Автомойка кафе как бизнес

Нам предложили взять в управление загибающееся кафе, расположенное в автомойке.

И мы не знаем, что может его вытащить.

Диспозиция такая: кафе на мойке. Мойка расположена на парковке, которая задумывалась, как перехватывающая, но фактически как перехватывающая не работает. Люди оставляют на ней машины на ночь, и таких людей не так много.

Со всех сторон площадка окружена трехполосной оживленной дорогой, никаких переходов и светофора от зданий к этой площадке нет. Если хочешь перейти – нужно скакать между проезжающими автомобилями.

На мойке поток автомобилей средний.. В кафе почти никто не заходит. Ценник в кафе такой: салат 200-250 рублей, горячее 300-400 рублей. В день в самом лучшем случае обедают человека четыре.

Более никто, ничего и никогда. Лицензии на крепкое спиртное нет. Пиво есть.

Неподалеку есть промзона, территория бывшего завода. На территории завода большая и хорошая столовая. До метро идти минутe-другую, на дорожке к метро большая столовка по принципу «100 грамм любой еды за 39 рублей».

Автомойка высоко маржинальный бизнес от @user-wy6ig1cf8s

Нужно решение, просим помощи зала.

Источник: big-money.livejournal.com

АВТОМОЙКА + КАФЕ

Попав под сокращение у меня встал остро вопрос о прокорме себя и своей семьи. У меня были кое какие сбережения и поэтому я решил начать какое нибудь не большое свое дело. Выбор пал на автомойку так-так :
1. это не так уж и затратно у меня ушло примерно 9000 тыс долларов
2 быстро окупается по расчетам порядка 5 мес так оно потом и получилось
3 не требуется высоко квалифицированный персонал
сейчас планирую пристроить не большое кафе и бокс с подъемником для последующей сдачи в аренду что должно увеличить поток клиентов.
эдакий мини авто сервис должен получиться в итоге.

Siamese_cat Новичок Сооб­щения: 1

проходящий мимо » более года назад

Вы организоввали бизнес самостоятельно или взял мойку в аренду . В каком регионе .
проходящий мимо

nospoon » более года назад

Или я чего-то не понял, или затраты на мойку составили 9 000 000 долларов. При таких деньгах оно Вам было надо. Будем считать это опечаткой. Есть две мысли:
1. Мойка с девочками-топлес, т.е. обнаженные по пояс. Очень популярный в мире вид бизнеса( правда не знаю как в вашей местности это воспримут).
2. Учитывая любовь наших людей к самостоятельному копанию в машине, предлагается подъемники просто сдавать в аренду. Для этих целей можно прикупить и кой-какой инструмент. Здесь надо считать, но на персонале Вы точно сэкономите.

nospoon Участник Сооб­щения: 83

Андрей Р. » более года назад

Жаль нет развития темы. Тоже подумываю над этим бизнесом.
Андрей Р.

Алексей_174 » более года назад

хорошая идея я видел в Екатеринбурге мойку там 3 бокса, а на втором этаже не кафе и закусочная фасд фудов и, причем не плохо готовят по отзывом. И у них постоянно народ наверху там есть. Т.е. люди приезжают на мойку и не сидят, в какой то комнате отдыха. А поднимаются наверх чтобы вкусно перекусить. Для клиента очень удобно будет. Если клиент будет доволен.

То посетители в закусочной обеспечены, да и так если будет выбор фасд фудов то клиентура обеспечена. Когда не погода для мойки плоха, а кафе на оборот будет прибыль приносить. И в межсезонье, когда на мойки нет большого потока машин.

Можно не плохо жить на прибыль с кафе, так что это не плохая тема все я бы еще сделал кальянную и зону для романтиков тогда и кафе и мойка всегда будут работать. С авто сервисом конечно хорошо дополнительный доход но это постоянно грязь кругом вечно выгнанные машины возле боксов. Я бы лучше сделал удобною стоянку для посетителей кафе и для въезда на мойку, и было бы не плохо.

Летом можно сделать еще дополнительно летней вариант кафе, сделать столики на улице, но все зависит от качества самое главное всегда следить за качеством. И не когда не наглеть. Жадность портит бизнес.

Мы же, как сначала мы все вкладываем и работаем на все 100%. потом мы начинаем наглеть нам всегда становится мало денег начинаем брать более дешевле средство для мойки, оборудования, урезать зарплату. А потом удивляются, почему у нас стало меньше прибыли. Да потому что мы сами всегда все портим своей жадностью. А тему сделать мойку, а на втором этаже сделать кафе.

