Бизнес хостел что это

Это слово появилось в нашем обиходе совсем недавно. Давайте выясним: хостел – что это такое и можно ли заработать на новом для нас бизнесе.

Мини-гостиница не требует больших инвестиций, но в то же время может стать источником хорошей прибыли даже несмотря на то, что для России это явление относительно молодое. Чтобы с нуля выйти на серьезные доходы, нужно правильно организовать бизнес-процессы.

Хостел – что это такое

Понятие hostel укоренилось у нас не так давно, придя к нам в страну из Европы. У нас пока еще существует ошибочное представление о хостеле как о неком общежитии, где установлено множество коек, а жильцы – люди разных национальностей, по воле случая оказавшиеся в одном помещении.

В действительности же дело обстоит иначе. Бытовой комфорт, ценовая доступность и корректное обслуживание – вот что такое настоящие хостелы. При таком наборе достоинств они, безусловно, стабильно востребованы.

многим людям нравится путешествовать по миру, но им необходимо время от времени где-то ночевать, минуя дорогостоящие отели;
один из вариантов решения задачи – небольшие чистенькие комнаты, пригодные для одновременного проживания сразу нескольких человек;
в здании хостела имеется место для приготовления еды и принятия пищи;
иногда также есть общая гостиная;
обязательно есть санузлы;
по вместимости комнаты различны – на двух, трех и более человек;
невысокая оплата за постой;
уровень сервиса достаточно высок.

Искаженный образ «подпольной ночлежки» – результат недостатка знаний, а также неудачных попыток некоторых российских бизнесменов поучаствовать в этом предпринимательстве. На самом же деле высокодоходным является только хостел с доброй славой, который ищут по рекомендациям и рекомендуют дальше. Отсюда и приток клиентов постоянный, и доходы стабильные.

Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел

Видео – 10 шагов для открытия хостела:

Разные типы хостелов

Условно все хостелы можно разделить на два основных типа:

ориентированные на молодежь (студенты-путешественники);
нацеленные на деловую аудиторию (участники конференций, командированные в другой город по служебным заданиям и т.п.).

ценовой диапазон;
хостелы первого типа (по сравнению со вторым) размещаются на меньших площадях;
молодежные хостелы загружены на 80-90% в месяц, а вот их «деловые» аналоги гораздо чаще пустуют.

Степень занятости вовсе не является прямым показателем рентабельности. Ведь порой одна делегация за 3-5 дней может перекрыть месячные доходы от хостела, работающего для небогатой молодежной аудитории.

При разработке бизнес-плана этот момент обязательно следует принять во внимание.

Требования к хостелам в РФ

Впервые обозначившись у нас в 2010-2011 годах, идея зарабатывать на hostel успела прижиться на российской предпринимательской ниве. Ее подхватили как ИП, так и юридические лица. Спустя четыре года откликнулись и законодатели:

было сформулировано определение («хостел» – экономичное заведение, предоставляющее места для ночлега, общий санузел и кухню, популярное в сфере низкобюджетного туризма);
разработаны и введены в действие специальные ГОСТы, регламентирующие работу таких заведений.

Согласно утвержденных ГОСТов, хостелы в России должны отвечать следующим требованиям:

комнаты могут быть разной вместимости;
санузел должен находиться вне комнат;
одна туалетная кабинка и один душ на количество пользователей до 15-ти человек (то есть на 46 человек потребуется уже 4 туалета и 4 душевых, либо 4 совмещенных санузла);
обязательно наличие места общения гостей (видимо, законодатели сочли наличие романтики важным элементом здорового микроклимата);
место еды организовывать не обязательно, если в шаговой доступности от хостела есть точки общепита;
а вот обеспечение питьевой водой и наличие чайника – условие обязательное;
норма высоты потолков – не меньше 2,5 м;
площадь, отведенная под одно спальное место – не менее 4 кв. м.

Другие важные требования к организации хостелов:

с 01.01.2015 г. официально разрешено размещать их в обычных жилых квартирах (раньше это запрещалось и преследовалось – законодатели требовали сначала переводить квартиру в нежилой фонд и только после этого вести в ней бизнес);
соответственно, на квартирные хостелы распространяются требования Статьи 17 (ч. 4) ЖК РФ – не нарушать пожарных и санитарных норм, а также покой и безопасность всех жильцов дома.

