Чистый офис или торговый павильон – обязательная норма. Если раньше фирмы нанимали уборщиков в штат, то теперь предпочитают обращаться в клининговые компании – это дешевле, качество уборки гарантируется контрактом.
Приведенный бизнес план клининговой компании является приблизительным, но вы можете взять его за основу и использовать реальные цифры исходя из ваших реальных условий.
Содержание скрыть
Объем российского рынка клининга – около 2 млрд. долларов (динамика роста оборотов в последние 5 лет — порядка 40-50%). Основная часть продаж приходится на Москву и Петербург.
Целевая аудитория клининговых услуг
Более 90% потребителей клининговых услуг – организации. Физлица обращаются к клининговым компаниям очень редко. Заказчиков можно разделить на четыре главных сегмента:
- торговые организации
- сервисные фирмы
- промышленные предприятия
- транспортные компании
Более всего клининг востребован на промышленных предприятиях (сейчас обороты рынка в этом сегменте – 30%). Но по остальным сегментам спрос распределен равномерно. Понемногу растет спрос со стороны бюджетных учреждений.
Бизнес идея. Клининговый бизнес. Женский бизнес. Бизнес в регионе. Бизнес идеи
Конкуренция
Крупные сетевые бренды занимают менее половины оборотов рынка. В регионах они представлены слабо. Локальных игроков также пока немного в сравнении с показателями западных стран.
Новые фирмы всегда находят своих клиентов. Явная конкуренция в клининговой сфере есть только в Москве (притом только в центре).
Хороший бизнес план клининговой компании должен включать ответ на вопрос — как обойти конкурентов?
Помещение
Начать клининговый бизнес можно и без офиса. Менеджеры по приему заказов могут работать из дома (если нужно – ездить в офисы клиентов подписывать договора), уборщики – ездить по объектам, а потом возвращаться также к себе домой (при необходимости – задействовать водителей).
Ценный инвентарь можно передавать сотрудникам под расписку. Для самих клиентов на данном этапе развития рынка не важен факт наличие офиса у клининговой компании.
Но обычно уже после первого года работы поток клиентов становится достаточно большим. Приходится нанимать больше персонала, покупать больше инвентаря – размещать его в квартирах становится все труднее.
Стандартный офис растущей клининговой фирмы может размещаться на 20 кв.м. Этой площади достаточно для организации:
- склада для хранения инвентаря
- помещения с техникой
- рабочего кабинета менеджеров и руководителя
- комнаты для персонала
- санузла
Из государственных инстанций работу клининговой фирмы может проверить только Пожарный надзор. Все, что он может потребовать:
- наличие огнетушителей, расставленных в углах около входов (достаточно 2-х)
- наличие эвакуационных выходов (при указанной площади ими же являются входы)
- плана эвакуации, стрелок к путям на стенах
Офис в 20 кв.м. можно снять за 40-50 тыс. руб. в месяц в Москве и 20-25 тыс. в регионах. Примерно 200-250 тыс. нужно будет потратить на ремонт и мебель для персонала.
Оборудование
Для работы небольшой клининговой компании понадобится оборудование:
- Поломоечная машина (50-70 тыс. руб.)
- Пылесос промышленный (25 тыс.)
- Пылесос бытовой (5 тыс.)
- Полотер (40 тыс.)
- Фен для сушки ковров (30 тыс.)
Всего вложений – 150-170 тыс.
Персонал
На старте бизнеса можно нанять:
- двух менеджеров (в ночную и дневную смену), зарплата каждого – 30-35 тыс. (Москва), 20-25 тыс. (регионы)
- двух уборщиков, зарплата – 25-30 тыс. (Москва), 20-25 тыс. (регионы)
- водителя со своей машиной (оптимально – «Газель», «Соболь») – 60-65 тыс. (Москва), 40-45 тыс. (регионы)
На аутсорсинге: бухгалтер (5 тыс. руб.).
Расходы на персонал в год: 2,7-3 млн. руб. (Москва), 1,8-2,2 млн. (регионы).
Реклама клининговой компании
Для рекламы клининговой компании достаточно эффективным будет продвижение в интернете и «холодный» обзвон потенциальных клиентов. Планируйте рекламный бюджет на уровне 30 тысяч рублей в месяц.
