Неприятности на дороге в виде оседающей на капоте пыли, грязи и различных реагентов заставляют водителей часто пользоваться услугами автомоек. А это может стать хорошей бизнес-идеей, более того — актуальной в нынешних реалиях. А те, кто хочет получать регулярный доход и минимально вложиться в открытие дела, могут воспользоваться возможностью открыть автомойку формата самообслуживания с нуля. Особо она полезна будет в местности с высокой посещаемостью, это даст вам возможность иметь хорошую сумму каждый месяц. Поэтому давайте разберемся как открыть автомойку самообслуживания с нуля.
Что нужно, чтобы открыть автомойку самообслуживания?
Первое, что нужно сделать, — это создать бизнес-проект, в котором детально расписать все характеристики объекта. Сразу займитесь сбором необходимой документации. В целом процесс разработки бизнес-плана по открытию автомойки самообслуживания сопровождается такими действиями:
Бизнес идеи 2022 | Мойка самообслуживания на 4 поста | Автомойка самообслуживания под ключ в 2022
- разработать бизнес-концепцию;
- выбрать стратегию развития;
- оформить разрешительные документы;
- построить помещение (арендовать или купить) и приобрести необходимое оборудование;
- найти и нанять квалифицированный персонал;
- создать маркетинговый план;
- провести финансовые расчеты.
Если вы не имеете представления, какую документацию нужно собрать и как писать проект, обратитесь в компанию, которая сделает это за вас, причем профессионально. Выбор такой фирмы — это непросто, потому что у нее должна быть хорошая репутация и достаточный опыт работы в этой сфере.
Когда у вас на руках весь пакет документов и вы получили разрешение от контролирующих организаций, можете переходить к стройке. Здесь важно контролировать все стадии строительства на предмет качественного выполнения работ.
По завершении всех этапов строительства (заливка плит, оснащение пола, прокладка коммуникационных систем) нужно провести монтаж оборудования и обустроить прилегающую территорию. Решение вопроса о строительстве вы также можете поручить профессионалам, которые предложат вам вариант проекта под ключ. Но если у вас ограниченные финансовые ресурсы, то можно передать им только некоторую часть работ. Что касается оборудования, то его выгоднее взять в лизинг.
Если говорить о времени, необходимом для открытия автомойки, то может понадобиться от нескольких месяцев до пары лет. Многое зависит от вашей компетентности в этом вопросе. Если вы хорошо разбираетесь в данной сфере, бизнес будет развиваться быстрее. Если же вы новичок, то придется многое освоить и разобраться во всех тонкостях дела.
Основные преимущества
Если вам повезло проживать в городе с населением от 0,5 до 1 миллиона жителей, то вам подойдет вариант с автомойкой на 6 машино-мест. Такой бизнес имеет три основных преимущества:
- Автоматизированный процесс, т. е. необходимость участия работников сводится к минимуму. Кроме этого, нет необходимости профессионального обучения персонала.
- Вам не нужно придумывать какие-либо дополнительные услуги, чтобы завлечь клиента. Автомобилист, увидев вывеску, самостоятельно будет заезжать к вам и пользоваться услугами;
- Полностью исключены неприятные моменты и конфликтные ситуации между владельцем автомойки и водителем.
Выбор подходящего места для строительства автомойки
Ответ на вопрос, где лучше расположить автомойку самообслуживания, напрашивается сам по себе — на парковке или поблизости от торговых центров. Единственный минус — высокая арендная плата, но благодаря большому числу клиентов расходы быстро окупятся. Если бюджет у вас ограниченный, можно установить мойку около дороги, при выезде из бизнес-центра. Хороший поток автомобилей на въезде в город, а это значит — больше клиентов.
Основное, что нужно учитывать, выбирая место под строительство, — это хорошая видимость. Лучше выбирать места, где водители вынуждены сбавлять скорость, что позволит им увидеть вашу автомойку и воспользоваться ее услугами. Нелишним будет потратиться на установку указателей, а если останутся свободные средства, то провести рекламную компанию или «засветиться» в социальных сетях. Используйте все возможные способы, чтобы привлекать автомобилистов пользоваться услугами вашей автомойки, а главное — постоянно развивайтесь.
