База отдыха это гостиничный бизнес

Гостиницы и базы отдыха – это неплохое решение для бизнеса. Но одно дело – это облагородить территорию и / или соорудить здание, другое – правильно выбрать и оформить участок земли, этим обезопасив себя и свой бизнес, чтобы в дальнейшем третье лицо или государство не предъявили на них свои права. Земли под эту деятельность могут находиться как на территории городских, так и сельских поселений в муниципальной или частной собственности.

Важно правильно разобраться в категории земли и ограничениях, которые накладывает этот статус, потом уже к переводу их в другую категорию (если есть надобность и возможность), и занятию процедурой покупки и оформления в собственность.

Что это за территории?

Рекреационные земли – это земли, предназначенные и используемые для организации:

• отдыха;
• туризма;
• физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В их состав входят также парки, скверы, лесополоса за городом и в городской черте.

СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗЫ ОТДЫХА — гостевые домики. строительство гостиниц.

На землях, имеющих такой статус обычно строятся:

• дома отдыха;
• пансионаты;
• объекты физической культуры и спорта;
• туристические базы;
• размещаются стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;
• детские туристические станции;
• туристские парки;
• учебно-туристические тропы, трассы;
• детские и спортивные лагеря;
• другие аналогичные объекты.

Справка! Определение правового термина дано по статье 98 ЗК РФ N 136-ФЗ.

Строить на этих землях можно в том числе и гостиницы, и парковки для постояльцев. Лишь с тем условием, что юридически в названии будут звучать слова «отдых, оздоровление” и т.д.

Как и любая земельная недвижимость, она также потребует уплаты налога за право владения и пользования ей. Например, налог за землю для физических лиц и организаций в границах сельских населенных пунктов в целях, не отвечающих ведению личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота начисляется по ставке 25,92 копейки за один квадратный метр.

Органы местного самоуправления имеют право увеличивать ставку налога за такие участки, но не более чем в два раза. В черте города эта ставка меняется в 5 раз в сторону увеличения. (т.к. в первом случае ставка – 0,3%, во втором – 1,5%).

Какие законы регулируют сделки с ними?

Операции с рекреационными землями и их защиту осуществляет Земельный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Федеральные законы, региональные законы, а также Лесной кодекс РФ.

Особенности и подводные камни

Покупателю необходимо обратить пристальное внимание на такие детали:

• Назначение земли. Если земельный участок носит статус сельскохозяйственного, это обстоятельство может лишить права на получение налогового вычета.
• Данные размеров участка по ДКП должны совпадать с данными кадастрового паспорта и числиться настоящим числом.
• Продавец не может предоставить покупателю документы на собственность без кадастрового номера.
• Данные выписки из ЕГРН не могут противоречить сведениям из других документов на участок.

Больше информации о том, на что нужно обратить внимание перед покупкой участка, вы найдете в отдельной статье.

Как за месяц окупить базу отдыха? Обзор гостиницы «Август» / Глэмпинг на Алтае

Но обычно владеет и содержит эту категорию земель местная власть в регионах. Для того, чтобы купить у них землю под базу отдыха или гостиницу необходимо участвовать в открытых торгах, которые они же и проводят (как купить государственную землю без торгов?). В том случае, если участок не выставляется, то потенциальный покупатель должен прийти и написать заявление в местную администрацию, указав в нём:

• Для физ.лица: Ф.И.О., адрес проживания, номер, серию паспорта.
• Для юр.лица: наименование согласно Учредительному документу организации, её адрес.
• Номер ЕГРЮЛ или ИНН.
• Кадастровый номер участка.
• Целевое назначение земельного участка.
• Личный номер телефона, название электронного п/а и т.д.