В качестве альтернативы открытию хостела возможно вам покажется интересной идея начать свой бизнес в нише автоуслуг. Самое простое, востребованное и доступное – мойка автомобилей.

Среди множества вариантов частного бизнеса определись, какой тебе ближе: https://svoedelo-kak.ru/biznes-idei/kakoj-biznes-otkryt.html. И действуй, не медли!

К сожалению, или к счастью лекарства нужны будут всегда. Здесь поэтапное руководство для открытия аптечного дела.

Бизнес-план или что потребуется для открытия хостела с нуля

Первое, без чего никак нельзя обойтись – помещение:

соответствующее требованиям Жилищного кодекса РФ;
расположенное желательно в центре города;
достаточно удобное для рациональной организации вашего бизнеса.

Второе – материальная база:

мебель;
постельное белье;
оборудование (бытовая техника, плита для готовки еды, стиральная машина и др.).

Третье – документация:

оформить комнаты;
решить санитарные вопросы;
получить разрешения;
зарегистрировать бизнес в качестве ИП или юридического лица.

Четвертое – это собственно источник ваших будущих доходов:

тщательно продумайте целевую аудиторию;
проработайте все схемы по ее поиску и привлечению;
реклама.

Без клиентских масс об окупаемости можно забыть. Если же приток клиентов постоянный, то стартовые затраты быстро окупятся и вы выйдете в плюс.

Видео – как сделать бизнес план хостела:

Вопрос с помещением

Самый малозатратный вариант – использовать обычную квартиру, где несколько комнат. Правда, в этом случае на масштабную и стабильную прибыль рассчитывать не приходится. Только начиная с площади не менее 150 кв. м есть основания говорить о серьезном бизнесе.

На больших площадях легко организовать и общую гостиную (как того требуют ГОСТы), и сразу несколько индивидуальных комнат (с малой вместимостью, учитывая потребности некоторых гостей), и комфортную хозяйственную зону (санузлы, кухня).

Вообще, рекомендуется сразу прицеливаться на создание притягательного туристического центра:

оформите его в демократичном стиле;
создайте ауру доброжелательности;
станьте интересны для хипстеров, путешественников, творческой молодежи, начинающих предпринимателей и других прогрессивных людей.

Более солидный вариант развития событий – начать с площадей от 300 квадратных метров. В этом случае речь идет об уровне бизнес-класса. Контингент – делегаты различных конференций. Для такого формата целесообразно использовать секцию какого-либо здания или целый этаж. Фирменное оформление станет визитной карточкой хостела, а требования по «плотности» заселения те же – не менее 4-х кв. м. на 1 спальное место.

Видео – какое помещение выбрать для хостела:

Как открыть хостел в квартире или в нежилом помещении

С января 2015 года официально разрешено организовывать хостелы в жилых квартирах. Только придется тщательно продумать специфику работы заведения. Чтобы обеспечить загрузку хотя бы наполовину от максимальной вместимости, потребуется приложить немало усилий.

Еще один важный момент: необходимо получить согласие жильцов, проживающих в этом доме по соседству. Увы, в реальности часто между жильцами и предпринимателем (владельцем хостела) разгораются серьезные противоречия – люди против.

А что насчет нежилого помещения? В нем также допустимо размещение хостела. Разумеется, только если оно соответствует действующим нормам Пожарного надзора и СанПина. Исключением являются подвальные помещения без окон и находящиеся в цокольных этажах зданий. Заселение в них людей не разрешается.

Видео – какая планировка должна быть в хостеле:

Пакет документов

Для открытия бизнеса требуется:

правоустанавливающие документы на помещение, находящееся в собственности или договор аренды;
регистрационные документы ИП или юридического лица;
заключение санитарной службы о пригодности помещения для проживания людей;
заключение из Пожарного надзора о целевом соответствии помещения.

Мебель и оборудование

Кровати – ключевой элемент, ведь без них существование хостела невозможно. Требования к кроватям:

двуспальные – размером 140х190 см;
односпальные – размером 80х190 см.

