Что такое бизнес коворкинг

Возможность арендовать рабочее место в специально оборудованном офисном центре – отличная замена дорогостоящей аренде отдельного офиса. Услугами коворкинг-центров часто пользуются ИП, самозанятые, руководители только что открывшихся фирм.

Зачем это нужно?

Многовариантность использования коворкинг-центров с учетом конкретных целей. Возможность значительно сэкономить на аренде.
Мотивация к работе, взаимопомощь и возможность общаться с людьми, мыслящими схожими категориями. Новые перспективы как результат такого активного общения.
Работа вне дома, когда домашние дела и проблемы не отвлекают от целей бизнеса.

Сегодня говорить, что услугами коворкинг-центров пользуются лишь бизнесмены, имеющие ограниченный бюджет, как и считать коворкинги непрестижными, ошибочно. С другой стороны, переговоры о подписании крупной сделки или долгосрочном сотрудничестве с солидными партнерами назначать в коворкинге настоятельно не рекомендуется.

Разберемся, в каких случаях уместно использовать возможности коворкинг-центров и кто обычно это делает:

Интересный ли бизнес «коворкинги»? Зачем им заниматься? Коворкинг как бизнес

Фрилансеры. Эта категория посетителей пользуется обычно всеми услугами, предлагаемыми центром: от аренды офисного места со всей необходимой оргтехникой, до покупки готовых обедов и даже разминки в тренажерном зале. Они проводят в коворкинге много времени, иногда целый день и полную рабочую неделю.
Командированные сотрудники. Используют, чтобы подготавливать и отправлять рабочие отчеты, особенно если командировка длительная либо информацию нужно передавать оперативно. Также пользуются широким перечнем услуг центра, но обычно работают не каждый день.
Фирмы. Многие пользуются коворкингами для проведения мероприятий с участием значительного числа деловых партнеров, тематических конференций и др. Арендуют залы, технические средства для проведения собрания на определенное время.
Руководители недавно открытых фирм. Могут арендовать пространство группой сотрудников фирмы в полном составе либо только руководство. Используют возможности центра, как правило, максимально: выходит дешевле, чем стандартная аренда офиса. В фирме, только что начавшей работу, может меняться многое, от кадрового состава и его численности до характера деятельности. Гибкая система услуг и оплаты в коворкинге позволяет регулировать арендные платежи в соответствии с ними, избегать ненужных расходов.

На что можно рассчитывать?

Перечень услуг коворкинга может быть широким, но нужно учитывать: создатель центра решает самостоятельно, какие услуги он может предоставлять. Например, создатель первого коворкинг-центра Брэд Ньюберг предусмотрел даже занятия медитацией в перерывах между работой.

Коворкинг-центры могут отличаться друг от друга также направлением деятельности. «Классический» вариант коворкинга – это:

рабочее место со скоростным интернетом;
оргтехника (ксерокс, факс, принтер);
набор канцелярских принадлежностей;
помещения для переговоров;
парковка.

Дополнительно могут предоставляться:

КОВОРКИНГ/КАК ОТКРЫТЬ КОВОРКИНГ? ЧТО ТАКОЕ КОВОРКИНГ?

ячейки для хранения вещей;
спортзал и душевая;
питание и пр.

Многие коворкинги открыты круглосуточно. Как правило, другой человек вместо арендатора пользоваться услугами центра не может, но ограниченно разрешен гостевой доступ по приглашению арендатора места.

Рабочие места могут быть «плавающими» и закрепленными. Здесь играет роль, закреплено за конкретным человеком рабочее место или он занимает любое свободное на данный момент.

Смарт-офис – это вариант коворкинга в ограниченном пространстве от 10 метров, рассчитанный на группу не более 10 человек или даже на одного человека. По сути, это возможность аренды индивидуального кабинета на любое необходимое время.

Коворкинги – неоднородное явление. Есть несколько типов таких центров:

Офисный тип. Наиболее привычные, востребованные и распространенные. Основной акцент на офисной мебели, компьютерах, оргтехнике. Некоторые центры предоставляют услуги секретаря.
Производственный тип. Похож на офисный, но выделено какое-то одно направление – производство определенного товара (группы товаров). Центр обслуживает работников таких производств, обычно это разработчики продукта.
Ремесленные и творческие центры. Объединяют людей, занятых:
рукоделием и шитьем;
художественным творчеством;
гончарными работами;
слесарными работами;
металлообработкой.

Центры оснащаются соответствующим оборудованием, мебелью, приспособлениями, складскими помещениями для готовых изделий.

Бывают и центры для детей. Обычно это зоны детского творчества и развития, отдыха и развлечений с широким набором функций.

