Действующий бизнес с высокой доходностью — туристическая база «Дальний Кордон», с полностью укомплектованным штатом, материально-технической базой и базой постоянных клиентов. Бизнес действует с 2007 года. 120 км по Можайскому шоссе или 100 км по Киевскому шоссе. Калужская область, Село “Передел”.
Цена: 5 400 000 руб.
Выручка/мес: 100 000 руб.
Россия, Калуга , Боровский р-н, сельское поселение Совьяки, д. Петрово, территория Этно-деревня
✅ СТИЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ПРИВАТНОЙ ТЕРРАСОЙ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНЫ ТЕКСТИЛЕМ И СПАЛЬНЫМИ ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. ✅ ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ ОТ 100 000/ В МЕСЯЦ! ✅ НАХОДЯТСЯ В 1 ИЗ 6 СТРОЯЩИХСЯ КОРПУСОВ АПАРТ-КОМПЛЕКСА. ✅ УК РЕШАЕТ В.
Место взрыва под Калугой
Цена: 800 000 руб.
Продам действующее туристическое агентство (авиакасса) в Калуге. Открыто более двух лет назад. Огромное количество клиентов. Центр города.
Цена: 1 500 000 руб.
Россия, Калуга , Гагарина 13
Помещение в аренде. Продается смонтированное оборудование и улучшения. Цех для производства кондитерских изделий, хлеба и прочих полуфабрикатов
Цена: 45 000 000 руб.
Пpoдaeтcя дeйcтвyющee более 20 лет предприятие по пpoизвoдcтву бетона. Земельный участок, спецтехника и оборудование в собственности. Высокая рентабельность. Срок окупаемости 3-4 года. Ha тeppитopии имeeтcя cвoя пoдcтaнция и coбcтвeннaя cквaжинa, водоем для нужд производства.
Bce кoммyникaции пoдвeд.
Цена: 1 500 000 руб.
Россия, Калуга , ул. Ленина
В связи с реорганизацией продается действующий бизнес. Работает с 2004 года. Полностью функционирующий учебный центр. Бессрочная лицензия министерства образования Калужской области Центр г. Калуги. Оборудованные компьютерные классы. Квалифицированные педагоги.
Действующие договоры с ведущими.
Оценка бизнеса — процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода — это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования — то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
В Калужской области упал неопознанный объект
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы — то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании.
Если вы планируете купить готовый бизнес — перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой — и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами — договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками — просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.
Источник: www.beboss.ru
Господдержка и «Мой бизнес» в Калуге: куда идти, чтобы заниматься делами, а не бумажками
Центр «Мой бизнес» призван собрать воедино все институты поддержки, которыми пользуются предприниматели, и создать максимально удобные условия для ведения бизнеса в регионе. Автор фото: АЛЕКСАНДРА ПЕТРУХИНА
Просторное, удобно расположенное здание, в котором соберутся все институты и организации поддержки малого и среднего бизнеса, расположено в центре города — в самом низу Театральной улицы. Уже сейчас туда может прийти предприниматель или тот, кто планирует открыть свое дело, чтобы узнать о льготах и субсидиях от государства, чтобы получить консультацию специалистов самых разных сфер — экономической, юридической и даже кадровой.
О том, как организована для делового сообщества Калуги работа центра «Мой бизнес», мы расспросили руководителя агентства Стефана Перевалова.
— Главная задача и центра, который только начинает функционировать, и агентства в том, чтобы при реализации бизнес-проектов на территории Калужской области предприниматель был максимально разгружен от рутинной бумажной работы. Чтобы мог, не отвлекаясь, заниматься развитием своего дела. У нас организовано четыре основных консалтинговых направления — это подбор площадок, помощь в получении разрешительной документации, помощь в привлечении финансирования и помощь в привлечении государственной поддержки. Любой предприниматель может бесплатно получить поддержку и найти того специалиста, который ему поможет в случае, если не хватает собственных компетенций.
Центр «Мой бизнес» в первую очередь помогает малому и среднему предпринимательству, однако категории эти очень условные. Например, под понятие среднего предпринимательства подпадают предприятия с выручкой до двух миллиардов рублей, на котором могут работать до 250 человек.
Меры поддержки, которыми уже сейчас могут воспользоваться калужцы, самые разные. Одна из самых популярных — льготное кредитование.
