Что такое привлекательность бизнеса

Производственные инвестиции являются основой деятельности любого предприятия. Крупные вложения капитала позволят создать или обновить имеющуюся материально-техническую базу, заменить физически или морально изношенные объекты основных средств, нарастить объемы деятельности, освоить новые виды продукции, расширить рынки сбыта и т.д. Но как добиться того, чтобы потенциальные инвесторы приняли решение о вложении своих денег в развитие конкретной компании? Для этого им необходимо показать стабильность организации, ее надежность, конкурентоспособность и прибыльность. С этой целью рассчитываются показатели инвестиционной привлекательности предприятия.

Основное понятие

Вам будет интересно: Коттеджные городки, Алматы: описание, фото и отзывы

Что подразумевается под инвестиционной привлекательностью? Это понятие представляет собой набор различных показателей финансово-экономического плана. С их помощью определяется уровень позиционирования компании на рынке, дается оценка внешней среды и прогнозируется потенциал конечного результата.

7 Фактов о Привлекательности, Которые Все Объясняют

В целом на привлекательность инвестиционных проектов оказывает влияние большое число факторов. Помимо качественных, а также количественных величин (экономических, политических, правовых, социальных/) существует еще и внутреннее позиционирование предприятия в рыночной среде, а также качественная оценка имеющегося у него финансово-технического потенциала. Вся эта модель в совокупности позволяет определять конечный результат.

Инвестиционную привлекательность предприятия невозможно отделить и от развития отрасли, в которой оно работает. Именно поэтому дать точное определение этому понятию не представляется возможным. Ведь каждая сфера народного хозяйства обладает собственным набором свойств, которые и позволяют дать оценку инвестиционной привлекательности предприятия.

Вам будет интересно: Процентная ставка Центробанка: особенности, правила расчета и интересные факты

Для чего она необходима? С помощью произведенной оценки инвестор способен оценить выгодность своих вложений в проект. По мнению специалистов, тому, кто собирается предоставить капитал для развития компании, не стоит забывать о том, что ее деятельность привязана к отраслям и регионам страны. А от этого во многом зависят те условия, которые складываются на производстве. Именно поэтому привлекательность инвестиций определяется сразу на нескольких уровнях. Это:

• микроуровень — расчет оценки производится исходя из показателей конкретного предприятия;
• мезоуровень – рассматривается весь регион, в котором находится компания;
• макроуровень — вопрос изучается на уровне страны.

Привлекательность предприятия для инвестиций

Данное понятие представляет определенную совокупность самых разнообразных характеристик, которые показывают на то, насколько человеку, обладающему капиталом, выгодно вкладывать его в развитие фирмы.

Если рассматривать кратко показатели оценки инвестиционной привлекательности предприятия, то первым делом стоит обратить внимание на фактор, указывающий наличие стабильного дохода, который компания получает на протяжении значительного периода времени. На сегодняшний день привлечь дополнительный капитал стремятся многие фирмы. Не удивительно, что в данном направлении существует довольно жесткая конкуренция. Для привлечения необходимых средств понадобится разработка проекта, который позволит потенциальному инвестору спрогнозировать его доходы после заключения сделки.

Разработка отчета, позволяющего дать оценку инвестиционной привлекательности предприятия, производится с включением в него различных финансовых показателей. Подобный документ позволяет увидеть все нюансы деятельности компании.

Вам будет интересно: Эквайринг «Альфа-банка»: тарифы и условия

Для оценки инвестиционной привлекательности предприятия по балансу, составленному бухгалтерией, рассчитываются:

Среди показателей инвестиционной привлекательности предприятия находится также:

• Обеспеченность ресурсами.
• Численность персонала.
• Рентабельность готовой продукции.
• Уровень загруженности производственных мощностей.
• Амортизация основных фондов.
• Наличие производственных и основных фондов и т.д.