Сколько можно заработать
Структура расходов в бизнес-плане за первый год работы клининговой фирмы без аренды офиса:
- зарплата персонала, закупка оборудования (2,9-3 млн. руб. в Москве, 2-2,4 млн. руб. в регионах)
- бензин и ГСМ (1-1,2 млн. руб.)
- моющие средства и инвентарь (240-270 тыс.)
Всего: 4,3-4,4 млн. (Москва), 3,4-3,6 млн. (регионы).
Среднерыночные расценки на услуги клининга в Москве – 100-120 руб., в регионах — 70-80 руб. – за кв. метр.
Два уборщика при средней интенсивности работы могут справиться с 300-400 кв. м. помещений. Если фактический объем работы будет хотя бы 50% от этих значений (в первый год работы – обычно так), то ежемесячная выручка компании составит 450-500 тыс. рублей (Москва), 300-350 тыс. (регионы).
Чистая прибыль владельца начинающей клининговой фирмы без офиса: 90-100 тыс. в месяц.
По мере роста заказов бизнесу будет тесно в «домашних условиях». Как только выручка вырастает еще на 40-50 тыс. рублей в месяц (это буквально еще 20 кв. метров) и закрепляется, то пора «переезжать».
Офис клининговой компании повысит эффективность продаж, и будут все шансы довести интенсивность заказов до 300-400 кв. метров в день. Выручка вырастет до 900 тыс.-1 млн. Чистая прибыль – до 540-600 тыс. руб.
Необходимые документы
Готовый бизнес план клининговой компании
Бизнес планы
♦ Стартовое капиталовложение: 192 000 рублей
♦ Срок окупаемости клининговой компании: 14 месяцев
♦ Рентабельность проекта: 25%
Для домохозяек – это привычная рутина. Для трудоголика, пропадающего сутками в офисе, – страшный сон. А для владельцев клининговых копаний – возможность зарабатывать деньги, помогая другим.
Открыть своё предприятие этого направления не так то сложно.
Главное, что от вас требуется, – создать бизнес план клининговой компании, чтобы наметить путь её развития и получить необходимые инвестиции от спонсоров.
Почему стоит открыть клининговую компанию?
Интересный факт:
Самой дорогой услугой в сфере клининга, является уборка после пожара. Представьте себе как высокой температуры дым въедается в стены и даже самые маленькие щели, которые впоследствии необходимо вычищать специальными приборами и химией, учитывая все техники, а так же знания что и как можно очищать, чтобы не испортить, а что нет.
Для новичка в сфере бизнеса идея открыть клининговую компанию – это идеальное решение. Прежде всего потому, что потребуется совсем незначительный (по сравнению с другими идеями) размер капиталовложений. В будущем вы всегда сможете расшириться и развиваться.
Но для начала достаточно иметь комплект чистящего инвентаря и желание. Ведь функции уборщика может исполнять даже сам предприниматель!
Конечно, в дальнейшем он возьмет на себя управленческие бразды, а для этой работы наймет других людей.
Не нужен и офис, ведь работа происходит на территории клиента. А заказы можно принимать, имея лишь компьютер и телефон.
Клиенты тоже обязательно найдутся.
Все больше людей предпочитает перекладывать свои заботы на плечи других, хотя прекрасно могли бы и справиться самостоятельно.
Но почему бы этим не воспользоваться молодым и амбициозным начинающим предпринимателям?
Бизнес план клининговой компании: планирование
Резюме бизнес-плана
Текущий бизнес план описывает проект по открытию клининговой компании в г. Рязани.
Руководитель проекта: Иванов И.И.
- Оказание населению услуг по уборке помещений на высоком уровне с использованием специального оборудования и качественных химических средств по доступным ценам.
- Получение прибыли от клининговой компании.
- Организация фирмы с высоким уровнем рентабельности.
Маркетинговый раздел бизнес плана клининговой компании
Как и все другие виды оказания услуг населению, этот потерпел значительный спад в кризисный период 2008-2009 годов.
На данный момент ситуация полностью стабилизировалась и наблюдается явный рост спроса на услуги клининга.
В таких передовых населенных пунктах, как г. Москва или г. Санкт-Петербург ниша практически полностью занята (исключая узкоспециализированные направления). Но в г. Рязани место для открытия новой клининговой фирмы есть.
Целевая аудитория клининговых компаний
Если раньше основной аудиторией считались люди исключительно с высоким уровнем достатка, то сейчас основной контингент представлен в текущем бизнес плане такими категориями:
- уровень достатка – средний и выше среднего;
- мужчины и женщины – примерно в равных пропорциях.
