Активное строительство различного рода в нашей стране продолжается всегда, даже в периоды экономических кризисов, поэтому архитектурные бюро никогда не остаются без работы. Открыв такую организацию, можно обеспечить себя приличным доходом на долгие годы вперед.
Для реализации проекта потребуется арендовать достаточно просторное помещение под офис (не менее 70 кв.м.). Желательно, чтобы ваше бюро располагалось в престижном городском районе. Из персонала в обязательном порядке нужно нанять дизайнера, проектировщика и декоратора. Для каждого из этих сотрудников необходимо организовать комфортное рабочее место в соответствии с их профессиональными потребностями и служебными обязанностями.
Прибыль архитектурных бюро варьируется от региона к региону, но, в любом случае, доход владельцев компаний такого рода более чем достойный. Средняя стоимость разработки интерьерного дизайна помещения установилась сегодня на отметке в 50 долларов за кв. м. Дизайн-проект строительного объекта стоит в несколько раз дороже, а если требуется продолжительное сопровождение на всех этапах реализации проекта, то стоимость услуг может вполне доходить до 1000 долларов в месяц.
Как я построил бизнес: студенты открыли архитектурное бюро, которое стало одним из самых успешных
Чтобы рассказать о своей компании широкой целевой аудитории, используйте все возможные средства рекламы — транспорт, СМИ, доски объявлений, Интернет. Грамотная маркетинговая стратегия позволит окупить стартовые вложения в максимально сжатые сроки.
Источник: www.beboss.ru
Как открыть архитектурную фирму
Архитектурные фирмы могут работать на местные, государственные или на частные компании, которые хотят строить здания. Они ориентированы на проектирование и должны решать множество сложных проблем, связанных как с конструкцией здания, так и с эстетикой. Этот бизнес необходим сегодня, поскольку конкуренция в стране требует расширения инфраструктуры, бизнеса и, в конечном итоге, новых зданий и сооружений.
Какие затраты связаны с открытием архитектурной фирмы?
Затраты на создание архитектурной фирмы различаются. Вы можете начать из дома. Аренда профессионального офиса будет стоить от 300 до 1500 долларов в месяц. Компьютер обойдется вам примерно в 2000 долларов. Программное обеспечение для проектирования стоит до 1200 долларов.
Что-то вроде Draftsight бесплатно, а AutoCAD LT требует предоплаты.
Стоимость принтера составляет от 100 до 500 долларов. Плоттер будет стоить до 2000 долларов.
Какие текущие расходы архитектурной фирмы?
Текущие расходы на управление фирмой минимальны и по сути включают только коммунальные услуги и замену компьютеров по мере необходимости.
Подходит ли вам этот бизнес?
Этот бизнес идеально подходит для людей, которые любят работать с умом и уделяют большое внимание деталям. Компании, которые вносят предложения по крупным проектам, не всегда дают ответ сразу, поэтому владельцы бизнеса должны уметь управлять денежным потоком.
Что происходит в течение обычного дня в архитектурной фирме?
Ежедневная деятельность компании включает проектирование новых проектов и встречи со строительными бригадами по текущим проектам. Некоторые архитектурные бюро активно участвуют в строительной части проекта, в то время как другие сосредоточены в первую очередь на дизайне.
Ответы на электронные письма — тоже большая часть работы. Сегодня клиенты часто ретранслируют сообщения и отправляют детали проекта в виде вложений электронной почты. Другой аспект работы — протокол собрания и управление масштабом проекта. Поскольку некоторые клиенты могут попытаться выйти за рамки своего проекта, архитектурной фирме необходимо поддерживать целостность объема и становиться де-факто менеджерами проекта.
Какие навыки и опыт помогут вам построить успешную архитектурную фирму?
Чтобы зарабатывать деньги, архитектурным фирмам нужны опытные архитекторы и сильный отдел маркетинга. Короче говоря, им нужен дизайнерский талант, инженерные способности, социальная осведомленность для новых проектов, юридические знания и осведомленность для проектирования в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также деловые способности.
Хотя вам не нужен диплом, он помогает.