Основным критерием принимаемого решения на основе оценки инвестиционной привлекательности предприятия является уровень риска проекта, а также его последствия. Расчет такого показателя производится после уточнения категории возможных последствий. При этом все существующие риски могут выражаться в следующем:

• снижении дохода;
• изменении конъюнктуры рынка;
• росте конкуренции;
• изменениях ценовой политики;
• потере ликвидности;
• невыполнении обязательств и т.д.

Анализ проекта

Инвестиционный бизнес имеет существенные отличия от стандартной модели ведения предпринимательской деятельности. В его основе лежит концепция работы вложенного капитала без непосредственного участия в оперативной работе компании. В связи с этим возникает острая необходимость в проведении тщательного анализа инвестиционной привлекательности предприятия. Это позволит выработать правильное решение, используя доступные данные и применив аналитические способности.

В целом, анализ инвестиционной привлекательности предприятия предполагает проведение работы в следующих направлениях:

Выявление оценки инвестиционной привлекательности действующего предприятия включает в себя использование одной или нескольких методик, на основе которых и проводится анализ, позволяющий принять решение о выделении капитала.

Способы сбора данных

Вам будет интересно: Банковская выписка — это. Понятие, необходимые формы и бланки, примеры оформления

Разработанные специалистами методики, используют самые различные показатели. Причем каждая из них по-своему интерпретирует полученный результат.

Рассмотрим применяемые на практике методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия.

Подход нормативно-правовой направленности. Важные особенности

Анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятия очень часто производятся на основании расчетов, выполняемых согласно принятым на законодательном уровне документам. Так, свое широкое применение получили специально созданные для данной сферы методические рекомендации. Они приняты согласно приказу ФСФО России от 23.01.2001 г. Применяется для оценки финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия Постановление Правительства от 25 июня 2003 г. Этим документом утверждены правила проведения финансового анализа арбитражным управляющим.

В указанных выше источниках можно найти основные показатели, которые служат для оценки финансово-инвестиционной привлекательности предприятия. Среди них: деловая активность и ликвидность, эффективность применения оборотных ресурсов и т.д.

Однако указанные показатели способны охарактеризовать инвестиционную привлекательность компании лишь в узких рамках традиционного похода к ее оценке. К тому же рекомендуемые этими нормативными документами значения применяются в процессе проведения процедуры банкротства. В связи с этим их довольно сложно использовать непосредственно для определения привлекательности компании для обладателей капитала.

Дисконтированные денежные потоки

Данная методика оценки инвестиционной привлекательности предприятия основывается на определении стоимости компании. Для этого составляется прогноз денежных потоков, которые укажут на доходность ее будущей деятельности.

Период расчета показателей при использовании данного метода принимается в пределах 3-5 лет. При этом составляется несколько прогнозов денежных потоков. Они рассчитываются до определенного момента и в постпрогнозный период. И тот, и другой показатель приводятся на дату проведения оценки к текущей стоимости компании.

Делается все это при их дисконтировании по той ставке, которая отразит риск, связанный с поступлением финансового потока. В результате произойдет формирование текущей стоимости компании. Этот показатель и позволит сделать окончательный вывод о привлекательности проекта для вложения капитала.

При использовании данного метода проводимые исследования должны начинаться с анализа выручки, прочих расходов и доходов, а также чистой прибыли предприятия. Полученные значения укажут на динамику роста этих абсолютных показателей, которые применяются при составлении финансовой отчетности. Далее выстраивается среднесрочный прогноз.

В этом случае оценка инвестиционной привлекательности действующего предприятия включает в себя допущение об их динамике роста. После этого прогнозируемые и фактические денежные потоки подлежат дисконтированию по ставке, которая отражает существующую ситуацию. Другими словами, их приводят к текущей стоимости компании. Все это позволяет инвестору узнать ее реальную стоимость и определить имеющийся потенциал.

