Автомойка самообслуживания на один пост не пользуется особой популярностью среди клиентов. К такому формату принято относиться предвзято, с недоверием.
В основном люди предпочитают открывать точки на два поста — это самый распространённый вариант. Однако и однопостовая мойка тоже вполне может быть рентабельной и приносить хорошую прибыль. Почему, какие преимущества и недостатки предлагает такой формат и на что здесь стоит обратить особое внимание — ответы на вопросы в нашем разборе.
Однопостовая мойка самообслуживания: основные параметры
Площадь поста может составлять 35-40 квадратных метров. Не слишком тесно, но и не «хоромы» — идеально для мойки такого формата. Если говорить о размере участка, то на один пост мойки нужно примерно 60 квадратных метров, исключая парковку и подъездные пути.
Плюсы
Ниже точка входа. Аренда помещения в этом случае значительно дешевле. Стоимость одного поста в регионах — от 15 до 70 тысяч рублей, в Москве — от 50 до 100 тысяч рублей. Расходы на подготовку помещения тоже будут ниже. Более быстрый и лёгкий запуск.
Мойку на один пост можно открыть намного быстрее, чем на два поста или больше. Правда, не в два раза быстрее — в этом случае не настолько прямое соотношение — но быстрее. Когда два поста, то надо в каждом помещении проложить проводку, установить сантехнику и смонтировать оборудование. Когда пост один — всё это вы это делаете только для него одного.
Следовательно, и времени потратите меньше, и откроетесь быстрее. Бокс постоянно загружен. Раз бокс один, то он постоянно занят, а в час пик даже создаётся очередь. Здесь всё просто: чем больше поток машин — тем больше прибыль.
«Владельцу мойки выгодно, чтобы у него была очередь. Чтобы у него не было ни минуточки, ни секундочки между клиентами. Чтобы они прям плотно шли. Чтобы не было простоя. Но здесь важно, чтобы очередь двигалась быстро. Это решает наша интеллектуальная система 150 bar: она следит, сколько человек находится в боксе, и когда оно истекает, сигнализирует об этом» Пётр Григорян, генеральный директор 150 bar, совладелец семи моек
«Загрузка на однопостовой мойке иногда может быть даже такой же, как и на двухпостовой. Только тут могут собираться очереди побольше. Но и то, как правило, больше пяти-шести машин в очереди не стоит» Егор Пушкарев, куратор 150 bar
В среднем через мойку на один пост проходит от 20 до 50 автомобилей в день в зависимости от города и локации. У одного бокса большая загрузка будет уже по умолчанию. Тут без вариантов — когда идут клиенты без остановки, приходится задействовать все свои мощности.
Для сравнения: на мойке на шесть-восемь боксов час в день заняты все шесть-восемь боксов. В остальное же время работают только один-два бокса, а остальные простаивают.
Примерно та же самая картина, если бокса два: пять часов в день заняты все боксы, а в остальное время работает только один.
С одним боксом такого не произойдёт — он будет работать практически круглосуточно.
Быстрая окупаемость. При этом окупаться такая мойка может окупаться намного быстрее — за шесть-девять месяцев. Это даёт более высокую рентабельность. В то время как мойка на два поста окупается за 12-14 месяцев. Размер прибыли не отличается. В среднем чистая ежемесячная прибыль с двух постов составляет от 90 до 180 тысяч рублей.
Один пост при вложениях в полтора-два раза меньше может приносить 70 или даже 100% этой суммы. Можно создать задел на будущее. Можно запустить автомойку по хитрой схеме: вы закупаете оборудование на два поста. Оно уже у вас под рукой, в рабочем состоянии. Но пока не нашли подходящего помещения — открыть в том, какое есть.
Чаще всего это помещения именно для одного поста. И уже начать получать прибыль. А позже или достроить помещение под ещё один пост (если территория позволяет), или открыть ещё одну мойку автомойку с большим количеством постов, но уже в другом месте. То есть здесь возможна вариативность.
