Бизнес в Испании преимущества

Испания является наиболее популярной страной для покупки недвижимости среди граждан России, Украины, Казахстана и СНГ. Этому способствуют множество факторов, среди которых можно выделить следующие:

Свежие поступления коммерческой недвижимости

No documents found.

• Прекрасный теплый климат;
• Красивая природа и потрясающая архитектура городов;
• Богатые на развлечения курорты;
• Огромное количество пляжей;
• Знаменитые горнолыжные курорты;
• Отличные возможности для шоппинга;
• Вкусная кухня;
• Постоянные праздники и фестивали, которые не дадут заскучать;
• Актуально для бизнесменов: небольшая разница во времени с Москвой, дающая возможность вести дела компании в России, наслаждаясь местными красотами;
• Отличное воздушное и транспортное сообщение между городами по низким ценам: можно путешествовать по всей стране без сильного ущерба для кошелька;
• Невысокие цены (по сравнению с другими странами Европы);
• Красивый язык, который сравнительно легко выучить тем, кто владеет одним из европейских языков;
• Лояльная налоговая политика;
• Отличные условия ипотеки с невысоким процентом переплат;
• Возможность официального приобретения недвижимости нерезидентам страны.

Бизнес для русских в Испании: возможности, особенности и перспективы

Говоря о более практичных аспектах, приобретая недвижимость здесь, вы обретаете возможность иметь стабильный и существенный доход от сдачи ее в аренду, возможность комфортного проживания во время отдыха, и, конечно же, постоянного проживания, в том числе, с целью открытия собственного дела. Да, вопрос открытия бизнеса в этой стране остается актуальным среди наших соотечественников.

Креативные темы для заработка в Испании 2021/ Мой опыт

Преимущества открытия бизнеса в Испании

Вообще, открытие частного бизнеса в Европе – мечта для многих российских бизнесменов. В чем причины? Европейские страны, как правило, довольно лояльны к иностранному капиталу. Также плюсом является строгий контроль за соблюдением законов.

Можете быть уверены: открыв бизнес по европейскому законодательству, вы защитите свой бизнес от недоброжелателей и недобросовестных конкурентов. Что еще можно выделить?

• В Испании вы можете открыть бизнес, не являясь резидентом страны (при условии, что вы найдете испанца-администратора, который будет работать на вас и будет отмечен в необходимой документации);
• Простой, прозрачный и понятный процесс открытия собственного дела;
• Собственный бизнес в стране – преимущество в приобретении вида на жительство;
• Рынок Испании сегодня как никогда оживлен: растет спрос на многие продукты и услуги.

Какие организационные формы ведения бизнеса распространены в Испании?

Интересно, что в Испании практически наравне распространены аж четыре регистрационные формы бизнеса. Это:

• Акционерное общество: минимум один акционер, уставной капитал –от 21 до 121 евро, где четверть должна быть положена на банковский счет компании при ее регистрации;
• Общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал – от 3 тысяч евро, которые должны находиться на банковском счете компании при ее регистрации;
• Партнерство без регистрации юр. лица по договору. Предусмотрены налоговые обязательства на прибыль;
• Фирма с неограниченной ответственностью: для регистрации необходимо, как минимум, два лица. Предусмотрены налоговые обязательства на прибыль. Уставной капитал отсутствует.

Конечно, есть и другие, но эти наиболее популярны. Как показала практика, общество с ограниченной ответственностью – самый оптимальный вариант для нерезидентов страны. Если вы планируете нанимать сотрудников, следует обязательно зарегистрироваться в Министерстве труда.

БИЗНЕС В ИСПАНИИ 📈 Купить, открыть бизнес в Испании

Какие документы необходимы для открытия собственного дела в Испании?

Здесь мы приведем необходимый перечень:

• Загранпаспорт;
• Идентификационный номер иностранца;
• Банковская выписка, регламентирующая, что вы имеете банковский счет и необходимую сумму из уставного капитала (сумма зависит от вида организационной формы, которую вы выбрали);
• Документ об уникальности названия фирмы из реестра наименований Испании;
• Escritura – это нотариально заверенный акт, где сказано об учреждении фирмы и изложен ее устав.

