Что есть в бизнес центе

Ни один офисный комплекс не может существовать без инфраструктуры, необходимой для комфортного пребывания на работе: кафе, столовых, магазинов и пр. Все эти объекты могут находиться как в ближайшей доступности, так и в самом здании, принося бизнес-центру (БЦ) дополнительные очки в глазах потенциальных арендаторов.

Официальных норм, по которым можно рассчитать, какой объем торговых и ресторанных площадей необходим в БЦ, на сегодняшний день не существует. Этот вопрос регулируется здравым смыслом и опытом собственника. Зато о взаимосвязи состава инфраструктуры и типа офисного объекта можно говорить уверенно. Больше всего на подбор ритейлеров влияют класс проекта и расположение. Очевидно, что в центре Москвы, где инфраструктура прекрасно развита, собственник скорее отдаст квадратные метры под офисы, нежели будет занимать их магазинами и кафе, в то время как в отдаленных проектах уместна концепция «город в городе».

«Сопутствующая инфраструктура должна занимать минимум 10–15% площадей, — считает Георгий Найденов, вице-президент по управлению недвижимостью Группы ПСН. — Для комфорта сотрудников в здании площадью от 100 тыс. кв. м должны размещаться кафе-столовая (250–500 кв. м), ресторан (250 кв. м), фитнес-центр (1,5–2 тыс. кв. м), химчистка, ателье, ремонт одежды (100–200 кв. м), отделение банка и др.».

Что есть БИЗНЕС ?

Объем выделяемых под торговлю помещений прежде всего зависит от площади самого БЦ. Кроме того, есть прямая взаимосвязь с количеством арендаторов, а также их покупательской способностью. Потребители диктуют, сколько и какие ритейлеры должны присутствовать в офисном центре. «Профессиональные операторы питания исходят именно из этих факторов, — рассказывает Олег Байкин, заместитель директора департамента брокериджа NAI Becar в Москве. — Они не будут арендовать лишнюю площадь по завышенным ставкам, если это не принесет доход».

Как рассказал журналу «НЕДВИЖИМОСТЬ Ц». — Стоимость может быть в два — два с половиной раза выше. Впрочем, разница велика далеко не всегда. В среднем при размещении торговых и ресторанных операторов ставки увеличиваются на 20–25%». Впрочем, как уточнил Г. Найденов, если речь идет об известном брендовом операторе, который влияет на имидж объекта, собственник может пойти на значительный дисконт.

Ставки на торговые и ресторанные площади также кардинально отличаются друг от друга. «Цены на площади под размещение пункта питания колеб­лются от 200 до 800 долл./кв. м/год в зависимости от класса и размера БЦ, а в ритейле начинаются от 0,8 и достигают 3 долл./кв. м/год, — комментирует О. Байкин. — Важный фактор — скидка, предоставляемая собственником оператору питания. Точка общепита БЦ — большой плюс для проекта. Она привлекает потенциальных арендаторов даже больше, чем магазин. К тому же не стоит забывать о том, что вложения операторов питания в отделку помещения и оборудование в разы выше, чем у владельцев магазинов».

Управляющие компании стараются контактировать с арендаторами офисов и собирать мнения о представленных в комплексе торговых компаниях. При отсутствии симпатий подбор операторов корректируется. Это неудивительно: если посетители БЦ будут уходить в другие рестораны и магазины, то можно говорить об общем снижении качества инфраструктуры и, как следствие, уменьшении привлекательности объекта в целом.

Что внутри бизнес-центра «БК Капитал Палас»? Заглянули в новый строящийся эпицентр деловой жизни

Портфолио сделок

Аренда офиса 980 кв.м.

• Клиент: МедиаМаркт
• Деловой квартал «Симоновский»/ «Симонов Плаза»
• Площадь 62500 м 2

Роман Щербак

Аренда офиса 2456 кв.м.

