Бизнес центр класса А «Бенуа» расположен в красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на пересечении
Пискаревского проспекта и Свердловской набережной и шоссе Революции.
Для удобства сотрудников от станции метро «Площадь Ленина» до БЦ курсируют бесплатные автобусы.
Фасад здания выполнен из панорамного стекла и декорирован орнаментом на основе цифровой печати,
созданным по мотивам эскизов известного русского художника Александра Бенуа. Панорамные окна дают возможность максимального
доступа дневного света в помещения. Когда темно, внутренняя подсветка и панорамные лифты создают впечатление сказочного представления.
Напротив БЦ находится сад «Нева».
Инфраструктура «Бенуа» максимально ориентирована на потребности арендаторов. На первом этаже здания работает кафе и ресторан,
функционируют банкоматы и вендинговые аппараты. На территории офисного центра оборудована охраняемая парковка на 542 места.
Бизнес центр Бенуа.
В бизнес-центре поддерживается высокий уровень безопасности, ведется видеонаблюдение, осуществляется электронный контроль доступа в здание.
Здание бизнес-центра оснащено современными инженерными системами и коммуникациями, кондиционерами и вентиляции воздуха,
автономным теплоснабжением, системой противопожарной защиты, пассажирскими и грузовым лифтами.
Техническое оснащение бизнес-центра «Бенуа» выполнено на самом высоком уровне. В здании установлена передовая сетевая технология
для недвижимости (Connected Real Estate), в состав которой входит IP-сеть для доступа к информации, доставки коммуникационных услуг и
поддержки систем жизнеобеспечения здания в рамках единой инфраструктуры. Оборудование и технологии предоставлены компанией Cisco Systems,
Inc., которая является мировым лидером в области сетевых решений, меняющих способы человеческого общения, связи и сотрудничества.
IP-сеть используется для поддержки множества функций таких как:
-полная диспетчеризация зданий
— видеонаблюдение
— управление лифтами
— контроль доступа в здание
— IP-телефония
— высокоскоростной доступ в Интернет
В аренду предлагаются свободные помещения на 2-ом, 7-ом и 8-ом этажах здания и площадью от 43 до 155 кв.м.
Офисы сдаются в аренду с отделкой: стен гипсокартоном, напольными покрытиями (ковролином или плиткой),
металлопластиковыми окнами, подвесными потолками и освещением. Арендаторам обеспечены комфортные для работы условия,
система «все включено»,
Аренда э офисов в престижном бизнес-центре «Бенуа» – это отличная возможность работать в деловом центре самого
высокого класса и успешно развивать бизнес любого уровня. Качественное управление.
Аренда от собственника, без комиссии.
Источник: spb4rent.com
БИЗНЕС-ЦЕНТР «БЕНУА»
Бизнес Центр «Бенуа», Пискаревский проспект 2 к2
Район: Красногвардейский
Метро: Площадь Ленина
Этаж: 2
Цена за м 2 в месяц: 2 400 руб
Цена за м 2 в год: 28 800 руб
Сумма в месяц: 369 600 руб
Суммав год: 4 435 200 руб
Цена за м 2 : —
Цена общая: —
Этаж: 7
Цена за м 2 в месяц: 2 400 руб
Цена за м 2 в год: 28 800 руб
Сумма в месяц: 151 200 руб
Суммав год: 1 814 400 руб
Цена за м 2 : —
Цена общая: —
Этаж: 8
Цена за м 2 в месяц: 2 400 руб
Цена за м 2 в год: 28 800 руб
Сумма в месяц: 79 200 руб
Суммав год: 950 400 руб
Цена за м 2 : —
Цена общая: —
Этаж: 8
Цена за м 2 в месяц: 2 400 руб
Цена за м 2 в год: 28 800 руб
Сумма в месяц: 108 000 руб
Суммав год: 1 296 000 руб
Цена за м 2 : —
Цена общая: —
 | 154 м 2 | 2 400 руб | 28 800 руб | 369 600 руб | 4 435 200 руб | — | — | 2 | офис |
| | 63 м 2 | 2 400 руб | 28 800 руб | 151 200 руб | 1 814 400 руб | — | — | 7 | офис |
