Бизнес центры топ 10

Подводим итоги уходящего года. Представляем лучшие рабочие пространства 2021 года по проектам российских архитекторов, в которых действительно приятно трудиться, обмениваться идеями и творить!

21 декабря 2021

Офис дизайн-бюро Simple interiors, Москва

Бюро Simple interiors было основано в Челябинске пять лет назад. Сегодня его руководитель Леся Печенкина живет и работает на два города. «В один из очередных приездов в столицу я зашла в наш московский офис, бросила взгляд на четыре икеевских складных стула и сказала «Ну нет! Начинаем немедленное обустройство! — вспоминает дизайнер. — В силу своего спонтанного характера я привыкла все делать быстро — прошлась по центру the Dom и обставила офис одним днем. Через два часа пространство изменилось до неузнаваемости». Что у нее получилось, смотрите в нашем специальном материале по ссылке.

Креативный офис по проекту ArchBlack, Ростов-на-Дону

Cиние потолки, живые растения и нарисованные на стенах панды — дизайнеры бюро ArchBlack создали креативный интерьера офиса коммуникационного агентства Panda Digital в Ростове-на-Дону, который сам по себе настраивает на творчество. Он расположен в помещении бывшего медицинского центра, но ничто здесь больше не напоминает о стерильно-белых кабинетах и процедурных комнатах. Рассмотреть интерьер поближе можно по ссылке.

Бизнес-центр “Мажоров 14”

Многофункциональный офисе AB-architects, Москва

Art Space — новое пространство, спроектированное бюро AB-architects совместно с инжиниринговой компанией Smart4, и объединившее в себе офис, шоурум и галерею. Небольшая площадь организована максимально функционально, а большие окна и потолки высотой почти пять метров позволяют наполнить помещение светом и воздухом. Пространство легко трансформируется: с помощью шторы от пола до потолка можно разделить зону гостиной на две части. Больше деталей по ссылке.

Офис-галерея по проекту Кристины Краснянской и Марины Бусел, Москва

«Сочетать искусство и коллекционный дизайн в интерьерах, было для меня давней мечтой, — рассказывает основательница галереи Heritage Кристина Краснянская. — После 14 лет работы в области искусства и коллекционного дизайна мне захотелось делать арт-интерьеры. Так у нас появилось новое направление Heritage Аrt Interiors». В рамках нового направления совместно с декоратором Мариной Бусел был реализован этот проект офиса в Москва-Сити: штучный, уникальный интерьер не как у всех, наполненный современным искусством и аутентичными предметами коллекционного дизайна. Больше информации по ссылке.

Штаб-квартира «Русской медной компании по проекту Foster+Partners, Екатеринбург

15-этажное офисное здание в Екатеринбурге, в котором разместилась штаб-квартира «Русской медной компании», — первый завершенный проект бюро Foster + Partners в России. Разрабатывая планировку офиса, архитекторы намеренно отказались от идеи создания большого открытого пространства в пользу двухэтажных модульных блоков. «Отправной точкой проекта стало решение преобразовать штаб-квартиру в „дом для персонала“ — вместо обычных общих рабочих пространств кабинеты стали более камерными и по-домашнему уютными», — говорят авторы проекта. Читайте о нем в нашем специальном материале.

«ФУТУРИС» — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ БИЗНЕС — ЦЕНТР КЛАССА «А»

Офис дизайн-студии Designic, Санкт-Петербург

«Мы занимаемся, главным образом, офисными проектами, поэтому, приступая к работе над собственной студией, нам хотелось создать пространство, которое бы наглядно всем демонстрировало, что такое современный эргономичный офис. Чтобы не говорить клиентам: „Вы только представьте, какой классный и современный офис мы вам сделаем, а на нашу студию не обращайте внимания“, — говорят дизайнеры студии Designic. — Мы должны собственным примером вдохновлять и просвещать заказчиков на тему удобного для работы и вдохновляющего современного офиса». Посмотреть их проект в деталях можно по ссылке (специальный бонус: видеоэкскурсия!)

