Баня в аренду бизнес советы

«Алиса», поддай жару: два предпринимателя придумали бани «на колёсах» с голосовым помощником и сдают их в аренду Статьи редакции

«Баню на колёсах» можно топить дровами и электричеством, в ней одновременно помещается до пяти человек. Парильня автономна и работает без подключения к сети до пяти дней.

Предприниматель из Казани Артур Ахметов перебрался в Москву и, не сумев найти замену домашней бане, решил сделать мобильную — на колёсах. В этом ему помог производитель фудтраков Mobitruck Рафаэль Хабиров.

На проектирование и сборку у них ушло меньше двух месяцев и 5 млн рублей. Главная особенность бани на колёсах — голосовой помощник «Алиса», с помощью которого можно включать и выключать свет, регулировать влажность, температуру и другие параметры.

Предприниматели представили мобильную баню в декабре 2019 года и успели немного заработать на аренде. Продать готовую баню пока не получается, но клиентов привлекает концепция трака с голосовым управлением — проектом заинтересовались владельцы фудтраков и салонов красоты.

Поставить баню и РУБИТЬ БАБЛО? ДОХОД 500 тыс. в месяц. Так ли это? Непростой БАННЫЙ БИЗНЕС.

До того как открыть производство бани на колёсах, казанский предприниматель Артур Ахметов развивал сервис Lock4gate. С его помощью пользователь управлял шлагбаумами и воротами с телефона.

Стартап был резидентом нескольких технопарков Казани, в том числе «ИТ-парка» и Иннополиса. В 2016 году предприниматель выиграл 500 тысяч рублей на обучение в стартап-академии «Сколково» и уехал учиться в Москву.

В столице стартап проработал ещё год, получил от министерства инвестиций и инноваций Московской области предложение установить систему Lock4gate во всех детских садах региона. Для реализации проекта требовались инвестиции — около $2,5 млн.

Привлечь их предпринимателю не удалось, и стартап пришлось закрыть. «Видимо, мы не подтвердили ценность проекта для рынка», — рассуждает он.

Тем не менее Ахметов остался в Москве и попробовал запустить новый бизнес.

В Казани у Ахметова остался частный дом с баней. После переезда он не смог найти замену домашней парной, общественные бани ему не понравились.

Одно время мы с ребятами из «Сколково» каждый четверг ходили в «Сандуны», но это история не столько про попариться, сколько про пообщаться в компании.

Кроме того, мне хотелось посещать баню со своей семьёй, а все общественные бани, как правило, имеют раздельные для мужчин и женщин разряды.

Предприниматель хотел построить свою баню, но участка в Москве у него не было. Тогда он сконструировал модульный вариант, который легко перевозить с места на место и устанавливать на природе или в помещении.

За основу Ахметов взял 20-футовый морской контейнер (5 x 2,3 x 2,3 метра). В бане могли одновременно париться три человека лёжа и до восьми человек сидя. И хотя для установки не требовался фундамент (достаточно было кирпичей), перевезти баню на новое место можно было только на погрузчике: она весила 5 тонн.

Первую модульную баню Ахметов собрал вместе со своим знакомым Вадимом Лосевским, владельцем небольшого таксопарка. На строительство бани ушло 2 месяца и 1,5 млн рублей из личных сбережений Ахметова и Лосевского.

Когда баня была готова, партнёры задумали открыть производство, но они не были уверены, что такой продукт заинтересует рынок. Чтобы получить обратную связь, Ахметов повёз баню на тематический фестиваль «БаняФест», где собираются эксперты, энтузиасты и производители печей, дымоходов и банных аксессуаров.

Очень переживал, как оценит мой проект профессиональное сообщество, тем более баня скорее ассоциируется со срубом, а я привёз металлический контейнер.

Но поскольку с инженерной точки зрения всё было выполнено грамотно: и вентиляция, и обшивка, и печь, банные эксперты одобрили решение. Огромный плюс такой бани в том, что ничего не нужно строить, я не был привязан к одному месту и мог перевозить её куда угодно.

Чтобы ближе познакомиться с банным сообществом и найти возможных заказчиков, Ахметов посетил с модульной баней ещё несколько выставок.

