Как думаете, это нормально, что такая махина используется на 30%?
Фото сделано в рабочий день, в рабочее время.
И конечно же я проверила заполняемость фирмами через ДубльГИС.
То бишь это не мои притянутые за уши фантазии.
Если бы у нас продумывались затраты лучше, может быть и ресурсов было бы больше?
И ведь с многими новостройками такая же канитель.
БЦ Кобра, за бывшей школой архитектора Крячкова. Январь 2021.
Редкий год, например 12-тый, заполнение БЦ было 60-70%.
Но кризисы и не особо гибкая политика владельцев увы не давала хорошего результата и.
. и его пытаются продать за 2 миллиарда.
Однако с тех пор прошло много лет, а Кобра так и не продалась и теперь продается всего лишь за 1 миллиард с хвостиком в 350 миллионов.
Владельцы, этих заводов и пароходов, ЗАО Труд, семейство Степановых, два брата. Ещё в учредителях значится видимо жена одного из братьев и сын.
Справка: Бизнес-центр «Кобра» был сдан в эксплуатацию в июне 2009 года, представляет собой 25-этажное здание с двумя подземными этажами, общей площадью 18 000 кв. м. Осенью 2010 года в бизнес-центре было занято порядка 32 % площадей, но компания планировала поднять заполняемость до 50 %.
Бизнес-центр Кобра, Новосибирск
инфо с www.ngs.ru
Немного порывшись, узнаю, что продавать его решили, чтобы достроить другое здание, тоже офисное. Которое кстати сейчас тоже продается недостроенным.
А по городу у непростого семейства ещё так эдак несколько БЦ и участок земли под строительство жилмассива.
В общей сложности баснословные суммы.
Так и вижу как дети играют в игрушки, только объекты и объемы другие.
Источник: dzen.ru
Офисы с панорамным видом в центре Новосибирска стали хитом продаж — в стоимость уже включен НДС
Бизнес-центр «Кобра» благодаря расположению, высотности и панорамным окнам обладает совершенно уникальными видовыми характеристиками, чем заслужил внимание со стороны предприятий среднего и крупного бизнеса. До недавнего времени офис в «Кобре» можно было только арендовать, но в связи со сменой бизнес-модели было принято решение о реализации офисных площадей, и менее чем за год было продано более 60% всего бизнес-центра.
Сейчас цена начинается от 89 тысяч рублей за квадратный метр и меняется в зависимости от этажа, расположения относительно солнечной стороны и количества приобретаемых квадратных метров. Что немаловажно: в стоимость уже включен НДС, что позволяет значительно сэкономить предприятиям плательщикам данного налога.
Офисы в БЦ «Кобра» можно приобрести в ипотечный кредит по ставке от 9% при первоначальном взносе от 15%.*
В БЦ «Кобра» сегодня работает несколько очень крупных компаний, здесь же расположен и офис бизнес-омбудсмена Новосибирской области. В бизнес-центре формируется сильнейшее бизнес-сообщество, в котором можно эффективно работать, общаться, строить планы и достигать их.
Продажа офисов в БЦ КОБРА (Новосибирск)
Если рассматривать «Кобру», то на сегодняшний день она соответствует высоким показателям качественной офисной площади:
– дорогая отделка мест общего пользования из гранита, закаленного стекла и грильято;
– панорамные окна (профиль Shuco) по периметру всей стены офиса;
– собственный санузел в каждом офисе;
– медная разводка труб системы отопления — дорогое и долговечное решение;
– металлические входные двери, легко открывающиеся, с высокими показателями шумоподавления;
– пропускная карточная система с круглосуточным доступом;
– пять грузопассажирских лифтов;
– подземная парковка;
– ресторанный комплекс на последних этажах;
– централизованная система вентиляции, а также установлены потолочные кондиционеры кассетного типа высокого класса энергоэффективности на каждые 50 метров площади;
– свободная планировка колонного типа;
– высота потолков 3,10 м;
– в 200 метрах расположена современная семиуровневая парковка с помесячной и почасовой арендой.
Офисы в БЦ «Кобра» пользуются большим спросом среди различных компаний города, что показывает практически стопроцентная заполняемость бизнес- центра и что также позволяет рассматривать покупку помещения для арендного бизнеса.
Бизнес-центр располагается в территориальном центре города в 800 метрах от двух станций метро, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали и Димитровского моста.
В основном представлены площади от 100 м 2 с возможностью объединить до 600 м 2 на один этаж (полезной площади без мест общего пользования).
Также в наличие есть помещения меньшей площади в соседнем бизнес-центре и торговая площадь от 128,9 м 2 .
Задать любые вопросы о БЦ и увидеть все своими глазами можно в отделе продаж. Телефон для справок:
БЦ «Кобра»:
пр. Димитрова, 4/1
отдел продаж: 8 (383) 347-99-98
кобра54.рф
* АО «Дом.рф»: ипотека от 9% годовых, минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости помещения сроком до 15 лет.
Источник: ngs.ru
Бизнес-центры
«КОБРА» — бизнес-центр класса «А».
Уникальное месторасположение, современная архитектура, удобная планировка офисных площадей, развитая инфраструктура — сочетание этих факторов позволяет назвать бизнес-центр «КОБРА» одним из престижнейших офисных центров г. Новосибирска. Территориально «КОБРА» находится в самом сердце исторической, культурной, деловой и торговой части города. В ближайшем окружении располагаются театры, консерватория, мэрия, областная администрация, банки, лучшие рестораны и гостиница бизнес-класса «Сибирь».
Благодаря своему исключительному расположению «КОБРА» является идеальным местом для офиса. Полные света и воздуха просторные помещения, бесшумные скоростные лифты, новейшие системы жизнеобеспечения и телекоммуникаций создают все условия для успешного и комфортного ведения бизнеса.
На верхнем этаже здания расположен ресторан со смотровой площадкой, с которой можно увидеть город с высоты птичьего полёта.
- Год постройки, процент износа
- Поиск домов по дате постройки
- Все жилые дома от А до Я
- Справочник жилых комплексов
- Готовые новостройки
- Новостройки по срокам сдачи
- Новостройки по районам
- Проблемные стройки и долгострои Новосибирска
Источник: www.n-s-k.net