«Многие смотрят помещения, видят, что на один пост, и ставят на нём крест. А я ставлю на нём зелёную стрелочку. Я не отказываюсь от такого помещения, а рассматриваю так же и даже бывает с гораздо большим интересом. Потому что я знаю, к какой выручке может привести даже всего один пост.
И если помещение соответствует экономическим и техническим стандартам сети 150 bar, то я захожу в это помещение. Просто из двух постов я ставлю один, а один остаётся или на следующую однопостовую мойку, или дозакажу ещё один пост и открою где-нибудь ещё два поста. Здесь нет никаких жёстких рамок» Пётр Григорян, генеральный директор 150 bar, совладелец семи моек
Минусы
Простои в случае поломок оборудования. Главный минус однопостовой мойки — если оборудование вышло из строя, то на какой-то период времени работу придётся прекратить и закрыть точку. На починку и замену компонентов уйдёт как минимум день. Потерянный день — потерянные деньги.
Если мойка на два поста, то даже если на одном что-то случилось, второй все равно продолжит функционировать и принимать посетителей. В этом случае вы точно избежите простоев, которые губительно сказываются на прибыли.
Рекомендация. Чтобы избежать таких ситуаций, мы рекомендуем держать на складе ЗИП комплект — комплект запасных частей, деталей и комплектующих, необходимых для стабильной работы оборудования.
Такой комплект должен находиться на любой мойке, вне зависимости от количества постов. Это позволит вам оперативно заменить деталь при поломке, и восстановить работоспособность точки.
Меньшая ценность в глазах клиентов. Из двух похожих моек, расположенных в одном районе, со сравнительно одинаковым сервисом и аналогичным чеком, клиент с большей вероятностью выберет ту, где больше боксов. Причина — заложенный в голове стереотип, что очереди на такой мойке не предвидится. А значит, и ценность её для клиента выше. Выстраивается логичная цепочка: меньше очередь — меньше нужно ждать — экономия времени.
Однопостовая мойка 150 bar в Калачинске
На что обратить внимание
Инвестиции
Согласно финансовой модели 150 bar, размер инвестиций на один пост может составлять порядка 1 200 000 рублей. В то же время размер инвестиций на два поста может быть равен более 2 500 000 рублей, если помещение берётся в аренду. С первого взгляда, затраты меньше. Но здесь всё не так просто. В остальном расходы в этом случае будут почти такими же, как и на два поста.
Только если мойка двухпостовая, то всё это делится на два. А если мойка на один пост — то все вливания и идут в этот один пост.
Порядка 15 тысяч рублей — зарплата администратора, который работает на двух постах. Но если он будет отвечать только за один пост, платить ему в два раза меньше нельзя — времени и сил администратор будет тратить почти столько же. Поэтому снижать ему зарплату в этом случае будет несправедливо.
Усилий тоже придётся вложить примерно столько же. Вам все равно нужно будет готовить типовой проект, подводить коммуникации, вызывать спецтехнику, заниматься благоустройством территории и прочим.
«Допустим, то же оформление мойки. Хоть один бокс, хоть два — времени на заказ этого оформления вы потратите примерно одинаково. Но затраты при этом будут чуть-чуть меньше» Пётр Григорян, генеральный директор 150 bar, совладелец семи моек
Более подробно о том, каких вложений требует автомойка самообслуживания, читайте в статье. Зато и доход тоже не делится на два.
Конкуренция
Мойка на один пост — хороший формат для городов с небольшой численностью населения, до 200 тысяч человек. Здесь как правило мало конкурентов и высокая потребность в автомойках — есть шанс зайти на относительно свободный рынок и быстро набрать себе клиентов. Можно попробовать открыть такую мойку и в крупном городе. Но опять же, в районе, где низкая конкуренция или её нет вообще.