Тем не менее, по словам некоторых экспертов, метод с определением дисконтированных финансовых потоков является не совсем корректным. Ведь при его применении показатели прогнозного периода рассчитываются при механическом переносе имеющейся тенденции в динамике развития предприятия. Принимаемые при этом допущения носят чисто субъективный характер. Именно поэтому никакой гарантии отсутствия ошибок в расчетах нет.

Анализ факторов как внутреннего, так и и внешнего воздействия

При применении данной методики показатели оценки инвестиционной привлекательности предприятия выявляются на нескольких, связанных между собой этапах. Последовательные шаги такой работы включают в себя:

Описанный метод является достаточно эффективным при оценке инвестиционной привлекательности компании. Ведь его применение предусматривает комплексный подход к исследованию деятельности предприятия и учет всех имеющихся факторов внутреннего характера и внешних. Однако и такой метод нельзя назвать идеальным. Ведь при прохождении первого и третьего его этапа экспертиза проводится на основе анкетирования и опросов. Это делает конечный результат зависимым от субъективных оценок, что и приводит к снижению его точности.

Семифакторная модель

При применении данной методики основным показателем для выяснения привлекательности предприятия для инвесторов является и такой, как рентабельность активов. Определение подобного критерия обусловлено тем, что деятельность фирмы во многом зависит от состояния тех ресурсов, которыми она располагает, от их состава и структуры, качества и количества, взаимозаменяемости и взаимодополняемости, а также тех условий, которые обеспечивают их максимально эффективное использование.

В семифакторной модели рентабельность активов сопоставляется с таким же показателем, исчисленным от продаж, а также с цикличностью оборотных активов, коэффициентом текущей ликвидности, краткосрочными обязательствами и дебиторской задолженностью, долей кредиторской задолженности в сумме заемного капитала и с соотношением активов организации с долгами предприятия по кредитам.

Проведение анализа данных показателей позволяет выявить воздействие этих факторов на конечный результат. Инвестор, оценивая рентабельность активов, должен понимать, что чем она выше, тем более эффективно работает данная компания. И здесь производится интегральная оценка инвестиционной привлекательности предприятия. Для этого перемножаются индексы изменения всех выявленных факторов. Полученная величина и определяет уровень привлекательности объекта для вложения капитала.

При использовании семифакторной модели можно математически точно определить тот показатель, который станет основным критерием для принятия того или иного решения. Тем не менее он учтет только внутренние данные, указывающие на деятельность предприятия, и исследует лишь финансовую сторону вопроса.

Интегральная оценка с использованием внутренних показателей

При применении данной методики используются факторы, сгруппированные в пять блоков. Все они являются внутренними показателями работы компании, которые непосредственно влияют на его привлекательность для инвесторов. В их числе:

• эффективность, с которой используются основные средства и оборотные (материальные активы);
• состояние финансов;
• использование людских ресурсов;
• работа в инвестиционном направлении;
• эффективность ведения хозяйственной деятельности.

Рассматривая показатели каждого из этих блоков, потенциальный инвестор производит расчеты, которые сводятся к получению интегрального показателя, способного указать на привлекательность предприятия для вложения капитала. Такие расчеты состоят из двух этапов. На первом из них выявляются стандартные и эталонные значения всех имеющихся в распоряжении величин, а также их вес в комплексном показателе. После этого с учетом всех предшествующих лет производится исчисление потенциальных функций.

Вам будет интересно: Московский индустриальный банк: рейтинг банков, услуги, президент банка

Роль комплексного показателя играет расчет рейтинговых оценок инвестиционной привлекательности предприятий. Под этим понятием подразумевают указание позиций анализируемого объекта по имеющейся шкале показателей. Рейтинговая оценка представляет собой сравнение системы данных, указывающих на эффективность финансово-экономической работы компании с условно принятым за эталон предприятием, результаты которого считаются наилучшими в исследуемой сфере рынка.

В конце этапа полученные данные сводятся вместе, и по каждому из блоков производится их комплексная оценка. Результатом второго этапа является математический расчет интегральной оценки инвестиционной привлекательности предприятия.