• Клиент: World Class
• Бизнес-центр «Ямъ Плаза»
• Площадь 5446.9 м 2

Роман Щербак

Аренда офиса 2935 м2

• Клиент: Импортеры кофе КЛД
• Офис — парк «Сибирский»
• Площадь 4196 м 2

Алексей Моторин

• Аренда офисов
• Продажа офисов
• Аренда офисов в бизнес-центре
• Продажа офисов в бизнес-центре
• Аренда мини-офиса
• Аналитика
• Рынок инвестиций

• Аренда складов
• Продажа склада
• Продажа земли промышленного назначения

• Аренда торговой недвижимости
• Аренда в ТЦ
• Продажа торговой недвижимости

• Полезные материалы
• Карта сайта
• Cookie и Конфиденциальность

Источник: www.praedium.ru

Реклама в бизнес-центрах: как привлечь внимание ЛПРов и не только

14 Jun Реклама в бизнес-центрах: как привлечь внимание ЛПРов и не только

Posted at 17:10h in Аудитория в indoor by admin 0 Comments

И непрестанно разговаривающий по телефону секретарь, и живущий в параллельном измерении сисадмин, и суровый главбух, а также многие другие офисные работники – все они, каждый в своей области, ЛПРы, или «Лица, Принимающие Решение». Основная среда их обитания, конечно же,- бизнес-центры. Главная задача рекламы в бизнес-центре – обеспечить качественную поддержку активных продаж, в первую очередь, товаров и услуг, участвующих в деловом обороте.

Об аудитории: компетентны и недоступны

По теории принятия решений, ЛПРы – очень важные фигуры при любой продаже, так как именно на них лежит ответственность за принятое решение. Они обладают такими отличительными чертами, как:

• высокий уровень компетентности,
• достаточный объём полномочий,
• опыт,
• профессиональные навыки,
• недоступность.

Как правило, менеджеру по продажам, скажем, копировальной техники не стоит тратить время на поиски доступа к телу Самого Директора! (Сразу оговоримся, что здесь и далее мы не учитываем ситуацию, когда все вопросы директор замыкает на себя). Поэтому в общем случае, наверняка, принятие решения, у кого закупать оргтехнику, будет лежать в области компетенций системного администратора (при его, конечно, наличии и не слишком высоких суммах сделок).

Чтобы выявить, кто же является у потенциального клиента Лицом, Принимающим Решение по вашему продукту, стоит задуматься, для чьего бизнес-процесса он больше подходит (помогает решить задачу, оптимизировать временные и денежные издержки и т.п.). Вот ориентировочный список компетенций в области принятия решений, которыми располагают некоторые должностные лица в стандартной компании:

• Как правило, женщина;
• выполняет роли хозяйки офиса, body-guard директора;
• про всех все знает и считает, что компетентна решать многие вопросы, даже вне пределах ее реальной компетенции;
• либо малопрофессиональна, либо супер-профессиональна (середин практически не бывает);
• много общается по телефону

• закупка канцелярских товаров;
• отправка писем, посылок курьерами;
• организация обедов;
• покупка медикаментов для офисной аптечки;
• заказ билетов на самолет, поезд;
• бронирование гостиниц;
• решение личных вопросов директора (поиск языковой школы для ребенка, оформление визы) и т.д.

• Как правило, мужчина;
• хозяйственен;
• многозначителен;
• деловит;
• конкретен

• складской учет вверенных ему ТМЦ;
• приобретение/ремонт офисной мебели;
• закупка хозтоваров (СМС, тряпок, швабр и т.п.);
• вербовка уборщиц или подбор клининговых компаний

• Как правило, мужчина;
• угрюм или наоборот излишне весел;
• малокоммуникабелен;
• имеет большой кругозор, приобретенный благодаря активному использованию Интернета;
• несмотря на технический уклон своей профессии, имеет очень нестандартное (креативное) мышление

• Закупка и настройка программного обеспечения (в пределах выделенных плановых сумм);
• приобретение и ремонт компьютерной и оргтехники;
• заказ запчастей к офисной технике

• Как правило, женщина;
• имеет высшее образование (психологическое, социальное, филологическое);
• педантична;
• постоянно имеет дело с большим потоком людей

