Бизнес с пассивным доходом с минимальными вложениями

Анна Судак

# Бизнес-идеи

Зарабатывать, ничего не делая – реально?

Получать стабильный пассивный доход можно разными способами: с помощью депозита, инвестиций, майнинга криптовалюты, в различных интернет-проектах. Узнайте самые популярные способы заработка прямо сейчас!

• Почему бедных все больше, а богатые продолжают богатеть
• Как пассивно зарабатывать
• Инвестиции
• Государственная помощь
• Интеллектуальная собственность
• Маркетинг
• Пассивный заработок в интернете
• Пассивный заработок на автомате
• Пассивный заработок без вложений

Яндекс.Бизнес для предпринимателей

Пассивный доход — 10 РАБОЧИХ способов. Отдыхай и зарабатывай

Приведёт к вам клиентов, пока вы занимаетесь другими делами. Реклама будет работать сама, о вашем бизнесе узнает аудитория Яндекс Карт и Поиска. Тысячи предпринимателей уже оценили эффективность сервиса!

Пассивный доход — это стабильные денежные поступления из самых разных источников, не зависящие от наших трудозатрат.

То есть, в таком виде заработка не нужно принимать прямого участия. Единожды сделав какое-то действие, человек постоянно получает прибыль. Например, вы открыли депозитный счет, положили на него свободные деньги и получаете за это процент. По окончании депозита снимаете свои вложения и сумму сверху, которая набежала за определенный период.

Сегодня создать пассивный доход стало проще и легче, да и возможностей гораздо больше. Достаточно открыть интернет и выбрать свое направление. Главное понять, что просто так деньги к вам не потекут. Пассивный доход — не кнопка бабло, а следствие ваших действий. Каких?

Об этом и поговорим.

Почему бедных все больше, а богатые продолжают богатеть

В современных реалиях наблюдается, на первый взгляд, парадоксальная ситуация: бедные становятся только беднее, богатые — богаче. Почему? Стив Джобс говорил что нужно работать не по 8 часов, а головой. И это правда.

Среднестатистические люди в возрасте от 30 до 40 лет работают по 8 часов в день для погашения сиюминутных потребностей и долговых обязательств, при этом не фокусируясь на будущем. А ведь главный наш актив — это время.

Используя его рационально, можно не просиживать всю жизнь на работе, принося доход кому-то, а построить собственный пассивный заработок. Без вложений это сделать не получится, потому что вам, как минимум, потребуется потратить свое время. Но поверьте, эти потери окупят себя сполна.

Конечно, большие деньги сразу получить не выйдет. И вот здесь нас подстерегает психологическая ловушка, которая заставляет людей отказаться от идеи пассивного заработка. Какая? Человек существо нетерпеливое. И ждать он не любит.

«Два года? Слишком долго!» — эта фраза становится фатальной ошибкой, которая приводит к тому, что «отпахав» 30 лет на работе, вы получаете мизерную подачку в виде пенсии. Жадность мешает нам фокусировать внимание на перспективах. Если вы из числа таких, то эта статья не принесет вам никакой пользы.

Как пассивно зарабатывать

Прежде чем понять, как заработать, нужно выбрать на чем это делать. Рассмотрим следующие виды пассивного заработка:

• капиталовложения,
• государственная помощь,
• маркетинг,
• интеллектуальная собственность.

А теперь разберемся, какие инструменты в каждом виде помогут актуализировать пассивный заработок на компьютере.

Инвестиции

Поступают при вложении вашего капитала в объекты с целью получения дивидендов. Инвестировать можно:

• В движимые или недвижимые активы. Вы покупаете жилое или нежилое помещение, автомобиль и прочее для сдачи в аренду. Условия выбираете сами. Можете сдавать на долгосрочную перспективу или выбрать вариант с ежедневными выплатами.
• В банк. Позволяете банку использовать ваши сбережения и получаете с этого определенный процент.

Выбирая этот вариант получения пассивного дохода помните, что надежный банк не даст вам большой процент. Если вам предлагают заоблачные суммы, не теряйте голову. Это значит, что банк нуждается в деньгах, а это первый показатель, что с ним не стоит иметь дел.

• Ценные бумаги. С правовой точки зрения, ценная бумага — это движимое имущество. Получая ее, вы получаете определенные имущественные права на что-то. К ценным бумагам относятся: акции, облигации, векселя, депозитные расписки, чеки, закладные, сберегательные сертификаты.
• Бизнес (при условии покупки готового решения). Вы покупаете готовый бизнес, а вместе с ним и клиентов, которые приносят деньги.
• Любое оборудование для сдачи его в аренду. Здесь все просто. Вы покупаете что угодно: фотоаппарат, газонокосилку и прочее и сдаете в аренду за определенную плату.