Люди не хотят стоять в очередях и поэтому предпочтут мойку с двумя постами или больше. Но если нет аналогов поблизости, то поедут и на однопостовую мойку, и постоят в очереди: когда продукт действительно хорош и востребован, то клиенты с пониманием относятся к тому, что спрос высокий, и соглашаются потерпеть некоторые неудобства.
Однопостовая мойка 150 bar в Бердске
Кому подойдёт
Мойка на один пост считается самым простым вариантом «для начинающих». На мойке такого формата вы сможете разобраться в основных механизмах, изучить, как работает этот бизнес, и попробовать его на вкус. При этом вы рискуете относительно небольшой суммой денег. А потом, когда окончательно вольётесь в процесс и пойдёт стабильный финансовый поток, сможете увеличить масштаб.
Но если вы хотите серьёзный бизнес и у вас уже есть определённый опыт, особенно в сфере автомоек, то лучше сразу делать масштабнее и открывать мойку как минимум на два поста. Особенно если вы в будущем планируете расширяться — лучше сразу нормально вложиться и установить мойку с боксами «про запас», чем потом снова тратить время и деньги.
Выводы
- На один пост мойки нужно примерно 60 квадратных метров участка, площадь одного поста — 35-40 квадратных метров.
- Плюсы однопостовой мойки: более быстрый запуск, быстрая окупаемость, постоянная загруженность, высокая рентабельность и возможность создать задел на будущее.
- Минусы однопостовой мойки: простои в случаи поломок оборудования и меньшая ценность в глазах клиентов.
- На что обратить внимание: размер инвестиций, соотношение потенциальных доходов и расходов, уровень конкуренции.
- Кому подойдёт: начинающим предпринимателям и тем, кто хочет попробовать этот бизнес на вкус.
Автомойка самообслуживания на один пост — лишь один из вариантов, как вы можете начать строить свой бизнес. Мы не призываем вас бежать и прямо сегодня запускать однопостовую мойку. Мы просто рекомендуем вам сразу не отметать этот вариант, рассмотреть его более внимательно, проанализировать плюсы-минусы и понять, подходит он вам или нет. Потому что это может быть очень выгодно.
Источник: spark.ru
Как открыть автомойку самообслуживания
Мойки самообслуживания позволяют предпринимателю снизить затраты на персонал.
Но рентабельность зависит от правильности планирования территории, на которой необходимо предусмотреть зоны для свободного подъезда транспорта и временной стоянки. На начальном этапе важным фактором успешного старта является правильная стратегия привлечения клиентов. Открытие автомойки самообслуживания под ключ силами компании BRV избавляет владельца от длительных расчетов, согласования документации в надзорных органах и головной боли привлечения клиентов.
Преимущества бизнеса самомойки
Минимум персонала — автомойки самообслуживания не требуют найма персонала, для работы достаточно дежурного оператора-кассира.
Нет воровства — полностью исключается фактор воровства сотрудниками части выручка автомойки.
Качество — хочешь сделать хорошо, сделай сам. У клиентов нет претензий по качеству мойки машины, потому что никто не помоет машину лучше ее владельца.
Дешево — мытье машины дешевле, чем на классической или роботизированной автомойки.
Невысокая точка входа — бизнес не требует колоссальных вложений, а процесс строительства автомойки и монтажа оборудования можно завершить за 2 месяца.
Что необходимо для начала деятельности?
- подходящий под строительство земельный участок (находящийся в собственности или взятый в долгосрочную аренду с правом строительства нежилых объектов);
- подведенные к границам участка коммуникации (водопровод, линии электроснабжения);
- желание развивать бизнес и постоянно контролировать процессы;
- стартовый капитал (сумма зависит от территориального расположения объекта, близости линий коммуникаций или предполагаемого количества постов).