• Размещение объявлений по подбору персонала;
• организация семинаров, дополнительного обучения сотрудников;
• организация корпоративных выездов, вечеринок;
• закупка подарков для сотрудников и их детей

• Имеет непредсказуемое высшее образование (экономическое, психологическое, математическое, социальное, филологическое, лингвистическое, педагогическое и т.п.);
• стремителен и вездесущ;
• общителен;
• деловит;
• труднодоступен (ввиду большого наплыва звонков с коммерческими предложениями «прячется за спинами» call-центра, секретаря, электронной почты)

• Выбор поставщиков полиграфических и сувенирных услуг;
• определение мест размещения рекламы компании (в СМИ, сети интернет);
• выбор программного обеспечения (графика, аналитика);
• заключение договоров с подрядчиками на проведение/покупку исследований рынка

К сожалению, процесс принятия решений не всегда имеет столь линейную структуру, как это может показаться из таблицы: так, во многих компаниях за выбор поставщика канцтоваров может отвечать не секретарь, но и заведующий складом; организацией корпоративной вечеринки часто занимается менеджер по подбору персонала совместно с менеджером по рекламе; принятие решения о выборе провайдера услуг телефонии и интернета может производиться как на уровне IT-отдела, так и исключительно с согласия самого генерального директора.

Таким образом, фигура ЛПРа не всегда однозначна, более того, в рамках одного процесса лиц, принимающих решение, может быть несколько. И здесь, выявление ЛПРа – работа все-таки менеджера по продажам, но задача рекламы – «подготовить почву», чтобы в момент обращения продукт ЛПРу, как минимум, был знаком, а еще лучше – у него уже сформировалось благоприятное о нем впечатление. И конечно, тип и формат рекламного сообщения должны быть понятны и близки по духу людям тех профессий, на кого рассчитан продукт. Итак, о рекламе в бизнес-центрах…

О рекламных возможностях

ЛПРы – это те, же офисные сотрудники, только наделенные определенными полномочиями, – они также входят в здание через центральные двери или зону парковки; поднимаются в офис на лифте, эскалаторе или по лестнице; ходят по коридорам и, уж простите, в WC помещение; стоят в холлах, совещаются в конференц-залах, обедают в местном кафе.

Учитывая особенности перемещения людей внутри бизнес-центров, предлагаются следующие форматы размещения рекламы:

• места максимальной проходимости;
• с гарантированным контактом ввиду вынужденного присутствия;
• и отсутствием рекламного окружения и отвлекающих факторов.

По результатам интервью на входе в офисные здания в Москве:

• средняя частота подъемов в лифте в день у резидентов – 5,3 раза, нерезидентов – 1,0 раз;
• средняя частота ожидания лифта в день: резиденты – 1,6 минуты, нерезиденты – 0,7 минуты

• Может продаваться под одного клиента с возможностью поэтапной смены контента;
• согласно проведенным замерам: 90% заметили видеоэкран, 20% в среднем увидели 2 ролика, 20% правильно узнали хотя бы одну рекламируемую марку

• Обязательно привлекут внимание всех посетителей;
• позволяют попробовать товар, что повышает вероятность его приобретения

Выбор рекламных носителей будет зависеть от таких факторов, как:

1. Доступность носителя в конкретном бизнес-центре (редко, когда вам будут предложены все варианты размещения в одном месте).
2. Проходимость самого бизнес-центра и конкретного места внутри него.
3. Необходимость задействовать определенные каналы восприятия.

Также крайне важно при разработке рекламного сообщения учитывать профессиональные особенности ЛПРа. Так, например, зная, что IT-специалисты хорошо реагируют на юмор, кампания Software Experts, осуществляя поиск программистов, разместила соответствующую рекламу в бизнес-центре, где крупнейший арендатор – компания Яндекс. А, например, рекламу, ориентированную на финансового директора, лучше всего делать мало эмоционально окрашенной, только факты.

ЛПРы еще и обычные люди

Разумеется, реклама в бизнес-центрах может продвигать не только продукцию делового назначения (офисная техника, печать визиток, профессиональные чистящие средства и т.п.), но и любые потребительские товары/услуги, чья целевая аудитория представляет возрастную категорию от 25 до 45 лет с доходом средним и выше среднего.

