Деловой центр, расположенный по адресу Оружейный переулок, 41 в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. После проведённого конкурса архитектором здания был выбран Михаил Посохин. Стилистика строения наследует традицию сталинских высоток, высотка стала очередной архитектурной доминантой города. Строительство началось в 2006-м, через два года было заморожено из-за кризиса, отделочные работы окончили в 2016 году. С 2017 года якорным арендатором выступает компания «Мегафон», которая также является владельцем половины бизнес центра.
В советское время на точках пересечения Садового кольца с вылетными магистралями предусматривалось строительство высотных зданий, призванных служить архитектурными доминантами. Проекты высотки на пересечении кольца с Долгоруковской улицей (в 1924—1992 году именовавшейся Каляевской) разрабатывались с начала 1970-х, среди предложенных вариантов были и копии сталинских высоток, и «дом-книжка», и современный 100-этажный небоскрёб, но проекты не были воплощены и на месте будущего «Оружейного» располагался пустырь.
В 1995 году в период руководства Юрия Лужкова вопрос строительства на перекрёстке вернулся в повестку московского стройкомплекса, и пустовавший участок был разбит на два: первый достался компании «Дон-строй» для строительства офисного центра, второй — компании «Дизар» для возведения гостиницы. По первоначальному проекту здания должны были образовывать единый ансамбль, огибающий исторический доходный дом А. В. Лобозева (1911—1912, архитектор Э.-Р.
К. Нирнзее), но во время подготовительных работ на участке «Дизара» строители снесли руины дома-кузницы XVIII—XIX веков, входившей в список подлежащих восстановлению памятников истории, за что компанию оштрафовали, право на строительство аннулировали, и на месте второго участка разбили сквер. Для выбора архитектурного проекта «Дон-строй» обратился к устоявшейся внутренней практике: объявил оплачиваемый конкурс концепций, в котором помимо российских архитекторов приняло участие архитектурное бюро Ричарда Роджерса, сооснователя стиля «хай-тек» в архитектуре и со
После окончания строительства Сбербанк планировал разместить в «Оружейном» свой офис, также в 2012 году предварительный договор об аренде площадей в здании заключил «Мегафон». В соглашении была зафиксирована выгодная на тот момент стоимость квадратных метров в долларах, после 2014 года оператор сотовой связи настоял на пересмотре условий и договорённость была достигнута с условием, что компания приобретёт половину акций компании-собственника бизнес-центра.
Сделка по приобретению 49,999 % офшорной компании, владеющей «Садовым кольцом» за 282 миллиона долларов, состоялась в октябре 2010 года и стала крупнейшим инвестиционным соглашением на рынке коммерческой недвижимости России. Строительные работы завершились в 2015 году, отделочные — в 2016.
В 2016 году по инициативе заместителя мэра Москвы по градостроительной политике Марата Хуснуллина на здание был установлен 35-метровый шпиль, который не был предусмотрен оригинальным проектом и появился в 2014 году. В IV квартале 2016 года в здание заехали якорные арендаторы: «Сбербанк», «Мегафон» и фитнес-клуб World Class, который занял 3 тысячи м? на нижних этажах здания. В сентябре 2017 года перед зданием в Оружейном сквере был установлен памятник советскому конструктору Михаилу Калашникову, создателю «автомата Калашникова» (АК-47). Создателем монумента высотой 7,5 метров стал народный художник России Салават Щербаков, автор памятника князю Владимиру на Боровицкой площади.
Источник: all-towers.ru
Бизнес-центр Оружейный (Oruzheyny)
Фитнес-центр
Отделение Банка
Магазин
Салон красоты
Стоматология
Описание
На пересечении Долгоруковской улицы (Дмитровского шоссе) и Оружейного переулка расположилось современное высотное здание бизнес-центра «Оружейный» (Oruzheyniy).Деловой комплекс расположен на Садовом кольце, что обеспечивает удобную транспортную развязку.Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 2,5 километра, до Московской кольцевой автодороги – 15 километров. В десятиминутной пешей доступности от бизнес-центра находятся сразу три станции московского метрополитена: Новослободская (фиолетовая ветка), «Маяковская» (зеленая ветка),«Чеховская» (серая ветка).
Многофункциональное 120-метровое строение из бетона с полностью остекленным фасадом относится к классу «А» строений коммерческого назначения. Общая площадь 27-этажного здания равна 175272 квадратным метрам. Бизнес-центр находится под управлением автоматизированной системы «Умный дом», которая регулируют работа всего технического оборудования.