Данная методика обладает объективностью. И это является ее явным достоинством. Помимо этого, сведение расчетов к конечному показателю позволяет значительно упростить интерпретацию результатов. К тому же выставление рейтинговой оценки дает возможность для сравнения предприятий различной формы собственности.

Среди негативных моментов эксперты выделяют использование при применении методики только внутренних показателей работы компании в изолированности от внешних условий.

Комплексная оценка

Этот метод заключен в анализе многих факторов деятельности компании, которые являются ее внутренними и внешними составляющими. При его применении конечный результат сводится к одному интегральному показателю, объединяя в себе три раздела, а именно общий, специальный, а также контрольный. Рассмотрим те сведения, которые содержит каждый из них.

В общем разделе размещена оценка положения предприятия на рынке, его деловой репутации, зависимость деятельности от крупных покупателей и поставщиков, уровень руководства и мнение акционеров. Здесь же производится анализ эффективности компании в перспективе. Балльная оценка инвестиционной привлекательности предприятия дается на первых 5 этапах проведения таких работ. Последний шаг представляет собой изучение динамики показателей финансово-экономической деятельности объекта, в который предполагается вложить деньги.

В специальном разделе рассматриваются этапы оценки предприятия, характеризующие его:

• общую эффективность;
• пропорциональность экономического роста;
• операционную, финансовую, инновационно-инвестиционную активность;
• качество прибыли.

На первом этапе разработки специального раздела строится динамическая матричная модель. Ее элементами служат индексы тех показателей, которые при рассмотрении деятельности компании являются основными. Все они объединены в три группы. Среди них:

• начальные, указывающие на имеющийся объем применяемых ресурсов;
• промежуточные, по которым может быть дана характеристика производственного процесса;
• конечные, определяющие качество результата работы компании.

Второй этап разработки специального раздела предполагает проведение ситуационного анализа пропорциональности того темпа, которым обладает рост основных показателей работы компании.

На третьем этапе производится расчет коэффициентов инновационно-инвестиционной, финансовой и операционной активности предприятия.

Четвертый этап заключен в оценке качества прибыли исходя из показателей платежеспособности и рентабельности.

После составления первых двух разделов данной методики производится выставление итоговых оценок. В дальнейшем они суммируются.

В контрольном разделе методики рассчитывается итоговый коэффициент. Он определяется как сумма произведений выставленных баллов, а также весовых коэффициентов. По полученному результату делается окончательный вывод.

Инвестиционная привлекательность предприятия как цель реализации инвестиционной стратегии

Филатов, В. Д. Инвестиционная привлекательность предприятия как цель реализации инвестиционной стратегии / В. Д. Филатов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 39 (381). — С. 177-179. — URL: https://moluch.ru/archive/381/84172/ (дата обращения: 05.06.2023).

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционная привлекательность предприятия, инвестиционная стратегия, инвесторы, финансовые ресурсы.

Актуальность темы статьи продиктована важностью формирования инвестиционной привлекательности предприятия как основного условия для привлечения финансовых ресурсов на наиболее выгодных для предпринимателя условиях. Полноценная реализация инвестиционной стратегии предприятия возможна лишь при наличии больших финансовых возможностей, без которых даже самые перспективные планы могут остаться не реализованными. Для многих предприятий, которые испытывают недостаток собственных финансовых средств, используют устаревшее оборудование и технологии, привлечение инвестиций является жизненно важным. В условиях рыночной конкуренции одной из целей реализации инвестиционной стратегии является формирование инвестиционной привлекательности предприятия, которая определяет возможности и условия взаимодействия с потенциальными финансовыми инвесторами.