Какой бизнес можно открыть в Испании?

Практически любой. Здесь разрешен даже игорный – времена запретов здесь давно прошли. При этом интерес к играм не угасает, и даже, наоборот, возрастает с каждым годом. Особенно это касается курортных городов.

Экономика в стране находится на достаточно развитом уровне: можно сказать, что все ниши заняты. Однако это не значит, что новым бизнесменам здесь не место: двери открыты, главное, предоставлять качественные услуги или товары и приятно удивлять своих клиентов. Вот несколько идей для открытия бизнеса в Испании:

• Агентство по поиску персонала. Дело в том, что в Испании очень много людей, приехавших на заработки из России. Рекрутинговое агентство русского бизнесмена будет особенно пользоваться спросом;
• Автосервис, автопрокат: первое пригодится жителям, а второе – гостям города. Так вы можете охватить максимальную аудиторию и получать хорошую прибыль;
• Гостиница. Для начала можно открыть небольшой хостел для бюджетного, но комфортного размещения гостей;
• Кафе русской кухни. А почему бы и нет? Скучать по родине почти не придется!
• Туристическая фирма. Предлагайте экскурсионные и прочие туры на выгодных агентских условиях, и отбоя от желающих не будет.

В принципе, ведение бизнеса в Испании практически не отличается от аналогичной деятельности в России. Поэтому, если у вас уже есть опыт ведения своего дела, повторите его на чужбине: с большой вероятностью он будет не менее, а то и более успешен.

Отличное решение — купить и готовый бизнес, который покажется вам наиболее интересным и перспективным. Так, можно приобрести и начать развивать супермаркет, шиномонтаж, агентство недвижимости, бар, кафе, салон красоты и так далее. Возможна не только покупка готового бизнеса, но и его аренда.

Еще один вариант развития бизнеса – франчайзинг. Вы можете стать франчайзингом уже известной компании, которая заслужила репутацию в этой стране. Так, вы с первых дней работы получите лояльность клиентов и сотрудников, а, значит, более быстрое развитие: в этой ситуации привлечение клиентов становится не таким сложным делом. Вероятность «прогореть» и не окупить затраты, в этом случае, стремится к нулю.

Какой бы бизнес вы не выбрали, вам потребуется место для размещения офиса и других бизнес-объектов. И, конечно, чтобы открыть бизнес в чужой стране, нужно понимать, что вам придется не только работать, но и где-то жить. При этом условия проживания должны быть максимально комфортными для успешной деятельности. Конечно, можно найти жилье самостоятельно. Но уверены ли вы, что имеете отличные знания в испанском законодательстве и достаточно знаете язык, чтобы не упустить важные моменты заключения договора во избежание проблем?

Агентство DAMLEX COMPANY готово предложить свои услуги в подборе и регистрации недвижимости в Испании, в том числе, и для открытия собственного дела. Наши специалисты знают все нюансы приобретения недвижимости в данном регионе и готовы оказать профессиональную помощь. Поможем не только приобрести недвижимость, но и арендовать квартиру или дом в любом уголке Испании. Имеем базу самых выгодных предложений и готовы подобрать для вас самый лучший вариант!

Источник: www.ru.damlex-realty.com

Готовый бизнес в Испании: что нужно знать

Готовый бизнес в Испании станет оптимальным вариантом для тех иностранцев, кто только переехал в эту страну и планирует открыть здесь собственное дело. Данный способ дает отличную возможность начать бизнес в Испании, избежав проблем из-за отсутствия осведомленности о состоянии рынка, запутанных бюрократических процедур и сложностей, связанных с языковым барьером.

Процедура покупки готового бизнеса в Испании имеет свое название ˗ traspaso. В это понятие включено приобретение бренда компании, оборудования для развития бизнеса, полного пакета документов, включая все необходимые авторизации и лицензии для ведения данного типа деятельности. Кроме того, покупатель получает в свое распоряжение готовую базу клиентов и поставщиков, а также штат специалистов.

Важно! Чаще всего в стоимость готового бизнеса в Испании не входит помещение, в котором он расположен. Оно обычно является арендованным, и документы просто переоформляются на нового собственника бизнеса.

