Бизнес по организации похорон в нашей стране мегаприбыльный. В нем зарабатывают буквально на всем, и цены на услуги бюро ритуальных услуг немалые.
Как открыть крематорий
Бизнес по организации похорон в нашей стране мегаприбыльный. В нем зарабатывают буквально на всем, и цены на услуги бюро ритуальных услуг немалые. Организовать еще одно агентство ритуальных услуг непросто, в этот бизнес мало кого пускают. Открыть крематорий – более реальная возможность для бизнеса.
Тем более, что крематории есть не во всех регионах, а кремация все более востребована. Ниже мы расскажем, как открыть крематорий с нуля.
Суть бизнес-идеи
Плотность населения во всех странах сильно выросла. Это создало проблему с традиционными для христиан, мусульман и иудеев похоронами. Банально стало не хватать места под новые захоронения. Проблема остро стоит даже в небольших городах, а в крупных мегаполисах кладбища приходится делать все дальше и дальше от города. Кремация решает эту проблему радикально.
Кроме того, люди сами часто предпочитают кремацию. Одни из личных соображений, другие – из страха быть похороненным заживо, третьи – из-за социальной ответственности.
Доходы и расходы
Скажем сразу, что создать крематорий без существенных вложений не получится, т.к. оборудование и его монтаж стоят дорого. Соответственно и окупить такой проект за полгода-год не получится.
- Плановые затраты на основное и вспомогательное оборудование около 5 820 000 рублей.
- Текущие расходы 380 000 рублей.
- Чистая ежемесячная прибыль 200 000 рублей.
- Срок окупаемости 2,5 года.
Начальные разовые вложения:
Статья расходов | Сумма, ₽ |
Оформление бизнеса | 20’000 |
Покупка земли | 1’000’000 |
Строительство крематория | 3’000’000 |
Оборудование | 1’700’000 |
Дополнительные расходы | 100’000 |
Итого | 5’820’000 |
Текущие расходы, рублей в месяц
Статья расходов | Сумма, ₽ |
Коммунальные платежи | 20’000 |
Зарплата | 260’000 |
Текущие расходы | 100’000 |
Итого | 380’000 |
Учтите, что в разных регионах страны цены разные, однако срок окупаемости примерно одинаковый.
Регистрация бизнеса
Если у вас нет в личном владении всей суммы, необходимой для открытия крематория, найдите партнеров и зарегистрируйте акционерное общество. Другой вариант – взять кредит в банке, но в этом случае придется выплачивать немалые проценты. Срок окупаемости увеличится и возникнет риск потери залогового имущества, если бизнес будет идти не так успешно, как планировалось.
Для регистрации АО сначала составьте Устав, заверьте его нотариально и подайте его в Федеральную налоговую службу вместе с заявлением об учреждении юр. лица. Оплатите пошлину за гос. регистрацию предприятия.
Составьте бизнес-план и согласуйте его с местными властями. Получите разрешение пож. надзора, санитарно-эпидемиологической службы и органов исполнительной власти. Кроме того, необходимо разрешение на выделение земли и строительство крематория.
Строительство здания
Для строительства крематория выберите место, которое отвечает приведенным ниже требованиям:
- Наличие коммуникаций (газ, вода, канализация, электроэнергия). В противном случае их придется проводить, а это повлечет за собой дополнительные расходы.
- Удаленность от жилых домов. Это необходимо из этических (люди не хотят жить рядом с крематорием) и экологических соображений.
В здании необходим медпункт, бытовые помещения, кабинеты для административного персонала, зал для торжественных прощаний, помещение для проведения кремации, колумбарий (помещение или земельный участок для хранения или захоронения урн с прахом).
Обязательно позаботьтесь о том, чтобы было достаточно места для стоянки автомобилей.
Оборудование
Набор оборудования для крематория состоит из:
- Холодильных камер;
- Печи для кремации;
- Кремулятора для обработки праха.