Образовательные программы различаются, но в целом охватывают несколько аспектов инженерии с разным уровнем знаний, достигаемых с каждой степенью или сертификатом.
Источник: vbiznese.org
Составляем бизнес план и открываем архитектурное агентство
Люди стремятся разнообразить свою жизнь и внести в нее красоту. По этой причине услуги архитекторов пользуются большим спросом. Чтобы начать осуществлять деятельность в этой сфере, предприниматель может открыть архитектурное агентство.
Цена пространства
Сфера дизайнерского бизнеса давно обозначила четкие цены на услуги. В контракте могут присутствовать четыре стороны:
- Клиент, который делает заказ на услугу и оплачивает ее.
- Сам дизайнер выполняет работы по разработке будущего облика помещения.
- Сам строитель – оформляет помещение в соответствии с макетом созданным дизайнером.
Однако свобода творчества остается. Хороший дизайнер берет за работу столько, за сколько способен свой труд продать. За проценты от строительства либо за высокий гонорар. «Имя» и «брэнд» – важные составляющие бизнеса. Безукоризненное портфолио – это прямая инвестиция в будущие доходы.
Есть в дизайнерской среде и понятие «откат». Дизайнер получает проценты, сотрудничая с подрядчиками фирм строительных и отделочных материалов. Дизайнеры-предприниматели создают сеть таких партнеров, от подрядчиков сантехники до строительных бригад, получая скромные проценты за то, что советуют своим клиентам обратиться к определенным поставщикам материалов.
Диапазон цен очень широк. Объем выручки зависит от объема и масштаба исполняемых заказов и сложности работ. Опытные дизайнеры советуют начинающим не браться за выполнение более трех заказов. И то, если речь идет о типовых «квартирных» планах в панельных домах. Оформить коттедж и монолитные «площадки» – очень затратно по времени и силам.
Также потребуются постоянные поездки – следить за проведением строительных работ и их соответствии вашему проекту.
Подготовка полного пакета документации дизайн-плана – достаточно нудная работа. Без терпения, повышенного внимания и профессиональных навыков здесь не обойтись. Параллельно позволено искать субподрядчиков – бригаду строителей. Задача дизайнера – ознакомить со стилем работы, любимыми материалами, типичными планами. Расходы на штат из 3 человек (бухгалтер, дизайнер, чертежник) составят 1 500 долларов в столице и около 1 200 в регионах.
Прибавьте к данному прайсу аренду офиса (100-200 долларов в месяц), затраты на лицензию и оргтехнику. Гораздо легче выбирать строителей под определенные заказы по ценовому уровню (средний уровень одного квадратного метра общестроительных работ – от 350-450 долларов) и исполнению (около 3 месяцев на 150-метровую квартиру).
Скачать бизнес план дизайн студии за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.
На видео: семинар, посвященный легальному бизнесу для дизайнеров
Ландшафтный дизайн
Еще одна возможная сфера применения таланта – ландшафтный дизайн и оформление экспозиций. Выставочные дизайнеры обычно берут 5-10% от стоимости монтажа. Учитывая, что экспозиции в среднем «стоят» от 50-200 тысяч долларов, один заказ прибавит около 5 тысяч евро минимум.
Используется также другая система ценообразования – за единицу берется квадратный метр, и проценты считают, исходя из такой цифры (от 60 до 100 долларов). Вэтой сфере существует множество способов заработать для того, кто обладает тонким вкусом, опытной рукой и искусством организовывать и со вкусом украшать пространство. Сегодня архитектурные агентства усердно расширяют спектр услуг, оказываемых клиентам.
Архитектурное агенство – не капиталоемкий бизнес. Чтобы организовать свой бизнес, грандиозных вложений не требуется. Дизайнеры-свободные предприниматели обходятся без офисных трат, работая дома и порой без лицензии. Бюро либо студию обязывают иметь лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений.
Специфика бизнеса
Архитектурное агентство сегодня предоставляет своим клиентам:
- разработку дизайн-планов и сопроводительной документации;
- разработку эскизного предложения и стилевой концепции интерьера;
- разработку проектной документации и инженерных чертежей;
- согласование перепланировки в МВК с последующими изменениями в планах БТИ;
- ремонт;
- авторский надзор выполнения плана;
- комплектацию объектов мебелью и отделочными материалами.