Какие документы нужны?
Приятный момент: функционирование автомоек самообслуживания не подлежит лицензированию. И чтобы открыться, нужно зарегистрироваться как ИП или ООО — процедура стандартная и вполне понятная для каждого бизнесмена. Вы имеете возможность пользоваться упрощенным режимом налогообложения — это 6 % от суммы прибыли.
Самый сложный вопрос — это оформление документов на строительство и подвод коммуникаций. Земельный участок, на котором запланировано строительство, должен быть зарегистрирован как объект гражданского назначения (2.7.1) или придорожного сервиса (4.9.1). Эта земля не должна находиться около жилых домов (то есть расстояние от жилого дома — минимум 100 метров). У вас должны быть документы на земельный участок (договор аренды или право собственности).
Еще нужно получить разрешения на подключение электросети, водоснабжения и водоотведения. Чтобы получить разрешение на строительство, кроме вышеуказанных разрешений, нужен готовый проект автомойки, утвержденный архитекторами. И не удивляйтесь, если вам понадобится разработать также проект санитарно-защищенной зоны.
Перед открытием сервиса, если вы хотите, чтобы о вашей мойке услышали, нужно предусмотреть проведение рекламной акции. В некоторых городах на подобные мероприятия необходимо специальное разрешение.
Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания с нуля?
Самый важный вопрос в любом бизнес-начинании — сколько все это будет стоить, то есть какой должна быть сумма начального капитала. Сумма инвестиций в автомойку самообслуживания несколько выше по сравнению с обычной. Если будете строиться на арендованной земле, то у вас должно быть не менее 13 млн рублей (если планировать сервис на 6 постов).
Эта сумма не учитывает расходы на организацию коммуникаций. Расход воды и электричества на таких автомойках выше, чем на ручных. Этот факт прямо пропорционально отражается на затратах на подведение и коммунальные услуги, т. е. они будут стоить вам дороже.
Львиная доля бюджета пойдет на стройку и приобретение необходимого оборудования. Кроме организации шести постов, вам могут понадобиться:
- аппарат для опреснения воды или система осмоса;
- обменный аппарат, в котором деньги меняются на жетоны;
- промышленный пылесос;
- вендинговый аппарат с автокосметикой;
- услуги по организации охранной системы и видеонаблюдения.
Кроме основного оборудования, нужно предусмотреть наличие на автомойке таких предметов:
- подробной инструкции с правилами использования устройств на машино-месте. Лучше оформить правила как стенд, и он должен быть на каждом посту в удобном месте и на комфортном расстоянии;
- защитной одежды и обуви для водителей, чтобы они не промокли.
Это все расходы, которые будут у вас до начала работы, а потом вам нужно будет ежемесячно рассчитываться с коммунальщиками за электричество и воду. Кроме коммуналки, часть ежемесячных расходов будет идти на приобретение химии для мытья. Если сложить все статьи расходов за месячный период, то получится до 35 % от выручки за месяц. А экономить на этих расходах себе во вред, потому что это существенно снизит посещаемость вашего сервиса.
Персонал
Если вам хочется сэкономить на чем-то, не стоит делать это на штате сотрудников. Дешевая, но малограмотная рабочая сила — это большой риск, потому что с такими работниками возникает много проблем. Основная неприятность — недобросовестное выполнение своих обязанностей и низкий уровень сервисного обслуживания.
Первые, кто не должен у вас работать, — это студенты и школьники. Им, естественно, заработная плата выплачивается более низкая, но качество выполнения работы также низкое. Лучше брать на работу тех, кто имеет хотя бы минимальное представление об автосервисе и работе с клиентом.
По минимуму для автомойки самообслуживания нужны такие работники:
- менеджеры на каждое машино-место;
- уборщик территории;
- автомеханик (если это предусмотрено вашей бизнес-концепцией).