Государственная помощь

Здесь коротко. К такому виду заработка относятся:

• все виды пенсий,
• компенсация коммунальных услуг,
• субсидирование бизнеса,
• льготы,
• материнский капитал,
• жилье для неимущих и многодетных семей.

Интеллектуальная собственность

В этом случае вы создаете свой продукт или услугу и нанимаете людей, которые ее продают. Это, к примеру, может быть написанная вами книга, которую взялось тиражировать издательство. Или интересный курс, который вы записали исходя из своего профессионального опыта.

Источники такого дохода:

• гонорар за песню, книгу, роль в кино;
• патент (изобретение);
• авторская методика.

Маркетинг

Поступает от существующих (созданных вами) маркетинговых систем. Например: сайт, структура в МЛМ или интернет-проект (многоуровневые партнерские программы), «прокачка» собственного бренда.

Собственный бренд — совокупность личных достижений человека, которые можно использовать в коммерческих целях. Например, актеры, певцы и известные телеведущие снимаются в рекламе и становятся «лицом» торговой марки той или иной компании.

1. Развитая структура в МЛМ или партнерской программе. Тут суть проста. Вы набираете команду, которая будет распространять услугу или товар и получаете за их активность деньги (процент с их продаж или финансовых достижений).
2. Использование другими компаниями вашего персонального бренда. Например, ваше фото в Instagram привлекло внимание компании, и вам предложили гонорар за его использование в рекламе.
3. Собственный интернет-магазин или сайт. Вы вкладываете время и деньги в свой проект, который в перспективе приносит вам доход на постоянной основе.
4. Продажа инфопродуктов. Вы продаете информационные услуги других авторов.

Конечно, все вышеперечисленные виды пассивного дохода рассчитаны на получение больших денег в долгосрочной перспективе. Но начать можно и с небольшого, но стабильного заработка.

Пассивный заработок в интернете

Если вы не уверены в том, что сможете создать пассивный заработок из всего вышеперечисленного, тогда попробуйте варианты, представленные ниже.

Заработок на серверах от Google. Здесь мы рассмотрим бесплатный способ майнинга, с помощью которого можно заработать криптовалюту.

1. Жмем здесь и заводим аккаунт.
2. Идем сюда и нажимаем «Активировать пробный период» (TRY IT FREE).
3. Входим в гугл аккаунт в появившемся окне.
4. Ставим страну Россия, ставим две галочки (точки) «Да» и жмем «Принять».
5. Тип аккаунта оставляем «Юридическое лицо».
6. Пишем название компании (на свой вкус).
7. Далее заполняем все поля (ФИО, адрес, город, индекс, область). Данные пишите отвечающие действительности!
8. В поле «Основной контракт» исправляем данные на свои. Чтобы сделать это нажмите на изображение карандаша.
9. В поле «Способ оплаты» вводим реквизиты платежной карты. После их ввода сервис снимает 1 доллар на 5 минут, потом возвращает обратно, поэтому на карте должна быть как минимум эта сумма.
10. Жмем «Начать пробный период».
11. Далее жмем «Ок».
12. Жмем на «Запустить сервис Compute Engine». После этого вы увидите блок «Быстрая настройка Compute Engine».
13. Жмем «Продолжить».
14. Жмем «Создать проект».
15. Придумываем название проекта.
16. Жмем «Создать».
17. Для подтверждения проекта жмем «Продолжить».
18. В появившейся панели (слева) ищите категорию «Ресурсы».
19. В ней ищем «Compute Engine».
20. Жмем «Compute Engine»
21. Далее «Создать экземпляр».
22. Придумываем произвольное название.
23. Создаем шесть машин в разных зонах (asia-east, asia-northeast, europe west, us-central, us-east, us-west). Одна машина — одна зона.
24. В выпавшем списке выберите «8 виртуальных ЦП n1-highcpu,7.2 ГБ».
25. Жмем «Настройка параметров управления, диска, сети и SSH-ключей».
26. Выбираем вкладку «Автоматизация запуска» и вставляем следующий сценарий:sudo apt-get -y install git sudo apt-get -y install build-essential autotools-dev autoconf libcurl3 libcurl4-gnutls-dev git clone https: / / github.com/wolf9466/cpuminer-multi cd cpuminer-multi/ ./autogen.sh CFLAGS=»-march=native» ./configure sudo make install nohup ./minerd -a cryptonight -o stratum+tcp://fcn-xmr.pool.minergate.com:45590 -u ЗДЕСЬ_ВАШ_ЕМАЙЛ_ОТ_МАЙНЕРГЕЙТ -p x
27. В сценарии заменям «ЗДЕСЬ_ВАШ_ЕМАЙЛ_ОТ_МАЙНЕРГЕЙТ» на электронную почту MinerGate (первый шаг в инструкции).
28. Жмем «Создать».