| | 33 м 2 | 2 400 руб | 28 800 руб | 79 200 руб | 950 400 руб | — | — | 8 | офис |
| | 45 м 2 | 2 400 руб | 28 800 руб | 108 000 руб | 1 296 000 руб | — | — | 8 | офис |
Этажность: 8
Преимущества:
- Наличие парковки
- От собственника
- Развитая инфраструктура
- Зона ресепшн
- Без комиссии
- Оптимальная арендная ставка
- Круглосуточный доступ
- Наличие общепита
В стоимость входит:
- Уборка включена
- Электричество включено
- Ндс входит
- Коммунальные услуги включены
Инженерное оснащение:
- Система резервного энергоснабжения
- Грузовой лифт
- Пассажирский лифт
- Центральная система вентилирования
- Центральная система кондиционирования
Инфраструктура:
- Ресторан
- Платежные терминалы
- Обменный пункт
- Автосервис
- Банкомат
- Кафе
Безопасность:
- Видеонаблюдение
- Тревожная сигнализация
- Проходная система по магнитным картам
- Можно привести любого провайдера
Дополнительно:
- Бизнес центр
- Этажность здания — 8
- Панорамное остекление
- Вентилируемый фасад
- Железобетонные перекрытия
- Конференц зал
- Переговорные комнаты
Описание:
Эффектное здание бизнес-центра «Бенуа» находится в Бизнес-Парке «Полюстрово», на правом берегу Невы. Неподалеку расположен бывший дворец Безбородко, а на противоположном берегу — Смольный собор.
Проект «Бенуа» разработан архитектурным бюро NPS Tchoban Voss (Германия) и весьма необычен. В первую очередь, благодаря большим витражам, выполненным с использованием эскизов Александра Бенуа к балету «Петрушка», поставленному для дягилевских сезонов. Для создания внутреннего фасада бизнес-центра также использован эскиз Бенуа, точнее, фрагмент эскиза, увеличенный до пикселей.
Выбор названия бизнес-центра и идея оформления фасада не случайны: в конце 19 века юный Бенуа и его родители отдыхали поблизости. Позже он оставит интересные воспоминания о том, какое сильное впечатление произвело это место, процветавшее на протяжении столетия.
Во второй половине 18 века здесь находилась роскошная усадьба А. А. Безбородко, просвещенного вельможи и канцлера екатерининской эпохи. И по сей день сохранились гранитная пристань и летний дворец, возведенный по проекту Д. Кваренги. В середине 19 века владельцем усадьбы стал граф Г. А. Кушелев-Безбородко. Его гостями были многие известные художники, артисты, поэты, писатели и даже А. Дюма-отец.
Здание «Бенуа» стало архитектурной доминантой района и поистине знаковым объектом архитектуры города. Днем это деловой комплекс с уникальным внешним декором, ночью внутренняя подсветка фасада и движущиеся панорамные лифты создают впечатление театрального представления. Бизнес-центр был признан лучшим зданием Санкт-Петербурга по итогам народного голосования и награжден премией «Дом года 2008». Возможно, именно так, соединяя исторические параллели с передовыми технологиями, и должен выглядеть новый Петербург 21 века.
Помимо интересной архитектуры «Бенуа» отличает наличие современных инженерных систем, серьезной инфраструктуры, качественной внутренней отделки и профессионального управления. Комфортабельные офисы в этом бизнес-центре привлекают арендаторов. Заполняемость «Бенуа» всегда близка к 100 процентам.
Источник: www.more-ofisov.ru
Бизнес-центр “Бенуа”
Коммерческие здания и офисы
Автор Захарычев Сергей На чтение 7 мин Просмотров 779 Опубликовано 20/07/2016
Пересечение Свердловской набережной и Пискаревского проспекта в Санкт-Петербурге сегодня – одно из типичных постсоветских городских пространств, поражающих одновременно своей масштабностью и ощущением происходящего прямо на глазах распада. Остановить этот процесс можно только с помощью комплексной программы регенерации городской среды.