Приобретать кровати нужно с учетом запасных мест. Запрещено устанавливать спальные места ближе, чем на 75 см относительно друг друга (исключение составляют кровати с разделительными перегородками).

прикроватные тумбочки;
столы (для принятия пищи);
плательные шкафы;
стиральная машина (если хостел крупный, то и не одна);
гладильные доски и утюги;
посуда (набор должен быть хотя бы минимальный, но также учесть запасные элементы);
мебель для общей гостиной (кресла, диван/диваны, пуфы, телевизор);
доступ в Internet (постояльцам он в большинстве случаев необходим);
другое оборудование, повышающее бытовой комфорт (например, фены для сушки волос).

Название, вывеска, реклама

Никаких ограничений со стороны закона нет. Называйте хостел так, как считаете нужным. Конечно, название должно быть благозвучным, привлекать внимание и вызывать интерес. Также не забывайте об англоязычном варианте (с расчетом на иностранных туристов).

Энергичная «раскрутка» на начальном этапе – важный фактор успеха. В этом поможет:

броская вывеска, хорошо заметная издалека;
рекламные буклеты;
другие средства распространения информации (радио, TV, пресса и т.п.).

«Как корабль назовёшь, так он и поплывёт». Насколько важно правильно придумать название компании: https://svoedelo-kak.ru/biznes/otkrytie/kak-pridumat-nazvanie-kompanii.html.

Чтобы начать свое дело, нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или открыть ООО. Что выгоднее?

Какие льготы и помощь предлагает для предприятий малого бизнеса Сбербанк РФ, читайте здесь.

Обслуживающий персонал

Прежде всего, найдите хорошего администратора. Его функции:

принимать оплату от жильцов;
решать возникающие проблемы;
отвечать на вопросы;
контролировать заселение/выезд постояльцев.

Решите вопрос с уборкой. Для этого понадобятся:

либо постоянно нанятые уборщики помещений;
либо приходящие сотрудники клининговой службы.

Бухгалтерия: сегодня высокопопулярен вариант аутсорсинга. Документация типовая, никаких сложностей не возникает. Грамотные сторонние юристы великолепно справляются с учетом и отчетностью, а вам не нужно содержать постоянного штатного бухгалтера.

обязательно вести учет прибытия/убытия гостей – поручите это администратору;
для каждого сотрудника должна быть установлена материальная ответственность и персональная отчетность – это необходимо для учета поступающих доходов и текущих расходов;
также следует вести учет рабочего времени всех работников.

Все эти меры исключат факты воровства со стороны персонала и усилят порядок внутри заведения. Хорошее средство контроля – видеонаблюдение. Запись с видеокамер в местах общего пользования дает объективную картину происходящего, снижает вероятность правонарушений.

Опыт показывает, что люди, движимые общей идеей, заинтересованы в развитии заведения, а не в воровстве. Зажгите своих людей энтузиазмом, и они превратятся в единую, дружную команду, нацеленную на высокие результаты. Помощь неравнодушных сотрудников в продвижении бренда обычно показывает высокую эффективность.

Видео – как найти администратора в хостел:

Бизнес-процессы

Очень удобно, если вся работа построена в виде цепочки неких действий:

продвижение;
бронирование;
выкуп брони и заезд;
оплата за услуги;
проживание;
дополнительные услуги;
выезд;
обратная связь с клиентами;
рекомендации и популяризация;
новый приток клиентов.

Сначала вы рекламируете хостел в целевой среде. В результате такого продвижения люди начинают бронировать места в вашем заведении, далее следует качественное обслуживание (включая дополнительные услуги – горячие завтраки, организация экскурсий и т.п.). Далее – распространение положительной информации о вас.

Не забывайте опрашивать клиентов, что понравилось, что нет. Устраняйте недочеты в работе, совершенствуйтесь, повышайте репутацию хостела. Экспериментируйте, расширяйте спектр услуг (например, встреча клиента в аэропорту). Европейские стандарты очень хороши, следует брать их за образец, ведь там система хостелов давно устоялась.