На одной из них в октябре 2019 года он познакомился с владельцем компании Mobitruck Рафаэлем Хабировым, который производил фудтраки — прицепы для мобильной продажи еды.

Диалог у нас состоялся примерно такой: «Я строю крутые траки» — «А я — крутые бани» — «А давай построим крутую баню на крутом траке?»

Предприниматель не отказался от модульных бань, но заинтересовался новым форматом — для мобильной бани не нужен погрузчик, её легко перевозить, а значит, можно использовать на мероприятиях или корпоративах, что открывает новый рынок и новую аудиторию.

15 октября Ахметов приехал к Хабирову на производство, они разработали проект будущей бани и практически сразу приступили к работе. 2 декабря представили первую мобильную баню на фестивале BanyaWorld2019.

Мобильная баня весит 3 тонны. Одновременно в парильной может находиться до пяти человек и ещё столько же — в зоне отдыха. Вагон оборудован пневмоподвеской, что позволяет балансировать его на неровной поверхности.

Внутри находится электрическая печь, которую можно использовать, если баня стоит в помещении, и обычная печь для растопки дровами. Она поддерживает два режима отапливания: по-белому и по-серому.

Стеклянные душевые кабины под заказ — почему это выгодно

В старину русские бани отапливались по-чёрному — это когда в печи нет трубы, при растопке дым находится внутри бани, а потом открываются окна, помещение проветривается, но в бане остается аромат дыма.

Позже люди придумали вставлять в печь трубу, чтобы через неё уходил весь дым. Это белая баня. Наша же печка может выдавать, кроме белой, режим серой бани: когда огонь и дым проходят прямо через камни и нагревают их быстрее, чем камни, которые лежат возле трубы.

Мобильная баня полностью автономна: там есть баки для чистой и сточной воды по 500 литров, а также аккумуляторы. Без подключения к сети баня работает до пяти дней летом и сутки зимой.

Мобильные бани уже существовали на рынке, но главная особенность «Бани на колёсах», по мнению Ахметова, — интеграция с голосовым помощником «Алиса» от «Яндекса».

С его помощью в бане можно включать и выключать свет, регулировать температуру тёплого пола, влажность, температуру воздуха и другие параметры. Кроме того, «Алиса» запоминает предпочтения гостя и воспроизводит их при следующем сеансе.

Ахметов и Хабиров не сотрудничают с «Яндексом», они используют сервис «Яндекс.Диалоги», с помощью которого можно создавать команды для «Алисы». При этом основная трудность, с которой столкнулись предприниматели, — синхронизаия ассистента с разными датчиками и элементами оборудования.

В нашем случае «Алиса» — маленькая девочка, которую мы обучаем командам.

Сначала мы научили её управлять пневмоподвеской, поняли, что это небезопасно: можно придавить какой-нибудь предмет или животное, если посетители вдруг захотят побаловаться, поэтому мы отключили команду.

В производстве бани задействовали практически всю команду Хабирова — около 70 человек. Ещё двоих специалистов, электрика и инженера, пригласил Ахметов, оба работали в Lock4gate. Втроём они обучают «Алису» новым навыкам.

Поскольку я со своей командой влился в уже налаженное производство Хабирова, никаких трудностей в процессе сборки у нас не было, разве что приходилось заказывать и подолгу ждать из Европы запчасти для мобильных бань: специальные люки и форточки.

Проблем с сертификацией у проекта тоже не возникло – у компании «Мобитрак» Хабирова уже была лицензия на производство траков.

Всего в «Баню на колёсах» предприниматели вложили около 5 млн рублей из собственных накоплений. Средства пошли на закупку контроллеров и датчиков и на интеграцию с «Алисой». Параллельно Ахметов развивает проект с модульными банями с прежним партнёром.

Поскольку компания Хабирова была резидентом «Сколково», инновационный центр компенсирует проекту расходы на обучение «Алисы», в которое вложено около 500 тысяч рублей. Пока проект не получил компенсацию, но, по словам предпринимателя, получит в марте 2020 года.

Пока предприниматели только собирают предзаказы и сдают бани в аренду. Первый день аренды с услугами профессиональных банщиков обойдётся в 100 тысяч рублей, следующие дни — по 50 тысяч рублей.