Поиск подходящей территории
При подборе земельного участка учитывают, что:
территория должна находиться недалеко от крупных дорог, просматриваться с проезжей части;
площадь должна быть достаточной для монтажа нескольких постов, пылесоса, зоны ожидания или сушки;
рядом с участком должны проходить коммуникации для подключения оборудования;
участок не должен иметь юридических проблем (замечание критично в случае планируемой покупки земли).
Рекомендуется сразу отказаться от участков, не имеющих подъездных дорог с твердым покрытием. Укладка песчано-щебеночной подушки и асфальта увеличит срок окупаемости и потребует затрат. Лучше выбирать территорию, расположенную около крупных промышленных или торговых предприятий, сервисных или топливозаправочных станций. Следует учесть конкуренцию, строить мойку на расстоянии нескольких сотен метров от уже существующей не всегда рентабельно.
Перед покупкой или заключением договора аренды необходимо выяснить вид разрешенного использования участка. Коды ВРИ указываются на градостроительных планах, дополнительные сведения можно получить в местной администрации. Для мойки самообслуживания подходят земли промышленного назначения, допускающие корректировку ВРИ. Участки для жилой застройки либо территории общественно-делового типа вывести под строительство коммерческих зданий сложнее.
Технические и юридические нормы, которые необходимо учесть при подборе участка:
Площадь — зависит от количества постов, для мойки с 6 рабочими зонами требуется от 600 до 800 м². На стадии проектирования сотрудники компании BRV определят размеры зон для мойки, ожидания, подъезда или выезда транспорта. В среднем на каждый пост необходимо 30 м² земли и дополнительно 100–120 м² для организации зон подъезда или выезда. Для монтажа пылесоса потребуется еще 20 м² территории (без учета пространства для дороги).
Конфигурация – квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 2:3 или 1:4.
Соответствие 1-этажному высотному регламенту для недвижимости, требованиям СНиП. Объект не может располагаться на расстоянии менее 100 м от жилых домов, водоемов, иных объектов с назначенными нормативами качества окружающей среды. Габариты санитарной зоны могут корректироваться в сторону уменьшения, но процедура требует затрат средств и времени. Не допускается строительство моек под линиями ЛЭП, а под землей не могут находиться инженерные коммуникации (особенно на участке застройки и заливки бетоном)
Наличие оформленных документов (права на собственность или договора аренды) и регистрация в Федеральной службе картографии УФРС.
Отсутствие залогового обременения на землю или иных ограничений, приводящих к запрету деятельности мойки самообслуживания.
Аренда или покупка, необходимые коммуникации
Находящийся в собственности земельный участок не требует внесения ежемесячной арендной платы, собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению (в рамках действующего законодательства РФ). Например, территорию можно сдавать в аренду, продавать или дарить. Но бизнесмену необходимо предварительно выкупить участок, кроме того, земли вблизи дорог продаются редко. А если они выставляются на торги, то площадь территории будет чрезмерно большой для строительства.
Иногда проще использовать арендованный участок с коммуникациями, получив согласие собственника на строительные работы. Договор аренды можно расторгнуть, но вывезти оборудование для мойки самообслуживания полностью не получится. Владелец вправе менять арендную плату или вводить дополнительные условия (нюансы взаимодействия с собственником указываются в договоре). Использование арендной земли для мойки с одной стороны выгоднее, но может обернуться непредвиденными финансовыми расходами либо судебными тяжбами.
Для работы необходимы коммуникации:
Линия 3-фазного электроснабжения, рассчитанная на мощность нагрузки от 50 кВт (для 6 постов и станции подогрева воды).
Система холодного водоснабжения производительностью не менее 2,4 м³/час при номинальном давлении 2 бар. Падение напора приводит к отключению моечного оборудования.
Магистраль канализации, способная отводить не менее 2,5 м³/час.
Система газоснабжения, позволяющая снизить затраты на систему подогрева воды и площадки около постов. При отсутствии газа котел подключают к электрической сети либо используют установки на жидком топливе (солярка или отработавшее моторное масло).