Все сотрудники офисов еще и обычные люди, которые проводят праздники с друзьями и коллегами, ездят в отпуск, периодически ищут новую работу, общаются по телефону, а в обеденный перерыв были бы не против заглянуть в интересный магазин неподалеку.

Все это дает широкий простор для подбора продуктов, которые стоит рекламировать в том или ином бизнес-центре. Здесь самым главным будет определиться с целевой аудиторией и с помощью грамотного рекламного агентства отобрать те бизнес-центры, где эта самая аудитория работает.

Например, в бизнес-центре, где якорными арендаторами являются ИТ-компании, уместно рекламировать новинки техники, а также снаряжение для экстремального отдыха и, конечно, все виды страхования ему сопутствующие (замечено, it-специалисты часто занимаются такими видами спорта, как горные лыжи, скалолазание, серфинг и пр.). Если мы говорим о товарах больше рассчитанных на девушек и женщин (косметика, солярий, находящийся недалеко от офиса, магазин с диетическими продуктами), то стоит искать бизнес-центры, где расположены call-центры, рекламные агентства и прочие компании с большим количеством сотрудниц.

Конечно, не стоит забывать также о возрасте и доходах вашей целевой аудитории и, в сязи с этим, размещать рекламу только в бизнес-центрах подходящего класса.

Успех – в совмещении

На наш взгляд, наиболее успешный способ релкамирования товаров – это объединение предложений как для юридических лиц (тут целевой аудиторией будут ЛПРы), так и для физических лиц (сотрудников).

Например, страховые компании могут предлагать не только ДМС (часто ЛПРами будут сотрудники отдела кадров), но и страховые полисы для выезда за рубеж (скидки и хорошие условия будут интересны всем офисным сотрудникам). Кадровые агентства – рекрутинг персонала (для компании) и интересные вакансии (для всех сотрудников). Бюро путешествий – помощь в организации командировок (для юридических лиц) и летние/праздничные туры. Компании по продаже необходимых вещей для организации мероприятий могут рекламировать свои товары в преддверии какого-либо праздника (в офисах часто отмечают Новый год, 8-е марта и 23-е февраля всем коллективом), также их продукция будет полезна и при проведении небольшого домашнего торжества.

Таких примеров рекламы в бизнес-центрах можно привести множество. Все зависит от вашего креативного подхода.

О преимуществах рекламы в бизнес-центрах

• Позволяет обратить внимание на продукт людей из деловых кругов (от секретаря до генерального директора), что особенно важно в условиях уменьшения эффективности «холодных» звонков, часто блокируемых call-центрами.
• Формирует знание и мнение о продукте у целевой аудитории еще до момента начала его продажи, тем самым облегчает труд менеджеру по продажам.
• Максимально приближена к месту потребления рекламируемой продукции.
• Обеспечивает эффективное многократное точечное воздействие на бизнес-аудиторию: до нескольких раз за один рабочий день.
• Ненасыщенное рекламное окружение.

О стоимости

Несмотря на то, что есть явные отличия между бизнес-центрами по классу, проходимости, количеству и типам рекламоносителей, в прайс-листах рекламных агентств дифференциация стоимости размещения очень незначительна. Это существенно усложняет задачу планирования рекламных кампаний в бизнес-центрах, поскольку очевидно, что все эти переменные влияют на показатель CPT (стоимость 1000 контактов), который в данной ситуации потребует индивидуального расчета.

Скажите им «Да»

Чем больше компания, тем выше вероятность услышать: «Мы уже работаем с другой компанией, вы нам не интересны». Причем услышать это можно далеко не от ЛПРа, а от, скажем, сотрудника call-центра, одна из задач которого – не пропустить назойливых продавцов. Поэтому здесь несомненным преимуществом рекламы в бизнес-центрах, по сравнению с другими indoor, и не только indoor, рекламоносителями является возможность точечного охвата Лиц, Принимающих Решение. Независимо от их занятости и ранга, они, как все, ходят по лестницам, коридорам, перемещаются между этажами в лифтах. Благо, что возможностей размещения рекламы в любом бизнес-центре существует предостаточно.