Большим плюсом для иностранных граждан является то, что купить готовый бизнес в Испании могут и нерезиденты страны, причем условия для них практически не отличаются от условий для резидентов.

Какой готовый бизнес в Испании можно купить?

Самыми распространенными видами готового бизнеса в Испании, с которыми производится процедура traspaso, являются малые и средние предприятия следующих типов:

• магазины;
• бары, кафе и рестораны;
• пекарни;
• парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны;
• автомастерские;
• отели с коротким сроком окупаемости.

Преимущества покупки готового бизнеса в Испании

Покупка готового бизнеса в Испании имеет ряд неоспоримых преимуществ, основные из которых:

Возможность сразу приступить к работе и начать получать прибыль. Вы приобретаете уже работающий бизнес под ключ, а значит буквально с первого дня вы уже сможете начать получать с него доход, избежав разнообразных бюрократических проволочек. К примеру, для открытия абсолютного большинства видов бизнеса в Испании необходимо получать определенные разрешительные документы ˗ авторизации и лицензии. На это может уйти несколько месяцев и неизмеримое количество потраченных нервов. При покупке готового бизнеса в Испании вы просто «проскакиваете» этот этап, получая на руки готовый пакет документов.

При грамотном выборе объекта для покупки вы сэкономите деньги, время и силы на приобретении оборудования, мебели и предметов обстановки для вашего нового бизнеса ˗ все это уже входит в цену.

Иногда покупателям готового бизнеса в Испании удается сэкономить определенную сумму на аренде: пока производится переоформление документов, новый владелец не вносит арендную плату. Внесение необходимой суммы начинается с момента старта коммерческой деятельности.

Налоговые льготы при покупке готового бизнеса в Испании ˗ еще один приятный и значительный бонус. Так, покупатель не платит налог на передачу собственности. Кроме того, если вы работаете в том же секторе экономики, к которому принадлежит приобретенный вами готовый бизнес, то вы избавляетесь от обязательства платить НДС в размере 21%.

Вместе с готовым бизнесом в Испании вы получаете в распоряжение команду профессионалов с опытом работы в данном деле. Со временем вы можете подстроить штат под себя, однако на первых порах наличие наработанного коллектива специалистов является весомым плюсом.

Перед принятием решения о покупке готового бизнеса в Испании вы получаете возможность провести анализ стратегии ведения бизнеса актуального собственника предприятия, эффективности и рентабельности дела, преимуществ и недостатков его расположения и прочих важных моментов.

Вы получаете в распоряжение наработанную клиентскую базу, что позволяет начать зарабатывать буквально с первого дня в случае, если компания обладает хорошей репутацией. Если же это не так, то в ваших силах исправить ситуацию, поменяв маркетинговую стратегию фирмы, проведя реконструкцию помещения, а возможно и ребрендинг. Нелишним будет устроить мощную пиар-кампанию, оповестив потенциальных клиентов о смене владельца бизнеса и новых положительных переменах в жизни компании.

Недостатки покупки готового бизнеса в Испании

Было бы неправильно рассказать в этой статье о преимуществах покупки готового бизнеса в Испании и не упомянуть при этом о недостатках.

Главный и можно сказать единственный недостаток траспасо ˗ цена. Тем не менее, этот момент является достаточно спорным: до сих пор нет единого мнения на счет того, что обойдется дороже: купить готовый бизнес в Испании или начать с нуля. Хотя, несомненно, само по себе открытие новой компании на первых обойдется намного дешевле, чем покупка готового бизнеса.

Однако постепенно расходы на его развитие будут расти, и в итоге могут превысить по стоимости траспасо. Стоит учитывать также, что при отсутствии опыта ведения бизнеса в Испании высок шанс совершить ошибки, которые могут вылиться в копеечку. Так что, хотя изначально купить готовый бизнес в Испании обойдется на порядок дороже, нежели начать свое дело с нуля, в итоге траспасо может оказаться гораздо выгоднее, причем с точки зрения не только денег, но и времени и нервов.

Покупка готового бизнеса в Испании: подводные камни

Чтобы готовый бизнес в Испании превратился для вас в источник дохода, а не постоянной головной боли, важно перед покупкой тщательно проанализировать ситуацию и выяснить несколько важных моментов.