В современных условиях хозяйственной деятельности одним из самых распространенных и эффективных источников развития и успешной деятельности предприятий является реализация инвестиционной стратегии. Без применения рациональной и эффективной инвестиционной стратегии предприятие не сможет добиться благоприятных финансовых результатов. Решения в рамках инвестиционной стратегии могут быть направленны на внедрение инновационных программ развития, осуществление рекламных компаний, приобретения нового оборудования, проведение исследовательских работ в новых направлениях бизнеса. Однако для реализации всех запланированных программ развития предприятия необходимы соответствующие финансовые ресурсы, которые привлекаются или из собственных источников, или из внешних.

Внутреннее финансирование предприятия является самофинансированием и представляет способ финансирования, который предполагает использование собственных финансовых средств. К источникам финансирования из собственных средств можно отнести:

– прибыль от хозяйственной деятельности;

– капитал, полученный от страховых компаний.

Обычно такой способ финансирования выбирается для реализации небольших инвестиционных проектов, так как современные условия хозяйствования экономических субъектов (особенно малого и среднего бизнеса) не предполагают существенных финансовых затрат на реализацию финансовоемких проектов. Более крупные и масштабные проекты обычно требует более существенных финансовых ресурсов, в том числе из внешних источников финансирования.

К внешним источникам финансирования предприятия можно отнести:

– займы частных инвесторов;

В качестве основных преимуществ использования внешних источников финансирования для реализации инвестиционных проектов можно выделить:

– возможности привлечения крупного финансирования;

– относительная независимость от внешнего контроля по эффективности расходования привлеченных инвестиционных средств [1, c. 43].

Следует отметить, что в Российской Федерации процент по ставкам кредитов и займов высокий, что делает такой источник привлечения финансовых ресурсов крайне сложным. В связи с этим большинство предпринимателей акцентируют внимание на возможности привлечения капитала от сторонних заинтересованных лиц (финансовых инвесторов) на обоюдовыгодных договорных условиях. Однако для создания предпосылок для таких финансовых инвестиций необходимо, чтобы предприятие, привлекающие средства, имело инвестиционную привлекательность.

Под инвестиционной привлекательностью предприятия большинством современных авторов понимается параметр целесообразности вложения в него временно свободных денежных средств [3, c. 65].

Чтобы найти и привлечь нужного финансового инвестора предприятие должно предложить привлекательные условия и обеспечить экономическую эффективность вложенным инвестициям. Привлечение финансового инвестора зависит от инвестиционной привлекательности предприятия. Схематично формирование инвестиционной привлекательности предприятия изображено на рисунке 1.

Рис. 1. Формирование инвестиционной привлекательности [2, c. 39]

Как видно из рисунка 1, на формирование инвестиционной привлекательности предприятия направлена вся инвестиционная стратегия, при этом она должна учитывать значительное количество факторов внешней и внутренней среды, которые имеют прямое влияние на ожидаемый экономический результат от вложенных финансовых средств. И если на внешнюю среду предприниматель имеет минимальное влияние, то формирование внутренней среды для создания инвестиционной привлекательности предприятия напрямую зависит от его хорошо организованной хозяйственной деятельности и умения принимать правильные бизнес-решения.

Ключевые факторы инвестиционной привлекательности предприятия в зависимости от категорий перечислены на рисунке 2.

Рис. 2. Ключевые факторы инвестиционной привлекательности [1, c. 72]

Ключевые факторы инвестиционной привлекательности предприятия можно разделить на четыре основные группы:

– рыночная стоимость предприятия.

В свою очередь каждая из группы содержит ряд показателей, характеризующих потенциал хозяйствующего субъекта и перспективность взаимодействия с ним потенциальных финансовых инвесторов.