Информация о линиях прокладки магистралей указывается на градостроительных планах, дополнительные сведения можно получить в местной администрации и коммунальных службах. При наличии чужих инженерных сетей (даже небольших трубопроводов, идущих к соседним жилым домам или офисным постройкам) лучше отказаться от покупки или аренды участка. Затраты на перенос сетей увеличат срок окупаемости, не все собственники линий согласятся на временное отключение воды, электроэнергии или газа.
Разработка документации
При создании мойки использование типового проекта нецелесообразно, поскольку документация не учитывает особенности участка, коммуникаций, оборудования. Компания BRV разрабатывает схемы после исследования территории и сбора дополнительных сведений. Привязка проекта к местности снижает вероятность возникновения затруднений при строительстве. Владельцу мойки не понадобится согласовывать разделы с компаниями, отвечающими за подачу воды, электроэнергии или газа.
В состав пакета документов входят:
Эскизная схема, на которой показан общий вид мойки, план озеленения либо благоустройства прилегающей территории. Допускается создание макета с копированием рельефа местности на земельном участке.
Архитектурно-строительный (АС) проект, включающий в себя генеральный план участка, компоновку будущей мойки. В документации приводится схема внешнего вида построек с указанием цвета, типа отделочных материалов
Раздел КР, содержащий общую рабочую документацию и являющийся продолжением АС. В состав документации входят чертежи несущих, ответственных элементов, планировка фундамента, конструкция стен, кровли.
Генеральный план или ГП, являющийся базисом для начала строительства. Документ составляется на основе топографической съемки местности, содержит сведения о проложенных коммуникациях.
Проект подключения систем энергообеспечения или ЭОМ. Раздел создается с учетом правил эксплуатации электроустановок, стандартов и требований производителя оборудования. При работе пиковая мощность поста принимается равной 7,5 кВт.
Проект подключения систем энергообеспечения или ЭОМ. Раздел создается с учетом правил эксплуатации электроустановок, стандартов и требований производителя оборудования. При работе пиковая мощность поста принимается равной 7,5 кВт.
Проект построения систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК) поста управления или помещения с насосами и нагревательным котлом.
Проект построения систем водоснабжения и канализации (сокращенно ВК). Документация разрабатывается компанией, отвечающей за водоснабжение населенного пункта, в границах которого планируется постройка мойки.
Проект прокладки трубопроводов и подключения оборудования к системе централизованного газоснабжения (при наличии). Документация разрабатывается компанией, отвечающей за поставку газа потребителям. Использование природного газа повышает рентабельность работы больше, чем при применении электрического подогрева или котлов, работающих на твердом либо жидком топливе. Оборудование на каменном угле, мазуте или солярке при работе выделяет темный дым, что может стать причиной конфликтов с соседями.
Технические условия на подключение коммуникаций получают перед началом проектных работ либо на начальной стадии разработки документации. Необходимо заранее выяснить перечень органов (надзорных и контролирующих), которые должны одобрить проект и работу мойки. Помимо Роспотребнадзора, документацию утверждают Комитет по архитектуре и градостроительству, Пожарный надзор, собственники инженерных сетей, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству.
Для получения согласований необходимы документы:
свидетельство о собственности на участок либо договор аренды;
договор на подключение к системам водоснабжения и электропитания;
договор на отвод и утилизацию отработанной воды и отходов (сухого отстоя и ТБО), образующихся в результате деятельности;
формуляры, сертификаты на оборудование и реагенты, которые будут использоваться на мойке;
документы о государственной регистрации бизнеса;
дополнительные документы, перечень зависит от требований местных контролирующих или надзорных органов.
Подготовительные работы
На этапе подготовки производят разметку участка и удаление мусора, мешающего строительным работам. Если требуется спилить растущие на территории деревья или иные зеленые насаждения, то необходимо получить разрешение от органа местного самоуправления. Одобрение необходимо как для арендуемого участка, так и для земли, находящейся в собственности. После окончания очистки территории можно завезти технику, затем приступить к земляным работам и монтажу колодцев и коммуникаций.