Стефан Перевалов, руководитель «Агентства развития бизнеса» в Калуге. Фото из личного архива
— Бизнес получает кредит под льготную ставку 8,5% годовых, — рассказывает Стефан Владимирович, — а не под рыночную — 12 — 14%. Деньги выдают на развитие своего бизнеса. Это может быть строительство, сельское хозяйство, IT… Можно получить до миллиарда рублей под этот процент на инвестиционные цели, до 500 миллионов рублей на оборотные средства.
Срок кредита на инвестиции — до десяти лет, на оборотку — до трех. Хорошая программа! Наши предприятия активно пользуются. В прошлом году порядка десяти компаний прошли по этой программе, в этом уже значительно больше, статистика по году еще только подбивается.
Еще один инструмент, который часто выбирают предприниматели региона, — микрозаймы. Сейчас получить их можно в Государственном фонде поддержки предпринимательства, который находится в том же здании. В дальнейшем эту услугу будет предоставлять «Мой бизнес».
— Тут объем меньше, — продолжает Перевалов, — до 5 миллионов рублей можно привлечь, но ставка тоже выгодная. Для сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности ставка от 5%, для иных видов бизнеса — от 6,5%. И фонд очень оперативно работает. В течение 10 дней принимается решение. Кроме того, у фонда есть механизмы не только микрокредитования, но и поручительства.
Если у бизнеса недостаточно своей залоговой массы для получения кредита, то до 50 миллионов рублей для обеспечения можно привлечь в фонде поддержки предпринимательства.
— Есть ли специальные меры поддержки для самозанятых?
— В нашем регионе они пока не подпадают под какие-либо специальные меры поддержки, так как не подходят под категорию малых и средних предпринимателей. Это вообще эксперимент, в котором принимают участие пока четыре региона страны. В перспективе этот опыт может быть распространен на все регионы.
Если говорить о тех общих мерах поддержки, которые в том числе самозанятые могут получить внутри агентства, — это консалтинг (юристы, экономисты, специалисты по господдержке). Они бесплатно могут подсказать те или иные решения. Еще есть три отраслевых центра поддержки — это центр поддержки экспорта, предпринимательства, сельского хозяйства. Механизмы поддержки здесь шире.
Мы можем софинансировать часть затрат предпринимателя на участие в выставках, бизнес-миссиях. Можем провести маркетинговые исследования, если необходимо понять, какие рынки сбыта в конкретном случае могут использоваться. Если это научное изобретение, можем помочь зарегистрировать патент. Можем помочь сертификацию пройти. То есть ту рутинную бумажную работу, которая мешает особенно малым предприятиям выйти на новые рынки сбыта или даже на экспорт, мы берем на себя.
— На какую сумму и скольким предпринимателям уже помогли?
— Мы не являемся сами распорядителями субсидий, но можем рассказать, как их получить. Отследить, сколько предпринимателей по результатам наших консультаций получили поддержку, довольно сложно. Мы ведем статистику только тех проектов, которые находятся непосредственно на нашем сопровождении.
Например, кредитов, в том числе льготных, по бизнес-планам, которые мы разработали, уже привлечено порядка 9,82 миллиарда рублей. Это по кредитованию. По мерам господдержки мы собрали порядка 100 пакетов документов на общую сумму 220 миллионов рублей — это объем субсидий, которые по этим документам люди в итоге привлекли. Суть нашей работы — предприниматель не всегда имеет необходимый опыт, и ему нужны ресурсы, чтобы написать правильный бизнес-план, собрать пакет документов в банк… Да и порой они просто не знают о механизмах государственной поддержки. Наша задача сделать так, чтобы как можно больше людей об этой поддержке узнали, а узнав и заинтересовавшись ими, легко и быстро их получили.
— Расскажите про новую структуру — центр «Мой бизнес».
— Он призван собрать воедино все институты поддержки, которыми пользуется предприниматель. Раньше они были разрознены: центр поддержки экспорта — отдельно, фонд — отдельно, было агентство по малым формам предпринимательства… Все было разрознено. А в 2018-м мы начали собирать все организации поддержки бизнеса под одной крышей.
Центр «Мой бизнес» является частью национального проекта поддержки МСП, в рамках которого проводится работа по консолидации на единой территории всей инфраструктуры поддержки для бизнеса. Мы начали эту работу немного раньше, чем федеральная программа. То есть центр «Мой бизнес» стал логичным развитием той работы, которую мы делали в рамках агентства. Это одно и то же единое пространство, где предприниматель может получить поддержку.
