Бизнес-идеи и руководства
Автор Андрей Меркулов На чтение 5 мин Просмотров 1,1к. Опубликовано 23.09.2017
Строительный бум, начавшийся в России в 2000 годы, повлек за собой спрос на услуги архитектурных частных фирм и архитектурных бюро. Несмотря на то, что количество заведений подобного рода растет с каждым годом, спрос на их услуги значительно превосходит предложение. Даже в кризис интерес к работе дизайнеров и архитекторов не ослабевает.
Архитектурных бюро и фирм в нашей стране гораздо меньше, чем в Европе или Америке, и в связи с развернувшимся строительством во всех регионах страны, бизнес в сфере архитектуры считается одним из перспективных.
Содержание
- Архитектурное бюро: с чего начать бизнес
- Сколько нужно денег для старта бизнеса
- Какое оборудование нужно выбирать для архитектурного бюро
- Какой код ОКВЭД указать при регистрации архитектурного бюро
- Какие документы нужны для открытия архитектурного бюро
- Какую систему налогообложения выбрать для регистрации архитектурного бюро
- Нужно ли разрешение для открытия архитектурного бюро
- Набор персонала и привлечение клиентов
- Сколько можно заработать
Архитектурное бюро: с чего начать бизнес
Перед тем как составлять бизнес план архитектурного бюро, нужно решить какие услуги, и кому вы сможете предоставить. На сегодняшний день только 30% компаний способны обеспечить клиентам любую работу для любого типа недвижимости. Что предпочтительнее для вас, решайте исходя из востребованности на рынке и собственных знаний и опыта. Это могут быть:
Как я построил бизнес: студенты открыли архитектурное бюро, которое стало одним из самых успешных
- бюро архитектурно-дизайнерское, которое может заниматься дизайном интерьера, ландшафтным дизайном;
- бюро архитектурно-планировочное, осуществляющее разработку проектных документов;
- бюро архитектурно-производственное, специализирующееся на разработке документации производственных зданий.
Самые распространенные услуги любого архитектурного бюро: разработка проектных документов, необходимые согласования в соответствующих инстанциях, авторский надзор за выполнением проекта.
После выбора направления можно составлять бизнес план и искать помещение для офиса. Нужно учитывать, что вам не подойдет помещение где-нибудь на окраине или спальном районе. Лучше арендовать офис в центре города или его деловой части, что не так просто, так как к помещению предъявляются строгие требования.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Инвестиции можно начинать от 500 тыс. рублей. Деньги будут нужны, прежде всего, на оформление документов, аренду бизнеса и закупку офисного оборудования. Сюда же нужно заложить оплату персоналу и непредвиденные расходы.
В зависимости от вида предоставляемых услуг затраты могут вырасти до 2 000 000 рублей.
Какое оборудование нужно выбирать для архитектурного бюро
Клиенты, которые зайдут в офис, должны понимать, что они будут работать с респектабельной организацией. Поэтому особое внимание стоит уделить не только дизайну помещения, но и закупке оборудования. Необходимо будет приобрести современные ноут-буки и оргтехнику, телефоны, столы и стулья для работников офиса, диваны и кресла для посетителей.
Но самое основное – специальное программное обеспечение и оборудование, которое нужно будет закупать в зависимости от направленности вашего бизнеса. Все программное обеспечение должно быть лицензионным.
Какой код ОКВЭД указать при регистрации архитектурного бюро
Деятельность необходимо будет зарегистрировать и указать код ОКВЭД. Для архитектурного бюро подойдет ОКВЭД 71.1. Он предусматривает архитектурную и деятельность и деятельность в области инженерных изысканий, а также консультирование в данных сферах.
Какие документы нужны для открытия архитектурного бюро
Архитектурное бюро удобнее всего зарегистрировать как ООО. Сам процесс регистрации не слишком сложен и требует небольшого уставного капитала. Самое главное, что для ведения такого бизнеса необходима лицензия.
Также нужны будут договор аренды, договоры с ЖКХ, заключение Госпожнадзора.
Какую систему налогообложения выбрать для регистрации архитектурного бюро
Многие предприниматели предпочитают переходить на упрощенную систему налогообложения. Но в случае с архитектурным бюро, это не совсем выгодно, тем более, если придется работать с крупными заказчиками.
Упрощенка предполагает некоторые ограничения в объеме оборотных средств. Поэтому серьезные бюро часто работают на ОСНО.
Нужно ли разрешение для открытия архитектурного бюро
Поскольку архитектурное бюро – серьезный бизнес, он требует не менее серьезного подхода и определенных разрешительных документов.
Например, если вы создаете архитектурно-проектное бюро, обязательно получение допуска СРО к проектным работам. Так как от того, насколько грамотно они выполнены, зависит безопасность различных сооружений и зданий.
Набор персонала и привлечение клиентов
Хорошо. если у сотрудников бюро большой опыт и они известны в городе. Это залог успеха компании и быстрой окупаемости вложений. Подобрать хороших специалистов для работы непросто, уже потому, что многие из них имеют постоянную хорошо оплачиваемую работу. А у вчерашних студентов нет специальных навыков. Поэтому, возможно, придется выращивать кадры, обучать и направлять на курсы.
Не менее сложно привлечь клиентов. Здесь могут помочь хорошая рекламная кампания и дисконт. Также необходимо убедить заказчика, что вы сможете предоставить качественные услуги и обеспечить хороший результат.
Еще один вариант – участие в аукционах тендеров на интернет-площадках и получение заказов через Всемирную паутину. Но здесь существует один минус. Далеко не все работы можно вести он-лайн. Например, авторский надзор осуществляется только на месте.