По этой схеме открываете еще шесть машин, и три проекта полного цикла. В итоге вы получаете 18 машин для майнинга за счет Google и зарабатываете на этом. По истечении 60 дней, если вы не подтвердите платный аккаунт, ваши проекты будут удалены. Но всегда можно создать новые или работать сразу с нескольких аккаунтов (для каждого нового аккаунта нужна отдельная карта). Таким способом можно зарабатывать от 20 долларов в день.

Программы для заработка на биржах. Сегодня в интернете много предложений по автоматическому пассивному заработку, не требующему никаких усилий с вашей стороны. Большая часть из них — это просто развод. Но есть и интересные ресурсы. О них мы поговорим чуть позже.

Пассивный заработок на смартфоне. Устанавливаете приложения на телефоне с ОС Андроид по просмотру рекламы, и получаете деньги.

Заработок на играх. Если вы заядлый геймер, зарабатывайте деньги, занимаясь своим любимым делом. Для этого станьте тестировщиком десктопных или мобильных игр.

Пассивный заработок на автомате

Как мы и обещали, делимся инсайдерской информацией. Чтобы зарабатывать на полном пассиве без знаний, навыков и умений, зарегистрируйтесь на следующих сайтах:

• АвтоДеньги . Это ресурс, который помогает предпринимателям раскручивать свои проекты. Заработок здесь происходит автоматом, на полном пассиве. Для старта вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации и скачать софт. Это бесплатно. Устанавливаете программу, вводите логин и пароль с которым зарегистрировались на сайте и начинаете зарабатывать. За 1000 выполненных действий платят 0.28 рублей. Вывод денег автоматический на Webmaney. Конечно, миллион вы тут не заработаете, но получите хороший опыт и первые деньги в интернете.
• Webisida . Сайт для заработка на автосерфинге. Заходите, регистрируетесь, скачиваете ПО и начинаете зарабатывать. Все просто.
• Rubserf . Аналогичный предыдущему.
• Advprofit . Сайт для автоматического просмотра рекламы. Удобный интерфейс. Деньги зачисляются на Webmoney.

Пассивный заработок без вложений

Пассивный заработок в интернете без вложений невозможен. Вы либо инвестируете свое время, либо вкладываете силы, либо, что чаще всего, и то и другое. Если вы умеете делать хоть что-нибудь, это легко превратить в пассивный заработок.

Но можно и по-другому, проще.

• Файлообменники. Суть заработка заключается в том, что вы делитесь информацией с другими людьми. Регистрируетесь, например на: TurboBit , Letitbit . Выкладываете на эти ресурсы свои файлы, получаете уникальную ссылку и распространяете ее везде, где только можно. Делать вы можете это сами, либо доверить распространение сервисам накрутки.
• Партнерские программы. Сначала вы работаете на команду (собираете ее), потом команда работает на вас. А вы получаете процент от ее результата. Также получать автоматический доход поможет привлечение рефералов.
• Фотостоки. Делайте фотографии и размещайте их в фотобанках.
• Съемки видео. Снимаете видео и выкладываете его во всех возможных источниках, например на YouTube. Это реальный заработок, который в перспективе может стать основным источником дохода.

Сайты для пассивного заработка без вложений найти несложно, но платят они копейки. Высоких требований они не предъявляют. А чтобы найти в интернете ресурсы с ежедневными выплатами, нужно очень постараться. Нам этого сделать не удалось. Признаться честно, это и не нужно, так как на таких сайтах платят совсем мало.

Хотите ли вы тратить время на то, чтобы вывести 1–3 рубля в день?

Подытожим. Чтобы зарабатывать серьезные деньги, нужно отталкиваться не от желания «срубить бабла побольше и поскорее», а от своих сильных сторон. Если вы умеете делать что-то, значит вы сможете на этом заработать. Более того, довести заработок до полного пассива.