• Почему этот бизнес продается? Причин продажи готового бизнеса в Испании может быть множество: от семейных обстоятельств старого владельца до убыточности дела по разным причинам (неудачное расположение, высокая конкуренция, смена внешних обстоятельств, приведшая к падению прибыли и пр.). Перед покупкой готового бизнеса важно выяснить причины его продажи и, если они связаны с его убыточностью, провести тщательный анализ ситуации и понять, сможете ли вы исправить ситуацию и превратить это дело в выгодное.
• Репутация компании. Как уже упоминалось выше, если компания обладает хорошей репутацией, вы получите в распоряжение наработанную клиентскую базу и возможность начать получать прибыль с первого дня. Если же это не так, вам стоит очень хорошо оценить возможные перспективы: будет ли вам по силам исправить репутацию компании, и вообще ˗ хотите ли вы этим заниматься? Прежний владелец должен по вашему требованию представить вам кредитную и финансовую документацию фирмы. Если он не может или не хочет этого делать, от сделки лучше отказаться.
• Цена вопроса. Перед совершением сделки проведите мониторинг цен на траспасо данного типа бизнеса в той зоне, где вы собираетесь его покупать. Как правило, изначальная цена всегда завышена, так что в этом случае торг всегда уместен.
• Коллектив сотрудников. Перед покупкой тщательно изучите все сведения о работниках компании, а также условия, на которых они трудятся. Таким образом вы избежите риска получить в распоряжение неквалифицированный персонал. Кроме того, в Испании действует очень жесткое законодательство в отношении прав наемного работника. В некоторых случаях вы не сможете просто по собственному желанию уволить человека, или же вам придется заплатить за это круглую сумму. Поэтому еще раз напоминаем: внимательно ознакомьтесь с личным делом каждого сотрудника и условиями его трудового контракта, чтобы избежать непредвиденных рисков и расходов.

Для успешной покупки готового бизнеса в Испании лучше всего обратиться за помощью к опытным специалистам в области недвижимости и юриспруденции. Они возьмут на себя анализ деятельности компании, проверку всех необходимых документов, кредитной истории и экономической ситуации, а также штата сотрудников.

Бизнес будет проверен на наличие долгов, имущественных споров, а также сложных ситуаций с работниками. Это очень важные моменты, ведь, покупая готовый бизнес в Испании, вы берете на себя ответственность за все его долги, споры с сотрудниками, различные обязательства по социальному обеспечению. Если в процессе покупки выяснились независящие от вас обстоятельства, препятствующие проведению сделки, вам обязаны вернуть депозит. Вы потеряете сумму залога только в том случае, если сами отказались от покупки без уважительной причины.

Получите консультацию специалиста

Задайте вопрос по теме статьи и получите ответ от эксперта Decart Property

Источник: decartproperty.com

Бизнес в испании преимущества

Те, кто планирует переехать на ПМЖ в Испанию или иностранные граждане, уже проживающие в этой стране, нередко хотят открыть свой бизнес, но не знают, как сделать первый шаг.

В данной статье вы узнаете, что лучше – купить готовый бизнес (traspaso) в этом солнечном королевстве или попробовать начать свое дело с нуля.

Траспасо — это не только приобретение брендового названия организации, но и всего необходимого оборудования, пакета документов, разрешений и лицензий на ведение бизнеса в Испании. Кроме того, покупка готового бизнеса в королевстве подразумевает получение возможности работать с поставщиками и клиентами на территории этой страны.

Как правило, помещение не входит в комплекс всего того, что получает бизнесмен при покупке бизнеса под ключ. Офисные и производственные помещения в этом случае арендуются, поэтому важно своевременно переоформить документы на имя нового владельца.

Приобретают в испанском королевстве как правило предприятия малого или среднего бизнеса, к которым можно отнести: небольшие автомастерские, салоны красоты, СПА-салоны, парикмахерские, магазины, кафе, бары и рестораны и пр. Покупка крупного бизнеса в Испании подразумевает совершенно иные правила (приобретение активов или акций). Но вернемся к Траспасо.