• Скачать бланк заявки на участие в аукционе по продаже земли
• Скачать образец заявки на участие в аукционе по продаже земли под строительство базы отдыха

В Приложении к заявлению необходимо прикрепить документы:

• Схему территории, если нет проекта межевания (можно ли продать землю без межевания?).
• Подтверждение права потенциального покупателя на получение участка без проведения торгов.
• Доверенность от заявителя, если его интересы представляет доверенное лицо.
• Заверенный перевод документов на русский язык, если заявление подается от имени иностранного юр.лица.

Обработка заявления длится от 10 до 30 дней по закону, после чего заявителя уведомляют о положительном или отрицательном решении, с объяснением всех причин отказа (в последнем случае).

По итогам составляется договор купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования в трёх экземплярах, и отправляется на подписание заявителю, который должен изучить и завизировать их в течение 30 дней.

Определение стоимости

В ЗК РФ указаны два вида стоимости земли (не только рекреационной) – кадастровая и рыночная.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Кадастровая оценка рекреационных земель — это суммарный показатель ценности ландшафта для обывателя (живописность, нетронутость “ногой человека”, дикость, экологическая чистота, историко – культурное, археологическое значение,состав и плодородие почв).

Для сравнения участков по степени такой “качественности” ,и на основе полученных данных, определения его кадастровой стоимости используется система ГИС. Она позволяет оптимизировать труд и время кадастрового инженера на выполнение такой деятельности.

Условиями, влияющими на кадастровую оценку стоимости участка являются: установленный органами государственной власти вид разрешенного использования земли, его площадь и расположение.

Рыночная стоимость может быть в разы выше кадастровой. Зависит это от многих факторов:

• развитие района в котором расположен земельный участок;
• транспортная доступность;
• нахождение участка близко к городу и перспективы по включению в городскую черту;
• наличие обременений и притязаний других лиц, например, наличие арендаторов, которое ограничит свободу в использовании участка на обозначенный договором аренды срок – так называемый частный сервитут (о том, можно ли осуществить куплю-продажу земельного участка, находящегося в аренде, написано тут).

О том, что такое кадастровая стоимость и можно ли продать участок ниже нее, мы писали в этой статье.

Продажа и покупка земель для строительства гостиниц и прочих мест рекреации

Обычно сделка по земле проходит стандартные этапы:

1. Заключение соглашения о намерениях. Иногда может вноситься аванс по условиям предварительного договора.
2. Сбор необходимых документов продавцом земельного участка.
3. Составление и подписание договора купли-продажи в 3 – х экземплярах.
4. Подача документов в регистрационную палату для возникновения нового права собственности.
5. Получение готовых документов.

Детальную инструкцию по купле-продаже земельных участков вы найдете в нашем материале.

С чего начинать?

Как правило, владельцами такого вида земель являются муниципалитеты. Поэтому следует начать с подготовки к торгам, если имеется только один заявитель, то земля будет продана этому лицу. Покупатель должен получить от продавца следующую информацию:

• Можно ли осуществлять строительство на территории участка.
• О влиянии соседних участков на использование рекреации.
• Задать вопросы о характеристиках и возможных перспективах земельного участка.

Какие документы должны предоставить обе стороны?

• текст прежнего ДКП у продавца;
• кадастровый паспорт;
• паспорта и удостоверения личности участников;
• доверенности представителей (при необходимости);
• свидетельство о праве собственности;
• акт передачи объекта;
• три экземпляра договора.

Как составляется и заключается договор?

Договор купли-продажи составляется типовой, такой же, как и на любое недвижимое имущество.

В нём должны обязательно быть указаны паспортные данные продавца и покупателя, все подробные данные о предмете продажи (кадастровый номер участка, расположение, площадь, вид разрешенного использования.

Обязательно присутствуют ссылки на правоустанавливающий документ на владение землей: кем, когда и кому выдан документ, на основании чего, указывается номер регистрационной записи в государственном реестре.

Цена указывается цифрой и прописью. Если на земельном участке есть строения, то такие условия приобретения должны быть чётко прописаны в договоре.