Коворкинг в здании бывшей АТС по проекту MAD Archit​ects, Москва

Многие годы столичные АТС связывали абонентов, а теперь эти здания должны связать людей и бизнес и превратиться в сеть современным коворкингов. С этой идеей заказчик — компания «Бизнес-Недвижимость» — обратился в архитектурное бюро MAD Archit​ects под управлением Марии Николаевой. Первый из будущей сети коворкингов расположился в здании бывшей АТС у метро Багратионовская в Москве. Вот, как оно выглядит.

Офис компании «Газпромнефть — Битумные материалы» по проекту T+T Architects, Санкт-Петербург

Это рабочее пространство принадлежит крупной компании «Газпромнефть — Битумные материалы». Поскольку офис — это «лицо фирмы», заказчику требовалось современное и лаконичное пространство, настроенное под интенсивную многовекторную работу, которое позволит оптимизировать бизнес-процессы, объединить сложные рабочие и социальные сценарии. Реализацией проекта занималось московское архитектурное бюро T+T Architects. Посмотреть его целиком можно по ссылке.

Офис туристической фирмы по дизайну Duga studio, Санкт-Петербург

Архитектурное бюро Дмитрий Дубровский, Duga studio спроектировало офис туристической компании Martin Travel, которая занимается планированием деловых поездок и корпоративных путешествий по всему миру. Он расположен в многофункциональном комплексе Grani, получившемся в результате реконструкции исторических зданий по улицам Большая Зеленина и Корпусная в Санкт-Петербурге. «Проект этого интерьера мы рассматривали как продолжение архитектуры, — говорит Дмитрий. — Мы использовали приемы, которые заложены в решении фасадов здания, но значительно уменьшили их в масштабе». Подробную информацию об этом проект ищите здесь.

Офис юридической фирмы в особняке XIX века, Москва

Офис юридической фирмы находится в самом сердце исторической Москвы, на территории усадьбы конца XVIII — начала XIX века в двух шагах от Елоховского собора. Здание считается объектом культурного наследия федерального значения, и поэтому работать с ним приходилось максимально бережно и аккуратно. «Прежде чем приступить к проектированию мы изучали исторические архивы и справки, — рассказывает автор проекта Марианна Петренко. — Фасады здания сохранили облик эпохи классицизма, но все, что внутри, было практически безвозвратно утрачено. Именно поэтому нам было двойне интересно восстанавливать этот объект культурного наследия, соприкасаясь с его богатой историей и внося свой личный вклад». Что у них в итоге получилось, смотрите здесь.

Источник: mydecor.ru

Топ-10 бизнес-центров Москвы с самыми высокими годовыми арендными ставками

1 «Легион I» — бизнес-центр класса А
(ул. Большая Ордынка, 40, стр.4,5).
Год постройки — 2004.
Общая площадь — 60 500 кв. м.
Вакантные площади — 7%.
Базовая ставка аренды — $1100 за кв. м в год.
Основные арендаторы: «Сбербанк-Капитал»,
«Нафта и Ко», «Легион Девелопмент».

«Легион I» — камерный офисный комплекс из трех зданий, расположенный на охраняемой огороженной территории. Прекрасную транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо. Отличительной особенностью бизнес-центра является наличие просторного атриума с живыми деревьями, роялем и комфортными зонами рекреации. Офисы имеют различную структуру, состоящую из помещений формата open space и обычной коридорно-кабинетной планировки. Бизнес-центр располагает как подземным (на 300 машиномест), так и наземным паркингом, что по нынешним временам редкость.

2 «Знаменка» — бизнес-центр класса А
(ул. Знаменка, 3).
Год постройки — 2007.
Общая площадь — 13 420 кв. м.
Вакантные площади — 10%.
Базовая ставка аренды — $1000 за кв. м в год.
Основные арендаторы: Merrill Lynch.

Бизнес-центр на Знаменке — это пять этажей комфортабельных офисов свободной планировки с качественным евроремонтом и высотой потолков 2,8 м, оснащенных по последнему слову техники, с отделкой, меблировкой, потрясающим видом на Кремль. В здании установлены новейшие отопительные системы, вентиляции и кондиционирования. Кроме того, в «Знаменке» одно из самых лучших соотношений помещений с замечательными видовыми характеристиками к общей площади здания.