Существует ряд преимуществ приобретения готового бизнеса в испанском королевстве:

1. Главное преимущество траспасо является возможность сразу же приступить к работе. Приобретая готовый бизнес, вы сразу получаете на руки необходимый пакет документов. При открытии бизнеса с нуля в испанском королевстве на оформление лицензий и прочих разрешений может уйти несколько месяцев. Помимо этого, при удачной сделке, вы также сэкономите на ремонте и покупке офисной мебели. Также вы избавите себя от арендной платы за помещения для бизнеса на то время, пока вы занимаетесь организационными моментами, т.е. переоформлением контракта на аренду офиса на имя нового владельца. Таким образом, вы начинаете оплачивать аренду с момента начала вашей коммерческой деятельности.
2. Траспасо также подразумевает некоторые налоговые льготы, по крайней мере на первое время ведения бизнеса. Если вы приобретаете бизнес под ключ и работаете в этом же секторе испанской экономики, то 21% НДС вам платить не нужно. Кроме того, приобретая Траспасо, вы избавляете себя от налога на передачу прав покупаемой собственности.
3. Траспасо позволяет бизнесмену проанализировать бизнес-стратегию прежнего владельца, оценить реальную ситуацию в компании, эффективность ее деятельности, преимущество локализации и т.д. прежде, чем принять решение о ее покупке.
4. Приобретая готовый бизнес в Испании, новый владелец получает уже сработанный профессиональный коллектив, который со временем можно расширить или заменить.
5. Покупка траспасо подразумевает приобретение вместе с бизнесом и репутации компании. Если вы грамотно проведете предварительный анализ репутации своей будущей фирмы перед ее покупкой, то вы сразу же получите клиентскую базу, а следовательно, вы начнете зарабатывать с самого первого дня. Если же с репутацией вашего нового бизнеса дела плохи, то придется предпринять некоторые усилия по ее улучшению: привести в порядок помещение, известить всех о смене владельца, организовать яркую PR-кампанию и т.д.

К недостаткам покупки готового бизнеса в Испании можно отнести:

1. Цена вопроса. Существуют совершенно противоположные мнения по поводу того, что дороже – купить готовую компанию или попробовать начать свое дело самостоятельно. С одной стороны, открытие бизнеса с нуля первоначально обойдется дешевле, чем приобретение траспасо. Но, покупая траспасо, вы уже получаете реально работающую компанию, обученных сотрудников, клиентов, бизнес-партнеров, полный пакет документов и возможность сразу же зарабатывать.
2. Нужно помнить, что траспасо подразумевает не только получение пакета благ, выгоды и всевозможных плюсов, но и долгов прежних владельцев, проблем в бизнесе и т.п.

Чтобы избежать возможных проблем при покупке бизнеса в испанском королевстве, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Истинные причины продажи бизнеса его прежними владельцами. Причины могут быть совершенно безобидные, например, по состоянию здоровья. Но также причиной продажи бизнеса может быть неудачное местоположение компании, конкуренция в районе и др. Анализ такого рода причин позволит составить новый бизнес-план, получить представление о возможных перспективах вашего нового бизнеса.
2. Репутация фирмы. Хорошая репутация – половина успеха компании! Иногда репутацию можно быстро подправить, а иной раз лучше не браться за предприятие с дурной славой.
3. Необходимо запросить у продавца всю финансовую и кредитную документацию продаваемого бизнеса. Если вам не могут предоставить необходимые сведения о кредитной истории или экономическом состоянии предприятия, то стоит задуматься, нужно ли такую компанию покупать.
4. Обязательно узнайте, сколько стоит траспасо в данном городе, районе. Не бойтесь торговаться. Продавцы всегда будут завышать цены на готовый бизнес в Испании.
5. Соберите сведения о сотрудниках, изучите условия трудовых договоров/контрактов, чтобы вам не пришлось работать с непрофессионалами.

Успехов в ваших бизнес-начинаниях!

Ещё о бизнесе в Испании:

• Покупка готового бизнеса в Испании
• Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
• Чем заняться? Бизнес в Испании
• 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе
• Барселона как свободная экономическая зона
• Бизнес в Испании: как вернуть деньги?
• Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
• Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании
• Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением
• Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1
• Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2

Источник: catalunya.ru