Сколько можно заработать
Архитектурное бюро – это, как правило, высокорентабельный бизнес. И расценки на выполнение работ довольно высокие. Так авторский надзор может стоить 60 000 руб., а дизайн интерьера – 1500-2000 рублей м.кв.
Хорошо организованный бизнес окупиться за 3-6 месяцев. Другой вопрос в том,что конкуренция на рынке довольно жесткая, и прежде чем начинать бизнес, нужно не только быть хорошим специалистов в области дизайна и проектирования, но иметь личные знакомства с потенциальными заказчиками. Вопрос решаем и в том случае, если часть бизнеса будет отдана высококвалифицированным специалистам, уже имеющим связи.
По этой причине многие предприниматели предпочитают не начинать с нуля, а покупать уже готовый бизнес.
Источник: abcbiznes.ru
Играл в ресторане, а сейчас — владелец архитектурного бюро. Как устроен бизнес с рентабельностью до 300%
Дмитрию Устиновичу всегда нравилась музыка, он даже собирался пойти учиться на музыканта. Но поступил на экономиста. А однажды (почти случайно!) занялся дизайном — и последние 15 лет развивает собственное архитектурное бюро «Территория». Об особенностях этого бизнеса, высокой конкуренции и перспективах Дмитрий рассказал «Про бизнес».
От музыканта в ресторане до основателя архитектурного бюро
— Я с детства увлекался музыкой, играл в группах, даже хотел пойти учиться на музыканта. Но пошел на экономиста. При этом, будучи студентом, еще пару лет играл в ресторанах. Кстати, потом в офисе у меня стояли 3 гитары и усилитель.
На последнем курсе вуза и немного после его окончания я работал маркетологом в одном автомобильном холдинге. Но мне это наскучило. Решил уйти на вольные хлеба. А так как мне хотелось «делать что-то красивое», первое, что пришло в голову — дизайн интерьера. Я оформил ИП, нанял дизайнера и стал ждать заказов. Но их было не много.
Тогда я начал искать в интернете, чем бы еще заняться параллельно. Набрел на один из форумов, где обсуждали проекты домов из Польши.
Кто-то написал: «Жаль, что у нас такие не продают!» И я решил это исправить — тут же позвонил в Польшу и договорился с одним архитектурным бюро об эксклюзивном партнерстве на территории Беларуси, СНГ и Прибалтики.
На то, чтобы «запустить свое дело», изначально я потратил около $ 7000 — это аренда офиса, покупка мебели и оргтехники. Для этого даже продал свою квартиру в Лиде. Но деньги как-то быстро растворились на второстепенные вещи — ненужная офисная мебель, лишние компьютеры. Так что мне пришлось еще и занимать деньги у знакомых.
Как архитектору открыть свое бюро
архитектор, партнёр бюро UTRO. В прошлом архитектор в бюро Wowhaus
Иван Васюков
Юрист, специалист по договорам и договорным спорам. Упраляющий партнер юрбюро Artilex
Арсений Афонин
Ольга Хохлова
архитектор, партнёр бюро UTRO. В прошлом архитектор в бюро Wowhaus
Иван Васюков
Юрист, специалист по договорам и договорным спорам. Упраляющий партнер юрбюро Artilex
Арсений Афонин
Вместе с юристом Иваном Васюковым решили разобраться с юридическими сложностями, с которыми чаще всего сталкиваются в своей работе архитекторы и дизайнеры интерьера.
В этом выпуске разбираемся со скучными, но важными вопросами о том, как архитектору начать своё дело одному или с друзьями: выбрать юридическую форму, определить виды занятости, работать с первичной документацией и системами налогообложения. Всё это разбираем вместе с Ольгой Хохловой, партнёром архитектурного бюро UTRO.
00:00:01 → Приветствие и рассказ о бюро UTRO.
00:06:33 → Юридические формы ведения бизнеса: что это такое и какими они бывают.
00:20:15 → Виды профессиональной деятельности: что выбрать в ОКВЭД.
00:25:43 → Бизнес с друзьями: какую юридическую форму выбрать. Риски и доли.
00:34:25 → Системы налогообложения: какую выбрать.
00:46:55 → Трудовые отношения: варианты взаимодействия с сотрудниками.
00:53:39 → Бухгалтерия: первичная документация и налоговая отчётность.
01:07:50 → Отношения с банками: расчётный счёт и банковские операции.
01:15:35 → С чего начать своё дело: рекомендации от Ивана Васюкова, Ольги Хохловой и Арсения Афонина.
01:20:40 → Ответы на вопросы.
Вебинар организован Софт Культурой в рамках цикла «Архитектор в законе» — серии открытых вебинаров о правах, деньгах и бумажных конфликтах в работе архитекторов и дизайнеров интерьера. А ещё у нас есть специальный чат с Иваном — присоединяйтесь.
- ООО «Софт Культура» Юридический адрес:
123103, г. Москва,
пр-кт Маршала Жукова,
д. 76, корп. 2, кв. 239 - Задавайте вопросы Telegram
Whatsapp
ООО «Софт Культура»
Юридический адрес:
123103, г. Москва,
пр-кт Маршала Жукова,
д. 76, корп. 2, кв. 239
ИНН: 7734402355
ОГРН: 1177746371880
КПП: 773401001
- Дизайн — newpürple
- ИНН: 7734402355
ОГРН: 1177746371880
КПП: 773401001 - Политика обработки
персональных данных - Публичная оферта
Источник: softculture.cc
