соответствующий Вашим интересам.
— Небольшой стартовый капитал по сравнению с покупкой бизнеса, так как первоначальные платежи по аренде значительно меньше покупки.
— Минимальные финансовые риски в случае неудачи. Если бизнес терпит убытки и не продвигается по намеченному сценарию, имущественный комплекс можно вернуть арендодателю. Это значительно проще и дешевле, чем покупать бизнес и потом продавать активы по ликвидационной стоимости.

Важность договора аренды при покупке готового бизнеса

— Легче найти финансирование. Оптимально договориться об отсрочке арендных платежей до момента, пока бизнес не начнет приносить прибыль. Если это не удастся, тогда бизнес-план аренды бизнеса должен четко определять потребность в финансировании, а также источники его привлечения.

Уже готовый бизнес – это и сотрудники, знающие свои обязанности до мельчайших подробностей, и пройденные проверки налоговых и других органов, и постоянные клиенты. Вам не придется нарабатывать собственную клиентскую базу, искать поставщиков и импортеров, разрабатывать рекламную кампанию. Все уже сделано до вас. Но все же брать в аренду уже готовое работающее предприятие – большой риск.

Какие подводные камни вас могут поджидать?

1. Чаще всего пытаются сбыть бизнес, не приносящий прибыль или же имеющий множественные огрехи в бухгалтерии. Поэтому прежде чем соглашаться на сделку, обратитесь за консультацией к грамотному юристу, аудитору, маркетологу.

2. Даже если арендодатель уверяет вас, что все документы в порядке, а предприятие приносит регулярную прибыль, перепроверьте еще раз. Возможно, собственник бизнеса и сам не до конца знает о проблемах, которые могут всплыть во время работы.

3. Заранее оговорите с арендодателем моменты, наступление которых должно послужить поводом расторжения договора.

4. Обязательно пропишите в договоре условие, когда недопустимо разглашение коммерческой тайны. И обратите внимание, какую конфиденциальную информацию указал собственник бизнеса. Это поможет вам быть в курсе некоторых нюансов по работе компании.

5. Узнайте все о вашем арендодателе. Каково его финансовое положение, по каким причинам он решил отказаться от прибыльного, на его взгляд, бизнеса. Одно дело – переезд в другую страну или открытие нового, еще более успешного предприятия. И другое – когда финансовое состояние арендодателя находится на гране банкротства.

аренда готового бизнеса

Если вас заинтересовала такого плана аренда, услуга эта стоит недешево в случае, если предприятие действительно прибыльное и успешное. Поэтому опасайтесь дешевых предложений.

А составить профессиональный бизнес-план аренды готового бизнеса можно с помощью пошагового проводника PlanBusiness.Pro .

Источник: planbusiness.pro

Аренда готового бизнеса. Плюсы и минусы.

Начать своё дело можно разными способами: строить его с нуля, купить или арендовать готовый бизнес. Создавать и продвигать проект – дело долгое, требующее большого количества денег, времени и опыта. Покупать готовый коммерческий проект – достаточно дорого и не по карману каждому. А вот арендовать уже работающее и приносящее прибыль дело – отличная идея для новичков, особенно в кризис.

Есть два способа аренды:

— Частичная аренда только основных средств – материальных и нематериальных активов компании. К первым относятся, например, помещение и оборудование, а ко второму – клиенты, персонал и репутация.
— Полная аренда всего имущества собственника. В этом случае в имущественный комплекс могут не входить напрямую связанные с процессом производства продукции объекты – это дочерние фирмы и другие отделения. Впрочем, это касается только крупных проектов.

Юридические отношения с собственником начинаются с составления договора аренды. В арендном договоре прописываются права обеих сторон, и к этим пунктам, особенно со стороны арендатора, нужно отнестись очень внимательно.

Но прежде нужно проанализировать прибыльность деятельности компании: учесть её месторасположение, какая конкуренция в этой нише, хорошая ли репутация, какие материальные активы арендодатель готов дополнительно предложить, и каковы шансы проекта на успех.

Почему стоит задуматься об аренде готового бизнеса?

Арендовать готовый бизнес – это не только получить материальную базу, но также и отлаженные внутри него процессы и взаимодействие с другими организациями.

Небольшие вложения и низкие риски

Для начинающих предпринимателей это, пожалуй, решающий фактор. Кроме того, арендованный проект не требует расходов на государственную регистрацию, приобретение недвижимости, строительство или аренду помещения, ремонт, покупку оборудования, продвижение, коммунальные платежи, налоги, оплату труда работников и многое другое.