3 «Романов двор» — бизнес-центр класса А
(Романов пер., 4).
Год постройки — 2003.
Общая площадь — 43 453,2 кв. м.
Вакантные площади — 1%.
Базовая ставка аренды — от $1000 за кв. м в год.
Основные арендаторы: Credit Suisse, Boeing, Fleming family and Partners, Raiffeisen bank.

Расположенный в 500 м от Кремля, бизнес-центр «Романов двор» по праву считается одним из самых престижных столичных офисов. В здании 7 этажей и 2 подземных уровня для паркинга. Бизнес-центр имеет удобный выезд к Садовому и Бульварному кольцам, улицам Тверской и Воздвиженке. В каждом офисе — собственная мини-кухня. В здании бизнес центра находятся также столовая, кафе, ресторан, отделения банков, зимний сад, кинотеатр «Романов Синема» и фитнес-центр World Class.

4 «Усадьба-Центр» — бизнес-центр класса А

(Вознесенский пер., 22).
Год постройки — 1997.
Общая площадь — 34 500 кв. м.
Вакантные площади — нет.
Базовая ставка аренды — $1000 за кв. м в год.
Основные арендаторы: Hogan Lovells, «Норникель», группа «Спутник».

Уникальная по архитектуре 15-этажная башня бизнес-центра «Усадьба» располагается в километре от Кремля, в 100 м от Тверской улицы и в непосредственной близости от столичной мэрии. На 15-м этаже здания находится обзорная галерея, откуда открывается вид на всю Москву. В «Усадьбе» есть собственный зимний сад. На территории также расположены туристическое бюро, художественная галерея, химчистка и прачечная, кафетерий, ресторан, конференц-зал.

5 «Белая площадь» — бизнес-центр класса А

(ул. Лесная, 27).
Год постройки — 2009.
Общая площадь — 74 тыс. кв.м.
Вакантные площади — нет.
Базовая ставка аренды — $1000 за кв. м в год.
Основные арендаторы: PricewaterhouseCoopers, Deloitte https://smao.ru/press/news/market/3290″ target=»_blank»]smao.ru[/mask_link]

ТОП-10 самых высоких небоскребов и офисных комплексов в мире

Топстер.Редакция

• 12 голосов
• 1448 просмотров
• 10 элементов

Страны стремятся обогнать друг друга, соревнуясь в возведении высоких и технологичных построек. Такие сооружения и небоскрёбы привлекательны для туристов, повышают престиж государства и часто несут важные экономические функции. В обзоре собраны самые высокие здания мира 2020 года.

1 1 Голосов

Высота — 828 метров.

Рейтинг возглавляет башня Бурдж Халифа, названная в честь президента ОАЭ шейха Халифа ибн Заида Аль Нахайяна. Небоскрёб расположился в центре Дубая в районе Dubai Downtown. Добраться до арабского чуда бюджетные туристы могут на метро, выйдя на станции Burj Khalifa, а состоятельным людям предлагаются дорогие марки автомобилей и вертолётный трансфер. Существуют три отдельных входа для туристов, постояльцев отеля и собственников квартир и апартаментов.

Спроектированное как «город в городе» здание способно удовлетворить разные потребности. Помимо базового набора из ресторанов, магазинов и фитнес-центров, которые предлагают подобные небоскрёбы, Бурдж-Халифу отличает высокое качество обслуживания и набор услуг. Этажи 0-8 и 38-39 отведены отелю Armani Hotel Dubai, дизайн которого разработал итальянский модельер Джорджио Армани.

Скорость подъёма лифта составляет 10 м/с. Вершина небоскрёба оборудована смотровыми площадками At the TOP (456 метров) и At the TOP SKY (555 метров). Воздух внутри здания ароматизируется специальными мембранами через решетки в полу. Аромат разработали эксклюзивно для «Бурдж-Халифы».