Чтобы действующий или даже будущий предприниматель не запутался, для него создан буклет, в котором описаны все меры поддержки, которыми государство сегодня может обеспечить малый и средний бизнес. Стефан Владимирович рассказывает, что мер поддержки сегодня очень много.
— Чтобы не запутаться, их можно поделить на группы. Есть субсидии — это когда предприниматель покупает, например, какое-то оборудование, подает документы в Министерство экономического развития Калужской области и получает назад часть средств, которые он потратил. А есть грантовая поддержка, где деньги на проекты получают вперед.
Такая поддержка, например, осуществляется в сельском хозяйстве и по линии инноваций. У Фонда развития инноваций есть несколько специальных программ. Это преференции, на которые может рассчитывать предприниматель. В агентстве есть специалист, который проконсультирует, как подать заявку и получить льготу.
Одно из помещений для предпринимателей в калужском центре «Мой бизнес». Автор фото: АЛЕКСАНДРА ПЕТРУХИНА
Обо всех мерах поддержки рассказать единоразово сложно, их более трехсот. По словам Перевалова, если все документы, которые регламентируют эти преференции, поставить в стопку — она будет до потолка. Потому, собственно, и создается центр «Мой Бизнес».
— Наша задача сделать так, чтобы предприниматель не застрял в этой стопке, а предельно быстро понял, где и что он может получить. Мы просим предпринимателя рассказать, что он хочет производить или развивать, а специалисты ему составят «дорожную карту», чтобы он сориентировался и получил максимальное количество помощи.
Уже получившие преференции предприниматели с удовольствием принимают у себя на предприятиях пресс-туры, чтобы поделиться опытом с другими бизнесменами. Неделю назад такая встреча прошла в Дзержинском районе. Одно из предприятий — «Кондровская бумажная компания».
— Несколько лет назад предприниматели купили советский завод со старинными станками и стали думать: что с этим сделать? Они пришли к нам в агентство, получили консультации, план действий. Мы им помогли оформить субсидии — уже два года плодотворно работаем. Получили финансирование, стали развиваться, наращивают обороты.
Еще одна компания — «Этек» занимается водонапорным оборудованием. Она была участником организованных агентством бизнес-миссий. Представители компании ездили по странам СНГ за счет софинансирования агентства, наращивали контакты, получали контракты.
И еще небольшая компания — мастерская фресок и фотообоев Nice. У предпринимателя была небольшая компания, он подумывал даже ее продать. И итоге пришел на одно обучающее мероприятие, потом на другое, посетил экспортные мероприятия. Понял, что при современных возможностях можно и за рубежом себя презентовать. И теперь активно развивает компанию.
Иными словами, прежде чем сетовать на сложный рынок и отсутствие помощи со стороны государства, имеет смысл заглянуть в центр «Мой бизнес». Бесплатное консультирование, обучение и помощь в получении того, что положено, вам гарантированы.
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.
Источник: www.kp.ru
Свой бизнес с минимальными вложениями в калуге
Какой бизнес открыть в Калуге? Прежде чем отвечать на этот вопрос, предпринимателю необходимо обратиться к мнению горожан. Бизнес-идеи для Калуги должны учитывать спрос на качественные продукты питания и одежду.
Особенности региона
Калужская область славится природой. Благоприятная экологическая обстановка способствует притоку жителей в регион. Увеличивается спрос на одежду, продукты питания. В городе мало развлекательных заведений. Предприниматель может с легкостью восполнить образовавшийся пробел.
Лучшие идеи бизнеса
В опросе калужцы высказались за открытие ночного клуба, кофейни. Также выяснилось, что городу не хватает качественных продуктов питания, одежды и не развит водный туризм. К выгодным бизнес идеям относятся:
Ночной клуб
Открытие ночного клуба связано с серьезной подготовкой к запуску бизнеса. Предпринимателю необходимо:
- арендовать помещение;
- нанять персонал (официантов, барменов, поваров, охранников, администратора);
- разработать меню и барную карту;
- получить разрешение на деятельность;
- купить мебель и оборудование.
Открывать клуб рекомендуется в центре города. Посетителям до него легко будет добираться из любой точки Калуги.