Важный момент. Развивая хостел, учтите «кассовый разрыв», он неизбежен. Это некоторое время, которое происходит между запуском проекта и первыми денежными поступлениями в кассу.

Продвижение

Это, пожалуй, основная движущая сила в усилении бизнеса. Без активного продвижения хостел быстро придет в упадок, даже не начав развиваться. Реклама должна быть точечной, целенаправленной. Ваша аудитория – люди, озадаченные поиском ночлега.

Довольно продуктивно работает реклама в FaceBook и других соцмедиа. Там легко сформировать информационный канал, ориентированный на приезжающих в ваш город гостей. В мире так и происходит. Сначала люди находят место, списываются с организаторами, бронируют. И только после этого прибывают на место.

Учтите, что соцсети требуют времени, но зато и окупаются сторицей. Более того, постояльцы рады рекомендовать вас после того, как сами останутся довольны полученными услугами.

Где еще можно продвигаться? Выискивайте различные мероприятия в вашем городе – симпозиумы, конференции, выставки. Договоритесь с их организаторами. Партнерство выгодно и вам, и им (отдайте им некий процент с доходов, полученных от направленных ими клиентов).

Помните, что на всех этапах продвижения важна репутация хостела. Чем она выше и стабильнее, тем лучше для вашего бизнеса. Будьте терпеливы и последовательны. Составьте концепцию, бизнес-план, калькуляцию. И действуйте.

Видео – как вывести хостел из кризиса:

Источник: svoedelo-kak.ru

Как открыть хостел с нуля

По всему миру набирает популярность новый вид гостиничного бизнеса. Небольшие помещения для ограниченного числа жильцов, арендуемые на непродолжительный период, — так называемые, хостелы. Они являются чем-то средним между гостиницей и общежитием.

Создайте свой логотип онлайн за 5 минут в Turbologo. Поместите свой логотип на визитки, бланки, другую сопутствующую графику и скачайте в один клик.

Содержание

Бизнес-план: как открыть хостел с нуля

Из каких этапов состоит открытие хостела? На что обратить внимание при создании бизнеса? Расскажем об этом далее.

Стоимость и оформление

Для того чтобы начать подобного рода деятельность, необходимо получить статус индивидуального предпринимателя. Если планируется оказание более обширного спектра услуг, придется зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью.

При обращении в ФНС понадобится следующий набор документов:

Паспорт гражданина Российской Федерации;
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Свидетельство ИНН;
Форма P21001.

Далее необходимо зарегистрироваться во внебюджетном фонде и подтвердить ее в налоговой службе. Там же выбирается форма будущего налогообложения. Поначалу лучше выбрать единый налог. Далее, по мере развития бизнеса, форму налогообложения можно будет изменить.

Зарегистрировав все необходимые первичные документы, необходимо получить заключение комиссии санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции о соответствии гостиницы нормативам, которые установлены законодательно.

Для этого понадобится предоставить еще несколько документов:

Паспорт РФ;
Подтверждение регистрации индивидуального предпринимателя;
Подтверждение постановки на учет в ФНС;
Договор аренды (собственности) помещения;
Медкнижки наемного персонала (если таковой имеется).

С документами на этом — все. Можно переходить к следующему этапу открытия хостела.

Помещение

После оценки финансовых возможностей, определения масштабов и формата будущего бизнеса, следует подыскать подходящее помещение. Открыть хостел в удачном расположении — половина дела. «Подходящее место» соответствует ряду критериев:

Оживленная дорожная развязка;
Приближенность к оживленным туристическим маршрутам;
Место многочисленных парковок;
Тихие парковые зоны.

Большинство владельцев открывают «общежития», по возможности, ближе к центру города. Клиентооборот здесь обеспечивает плотность проходимости. Минус в том, что время окупаемости предприятия увеличивается из-за высоких затрат на аренду.

Помимо прочего, стоит придерживаться некоторых требований к хостелам, законодательно предъявляемых к помещению:

Не менее пяти квадратных метров общей площади на каждого постояльца;
Между кроватями более 75 сантиметров;
Размер самих кроватей от 190 на 80 сантиметров;
Одна раковина на шесть и менее человек;
Один туалет на дюжину постояльцев;
Одна душевая на 15 человек.

