Что такое бизнес центр сколково

Бизнес-парк Сколково находится по адресу Заречье улица 2 в районе Люблино, ЮВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Говорово займет 50 минут пешком. Бизнес-парк Сколково относится к налоговой инспекции №21. Арендуемая площадь 86150 кв.м.,общая площадь объекта составляет 169000 кв.м. Аренда офисных помещений в здании возможна от 220 кв.м.

Бизнес-парк Сколково имеет следующие технические характеристики: введен в эксплуатацию в 2014 году, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, охрана, системы видеонаблюдения, противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления. Для удобства арендаторов и гостей объекта в здании функционирует наземная парковка. Бизнес-парк Сколково имеет следующую инфраструктуру: банкомат, столовая для арендаторов, ресторан, кафе, центральный ресепшн, отделение банка, фитнес, зона ожидания для посетителей, магазин, аптека, апартаменты, конференц зал, автомойка.

Варламов про ученых и университет в Сколково

Основные характеристики

• Класс здания: А
• Район: Люблино
• Округ: ЮВАО
• Телекоммуникации: коммерческий провайдер
• Год постройки: 2014

• Номер налоговой: 21
• Этажность: 6
• Введен в эксплуатацию: 2014
• Общая площадь: 169000 кв. м.
• Арендуемая площадь: 86150 кв. м.

Парковка:

• Наземная парковка

Безопасность и кондиционирование:

• Центральная система кондиционирования
• Приточно-вытяжная система вентиляции

• Охрана
• Системы видеонаблюдения

КАК ЭЛИТА УЧИТСЯ В СКОЛКОВО ? Сначала Я НЕ ПОВЕРИЛ… | Специальный выпуск

• Противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления

Инфраструктура:

• Банкомат
• Столовая для арендаторов
• Ресторан
• Кафе
• Центральный ресепшн

• Отделение банка
• Фитнес
• Зона ожидания для посетителей
• Магазин
• Аптека

• Апартаменты
• Конференц зал
• Автомойка

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Бизнес-парк Сколково находится по адресу Заречье улица 2 в районе Люблино, ЮВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Говорово займет 50 минут пешком.

Источник: morrowgroup.ru

Список объектов бизнес-центра Сколково

Новый бизнес-центр Сколково считается уникальным архитектурным объектом, в состав которого вошли БЦ класса «A», торговые комплексы и мультимодальный транспортный хаб. Такое решение стало ярким примером, как можно успешно и комплексно развивать всю территорию. Рассмотрим, какие бизнес-центры есть в составе.

Подробнее о БЦ Сколково

Комплекс БЦ включает:

1. Амателью.
2. Стратос.
3. Гелион.
4. Орбион.
5. МТС live Арену.

Основная цель реализуемого Фондом проекта – улучшать и развивать IT-сферы. Участниками являются:

• ученые;
• конструкторы;
• инженеры;
• предприниматели.

Каждому из участников предоставляют экономические льготы, гранты, оргподдержку и доступ к инфраструктуре Технопарка.

Инженерные системы

Каждый объект оборудован:

• центральным кондиционером;
• системой отопления;
• системой, обеспечивающей приток свежего и чистого воздуха в помещение;
• системой дымоудаления (СДУ);
• насосной станцией пожаротушения (НСП);
• системами тепло- и холодоснабжения.

Архитектура

В основе строительства лежит градостроительная концепция, которую специально разработали архитекторы из французского бюро AREP совместно с инженерами из компании Setec Engineering и архитектором Мишелем Девиня.

Электроэнергия

Все здания оснащены:

• 2-мя автономными вводами от 2-х точек соединения;
• 3-мя встроенными трансформаторными подстанциями;
• АВР 75 Вт на 1 м 2 арендуемой площади.

Объекты

На территории есть бизнес-объекты, которые можно арендовать.

Амальтея

Деловой центр Сколково «Амальтея» выполнен в простом стиле. В 2008 году был реконструирован, что сделало его подходящим под стандарты высшего класса. Здание отличается современными формами, привлекательным дизайном и панорамным остеклением. Внутри есть камин, рояль, картины и другие элементы интерьера. Арендовать офис можно без комиссии по договору, который заключают на 11 месяцев с возможностью продления.

1. Площадь – 78000 м 2 .
2. Под аренду: 37200 м 2 .
3. БЦ класса A – 30925 м 2 .
4. Помещения для торговли – 1030 м 2 .
5. Кафе и рестораны – 2305 м 2 .
6. Фитнес-центр – 2940 м 2 .
7. Места для парковки – 447.
8. Ставка за м 2 в год (без НДС) – 18000 рублей.