• Скачать бланк договора купли-продажи земельного участка
• Скачать образец договора купли-продажи земельного участка

ДКП не нуждается в государственной регистрации. Покупателю нужно только зарегистрировать в ЕГРН переход права собственности. Если расчёт по договору не единовременный, то к документу прикладывается график производства платежей. Но обычно покупатель вносит на счёт продавца или передаёт через банковскую ячейку всю сумму одновременно.

Регистрация прав собственности

На основе подписанного сторонами ДКП можно оформить переход права собственности в отделении Росреестра. Необходимо подготовить, в частности, следующие документы:

1. Заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем (заполняется непосредственно в отделении Росреестра перед подачей документов).
2. ДКП земельного участка, как правило, в трех экземплярах.
3. Документ, удостоверяющий личность обеих сторон (как правило, паспорт, все страницы). Для представителя – нотариальная доверенность с перечнем полномочий.
4. Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на продажу участка (если участок приобретался в период брака).
5. Правоподтверждающие документы продавца на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации, выданное до 15.07.2016, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.).
6. Акт приема-передачи.

О том, как оформить сделку купли-продажи через Росреестр и МФЦ, подробно рассказано в отдельной статье.

Сроки и расходы

Уплата государственной пошлины покупателем (около 2 тысяч рублей) обязательна, при её отсутствии соискателю возвращается назад заявление и весь остальной собранный пакет документов.

В течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней происходит регистрация нового права собственности.

Налогообложение

Ставка налога на сделку купли-продажи для физических и юр.лиц, как и везде-13%. Для иностранцев-30%. Возвратом средств покупателю ведает налоговая инспекция. Предел вычета строго лимитирован – 2 млн.рублей. Лица, владеющие рекреационным участком 5 лет и более освобождаются от уплаты такого налога.

Для возвращения суммы от сделки необходимо подготовить пакет документов:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• договор купли-продажи и передаточный акт;
• документы, подтверждающие факт уплаты суммы по договору купли-продажи;
• справку о полученных доходах с места работы 2НДФЛ;
• паспорт собственника;
• заявление на возврат налога с указанием счета и банка-получателя;
• декларация 3 НДФЛ в количестве листов для имущественного вычета.

Купля и продажа земель рекреации под гостиницу или базу отдыха не отличается какими-то особенными чертами или требованиями к проведению сделки. Обычный объект недвижимости – земля, которая меняет владельца за оговоренное вознаграждение.

В дальнейшем можно заниматься строительством или приведением в порядок строений, которые на ней имеются с целью организации бизнеса. В любом случае все особенности продажи участка должны быть чётко прописаны в ДКП, во избежание в ближайшем будущем проблем для законного покупателя.

Источник: urexpert.online

Базы отдыха и их отличительные особенности. Гостиницы, хостелы, санатории, пансионаты

Базы отдыха – материально наименее оснащенные учреж­дения отдыха, как правило, принадлежащие различным пред­приятиям и предназначенные в основном для семейного отды­ха. Чаще всего они функционируют в летний период. Большая часть баз отдыха принимает отдыхающих на выходные дни или на срок от 1 недели до 12 дней. Правда, в настоящее время срок проживания на базах отдыха неограничен.

Значительное число таких баз размещено на сравни­тельно небольшом удалении от мест спроса. Вместе с тем выделяется побережье Азовского моря, где эта группа уч­реждений преобладает. Многие предприятия, расположен­ные в центральных и даже северных регионах страны, орга­низовали там базы отдыха.

Ранее базы отдыха отличались низкой комфортностью: легкие сборные летние домики без отопления с прими­тивными удобствами и общей кухней, где отдыхающие сами могли приготовить пищу, или достаточно упрощенной сто­ловой. Постепенно происходила замена мелких баз отдыха на более комфортабельные, в том числе круглогодичного действия. Количество обслуживающего персонала здесь су­щественно меньше, чем в других учреждениях отдыха.