- Инструменты;
- расходные материалы и запасные части;
- одежда для работников;
- поддоны;
- щетки;
- урны и пр.
На все это придется потратить около 1,8 млн. руб.
Технология кремирования
После прощания гроб с покойником направляется в помещение для кремации и загружается в печь. Через час, когда гроб и тело сгорят, пепел подается в кремулятор, где твердые остатки перемалываются. Затем прах собирается и засыпается в урну, которую отдают родственникам.
Персонал
При выборе персонала обращайте внимание на выдержку человека, его вежливость и тактичность. Работа в крематории более стрессовая, чем в других компаниях. Поэтому все без исключения работники должны иметь крепкие нервы.
Минимальное количество персонала:
- Администраторы – 2 человека;
- Водители – 2 человека;
- Технические работники – 4 человека;
- Охранники – 2 человека.
Хорошо, если у кого-то из работников будет медицинское образование и он сможет оказывать первую медицинскую помощь. Похороны – это всегда стресс для родственников. Поэтому нервные срывы и сердечные приступы на похоронах не редкость.
Сумма расходов на персонал зависит от уровня зарплат в конкретном регионе.
На форму рекламы и на методы распространения информации накладывает сильные ограничения специфика бизнеса. Люди плохо реагируют на биллборды с рекламой крематория. Это же относится к рекламе на радио и на телевидении. Реклама в интернете дает большие возможности, т.к. позволяет отобрать ее получателей, исходя из их запросов в поисковиках и региона. В этом случае вы будете платить за показы только тем, кому ваши услуги действительно интересны.
Дайте рекламу в местных бесплатных газетах. Расширяйте спектр услуг. Предлагайте написание некрологов, производство табличек, перевозку катафалками и организацию поминальных обедов.
Достоинства и недостатки
Преимущества бизнеса по кремации:
- Большой спрос на услуги;
- Высокий уровень цен;
- Возможности оказания дополнительных услуг.
К минусам относятся:
- Тесные коррупционные связи конкурентов в регионе;
- Необходимость большого стартового капитала;
- Необходимость рекламирования не только самого крематория, но и социальной значимости кремации.
Источник: prodazha-biznesov.ru
Бизнес план крематория. С чего начать?
Похоронный бизнес, как известно, приносит большие доходы. И потому в этой области существует очень большая конкуренция. Основная масса предпринимателей при этом предпочитает организовывать похороны традиционно.
Тем не менее, кремирование вместо захоронения в могиле тоже используется довольно часто. Во многих западных странах это вполне обычная практика. К примеру, в Канаде и Соединённых Штатах имеется примерно тысяча крематориев. В Англии эта цифра составляет около 400. Во Франции и Чехии крематории имеются почти в каждом городе (в общей сложности – около 100).
Для крематория обычно оборудуется специальное здание. Там проводится процедура сжигания тел умерших людей. В этом здании имеются два помещения. Первое из них предназначено для прощания близких с умершими, второе – это зал для кремации.
Бизнес план крематория необходимо составлять, учитывая потребности рынка. Логично, что целесообразней задуматься о таком бизнесе в крупном городе, а не в небольшом ПГТ.
Регистрация и организация бизнеса
Чтобы открыть крематорий, потребуются немалые денежные средства. Кроме того, необходимо получить множество разрешений, понадобится собрать целый пакет документов. Подобные организации согласно российскому законодательству подчиняются законам «О погребении и похоронном деле», а также «Об АО».
Для бизнеса подобного рода наиболее подходит статус закрытого акционерного общества. Каждый из учредителей вносит свою долю капитала, чтобы появилась возможность начинать трудовую деятельность организации.
Необходимо собрать все копии документов учредителей и утвердить устав. Место расположения здания для крематория рекомендуется не ближе, чем 3 км от жилых районов, обычно его строят за чертой города.
