Напомним, в начале пандемии глава Роспотребнадзора Кубани Мария Потемкина подписала постановление, которым обязала с 26 марта приостановить работу заведений с массовым пребыванием людей.
С этого дня в регионе больше не могли работать бассейны, фитнес-центры и другие объекты физической культуры и спорта, бани, сауны, хамамы, аквапарки, дельфинарии, кинотеатры, театры, концертные залы, боулинги, ночные клубы, детские игровые комнаты и детские развлекательные центры, иные развлекательные и досуговые заведения, фуд-корты, а также запрещено было проводить экскурсии.
Со временем власти разрешили работу ряду объектов потребсферы, однако кинотеатры и детские игровые комнаты, например, не могут открыться до сих пор.
Спустя девять месяцев , губернатор Вениамин Кондратьев решил помочь деньгами детским игровым комнатам в ТРК и ТРЦ региона. На поддержку выделили 12,9 млн рублей , сообщили 17 декабря в пресс-службе администрации Краснодарского края.
Порядок предоставления субсидий юрлицам и ИП, оказывающим данные услуги, разработал департамент потребительской сферы региона.
Начать бизнес в Краснодаре. Что можно сделать в цоколе. Часть 1
Чтобы получить выплату из краевого бюджета, предприниматели должны подать документы. Прием заявок продлится до 15 января 2021 года.
В декабре в Краснодаре владелец сети игровых детских площадок в ТРЦ Владислав Матеркин стал проводить одиночные пикеты около здания краевой администрации. Видео с участием бизнесмена неоднократно публиковались в соцсетях.
Портал Юга.ру связался с предпринимателем, и вот что он рассказал.
Владислав Матеркин — Мы не работаем с 26 марта, соответственно и выручки у меня нет. В начале я платил зарплату сотрудникам, но в итог все уволились, потому что платил 12 тыс. 130 рублей [минимальный размер оплаты труда]. Сейчас, конечно, уже ничего не плачу, потому что денег нет.
Я подсчитал, что за это время потерял минимум 30 млн прибыли . Мне, конечно, пошли навстречу арендодатели — очень сильно снизили плату на время простоя, а вот сейчас меня выселяют из офиса, потому что нечем платить. А я юрлицо и по закону должен находится на юридическом адресе, указанном в документах. Если меня выселят — налоговая придет проверять, а меня нет и оштрафуют.
Меня поражает, что, например, в соседней Адыгее подобные площадки работают без проблем. Кроме того, детские кафе скажем, «Фанфипарк» напротив краевой администрации, тоже работают, а мы — нет.
Мне мои коллеги рассказали, что они были на приеме у Потемкиной, в Роспотребнадзоре, и она заявила, что нужно, чтобы кто-то был закрыт .
Я пикетирую краевую администрацию и очень хочу поговорить с губернатором. Но пока ко мне выходят лишь сотрудники отдела по работе с обращениями граждан и предлагают написать обращение. А смысл?
Первое письмо-обращение к губернатору мы написали еще в августе, и тогда нам департамент потребсферы и министерство экономики пообещали, что нам компенсируют часть коммуналки и расходов на зарплаты. Однако этого не произошло. По сути, эти деньги пройдут транзитом и это не помощь бизнесу.
Переезд в КРАСНОДАР ➤развитие БИЗНЕСА в Краснодаре ➤где лучше жить и работать в России Просочились
По поводу выделения средств на поддержку [речь о почти 13 млн рублей, о которых говорилось выше], — заявки на них принимают от нас с октября, однако с того момента так ничего и не изменилось.
Портал Юга.ру обратился в пресс-службу краевого департамента потребсферы с просьбой прокомментировать ситуацию. Там заявили, что прием заявок на помощь субъектам малого и среднего бизнеса стартовал только 17 декабря . А также добавили, что максимально захватывает пострадавших предпринимателей-владельцев игровых комнат именно ОКВЭД 93.29.9 [Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки]. По словам представителя департамента, субсидия невозвратная.
Отметим, что администрация Краснодарского края в своем релизе о поддержке игровых комнат упоминала, что по поручению губернатора в регионе разработали план восстановления экономики.
«Документ содержит в себе антикризисные меры, направленные на поддержку наиболее пострадавших от пандемии коронавируса направлений», — говорится в пресс-релизе.
Редакция изучила документ и обнаружила, что по нему из краевого бюджета в ноябре 2020 года предусматривалось выделить 21,6 млн рублей судбсидий владельцам игровых комнат.
Юга.ру спросили в департаменте потребсферы Кубани, почему сумма выплат на поддержку отрасли снизилась с 21,6 до 12,9 млн рублей ? «Потому что потребность пересчитали после уточнения расходов» , — объяснили в пресс-службе ведомства.
