Все знают, в Астане много ТРЦ. Порой некоторые растут там, где в этом нет необходимости, в некоторых районах они нужны. Ясно одно, их количество будет расти, в ближайшее время столица обзаведется еще новыми ТРЦ. Подробнее в этом материале.
Talan Towers
Очень хорошее расположение, рядом Байтерек, соседство с БЦ и отелем The Ritz-Carlton, Astana очень кстати. В Talan Towers будут не простые бренды и рестораны, а весьма премиум-класса компании. Осталось совсем чуть-чуть. Ближайший на открытие именно ТРЦ «Talan Towers». ТРЦ откроет свои двери уже в первом квартале этого года.
Abu Dhabi Plaza
Многострадальная стройка Абу Даби Плаза тоже ждет своего часа. Думаю будет сильная конкуренция с Talan Towers. Что хорошего в этом проекте? Здесь линию LRT изначально планировали под этот ТРЦ. По замыслу строителей линия LRT здесь будет смотреться весьма гармонично. Парковка тут будет на 4000 мест, рядом будет отель Sheraton, бизнес-центры и жилые дома.
Все это Abu Dhabi Plaza. Открытие состоится осенью этого года.
Бизнес с 5000 тенге? Самый необычный район Астаны
Green Mall
Green Mall по проекту
Строительство ТРЦ «Green Mall» почти закончено, откроется он на территории ЖК «Зеленый квартал». Площадь ТРЦ составляет 16 тысяч квадратных метров. Внутри планируются бутики, супермаркет, магазин техники, фитнес-центр и спа-салон. Удобен и заточен для ЖК «Зеленый квартал» и для ближайших жилых комплексов. Есть открытая парковка и рядом стоящее озеро.
Respublika Plaza
Respublika Plaza
Жду очень Respublika Plaza. Этот ТРЦ оживит правый берег, а именно пр. Республики и ул. Иманова. Это самый самый долгострой правого берега, а то и столицы.
Respublika Plaza по проекту
Что будет внутри?
Обещают fashion-галерею на 200 магазинов, продуктовый супермаркет, фудкорт, рестораны и самый большой с городе киноплекс на 10 залов. Большая вероятность, что это будет Кинопарк.
Respublika Plaza по проекту, вид со стороны улицы Иманова
Паркинг обещают на 1500 мест, правда не указывается, это крытая или открытая парковка. Тут будет жарко это точно! Открытие по плану в 3-ем квартале этого года.
Keruen 2
Керуен 2 все-таки будет соседствовать с первым Керуеном. Откроет он свои двери в конце 2019 года. Жаль, ведь рядом прекрасная свободная площадка. Здесь точно будет тесно. Что поделать, земля куплена заранее и владельцу надо чтобы она приносила денег.
Почему открытие в конце 2019 года? Думаю причина в том, что владельцы уже вложили средства в бывшее здание Mega Astana, который ныне носит имя Keruen City. До сих пор говорю бывшая Мега, Keruen City считаю не очень удобным неймингом. Пока не ясно, будет ли крытый проход с первого Керуена во второй.
Asia Park 2
Asia Park 2 по проекту
Второй Asia Park будут строить совсем близко к первому ТРЦ. Из описания проекта:
Торговая составляющая: гипермаркет (8 503 кв.м.), магазины одежды, бытовой техники, товаров для дома, товаров для детей, торговая галерея.
Хорошая новость для тех, кто планирует открыть бизнес в Астане
Развлечения: кинотеатр, фуд-корт, рестораны, детский развлекательный комплекс.
Этажность: 3 уровня, подземный паркинг.
Парковка: подземный паркинг на 700 м/м, наземный паркинг на 200 м/м.
Конечно, тут уберут детскую площадку на улице и это немного грустно. Мне эта площадка очень нравилась.
По информации Департамента аналитики компании Forum Astana
Что касается площади, то можно увидеть — Respublika Plaza будет весьма большим ТРЦ в густо населенном районе. Надеюсь они предусмотрели подземный паркинг, если нет, то район ожидает автомобильный коллапс. Asia Park 2 числится вторым по площади, остальные вполне соответствуют своей внешности. Тут без сюрпризов.
По информации Департамента аналитики компании Forum Astana
По дате открытия ситуация видна в таблице.