Просто нужно реально оценить свои навыки, вычислить силу и начать действовать. А уже по ходу дела разберетесь, как усовершенствовать свой пассивный заработок и сделать его максимально комфортным для себя.

Источник: delen.ru

Как создать пассивный доход: 14 работающих способов

Руководство

Чтобы ответить на вопрос: как создать пассивный доход, нужно понять, как действуют механизмы пассивного дохода, как накапливаются деньги на счету, а также, что сделать для того, чтобы начать зарабатывать, не вкладывая свое время и силы?

Особенности создания пассивного дохода и его отличие от активного

Главное отличие пассивного дохода от активного – он не требует вложений времени и труда.

Деньги поступают на счет сами собой.

Конечно же, чтобы обеспечить поступление прибыли на ваш счет, придется приложить усилия, но они окупаются и в дальнейшем приносят деньги.

Активный же доход требует постоянного труда, посещения рабочего места и выполнения своих обязанностей.

Чтобы получать пассивную прибыль, нужно единожды совершить определенные действия для его получения.

Поступления будут происходить на протяжении определенного времени.

Чтобы разбогатеть, обязательно нужно иметь хотя бы 1-2 источника пассивного дохода, помимо основной прибыли, получаемой на постоянной работе.

Об этом говорят многие миллионеры в своих книгах и интервью.

При создании нескольких источников прибыли, можно и вовсе оставить свою трудовую деятельность «на дядю» и заняться собственным бизнесом.

Как создать пассивный доход: 14 лучших идей

1. Создать свой сайт или блог в интернете и раскрутить его. В этом случае пассивный доход достигается за счет оплаты рекламы. В среднем, на одном сайте, начинающий может заработать около 12 000 рублей. А продать сайт, где общее количество посетителей превышает 5 000 человек, можно за 200- 250 000. На этом можно не только пассивно зарабатывать, но и построить высокодоходный бизнес.
2. Альтернативой сайту является ведение группы ВКонтакте. Одна, хорошо раскрученная группа может приносить владельцу от 8 до 15 000 рублей в месяц. А если таких групп пять?
3. Продажа собственных семинаров и обучающих курсов. Этот вариант подходит тем, кто окончил высшее учебное заведение и имеет диплом с правом преподавания. Самое сложное – набор слушателей. Впрочем, если тема интересная, люди сами найдут вас.
4. Написать книгу. Доходы от произведения «роялти» поступают автору до тех пор, пока книга не будет снята с продажи.
5. Создать интеллектуальный продукт. Например, компьютерную программу. Получив на нее патент, вы также можете получать регулярные отчисления от продаж.
6. Сдача в аренду жилья или автомобиля. Даже однокомнатная квартира может приносить доход, сопоставимый со среднемесячной зарплатой гражданина в России.
7. Сдача в аренду салона, парикмахерского места.
   Средняя цена одного места в салоне в месяц – 8 000 в небольшом городе, а салона – более 20 000 рублей.
8. Государственные выплаты. Их могут получать инвалиды, многодетные семьи или люди, ушедшие на пенсию по возрасту.
9. Депозит в банке. Вложение денег в банк под депозит не является большим пассивным доходом, а по большей части позволяет скопить деньги. Однако все же, с большой суммы вполне можно получать совсем не лишние 3-10 тысяч в месяц.
10. Продажа ценных бумаг и ПИФ. Неплохой вариант долгосрочного вложения капитала с целью получения прибыли. Однако к нему нужно подойти очень внимательно. Соберите всю информацию по организации, в которую вы вкладываете свои деньги. Доход от акций становится большим лишь после того, как с момента их приобретения пройдет около 7 лет.
11. Собственный бизнес. Очень хороший вариант получения пассивного дохода, однако он требует много сил и времени, прежде, чем начнет приносить прибыль.
12. Венчурные инвестиции и прибыль. Чтобы получать венчурные отчисления, необходимо вложиться в недавно открывшуюся компанию. Через несколько лет вы можете начать получать весьма солидную сумму, в зависимости от суммы взноса.
13. Вложение денег в инвестиционные и доверительные организации. Прибыль формируется за счет перераспределения капитала. Однако в этом случае высок риск потерять свои вложения.
14. Приобретение строящегося жилья и его продажа после постройки. Выгодный вариант в том случае, если имеются средства на покупку одной или нескольких строящихся квартир. Купите вы ее за 500 000 рублей, а продадите за 1 000 000. Однако, скорее всего, придется сделать ремонт, хотя бы косметический. При выборе застройщика следует быть предельно внимательным. Покупайте жилье только у надежных, известных застройщиков, работающих на рынке жилья не первый год.