1 я бы первый этаж сделал из метало конструкции, но усиленный. Чтобы второй этаж выдерживал посетителей и оборудования. Первый этаж сделать стены профнастил с наружи внутри, а между пенопласт на 200 мл. А второй этаж сделал бы каркас из дерево фасад обшить пластиковым сайдингом между стен утеплитель минплитой 150мл шириной. По деньгам можно уложиться примерно в 300 тысяч.

Только земля сегодняшние время не дешево стоит. Да и разрешения просто так не получаешь пока откат не дашь. Можно еще сделать такую вот мойку и по деньгам не так накладно просто надо договорится с администрацией торгового центра, чтоб разрешила у них поставить на парковки и вложения не большие сейчас гуглил эту тему шатер можно взять примерно за 200 тыс. руб. есть еще вариант можно собрать из поликробоната тот вообще выйдет в копейки, так что думайте вот вас фото

Вложения

Алексей_174 Участник Сооб­щения: 35

Сергей М. » более года назад

Хороша идея соединить два популярных места. как раз удобно, пока над машиной работает — выпить чашечку кофе.
тогда уже можно добавлять и мастерскую для починки машин. Так и больше клиентов, и больше времени для них, что бы тратить его в кафе на верху. Но, это лучше сделать не просто кафе, а что-то типа закусочной.
потому что услугами авто-моек, как правило, пользуются мужчины. А они любят пиво и что-то мясное. Так что, можно сделать два отделения. Что-то типу бара, и семейная кафешка — на случай того, какое водитель выбрал путешествие.

Сергей М. Участник Сооб­щения: 17

Анатолий Д » более года назад

Вы просто Мега крутые чуваки. С другом додумались сделать авто-мойку с кафе и авто слесарьней! Хотим строиться, но вопрос упирается в деньги. Сколько же понадобиться денег на двухэтажный комплекс площадью примерно в 300 квадратов на два этажа.

Анатолий Д

Eldar » более года назад

Бизнес план по открытию автомойки с нуля (образец с расчетами)

Хотите открыть свой бизнес, и не знаете с чего именно начать? Автомойка – это то, что вам нужно. В этой статье вы найдете примерный бизнес-план по открытию автомойки с нуля с некоторыми расчетами и финансовыми выкладками.

• Резюме
• Этапы реализации бизнес-плана автомойки
• Общая характеристика проекта
• План по маркетингу
• План по производству
• Финансовый план
• Заключение

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Резюме

Настоящий бизнес-план автомойки представляет собой проект организации автомойки (далее – Автомойка) с окупаемостью в два года. p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

1. Создание высокодоходного предприятия
2. Получение стабильной прибыли
3. Насыщение потребительского рынка услугами по мытью автомобильного транспорта

Источник финансирования проекта: собственные средства, либо банковский кредит под 23% годовых p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Полная стоимость проекта: 3 500 000 рублей p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Срок окупаемости: 2 года p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Выплаты кредитных средств и процентов по кредиту начнутся с первого месяца реализации проекта

p, blockquote 7,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Этапы реализации бизнес-плана автомойки

Начало выполнения проекта – с момента одобрения бизнес-плана Заказчиком, либо с момента получения заемных средств. Этапы реализации проекта и сроки их выполнения представлены в Таблице №1 p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Этапы реализацииСроки выполнения

заключение инвестиционного договора	1-30 дней
получение кредитных средств	1-30 дней
регистрация бизнеса, постановка на учет в соответствующих органах	1 месяц
выбор местоположения, получение необходимых разрешений	1 месяц
приобретение и монтаж оборудования	1 месяц
отбор и обучение персонала	1 месяц
проведение маркетинговой кампании	1-24 месяц

к оглавлению ↑

Общая характеристика проекта

Основное назначение автомойки – химическое мытье автомашин и чистка салона. Целевая аудитория потребителей услуг автомойки – владельцы индивидуального, служебного, муниципального, пассажирского автотранспорта.