Это связано со снижением цен на клининговые услуги и увеличением темпа жизни в современных городах.
Люди всё чаще стараются переложить рутинные дела на чужие плечи. Однако, несмотря на рост этого показателя среди частных лиц, основными клиентами клининговых компаний остаются коммерческие организации.
При этом распределение спроса на услуги по бизнес плану выглядит соответствующим образом:
- ежедневная уборка помещений, территорий – 65%;
- уборка после особых обстоятельств (пожар, монтаж оборудования, переезд) и дополнительные виды услуг – 20%;
- вывоз мусора, уборка с крыш снега, мытье стеклянных вертикальных поверхностей – 15%.
Рекламная кампания
[adsense2]
Хотя рынок клининговых услуг растет, число потребителей существенно не меняется. Это значит, что в нынешних условиях необходимо уделить особое внимание проведению рекламной кампании.
Она должна быть запущена до открытия фирмы и финансироваться в достаточном объеме. Когда организация выйдет на уровень окупаемости, тратить можно будет меньшие суммы.
Вашей главной рекламой должны стать благодарные клиенты, которые станут постоянными и посоветуют ваши услуги своим друзьям!
А до наступления этого момента можно использовать такие средства, перечисленные в бизнес плане:
- рассылка с выгодными предложениями потенциальным клиентам среди коммерческих организаций;
- создание и продвижение собственного сайта клининговой компании;
- размещение рекламы в периодических изданиях тематического направления;
- заказ формы для сотрудников с названием фирмы и запоминающимся логотипом, чтобы повысить уровень узнаваемости фирмы.
Конкурентные преимущества
Чтобы организация процветала и прочно заняла свою нишу на рынке услуг, бизнес план клининговой компании должен содержать такой пункт, как аналитика конкурентов.
Вам необходимо сделать выборку, в которой будут указаны названия фирм, краткое описание деятельности. А самое важное – нужно определить, чем обеспечена их популярность у клиентов.
Благодаря такому анализу вы сможете составить список конкурентных преимуществ.
Текущий бизнес план включает такие пункты:
- наличие эксклюзивных услуг;
- привлекательное соотношение цены и качества;
- заказ специальных средств для уборки у ведущих поставщиков;
- современное оборудование для клининга;
- высокая квалификация сотрудников.
Услуги для бизнес плана клининговой компании
[adsense3]
Для полноценной характеристики будущего предприятия в бизнес плане обязательно необходимо осветить такой вопрос: какие услуги вы будете оказывать населению?
Список вариантов обширный и может включать такие пункты:
- уборка жилых помещений и офисов (после проведения ремонтных работ, генеральная, ежедневная);
- уход за разными типами полов (паркет, гранитный, мраморный);
- химчистка ковровых покрытий и обивки;
- мойка стекол и стеклянных поверхностей;
- уход и приведение в порядок комнатных растений, дворовых лужаек, газонов;
- уборка снега с крыши.
Список в этом бизнес плане далеко не полный и может быть дополнен вашими эксклюзивными предложениями.
Кроме того, по мере развития бизнеса вы можете подключать новые, смежные направления.
Например, нередко клининговые компании также занимаются подбором домашнего персонала.
Персонал клининговой компании
Книга рекордов Гиннесса:
В книгу рекордов попал человек по имени Терри Буроуз. Он считается самым быстрым мойщиком окон в мире. Ему удалось помыть 3 стандартных офисных стекла (метр на метр) за девять с четвертью секунд, используя небольшую швабру и пару литров воды!
Даже в крупных клининговых компаниях, как правило, есть необходимость в наличии только трёх должностей: кадровика, менеджера, уборщика.
На первых порах владелец может взять обязанность по подбору специалистов в команду на себя. Но растущий бизнес потребует нанять приглашенного специалиста, который посвятит этому процессу всё свободное время, и будет действовать более профессионально.
Без менеджера может обойтись редко какая фирма. Часто эту должность называют администратором. В его обязанности входит контроль качества выполнения услуг, закупка товаров и учет их расхода, координация приема и выполнения заказов.
Какими бы важными ни были предыдущие две должности, «костяк» вашей клининговой фирмы будут составлять именно уборщики. Вопреки распространенному мнению, для этого работника очень даже важны опыт и наличие особых знаний.