Цена бани для покупки — от 3,5 млн до 5,6 млн рублей в Москве. Клиентам из других регионов потребуется отдельно оплатить доставку.

Пока что предприниматели не продали ни одной бани, но заработали 250 тысяч рублей — дважды сдали её в аренду.

Пока что потенциальных клиентов больше интересует сама концепция трака с голосовым помощником: сейчас предприниматели ведут переговоры по производству пяти траков для одной съёмочной бригады и нескольких мобильных салонов красоты для другого заказчика. Ахметов пока не раскрывает деталей сотрудничества.

Банный бизнес на колесах

Совсем недавно появился новый и очень интересный вид бизнеса – баня на колесах своими руками. Его оригинальность состоит в мобильности парной, которая находится «на колесах». Из-за такого нововведения в банных услугах каждый может отлично перевести дух в хорошем месте. К примеру, компания собралась поехать отдохнуть.

На свежем воздухе нашли любимое всеми место, организовано все, как вы любите. Все прекрасно, но чего-то не хватает. Естественно, бани. Для таких случаев и придумали услугу «баня на колесах». Стоит только позвонить и настоящая русская парная приедет, куда вам удобно.

Причем все не фабульное, а настоящее: и дровяная печка и даже веники.

• Как открыть баню на колесах с нуля?
• Какое оборудование нужно для бани на колесах?
• Сколько можно заработать на аренде передвижной бани
• С чего начать банный бизнес на колесах
• Сколько можно заработать на банном бизнесе на колесах
• Сколько нужно денег для старта банного бизнеса на колесах
• Как выбрать оборудование для бани на колесах

К примеру, вы не планировали идти в баню, но в силу каких-то обстоятельств захотелось или просто решили попариться. Например, запланированный поход на дачу может закончиться настоящей русской парной. Услуга «баня на колесах» может приехать в любое место, куда клиент пожелает, например, на рыбалку, на природу и даже домой, поэтому как бизнес этот вариант очень привлекателен.

Цена на такую услугу ничем не отличается от стоимости традиционной бани. Только вот ее достоинство в том, что она мобильна и за короткое время может приехать туда, куда вы пожелаете. Внутри баня отделана таким образом, что все чувствуют себя комфортно и забывают, что они на колесах. Устои в «бане на колесах» сохранены на высшем уровне. Причем такой бизнес востребован круглый год.

Как открыть баню на колесах с нуля?

Эта парная являет собой металлическую грузовую машину, фургон которой внутри обитый деревом. Топить в бане нужно дровами, дверца котла выходит наружу, также в такой бане есть комната для отдыха и парная. В комнате для отдыха даже может быть помещен телевизор, диван и столик. Бизнес на колесах будет удачно реализован, если взять грузовой автомобиль типа ГАЗ 66, ЗИЛ 131, ГАЗ 3308, ПАЗ, ИКАРУС, который изнутри обшивается липовой вагонкой, или автобус-фургон.

Агентство продаж поддержанных автомобилей всегда поможет, если возникнут сложности во время поиска подходящего автомобиля. Его цена может быть разной, чаще всего это 60000-300000 руб. Важно, чтобы была хорошая проходимость и большой фургон. После его приобретения нужно заранее запланировать места дополнительного оборудования.

Какое оборудование нужно для бани на колесах?

Чтобы баня была оборудована – это стоит немалых средств, однако сдав ее в аренду, вы быстро возместите свои убытки. Чтобы немного сэкономить на первом этапе, лучше всего использовать для этого армейский кузов, для него потребуется средств меньше, чем на другие.

После того, как машина приобретена, нужно купить печку-каменку, и установить ее снаружи, чтобы все требования пожарной безопасности были соблюдены. Удобной будет лавочка-лежанка, и никак не обойтись без большого бака для воды. Куплены все эти вещи или сделаны своими руками, особой разницы не будет.

Средств на это уйдет одинаково, только вдобавок к этому работа займет много времени. Нужно соорудить дымоход к топке и сделать подачу воды, она должна быть холодная и горячая для банных процедур и умывания. Обшивка вагонкой делается после установки печи.