Помещение и оборудование
Выше было сказано о том, что в крематории имеются помещения, разделённые между собой галереей. В первом из них – похоронном зале – проводится траурная церемония. После её окончания гроб с усопшим отправляют во второе помещение – кремационный зал.
Поэтому, чтобы открыть крематорий, потребуется найти большое помещение площадью от 100 квадратных метров.
Для процедуры кремации используются специальные печи. Существуют разные модели таких печей. Так, например, производитель «Теплопроект» в Санкт-Петербурге выпускает модель ГПК-01, которая хорошо справляется со своими функциями.
В качестве топлива используется газ. Расход его составляет при этом 25 м3/ч. Весь процесс сжигания проводится примерно в течение 1 часа. По окончании пепел помещается в урну, которая выдаётся близким покойника.
Помимо печей необходимо такое оборудование:
- Специальный холодильник, где помещаются тела для хранения до проведения траурных мероприятий и кремации.
- Специальные поддоны, куда должен собираться пепел.
- Специальный аппарат, измельчающий пепел – кремулятор.
- Урны для пепла, контейнеры, а также опознавательные таблички, которые крепятся на них.
- Набор специальных инструментов для чистки оборудования и обслуживания.
Персонал
Разумеется, для работы такой организации потребуется специальный штат. В его состав входят следующие единицы: возглавляет директор, финансовыми вопросами занимается бухгалтер, непосредственно с печами работают оператор и механик, также понадобится слесарь, сотрудник для проведения траурных церемоний, и уборщица. Это весь необходимый персонал для нормальной работы крематория.
Частный крематорий как бизнес тоже нуждается в рекламной кампании. При использовании рекламы для такой организации нельзя забывать о её особой специфичности. Поэтому ни в коем случае недопустимо организовывать крикливую, навязчивую и агрессивную рекламу.
Все городские стенды не должны демонстрировать рекламные плакаты крематория. Напротив, рекламировать его нужно спокойно, неброско. Для этого подойдёт небольшой анонс по радио, телевизионный ролик, газетное объявление.
Именно такая реклама доведёт до сведения людей появление в городе крематория, а также поспособствует спокойному отношению к этому жителей города, и это положительный момент с точки зрения морали.
Чтобы крематорий как бизнес приносил ощутимый доход, позже можно будет разработать специальный логотип и символику, опознавательный знак организации. Затраты на это будут составлять примерно от 2 до 5 % полученной прибыли в зависимости от этапа деятельности организации.
Предположительные расходы для клиентов и ваша прибыль
Открытие агентства недвижимости — бизнес план.
Чтобы приблизительно подсчитать будущую прибыль от работы крематория, необходимо составить для клиентов прейскурант цен. Ниже приводятся услуги, оказываемые организацией, товары и цены на них.
Весь процесс проведения процедуры кремации включает в себя внесение гроба с телом покойника и установку его на постамент, затем выходит распорядитель траурной церемонии и говорит прощальную речь, после этого гроб опускается в печь.
Общая стоимость всей этой процедуры составит около 12 тыс. руб. В эту сумму входят музыкальное сопровождение, подготовка зала для прощания – оформление его, прощальная речь (подготовка и прочтение), и в конце, само кремирование тела умершего.
Все расходы на проведение похорон с использованием услуг крематория составят приблизительно 60 тыс. руб. – это средняя сумма прибыли, которую можно заработать. Эта сумма включает в себя стоимость гроба (около 35 тыс. руб.).
Чтобы подготовить специальное место для урны, содержащей прах покойного (могилы) потребуется примерно 10 тыс. руб. Таким образом, стоимость всей процедуры кремации от начала до конца по сравнению со стоимостью традиционных похорон, проводимых в России, составит в несколько раз меньше. Кремирование как бизнес весьма перспективно.