Вы ведь не хотите выплачивать из средств фирмы ущерб за дорогой ковер, испорченный неумелой чисткой сотрудника?
А вот их число напрямую связано с тем, какую нагрузку из заказов вы планируете.
Для старта достаточно принять в штат 3-5 человек. Их зарплата и должности указываются в бизнес плане.
Оборудование клининговой компании
[yandex2]
Как и для любого другого проекта, для компании по уборке большое значение имеет качественное профессиональное оборудование для клининга.
В стандартный комплект, который должен приходиться на каждого уборщика, входят:
- моп для пола (плоская швабра);
- тележка на колесиках с емкостью для бытовой химии и тряпок, отсеком для мусора и устройством для отжима;
- скребок для удаления присохшей грязи;
- специальные салфетки;
Среди крупного оборудования, которое стоит также закупить для фирмы:
- пылесос;
- инструмент для мойки окон;
Если вы планируете сделать ставку на уборку промышленных помещений, офисов, торговых центров, сложно будет обойтись без специальной поломоечной машины.
Её стоимость довольно внушительная: 100 000-450 000 рублей. Однако такое оборудование может заменить сразу несколько уборщиков. Кроме того, скорость и качество уборки с его помощью однозначно повышается.
Технические характеристики стоит включить в бизнес план.
Бизнес план клининговой компании: реализация
«Сложно сказать, что в жизни главное. Жизнь — она бессмысленна сама по себе. Просто надо найти себе дело, чтобы занять этот промежуток между рождением и смертью. Какой смысл жизни? Да нет его. Родить детей — это репродуктивная функция, она вне нас лежит. К чему стремиться?
Количественные какие-то факторы человека вряд ли мотивируют. Два завтрака не съешь. Надо найти себе занятие. Просто ты придумал себе какую-то игру, и ты в нее играешь.»
Предприниматель Сергей Галицкий
Календарный план открытия клининговой компании
Календарный план открытия в бизнес плане клининговой компании составляется как для инвесторов, так и для самого владельца бизнеса.
Он позволяет отследить, кто и за что несет ответственности, вкладываетесь ли вы в сроки и дает дополнительную уверенность.
План оформляется в виде таблицы:
| Оформление разрешений и регистрация | ||
| Заключение договора аренды помещения | ||
| Покупка оборудования и расходных материалов | ||
| Найм сотрудников в штат | ||
| Рекламная кампания | ||
| Старт работы клининговой компании |
Расчет затрат на открытие клининговой компании
[yandex4]
Самый важный раздел любого бизнес плана – это расчет финансовых показателей.
На их основании можно судить о целесообразности открытия фирмы по клинингу, сроках окупаемости, необходимой сумме инвестиций.
Данные о деньгах, необходимых на открытие и поддержание бизнеса лучше всего оформить в виде таблицы. Так информацию удобнее изучать и анализировать.
Затраты на открытие
| Покупка инвентаря | 90 000 |
| Заказ спецодежды для уборщиков (перчатки двух типов – резиновые и тканевые, пара футболок, фирменная кепка и защитный комбинезон) – по комплекту для каждого | 7 000 |
| Мебель для офиса | 35 000 |
| Стиральная машинка | 15 000 |
| Техника для офиса | 25 000 |
| Документация (разрешения, оформление) | 20 000 |
Исходя из сведений бизнес плана, становится понятно, что на открытие клининговой компании предпринимателю необходимо иметь не менее 192 000 рублей.
Финансовый раздел бизнес плана клининговой компании
Имей подобные навыки группа людей из пяти человек, они бы справились с Мэри-Экс (огромное здание в Лондоне) за трое суток, тогда как обычно за то же время справится 200+ обученных людей.
Ежемесячные расходы
[yandex5]
| Аренда помещения | 20 000 |
| Коммунальные платежи, телефонные счета | 1 000 |
| Зарплата специалиста по кадрам | 15 000 |
| Зарплата менеджера | 15 000 |
| Зарплата уборщиков (на человека) | 10 000 |
| Повышение квалификации сотрудников | 4 000-20 000 |
| Документация | 5 000 |
| Расходники: канцелярские товары | 500 |
| Расходники: бытовая химия | 6 000 |
| Реклама | 2 000 |
Таким образом, постоянные расходы на поддержание и развитие по бизнес плану составят не менее 78 500 рублей.