Встречаются и варианты, совмещающие в себе работу и развлечения, причем развлечения занимают значительную долю предоставляемых услуг. Пример – так называемые антикафе. Кроме решения рабочих вопросов (по типу коворкинга) здесь можно поиграть в настольные игры, видеоигры, стать участником бизнес-тренинга.

Почему коворкинг подходит не всем?

Положительных моментов в использовании коворкинг-центров много. Главный из них – дешевизна аренды по сравнению с обычной арендой офиса, возможность выбирать оптимальный срок аренды с соответствующей оплатой.

Однако не все хотят и могут работать в коворкинге. Основная проблема подавляющего большинства из них – присутствие здесь же других людей, не относящихся к проекту.

нужно внимательно смотреть, какие услуги включены в аренду, за что назначают штраф;
центр может располагаться далеко от дома, не иметь парковки для личного авто;
условия работы могут оказаться далекими от идеальных: теснота, устаревшее оборудование и оргтехника;
закрепленное рабочее место получить удается не всегда;
без камер хранения есть риск потери личных вещей.

Обычно коворкинг — временный вариант, помогающий развернуть бизнес и вывести его на более высокий уровень развития.

Что такое коворкинг и как на нем построить бизнес?

В современном мире, наверное, нет такого человека, который бы не хотел заниматься собственным бизнесом. Вот только, чтобы получать прибыль, необходимо правильно определиться со сферой деятельности, иначе можно просто прогореть.

Технологии сегодня развиваются настолько быстро, что обществу также приходится меняться. Недавно в бизнес-сферу России вошло такое понятие, как коворкинг. Что такое собой представляет это понятие? Как данное явление получило столь широкое распространение? Попробуем рассказать, как это работает.

Понятие, основные термины

коворкинг что такое

Так что это — коворкинг? Простыми словами, это — совместная работа. Естественно, цель данного процесса вполне ясна – заработать. В качестве прототипов коворкинга были выбраны сообщества творческой и технической интеллигенции. Они собираются регулярно для обсуждения идей, общения и работы.

Помещение для коворкинга должно быть удобным для работы. Фактически это нечто среднее между офисом и домом. По большей части сюда обращаются частные предприниматели, представители творческих профессий и фрилансеры. Также иногда рабочие места арендуются компаниями специально для своих работников.

История возникновения

Первый коллективный офис был образован в 2005 году в Америке. Сегодня наибольшее количество подобных учреждений для работы находится именно в Соединенных Штатах. Огромной популярностью коворкинги также пользуются в Японии, Великобритании, Германии и Италии. В России впервые они также появились в 2005 году и без проблем сумели занять свою нишу в крупных мегаполисах.

В таком рабочем пространстве могут трудиться представители различных профессий. В некоторых случаях коворкинги постепенно могут превратиться в места сбора представителей одной сферы деятельности.

Коворкинг-центр – это удобно и эффективно с точки зрения организации рабочего процесса. Вот лишь некоторые российские города, в которых сегодня можно встретить коворкинг: Самара, Пермь, Екатеринбург, Санкт-Петербург.

Положительные стороны процесса

Какие же преимущества дает коворкинг? С одной стороны, ты совершенно независим от начальства и работы коллег. С другой, ты можешь трудиться в рабочей обстановке в обществе единомышленников. При необходимости всегда есть возможность получить рекомендацию, поделиться новостями, узнать мнение других о своем проекте, а также построить полезные связи.

Чем еще хорош коворкинг? Офисы для работы фрилансеров могут быть использованы в качестве основы для создания личных кабинетов, помещений для командной работы, залов для организации мероприятий и встреч. На основе коворкингов можно проводить семинары, мастер-классы и тренинги. Для обеспечения удобства трудящихся в помещениях предусмотрены все удобства. Здесь есть и небольшая кухня, где можно разогреть обед, комната для отдыха и даже игровая.

Прибыль от организации коворкингов

Коворкинги дают неплохой доход от аренды рабочих мест. Это может быть как абонемент, так и разовая сдача. Сотрудников, приобретающих абонемент на работу в коворкинге, часто называют резидентами. Также арендовать рабочие места могут частные лица, ИП и компании. Нередко фирмы платят за аренду рабочего места для сотрудника, работающего на удаленке.

Кто еще может использовать коворкинг?

Что такое коворкинг-центр? Для чего он может использоваться? Часто помещения такого рода арендуют всевозможные организации для встреч и мероприятий. Часто сами владельцы таких пространств устраивают для своих резидентов различные тематические активности.

На основе коворкинга иногда создаются целые отделы по оказанию платных услуг. Это еще один возможный способ получения дополнительного дохода от такой деятельности.

Дополнительные опции

Коворкинг для обеспечения комфорта клиентов обычно предлагает следующие приятные опции:

Wi-Fi;
чай, кофе, печенье;
оргтехнику;
неограниченное рабочее время;
шкафы для хранения личных вещей.