Источник: www.yuga.ru
«Азов-Сити» сложили цену
Земля и коммуникации в закрытой игорной зоне оценены в полмиллиарда рублей
Имущество НАО «Агентство развития Краснодарского края», расположенное в бывшей игорной зоне «Азов-Сити», в ходе банкротства компании будет выставлено на торги за 509 млн руб. Агентству на праве долгосрочной аренды принадлежат участки общей площадью 78 га, а также объекты коммунальной инфраструктуры, построенные за счет бюджета края. По оценке экспертов, земля и коммунальные сети на территории игорной зоны, закрытой в 2018 году, будут проданы гораздо дешевле заявленной цены.
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Фото: Василий Дерюгин, Коммерсантъ
Конкурсный управляющий НАО «Агентство развития Краснодарского края (АРКК)» Борис Артамонов опубликовал в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отчет об оценке имущества компании. Принадлежащая АРКК недвижимость в Щербиновском районе Краснодарского края, расположенная на территории бывшей игорной зоны «Азов-Сити», оценена в 509 млн руб.
Агентству на праве долгосрочной аренды принадлежат 14 участков, находящихся в собственности Краснодарского края, категория — земли промышленности и ЖКХ, общая площадь — 78,5 га. В собственности банкрота также находятся дороги и объекты коммунальной инфраструктуры на территории «Азов-Сити» — водопровод, газопровод, электрические сети, ливневая канализация.
НАО «Агентство развития Краснодарского края» создано в Краснодаре в 2005 году, прежнее название — УК «Азов-Сити», владелец 100% акций — администрация Краснодарского края. Компания изначально занималась строительством инженерных коммуникаций в игорной зоне «Азов-Сити» (проект финансировался из бюджета Краснодарского края, вложения превысили 2 млрд руб.). После начала работы игорной зоны в 2010 году АРКК предоставляло резидентам коммунальные услуги.
В «Азов-Сити» работали два резидента — «Роял Тайм Групп» (Казань, объем вложений — 6 млрд руб.) и краснодарская «Шамбала» (3 млрд руб.). Ежегодный трафик «Азов-Сити» превышал 450 тыс. человек. В игорной зоне были открыты четыре казино, а также гостиницы и рестораны.
В 2015 году правительство РФ предупредило резидентов о закрытии игорной зоны, поскольку в Краснодарском крае, в Красной Поляне, появилась еще одна территория, где была разрешена игра. 31 декабря 2018 года зона «Азов-Сити» прекратила существование. Компания «Шамбала» перенесла свою деятельность на территорию игорной зоны «Приморье», а «Роял Тайм Групп» ушла в банкротство. В начале июня этого года имущество «Роял Тайм Групп» (казино и гостиничный комплекс) купила уфимская компания «Башстройсервис», цена сделки составила 53 млн руб., изначально актив был оценен в 322 млн руб. «Шамбала» сохраняет недействующий имущественный комплекс в «Азов-Сити» за собой.
АРКК было признано банкротом в сентябре 2020 года, объем задолженности — 106 млн руб., основной кредитор — ФНС.
Опрошенные «Ъ-Юг» эксперты не считают имущество АРКК привлекательным для инвесторов. «Вероятность продажи имущества крупными лотами и по заявленной цене минимальна. С момента ликвидации “Азов-Сити” прошло уже более трех лет, что не самым благоприятным образом сказалось на инфраструктуре, включая сетевое хозяйство и дороги. Скорее всего, актив АРКК будет продан с очень существенным дисконтом и после дробления», — говорит директор департамента по продажам финансовых продуктов и услуг инвесткомпании «Вектор Икс» Сергей Звенигородский. По его мнению, привлекательность актива может повыситься, если власти заявят о каких-либо планах поддержки «Азов-Сити», например, путем создания здесь особой экономической зоны, территории опережающего развития или иной формы деятельности, предполагающей получение резидентами льгот.
Ярослав Кабаков, директор по стратегии ИК «ФИНАМ», считает, что территория и имущественный комплекс «Азов-Сити» могут быть использованы для создания гостиничного и санаторно-оздоровительного комплексов. Также, с его точки зрения, вполне вероятно создание инновационного кластера. «В любом случае, что бы ни создавалось на данных территориях, развитие инфраструктуры предполагает существенные инвестиции, которые окупятся через десятки лет», — подчеркнул аналитик.
Анна Перова, Краснодар
- Коммерсантъ (Ростов) №105 от 16.06.2022, стр. 8
Источник: www.kommersant.ru
Активы игорного короля Татарстана в «Азов-Сити» ушли с молотка
В Краснодарском крае с банкротных торгов продали активы ООО «Роял Тайм Групп» Рашида Таймасова в игорной зоне «Азов-Сити». Сумма сделки в 76 раз меньше инвестиций — 3,4 млрд рублей, вложенных в этот проект игорным королем из Татарстана. Казино, гостиница и еще несколько объектов ушли с молотка всего за 44,44 млн рублей.