P.S. Нельзя забывать и про непредвиденные расходы. Даже если вам кажется, что вы предусмотрели всё, включите 5% на незапланированные траты в готовый вариант бизнес плана. Как показывает практика, они случаются в любом случае.
Подробное видео об открытии клининговой компании с нуля:
расчеты, затраты, чистая прибыль.
Берем на заметку.
Бизнес план клининговой компании: окупаемость
Чтобы подсчитать окупаемость проекта клининговой компании, вам необходимо спрогнозировать будущее количество заказов.
Эти данные можно высчитать благодаря статистике или «подсмотреть» за результатами ближайших конкурентов.
На основании этих показателей и установленной стоимости услуг можно вычислить ориентировочный размер прибыли для бизнес плана. Если вычесть их него сумму ежемесячных расходов из финансового раздела, в итоге у вас получится размер чистой прибыли.
Срок окупаемости бизнеса зависит от этого показателя и вложенных в открытие сумм.
Среднестатистически, рентабельность такого бизнеса составляет 20-30%.
Хотя для открытия клининговой компании потребуется небольшой капитал, стараний в каждый этап реализации проекта придется вложить достаточно. Однако ничего не приходит к нам в жизни само собой. И ради успешного и прибыльного дела стоит постараться.
Источник: biznesprost.com
Бизнес-план клининговой компании с расчетами
Бизнес-план клининговой компании – залог ее успешного основания и развития. Являясь многофункциональным клининговое агентство требует к себе особого внимания как в организационном смысле, так и в смысле развития, поэтому детальный бизнес-план так важен, особенно для начинающего предпринимателя.
Клининговые услуги на сегодняшний день пользуются огромным спросом как среди частных клиентов, так и у юридических лиц (торговых центров, складов, автовокзалы, спортивные заведения и пр.), для проектирования бизнес-плана это крайне важно, так как проект представляется очень перспективным и актуальным.
Ключевые особенности бизнес-плана клининговой компании с расчетами
Открытие клининговой компании: анализ бизнес-идеи
Для грамотной разработки бизнес-плана оказания клининговых услуг важно проанализировать эту идею со всех сторон, выявить ее сильные и слабые черты.
Популярность клининговых фирм растет, круг потенциальных клиентов расширяется с каждым днем, при чем спрос на данные слуги является стабильным.
Однако, к числу потенциально возможных рисков для клининговой компании в бизнес-плане можно отнести:
- Социально-экономические или политические изменения в стране
- Неправильная оценка уровня конкурентов
- Ошибочные расчеты бюджета
Выявить пути преодоления нежелательных ситуаций важно еще на этапе планирования. Кроме того, составлять бизнес-план полезно еще и для того, чтобы оценить свои возможности и средства для открытия агентства по оказанию клининговых услуг.
Пример бизнес-плана клининговой компании с расчетами
Описание
Оглавление
Файлы
Специфика работы клинингового агентства
Прежде чем планировать свою деятельность по оказанию клининговых услуг предприниматель должен в бизнес-плане проанализировать ее специфику и особенности.
Итак, клининговая компания – это структура, предоставляющая услуги профессиональной уборки помещений, мебели, ковров и пр. специфика работы агентства заключается в том, что в нем работают специально обученные профессионалы, и часто для деятельности используются средства и инструменты, не доступные в розничной продаже.
Все нюансы работы с нуля и расчеты бюджета клининговой компании целесообразно подробнее разобрать на примере бизнес-плана.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для клининговой компании с расчетами
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.2. Динамика рынка
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж клининговой компании с расчетами
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестиционный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски клининговой компании с расчетами
7 – Выводы
Бизнес-план клининговой компании с расчетами предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel
Отзывы наших клиентов
Отзыв на бизнес-план клининговой компании
Выражаем признательность за проделанную работу по созданию бизнес-плана клининговой компании. Благодаря данному бизнес-плану банк одобрил кредит на 18 миллионов рублей на 6 лет.
Елизавета К.Л., Казань
Отзыв на бизнес-план открытия ломбарда
Скачанный на сайте план-про бизнес-план содержит в себе очень понятное и доступное описание как бизнеса в целом, так и его финансовой составляющей в частности. Расчеты показывают достаточно ясную картину действий и ими удобно пользоваться: вносить правки, корректировать инвестиции, продажи, расходы. Все формулы доступны для изменения и прозрачны.