Теперь следует задуматься о внутреннем дизайне. К нему относятся коврики, настилы, чтобы поддать пар, необходимы тазики, веники из различных материалов, полотенца и ушат для обливания. Более интересные бизнес идеи для бани можно посмотреть в сети. Надо понимать, что сдавая в аренду, да же за интерьер можно взять хорошую доплату.

Предпочтение следует отдать липе во время обшивки. Почему ей? Потому что это самый подходящий для этого материал, в него не впитываются неприятные запахи и не выделяются, еще ее плюсом является то, что она не течет. Клиентам будет по вкусу такой дизайн, они почувствуют как будто запах свежего воздуха. Нужно стараться сделать выбор в пользу одного стиля, чтобы все было естественно, из натурального природного материала, а сдавая в аренду об этом напомнить.

Сколько можно заработать на аренде передвижной бани

Аренда передвижной бани будет доходным видом деятельности, так как, сдавая бизнес получаете сумму значительно больше. Особенно, если установить все необходимые удобства, к ним относят телевизор, караоке, диван, холодильник, бар. Нужно учесть, что затраты на все это уйдут небольшие, но может значительно возрасти прибыль, если баня буде сдана в аренду.

За дополнительную плату можно включить в аренду веники, полотенца, напитки, продукты и т.п. То есть доход за аренду «под ключ» может составлять порядка 100000 рублей за месяц. Пожалуй такой бизнес весьма интересен даже начинающим предпринимателем, поскольку им можно вовсе не заниматься, а сдать в аренду.

С чего начать банный бизнес на колесах

Сначала необходимо зарегистрировать бизнес, оформить ИП, получить разрешение от СЭС и службы пожарной безопасности, а также уладить вопрос с ГИБДД. После этого понадобится обзавестись транспортом. Главным критерием при его выборе являются объем кузова и проходимость автомобиля.

Для этого подойдет любой грузовой транспорт – машина, фургон или большой автобус, который необходимо переделать под свои нужды. Оборудовать печкой, обшить салон липовыми досками или брусьями. Также стоит оборудовать парную (поставить бочки с холодной и горячей водой), можно добавить несколько небольших окошек (для принудительного проветривания). В крыше сделать проем под установку дымохода. Уладить такие нюансы как аренда гаража (или парковки), покупка угля и дров (для растопки).
Обстановка бани на колесах не сильно отличается от стационарной. Диван, музыкальный центр и телевизор — для комфорта пребывания клиентов и возможности поднять плату за дополнительные услуги.

Сколько можно заработать на банном бизнесе на колесах

Доход зависит от популярности ваших услуг среди клиентов. Чем больше заказов – тем больше денег. Чистое помещение, качественное оборудование, полная мобильность – это уже половина успеха. За один час аренды бани на колесах можно брать от 1 до 1,5 тысячи рублей. Цена зависит от оборудования и наличия дополнительных услуг.

Обычно арендуют баню на 3 – 5 часов. Если в неделю будет 2 – 3 заказа, то за месяц можно получить прибыль от 40 тысяч рублей.

Сколько нужно денег для старта банного бизнеса на колесах

Для начала такого рода бизнеса не требуется огромных вложений. Покупка транспорта и его переоборудование – самые затратные пункты.
На регистрацию и получение всякого рода сертификатов и разрешений нужно выложить 10 – 15 тысяч рублей.
Покупка транспорта 200 – 500 тысяч рублей (зависит от состояния).
Переделка авто под свои нужды – около 250 тысяч рублей.
Внутренняя обделка и закупка необходимого оборудования – около 300 тысяч рублей.
Стоит также учесть транспортные расходы и уплату налогов 15 – 20 тысяч рублей.
Вывод: Для начала такого бизнеса потребуется от 1 до 4 миллионов рублей. Такая разница характеризуется тем, что можно открыть просто баню на колесах или же элитную с дополнительными услугами и высоким качеством оборудования.

Как выбрать оборудование для бани на колесах

Можно купить готовую баню на колесах у крупного производителя или сделать самому.
Второй вариант более экономный, но требует некоторых умений и имеет множество нюансов. Также стоит уладить множество вопросов: выбор печки (на дровах или электрическая), душевой кабины, мультимедийного оборудования для комнаты отдыха, расходных материалов – веники, шапки, тапочки и полотенца.