В состав имущества вошли:
- здание игорного заведения «Оракул», лит. А, площадью 1410,9 кв. м, находится в залоге у «Ак Барс» Банка;
- здание игорного заведения «Оракул», 2-й этап строительства, лит. Б, площадью 2435,2 кв. м, в залоге у «Ак Барс» Банка;
- четырехэтажная гостиница на 90 номеров, лит. В, площадью 7779 кв. м, в залоге у «Ак Барс» Банка;
- объект незавершенного строительства — развлекательный комплекс с автостоянкой, лит. Д, площадью 9955,6 кв. м, степень готовности объекта — 8%;
- нежилое здание площадью 56,8 кв. м;
- котельная;
- канализационная насосная станция;
- трансформаторная подстанция;
- сооружение биологической очистки;
- дизельная электростанция.
Покупатель из Владимира
В сообщении о продаже казино и гостиницы указано, что победитель торгов Алексей Петрович Бойков и участник №2 в конечном итоге отказались от приобретения имущества. В итоге договор заключили с третьим участником — ООО «УК «Заря» из Владимира.
Фирма зарегистрирована как агентство недвижимости, в штате всего два сотрудника, на рынке работает 9 лет. Директор — Владимир Муркин, единственным учредителем указана предпринимательница Елена Коваль, в собственности которой еще несколько бизнесов по выращиванию бахчевых. Минувший год УК «Заря» завершила с выручкой в 5,4 млн и чистой прибылью в 136 тысяч рублей.
Как решение краснодарских властей и крах ТФБ потопили проект Таймасова
Еще в 2020 году стоимость всех объектов татарстанского ООО «Роял Тайм Групп» в игорной зоне «Азов-Сити» в рамках процедуры банкротства оценили в 315,9 млн рублей. К продаже предлагали комплекс из трех построенных зданий и одного недостроя, и именно четырехзвездочный отель площадью 7,7 тыс. кв. м стоил дороже всего — 263,94 млн рублей.
Два готовых здания казино, по данным оценщика, стоили 14,18 млн и 21,25 млн рублей соответственно. Недостроенная часть должна была быть значительно больше первых двух очередей — предполагалось сдать 10 тысяч «квадратов» игровых площадей. Но так как объект был на начальной стадии строительства, его оценили всего в 16,58 млн рублей. К отчету прилагаются фотографии зданий «Оракула» — вид пустующих казино в чистом поле удручает, закрытая в 2019 году игорная зона «Азов-Сити» напоминает город-призрак.
Между тем комплекс «Азов-Сити», открытый в Краснодарском крае в 2010 году, был первой в стране действующей федеральной игорной зоной. В планах было развивать как курорт и участок побережья Азовского моря, где была расположена игорная зона. У проекта было два инвестора — ООО «Роял Тайм» из Татарстана и краснодарская «Шамбала».
Однако весной 2016 года Госдума приняла закон о ликвидации «Азов-Сити», поскольку новую игорную зону создавали в Красной Поляне, а законодательство предполагает наличие только одной зоны на территории одного субъекта Федерации. В итоге комплекс в Щербиновском районе потребовали закрыть до 31 декабря 2018 года.
«Роял Тайм Групп» запустила первую очередь казино в «Азов-Сити» 30 января 2010 года, вторую — 4 сентября 2010 года, только эти объекты обошлись в 2,3 млрд, а общий объем инвестиций компания оценивала в сумме не менее 3,4 млрд рублей. На этих вложениях «Роял Тайм Групп» не останавливалась: объявляла о планах до 2018 года вложить в «Азов-Сити» 10 млрд рублей еще в два комплекса с отелями и казино.
Однако еще в мае 2015 года «Роял Тайм Групп» приостановила развитие своих объектов в комплексе в связи с неопределенностью судьбы игорной зоны. «Роял Тайм Групп» пыталась отсудить у правительства России и властей Краснодарского края убытки в связи с закрытием «Азов-Сити», но проиграла процесс.
Усугубил ситуацию крах «Татфондбанка» — компания брала в ТФБ кредиты на проекты в «Азов-Сити». В августе 2019 года ООО «Роял Тайм Групп» было признано банкротом, на тот момент его долги превысили 1,5 млрд рублей. Основателем и бывшим гендиректором компании является татарстанский бизнесмен Рашид Таймасов, который стал финансово несостоятельным еще раньше — летом 2018 года, а в октябре 2019-го процедура его личного банкротства завершилась.
Источник: realnoevremya.ru