Поиск наилучшего варианта из множества существующих – дело не одного дня.

Следует тщательно продумать действия, оценить начальный капитал и решить, что лучше всего подходит.

Многие люди, задумываясь о том, как создать пассивный доход, не желают ничего для этого делать.

Однако, в начале придется потрудиться, чтобы в дальнейшем пожинать сладкие плоды.

12 советов начинающим бизнесменам для создания пассивного дохода

[adsense2]
Чтобы стать свободным человеком в плане финансов, не зависеть от мнения и настроения работодателя, придется потрудиться.

• Всегда находитесь в поиске лучшего варианта для вложения и открытия бизнеса. Ищите новые активы, которые впоследствии превратятся в пассивы.
• Чтобы стать обеспеченным человеком, стремитесь к созданию нескольких источников пассивного дохода.
• Повышайте вашу финансовую грамотность.
• Будьте образованным человеком, читайте книги, посещайте курсы и лекции. Ведите такую жизнь, которую ведут богатые люди.
• Перед тем, как начать дело или вложить деньги, изучите все варианты, не вкладывайте деньги наобум. Всегда имейте на руках необходимые документы, подтверждающие ваши вложения в компанию или банк.
• Разбивайте наличный капитал на несколько частей и вкладывайтесь в разные проекты.
• Просчитывайте риски потери вложенных денег. Если риски минимальны, рискуйте. Однако если интуиция и здравый рассудок кричат о том, что вложение делать не стоит, остановитесь, каким бы выгодным не казалось предложение.
• Думайте о своем будущем каждый день. Решите, чего хотите достигнуть.
• Откройте свой сайт в интернете и развивайте его. При недостатке капитала сайт можно продать за хорошую сумму денег.
• Найдите наставника или коуча, который уже прошел ваш путь и подскажет несколько идей.
• Будьте готовы к тому, что для создания хорошего пассивного дохода придется некоторое время поработать, вложить не только деньги, но и время, силы.
• Не пробуйте все сразу. Сосредоточьтесь на одном проекте, а как закончите его, пробуйте другой. Распаляясь сразу на несколько проектов, можно запутаться и потерять вложения.

Как создать пассивный доход в интернете?

[adsense3]

Организация собственного финансового проекта является отличным способом создания пассивного дохода.

Открыть дело можно как в реале, так и в интернете.

Если нет начального капитала, или он сравнительно небольшой, вариант создания бизнеса в интернете предпочтительнее.

Выберите дело, которое вам лучше всего удается.

Это может быть создание сайтов, администрирование группы в социальных сетях, копирайтинг, торговля на Форекс.

Чтобы начать торговлю на бирже Форекс, нужно пройти месячное обучение и заключить несколько пробных сделок.

На начальном этапе вкладывайте минимальные суммы и развивайтесь.

О том, как создать пассивный доход, рассказывает Роберт Кийосаки в видео:

Как создать пассивный доход и обрести финансовую свободу?

[yandex1]
В книгах по саморазвитию, достижению успеха и богатства, миллионеры дают советы по достижению финансовой свободы.

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода

Бизнес и работа в интернете

Автор Олеся Х. На чтение 11 мин Просмотров 713 Опубликовано 07.03.2021

Есть два вида доходов: активный и пассивный. Если вы получаете зарплату, это активный доход. Если завтра вы не сможете или не захотите продолжать работать, то перестанете получать эти деньги.

Если же у вас есть квартира, которую вы сдаете, или акции, с которых вы получаете дивиденды, это пассивный доход – прибыль продолжит поступать независимо от того, работаете вы или нет. Все больше людей сегодня задумываются о получении такого пассивного дохода: он дает свободу и возможность строить жизнь по своим правилам. Разберем, как начать инвестировать для пассивного дохода новичку.