Источник: promoatlas.ru

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Все мы, когда-то ходили с мамой или папой по торговым залам, рассматривая товары на полках и глазея на людей, которые их покупают. После этого зрелища, родители нас уводили и больше не приводили в здание торгового центра месяцев 5-6, если мы туда специально не просились.

• Оглавление
• Что такое торговый центр
• Какой магазин можно посетить и купить в нем интересующий товар
• Регистрация торгового центра и получение разрешения на его строительство
• Одежда
• Красота
• Гаджеты
• Ювелирные изделия
• Сотовые компании
• Кафе

Но что, же такое торговый центр и чем он так нужен обычным людям.

Что такое торговый центр

Торговый центр – это смесь различных магазинов и модных бутиков, находящаяся в одном здании. Когда-то на какой-нибудь заурядной улице, вы наверняка видели большое здание с большими буквами наверху и кучей всего внутри, скорее всего, это был ТЦ.

В торговом центре может находиться все:

1. Развлекательный центр для детей.
2. Кафе.
3. Концертный зал и кинозал.
4. Модные бутики одежды.
5. Просто магазины с одеждой.
6. Ювелирные украшения.
7. Техника, электроника, гаджеты, аксессуары к ним.
8. Бытовой магазин.
9. Рыболовный.
10. Продуктовый.

Как видите, ТЦ попытался вместить в себя все, что только угодно среднестатистическому потребителю, а если что-то не вместил, обязательно вместит чуть позднее. Ведь торговому центру, прежде всего, выгодно, чтобы его посещали разные люди с разными целями, рассказывали о нем и делились впечатлениями о покупках в таком шикарном ТЦ.

Если вы пришли в торговый центр, то наверняка сделали это не со 100 рублями в кармане, если только вы пришли туда не на разведку. В таком случае, вы можете оценить обстановку, ознакомиться с ассортиментом товаров и количеством магазинов, которые их вам предоставляют. После этого, вы можете выпить кофе в местном кафе и уйти, а потом прийти на следующий день за покупками.

Кафе установлены в таких центрах специально, чтобы, когда посетители уставали ходить по торговым залам и смотреть товары, они всегда могли зайти на чашечку ароматного кофе, «не отходя от кассы».

Если вы пришли в ТЦ, чтобы ознакомиться с его ассортиментом, попутно составьте список покупок и распланируйте свой бюджет так, чтобы вам хватило денег на все, что вы захотите. Не тратьте время впустую, когда вы будете беспутно бродить по залам, заодно приглядывайтесь к товарам, оценивайте их внешний вид, обдумывайте: купили бы их, если бы пришли с деньгами или нет.

Торговый центр славится изысканностью своих товаров и их большим количеством. Это совмещение всех индивидуальных магазинов из разных тематик: продукты, ювелирные изделия, техника, быт и так далее. Если чего-то нет в этом центре, значит у вас просто слишком специфические предпочтения к покупке или вы посетители не то место.

В торговом центре есть практически все, нужное для обычной жизни потребителя, там даже есть возможность пополнения мобильного счета или решения возникших проблем с сотовым оператором прямо на месте. Дело в том, что некоторые сотовые компании размещают свои филиалы в зданиях ТЦ, поэтому любой желающий может скупать все, что ему попадется под руку и заодно подойти к человеку за прилавком и узнать: почему у него не работает мобильный интернет.

Какой магазин можно посетить и купить в нем интересующий товар

Магазинов множество и все на ваше усмотрение:

1. Техника.
2. Быт.
3. Ювелирные изделия.
4. Сотовая связь.
5. Кафе.
6. Кино.
7. Детская игровая зона.
8. Бутики одежды.

Посетители приходят туда с разными целями и обычно это разные люди разных возрастов, социальных положений и полов. Почти все магазины несут собой интерес для покупателя, просто какой-то больше других, а какой-то меньше.