Туристская база (сокр. турбаза) — комплекс сооружений для размещения, питания, культурно-бытового времяпрепровождения, развлечений и отдыха туристов и экскурсантов, разновидность спортивной базы. Как правило, турбазы создаются для приема туристов, занимающихся активным отдыхом и совершающими различные походы: пешеходные, горные, водные, лыжные, велосипедные, конные [1] . Туристские базы принимают участие в организации походов, знакомят туристов с местными достопримечательностями, предоставляют условия для подготовки туристов-разрядников. Туристские базы бывают сезонные (летние или зимние) и круглогодичные. Услуги включают предоставление ночлега, питания, проката спортивного инвентаря [2] .

В отдаленных районах активно функционирующие турбазы являются экономически значимыми объектами, создающими рабочие места для малочисленного местного населения [3] .

Санатории, санатории-профилактории и их отличительные особенности

САНАТОРИЙ (лат. sano — лечить, исцелять) — мед. учреждение, в котором в лечебно-профилактических целях используют природные факторы (климат, минеральные воды, леч. грязи и др.) в сочетании с физиотерапией, леч. физкультурой и др. методами лечения при соблюдении больными санаторного и курортного режима – средство размещения, расположенное на территории курорта или рекреационной зоны, предоставляющее услуги лечения в регламентированном режиме. Вне курортов функционируют т. н. местные С. В С. направляют больных с начальными стадиями заболеваний и после перенесённых тяжёлых заболеваний и операций. Различают С. для взрослых, детей, родителей с детьми. Все С. специализированы и могут быть однопрофильными (напр., кардиологические) или многопрофильными (напр., кардиологического и неврологического профиля). Специализация С. зависит от леч. средств, которыми располагает курорт.

ПРОФИЛАКТО́РИЙ — Лечебно-профилактическое учреждение (мед.). средство размещения, как правило, ведомственного подчинения, предназначенное для организации отдыха и общего оздоровления, которое имеет условия для предоставления услуг профилактического лечения профессиональных заболеваний

Учреждения лечебно-оздоровительного отдыха

Старейшей и наиболее развитой суботраслью являются учреждения лечебно-оздоровительного отдыха. К ним отно­сятся санатории, санатории-профилактории, пансионаты с лечением, дома отдыха, пансионаты и базы отдыха. Пер­вый санаторий в России «Марциальные Воды» был органи­зован Петром I в 1719 г. За длительный период раз­вития санаторно-курортного дела было создано свыше 14 тысяч учреждений лечебно-оздоровительного отдыха.

Учреждения лечебного отдыха – санатории, санато­рии-профилактории и пансионаты с лечением, а также от­дельно функционирующие курортные поликлиники, водо- и грязелечебницы, обслуживающие отдыхающих по курсов­кам, располагают самой мощной материальной базой. Это обусловлено тем, что отдых рекреантов в них сочетается с лечением, которое требует серьезного медицинского оснащения.

Медицинское оснащение санаториев зависит от двух причин: основных природных лечебных факторов, которые применяются в здравнице, и от ее профиля. По домини­рующему природному лечебному ресурсу курорты делятся на климатические, где основным лечебным фактором вы­ступает биоклимат, бальнеологические, в которых лечение основывается на применении минеральных вод, и грязевые. Возможно сочетание различных природных ресурсов на ку­рортах: климатобальнеологические или климатогрязевые, климатобальнеогрязевые курорты.

Профиль санатория определяется заболеваниями, кото­рые в нем лечат: туберкулезные, нервные, желудочно-кишечные, кардиологические, органов дыхания и т. д.

Санатории имеют самую развитую материальную базу и, как правило, наибольшую территорию. Территория санаторно-курортного учреждения делится на три основные функциональные зоны: лечебную, хозяйственную и сели­тебную.

Самая обширная зона – лечебная, в которой разме­щаются спальные и лечебный корпуса, зимний и летний спорткомплексы, столовая, досуговый центр, климатосооруження и обширный санаторный парк. Спальные корпуса представляют собой гостиничный комплекс со всем необхо­димым оснащением. Столовая отличается от ресторана обя­зательным предоставлением отдыхающим соответствующего диетического питания. Помимо нее, как правило, есть без­алкогольные бары и фито-бары.