По общему списку новых ТРЦ можно заметить, что большое внимание уделяется левому берегу. На правом берегу места хватает, частные дома сносятся. Возможно в будущем мы увидим обновленный список новых ТРЦ Астаны. Следует учесть, что левому берегу не хватает продуктового гипермаркета, с этим тут дефицит. Тут нет ни Metro, ни сети Magnum, ни Kenmart.
В планах города сделать рынок в каждом направлении трасс столицы, но это уже другая история.
С ув. Ерлан Сакенов.
Подписывайтесь на мой Telegram-канал — Sakenov тут!
Астана, 27 января 2018 год.
Источник: dzen.ru
Какой бизнес открыть в астане?
В Астане можно открыть множество бизнесов, включая магазины продуктов питания, рестораны, бары, автосервисы, аптеки, строительные и производственные компании, интернет-магазины и многое другое. Начать можно с маленькой инвестиции и постепенно развиваться.
Какой бизнес открыть в Астане?
Тип бизнеса, который вы должны открыть в Астане, зависит от ваших навыков, интересов и ресурсов. Некоторые популярные виды бизнеса, которые пользуются успехом в Астане, включают кафе и рестораны, розничные магазины, бизнес, основанный на услугах, например, салоны красоты, IT-компании и профессиональные услуги, такие как бухгалтерские или юридические услуги. Вы также должны учитывать экономический климат города и текущий спрос на предприятия интересующего вас типа.
Является ли Астана хорошим местом для открытия бизнеса?
Астана — отличное место для открытия бизнеса благодаря быстро растущей экономике, стратегическому расположению и большому количеству потенциальных клиентов. Город имеет разнообразные отрасли промышленности и является центром энергетического и финансового секторов, что делает его привлекательным местом для открытия бизнеса.
Какие ресурсы мне нужны для открытия бизнеса в Астане?
Для открытия бизнеса в Астане вам потребуется убедиться, что у вас есть необходимый капитал, лицензии, разрешения и другие ресурсы. Вам также нужно будет найти подходящее место и нанять персонал. Вам также следует учитывать местные правила и требования к налогообложению.
Какие риски связаны с открытием бизнеса в Астане?
Как и любое деловое предприятие, открытие бизнеса в Астане сопряжено с определенными рисками. К ним относятся риск неспособности обеспечить необходимые ресурсы, риск не найти подходящих клиентов и риск волатильности рынка. Вы также должны знать о возможности политических волнений и девальвации валюты.
Источник: relocanto.com
Купить готовый бизнес в Астане, продажа бизнеса
Продаётся надежный, прибыльный бизнес, узнаваемая на рынке компания, основанная в 2010 году, созданная отечественными и международными специалистами для повышения эффективности корпоративного сектора Казахстана, известная старейшим игрокам рекламного рынка. Рекламное агентство представляет широкий с.
Цена: 17 000 000 руб.
Выручка/мес: 11 000 000 руб.
Раскрученный сбыт авто запчастей в Казахстане , налаженная логистика (отправка 5 раз в неделю из Москвы в города Казахстана), раскаченное доменное имя в зоне kz. Более 10 000 наработанных клиентов , были большие вложения в рекламу , бизнесу более 10 лет . Доменное имя в Казахстане по запросу автозап.
Цена: 700 000 руб.
Выручка/мес: 50 000 руб.
Пpoдaю caйт, нa кoтopoм школьники (основная целевая аудитория) мoгyт пpoйти тecты и нaйти cвoё пpизвaниe. Peзyльтaты мoжнo пpoдaвaть в шкoлы (8.000 — 10.000 рублей) и индивидyaльнo (100-200 рублей). Taкжe мoжнo пpoдaвaть в yпpaвлeнии oбpaзoвaния и дpyгиe cтpaны. Caйт нa 3-x языкax, любoй язык мoжнo.
Цена: 8 000 000 руб.
Готовая фриланс платформа с более 180 пользователями и инстаграм страницей в ~400 подписчиков. На данный момент спектр специалистов довольно широкий: веб-разроботчики, инженеры, копирайтеры, переводчики, бухгалтеры и т.д. Принцип размещения услуг похож на Fiverr и Kwork. Движок на WordPress. Фрил.
Оценка бизнеса — процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода — это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования — то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы — то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании.
Если вы планируете купить готовый бизнес — перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой — и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами — договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками — просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.
Источник: www.beboss.ru