Не трудно догадаться, что магазин техники и одежды будет пользоваться особой популярностью у посетителей, в то время, как рыболовный и ювелирный магазины постоят в сторонке, в ожидании своих покупателей. Дело в том, что какие-то тематики торговли нравятся не всем людям, а какие-то для них не по карману, поэтому, когда у одних ломятся столы от наплыва посетителей, у других в этом плане полный штиль и порядок.

Опять же, вы можете прийти в ранее незнакомый для вас торговый центр и исследовать его вдоль и поперек, это всего 2-3 этажа, и много времени не займет. Зато так вы сможете изучить ТЦ и в следующий раз прийти за конкретными покупками, проанализировав цены и ассортимент в тех или иных магазинах.

Стоит сказать, что тут большую роль играют еще и отзывы на сайтах тех магазинов, которые вы посетили. Если вы увидели в ТЦ знакомый магазин, который есть в интернете, можете запросто вбить его название в поисковик и вам наверняка попадется его сайт, а там уже дело техники. Или же можно оставить отзыв в гугл картах.

Ближайшие магазины к входу это обычно ювелирный магазин и прилавок сотовой компании, далее, если вы пройдете вглубь здания, сможете увидеть там магазины с одеждой и кафе. Тут все зависит от масштаба торгового центра и его внутреннего расположения.

Регистрация торгового центра и получение разрешения на его строительство

Регистрация торгового центра – процесс долгий и затруднительный. Дело в том, что вам предстоит зарегистрировать место, где будут находиться десятки магазинов разных категорий и узнаваемости. Для этого вам необходимо заполнить всю документацию и заверить ее у нотариуса.

Далее вам нужно будет создать благоприятные условия для размещения ваших потенциальных заказчиков. Заказчиками считаются те люди, которые покупают место в вашем торговом зале. Сравнить такую аренду с арендой квартиры или хотя бы одиночного помещения – нельзя. Это абсолютно другой уровень и ему нужно соответствовать.

Если вы – владелец магазина и хотите снять помещение под свой магазин в каком-то конкретном ТЦ своего города, не надейтесь, что цена будет маленькой. Помните: вы платите ежемесячную аренду за то, что ваши продавцы будут продавать ваши товары сотням, а то и тысячам покупателей ежедневно, и прибыль за сие действо будете получать вы.

Хозяин ТЦ очень хорошо понимает расклад, поэтому будет давить на то, чтобы цена аренды была максимальной. Именно поэтому на благоприятное разрешение вопроса с ценой, можете даже не надеяться, разве что:

1. Вы договоритесь лично с хозяином.
2. Ваш магазин будет настолько известным и выгодным для ТЦ, что его хозяин сам предложит вам такое решение вопроса или рассмотрит ваше к нему предложение о снижении арендной ставки.

Если заняться подсчетами и вычислить точное количество торговых центров в городе – миллионнике, можно назвать цифру 3-4 штуки на весь город. Это могут быть абсолютно разные торговые центры: с разным интерьером, разным расположением, количеством и популярностью магазинов внутри и т.д.

Такого количества ТЦ на город – достаточно и больше ставить их нет никакого смысла. Если какой-то ТЦ находится далеко, человек может вызвать такси или поехать на маршрутке, которая идет ровно до здания этого торгового центра. Работает ТЦ обычно до 20:00-22:00, поэтому времени на его посещение у вас будет предостаточно.

Открывать торговый центр было выгодно вчера, выгодно сегодня и будет выгодно завтра. Это совмещение большого количества магазинов разной направленности, причем почти всегда у покупателя есть выбор, что купить, и в каком магазине.

Сегодня можно отметить приоритетные ветки направлений, в которых нужно открывать магазины в своем ТЦ:

1. Одежда.
2. Красота.
3. Гаджеты и аксессуары к ним.
4. Ювелирные изделия.
5. Сотовые компании.
6. Кафе.

Все эти области жизнедеятельности человека, так или иначе, пригождаются человеку. Далее будет описано, почему же их так важно открыть, и что они принесут владельцу торгового центра, в котором будут открыты.