Стратос

Центр «Стратос» расположен в Можайском районе столицы. Вблизи находится транспортно-пересадочный узел, который объединяет 2 железнодорожные станции.

Здание делового центра включает 5 объединенных корпусов, фасады которых являются органичным акцентом сильного и яркого образа проекта. Основой такой концепции стало обращение к высоким технологиям. Речь идет о микро- и печатных схемах, которые стали вдохновением для архитекторов на применение «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов.

Вам будет интересно

Центр подойдет для организаций, которые занимаются научно-технической и схожей коммерческой деятельностью в области IT. Для этого в здании есть все необходимое – от лабораторий для исследований до технических помещений.

Каждое решение, которое применяется в проектной деятельности, преследует цель получить сертификат LEED на уровне Silver. Речь идет о стандарте в сфере «зеленого» строительства.

1. Открытие – 27.11.2019;
2. Площадь – 82000 м 2 .
3. Территория под аренду – 30000 м 2 .
4. Торговая площадь – 820 м 2 .
5. Столовая – 1400 м 2 .
6. Зал для проведения конференций – 195 м 2 .
7. Ставка за м 2 в год (без НДС) – 21000 рублей.

Гелион

Вам будет интересно

Комплекс «Гелион» соединит «Орбион», «Амальтею» и «Стратос». Такое решение позволит завершить концепцию нового делового центра «САФМАР». Благодаря появлению комплекса авторазвязка будет соединена с парковкой в транспортно-логический узел для комфортного прибытия пассажиров.

Гелион создается для проведения отраслевых экспозиций и досуговых мероприятий. На территории также можно будет встретить торговые точки и рестораны.

1. Площадь всей территории – 141910 м 2 .
2. Кол-во этажей – 8.
3. Площадь под аренду – 71935 м 2 .
4. Зоны выставки и конгресс-холла – 26281 м 2 .
5. Досуговые зоны – 4000 м 2 .
6. Помещения под офис – 5000 м 2 .
7. Зал для банкетов, кафе и рестораны – 4518 м 2 .

Стоимость аренды уточняйте по телефону, указанному на официальном сайте.

Орбион

В комплексе «Орбион» находятся бизнес-центр и галерея. Между ними – переходы и инфраструктура. Этот комплекс является интеграцией коммерческих платформ в транспортную развязку с железнодорожным объектом МЦД «Сколково».

1. Открытие – 28.05.2019.
2. Площадь – 70000 м 2 .
3. Под аренду – 35000 м 2 .
4. Офисные помещения – 246000 м 2 .
5. Торговые помещения – 10300 м 2 .
6. Столовая – 800 м 2 .
7. Ставка за м 2 в год (без НДС) – 17000 рублей.

МТС LIVE АРЕНА

В мультифункциональном зрелищном центре будут выступать исполнители из России и со всего мира, показывать представления, проводить музыкальные премии, спорттурниры и выставки. Благодаря действующему общественному транспорту можно быстро добраться до этого места.

1. Площадь земли – 4,2 ГА.
2. Площадь комплекса – 51951,5 м 2 .
3. Вместимость арены – от 2000 до 11000 человек.
4. Посещаемость по плану – 700000 человек ежегодно.
5. Кол-во этажей – 6.

По вопросам аренды нужно звонить на номер, указанный на официальном сайте.

Партнеры бизнес-комплекса Сколково

Партнерами бизнес-центра Сколково являются:

• Корпорация А.Н.Д.
• AEG.
• GENSLER.
• «МОСПРОМСТРОЙ».
• VALODEhttps://skolkovo-resident.ru/biznes-centr-skolkovo/» target=»_blank»]skolkovo-resident.ru[/mask_link]

  Честный обзор: деловой квартал «Сколково Парк»

  Деловой квартал «Сколково Парк» строится в динамично развивающемся районе на западе Москвы на пересечении ключевых транспортных магистралей. Согласно замыслу застройщика, кварталы должен стать идеальным местом для жизни и бизнеса в этой локации. Эксперты Arendator.ru оценили его шансы на успех.

  

  Концепция

  Деловой квартал — это часть комплексного проекта «Сколково Парк», реализуемого компанией Millhouse с 2011 года. В этом проекте компания применяет весь свой накопленный опыт по созданию и управлению недвижимостью премиум-класса. Портфель коммерческой недвижимости Millhouse на московском рынке представлен бизнес-центрами «Балчуг Плаза», «Белые Сады», «Четыре Ветра» и «Крылатские Холмы».