Содержание

1. Банковские вклады – самый простой способ инвестировать для пассивного дохода новичку
2. Акции и облигации – активы, которые приносят пассивный доход
3. Получение дивидендов
4. Торговля ценными бумагами
5. Дивидендные акции России
6. Как получать пассивный доход от инвестиций с помощью ETF
7. Куда вложить деньги, чтобы получать прибыль: ПИФы
8. Куда выгоднее вложить деньги для пассивного дохода: криптовалюта
9. Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)
10. Венчурные инвестиции
11. Куда и как инвестировать деньги для пассивного дохода: покупка недвижимости
12. Покупка новостройки на котловане
13. Сдача в аренду квартир, торговых помещений
14. Сдача в аренду автомобиля
15. Инвестиции для пассивного дохода: займы под проценты
16. Покупка готовых сайтов, или куда инвестировать деньги для пассивного дохода в интернете

Банковские вклады – самый простой способ инвестировать для пассивного дохода новичку

Самый элементарный способ инвестирования – положить деньги в банк под процент. Очевидный плюс: простота и удобство; размер дохода заранее известен, а к тому же депозиты до 1,4 млн рублей застрахованы. Открыть вклад можно в любом банке или онлайн (если у вас есть карта или счет в этой кредитной организации).

Главный минус – низкий доход. Ставки по депозитам сейчас минимальны: для рублевых вкладов – до 5%, для валютных – еще ниже.

Это меньше, чем уровень инфляции. Поэтому говорить о реальном доходе не приходится – положив деньги на вклад, фактически вы ничего не получите, а только потеряете (но немного меньше, чем если оставите деньги дома).

Поэтому банковский вклад нельзя рассматривать как полноценный инвестиционный инструмент. Но если вы хотите иметь подушку безопасности, разумно разделить ее на несколько валют и оставить на депозите. Учтите, что если общая сумма вкладов достигла 1 млн рублей, с полученного дохода надо будет заплатить НДФЛ.

Акции и облигации – активы, которые приносят пассивный доход

Чуть менее распространенный способ инвестиций в 2021 году – вложения в ценные бумаги (акции, облигации, биржевые фонды и т.п). Купить их немного сложнее, чем положить деньги в банк: для доступа на фондовый рынок нужно открыть счет у брокера.

Акции – ценные бумаги российских или зарубежных компаний, которые дают право на получение части прибыли. Чаще всего на бирже предлагают привилегированные акции – они удостоверяют обладание долей в уставном капитале АО, но, в отличие от обыкновенных акций, не дают возможности участвовать в управлении компанией. По результатам работы владельцы акций получают дивиденды, размер которых заранее неизвестен и зависит от результатов работы предприятия.

Но на этом рынке есть “голубые фишки” и “дивидендные аристократы”, которые стабильно выплачивают высокие дивиденды.

В отличие от акций, размер дохода по облигациям заранее известен. Инвестируя в облигации, вы по сути даете деньги в долг (государству – если покупаете государственные облигации федерального займа (ОФЗ) или частной компании – если покупаете ее ценные бумаги). Доход по ОФЗ обычно ниже, но гарантии возврата средств – выше.

Доходность облигаций, как и доходность по банковским вкладам, сегодня минимальна. Но инвестируя в облигации через ИИС, можно получить налоговый вычет 13% (доступно в пределах 52 тыс. рублей в год и только для тех, кто работает официально и платит налоги).

Получение дивидендов

Получение дивидендов – один из самых простых способов заработка на акциях. Дивиденды чаще всего выплачивают раз в год, реже – раз в квартал или раз в полугодие. Полученная сумма дохода облагается налогом по ставке 13%. Обычно речь идет о 5-10% годовых, хотя доходность акций может быть любой.

Если вы инвестируете через российского брокера, он является налоговым агентом и сам платит налоги. Доходность облигаций заранее известна и обычно составляет 5-10%.

Торговля ценными бумагами

Торговля, или трейдинг – еще один способ заработка на ценных бумагах. В отличие от долгосрочного инвестирования, здесь сделки происходят часто: трейдер постоянно покупает и продает активы на бирже, зарабатывая на разнице между ценой продажи и покупки. При это возрастают издержки (за каждую операцию брокер возьмет комиссию) и риски. Это нельзя назвать пассивным способом заработка: здесь требуется активное участие.

Дивидендные акции России

Многие инвесторы предпочитают покупать акции зарубежных компаний, которые приносят доход в валюте. Хотя на этом рынке трудно получить высокую доходность (американские компании считаются скупыми на выплату дивидендов), зато они надежны и стабильны. Тем не менее, некоторые российские компании выглядят привлекательно для инвестора. В таблице представлен ТОП-10 дивидендных акций России. Средняя дивидендная доходность портфеля из этих акций – 9,4%.