Одежда

При любых обстоятельствах одежда будет тем товаром, который будет продаваться вне зависимости от того есть сейчас кризис или его нет. В любом случае, человеку нужно как-то одеваться самому и одевать свою семью, поэтому встретить в магазине одежды человека, который хотел купить себе смартфон или машину – предсказуемо.

Но в бизнесе нет места чувства и если говорить на этом языке, то на «человеческих» потребностях можно очень хорошо заработать. Например, можно выставить на витрину несколько не самых дорогих, но при этом качественных и удобных свитеров или джинсов. Но магазины одежды часто укомплектовываются в зависимости от моды и поры года, поэтому надеяться на то, что зимой в каком-то из магазинов будут кепки – недальновидно.

Если вам нравится какая-то вещь, купите ее прямо сейчас или не откладывайте в долгий ящик. Иначе можете упустить момент, и ее снимут с витрины.

Планируйте свой бюджет так, чтобы для вас не стало неожиданностью новость о приходе зимы или лета. В любом случае, летом не наденешь на себя даже джинсы, а зимой не будешь ходить по улице в шортах.

Главный плюс одежды – это то, что она пользуется повышенным спросом в любое время, даже самое тяжелое для страны и людей в частности. Ведь некоторые люди не могут носить одни и те же вещи, хотя бы год и часто бегут покупать новые спустя пару месяцев после покупки. Так же не следует откидывать модную одежду от известных брендов.

Стоит отметить, что брендовая одежда от определенных брендов всегда пользовалась спросом у населения России. Часто люди хотят похвастаться новым худи или кедами и забывают о том, что у них деньги, потраченные на эти вещи, были последними. Из-за этого продуктовые магазины недополучают своих покупателей, притом, что магазины одежды гребут их лопатой.

Брендовая одежда стоит большие деньги и магазины берут из этой суммы свой процент за продажу. Так же потребитель, наверняка, захочет купить вещь, выпущенную своим любимым блогером или исполнителем песен, что тоже нужно учитывать в продаже и вести переговоры о размещении мерчевой продукции на витринах своего магазина.

Красота

Красота – важное понятие, как для мужчин, так и для женщин. Красота подразумевает под собой: парфюмерию, косметику услуги визажиста, стилиста, парикмахера и т.д. Эта сфера очень велика и разнообразна, и уже давно вышла на другой уровень выгоды для тех, кто ее популяризирует.

Торговый центр может предложить арендовать у него место магазину по продаже косметики или по услугам каким-то определенным услугам, например, парикмахера.

Деятельностью ТЦ часто соприкасается с развлекательной тематикой. В свою очередь, развлекательная тематика может переходить в банальные бытовые нужды, как в случае со стрижкой или помощью со своим номером в сотовой компании.

Выбор: идти в парикмахерскую, которая находится в торговом центре или идти в ту, которая у вас во дворе,- выбор каждого. В первом случае цены будут дороже, зато и качество услуг будет выше, ведь оно напрямую зависит от узнаваемости и руководства парикмахерской, которую вы посетили.

Если вам сделают некачественную стрижку или повредят кожу, за это будет отвечать администратор заведения и заведение, в целом. К тому же, с ТЦ парикмахерская заключает контракт на аренду и платит за нее большие деньги, поэтому ее администрация не имеет возможности быстро упаковать чемоданы и уйти «по-английски».

Теперь же рассмотрим частную парикмахерскую, по факту, на дому. Во-первых, ответственность за все происходящее несет мастер, а не бренд. Это значит, что если стрижку вам сделает Светлана, а не «Sokolfire , или «The money», отвечать за нее будет Светлана и об этом, даже никто не узнает. Во-вторых, мастер Светлана заключает контракт об аренде за существенно меньшие деньги, а иногда, вовсе принимает на дому.

Безусловно, решает для себя каждый. В какой-то ситуации вам может попасться компетентный мастер, и вы будете ходить к нему постоянно, а в какой-то, к просто неопытному и некомпетентному мастеру. После этого желание ходить к такому мастеру и вовсе в такие заведения у вас отпадет.