Из необходимого оборудования для открытия хостела с нуля потребуются кровати (можно использовать двухъярусные), посуда и мебель для кухни, шкафы для гардероба и элементарный набор бытовых приборов. Повысить комфорт будущих постояльцев можно, организовав зону Wi-Fi покрытия.

Для того чтобы выделиться из ряда типовых однообразных конкурентов, можно организовать что-нибудь необычное. Например, комнату для животных или игровые места. Поддержание чистоты и создание комфортных уютных условий — залог приобретения новых клиентов и сохранения постоянных.

Наемные работники

Как бы ни был мал гостиничный бизнес, без обслуживающего персонала качественного сервиса добиться будет трудно. По меньшей мере понадобиться человек с бухгалтерским образованием для ведения финансовой отчетности. Потребуется администратор — человек, принимающий и размещающий гостей. Также необходимо нанять горничную для проведения уборки, стирки постельного белья.

Немного про маркетинг

Первичная задача любого гостиничного бизнеса — максимальное наполнение номеров. Целевая аудитория мини-гостиниц — молодые люди, студенты и туристы, не планирующие больших затрат на ночлег. А значит, для обеспечения круглосуточной наполненности следует обеспечить достойную рекламную кампанию.

Среднестатистический клиент хостела, как правило, черпает информацию из самого распространенного на сегодня источника – из Интернета. Именно сетевой рекламе следует уделить максимальное внимание на первых порах. Это можно сделать через социальные сети, партнерки или собственный сайт.

После обретения хорошей репутации и стабильной клиентской базы можно будет опираться на «сарафанное радио». Для повышения рентабельности неплохо освоить оказание ряда дополнительных услуг для посетителей. Это может быть стирка, доставка каких-либо продуктов питания, предоставление телевизора или проведение экскурсий.

Также для успешного продвижения компании необходимо разработать собственный логотип. Он поможет сделать бренд запоминающимся. Лого для хостела должен быть сдержанным, но при этом привлекательным. Примеры эмблем можно посмотреть здесь.

Несколько простых правил

Изучение тактики конкурентов никогда не было лишним. Учиться на чужих ошибках всегда приятнее, чем на собственных. Постоянный личный контроль за состоянием всех систем (от чистоты белья до финансов) — залог успешности в бизнесе. Не бойтесь вкладываться в развитие и отыщите моменты, выгодно оттеняющие ваш хостел на фоне прочих.

Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

Источник: turbologo.ru

Хостел как бизнес: открываем с нуля

1 kak-otkryt

С каждым годом все большую популярность набирает самостоятельный туризм. С ростом туристического трафика бюджетный хостел заменил гостиницы и пансионаты. Клиентами такого варианта проживания становятся студенты, командировочные, сезонные работники, которые готовы приносить в жертву комфорт и уединенность отелей ради путешествий, ярких впечатлений, экономии.

Хостел характеризуется общим холлом, зоной отдыха, ресепшн, столовой зоной, общими санузлами, спальнями с двухэтажными кроватями на 8–2 гостей. Несмотря на свою схожесть с общежитиями, он предоставляет своим постояльцам необходимый современному человеку комфорт и сервис. Идея открыть хостел как дело пришла из Европы, где молодые туристы могут путешествовать из одной страны в другую без границ.

С ростом конкуренции он приобрел еще одну интересную черту – неповторимый дизайн. В его помещении можно найти индивидуальный стиль оформления и особую атмосферу. Многие предприниматели стремятся организовать собственное учреждение, декорируя его в соответствии историческому периоду, событию или своим увлечениям, добавляя в интерьер эксклюзивные предметы.

Основные и дополнительные услуги в хостел

Бронируя место и заселяясь в хостел, турист ожидает получить необходимый минимум сервиса:

Удобный ночлег.
Возможность принять душ.
Стирка и сушка личных вещей.
Воспользоваться кухней.
Бесплатный выход в интернет.

Дополнительные услуги выделяют хостел среди конкурентов, привлекая новых гостей. Отличным сервисом в заведении станет мини-прачечная. Гости за символическую плату смогут привести в порядок свои вещи. На ресепшен можно продавать дополнительные средства личной гигиены, тапочки, сувениры.