Как получать пассивный доход от инвестиций с помощью ETF

Можно купить акцию или облигацию конкретной компании, а можно – пай фонда, который имеет во владении эти ценные бумаги. ETF как раз представляет собой торгующиеся на бирже фонды, владеющие акциями, драгоценными металлами и другими активами. Купить их можно через брокера на минимальную сумму. Такие инвестиции имеют преимущества: высокая ликвидность, возможность для инвестора диверсифицировать вложения, прозрачность, низкий порог входа, низкие комиссии за управление фондом.

Для начинающего инвестора это один из наиболее перспективных инструментов, хотя на краткосрочных промежутках они не принесут сверх прибыли.

Куда вложить деньги, чтобы получать прибыль: ПИФы

ПИФы – еще один популярный способ инвестирования для новичков. Этими фондами управляют профессиональные управляющие, которые формируют портфель активов на свое усмотрение. Вкладчики (пайщики) отдают сбережения им в доверительное управление и платят за это комиссию. Доходность ПИФов не гарантирована, но чаще всего заработок на них для новичка более реален, чем при попытке вложить деньги в фондовый рынок самостоятельно.

Оплата за услуги управляющих ПИФ выше, чем в случае с ETF-фондами.

Купить ПИФ можно через брокеров или через банки. Есть разные виды ПИФов: некоторые доступны только квалифицированным инвесторам.

Куда выгоднее вложить деньги для пассивного дохода: криптовалюта

Криптовалюта – самый перспективный способ инвестировать за последние 10 лет. С тех пор как появился биткоин, его курс вырос в миллионы раз и по состоянию на февраль 2021 превышает 57 000 долларов. Ранние инвесторы, которые сохранили свои активы, смогли заработать состояние, даже если вложили небольшую сумму.

Криптовалюту можно купить на многочисленных биржах, а также в обменниках, телеграм-ботах и напрямую (р2р обмен). Минимального лимита нет. Заработать можно на разнице курсов: при этом можно активно заниматься трейдингом, а можно просто купить активы и удерживать их, пока цена не достигнет нужной вам отметки.

Кроме биткоина, есть эфир и другие цифровые активы, имеющие потенциал роста.

Всего в мире насчитывается несколько тысяч криптовалют и цифровых токенов, но,по мнению аналитиков, большинство из них созданы на пике хайпа и не имеют ценности в долгосрочной перспективе.

Несмотря на очевидные плюсы, у криптовалюты есть свои недостатки:

• риск потери в результате взлома, хакерской атаки или в случае потери доступа к вашему кошельку,
• огромная волатильность (курс может как расти, так и падать),
• законодательство пока не до конца разработано.

Курс биткоина за последние 5 лет на графике:

Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)

ИСЖ – продукт на стыке инвестиций и страхования. Получая полис ИСЖ, вы страхуете себя от несчастных случаев и в то же время можете рассчитывать на заработок. Правда, получение дохода на гарантировано. К тому же инвестиционное страхование жизни не входит в систему страхования вкладов.

Есть разные инвестиционные программы; выбор остается за клиентом. Обычно страховщики предлагают купить полис с защитой капитала, то есть с гарантией полного возврата вложений после истечения его срока действия. При этом инвестор может ничего не заработать, но и вложенную сумму не потеряет.

А если за это время с ним произойдет страховой случай – он получит компенсацию.

Все вложения в ИСЖ делят на гарантийную и инвестиционную часть – их пропорции прописывают в договоре. Первую часть страховая компания инвестирует в активы, имеющие заранее известную фиксированную доходность – например, гособлигации. Вторую часть вкладывают в рисковые инструменты с большим потенциалом роста.

Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции – вложение в перспективные (чаще всего – технологические) стартапы на раннем этапе. Это способ для крупных инвесторов со значительным капиталом, готовых к риску.

Дело в том, что большинство стартапов не становятся “новой Apple”, поэтому инвестору нужно диверсифицировать вложения. Как правило, из 10 компаний “выстреливает” 1 или 2, а остальные вложения оказываются убыточными. Но доход от этих 1-2 успешных стартапов может быть настолько значительным, что он перекроет потери и выведет инвестора в плюс.

Куда и как инвестировать деньги для пассивного дохода: покупка недвижимости

Сдать в аренду жилье и получать с него пассивный доход – мечта многих россиян. Недвижимость – консервативный и популярный способ инвестиций, но если у вас нет “лишних” квартир, доставшихся по наследству, он требует внушительного стартового капитала. Даже если вы купите квартиру в ипотеку, все равно потребуется крупная сумма на первоначальный взнос, а также сопутствующие расходы и ремонт.