У города до Пискаревки так и не дошли руки, активнее оказались девелоперы – холдинг «Теорема» выбрал эту территорию для строительства крупнейшего в городе бизнес-парка. Бизнес-центр “Бенуа” с точки зрения транспортной доступности идеально расположен. Что же касается эстетической привлекательности района – дело за архитекторами. И они, нужно сказать, оправдывают возложенные на них надежды.
объект: бизнес-центр «Бенуа»
программа: офисное здание класса А
расположение: Свердловская наб. 44, Калининский район, Санкт-Петербург
девелопер, генеральный подрядчик, управляющая компания: холдинг «Теорема»
архитектура: nps tchoban voss (Берлин, Германия), «Чобан и партнеры» (Москва, Россия). Сергей Чобан, Пауль Олуфс, Филипп Губкин, Евгений Пфайль
проектирование: 2006 г.
строительство: 2006–2008 гг.
сдача в эксплуатацию: 2007 г. (1-я очередь), 2008 г. (2-я очередь)
общая площадь помещений первой очереди, кв. м: 17 000
строительный объем здания, куб. м: 82 300
этажность: 8 и 1 антресольный этаж
парковка, количество машиномест: 450
максимальная отметка высоты, м: 36,85
Несмотря на то, что совсем неподалеку находятся густонаселенные жилые кварталы, здесь их присутствие абсолютно не ощущается. По набережной в обоих направлениях идет многорядный сплошной поток грузовых и легковых машин, постоянно пополняющийся со стороны Пискаревского проспекта. Из-за густых зарослей высятся покрытые копотью фасады давно заброшенных многоэтажных зданий – бывших советских предприятий и учреждений. Среди них – в таком же весьма заброшенном состоянии – изящная усадьба, памятник архитектуры конца XVIII века, ныне – лаборатория туберкулезного диспансера. И несмотря на потрясающий вид на Неву, с великолепными перспективами мостов и утопающим в зелени стройным силуэтом собора Смольного монастыря на противоположном берегу, угол Свердловской набережной и Пискаревского проспекта – место, где любого охватит ощущение безысходной тоски и полной потерянности.
Так было, конечно, не всегда. Красоту этого места оценили задолго до советской эпохи. В конце позапрошлого столетия земли, со второй половины XVIII века относившиеся к усадьбе Безбородко, были поделены на участки, на которых затем строились небольшие летние дачи. В одной из этих дач несколько лет подряд жил знаменитый петербуржский живописец Александр Бенуа.
В его знаменитой книге «Мои воспоминания» можно прочесть: «…Обе фабрики, пивоваренная и бумагопрядильная, расположенные на берегу Невы, теснили с двух боков усадьбу, созданную для досугов екатерининского вельможи; тем не менее в 1877 году и дворец, построенный Кваренги, и гранитная пристань, спускавшаяся монументальными лестницами до самой Невы, а также многие постройки, разбросанные по парку, были еще в целости…», и дальше: «При прежних хозяевах в самом парке, немного в стороне от дворца, было выстроено несколько дач, частью служивших помещением для гостей, частью сдававшихся внаем. Самый милый из этих домиков, украшенный балконом на четырех колоннах и стоявший довольно близко от входных ворот, сняли мои родители…».
Перестройка производственного корпуса, находящегося на территории завода, где когда-то стояла дача Бенуа, стал первым реализованным объектом амбициозного проекта по созданию крупнейшего в Петербурге бизнес-комплекса. Было решено не сносить существующее здание, а перестроить и достроить еще три этажа.
Старые фасады были удалены, внутренности расчищены, остался лишь железобетонный стоечно-ригельный каркас, получивший новую оболочку. И эта оболочка производит поистине необычное впечатление. Здание полностью облицовано матовыми и прозрачными стеклянными панелями. При этом у него совершенно разные фасады. Во внутренний двор обращена единая стеклянная поверхность с абстрактным геометрическим орнаментом в холодной монохромной гамме.