  В основе проекта «Сколково Парк» лежит концепция Live. Work. Play. Learn, когда на тщательно спланированной территории и вокруг нее будет представлено все необходимое для жизни, работы, учебы и отдыха: благоустроенные парки с велодорожками, рестораны, магазины, жилые кварталы, спортивные объекты, медицинские и образовательные центры.

  Для достижения этой амбициозной цели были привлечены специалисты мирового уровня. Архитектурный проект делового квартала класса А разработан британским бюро Scott Brownrigg. Ландшафтный дизайн проектировало бюро Линды Бёрд.

  

  Фасады каждого из шести офисных зданий обрамлены натуральным камнем, а также четырехметровыми панорамными окнами, из которых открывается впечатляющий вид на ландшафтный парк и озеро.

  Концепция квартала продолжается в интерьерах входных групп: современный дизайн, натуральные материалы, высокотехнологичные решения. На входе — бесшумные револьверные двери высотой 4 метра и система контроля доступа с интеллектуальным подключением к лифтам. В лобби — потолки высотой 9 метров и панорамные окна, с одной стороны которых виден стильный интерьер и главный ресепшн, а с другой — ландшафтный парк. Все это создает ощущение спокойствия и полного единения с природой.

  Для гостей предусмотрен центральный вход со стороны Сколковского шоссе.

  

  Инфраструктура

  Деловой квартал оснащен самыми современными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и освещения с мониторингом их состояния в режиме реального времени. Предусмотрена безопасная утилизация отходов.

  Под всеми шестью офисными зданиями в стилобатной части располагается торговая галерея со стеклянными витринами высотой 4,5 метра, продуманной логистикой и навигацией. На территории предусмотрена вся необходимая и соответствующая уровню «Сколково Парк» инфраструктура для решения повседневных бытовых вопросов резидентов бизнес-парка.

  Территория «Сколково Парк» свободна от машин. Арендаторы и гости смогут воспользоваться подземным двухуровневым паркингом на 2318 машино-мест или структурными парковкой с автомойкой. Будут предусмотрены отдельные зоны для велосипедов, а также каршеринга.

  

  На противоположенной стороне реки Сетунь располагается одноименный жилой квартал. Это шесть клубных корпусов на 442 квартиры. В продаже сейчас еще есть несколько квартир с отделкой и без, функционируют два арендных корпуса.

  В непосредственной близости от «Сколково Парк» находится современный образовательный кластер. В первую очередь — это Московская школа управления «Сколково». Резидентам делового квартала доступны современные программы и открытые мероприятия, конференц-залы и рестораны.

  Так же в шаговой доступности от делового квартала расположены частные и государственные образовательные учреждения с различными образовательными программами и дополнительными занятиями.

  В пяти минутах езды от делового квартала находится Парк Мещерский. По его территории протянулись более 25 км беговых и велосипедных дорожек, которые зимой превращаются в лыжные трассы, есть всесезонное футбольное поле, пространство для занятий йогой, workout, детские площадки.

  В непосредственной близости находится и гольф-клуб «Сколково» — не только чемпионское поле на 18 лунок и 100 гектаров уникального ландшафта, но и клубный дом премиум-класса с рестораном и летней террасой. Летом здесь работает детская академия гольфа, в холодное время появляется трасса для биатлона, зимний гольф.

  Также зимой на территории кафе TheRink открывается каток для фигурного катания, керлинга и хоккея. Летом работает открытая терраса со столиками, йога на свежем воздухе, детские секции.

  

  Расположение и транспортная доступность

  Деловой квартал «Сколково Парк» расположен на западе Москвы, на пересечении Сколковского шоссе и МКАД, в 15 мин. от Третьего транспортного кольца, в 20 мин. от Садового кольца, в 8 мин. от Рублево-Успенского шоссе. Собственный парк бесплатных шаттл-басов доставит гостей и резидентов к метро. Ближайшие станции — «Сетунь», «Славянский бульвар», «Озерная». До аэропорта «Внуково» 25 минут, до аэропорта «Шереметьево» 45 минут.

  

  Предложение

  Деловой квартал «Сколково Парк» — это 85 тыс. кв. м эргономичных и эффективных офисов, где можно реализовать любые идеи по организации рабочих пространств.

  

  Минусы

  Пожалуй, единственный минус — это отсутствие станций метро в пешей доступности, что восполняется работой бесплатных шаттлов и развитой системой городского наземного транспорта.

  Выводы

  «Сколково Парк» — действительно уникальное место, позволяющее соединить профессиональные задачи и личные интересы в одном пространстве, в окружении ландшафтных парков и практически в центре столицы. К минусам можно отнести только продолжающееся строительство и связанные с этим возможные неудобства, а также трудности с транспортом.

  Источник: www.arendator.ru