Итоги
Нет сомнения в том, что открыть крематорий для людей может стать выгодным делом. По прогнозам за год работы крематория можно ожидать до 7 млн. руб. чистой прибыли. Окупится же весь проект, если речь идёт о крупном бизнесе, относительно быстро – примерно за 4 года.
Следует помнить ещё один момент: в наши дни в России, даже в больших городах похоронный бизнес не слишком освоен. Крематориев совсем немного, в некоторых регионах их совсем нет, как, например, на Дальнем Востоке.
Источник: mainbiznes.ru
Крематорий как бизнес
Кремация — необычный способ захоронения умерших, к которому в нашей стране относятся двояко. Кто-то считает, что это не по христиански, кто-то просто предпочитает естественный порядок похорон близких. Но дефицит территорий под кладбища вносит свои коррективы — с годами услуга кремации становится все более актуальной. Как запустить бизнес с нуля, вы узнаете из этой статьи.
Специфика похоронного бизнеса
Ритуальный бизнес считается прибыльным и стабильным делом.
В зависимости от выбранного формата деятельности и наличия финансов возможно несколько концепций кремирования:
- крематорий с полным спектром услуг, где клиента обслуживают под ключ. От транспортировки тела до поминальных обедов в ресторане;
- короткий цикл: фирма проводит подготовительные мероприятия и непосредственно кремацию с последующим захоронением праха;
- блоковый крематорий: заведение выполняет только процедуру кремации. Все подготовительные и последующие церемонии выполняют другие компании.
Плюсы и минусы бизнеса
Прежде чем начать вкладывать средства в реализацию идеи, оцените сильные и слабые стороны проекта. Ритуальный бизнес имеет свои сложности и специфику.
Плюсы:
- высокая маржа;
- низкая конкуренция во многих регионах.
Минусы:
- крупные стартовые средства для инвестирования;
- сложности с поиском подходящего помещения, отвечающего всем требованиям;
- популярность традиционного способа погребения.
Но преимущества и недостатки конкретного проекта будут зависеть от концепции вашего бизнеса.
Бизнес на кремировании животных
Если речь идет о кремации животных, это вовсе не упрощает процедуру реализации задуманного — к проекту отнесутся так же серьезно, как и к проекту по захоронению людей.
Преимущества бизнеса на кремировании домашних питомцев:
- практически полное отсутствие конкуренции. Компаний, оказывающих подобные услуги — единицы, тогда как спрос на услугу в разы превышает предложение. Особенно это актуально для крупных городов. Минимум конкурентов на старте сводит к нулю риски банкротства на этапе раскрутки крематория;
- кроме основной услуги — кремации, вы можете предоставлять клиентам дополнительный прайс. Это повышает прибыль, ведь все, что связано с ритуальным бизнесом, стоит недешево;
- действующее законодательство практически не накладывает ограничений на данный вид деятельности. Более того, неконтролируемые частные захоронения умерших животных официально запрещены, являются административным нарушением и чреваты штрафом. Его сумма в несколько раз выше, чем стоимость кремации.
Недостатки:
- низкий культурный и правовой статус определенной части населения — особенно сельских жителей, которые по незнанию игнорируют закон и осуществляют несанкционированные захоронения;
- если речь идет о крупном животном, то цена услуги возрастает в 3-4 раза, что сужает круг потенциальных клиентов ритуального салона;
- юридические аспекты правового сопровождения бизнеса создают определенные трудности как при его оформлении, так и на всех этапах ведения деятельности, что говорит не в пользу проекта.
Крематорий для людей как бизнес
Что касается агентств, занимающихся кремацией людей, то здесь преимущества звучат убедительнее:
- постоянный спрос — ритуальный бизнес, пожалуй, единственная сфера услуг, не привязанная к экономической ситуации и материальному состоянию населения. Скорее наоборот, чем ниже уровень жизни и доходы граждан, тем выше смертность;
в сравнении с классической процедурой погребения кремация обходится вдвое дешевле; - проблемы городских кладбищ — мест на них становится все меньше и предать усопшего земле проблематично и дорого. В отличие от кремирования;
- низкая конкуренция — на данный момент крематории есть не во всех регионах страны;
- возможность предоставлять дополнительные услуги, увеличивая прибыль.