Плюсом станет размещение вендинговых аппаратов со снеками и напитками, обеспечивающих круглосуточный доступ гостей к продуктам питания. Такие автоматы обойдутся в 2500$ за штуку.

Дополнительным преимуществом в учреждении будут завтраки для гостей. Их можно готовить самостоятельно или воспользоваться кейтеринговой службой. Хорошей идеей станет размещение в комнате отдыха телевизора, игровых приставок, ноутбуков, настольных игр.

Основные моменты

До того как учредить хостел следует изучить:

Конкурентоспособность нового заведения.
Туристический трафик города, его сезонность.
Карта достопримечательностей города.
Календарь местных событий (культурных мероприятий, концертов, выставок, фестивалей, спортивных соревнований).

Читайте так же: Как с минимальными вложениями открыть детскую игровую комнату

Чтобы собрать необходимую информацию, желательно воспользоваться сайтами международных систем бронирования и городскими интернет-порталами. Нужно провести анализ полученных данных, чтобы определиться с месторасположением, ценовой политикой, прогнозом рентабельности будущего учреждения.

Необходимая документация, чтобы открыть хостел

Молодежный бизнес, как и организация любого предприятия, требует собрать определенный пакет документов, получив необходимые разрешения.

Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимательства. Для первого этапа этого будет достаточно, но если в планы входит расширение бизнеса, основание целой хостел сети, то можно оформить юридическое лицо.
Договор аренды или документ, подтверждающий право собственности помещения под заведение.
Получить свидетельство плательщика налогов в налоговой службе. Опытные предприниматели советуют для начала выбрать упрощенную систему налогообложения, чтобы облегчить ведение учета и снизить отчисления в бюджет.
Разрешение санитарно-эпидемиологической службы. После проведения инспекции объекта на соответствие нормам и требованиям, СЭС выдает заключение для хостел.
Разрешение пожарной службы. Пожарные проверяют здание на безопасность эксплуатации и соответствие стандартам.
Копия договора с коммунальной службой о предоставлении услуг по утилизации мусора.

Чтобы сэкономить время на сбор необходимой документации, можно воспользоваться услугами опытного юриста.

Подбор помещения под хостел

Идеальным местом, чтобы организовать молодежный бизнес, конечно же, будет центр города, но минусом станет дорогая арендная плата. Поэтому выбирая локацию под учреждение, нужно обратить внимание на транспортные развязки и близость к основным достопримечательностям.

Что касается размеров помещения, то в первую очередь надо определиться с типом учреждения. Их выделяют три:

Маленькое заведение семейного типа. Отличный выбор для предпринимателей, которые задумывались, как основать хостел в квартире. Для такого варианта подойдет 3–4 комнаты, в которых можно разместить 15 гостей. Чтобы открыть молодежный бизнес в квартире, не нужны большие вложения, а просто необходимо создать домашний уют. Заранее можно наладить контакт с жильцами дома и подготовить их к частому появлению посторонних людей. Благосклонность соседей следует включить одним из пунктов договора аренды помещения. Комфорт и спокойствие расселения в маленьком хостеле может стоить на 10% дороже чем в более крупных типах. Ремонт в помещении обойдется в 5–7 тысяч долларов, а стоимость аренды будет напрямую зависеть от месторасположения объекта.

Среднее учреждение – самый популярный вариант, рассчитанный на 30–50 гостей. Чтобы реализовать такой проект, лучше всего подойдет аренда целого этажа на 3–4 квартиры, зарегистрированные в нежилом фонде. Подводные камни организации среднего заведения кроются в подборе объекта недвижимости. Поиски помещения затянутся на неопределенный срок. В комнатах можно размещать по 8 человек, одну нужно оставить под место отдыха. Ремонт в таком помещении обойдется в 20–30 тысяч долларов с получением соответствующих разрешений на перепланировку объекта.