Таким образом, инвестиционная привлекательность предприятия является неотъемлемой частью инвестиционной стратегии, которая в долгосрочной перспективе нацелена на интенсивный рост производственно-хозяйственной деятельности предприятия за счет вложения собственных и привлеченных средств. На уровень инвестиционной привлекательности имеют влияние разнообразные факторы, относящиеся как к внешней, так и к внутренней среде. Разрабатываемые цели развития предприятия в рамках инвестиционной стратегии должны быть направлены на достижение такого состояния внутреннего потенциала предприятия, при котором внешние инвесторы будут заинтересованы в инвестировании финансовых ресурсов в совместные проекты. В связи с этим значимость роли инвестиционной привлекательности предприятия велика и для стабильного развития нужно постоянно подстраиваться под изменяющиеся условия внешней среды, что требует регулярных инвестиций, как в основные средства, так и в научно-исследовательские разработки, направленные на достижение запланированного результата.

1. Аскинадзи, В. М. Инвестиции: учебник для вузов / В. М. Аскинадзи, В. Ф. Максимова. — М.: Юрайт, 2021. — 385 с.
2. Бочаров В. В. Инвестиции. Инвестиционный портфель. / В. В. Бочаров. — М.: Питер, 2018. — 288 c.
3. Браун К. Маленькая книжка, которая научит вас инвестировать / К. Браун. — М.: Попурри, 2018. — 880 c.

Основные термины (генерируются автоматически): инвестиционная привлекательность предприятия, инвестиционная стратегия, инвестиционная привлекательность, внутренняя среда, средство, внешний источник финансирования, внешняя среда, инвестор, способ финансирования, хозяйственная деятельность.

Источник: moluch.ru

Что такое инвестиционная привлекательность компании

Для развития любой организации необходим капитал от внешних источников. Инвесторы заинтересованы в получении прибыли и в ее приумножении. Учитывают факт риска и всевозможными путями стремятся избежать потерь и для этого они оценивают эффективность вложения инвестиций в существующий проект.

Понятие инвестиционной привлекательности

Инвестиционная привлекательность — это набор финансово-экономических показателей определяющих оценку внешней среды, уровень позиционирования на рынке, потенциал полученного в конце результата.

На этот показатель влияет большое количество факторов, одним из них является инвестиционная привлекательность отрасли, дать точное определение нельзя, потому что в каждой сфере есть набор свойств необходимых для определения оценки привлекательности. В основном данное понятие направленно чтобы инвестор смог оценить, насколько выгодно, вкладывать капитал в проект.

Известные экономисты считают, что инвестиционная политика предприятия на примере других компаний должна формироваться и корректироваться. Такой подход позволяет правильно выбрать нужные инвестиции для эффективного внедрения проекта в реальность, но при этом процесс должен обеспечивать достаточного уровня доход, который приемлемый для всех сторон.

Не стоит забывать тот момент, что инвестиционная привлекательность привязана не только к финансовым структурам, но еще к регионам страны и отраслям.

В таком случаи инвестор должен четко понимать все положительные и отрицательные стороны сложившихся условий на производстве. Для этого привлекательность инвестиционной деятельности определяют на следующих уровнях: макроуровень – рассматривается на уровне всей страны, мезоуровень – региона, микроуровень – только на территории действующего предприятия.

Инвестиционная привлекательность предприятия

Инвестиционная привлекательность предприятия – это совокупность характеристик, в состав показывают, насколько эффективно вкладывать денежные средства в дальнейшее развитие предприятия. Преимущественным показателем есть фактор получения стабильного дохода на протяжении длительного периода.

На сегодня многие фирмы находятся в жесткой конкуренции на получения дополнительного капитала для развития будущего проекта. В основном вкладывают деньги в проект, который тщательно разработан, инвестор здраво может увидеть картину доходов после реализации. Поэтому стоит разработать отчет с финансовыми показателями, где можно увидеть нюансы.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия осуществляется путем расчета хозяйственного состояния предприятия, используя финансовые показатели. В состав этих показателей входят:

• ликвидность – показывает, насколько быстро предприятие может превратить свои активы в денежные средства в случаи необходимости;
• имущественное положение — отражает долю оборотных и необоротных средств в общем имуществе предприятия;
• деловая активность – показатель характеризует все финансовые процессы на предприятии, от которых в свою очередь зависит прибыль предприятия;
• финансовая зависимость – показывает зависимость предприятия от внешних источников финансирования и возможно ли функционирование без дополнительных средств;
• рентабельность – отражает эффективность использования предприятием своих финансовых возможностей.