Аренда готового бизнеса – это отличная возможность накопить на покупку или создание собственного дела и обзавестись нужными связями. А в случае, если вы поймёте, что этот проект или конкретное направление не оправдало ваших ожиданий и проект не приносит ожидаемого уровня прибыли, от него можно будет отказаться без больших убытков.

Постоянная клиентская база

Качественный маркетинг и реклама требуют больших вложений – это по карману не каждому предпринимателю, и при создании дела с нуля проходит достаточно много времени до момента, когда появляются первые постоянные клиенты. А вот арендовать готовый бизнес в Москве и вместе с ним клиентов – это сорвать большой куш, так как конкуренция в столице очень высокая. Не лучше ситуация и в регионах.

По большому счёту людям всё равно, кто руководит проектом, если качество услуг не становится хуже. Но даже в случае, если вы решите изменить концепцию, вероятнее всего некоторая часть клиентов всё равно останется с вами.

Уметь выстраивать правильную коммуникацию с клиентами очень важно, и начинающий предприниматель сможет отточить эти навыки.

Персонал

Если за дело берётся новичок, который ещё не опытен в управлении персоналом и не очень понимает, как создать команду, наличие обученного и замотивированного персонала сэкономит много времени и сил. Заранее стоит оценить атмосферу в коллективе и профессиональный уровень сотрудников, их личностные качества, которые влияют на качество работы. С персоналом лучше сразу наладить доверительные отношения, так как к смене руководства, пусть и в лице арендатора, люди всегда относятся с подозрением и тревогой, так как обычно со сменой владельца начинается череда сокращений и изменений в коллективе. Люди – самый ценный ресурс в любом деле, и от отношения персонала к своей работу будет зависеть качество услуг и прибыль компании.

Опасности, которые могут вас поджидать

Бизнес остаётся чужим

Вы можете взять проект в не самом лучшем состоянии, довести его до ума, отладить все процессы, привлечь новых клиентов и увеличить прибыль, а арендодатель, видя это, может не продлить договор или даже разорвать его до истечения срока, и вы останетесь не у дел. Обидно потерять стабильно работающий проект, да ещё и подарить свои наработки и уже внедрённые идеи другому человеку. Застраховать себя от этого почти невозможно, остаётся надеяться только на добросовестность арендодателя и постараться максимально обезопасить себя с помощью договора. Но даже если вы попадёте в такую ситуацию, вы не понесёте больших убытков, зато накопленный за это время опыт поможет вам в создании вашего собственного дела с нуля.

Недобросовестный арендодатель

В любом деле успех частично зависит от других людей. Историй, когда дело не срасталось из-за недобросовестности собственника, немало, но обезопасить себя от подобного можно ещё на этапе выбора проекта. Изучите все возможные камни проекта и познакомьтесь с собственником. Опытные предприниматели разделяют их на три типа:

— владельцы, которым надоел этот проект, но терять доход от него они не хотят;
— предприниматели, которые диверсифицируют свою деятельность;
— те, кому лень заниматься проектом самостоятельно, и они хотят пожинать плоды труда арендатора.

Первые два типа собственников вряд ли станут наживаться на других, потому что подходят к делам ответственно, уважают своё время и деньги, а значит, уважают и чужие ресурсы. Но если вы чувствуете, что человек не интересуется собственным проектом и не в курсе текущего положения дел, возможно, он относится к третьему типу предпринимателей, и с ним лучше не иметь дел. Это не правило, а скорее предостережение, но всё-таки к человеку, с которым вам придётся иметь общие финансовые дела, должно быть доверие.

Аренда готового бизнеса в Москве и регионах чаще всего ищется через сообщества, знакомых предпринимателях или через объявления. Объявлений по всей стране тысячи – нужно только определиться с нишей и понять, сколько сил и времени вы готовы вложить в проект.

Источник: impact-capital.com

Бизнес идея: Бизнес идеи — аренда готового бизнеса

Аренда готового бизнеса сравнима с франшизой, в упрощенной форме. Аренда готового бизнеса поможет сэкономить ваше время и деньги.

В душе, многие из нас, хотят бросить основное место работы, и открыть собственное дело. Причины, по которым это у многих не получается, отсутствие стартового капитала, и, в большинстве случаев, у них просто нет нужной бизнес идеи. Оптимально, в этом случае, когда вы каждый месяц, платите определённую сумму денег, за предоставленное помещение и оборудование и регистрация организаций вам не понадобится.