В последние годы автовладельцы предпочитают приобретать дорогие автомобили, которые, как раньше не помоешь просто ведром с тряпкой. Их обслуживание требует мытья на профессиональной мойке, где работу выполняют квалифицированные работники, несущие ответственность за свои действия. p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Именно востребованность в специальном оборудовании позволило в свое время появится первым мойкам высокого давления, разработанные в компании «Karcher». Однако в настоящее время появились и другие, более совершенные технологии, позволяющие мыть автомобиль совершенно его не касаясь. Речь идет об бесконтактной автоматической мойке. И. что самое главное, владельцы автомобилей готовы платить за оказание услуг более технологичным способом, а это значит, что качество повышения услуг по мытью авто можно и нужно постоянно повышать. p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

• Мойка автомобиля снаружи
• Полирование кузова
• Мытье подкапотного пространства
• Сухая и влажная уборка салона автомобиля

Как правило, автомойка расположена в крытом помещении (для оказания круглогодичных услуг), с количество помывочных боксов от 2 до 5. p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Наиболее проблематичный этап открытия Автомойки – получение необходимых разрешений и документов. Обычно весь процесс поиска подходящего места для автомойки с наличие поблизости нужных инженерных сетей и оформления бизнеса и занимает около полугода. В течение этого времени необходимо получить разрешения Роспотребнадзора, пожарной инспекции, службы экологического надзора, территориального управления района, в котором будет располагаться заведение. p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Особенно жесткие требования предъявляются к Автомойке со стороны экологической службы. По действующему законодательству автомобильные мойки не могут располагаться ближе 70 метров (на деле это расстояние – не менее 100 метров) к ближайшим жилым домам. Кроме того они требуют установки дорогостоящей специальной замкнутой системы слива и очистки воды. Слив в обычную ливневую дорожную канализацию категорически запрещен, ведь в воде после мытья авто остаются следы ГСМ. Рециркуляция воды требует выкапывания ямы объемом не менее 6 куб метров. p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Есть вариант заключения договора на обслуживание и очистку сточных вод с городским управлением водоканала, но сумма тоже выйдет немаленькая. Кроме этого потребуется договор с соответствующей службой на очистку очистительной системы от шлама (грязи), которая производится минимум 1 раз в 2 недели. p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Фактически же дела обстоят так, что на большинстве автомоек (по оценкам – около 80% от всего количества) требованием установки систем замкнутой очистки просто пренебрегают, предпочитая заплатить штраф, либо монтируя муляжи таких систем, нежели после установки реальной системы очистки раз в 2-3 месяца тратить дополнительные средства на ее обслуживание. p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

• С использованием ручного и автоматизированного труда
• Тоннельная (авто передвигается по конвейеру с установленным на нем оборудованием) и портальная ((авто стоит на месте, оборудование передвигается вокруг)
• Стационарная или мобильная

Наиболее оптимальный тип автомойки для себя выбирает хозяин заведения, составляя бизнес-план автомойки с расчетами. p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Вариант с минимальными вложениями – это автомойка с ручным трудом, требующий примерно от 5 до 7 тысяч долларов вложений. Впрочем, учитывая быстроту окупаемости этого бизнеса, это считается относительно небольшим вложением. Возможно, что при отсутствии требуемых средств, бизнес-план по открытию автомойки придется предоставлять в банк для получения кредита, поэтому все “мелочи” должны быть предусмотрены. p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Самый удобный вариант для клиента – мобильная мойка, работающая по вызову. Как правило, такие мойки для мытья автомашин вызывают владельцы автотранспортных предприятий, чтобы не «гонять» на мойку весь автопарк. Если для автовладельца это удобно, то для хозяина это очень выгодно, потому что такие услуги предполагают заключение срочного договора на оказание услуг по мойке машин, а это весьма солидная прибыль. p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

1. Автомойки с минимальным «набором» предлагаемых услуг и высокой ежедневной пропускаемостью. Такие мойки наиболее выгодны на оживленных участках автодорог, и используются в основном водителями, которые дорожат своим временем. Быстрое обслуживание автомашины (максимум 15 минут) позволяет повысить производительность. Оборудование для такой автомойки нужно только автоматическое, способное обслуживать до 50 машин за 1 час. Ручной труд сводится к минимуму, соответственно, сокращаются и расходы на заработную плату.
2. Второй тип – обратный. Это автомойка с широким спектром предлагаемых услуг и первоклассным обслуживанием, предполагающим большие затраты времени. Такие автомойки рассчитаны на людей, которые в обмен на качественное обслуживание готовы потерять до 1,5 часов. В подобный комплекс услуг обычно включены – мытье подкапотного пространства, химическая чистка салона авто, полирование внешней и внутренней частей автомобиля, чернение покрышек, и др.
   Часто на таких мойках проводится косметическая предпродажная подготовка. Такие автомойки требуют только использование ручного труда. Низкая производительность компенсируется заказом нескольких услуг, и за счет времяпровождения клиентов в ожидании своего автомобиля. С целью извлечения прибыли в комнатах ожидания и отдыха владельцы автомоек устанавливают кофейные аппараты, открывают кафе, небольшие магазины, и т.д., которые часто приносят до 40% всей выручки.