Стоит помнить, что оценка инвестиционной привлекательности включает показатели, обеспеченности ресурсами, рентабельность продукции, численность персонала, уровень загрузки производственных мощностей, износ основных средств, наличие основных и производственных фондов и другие.

Важным критерием в принятии инвестиционного решения требуется учитывать уровень риска и его последствия. Для расчета этого показателя, необходимо узнать к какой категории, относится риск.

Риски делятся на следующие: снижения дохода, изменения политики ценообразования, изменения конъюнктуры рынка, ненужных мощностей предприятия, повышение уровня конкуренции, потеря ликвидности, невыполнения обязательств и т. д.

Читайте так же про оценку рисков.

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

Экономисты утверждают, что единого метода определения инвестиционной привлекательности предприятия не существует. Для каждого проекта требуется индивидуальный способ с последующим анализом инвестиционной привлекательности. Оценка возможна разными методиками, которые основываются на использовании подходящих показателей и анализируемых факторах. В данной статье проведен сравнительный анализ разных типов оценивания.

1. Метод дисконтирования денежных потоков. Такой метод основывается на предположениях, что стоимость, которую готов оплатить инвестор, определяется на основе прогнозируемых данных, это позволяет рассчитать результаты будущего. Данные денежных потоков вычисляются на дату проведения анализа путем проведения дисконтирования по определенной ставке, которая в свою очередь отражает риск. В итоге можно получить текущую стоимость будущего проекта, узнать насколько привлекательным он считается и стоит ли вообще его воплощать в жизнь. Часто такой способ используют для определения лучшего проекта из нескольких. Такой способ очень хорош и сразу можно определить, потенциал предприятия, но минусом считается тот фактор, что полученным результатом можно воспользоваться лишь в ближайшее время, так как постоянно меняется специфика спроса на рынке, его конъюнктура, законодательство, растут цены.
2. Нормативно-правовой подход характеризуется определенным набором документов, которые закреплены на государственном рынке, это может быть любая финансовая отчетность предприятия за последние года функционирования. Применяются методические рекомендации по определению эффективности инвестиционных проектов. Если говорить о нашей стране, то это у нас очень слабо развито и вряд ли что-то изменится. В существующих источниках перечислены показатели, которые помогут определить эффективность инвестиций. В основном данный метод используется в случаи банкротства организации, поэтому метод не помогает точно определить инвестиционную привлекательность.
3. Метод анализа на основе внешних и внутренних факторов – он формируется на основе экспертного метода Дельфи, который основывается на построении регрессионной модели определяющих факторов инвестиционной привлекательности. Положительным моментом считается анализ инвестиционной привлекательности организации на основе внутренних и внешних факторов, то есть можно посмотреть на предприятие с разных ракурсов. Метод имеет также недостатки, так как второй этап строится на основе экспертизы, анкетирования и опросов, что в свою очередь дает не точную оценку инвестиционной привлекательности предприятия.

Как привлечь инвесторов

Если предприятие нуждается в дополнительных денежных средствах, то руководство должно предпринять меры, чтобы произошло повышение инвестиционной привлекательности предприятия.

Практически не существует организации, которая бы не нуждалась в дополнительном внешнем капитале. Как уже известно, инвестиции помогают расти производству, повышает конкурентные преимущества перед другими предприятиями, растет прибыль, внедряются новые технологии для совершенствования производства или оказания услуг. Преимуществ много, но основная задача лежит в привлечении денежных средств.

Способов привлечения насчитывается большое количество, но это еще не говорит об эффективности привлечения. Идеальным вариантом может стать продажа одного бизнеса для открытия нового и потенциально эффективного дела.