Строительство автомойки
Строительные работы включают этапы:
Разметки границ участка и установки защитного ограждения с предупредительными указателями.
Копки котлованов, траншей для коммуникаций и монтажа колодцев, а также бетонного фундамента под постами.
Засыпки подушек из смеси песка с гравием с последующим уплотнением вибрационной плитой или катком.
Прокладки инженерных коммуникаций в соответствии с проектом, монтажа труб, герметизации распределительных и канализационных колодцев.
Выкладки теплоизолирующего покрытия и системы обогрева на участках в зоне мойки автомобилей (для предотвращения образования наледи при отрицательной температуре воздуха).
Монтажа деревянной опалубки, заливки бетонной стяжки.
Выравнивания покрытия (при необходимости) и пропитки бетона составами, защищающими от проникновения влаги и увеличивающими срок эксплуатации стяжки в сложных климатических условиях.
Сборки и установки колонн для монтажа навесов над постами и возведения помещения управления нагревательным котлом.
Установки декоративной обшивки стен, дверных коробок, дополнительного оборудования в помещении управления.
Монтажа кровли, рекламно-информационных стендов.
Установки моечного оборудования с проведением пусконаладочных работ и устранением обнаруженных недостатков.
Монтажа вспомогательных систем (например, камер наблюдения с возможностью записи на жесткий диск или хранения данных в облачном сервисе).
На территории мойки необходимо выделить зоны для организации уголка потребителя и хранения пожарного инвентаря. Роспотребнадзор требует оформить стойку с указанием регистрационных данных владельца, приложением копии Закона о защите прав потребителей, книги жалоб и предложений (зарегистрированной в Роспотребнадзоре), графика работы, прейскуранта. Для пожаротушения на мойке используют песок, огнетушители. Персонал необходимо ознакомить с правилами поведения при возникновении аварийных ситуаций на объекте.
Выбор оборудования для автомойки самообслуживания
На российском рынком представлены несколько десятков производителей и перекупов оборудования для автомоек самообслуживания. При выборе оборудования важно учитывать следующие факторы: отзывы о поставщике, стабильность компании, гарантия обслуживания, качество оборудования (можно съездить на точки, где уже стоит оборудования этой компании), себестоимость помывки, стоимость обслуживания, сертификаты качества. Подробнее вы можете прочесть в нашей статье «Как выбрать поставщика оборудования для автомоек самообслуживания»
Монтаж оборудования и пусконаладочные работы
Возможно несколько способов установки оборудования для моек:
Силами собственника. В этом случае от владельца понадобятся навыки разводки водопроводных систем, канализационных стоков, подключения электрических сетей. Способ подходит для монтажа простых установок (например, ручной мойки в частном доме или коттедже). В остальных случаях экономия обернется дополнительными затратами или риском простоя постов из-за отказа оборудования. При неправильном монтаже возможно снятие установок с гарантийного обслуживания, что отрицательно скажется на сроках окупаемости мойки.
С приглашением специалиста от компании, поставившей оборудование (шеф-монтаж). Собственник мойки должен набрать сотрудников, которые будут монтировать приборы под надзором присланного ответственного лица. Метод является оптимальным с экономической точки зрения, но не гарантирует отсутствия ошибок или недочетов при монтаже. Гарантия сохраняется, но в отдельных случаях поставщик может отказаться от ремонта за свой счет.
С использованием персонала компании, выпускающей или поставляющей на российский рынок оборудование для моек самообслуживания. Метод достаточно затратен, но ошибки при монтаже практически исключены. В случае обнаружения производственных дефектов оборудование оперативно меняется или ремонтируется с использованием оригинальных деталей.