Самым затратным вариантом станет крупное заведение на 100 и более проживающих. Его следует обустроить в помещении, оформленном в нежилом фонде. Необходимо сделать так, чтобы оно было разбито на несколько блоков (жилая зона, зона отдыха и досуга, кухни, отдельные ванные комнаты). Плюсом такого бизнеса станет быстрая окупаемость проекта, но вложений будет гораздо больше. Найти подходящее помещение под хостел в аренду будет очень трудно. Идеальным вариантом станет постройка по разработанному проекту нового здания. Стоимость напрямую будет зависеть от фантазий и амбиций инвестора. Опытные предприниматели называют цифру 1 млн долларов за проект «хостел под ключ».

Читайте так же: Как открыть собственную школу иностранных языков

Персонал

Для полноценного функционирования заведение нуждается в подборе приветливого персонала. Администратору хостел следует поручить сразу несколько функций:

Телефонные бронирования.
Встреча гостей на ресепшен.
Прием оплаты.
Расселение.
Урегулирование возникающих вопросов.

К основным требованиям к кандидатам на эту должность нужно отнести приятную внешность, грамотную речь и владение английским языком. Для начала в заведение понадобится 2 администратора. Зарплата варьируется от 250–400 долларов.

Уборку помещения можно поручить наемной уборщице либо отдать клининговой службе. Расходы на поддержание чистоты составят 200–300 долларов ежемесячно.

Для сдачи отчетности, ведения документации и выплаты заработной платы сотрудникам, в хостел лучше нанять бухгалтера на аутсорсинге. Порядок в бух. учете обойдется 200 долларов.

Оборудование для хостел

Хостел среди других гостиниц отличается своим минимализмом. Можно выделить пункты необходимого оборудования под заведение:

Стойка ресепшен с оргтехникой (700 долларов).
Мебель для комнат (кровати с матрацами 250$,шкафы 200$, тумбочки 30$, столы 100$, стулья 40$) и кухни (1000$).
Сантехника (душевая кабина 250$, умывальники по 100$, унитаз 150$).
Бытовые приборы общего пользования (холодильник 400$, стиральная машинка 200$, настольные лампы 30$, утюг 20$, фен 20$).
Бытовая мелочь (полотенца, постельное белье, чашки, тарелки). Всего 50$ на каждый комплект.

Текущие расходы

Чтобы учредить хостел, закладывают основные текущие расходы, такие как:

зарплата персонала (в среднем 1100$);

коммунальные услуги (300$ в месяц);
закупка расходных материалов (моющие средства, лампочки, мелкий ремонт, средства личной гигиены, всего 400$).

Аренда будет зависеть от выбранного места.

Задолго до официального открытия, заведение нуждается в активной рекламной кампании. Процесс продвижения рекламы гостиничного бизнеса займет не один день. В первую очередь стоит заняться разработкой сайта (300$). Основные требования: информативность, стильный дизайн, грамотное структурирование. Важно, чтобы площадка имела несколько языков интерфейса.

Следующим этапом станет продвижение сайта в поисковой системе (200$ ежемесячно).

Читайте так же: Открываем массажный кабинет: что для этого нужно

Создание страничек хостела в социальных сетях, станет отличной платформой для проведения дополнительного пиара, акций, скидок. Самой эффективной станет реклама на международных сервисах бронирования отелей. Существуют условия приема на эти площадки, но положительные комментарии и хороший рейтинг обеспечат хостел круглогодичной загрузкой и стабильным доходом.

Окупаемость и риски

Чтобы ответить на вопрос: сколько стоит открыть урчеждение, нужно подбить итог стартовых капиталовложений на оборудование, ремонт помещения, текущих затрат. Проанализировав рынок, можно найти конкурентную цену проживания. Исходя из полученной цифры, не составит труда найти точку безубыточности и необходимую загрузку хостел.

При расчете рентабельности проекта и будущей прибыли не стоит забывать о сезонности этого бизнеса, даже в самых посещаемых туристических центрах мира среднегодовая загрузка не превышает 70%. Владельцы подобных учреждений говорят, что в зависимости от типа заведения и размера арендной платы, окупаемость проекта достигается за 3–6 лет.

Бизнес хостел что это

Хостел – что это такое

Разные типы хостелов

Требования к хостелам в РФ