Есть и минусы:
- чтобы реализовать идею с нуля, требуются внушительные инвестиции на старте.
законодательная база не регулирует процесс захоронения посредством кремации в полном объеме, что вызывает правовые нарушения и порождает коррупцию; - даже при успешном ведении бизнеса капиталовложения вернутся не ранее, чем через 3-4 года.
Пошаговый бизнес-план крематория
Любой проект начинается с планирования. Основными пунктами грамотной стратегии являются:
- анализ внутреннего рынка услуг, оценка конкурентоспособности;
- выбор собственной концепции;
- регистрация бизнеса;
- финансовый план — смета расходов и прогноз доходной части;
- аренда помещения или строительство здания с нуля;
- приобретение оборудования, расходных материалов;
- найм персонала;
- продвижение;
- оценка рисков и поиск путей их минимизации.
Определяемся с перечнем услуг
Набор услуг, которые оказывают подобные компании клиентам, включает несколько этапов.
Подготовительные мероприятия:
- регистрация факта смерти, оформление соответствующих бумаг;
- транспортировка ритуальных атрибутов на дом заказчика или в морг;
- транспортировка тела умершего;
- гигиенические процедуры;
- хранение тела в холодильной камере.
Виды услуг по кремации:
- срочная кремация;
- с арендой траурного зала и церемониймейстера или без;
- с наличием кабинета для наблюдения родственников за процедурой кремации или без;
- кремация в праздники и выходные — если такая услуга предоставляется, прайс на них выше обычного.
Завершающие мероприятия:
- удаление из праха посторонних примесей;
- упаковка праха в урну;
- герметизация урны;
- нанесение гравировки;
- вывоз запаха за пределы страны;
- временное хранение урны с прахом — плата взимается посуточно.
Дополнительные услуги:
Помещение и локация
Удачным расположением крематория является:
- окраина города;
- городское кладбище;
- пустующие территории в черте города, удаленные от центральных районов.
Чем лучше развита инфраструктура в месте локации крематория, тем лучше.
Требования к помещению:
- наличие коммуникаций — водопровод, канализация, надежная электропроводка, газификация, система вентиляции;
- охранная и пожарная сигнализация;
- наличие парковочных мест;
- наличие отдельных входов — для клиентов и транспортировки усопших;
- зеленые насаждения вблизи здания — они поглощают дым.
Обратите внимание! Обязательным требованием надзорных органов является удаленность постройки от жилого сектора на 4-5 км.
Помещение обычно зонируют следующим образом:
- холл;
- кабинет администратора;
- манипуляционная комната;
- ритуальный зал;
- зал для проведения кремации;
- подсобные помещения;
- санузел.
Оформление документов
Оптимальным правовым форматом является ЗАО.
Такой выбор позволяет:
- иметь соинвесторов и соучредителей — это выгодно при дефиците стартового капитала;
- возможность заключать договора с юридическими лицами, что упрощает правовые аспекты деятельности фирмы;
- ведение безналичных финансовых операций.
Следующий шаг после регистрации бизнеса — постановка на учет в налоговые органы. Выберите удобную схему обложения — например, УСН по ставке 6% от доходов. Укажите доступный код деятельности ОКВЭД: 96-03.
Сопроводительные документы:
- договор аренды — если здание находится в собственности предпринимателя, бумага, подтверждающая право владения;
- разрешение Роспотребнадзора;
- согласования с пожарной инспекцией;
- результаты экологической экспертной комиссии.
Необходимое оборудование
Самая дорогостоящая часть оборудования — двухкамерная печь. В процессе функционирования она не выделяет токсичных соединений в атмосферу и безопасна для здоровья человека.