Лечебный корпус состоит из нескольких отделений (функциональной диагностики, физиотерапии, тепло- и светолечения, ингалятория, психо­терапии, лечебной физкультуры, механотерапии, гидропатии и т. д.) и кабинетов (массажа, иглоукалывания, мануальной тера­пии, галотерапии, «горный воздух», стоматологического и др.), а также водолечебницы с ваннами, душевыми кабинами и бассейнами, питьевым бюветом и грязелечебницей. Многие санатории по медицинскому оснащению приближаются, а иногда и превосходят медицинские клиники. Досу­говый центр обычно включает библиотеку, игротеку, бильярдную, киноконцертный и танцевальный залы. На террито­рии лечебной зоны располагаются климатосооружения (климатопавильон с аэросолярием, лечебный пляж, терренкуры).

Хозяйственная и селитебная зоны должны быть удале­ны от лечебной на значительное расстояние и отделены от последней густой полосой зеленых насаждений. В хозяй­ственной зоне находятся котельная, гаражи, мастерские, прачечные и складские помещения. Селитебная зона пред­назначена для проживания обслуживающего персонала.

В санатории самое большое количество обслуживающе­го персонала по отношению к учреждениям рекреационной сети: врачи-курортологи различных специальностей, мед­сестры, специалисты по диетическому питанию, горничные, аниматоры, занимающиеся организацией досуга отдыхаю­щих, гидрогеологи, следящие за работой скважин с мине­ральной водой, работники бухгалтерии, санаторного тран­спорта, мастерских и прочих бытовых служб.

В формировании санаторной сети и ее размещении по территории России сыграли роль два фактора: тяготение этих учреждений к районам, обладающим разнообразными при­родными лечебными ресурсами и длительным комфортным периодом, и приближенность их к местам наибольшего спро­са на лечебный отдых (то есть к местам с высокой плот­ностью населения). В соответствии с этим географическое размещение санаторно-курортных учреждений отличается неравномерностью: наибольшая концентрация их в московском регионе и на Черноморском побережье Кавказа. Уникален северокавказ­ский район, где удельный вес санаторных учреждений в об­щей рекреационной сети превышает 80%.

В последнее время отчетливо стала проявляться тенден­ция к расширению санаторной сети в непосредственной бли­зости от крупных городов с ориентацией на лечение местного населения. Это объясняется действием географического стресса на больных и пожилых людей, трудно адаптирую­щихся к смене временных и климатических условий.

Санатории создавались в основном как предприятия круглогодичного отдыха. Цикл лечения в них составлял от 21 до 24 дней. В настоящее время сроки лечения более разнообразны. Возможно сокращение лечения до одной-двух недель.

Санатории-профилактории организовывались при пред­приятиях и были ориентированы на оздоровление сотруд­ников в утреннее и вечернее нерабочее время. Следователь­но, их отличительной особенностью является приближен­ность к предприятиям: они не могут быть удалены от про­изводства более чем на одночасовую доступность.

Как пра­вило, для их размещения выбирались озелененные террито­рии в ближайшей окрестности. Территория санатори­ев-профилакториев и их емкость существенно меньше, чем санаториев. На территории России санатории-профилактории скон­центрированы в основном вокруг крупных промышленных центров. Их материальная база приближается к санаторной, а иногда не уступает последней.

Пансионаты с лечением имеют несколько меньшую ле­чебную базу по сравнению с санаториями, но если они на­ходятся в крупных курортных зонах, располагающих ку­рортными поликлиниками, то могут обогащать курс лечения отдыхающих прикреплением к этим поликлиникам.

Сеть учреждений отдыха включает дома отдыха, пан­сионаты и базы отдыха. Дома отдыха появились в 20-х годах XX в., сразу после Октябрьской революции. Пансионаты получили развитие только после Великой Отечественной войны. Эти учреждения ори­ентированы на оздоровительный отдых населения.