Источник: vipidei.com

Баня в аренду бизнес советы

Есть баня, планирую сдавать в аренду, также идёт сейчас строительство гостевых домиков и беседок. Скажите пожалуйста как лучше работать не нарушая закон?

Щас частные лица могут сдавать недвижимость и платить налог, возможно ли под данный бизнес не открывать ООО, а работать как частное лицо?

malexi

Представитель компании

seoprod, для вас проще всего оформить индивидуальное предпринимательство

seoprod

Пользователь

seoprod, для вас проще всего оформить индивидуальное предпринимательство

На сколько я понял у ИП нужно обязательные взносы делать в ПРФ, даже если нулёвки сдаёшь. А у ООО нет такой обязанности, когда нет прибыли.

А какие минусы, если как частное лицо работать?

malexi

Представитель компании

А какие минусы, если как частное лицо работать?
т.е. вы не хотите оформлять предпринимательство?

seoprod

Пользователь

т.е. вы не хотите оформлять предпринимательство?

Ну да, не особо охота. Как я вычитал, то частные лица могут сдавать в аренду свою частную недвижимость и при этом без бумаг, просто налоги платят. Если закон это позволяет, то я не вижу плсов оформлять ИП или ООО, если ошибаюсь, поправьте.

malexi

Представитель компании

seoprod,предпринимательство — это систематическое получение прибыли лицом, зарегистрированным в этом качестве. Если вы будете получать систематически прибыль, но не быть зарегистрированным, то это незаконная предпринимательская деятельность. почитайте, что грозит.
Теперь про просто платить налоги: просто платить вы будете 13%., а ИП — 6%. почувствуйте разницу.

seoprod

Пользователь

seoprod,предпринимательство — это систематическое получение прибыли лицом, зарегистрированным в этом качестве. Если вы будете получать систематически прибыль, но не быть зарегистрированным, то это незаконная предпринимательская деятельность. почитайте, что грозит.
Теперь про просто платить налоги: просто платить вы будете 13%., а ИП — 6%. почувствуйте разницу.

Я вас понял. А почему ООО не открыть в место ИП, что бы не платить в ПФР каждый месяц?

malexi

Представитель компании

А почему ООО не открыть в место ИП, что бы не платить в ПФР каждый месяц?

ИП в ПФР не платят каждый месяц, они могут это делать раз в квартал, а могут — раз в год. А вот открыв ООО, и начисляя себе зарплату, вы будете платить каждый раз вместе с зарплатой и в ПФР, и в ФСС, и в ФОМС.
Более того, в ООО надо будт вести бухучет, и сдавать баланс, а ИП это не делают. С расчетного счета в ООО вы деньги замучаетесь снимать ( с зарплаты 30 % в фонды платить жаба задушит), а ИП имеет право снимать на себя сколько ему нужно. В общем нюансов много. Поверьте, ИП лучше.

seoprod

Пользователь

ИП в ПФР не платят каждый месяц, они могут это делать раз в квартал, а могут — раз в год. А вот открыв ООО, и начисляя себе зарплату, вы будете платить каждый раз вместе с зарплатой и в ПФР, и в ФСС, и в ФОМС.
Более того, в ООО надо будт вести бухучет, и сдавать баланс, а ИП это не делают. С расчетного счета в ООО вы деньги замучаетесь снимать ( с зарплаты 30 % в фонды платить жаба задушит), а ИП имеет право снимать на себя сколько ему нужно. В общем нюансов много. Поверьте, ИП лучше.

Да ошибся, ежеквартально имел ввиду я платить. А что касается 30% в фонды платить, ИП же тоже платит? И баланс разве не надо сдавать я думал надо! На счёт бух учёта, то жена бух, всё будет делать. Я просто с точки зрения экономии, если я открою ООО, то могу какое то время не платить ничего сдавая нулёвки, а потом как более менее разовьюсь, то тогда уже да.

А если ИП то так не сделать уже, обязательные взновы в ПФР как ни крути. А на счёт снятие денег с банка, то по каким причинам сложность со снятием нала идёт, там же карту также выдают и снимать можно с банкомата или ошибаюсь?

Источник: forumyuristov.ru