Гаджеты

Гаджеты – это новое веяние в жизнедеятельности человека, с приходом которого, кто-то ушел из бизнеса, а кто-то устоял и сумел многократно приумножить свое состояние. Сейчас об этих людях пишутся мемуары, а мы поговорим о том, за что они получили свои деньги и продолжают получать их, и сейчас.

Смартфоны, компьютеры, планшеты и электронные часы – облегчают нашу жизнь и делают ее проще. Заказ еды, звонок по телефону или переговоры в Дискорде – все это нужно сегодняшнему потребителю. Если смартфоны и компьютеры смогли в полной мере удовлетворить эти потребности, значит, бизнесмены смогут продавать их в своих магазинах и не бояться, что их не купят.

Так же не стоит отметать тот факт, что в интернете можно искать нужную информацию, смотреть интересные видео, слушать музыку и общаться с друзьями или незнакомыми людьми, не выходя из дома. Раньше такое было невозможно, потом, возможно, но сложно, а сейчас – легко, удобно и сравнительно дешево.

Безусловно, сопровождающую роль к гаджетам осуществляют аксессуары к ним. Нельзя представить себе употребление смартфона без зарядки и чехла, а так хочется еще, и упаковать своего электронного друга в самый дорогой брендовый чехол, который может стоять даже больше стоимости бюджетного смартфона.

Направление гаджетов, должно быть одним из самых приоритетных и должно всегда висеть на заметке у руководителя ТЦ.

Ювелирные изделия

Изысканность – была популярна во все века, просто менялись ее элементы. Когда-то это были какие-то совершенно простые и заурядные предметы, сейчас же – это бриллианты и диаманты стоимостью миллион долларов и выше. Те, кто могут их себе купить – состоятельные люди или те, кто, по крайней мере, может себе обеспечить такую покупку.

Когда вы заходите в торговый зал, сразу видите в нем красивую витрину внутри одного из зданий ТЦ. На ней вы видите множество драгоценных украшений: кольца, серьги, колье, браслеты. В каких-то магазинах есть даже ювелирные изделия с уникальной гравировкой в подарок для друзей, знакомых или родных.

Такие магазины пользуются спросом всегда, особенно в моменты, когда хочется чем-то удивить и поразить в культурный шок своего любимого человека.

Сотовые компании

В России существует множество разных сотовых компаний, в том числе, крайне популярных, к которым подключены миллионы граждан. Им нужно размещать где-то свои торговые точки, а торговый центр может стать для этого прекрасным местом.

Человек может зайти в торговый зал и уже у входа увидеть знакомую вывеску, подойти туда, и выяснить все насущные вопросы или приобрести карточку с номером. Это очень удобно, тем более, когда уже точно знаешь, что именно в этом ТЦ находится торговая точка твоего оператора связи, и ты можешь в любой момент пойти туда, даже если знаешь, где находится филиал этого оператора.

Дело в том, что многие потребители предпочитают приходить в торговый центр специально, чтобы выяснить интересующие их вопросы с оператором сотой связи. Идти в филиал компании иногда им неудобно, особенно если ТЦ находится ближе. Поэтому снять помещение в торговом центре для сотовой компании – будет хорошей идеей.

Кафе

Длительные прогулки по торговому центру в поиске интересных вещей – выматывают и для того, чтобы снять усталость, и накопить силы для дальнейших поисков, нужно выпить кофе, и съесть кекс. Для этого отлично подойдут небольшие кафе или кофейни, расположенные внутри торгового зала.

Если создать заведение с благоприятной обстановкой и разумными ценами, можно завлекать посетителей торгового центра к себе в кафе, имея при этом большой доход. Даже если посетитель ТЦ пришел просто посмотреть на товары, не исключено, что он захочет перекусить или просто выпить чая и именно поэтому для владельца этого заведения будет выгодно открыть свою точку в ТЦ.

Вариант открывать кафе на улице – не всегда удачный. Дело в том, что работая на улице, человек часто зависит от погодных и прочих условий. Например, киоск, где расположена кофейня, могут просто напросто погромить, избив того, кто находится внутри. А если бы это заведение находилось внутри ТЦ, его защитила бы охрана.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Источник: bankis.ru