Магазин одежды
Доходная бизнес идея — магазин одежды. Для его открытия потребуется:
- зарегистрировать ООО или ИП;
- подобрать помещение в торговом центре или на красной линии города;
- найти поставщиков одежды для мужчин, женщин или детей (зависит от того, какую категорию выберет бизнесмен);
- организовать рекламную кампанию по продвижению нового бизнеса.
Предлагайте товары из натуральных материалов – хлопка, льна или шерсти. Особенно, если собираетесь продавать детскую одежду.
Сырная лавка
Чтобы удовлетворить спрос в безопасной продукции, откройте сырную лавку. Предпринимателю рекомендуется:
- получить разрешение на продажу пищевой продукции;
- арендовать помещение для магазина;
- найти производителей или организовать изготовление сыра.
Оригинальным подходом будет привлечение зарубежных поставщиков и реализация аксессуаров для блюд из сыра (например, фондю).
Съедобные букеты
Стандартные букеты уже наскучили. Новая идея — изготовление композиций из цветов, фруктов, ягод или шоколада. Чтобы организовать бизнес предпринимателю необходимо:
- придумать идеи для оригинальных букетов;
- купить материалы для композиций;
- арегистрировать аккаунт в социальных сетях для демонстрации букетов.
Предприниматель предлагает продукцию друзьям и знакомым. Их отзывы станут первой рекламой и помогут развить стартап до серьезных масштабов.
Выращивание овощей, фруктов и зелени
Потребность в экологически чистых продуктах возрастает. Овощи и фрукты, которые встречаются в магазинах, не отличаются указанными показателями. Если у предпринимателя есть собственный участок земли, можно установить теплицы для выращивания огурцов, помидоров, зелени, клубники.
Продавать продукцию предприниматель вправе как в собственном магазине, так и на рынках или в сетевых магазинах. Покупателей заинтересуют наборы овощей, в состав которых входят огурцы, томаты, перец и зелень. Возможна продажа готовых салатов из указанных овощей.
Водный туризм
В Калужской области есть реки. Для привлечения туристов летом организуется прокат лодок, катамаранов и водных лыж. Помимо этого уделите внимание инфраструктуре: благоустройство пляжа, установка туалетных и душевых кабинок, урн, точек питания. Если бизнесмен организует жилье или площадки для установки палаток для ночевки, то туристы приедут сразу на несколько дней. Спрос на лодки и катамараны повысится. Для безопасности предпринимателю потребуется привлечь бригады спасателей, которые смогут оказать первую медицинскую помощь
Кофейня
Откройте кофейне по франшизе. Бизнесмену не нужно будет тратить деньги на развитие бренда. Для открытия собственной кофейни предпринимателю потребуется:
- купить в собственность или арендовать помещение или стойку в торговом центре с привлекательным интерьером;
- приобрести кофемашины и сырье;
- нанять сотрудников.
Включите в ассортимент производные из кофе, напитки с вкусными наполнителями и полезные десерты и сладости.
Пекарня
Свежий хлеб и ароматные булочки поблизости поднимают настроение. Для открытия пекарни предпринимателю понадобится:
- зарегистрироваться как ИП или ООО;
- получить разрешение на ведение деятельности;
- арендовать или купить помещение в собственность;
- разработать ассортимент и купить оборудование, сырье.
Интерес покупателей привлечет как хлеб, так и сладкая хлебобулочная продукция. За счет последней формируется большая часть прибыль предпринимателя. К круассанам и ватрушкам предлагайте авторские напитки, кофе, чай, морсы, смузи, молочные коктейли. Рассматривайте также варианты работы по франшизе.
Автомойка
Для содержания машин в чистоте водители пользуются услугами автомоеек. Чем ближе мойка к дому, тем охотнее водитель будет пользоваться ее услугами. Можно остановиться на формате экспресс, для реализации которого не потребуется нанимать персонал. Для открытия бизнеса потребуется:
- найти место в крупном спальном районе города или рядом с большим торговым центром;
- купить оборудование и моющие средства.
Пиар-ходом будет предложение скидки первым обратившимся клиентам. На автомойке предлагайте сопутствующие услуги: очистка кузова от битумных пятен, чернение резины, химчистка салона, влажная уборка. Рекомендуется предусмотреть поощрение постоянных клиентов. Возможна выдача карт с уровнями, которые зависят от количества посещений автомойки.