Перво­начально в них отдыхали только взрослые, но постепенно они перепрофилировались на семейный отдых с детьми. Продолжительность отдыха в пансионатах составляла 12 или 24 дня. В настоящее время срок пребывания отдыхающих в них неограничен. Многие пользуются услугами этих уч­реждений для отдыха в выходные дни.

Как и санатории, дома отдыха и пансионаты имеют до­статочно развитую материально-техническую базу, состоя­щую из спальных корпусов, столовой, киноконцертного и танцевального залов, игротеки, библиотеки, спорткомплекса и нескольких врачебных кабинетов (терапевти­ческого, стоматологического, массажа, аэросолярия). Многие дома отдыха и пансионаты располагают бассейнами, саунами, теннисными кортами, лодочными станциями, пунктами проката спортинвентаря. По их территории про­кладываются дорожки здоровья, а в окрестностях – маршру­ты ближнего туризма.

Услуги, предоставляемые в этих учреждениях, варьиру­ются в широких пределах, в зависимости от класса и при­надлежности этих предприятий: высоким уровнем услуг от­личаются пансионаты администрации Президента, дома творчества деятелей культуры и пансионаты некоторых ве­домств, например Газпрома. Количество обслуживающего персонала в этих учреждениях меньше, чем в санаториях.

География размещения домов отдыха и пансионатов сходна с географией санаторной сети, однако значительная их концентрация наряду с приморскими территориями от­мечается в наиболее густо заселенной центральной европей­ской части России.

Отличие № 5: реклама

Санаториям зачастую бывает достаточно наладить сотрудничество с несколькими больницами, чтобы обеспечить себе сагитированных врачами посетителей. Кроме того, как упоминалось выше, расположенные поблизости пансионаты часто обеспечивают дополнительный поток клиентов. То есть санаторию не обязательно тратить большие деньги на рекламу, чтобы привлечь к себе внимание.

У пансионатов нет такого преимущества. Более того, им часто приходится конкурировать с базами отдыха. Поэтому владельцы пансионатов вынуждены придумывать какие-то уникальные услуги и вкладывать большие финансы в рекламную кампанию, чтобы их заметили и посетили.

Подводим итоги

Если обобщить отличие пансионатов от санаториев, то можно сделать один вывод: санаторий — это все-таки лечебное учреждение, а пансионат — место отдыха.

Как видно из всего вышеизложенного, санаторий как бизнес более специфичен. Соответственно, управлять таким бизнесом сложнее. Однако спрос на услуги санаториев выше, а значит, и прибыль больше. В принципе, управлять санаторием может каждый, но медицинский опыт или образование станут существенным подспорьем для собственника.

Пансионат в управлении гораздо проще. Он требует гораздо меньше разрешительных документов и более скромного штата персонала. Но и спрос на такие заведения ниже. Владельцу приходится больше стараться, чтобы удержаться на плаву. Нужно учитывать территориальные требования и размещать пансионат в курортной зоне, да еще и ухитриться найти место по соседству с санаторием.

Источник: cyberpedia.su

Классификация баз отдыха

Уже с 1 января 2019 года процесс присвоения категории становится строго обязательным для средств размещения. Это коснется не только гостиниц, отелей, хостелов, но и баз отдыха. Вопрос регулируется Федеральным законом №16-ФЗ от 05.02.18 г. Невыполнение требования грозит серьезными штрафом, приостановкой деятельности. Наша компания предлагает услуги аккредитации для средств размещения с любым количеством номеров.

Что такое классификация?

Классификация база отдыха – стандартный процесс. Аналогичным образом присваиваются категории отелям, гостиницам. Согласно законодательным нормативам выделяются 6 категорий: 1, 2, 3, 4, 5 звезд и «без рейтинга». Для каждой устанавливаются особые условия. Наименее комфортные – 1 звезда или без таковых. Получить данную категорию возможно при выполнении требований:

• двухместный номер – площадью не мене 10 м2;
• в наличии умывальник, зеркало;
• не менее 2 полотенец на одного проживающего;
• ванная, холодильник, телевизор – общие, 1 на этаж.