Одним из самых важных факторов, влияющих на успешную работу Автомойки, считается ее месторасположение. Непосредственная близость автомагазинов, автосервисов, СТО, АЗС, или автотранспортных предприятий, как показывает практика работающих автомоек – наиболее выгодные места. Еще один вариант расположения – вблизи гипермаркетов, возле которых в субботу-воскресенье, или в часы пик в будничные дни собирается огромное количество автомашин. Еще один немаловажный момент при выборе места для автомойки – это хороший подъезд к зданию. Оптимальный вариант – разные въезд и выезд, чтобы «разгрузить» поток машин.

1. По классификации авто (легковые, джипы, микроавтобусы, грузовые)
2. По типу установленного оборудования (щеточное, бесконтактное, комбинированное)
3. По пропускаемости (с малой производительностью – от 30 до 50 автомобилей в час, средней – от 50 до 80 авто в час, высокой – от 80 до 160, сверхвысокой – более 150 авто в час, такие автомойки в России пока нигде не установлены и встречаются только в США)
4. По стоимости оборудования (эконом-класса – от 60 тысяч евро, следующая категория – от 95 тысяч евро, и дорогие – от 180 тысяч евро)

Помещение для Автомойки более выгодно арендовать, найдя подходящее по всем параметрам здание, нежели строить самостоятельно. Выполнение проектных работ, подведение коммуникаций, согласование в различных инстанциях по самым скромных оценкам могут привести к дополнительным затратам не менее 2,5 млн рублей. В любом случае – при строительстве или при аренде нужно учесть, что большинство автовладельцев предпочитают мыть свое авто неподалеку от дома либо работы, чтобы не тратить на поездку бензин и время. p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Впрочем, вариант аренды Автомойки несет в себе риски отказа в пролонгации договора владельцем помещения, потере постоянных клиентов, и необходимостью начинать все на новом месте. p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Строительство здания под автомойку связано с большим количеством времени, необходимого на одобрение проекта различными службами и собственно возведение постройки. Как правило, разработкой проекта и строительством занимается одна и та же компания. Список таких компаний можно получить в фирме, торгующей оборудованием для автомоек. Обычно они заключают между собой взаимовыгодный договор. p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

Автомойка на 4 поста потребует постройки площадью по меньшей мере 200 кв. метров. В эту цифру включены подсобные помещения, боксы для авто, комната отдыха персонала и комната ожидания для клиентов, санузел, техпомещение оборудования. Высота помещений должна быть не менее 4 метров. Бизнес-план автомойки должен содержать в себе все необходимые расчеты. p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Использование при строительстве металлоконструкций и сэндвич-панелей в отличие от капитального строительства из бетона и кирпича позволит несколько сократить расходы и время на возведение постройки. Окончательная стоимость выполнения строительных работ будет зависеть также и от удаленности от Автомойки необходимых инженерных коммуникаций – водопровода, линий электропередач, прокладку канализации. p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

Еще один этап реализации проекта, требующий внимательного подхода – отбор персонала на Автомойку. Работа на автомойке не отличается престижностью и несколько вредна для здоровья из-за использования при мытье химических препаратов. Заработная плата – сдельная, и зависит от количества обслуженных автомашин. Хотя мойка авто не требует наличия специальных навыков и знаний, дополнительные услуги, такие, как полирование кузова, химчистка салона, и др. требуют определенного умения. Если неопытный сотрудник нанесет ущерб автовладельцу, Автомойке не только придется его возмещать, но и пожертвовать некоторой долей своей репутации, а значит и клиентов. p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

Многие владельцы автомоек принимают на работу девушек, которые по своей природе более аккуратны, чистоплотны, и ответственны, чем мужчины. Кроме того, симпатичная внешность работниц привлекает на Автомойку клиентов. Но, учитывая все перечисленные выше негативные факторы, ротация кадров на любой автомойке высокая, к этому нужно быть заранее готовым. p, blockquote 33,0,0,0,0 —>

Вопрос с выбором оборудования решается сравнением характеристик различной техники, ее качества и цены. Самой популярной на российских автомойках является техника Karcher (ее «доля» составляет по некоторым оценкам до 65% использования). Остальные позиции делят между собой итальянские Comet и Ceccato, английская Carebridge, и немецкие же WAP, Weidner, и Wesumat. p, blockquote 34,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