В башне имеются автоматы по продаже золотых слитков (от 30 грамм). Вход в здание украшает искусственное озеро площадью 12 гектаров. Струи музыкального фонтана, бьющие из водоёма, устремляются ввысь на 150 метров, а вечером включается подсветка.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

2 2 Голосов

Высота — 634 метра.

Взглянуть на Токио с высоты птичьего полета туристы приезжают в район Сумида, где находится телевизионная башня Tokyo Skytree. Высоту подбирали таким образом, чтобы цифры были созвучны исторической области «Мусаси», на территории которого находится современная столица Японии. Название выбрали по итогам интернет-конкурса, проводившегося в 2008 году.

Телевизионная башня Tokyo Skytree, именуемая также «Токийским небесным деревом», имеет обзорные площадки на высоте 350 и 450 метров. Площадка Tembo Deck размещена на высоте 350 метров и благодаря панорамному остеклению позволяет рассмотреть город под углом 360 градусов. Соседние ярусы отведены ресторанам, сувенирным лавкам, магазинам. Самым смелым предлагается пройтись по стеклянному полу на нижнем ярусе. Смотровая зона Tembo Galleria открывает вид с высоты 450 метров.

Стоимость входа на Tembo Deck составляет 2060 иен, а, чтобы подняться выше, требуется доплатить 1030 иен. Детям и инвалидам предоставляются скидки. Самостоятельные путешественники приобретают билеты на четвертом этаже Tokyo Sky Tree Town.

• 0
• 2

Нравятся небоскребы?

3 1 Голосов

Высота — 632 метра.

Шанхай – город небоскрёбов. Деловой квартал Пудун в Шанхае сосредоточил на близком расстоянии сразу три гиганта: Шанхайский всемирный финансовый центр, башню Цзинь Мао и самую высокую из них — Шанхайскую башню. Она спроектирована при участии китайского архитектора Джун Ся и символизирует мощь и процветание Китая. Конструкция представлена центральным зданием, окружённым внешней оболочкой.

Башня состоит из девяти цилиндрических зданий, уложенных друг на друга. Все сооружение окружает внутренний слой стеклянного фасада. Пространство между ним и внешним слоем отведено для ресторанов, кафе и мини-смотровых площадок. Фасад строения постепенно скручивается кверху на 120 градусов, снижая воздействие ветров на 24%, что позволило уменьшить использование стальных конструкций в строительстве и сэкономить около 58 миллионов долларов.

Шанхайская башня лидирует в списке самых «зелёных» небоскребов. Современные материалы, технологии, используемые в здании, позволяют минимизировать влияние на окружающую среду. Например, инженерами используются 200 ветряных генераторов, дождевая вода, сточные воды. Небоскрёб наградили самым зелёным рейтингом LEED Platinum.

Посетители могут воспользоваться самым высоким пассажирским лифтом в мире и подняться на 578,5 метров. Смотровые площадки находятся на 118-м этаже. Панорамным видом на Шанхай можно полюбоваться в ресторане на 120-м этаже. Спектр развлечений широк и представлен музеями, бассейнами, бутиками, проводятся выставки и экскурсии.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

4 2 Голосов

Высота — 628,8 метров.

Туристы, оказавшиеся в городе Блашар в Северной Дакоте (США), могут взглянуть на одну из достопримечательностей «штата земляной белки» — телерадиомачту KVLY-TV.

Вышка дважды получала звание самой высокой станции — в 1963 году и в 1991 году, а до момента строительства и открытия Бурдж-Халифы в 2008 году считалась самым высоким в мире зданием. Стоимость строительства башни составила 500000 долларов США.

• 2
• 0

Нравятся небоскребы?

5 1 Голосов

Высота — 627,8 метров.

KRDK-TVruen находится в округе Traill County в Северной Дакоте, США. Возведение телевизионной мачты завершилось в 1966 году. Станция дважды подвергалась ремонту. Зимой 1968 года несущий винт морского вертолета задел башенные тросы, что повлекло остановку эфира на восемь дней, а на восстановление мачты ушло четыре с половиной месяца.