Для начала следует продать существующий вариант по максимально высокой стоимости. От продажи зависит развитие будущего проекта. Как показывает практика, такие инвесторы – это люди, желающие вложить в прибыльное дело свои средства, некоторые из них имеют огромный опыт за плечами. В таком случаи, скорее всего будет наблюдаться максимизация прибыли.

В случаи глобальной недостачи капитала, можно прибегнуть к прямому инвестированию. В свою очередь такой способ делится на:

• инвестиции от финансовых инвесторов;
• стратегический вид инвестирования.

Суть первого состоит в возможности приобретения инвестором небольшой части акций (но не контрольно пакета) с последующей продажей через 2-5 лет, возможно также размещение акций на рынке ценных бумаг, где есть большой круг инвесторов.

Основной доход инвестора будет заключаться в продаже акций, и в свою очередь инвестиционная привлекательность организации будет расти. Данный вариант будет устраивать как инвестора, так и руководителя.

Стратегическое инвестирование базируется на приобретении инвестором крупного пакета акций на длительное время, где инвестор становится еще одним из собственников фирмы. Основной целью стратегического вкладчика становится покупка уже готовой фирмы или же слияние с его компанией. Такой вариант спасает в кризисных ситуациях, но это отбирает у собственника его полномочия и фирма становится финансово зависимой от других источников финансирования.

Инвестирование в форме заемных средств

Предприятие не желает, чтобы в его управление вмешивались посторонние лица, то на такой случай есть банковские ссуды, лизинг, заем денежных средств у юридических и физических лиц.

Выражается такая инвестиционная политика предприятия на примере современного развития бизнеса, когда предприниматели имеют уникальный склад ума, но не имеют денежных средств. В таком случаи прибегают к банковскому кредиту. В странах Европы можно получить ссуду на развития бизнеса по минимальным процентам, но у нас наоборот завышают процентную ставку.

Сроки финансирования инвесторами составляет от одного месяца и до множества лет. В любом случае инвестор заинтересован в получении процентов от пользования его капиталом. Вариант привлекательный, предоставляется многим организациям, но все же кредитор требует выполнения обязательств по выплате процентов и основной сумме долга.

Для повышения инвестиционной привлекательности предприятия можно провести ряд мер:

• любое предприятие, что стремится развиваться, в первую очередь составляет долгосрочные стратегии, которыми возможно руководствоваться в будущем;
• обязательно требуется составление бизнес-плана, где будут четко выражены цели и способы достижения максимизации прибыли;
• присутствовать документация о проведении юридической экспертизы в соответствии с законодательными нормами;
• фирма должна создать себе кредитную историю (это очень легко сделать путем оформление небольшого кредита в банковских учреждениях и вернуть его за небольшой отрезок времени);
• приведение в порядок документов о владении определенными земельными участками и фирмы в целом;
• проследить, чтобы права акционеров и полномочия владельцев были прописаны в уставных документах предприятия;

После определения и сбора всего пакета документов, стоит уделить большое внимание, производственному процессу организации. Лучше с этим справится управленческий персонал – главный технолог, инженер, менеджер по продажам, экономист-аналитик, менеджер по работе с персоналом. От них требуется определение сильных и слабых сторон, которые не дают предприятию рационально развиваться, определить и устранить узкие места. Необходимо тщательно провести работу с рисками, определить уровень их угрозы, найти способы ослабить или устранить их вообще.

По завершению проведения всех мероприятий требуется показать инвестору, что предприятие имеет способы по улучшению функционирования предприятия.

В завершении можно сказать, что инвестиционная привлекательность предприятия зависит от рационального управления. Для того чтобы капитал требуется приложить максимум усилий.

Виды инвестиционной деятельности предприятий и их формы.

Бизнес планирование инвестиций и структура инвестиционного бизнес-плана.

Чем являются инвестиционные инструменты и какие их них наиболее популярные.

Виды финансирования, разработка и инструкция по составлению.

Источник: kudainvestiruem.ru