Иван Некрасов, город Псков
Отзыв на бизнес-план доставки еды на дом: пиццы, суши, обеды, роллы, пироги
Бизнес-план был подготовлен консалтинговой компанией plan-pro.ru в соответствие с требованиями, качественно и даже немного раньше оговоренного срока. В результате от частного инвестора получили средства в размере 50 млн. руб.
Олег Александрович, город Саров
Отзыв на бизнес-план типографии
Крайне корректный бизнес-план. Он помог нашей типографии получить в Сбербанке кредит, необходимый для расширения производства (21 миллион рублей), сроком на 4 года.
Сергей В.В., Нижегородская область
Отзыв на бизнес-план открытия клининговой компании с расчетами
Идея взять банковский кредит на развитие бизнеса, в моем случае для открытия клинингового агентства, столкнулась с проблемой прохождения кредитных комиссий. Чтобы обезопасить себя от лишних временных и эмоциональных затрат, я обратился за помощью к профессионалам из компании План Про. Приобретенный мной, готовый бизнес-план клининговой компании с расчетами отвечал всем банковским требованиям: наличие финансовой модели расчетов, определение сроков окупаемости затрат, показатель рентабельности и прочее. Благодаря грамотно разработанному проекту мне удалось получить -таки кредит в банке на сумму 5 млн. рублей.
Дьячков Г.В. Генеральный директор ООО «Чистота». Волгоградская область
Проектирование бизнес-плана клининговой компании
Общая концепция клининга
Поиск концептуального решения для клининга – один из основных элементов бизнес-плана. От того насколько полно предприниматель представляет себе формат своей работы будет зависеть и ее качество. Поэтому важно определить: спектр оказываемых услуг, ориентацию на работу с юридическими или физическими лицами, режим и условия работы.
Составные элементы бизнес-плана для службы клининга
Для того чтобы ваш бизнес-план был подробным, а значит и максимально действенным, он должен включать в себя следующие вопросы открытия клининговой компании:
- Маркетинговый план для клининговой службы
- Юридические вопросы предприятия
- Расчет капиталовложений в бизнес-плане клининговой компании
- Анализ офиса и специального оборудования
- Профессиональный состав
- Организация расчетов в бизнес-плане клинингового агентства
- Определение сроков окупаемости фирмы
Маркетинговый план для клининговой службы
Разработка маркетинговой стратегии в бизнес-плане должна быть основана на глубоком анализе рынка клининговых услуг и круга клиентов. Как отмечают специалисты, для России данный вид бизнеса относительно новый и, например, в небольших городах данная ниша пока еще полностью свободна.
Что касается целевой аудитории, то предприниматель должен решить на кого от будет ориентировать свои услуги. Вариантов три: сотрудничество с юридическими лицами, работа у частных заказчиков или комплекс первого и второго.
Практика показывает, что, если клининговая компания нацелена на крупные договора с организациями (офисными или торговыми центрами, спортзалами и пр.), то они могут существенно сэкономить на рекламе и обеспечить себя работой на длительный срок.
Если же клининговая компания предусматривает работу и с частными клиентами, то бизнес-план должен организовать рекламу бизнеса, используя СМИ, интернет, наружные объявления и пр.
Идеальным вариантом дополняющего бизнеса может стать направление организации химчистки и прачечной. Развить проект вам поможет бизнес-план химчистки и прачечной: одежда, ковры, подушки. Если вы сможете предлагать своим клиентам максимальный перечень услуг, то отдача от вашего проекта может стать выше.
Юридические вопросы предприятия
Выбор организационно-правовой формы предпринимательской деятельности является центральным вопросом правовой части бизнес-плана клининговой компании. По утверждениям профессионалов, самым выгодным вариантом регистрации своего бизнеса в данном случае является оформление обществ различного типа. Для того чтобы снизить налоговое бремя рекомендуется выбрать упрощенную систему налогообложения (УСН).
В регистрационных документах вам нужно будет указать коды ОКВЭД, в зависимости от спектра услуг эти коды будут принадлежать разделам 38 и 81.
Важно обеспечить себе уже на первоначальном этапе работы грамотное юридическое сопровождение заключений договоров сотрудничества с клиентами.
Расчет капиталовложений в бизнес-плане клининговой компании
Грамотно разработанный бизнес-план должен учитывать и спектр предполагаемых расходов для организации службы оказания клининговых услуг:
- аренда офисного помещения
- покупка офисной техники и мебели
- оборудование для уборки
- специальные чистящие средства разного вида и назначения
- коммунальные платежи
- зарплата персонала
- налоговые вычеты
- рекламный бюджет
- транспортные издержки
- иные расходы
По подсчетам специалистов размер стартового капитала будет варьироваться в диапазоне от 5 до 50 млн. рублей.