Кроме этого, чтобы у ваших работников был стимул развиваться и совершенствовать свои навыки, вы должны их стимулировать соответствующими финансовыми поощрениями (высокая заработная плата, премии, бонусы).
Реклама — двигатель вашего бизнеса
Организовать рекламу, чтобы она помогла вашему делу, необходимо доверить специалистам. Если у вас ограниченные денежные ресурсы и придется ограничиться минимумом (например, листовками или наклейками), то выберите ту фирму, которая может предложить вам качественный дизайн за разумные деньги.
Продвигать сервис нужно и в период работы. Это можно сделать такими способами:
- акциями, приуроченными к определенному дню или дате (например, в день автомобилиста или в день рождения вашей автомойки);
- бонусными программами (например, программа накопления скидки);
- конкурсами, лотереями и прочим.
Советы
Это направление бизнеса имеет перспективы развития, но, прежде чем рисковать с открытием автомойки самообслуживания, взвесьте все за и против. Воспользуйтесь следующими советами, чтобы избежать ошибок:
Оцените развитие рынка в своем городе. Если он перенасыщен сервисами подобного рода, то вам в этой сфере может не найтись места.
Рассмотрите как вариант покупку готовой франшизы — это поможет вам минимизировать риски. Выбирая готовое решение, оценивайте возможности, которые вам предлагает франчайзер.
Если вы уже на стадии выбора оборудования для сервиса, учитывайте, в какую сумму обойдется в будущем ремонт оборудования и запасные детали к нему. Также важно предусмотреть, где можно найти запчасти к оборудованию и специалиста, который может провести ремонт техники на должном уровне.
Главная ошибка всех начинающих предпринимателей — это непонимание всех необходимых затрат как на начальных стадиях, так и в процессе штатного функционирования.
Источник: i-robot.pro
Как открыть мойку автомобилей с самообслуживанием
Автомойка самообслуживания пользуется большой популярностью у автовладельцев. Тут исключено повреждение автомобиля по вине рабочего персонала, а также все, что в салоне находится, непосредственно под ответственностью самого владельца транспортного средства. К тому же стоимость обслуживания на такой мойке значительно ниже. Именно по этой причине многие предприниматели решили построить свой бизнес в данной сфере. Насколько затратно открыть самомойку и когда она окупится, следует внимательно посчитать.
Преимущества автомойки самообслуживания
Главный положительный фактор, привлекающий предпринимателей в автомойках самообслуживания – отсутствие наемного персонала. Сама мойка может состоять из такого количества боксов, на которое хватит денег у владельца. Оптимальной считается шестипостовая. Но самое главное, никто не учитывает, что стоимость открытия автомойки самообслуживания гораздо дороже, чем ручной. К преимуществам следует отнести:
- постоянный поток клиентов;
- полную автоматизацию;
- отсутствие конфликтов с посетителями.
Из персонала достаточно двух администраторов, которые просто будут следить за работоспособностью оборудования и при необходимости помогать клиентам с управлением.
Обратите внимание! Система запускается после того, как посетитель внесет оплату, а значит у сотрудников исключается работа «себе в карман».
Целевые клиенты
Перед тем как открыть мойку самообслуживания автомобилей с нуля следует определить целевого клиента – будет это в элитном районе или на окраине города низкобюджетное предприятие. В зависимости от этого надо просчитать необходимые вложения.
Максимальная стоимость обслуживания на мойке премиум-класса с элитным оборудованием составляет, в зависимости от региона, порядка 1000 рублей. На бюджетной автомойке цена услуги не превышает 300 рублей, но и для ее открытия понадобятся стартовые вложения в разы меньше по сравнению с элитной. Немаловажное значение имеет и выбор места установки автомойки. От него во многом будет зависеть посещаемость, следовательно, и прибыль.
Составление бизнес-плана для открытия автомойки самообслуживания
Для открытия автомойки потребуется площадь с доступом к коммуникациям. Затем последует строительство самого объекта. Можно прибегнуть к установке временных строений, но они довольно быстро изнашиваются и требуют замены. В результате вложения окажутся значительно выше, чем предполагалось изначально.