Получить 2, 3, 4 гораздо сложнее. Наивысшей категорией считается пятизвездочная гостиница, отель. Обязательно выполнение требований:

• площадь одноместных номеров – от 16 м2;
• присутствует 2 санитарных узла в каждом помещении;
• имеется несколько баров, бассейн, лифты;
• выдаются тапочки, халат;
• присутствует фен, гладильная доска.

Классификация баз отдыха должна осуществляться не реже 1 раз в 3 года. Какие-либо особые требования не установлены. Обычно подобные средства размещения снабжены помещениями дневного пребывания. Купив сертификат, клиент может не беспокоиться о проверки со стороны контролирующих органов.

Какие объекты средств размещения относятся к базам отдыха?

Классификация базы отдыха по звездам – процесс стандартный. Важно понимать какие объекты относятся к данной категории. Основные признаки перечислены в нормативном документе – ГОСТ Р 51185-2014 и ГОСТ Р 55319-2012. Стандартный перечень включает:

1. площадь номера на 1 постояльца – не менее 6 м2;
2. койки комплектуются индивидуальным постельным бельем;
3. территория благоустроена;
4. имеется освещение, вывеска;
5. в наличии горячая и холодная вода.

Классификация базы отдыха по звездам предполагает соблюдение базовых требований. Перечень условий, обязательных для выполнения, увеличивается – в зависимости от категории средства размещения. Нужно отметить: оформление подразумевает выполнение специализированных требований. Нередко база отдыха специально оборудуется для занятий:

Самостоятельно справиться с подготовкой объекта для прохождения проверки затруднительно. Заказав услугу аккредитации в нашей компании, клиент сможет избежать проблем с контролирующими организациями.

Какие задачи поможет решить аккредитация?

Классификация турбазы по звездам поможет избежать серьезных проблем – наложения штрафов, приостановки деятельности. Специально была введена отдельная статья в КоАП РФ делающая возможной привлечение к ответственности юридических, должностных лиц. Размер штрафа для организаций может составлять от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей.

Воспользовавшись нашими услугами клиент сможет:

• повысить уровень доверия со стороны клиентов;
• существенно увеличить свой престиж, прибыль – использование звезд позволит легально использовать присвоенный статус в рекламе;
• предотвратить наложение штрафных санкций;
• участвовать в государственных тендерах.

Сроки прохождения и стоимость

Оформление займет некоторое время. На продолжительность, стоимость работ оказывает влияние:

• количество номеров;
• суммарная площадь объекта, м2;
• реальный уровень сервиса;
• техническое состояние здания;
• удаленность от города – если объект находится за его пределами.

Продолжительность подготовки документов – 10 дней. После чего наши сотрудники передают информацию в Министерство культуры. Регистрация в электронном реестре – 3 дня.

Основные этапы

Получить на руки классификацию очень просто. При соблюдении требований, заявленных ГОСТ Р и другими нормативными документами, достаточно следовать простому алгоритму:

1. отправить заявку на оформление по электронной почте;
2. подготовить для рассмотрения необходимые документы;
3. предоставить специалистам компании возможность осмотреть номера.

Более от клиента ничего не требуется. Получить свидетельство на руки можно почтой. Цена оформления включает доставку в любую точку России.

Наши преимущества и гарантии

Компания «Стандарты и сервис» — официально аккредитована, зарегистрирована в государственном реестре под номером ххххххххх. Купив услугу, клиент может быть на 100% уверен в успешном прохождении процесса проверки. Наши преимущества:

• относительно невысокая цена;
• всесторонний подход к вопросу аудита функционирования гостиниц, отелей;
• работники прошли обучение в специализированных центрах;
• кратчайшие сроки выполнения работ.

Источник: standserv.ru