Большая часть клиентов приходит в АДБ с просьбой разработать дизайн интерьера. Любой вид работ оплачивается отдельно. Основная часть клиентов АДБ – собственники квартир размером 200-600 метров квадратных. Однако в последнее время к службам дизайнеров чаще обращаются обладатели квартир до 100 метров квадратных. Сегодня данный вид служб из разряда элитных переходит в разряд массовых, чему помогает и практика сдачи жилых домов без внутренней отделки.
Рентабельность деятельности архитектурного агентства превышает 200 %. Дополнительный доход многим бюро приносит работа со строительными материалами. Он формируется либо за счет 25-30%-ной торговой наценки на оптовые цены (в случае если компания сама обеспечивает ремонтно-строительные бригады всем необходимым), либо за счет посреднического вознаграждения (получаемого от непосредственных продавцов, список которых бюро рекомендует своему клиенту).
Штатные ремонтные бригады создаются редко. Проведение ремонтных работ также относится к прибыльным направлениям бизнеса. множество АДБ имеют несколько строительных бригад-партнеров, которые перечисляют определенное вознаграждение за посредничество.
Одним из прибыльных направлений бизнеса является обеспечение клиента эксклюзивными предметами интерьера, которые приобретаются у брэндовых дизайнеров либо создаются работниками бюро. В первом случае рентабельность будет касательно невелика – 25-40 %, во втором может превысить 1500 %.
Скачать бизнес план дизайн студии за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы
Дизайнерский план
На этапе обдумывания клиент может вносить коррективы в план дизайнера. Рабочим удобнее будет работать по грамотно составленным чертежам. Эскизный план включает в себя:
- обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций;
- варианты планировочных решений;
- схематичный план расстановки мебели;
- план пола с указанием типа покрытия;
- план потолка (без размеров и разрезов);
- план размещения сантехники без привязки выпусков;
- перспективы помещений, выполненные в программе ArchiCad.
Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий в любое помещение, плюс совместные поездки в поисках этих материалов. Такое обслуживание приносит обычно около 10-15 долларов за квадратный метр обустраиваемой жилплощади.
Договор необходим для того, чтобы все требования были прописаны, только так вы можете подстраховаться. Дизайн-план – это комплект документации, максимально отражающий характеристики предстоящего жилья, модель, в которой учтены все пожелания клиента.
Рабочий план и авторский надзор
Декорирование помещений и ландшафтный дизайн – входят в обязанности дизайнера-проектировщика. Только он может работать с субподрядчиками либо предоставить заказчику самому выбирать исполнителей. Авторский надзор – основная услуга, которая оплачивается дополнительно (10 долларов). Ее должен оказывать любой эксперт.
Разработка рабочего плана и плана инженерных коммуникаций – следующие этапы работы. Оцениваются они обычно в 5-10 долларов за метр. Визуализация в дизайнерской программе 3D Studio Max разрешает заказчику не только увидеть будущий проект, но и “походить” по нему.
Каждое действие нужно сдавать поэтапно. За объем выполненных работ брать с заказчика деньги. План позднее согласования с клиентом становится обязательным для исполнения документом. В конфликтных ситуациях он является исключительным доказательством вашей невиновности. Дизайнерский рынок очень специфичен.
Большую роль в нем играют рекомендации прежних заказчиков, наличие связей во всевозможных бюрократических средах.
Одному достаточно изготовить пакет документации и только один раз появиться на месте, получить деньги за план и отправиться в дальние края со миролюбивой совестью. Иные следят за процессом воплощения строителями своих идей. Это влияет на их образ и отношения с клиентом. Данный пример бизнес плана предлагает вам начать этот прибыльный и интересный бизнес.
Понравился этот образец бизнес плана? Сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому примеру бизнес-плана, а именно — Составляем бизнес план и открываем архитектурное агентство, проголосуйте за лучший — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться и дополнить?
Источник: biznes-prost.ru