Дополнительно требуются:
- холодильники;
- транспортировочные тележки;
- аппарат для утилизации твердых предметов, которые не поддаются горению;
- контейнеры;
- поддон;
- полки;
- стеллажи;
- офисная мебель;
- стулья.
Расходные материалы:
- защитные маски и очки для персонала;
- одежда — халаты, перчатки, фартуки;
- таблички;
- щетки;
- пластиковая тара — в ней временно хранится пепел.
Найм сотрудников
Штатное расписание компании по кремированию:
администратор — его функции может взять на себя владелец бизнеса. Это экономит вложения в фонд оплаты труда.
По мере поступления прибыли наймите специалиста:
- на ставку;
- оператор;
- механик;
- слесарь;
- разнорабочий;
- уборщица;
- охранник. Как вариант — охранное агентство;
- церемониймейстер.
При выборе кандидатов отдают предпочтение следующим качествам:
- тактичность, умение общаться с людьми в состоянии стресса;
- терпение;
- вежливость.
Оптимальный график работы и количество сотрудников по указанным вакансиям выбирают в зависимости от спроса.
Маркетинг
Специфика проекта вынуждает к использованию строгого формата продвижения услуги. Громкая реклама на телевидении, радио, яркие баннеры — все это даст обратный эффект.
Для продвижения подходят:
- объявления в местных газетах;
- интернет-ресурсы — социальные сети, собственный сайт с актуальным контентом и прайсом услуг;
- брендирование автомобиля, принадлежащего компании и выполняющего транспортировку усопших.
Реклама должна быть деликатной, без малейших признаков агрессии — делайте все вежливо и максимально ненавязчиво.
В качестве объектов размещения рекламы выбирайте:
- ветеринарные клиники — если речь идет о домашних питомцах;
- похоронные фирмы;
- хоспис;
- морги.
Сколько нужно вложить на старте
Чтобы запустить крематорий с нуля, потребуется внушительная сумма.
Средства пойдут на следующие статьи расходов (примерный расчет, в рублях):
- регистрация бизнеса — 10 000;
- приобретение земли под строительство — 2 000 000;
- маркетинг, реклама — 80 000;
- строительство здания под ключ — 14 000 000;
- оборудование — 5 000 000;
- фонд оплаты труда персонала — 350 000;
- резерв — 100 000.
Таким образом, стартовые инвестиции в бизнес составляют 21 540 000 рублей.
Сумма варьируется в зависимости от выбранного формата и концепции бизнеса. Приведенный расчет актуален для крематория с полным циклом услуг.
Рентабельность бизнеса
Период, в течение которого стартовые капиталовложения вернутся владельцу, зависит от ряда факторов:
При обслуживании в месяц не менее 80 клиентов средний показатель рентабельности проекта составляет 40%. Чистый доход за указанный период — от 450 000 рублей. Выход в ноль — спустя 6 месяцев. Полный возврат инвестиций — 3,5 года.
Риски бизнеса
Риски банкротства невелики, и все же возможны финансовые потери на этапе его раскрутки.
Учитывайте негативное влияние следующих факторов:
- традиционные похоронные бюро — несмотря на то, что специфика услуг отличается, они также являются конкурентами. Их аргументы — церковные традиции, которые не приветствуют кремацию и отдают предпочтение естественному способу погребения;
экологические службы — даже если все требования соблюдены, регулярных проверок этих инстанций не миновать. При малейших нарушениях требований экологии вам грозят штрафы; - неквалифицированные или недобросовестные сотрудники: воровство ценных вещей покойного — частое явление;
- неприятие долей населения самого принципа кремации: это уменьшает целевой охват и негативно сказывается на востребованности услуги.
Крематорий как бизнес-идея заслуживает детального рассмотрения. При грамотной стратегии действий, наличии инвестиций и эффективному продвижению услуги проект станет прибыльным делом.
Источник: biznesideas.ru