В бизнес-центре установлены системы центрального и блочного кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с системой фильтрации и система центрального отопления. Электросети и оптико-волоконные линии позволяют сразу после въезда в офис начать пользоваться услугами цифровой телефонии и интернета.
В бизнес-центре установлена современная система пожарной безопасности с сигнализацией, датчиками и системой пожаротушения и подпора воздуха при пожаре. Свободная планировка помещений позволяет оборудовать офис согласно потребностям. Все помещения находятся в состоянии «под отделку», арендатор сам может выбрать цвет и качество отделочных материалов.
Несколько высокоскоростных лифтов обеспечивают логистику перемещения пассажиров и грузов. Время ожидания не превышает 30 секунд. В бизнес-центре есть многоуровневая подземная парковка, рассчитанная на личный автотранспорт сотрудников делового комплекса.Сервисные службы бизнес-центра работают круглосуточно. На первом этаже расположена зона ресепшна и пост охраны.
Вход внутрь строения возможен только при наличии индивидуальной пластиковой карты. В офисном комплексе предусмотрено наличие столовой, кафе и ресторанов, банковского отделения и фитнес-центра. Бизнес-центр «Оружейный» — современное строение,оборудованное в соответствии с последними технологиями и требованиями к офисным пространствам. Комфортные помещения, качественные инженерные системы, развитая инфраструктура и оптимальное расположение делают «Оружейный» одним из самых лучших бизнес-центров города.
г. Москва Оружейный переулок д. 41 Бизнес-центр «Оружейный» на карте
Источник: of.ru
оружейный бизнес-центр
Расположение
Многофункциональный комплекс “Оружейный” находится по адресу: Оружейный переулок, 41. В пешей доступности располагаются станции метрополитена «Маяковская» и «Новослободская». Бизнес-центр имеет удобные выезды на Садовое и Бульварное кольцо, улицы Тверскую, Новослободскую и Петровку.
Об объекте
Бизнес-центр класса «А» “Оружейный” представляет собой комплекс из трех секций (А, В и С), строившихся в течении семнадцати лет и сданных в эксплуатацию в 2016 году. Общая площадь составляет 183381 кв.м, из которых под офисы отведены 120000 кв.м. Центральный корпус высотой двадцать восемь этажей окружен двумя тринадцатиэтажными строениями.
Сегменты А и В отведены под офисы, в сегменте С располагаются торговые площади с многоступенчатые атриумом. Фасады зданий представлены панорамным остеклением. Входные группы представительского класса оформлены с помощью элитных материалов. Аренда в БЦ “Оружейный” возможна от 150 кв.м. Сдаются офисные и торговые open space пространства в предчистовой отделке.
Технические характеристики
Инженерно-техническое оснащение здания включает в себя системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования с регулировкой режима, спринклерного пожаротушения с оповещением. Общее количество лифтов, установленных во всех сегментах, составляет сорок четыре штуки. Безопасность объекта обеспечивается круглосуточным режимом охраны с видеомониторингом происходящего, а также системой контроля и управления доступом.
Парковка
Подземный многоуровневый паркинг, вместимостью 1300 автомашин.
Инфраструктура
На территории делового комплекса сотрудники и посетители могут воспользоваться услугами супермаркета, ресторана, разнообразных магазинов, фитнеса и бассейна.
Основные характеристики
Класс здания: А
Район: Тверский
Округ: ЦАО
Телекоммуникации: коммерческий провайдер
Год постройки: 2015
Номер налоговой: 10
Этажность: 36
Общая площадь: 183381 кв. м.
Арендуемая площадь: 69000 кв. м.
Парковка:
- Подземная праковка: 1300
Безопасность и кондиционирование:
Центральная система кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции
Охрана
Системы видеонаблюдения
- Противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения, система оповещения
Инфраструктура:
Банкомат
Столовая для арендаторов
Ресторан
Кафе
Центральный ресепшн
Отделение банка
Фитнес
Зона ожидания для посетителей
Магазин
Аптека
Конференц зал
Автомойка
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-центр Оружейный находится по адресу Оружейный Переулок 41 в районе Тверский, ЦАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Маяковская займет 7 минут пешком.
Источник: morrowgroup.ru