- аренду земли;
- строительство объекта (с учетом составления плана и его согласования);
- покупку оборудования и его подключение.
Ежемесячными затратами будут аренда земли, оплата электроэнергии, канализации и воды, а также необходимый ремонт оборудования. Если предполагается работа администраторов, то работодатель должен учесть их оплату труда.
Оформление документов
В первую очередь потребуется открыть предприятие. Наиболее часто для автомойки используют ИП, но можно и ООО. Также понадобятся следующие документы:
- получение разрешения на застройку;
- разрешающая документация от экологов, СЭС и пожарного надзора;
- постановление местных органов власти о разрешении открытия автомойки.
Ко всему прочему потребуется выполнить благоустройство территории и получить «благословение» архитектурного отдела городских властей. В остальном на оформлении документов можно закончить.
Финансы для старта
Стоимость одного блока автомойки самообслуживания колеблется в зависимости от качества оборудования и его производителя. Отечественное обойдется дешевле, к тому же его доставка и установка поможет сэкономить деньги. Стартовая цена колеблется от одного миллиона за блок. Далее следует определиться с количеством мест.
Это рассчитывается в зависимости от населения в городе – шестиместная рекомендуется для миллионника. Итак, сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, следует подсчитать более подробно.
Следовательно, стоимость самой автомойки будет стоить 6 млн руб., прибавить надо доставку и установку – обычно обходится порядка 5 % от стоимости оборудования, а значит около 300 тыс. руб. Обеспечение и оборудование очистных сооружений выйдет порядка 800 тыс. руб. Если землю арендовать у государства, то можно значительно сэкономить и потратить около 100 тыс. руб. за год использования.
Не стоит забывать о рекламе, затраты на которую можно снизить до 30 тыс. руб. Оформление всей документации потребует около 180 тыс. руб., облагораживание территории примерно 150 тыс. руб., а подведение всех коммуникаций порядка 250 тыс. руб. Все цены могут меняться в зависимости от региона и населенного пункта.
Несложные подсчеты и получается необходимая сумма для старта, которая составляет примерно 8 млн. руб. Также стоит помнить о зарплате сотрудникам, если планируется их нанимать.
Обратите внимание! Самостоятельно открывать автомойку самообслуживания достаточно сложно, предприятие потребует больших моральных и материальных затрат и терпения.
Предоставляемые услуги
Чтобы выжать максимум из своего предприятия, следует позаботиться о предоставлении не только средств для мытья транспортного средства, но и возможности полировки авто, химчистки салона автомобиля и других услуг. Так делают владельцы ручных моек, на мойке самообслуживания достаточно дополнительно иметь пылесос.
Хорошим поводом ездить на одну и ту же автомойку будет возможность получения скидок, наличие системы лояльности для постоянных клиентов, а также качественная визуальная реклама. С поставщиками работать проще: расходных материалов потребуется немного, достаточно выбрать 1-2, которые предложат оптимальное соотношение цены-качества.
Обратите внимание! Дополнительно можно продавать различные средства по уходу за автомобилем, незамерзайку в зимнее время и другие мелочи.
Рентабельность бизнеса
Итоговая прибыль будет напрямую зависеть от правильности расчетов, выбранного места и закупленного оборудования. При открытии автомойки самообслуживания рядом с уже стоящей и работающей станцией есть вероятность вылететь «в трубу». Выручка попросту поделится между двумя предприятиями и страдать будут оба.
По статистике наибольшее количество посетителей на автомойках самообслуживания утром в 8-10 часов и вечером в 17-22 часа. Остальное время делится равномерно, между изредка заезжающими клиентами.
Помыть авто можно за 20 минут (средний расчет), значит, за час можно обслужить не более трех клиентов. Шесть постов за это время способны удовлетворить потребности 18 посетителей. Минимальная цена мойки – 300 рублей, плюс допуслуги 150 рублей. Несложно посчитать, что такая автомойка принесет за месяц около 2 млн рублей. Примерно 25 % составят ежемесячные расходы.