Оборудование для мойки самообслуживания поставляется в частично или полностью собранном виде (зависит от производителя и стоимости). Компания BRV имеет собственные производственные мощности, кроме того, поставляет системы для моек из Китая. А также предлагает клиентам полный монтаж постов с подключением к системам водоснабжения. Вводимое в эксплуатацию оборудование соответствует требованиям техники безопасности, при необходимости устанавливаются дополнительные элементы контроля.
Благоустройство территории
Под благоустройством территории мойки подразумевают:
Уборку строительного мусора, выравнивание участка.
Укладку или восстановление твердого дорожного покрытия с монтажом информационных и дорожных знаков, нанесением необходимой разметки.
Монтаж искусственного освещения, навеса в зоне сушки ковриков, лавочки для отдыха клиентов или иных малых архитектурных форм.
Высадку зеленых насаждений или обустройство клумб (требования зависят от местной администрации).
Привлечение клиентов
Информирование клиентов о строительстве новой мойки самообслуживания необходимо начать еще до момента сдачи объекта. Можно установить рекламные стенды с указанием даты открытия или обратным счетчиком дней, также многие владельцы создают сайт-лендинг с интересным оффером, например, помой машину за пол цена в первую неделю открытия и запускают туда. Информация будет фиксироваться проезжающими мимо водителями, которые станут посетителями мойки. За 1–2 дня до начала работы можно распространить рекламные купоны на скидку (например, раздавать в ближайших торговых центрах или разнести по почтовым ящикам соседних многоквартирных домов).
На стадии строительства следует продумать облик вывески, которая должна хорошо читаться с проезжей части. Небольшой стенд с названием и видом деятельности оттолкнет часть потенциальных клиентов. Разработку вывески лучше доверить дизайнерскому ателье, затраты на разработку фирменного стиля быстро окупятся за счет дополнительных посетителей. На фронтоне мойки можно указать адрес, режим работы. Необходимо предусмотреть подсветку, позволяющую видеть информацию в сумерках или ночью.
Мойка самообслуживания должна работать круглосуточно (за исключением времени, необходимого на ремонт или обслуживание оборудования). Желательно постоянное присутствие оператора, который сможет оперативно решать возникающие проблемы. Следует анализировать работу конкурентов, находить недостатки в их деятельности, разрабатывать оригинальные идеи. Например, периодические акции позволят привлечь новых клиентов, важно, чтобы скидки не сильно сказывались на рентабельности либо сроках окупаемости оборудования.
Источник: car-brv.ru
Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля
Примеры бизнес планов
Автор Андрей Меркулов На чтение 4 мин Просмотров 2к. Опубликовано 23.03.2015
Предлагаем вашему вниманию бизнес план организации автомойки самообслуживания (бесконтактная автомойка) на 3 моечных поста.
Содержание
- Сколько нужно денег для открытия автомойки самообслуживания
- Пошаговый план открытия мойки самообслуживания
- Какие документы нужны для открытия автомойки самообслуживания
- Маркетинговый план
- Реклама автомойки
- Финансовый план
- Сколько можно заработать на автомойке самообслуживания
Сколько нужно денег для открытия автомойки самообслуживания
Строительство автомойки самообслуживания — дорогостоящий проект. Примерные затраты на строительство и запуск одного поста, по расчетам бизнес плана, составляют от 1,2 до 1,7 млн. рублей. Открытие трех-постовой автомойки самообслуживания обойдется инвестору почти в четыре миллиона рублей:
- Аренда земельного участка на время строительства (3 мес.) – 150 000 руб.
- Строительство бетонного основания (3 поста) — 1 000 000 руб.
- Строительство тех. помещения, монтаж металлоконструкций и подвод коммуникаций — 950 000 руб.
- Доставка и монтаж оборудования — 1 300 000 руб.
- Рекламный бюджет — 100 000 руб.
- Регистрация бизнеса и прочие расходы — 200 000 руб.
- Итого — 3 700 000 рублей.