Кто может работать?

Чаще всего в пространство коворкинга приходят работать следующие категории людей:

удаленные работники;
индивидуальные предприниматели;
студенты;
писатели;
блогеры;
фрилансеры;
копирайтеры;
иллюстраторы;
дизайнеры;
маркетологи;
журналисты;
переводчики;
программисты.

Как открыть коворкинг: пошаговый алгоритм

Сегодня отличное время для открытия новых пространств для коворкинга. Все дело в том, что рынок еще не перенасыщен и на нем есть свободные ниши. При этом люди уже имеют понятие о том, что такое коворкинг и как с ним работать. Потенциальные клиенты уже самостоятельно ищут место для работы.

Анализ рынка

Прежде чем начинать любую предпринимательскую деятельность, необходимо выполнить анализ рынка. Попробуйте узнать, есть ли в вашем городе коворкинги или похожие заведения, например, антикафе с рабочей зоной. Также поинтересуйтесь, сколько стоит аренда офиса в вашем городе. Есть ли вообще спрос на такого рода услуги? Для какой цели в вашем городе нужен коворкинг?

Екатеринбург, к примеру, очень разноплановый город, и воркплейс в нем может понадобиться специалистам различного профиля. Попробуйте посетить подобные заведения и пообщаться с их клиентами и персоналом. Исследование рынка является важнейшим этапом на пути к построению прибыльного дела. Именно позволяет правильно оценить спрос на услугу и сделать вывод о том, насколько она вообще необходима потенциальным клиентам.

Также анализ рынка может вам подсказать, на что конкретно следует обратить внимание. Необходимо также изучить интернет-форумы. Порой там содержится крайне важная информация. Можно даже попробовать общаться через интернет с потенциальными клиентами – предпринимателями и фрилансерами, провести небольшой опрос общественного мнения.

Однако, как отмечают специалисты, в небольших городах, численность населения в которых менее миллиона, одного центра коворкинга будет вполне достаточно. Второй вряд ли будет прибылен. Но если в вашем городе уже есть воркплейс, не стоит сразу отчаиваться. Можно просто создать второй с лучшими условиями и по более выгодным расценкам. Стоит также сделать акцент на другой теме.

Только за счет этого можно сражаться за клиентов.

Как правильно оформить организацию?

Что же нужно сделать, чтобы правильно оформить коворкинг? Старт, как и для любого другого вида деятельности, заключается в регистрации ИП. Выполняется эта процедура достаточно просто. Необходимо просто определиться с кодом ОКВЭД и заплатить через банк госпошлину. Оформление соответствующих документов обычно не вызывает особых вопросов.

Подбираем помещение

При открытии пространства для коворкинга особенно важно подобрать подходящее помещение. Оно должно иметь удобное расположение и соответствующий интерьер. Большая часть таких пространств работает в центре, причем это актуально как для небольших городов, так и для мегаполисов.

Если в центре города найти свободное место не получилось, можно попробовать открыть коворкинг в большом спальном районе. Площадь пространства подбирается в зависимости от того, сколько посетителей вы предполагаете там увидеть. Для начала можно использовать и небольшой зал, а если дела пойдут хорошо, переехать в более просторный.

Ни в коем случае нельзя экономить на комфорте посетителей. Места для работы должны быть оборудованы таким образом, чтобы посетители могли удобно разместиться за ними. Рабочие места можно отделить друг от друга при помощи ширм. Подбирая помещение для обустройства коворкинга необходимо учитывать, где планируется сделать основной зал, где санузел, а где – кухню. Можно дополнительно выделить и помещения другого назначения: комнату для встреч, зал для организации собраний, кабинеты для командной работы, комнату отдыха, гардероб, кафе.

Прежде чем приступать к ремонту помещения для коворкинга, необходимо подготовить четкий план расстановки мебели и разведения розеток. Обычно посетители воркплейсов предъявляют повышенные требования к дизайну. Он должен быть современным и нестандартным, но и не отвлекать от рабочего процесса. Для оформления рабочей зоны подойдут спокойные пастельные тона.

Можно разнообразить их небольшим количеством ярких пятен. Особое внимание уделяется вопросу освещения. Лучше выбирать для коворкинга помещение с большими окнами.

Заключение

В данном обзоре мы подробно разобрали, что такое коворкинг и как он работает. Сегодня этот вид бизнеса очень актуален. Используя описанные схемы, вы можете самостоятельно организовать и развить свое дело.