Чтобы грамотно спрогнозировать сумму первоначальных капиталовложений и в целом организовать систему финансовых расчетов, вы можете скачать готовый бизнес-план клининговой компании со всеми расчетами. Содержащиеся в нем таблицы и расчетные схемы помогут вам скорректировать существующие показатели или разработать на их основе систему заново для удовлетворения требований кредитного комитета.
Анализ офиса и специального оборудования
Для работы с клиентами клининговая компания должна иметь офисное помещение с соответствующим оборудованием (мебель и компьютерная техника), и в бизнес-плане стоит учесть требования к его расположению (центр города, офисные комплексы и пр.)
Необходимым условием для оказания клининговых услуг является специализированное оборудование:
- Поломоечные машины
- Промышленные пылесосы
- Полотер
- Уборочный инвентарь
- Фен для сушки ковров
- Чистящие средства
- Транспорт
Профессиональный состав
Бизнес-план для клининга должен включать в себя определение нюансов трудовых отношений с персоналом. Его количественный состав будет определяться с учетом масштаба деятельности, а функциональный сводится к следующему:
- Администратор
- Офисный менеджер
- Уборщики
В бизнес-плане важно отметить, что сотрудники клининговых компаний – это профессиональный персонал, что выгодно отличает агентства от привычных нам всем услуг простых уборщиц.
Организация расчетов в бизнес-плане клинингового агентства
Качественный бизнес-план должен учесть все финансовые движения в клининговой компании. для правильного планирования бюджета важно понимать, что он включает в себя расходные и доходные статьи. К первым можно отнести: расходы на зарплату, аренду офиса, покупку оборудования и пр. Рассчитать же точную сумму дохода будет сложнее, однако спрогнозировать его приблизительную цифру в бизнес-плане вполне возможно, учитывая средние цены на клининговые услуги по стране.
Определение сроков окупаемости фирмы
Соотношение расходов и планируемой выручки позволит рассчитать в бизнес-плане экономическую эффективность, а также срок окупаемости клининговой компании. Однако, практика показывает, что средний срок окупаемости в данном случае может составить от 3 до 5 лет.
Бизнес-план клининговой компании с расчетами
Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.
Структура финансовой модели клининговой компании
Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.
Детальный расчет инвестиций клининговой компании
В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.
План доходов бизнеса
Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.
Прогноз движения денежных средств клининговой компании
Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.
Скачайте готовый бизнес-план открытия клининговой компании с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel
Проект оказания клининговых услуг чрезвычайно актуален, однако сопряжен с крупными финансовыми рисками.
Чтобы их избежать и решить вопросы учета финансовых средств в короткие сроки, вы можете скачать пример готового бизнес-плана клининговой компании с расчетами. Финансовая модель, представленная в нем, поможет вам скорректировать свои расчеты, привести в порядок учетные системы, что в целом может способствовать созданию грамотной презентации для инвесторов. Кроме того, вы можете приобрести индивидуальный бизнес-план, составленный исключительно для вашего бизнеса.
Скачайте готовый бизнес-план
по цене 4 500 р.
Закажите индивидуальный бизнес-план
по цене от 35 000 р.
Популярность клининга набирает обороты, создавая благоприятные условия для занятия своего места на соответствующем рынке услуг. Сделать это с нуля качественно, быстро и надежно поможет вам детальный бизнес-план для клининговой компании.
Похожие бизнес-планы
Готовые бизнес-планы
Производство
- Мусор, пластик, отходы
- Пошив одежды и ателье
- Продукты питания
- Производство товаров
- Строительные материалы
Сфера услуг
- Быт, B2B, финансы
- Красота, медицина, спорт
- Отдых, развлечения
- Авто, транспорт
- Школы, обучение, развитие
Сельское хозяйство
Питание
- Бары и кальянные
- Кафе, кофейни, пиццерии
- Ресторан, пекарня, столовая
Строительство и недвижимость
- Жилая и Коммерческая
- Отдых, туризм, услуги
Торговля
- Одежда, текстиль, обувь
- Продукты, алкоголь, овощи, мясо
- Разные магазины
Источник: plan-pro.ru