Кроме жилья, можно сдавать коммерческую недвижимость – офисы, склады и т.п. Не каждый объект может стать доходным. Надо понимать ситуацию на рынке и уметь отбирать подходящую недвижимость, которая принесет максимальную прибыль.

Если у вас нет свободных денег на покупку реальной недвижимости, можно купить акции REIT – это фонды зарубежной недвижимости, которые доступны для российских инвесторов. Их можно купить через брокера. REIT – это ценная бумага, которая стоит от 10$, поэтому она доступна любому инвестору независимо от размера стартового капитала. Подробнее о REIT, их преимуществах и критериях выбора читайте здесь.

Покупка новостройки на котловане

Популярный способ инвестиций – покупка новостройки на ранних этапах строительства (начиная с этапа котлована). В этот момент недвижимость стоит гораздо дешевле, поскольку жить в ней нельзя – нужно дождаться окончания строительства. Несколько лет назад такой способ был очень популярным, пока не появилось огромное количество недостроенных домов и жилищных комплексов – люди внесли деньги и так и не смогли ни вернуть их, ни въехать в свои квартиры.

В 2018 году вступили в силу новые законы, которые ограничивают права и возможности недобросовестных застройщиков и защищают покупателей квартир от мошенничества с их стороны.

Купив квартиру на раннем этапе строительства, после его завершения можно перепродать ее существенно дороже (на 30-40%). Читайте подробнее про 7 самых способов заработка на недвижимости.

Сдача в аренду квартир, торговых помещений

Самый популярный способ заработка на недвижимости – это сдача в аренду. Сдавать можно не только квартиры, но также коммерческую недвижимость. Чтобы увеличить доход от аренды, можно применять стратегию деления большого объекта на малые. Несколько студий проще сдать, чем одну большую квартиру, и заработать на них можно больше. То же самое касается офисов.

Поэтому большой объект недвижимости разумно “распилить” на несколько небольших.

Это потребует дополнительных затрат на перепланировку и ремонт, но окупит себя в долгосрочной перспективе. Максимальный доход приносит стратегия Доходного дома. Подробнее можно узнать на бесплатном интенсиве.

Сдача в аренду автомобиля

Еще один нестандартный способ заработка связан с автомобилями. Их можно сдавать в аренду (помесячно или посуточно, а также под такси). Разумнее всего использовать для этого бюджетные новые иномарки. На случай форс-мажоров на дороге оформляется страховка. Ставки аренды на авто даже выше, чем на квартиры, а цена самой машины – ниже.

К тому же автомобиль зачастую можно купить в кредит.

У этой стратегии есть свои нюансы и подводные камни, но если все сделать грамотно, риск умеренный и компенсируется высокой прибылью. Правда, чтобы доход от сдачи авто в аренду стал пассивным, машину нужно передать управляющей компании – в противном случае придется заниматься этим самостоятельно и решать все вопросы с водителями, поломками, поиском клиентов и т.п.

Инвестиции для пассивного дохода: займы под проценты

Можно давать деньги в долг под 20-25% годовых. Услуга востребована в основном у предпринимателей, которые перекредитованы в банках и не могут получить новый займ, но нуждаются в деньгах. Главное условие – трезвая оценка заемщика. Чтобы избежать риска неуплаты, можно давать займ под залог ликвидного имущества, которое при необходимости легко продать и вернуть свои деньги.

Также важно грамотно составлять договор займа, чтобы максимально обезопасить себя.

Покупка готовых сайтов, или куда инвестировать деньги для пассивного дохода в интернете

Еще один способ инвестирования – доходные сайты. Большинство ресурсов приносят доход за счет контекстной рекламы (кликов по объявлениям), а также партнерских программ или прямых продаж с сайта. Сделать такой сайт можно с нуля, но уйдет не меньше полугода, чтобы вывести его на монетизацию.

Сам по себе сайт стоит немного – его ценность заключается в трафике, которого у новой площадки нет.

Потребуется личное время и деньги на контент и seo-оптимизацию. Если вы хотите получать доход с первого дня, можно купить готовый сайт – их продают на Telderi и других биржах. Нужно знать критерии отбора, чтобы выбрать подходящий ресурс.

Как видите, способов получения пассивного дохода довольно много, и не все они требуют крупных стартовых вложений. Выберите подходящий вариант и начните свой путь к финансовой независимости.

Источник: abcbiznes.ru