Салон красоты
В перечень услуг, которые оказываются салонами красоты, входят парикмахерские услуги, маникюр и педикюр. Для открытия салона требуется:
- подобрать персонал;
- купить оборудование и материалы для дезинфекции;
- арендовать помещение.
Сотрудников рекомендуем регулярно направлять на курсы повышения квалификации: они будут в курсе последних тенденций. Оригинальной идеей станет одновременные стрижка, маникюр и педикюр. Такой подход сэкономит время посетителя и выделит салон среди конкурентов.
Выводы
В первую очередь, обратите внимание на качественные продукты питания — сыр, хлеб, овощи и зелень. Во вторую, на сферу развлечений. Открывайте кофейню с музыкальными программами или небольшую туристическую базу для активных видов спорта.
. Бизнес-идеи с минимальными вложениями 2020
Если вы мечтаете открыть собственное дело, но ограничены в средствах, не отчаивайтесь. Специально для вас мы собрали десятки актуальных идей для бизнеса, которые требуют минимальных затрат.
С помощью нашего каталога идей для бизнеса вы узнаете:
- Какой бизнес выгодно открыть с ограниченном бюджете
- Сколько денег нужно для открытия небольшого бизнеса с нуля
- Как правильно открыть бизнес
- Какие навыки, качества и черты характера нужны начинающим предпринимателям
- Как управлять своим делом и развивать бизнес
Откройте собственный бизнес с минимальными вложениями — это не так сложно, как кажется с первого взгляда.
. Кому подойдет такой бизнес
Если вы ограничены в средствах, но полны решимости начать собственное дело, бизнес с минимальными затратами — для вас! В частности, это подходящий вариант для:
- людей с небольшими накоплениями, которые не хотят брать кредиты и влезать в долги
- студентов
- молодых мам в декрете
- начинающих предпринимателей, которые хотят попробовать себя в бизнесе
- жителей небольших городов или деревень
- пенсионеров, которые устали жить на одну пенсию
- всех, кто хочет изменить свою жизнь и начать работать на себя
. Что нужно для открытия бизнеса
Для начала разберемся, сколько нужно денег, чтобы открыть малый бизнес.
Вопреки мнению, что прибыльное дело стоит огромных денег, вполне реально открыть бизнес в актуальной сфере в пределах 300-500 тысяч рублей. В нашем каталоге вы найдете даже бизнес-идеи стоимостью 100’000 рублей.
Затраты зависят от специфики бизнеса, сферы и вашего упорства.
Если бизнес требует небольших денежных вложений, за счет чего он будет работать и развиваться?
- Настойчивость Возможно, самая важная черта характера для начинающего бизнесмена. Если вы решили открыть собственное дело, будьте готовы столкнуться с трудностями, не отступать, а решать проблемы.
- Опыт
Идеально, если у вас есть опыт работы в выбранной сфере, управлении людьми или в малом бизнесе. Это частично компенсирует отсутствие крупных вложений и поможет сэкономить время и силы.
- Время
Поначалу бизнес, открытый с минимальными затратами, может отнимать даже больше времени, чем работа по найму. Это нормально, так как он будет держаться на вас. Не пугайтесь: по мере развития бизнеса вы сможете делегировать и распределять задачи, зато получите ценный опыт, который непременно пригодится в дальнейшей работе.
- Связи
Не обязательно иметь влиятельных друзей, чтобы открыть прибыльный бизнес с минимальными вложениями. Наладить полезные контакты помогает обыкновенная вежливость, человеческое отношение и упорство.
☢ Сложности открытия бизнеса
Главная проблема — конечно же, деньги. Придется быть изобретательным и упорным, чтобы компенсировать отсутствие возможности нанять дополнительных сотрудников.
Важно понимать, что невозможно создать бизнес-империю за несколько сотен рублей. На первых порах ваш бизнес будет небольшим: малым или микробизнесом. Это нормально, не стоит излишне торопиться. Развивайте дело постепенно.
. Какой бизнес открыть, если денег мало
В условиях сильно ограниченного бюджета проще всего открыть бизнес по предоставлению услуг. Спектр вариантов огромен: от ремонта и уборки до репетиторства или ателье.
Ориентируйтесь в первую очередь на то, что вам знакомо и интересно. Если вы свободное время проводите, разбирая на запчасти мелкие приборы, не стоит открывать продуктовый магазин из-за мнимой выгоды. Собственное дело должно нравиться!
Также важно понимать, что востребовано в вашем городе, и много ли в округе конкурентов.