Окупится такое предприятие примерно через год.
Несмотря на простоту создания автомойки самообслуживания, сегмент этого направления не заполнен. Особенно актуально такое предприятие в небольших городах с населением менее 1 млн. человек. Услуга популярна среди автолюбителей и при правильном подходе может стать отличным прибыльным бизнесом.
Последнее обновление 04.08.2022
Автор Сергей Эльбакидзе
Сергей, 24 полных года. После окончания 9 классов школы, поступил в политехнический колледж на очное отделение, по специальности прикладная информатика. После окончания колледжа поступил в лесотехнический институт на заочное отделение, по той же специальности прикладная информатика, в данный момент на третьем курсе. Работал в компании специалистом по рекламе и сбыту, далее начал выполнять заказы по созданию и продвижению сайтов. В данный момент развиваю три своих информационных сайта. Социальные сети: Вконтакте, Одноклассники, Телеграмм
Источник: sps-sng.ru
Сколько стоит автомойка самообслуживания под ключ?
вполне логичный вопрос, но услышав ответ, почти всегда мы слышим «а почему так дорого?», и подкрепляют свои слова различными заявлениями, начиная от: «я сам построю в 3 раза дешевле» и заканчивая «а у компании Noname в 2 раза дешевле».
Давайте разберемся что и как.
Самый распространенный вопрос, который задают нам клиенты — это какова стоимость мойки самообслуживания с нуля и «под ключ», вполне логичный вопрос, но услышав ответ, почти всегда мы слышим «а почему так дорого?», и подкрепляют свои слова различными заявлениями, начиная от: «я сам построю в 3 раза дешевле» и заканчивая «а у компании Noname в 2 раза дешевле». Давайте разберемся что и как.
Строительство автомойки самообслуживания «под ключ» — это не только строительные работы , но и поиск объекта, согласование, проектирование, маркетинг, подбор и монтаж оборудования.
Начнем с того что помимо строительства, потребуется провести различные подготовительные работы и неоднократно выезжать на объект.
Подготовительные работы
Что за «работы», спросите вы? Давайте перечислим:
- Топографическая съемка с последующим проектированием с учетом инженерных коммуникаций, проведением предварительного расчета и оценки объекта.
- Проектирование с учетом всей имеющейся информации: наличие инженерных коммуникаций, пожелания клиента, требования арендодателя и капризы проверяющих органов.
- Само собой, если к месту строительства коммуникации не проведены – придется потратиться и на это.
Уладив всевозможные требования и исполнив пожелания клиентов, можно начинать строительство.
И да, не стоит забывать, что перед тем, как приступить к возведению автомойки, нужно:
- Огородить строительный участок забором,
- Установить ворота,
- Запитать участок электричеством так называемой времянкой,
- Привезти бытовку или соорудить помещение для рабочих и складирования инструмента,
- Решить вопрос с туалетом и прочее.
Все это также влетит в копеечку. По итогу, к самому строительству еще даже не приступили, а расходов уже от 500 тысяч до одного миллиона.
Основные этапы строительства автомойки самообслуживания
- Разработка котлована и вывоз грунта (многие игнорируют данный этап, пытаясь сэкономить).
- Завоз взамен вывезенного грунта песка, а лучше ПГС (песчано-гравийная смесь) на заранее уложенный геотекстиль, затем привоз щебня и трамбовка этих материалов
Все зависит от индивидуального проекта, но минимум потребуется 300-500 кубов сыпучих материалов, а это еще примерно 500 тыс. руб.
Установка системы водоотведения
И это может быть как установка железобетонных Колец (рекомендуется компанией Акварель) так и монтаж железобетонных лотков. Выбор остается за вами, плюсы и минусы при остановке на том или ином варианте мы здесь рассматривать не будем. Если вам это важно, то напишите нам и мы дадим вам консультацию.
В любом случае этот этап также важен и выполнять его должен подготовленный инженер, так как систему водоотведения в будущем будет уже чрезвычайно сложно исправить и она должна удовлетворять нескольким параметрам: быть самотечной, справляться с объемом стоков и самое главное взвешенные частицы должны оседать в системе колодцев или лотков и не попадать в очистные и тем более контрольный колодец (в котором берет пробу Водоканал)!