План по маркетингу

Естественные преимущества для организации автомоечного бизнеса в нашей стране – большие свободные земельные территории в связи с кризисом 2014-2015 гг. почти утратили свое значение с выросшей стоимостью земельных участков. Негативное влияние на бизнес оказало также сокращение кредитных банковских организаций, и ужесточение правил по выдаче займов для организации и развития предприятий малого и среднего бизнеса, особенно для начинающих бизнесменов. Плюс к этому – значительное сокращение продаж новых автомобилей. p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

Однако несмотря на это востребованность в услугах мойки машин не только не упала, но и несколько увеличилась. Отчасти это объясняется повышением внимания автовладельцев к уходу за своими автомобилями – купить новый авто для многих нереально, а, чтобы авто выглядело на «5» хочется каждому. Ведь принято считать, что автомобиль определяет статус его владельца. p, blockquote 36,0,0,1,0 —>

По оценкам экспертов на 1 автомойку в стране приходится в среднем до 2 тысяч машин ежемесячно. Конечно, цифры весьма приблизительны – доходы различных автомоек существенно разнятся (например, в Москве востребованность услуг автомоек значительно выше, чем по всей России), но примерную картину все же они дают: организация автомойки – это выгодный проект с быстрой окупаемостью.

В Таблице №2 представлены показатели количества личного автотранспорта на 1 тысячу жителей в различных регионах страны по состоянию на 01.05.2014 года p, blockquote 37,0,0,0,0 —>

Города и области в РФКол-во авто на 1 000 человек

Москва	380
С.-Петербург	365
МО	259
Калининград	343
Сахалин	339
Тюменская область	328
Владивосток	870
Приморский край	334
Дагестан	93
Чечня	87

Одна из основных задач Автомойки – создание постоянной клиентской базы, и оказание услуг в «мертвый» сезон – зимой, когда спад на услуги автомойки наблюдается более чем в 2 раза. Как правило, владельцы автомоек прибегают к оказанию других, несвязанных с авто услуг, например, мытье ковров под высоким давлением. Преодолеть зимний период с наименьшими потерями для бизнеса поможет также организация рядом с мойкой автосервиса. p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

p, blockquote 39,0,0,0,0 —>

Летом также снижается посещение автомойки – многие автовладельцы уезжают в отпуска, но потери компенсируются заказом дополнительных комплексных услуг, которые весной-осенью обычно не заказывают. Как вариант преодоления застоя в работе Автомойки – внедрение системы скидок, проведение акций, и расширение спектра предлагаемых услуг. Бизнес-план автомойки должен содержать в себе рекомендации по проведению рекламных кампаний. p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

• Распространение рекламы в местах скопления людей, в частности, владельцев автотранспорта
• Аудиореклама на волнах автомобильного радио
• Монтаж рекламных баннеров близ дорог
• Использование дисконтных карт

В Таблице №3 представлены средние по России цены на услуги автомойки p, blockquote 42,0,0,0,0 —>

Вид услугиСтоимость, руб.

Мойка подкапотного пространства	350 — 600
Мойка кузова + коврики	350 — 650
Экспресс-комплекс: кузов + коврики + пылесос	550 — 700
Мойка класса «люкс» с полным комплексом	800 — 1 500
Мойка + обезжиривание + нанесение воска	650 — 1 500
мойка + покрытие «тефлон»	2 100 — 2 600
комплексная химчистка	4 500 — 6 500

к оглавлению ↑

План по производству

По оценкам независимых экспертов все оборудование для автомоек. Представленное на российском рынке примерно одного качества, разница только в цене. Однако маркетинговая стратегия Karcher и наличие широкой дилерской сети, которая помимо продажи занимается также обслуживанием и ремонтом оборудования, привела к ее большой популярности. p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

• Автомобильного пылесоса
• Компрессора
• Пеногенератора
• Аппарата высокого давления для мойки холодной водой
• Аппарата высокого давления с функцией подогрева воды
• Очистная станция

• Различные аксессуары для техники
• Моющие средства для автомобилей
• Куски замши
• Спецодежда для работников

Финансовый план

Заключение

Проведенный в данном бизнес-плане анализ реализации проекта по организации Автомойки показал, что данное направление бизнеса является сверхдоходным и весьма перспективным. Стабильный спрос на услуги Автомойки, растущее количество владельцев автотранспорта делает при правильном выборе местоположения заведения, наличии необходимых инвестиций в проект, приобретение профессионального оборудования, реализацию проекта выгодной как для владельца бизнеса, так и для Инвестора. Бизнес-план автомойки является типовым, но может быть использован для организации собственного бизнеса любым желающим. p, blockquote 47,0,0,0,0 —> p, blockquote 48,0,0,0,1 —>

Взгляд на идею со стороны

Источник: business-poisk.com