Пошаговый план открытия мойки самообслуживания
Открытие бизнеса начинается с поиска подходящего земельного участка под размещение автомойки. Главные условия здесь: наличие большого трафика автомобилей, удобные подъездные пути, отсутствие конкурентов. В идеале, это должен быть участок в черте крупного города, в непосредственной близости к автотрассе, автосервису или автозаправке.
В таком случае, можно гарантировано получить большой поток клиентов. Также нужно смотреть на наличие в непосредственной близости других автомоек. Близкое расположение с раскрученным конкурентом не всегда будет иметь плохие последствия. Очень часто на мойках образуются очереди и автовладельцы не желая терять время поедут на соседнюю автомойку.
Участок можно взять в аренду на длительный срок с последующим правом выкупа. Земля под мойку должна быть переведена под соответствующую категорию использования. В данном случае — под промышленную застройку. Размещение автомойки обязательно согласовывается с контролирующими органами: архитектурой города, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, управлением окружающей среды и пожарной охраной.
Какие документы нужны для открытия автомойки самообслуживания
Документы, которые обязательно должны быть на руках у организатора дела включают:
- Организационные документы (свидетельство о регистрации ООО, устав);
- Договор аренды или свидетельство о праве собственности;
- Договор на вывоз мусора и ТБО;
- Договор на вывоз ила и утилизацию нефтесодержащих отходов;
- Акт выполненных работ по строительству объекта.
Автомойкам самообслуживания не нужны мойщики автомобилей, но нужны администраторы, которые следят за исправностью работы оборудования и консультируют автовладельцев по пользованию сервисом (особенно тех, кто впервые прибыл на такую автомойку). Штат администраторов должен состоят как минимум из трех работников, работающих посменно.
Маркетинговый план
Несмотря на большую конкуренцию в данной сфере, автомойка самообслуживания — перспективный проект. Главное преимущество такого сервиса — цена, которая в 1,5 — 2 раза ниже, чем в классических мойках. В нашей стране, на данный момент открыто всего 10% автомоек самообслуживания, от общего числа моечных комплексов.
Ниша фактически свободна. Наибольшим спросом услуги мойки авто пользуются весной и осенью. Летом и зимой спрос значительно падает. Поэтому время открытия бизнеса нужно планировать заранее, чтобы не попасть в низкий сезон.
Реклама автомойки
В качестве рекламы услуг лучше всего использовать наружную рекламу. Особенно, если автомойка находится рядом с трассой.
В таком случае, одного – двух ярких баннеров будет достаточно, чтобы привлечь львиную долю клиентов.
Финансовый план
Проведем расчет основных показателей экономической эффективности автомойки самообслуживания. Постоянные ежемесячные расходы:
- Аренда земельного участка — 50 тыс. руб.
- Химия для мойки — 45 тыс. руб.
- Заработная плата + страховые отчисления (3 чел.) – 100 тыс. руб.
- Услуги аутсорсинга (бухгалтер) — 10 тыс. руб.
- Откачка загрязнений их очистных ям — 8 тыс. руб.
- Водоснабжение (250 м3) — 15 тыс. руб.
- Электроэнергия (4500 кВт) — 14 тыс. руб.
- Амортизация оборудования — 15 тыс. руб.
- Вывоз мусора — 5 тыс. руб.
- Прочие расходы — 30 тыс. руб.
Итого — 292 тыс. рублей. Доходы:
- Средний чек — 150 рублей с машины
- Количество машин в день на 1 пост — 40
- Выручка в день с 1 поста — 6000 рублей, с 3-х постов — 18000 рублей.
- Общая выручка в месяц (минус дождливые и морозные дни) — 450 000 рублей.
Сколько можно заработать на автомойке самообслуживания
Отсюда прибыль равна: 450 000 — 292 000 = 158 000 рублей. Рентабельность бизнеса составляет 35%. Окупаемость вложений, с учетом периода на раскрутку бизнеса, наступит через 30 — 35 месяцев работы (три года).
Источник: abcbiznes.ru