Второй случай произошел в апреле 1997 года, когда обрушился ледяной шторм. Возобновить полностью строение удалось к июлю 1998 года.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

6 1 Голосов

Высота — 624,5 метров.

Телерадиомачта KXTV/KOVRruen находится в Ореховой роще в штате Калифорния, США. Окрестности Kxtv / Kovr Tower застроены двумя башнями одинаковой высоты – Channel 40 и Kvie-TV Channel 6 Tower и Channel 3-Hearst-Argyle Tower. Издалека они представляют антенную «ферму», заметную на мили вокруг во всех направлениях. Передатчики транслируют сигналы на расстояние более 60 миль (100 километров) на север и на юго-восток.

Башни также обеспечивают хорошее освещение через долину на восток в предгорья и горы Сьерра-Невады, а на запад – в восточную часть залива Сан-Франциско. Телерадиомачта является центром притяжения для любителей бейсджампинга, которые незаконно вторгаются в собственность и спрыгивают с верхней точки. Один из экстремалов был пойман в 2005 году после того, как его парашют зацепился за конструкцию и был счастливо спасен пожарными. Меры безопасности в здании с тех пор усилились.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

7 1 Голосов

Высота — 604 метра со шпилем.

Кантонская телебашня (Canton Tower) – главный символ Гуанчжоу. Сооружение представлено сетчатой гиперболической конструкцией, которое в темное время суток освещается разноцветной иллюминацией.

Кантонскую телебашню построили специально к Азиатским зимним играм, проводившимся 12-27 ноября 2010 года. Она входит в список национальных туристических объектов. Башня построена по международному патенту российского инженера Владимира Шухова. Высота шпиля насчитывает 160 метров. Башня может принять до 10000 туристов в день.

Телебашня представляет обзорные площадки открытого и закрытого типа, а также аттракцион свободного падения, вращающиеся рестораны и колесо обозрения. Билеты на аттракционы предлагается приобрести отдельно или комплексно, стоимость от 150 до 398 юаней для взрослого в зависимости от выбранного варианта, детям предоставляется 50% скидка.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

8 1 Голосов

Высота — 601 метр.

Башенный комплекс Абрадж аль-Бейт располагается возле мечети Масджид аль-Харам в Мекке в Саудовской Аравии. Каждая из семи башен названа в честь значимых в истории ислама особ, терминов и мест.

Территория комплекса занята торговым центром, бизнес-центром, элитными апартаментами, двумя вертолетными площадками. Часы отеля «Королевская часовая башня» находятся на высоте 400 метров, за счет чего их видно из любой точки города.

Шпиль оснащен 160 громкоговорителями, транслирующими призыв на молитву на расстояние 7 километров. Вершина украшена полумесяцем диаметром 23 метра и весом 107 тонн, внутри которого есть служебные помещения. Вечером включается подсветка из 44 сигнальных прожекторов, 21 тысячи ламп и 2,2 млн светодиодов.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

9 1 Голосов

Высота — 599,1 метр.

Международный финансовый центр Пинань построили в 2017 году в Китае. Посетить небоскрёб в 116 этажей туристы могут, отправившись в провинцию Гуандун, город Шэньчжэнь. Финансовый центр Пинань насчитывает несколько зданий, в число которых относится и 307-метровый небоскрёб с 66 этажами.

Согласно предварительному плану, по завершении строительства здание должно было стать высочайшим в Китае и вторым после Бурдж-Халифы в мире. Однако антенну высотой 60 метров, которая должна была стать венцом конструкции, удалили из проекта, так как она могла помешать полётам авиации.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

10 1 Голосов

Высота — 597 метров.

Goldin Finance – строящийся небоскрёб в городе Тяньзцинь в Северном Китае. Строительство башни планируется завершить в 2020 году.

Второе название башни переводится как «трость для ходьбы». Особенностью дизайна является вершина, выполненная в форме алмаза, благодаря которой здание будет самым высоким в мире плоским крытым небоскрёбом.

• 0
• 1

Нравятся небоскребы?

Источник: topster.plus