Источник: www.syl.ru

Что такое коворкинг и как на нем заработать

РАЗДАЕМ КНИГИ нашим подписчикам каждую неделю в Телеграм-канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

Нежнее признаний в любви менеджеры среднего звена произносят лишь слово «коворкинг». Оно с придыханием передается из уст в уста на протяжении последних нескольких лет. У каждого из нас есть сын маминой подруги, который там обитает и вроде бы счастлив: работает, исходя из собственных биоритмов, и в классной обстановке. Так что же такого в этих пространствах, что сейчас туда массово переезжают не только «свободные художники», но и целые корпорации? И не пора ли заработать, открыв собственный коворкинг?

Сначала разберемся с самим понятием. Коворкинг (от английского coworking — совместная работа) — временное или постоянное рабочее место, куда можно приходить, исходя из своего графика. А можно и не уходить: современный стиль таких пространств подразумевает даже спальные места, тренажерные залы и едва ли не свои бары, но об этом позже.

Еще несколько лет назад формат коворкинга воспринимался как маргинальный. Да и сейчас он кажется местом для зеленых выпускников вузов на самокатах и со смузи в руках, которые грезят о своем стартапе. Иронизировать можно бесконечно, но вот вам факт — в феврале 2020 года российский ритейлер X5 Retail Group (владеет сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») арендовал коворкинг площадью почти в 5 тысяч квадратных метров на 700 рабочих мест в центре Москвы. Офис может стоить почти 300 млн рублей в год, утверждают эксперты.

Виды коворкинг-пространств и как на них зарабатывают

Стандартный коворкинг выглядит как комната с определенным количеством рабочих мест. Она оборудована мебелью и бывает, что техникой. За возможность там поработать вы платите определенную сумму по часам, в день или в месяц. Часто такое пространство включает места отдыха с диванами и гамаками, кухнями, иногда спортзалом и игровыми — наборы совершенно разные. В идеале степень комфортности должна быть такой, что рабочие дни пролетают, награждая нас легкостью и продуктивностью.

В отличие от офиса «на дому» — вас могут окружать специалисты различных сфер, формируя новый круг полезных знакомств. Да и обстановка вокруг помогает меньше прокрастинировать, что часто происходит при работе из дома.

Для вашего удобства мы разделили коворкинг-офисы на примерные подвиды и рассказываем, сколько это может стоить и какие удобства включают.

Коворкинг-лайт

Стол, стул, компьютер, шумный чувак по соседству, электрический чайник и стол с печеньками. На такой офис можно скинуться группой друзей-коллег при открытии собственного дела. Преимущественно функционируют в ТЦ и при учреждениях, которые пытаются как-то задействовать пустые пространства и заработать немного денег.

Обычно такое рабочее место стоит от 2 000 рублей в месяц.

Коворкинг-средняк

Чаще всего бывает в каком-то модном пространстве, обычно совмещается с кафе. Например, так устроен питерский «Цифербург»: вы можете платить за количество проведенных часов или фиксированную сумму и сидеть весь день.

«Цифербург» состоит из нескольких больших комнат с интересным дизайном — вы можете сесть за стол большой компанией, а можете поискать уединный уголок со своим ноутбуком. Там же предусмотрена кухня, где можно нарезать салат на компанию, что-то приготовить или взять еду из миллиона соседних кафешек.

Из плюсов: вокруг шикарная обстановка — можно создавать себе настроение и сидеть то на бархатном диване напротив камина, то под огромными фикусами и смотреть в окошко. Также вы рискуете познакомиться с местной богемой и вписаться в классную движуху.

Минусы — шумно, нет техники. Такой хиппи-коворкинг для начинающих.

Хозяева «Цифербуга» часто сдают место под мероприятия, например, там проходила арт-барахолка «Фланелевый маркет».

Средний ценник на такой вид локаций — 3 рубля минута, около 350 рублей в день и от 4 000 рублей в месяц.

Коворкинг-премиум

Пространство включает в себя переговорную, несколько залов формата лекториев, где есть проекторы, кухня, совмещенная с местом для отдыха. Там можно устраивать рабочие встречи, проводить презентации. Иногда обладает каким-то компонентами из набора лакшери — тренажерный зал, комната отдыха или игровая со столом для тенниса или кикером.

Цена — от 7 000 рублей в месяц и 300 рублей в час.

Коворкинг-лакшери

Почти коммуна, где смузи льется рекой, и вы оттуда можете даже и не выходить. Часто находится в самом дорогом районе города. Может включать в себя тренажерный зал, солярий, библиотеку, сад, кафе ресторанного типа, комнаты по уходу за детьми, комнаты для сна… Продумано абсолютно все — от мебели из натурального дерева и радующего глаз дизайнерского ремонта до индивидуальной системы кондиционирования.

Ценник — от 13 000 рублей в месяц. Также возможен механизм годовых взносов — около 60 000 рублей.

А вы когда-нибудь работали в коворкинге? Поделитесь впечатлениями в комментариях.

Источник: fintolk.pro