Главный же фасад, обращенный к Пискаревскому проспекту, состоит из ритмично чередующихся прозрачных и темных стеклянных панелей, на которые методом цифровой печати нанесены цветные изображения костюмированных фигурок. Последние позаимствованы из театральных эскизов Александра Бенуа. Камерные эскизные зарисовки увеличены до 2 метров и размещены на фасаде в шахматном порядке.
Предполагается, что здание будет освещаться в темное время суток, и тогда оно будет восприниматься как огромный волшебный фонарь. Эта декоративная и, казалось бы, по определению миниатюрная вещь, увеличенная до таких размеров и помещенная в нарочито брутальное городское окружение, вызывает одновременно восхищение и недоумение. Это гимн современной множительной технике – поп-артовский прием, наполненный изящными мотивами русского Серебряного века и перенесенный в архитектуру Санкт-Петербурга сегодняшнего дня.
Вспоминаются «Уроки Лас-Вегаса» Роберта Вентури с его рассуждениями по поводу возрождения фасадного декора и сочетания профанной и элитарной символики, а также манифестация «декорированного сарая» как современной архитектурной типологии. Фасад как поверхность, получающая за счет декора дополнительную смысловую нагрузку, – тема, разрабатываемая многими современными архитекторами.
Один из ярких примеров последнего времени – библиотека в Эберсвальде (Eberswalde Senior Technical School Library) Жака Херцога и Пьера де Мерона, на стеклянных фасадных панелях которой сливаются в декоративный орнамент фотографии Томаса Рота. Фасад как экран, как медиальная поверхность в городском пространстве занимает Сергея Чобана на протяжении многих лет.
Уже в кинотеатре «Кубикс» на Александрплатц в Берлине (1998 г.) рекламные поверхности и световая реклама были изначально включены в архитектурный облик здания, тот же принцип использовал Чобан и в недавно открывшемся на Тауенциенштрассе здании магазина электронных товаров «Сатурн». Однако в обоих этих случаях речь идет о компактных кубических объемах. Примером же протяженного гладкого фасада-экрана, сопоставимого с домом «Бенуа», может служить реконструированное железобетонное здание 1970-х годов на Александрплатц – «Дёблин-хаус». Монотонность его фасада нарушена нанесенными методом шелкографии на алюминиевые пластины блоками букв, которые образуют цитаты из знаменитого романа Альфреда Дёблина «Берлин, Александрплатц».
Фасад, рассчитанный на «буквальное» прочтение. Такие фасады вступают в диалог с заполнившей город визуальной рекламой и превращаются в гигантский билборд, в котором архитектор кодирует свое послание. В здании на Каменоостровском проспекте в Петербурге (см. АRX 06 за 2006 г.) современный стеклянный фасад «рассказывает» об утраченной красоте архитектурного декора былых эпох. Фасад же дома на Пискаревском проспекте – о том, что здесь жил когда-то художник Александр Бенуа, создававший театральные эскизы, в том числе и к знаменитым Дягилевским сезонам в Париже, и еще, очень опосредованно, – о том, что в усадьбе Кулешева-Безбородко устраивались костюмированные балы и вообще была некая культура, от которой на этом месте не осталось и следа.
Вот такая довольно сложно выстроенная ассоциативная цепочка, рассчитанная на знатоков. Тем не менее и на профанном уровне получился сильнодействующий ход почти с сюрреалистическим эффектом.
Можно себе представить, что чувствует человек, едущий на большой скорости в машине, перед глазами которого постоянно сменяются броские вывески всевозможных торговых домов, яркая и агрессивная реклама машин, товаров и услуг, и вдруг – как будто застывшие в танце короли в напудренных париках, принцессы в кружевных панталонах, восточные султаны, изящные танцоры… Загадочный привет из какой-то совсем другой, очень далекой эпохи. И в то же время – Бизнес-центр “Бенуа” явный знак современности. Именно так и рассматривает первое здание нового бизнес-комплекса его инвестор и застройщик – компания «Теорема» – как знак того нового, что возникнет здесь в ближайшее время. Зашифрованное в фасаде послание – стремление к новому и при этом трансформация культурной памяти.
Источник: delovoy-kvartal.ru