Этап довольно трудоемкий и не менее затратный и здесь мы потратим около 200-400 тыс рублей в зависимости от количества колодцев, наличия промежуточных колец, их размеров и их стоимости по разным регионам с учетом доставки и монтажа.
Бетонный пол моек самообслуживания
Заливаем монолитный теплый бетонный пол для автомойки самообслуживания
Но это не просто бетонный пол, он должен быть еще и теплым зимой! А это значит, что необходимо утеплить поверхность между плитой и землей (для предотвращения ухода тепла в землю и уменьшение эффективности работы теплого пола.
Далее переходим к армированию будущей бетонной плиты. Компания Акварель всегда изготавливает армированную сетку из рифленой двойной арматуры D-12 мм методом ее вязки, а не сварки.
Также бетонный пол для моек самообслуживания компания Акварель заливает маркой В25, затем шлифует его под топпинг и покрывает защитным лаком. Саму трубу теплого пола мы используем только у проверенных поставщиков и обычно это REHAU.
На каждый моечный пост мы вяжем по 2 контура. Таким образом создается действительно качественный теплый пол для моек самообслуживания, который служит годами. Это один из важнейших этапов, к которому необходимо отнестись максимально ответственно, поскольку исправить плохо залитый теплый пол — будет крайне проблематично и дорого, так что не нужно экономить на материалах и привлечении специалистов.
В среднем, если брать автомойку на 6 постов, то заливка бетонного пола для такого объекта будет стоить до полутора — двух миллионов рублей.
Этап возведения металлоконструкций
Итак, пол готов и можно приступать к работе с металлоконструкциями
К этому времени необходимо взглянуть на проделанную работу, посчитать остаток денег, так как далее переходим к выбору материала металлоконструкции.
На этом этапе строительства есть вариант для маневра: как вариант скромного бюджета с простым навесом из чернового металла под покраску, который со временем начнет гнить и ржаветь, так и вариант с чехлами из нержавейки или оцинкованного металла, что в принципе будет смотреться неплохо, но цена будет сопоставима с тем, что если бы вы изначально делали каркас для мойки самообслуживания из оцинкованного металла. Если бюджет позволяет и неограничен, то если можно устанавливать каркас из нержавейки.
Итог: цена каркаса автомойки самообслуживания может вам обойтись от 500 тыс руб. до в 2-4 миллиона руб. в зависимости от региона и количества постов.
Кровельные работы
Далее необходимо провести кровельные работы и установить водостоки
Тут опять же, есть из чего выбирать: оцинкованный профнастил, поликарбонат, сэндвич-панели.
Все обойдется примерно в 350-500 тысяч рублей.
После всех пройденных этапов мойка самообслуживания приобрела конструктивный вид.
Обустройство автомойки
Для обустройства мойки будет необходимо смонтировать технические помещения (основной материал для его изготовления — это сэндвич-панели), либо же установить готовый контейнер со всем необходимым оборудованием в нем. Конечно, проще выбрать второй вариант, но компания Акварель рекомендует обустроить техническое помещение для самомоек самостоятельно и изготовить его индивидуально в зависимости от задач и функционала.
Техническое помещение обойдется в 300-500 тысяч рублей
Благоустройство территории
Следующий затратный этап при строительстве самомойки — благоустройство прилегающей территории.
Тут уже все на ваше усмотрение (щебеночное покрытие, брусчатка, асфальтная крошка или же асфальтирование).
Цена будет варьироваться от 600 до 1300 руб за кв.м.
Аренда спецтехники во время строительства мойки самообслуживания достаточно весомая статья расходов и мы про нее как-то совсем забыли. Вы ведь не собираетесь все делать руками, так что привлечение специальной техники во время строительства самомойки также потребуется и обойдется вам в соответствующие затраты.
Цена на весь период стройки варьируется от 300 тыс. руб. и до 500 тыс. руб.
