Туристический бизнес — прибыльное направление в России. Наши соотечественники любят проводить отпуска и простые выходные за городом. Популярностью пользуются обычные кемпинги, контактные фермы и роскошные базы отдыха. Поэтому в этой нише всегда можно найти себе место по душе и финансовым возможностям. Давайте разберемся, насколько выгодно организовать базу для сельского туризма.
Источник: Яндекс.Картинки
Что можно построить
Люди готовы платить за возможность переночевать в доме на земле, поесть фермерские продукты и прогуляться у реки. Поэтому один из самых бюджетных вариантов для организации сельского туризма — небольшая база с подсобным хозяйством и домиками.
- дом хозяина;
- гостиничные домики — 10 штук;
- детская площадка;
- столовая;
- бани — 2 штуки;
- помещение для содержания животных;
- мастерская;
- стоянка.
Основной доход будут приносить проживание и обслуживание отдыхающих. Для того чтобы организовать досуг гостей, можно закупить инвентарь для уличных игр, велосипеды, квадроцикл, лыжи. Это будет дополнительно мотивировать людей вернуться к вам, чтобы снова весело и активно провести время.
Важно! Чтобы одни гости не беспокоили других, продумайте места для активного отдыха. Особенно это касается мест для катания на шумных транспортных средствах типа квадроцикла. Если жильцы будут конфликтовать, репутация вашего бизнеса может пострадать.
Идеально, если рядом с участком, который вы купите, будет лес или река, а лучше то и другое. Купить такой участок можно у компании « Мой гектар ». От 100 000 рублей можно получить целый гектар земли, на котором поместится вся база отдыха.
Перед тем, как планировать бизнес, узнайте, есть ли рядом с вами такие объекты. Посетите их сами, почитайте отзывы. Возможно, это натолкнет вас на интересные идеи для своего бизнеса.
Сколько стоит построить базу отдыха для сельского туризма
Давайте разберем стоимость базовых элементов, которые понадобятся, чтобы стартовать:
- покупка земельного участка – от 100 тыс. руб.;
- строительство жилых помещений – от 800 тыс. руб.;
- покупка мебели – от 200 тыс. руб.;
- затраты на организацию (реклама, регистрация ООО и т.д.) – от 100 тыс. руб.
Итого – от 1,2 млн. рублей.
Кроме того, нужно заложить бюджет на ежемесячные расходы. Первое время они могут перекрывать доходы, поэтому дополнительные деньги следует выделять на этапе планирования.
Имея такой набор, можно открываться. Постепенно построятся хозяйственные помещения, будут закуплены сельскохозяйственные животные. Общаясь с гостями, вы сможете понять, какие продукты будут пользоваться у них спросом, и соответственно, кого стоит заводить.
Здесь также мы не учитываем расходы на постройку дома для владельцев базы. Дело в том, что по началу можно проживать в одном из гостевых домиков, а затем, со временем, построить на участке дом мечты на те деньги, которые приносит бизнес.
Источник: dzen.ru
Перспективы агротуризма как одного из видов бизнеса на селе
Парадоксальность ситуации с таким видом бизнеса, как агротуризм на территории России заключается в том, что в настоящее время отсутствует не только официальное понятие такой деятельности, но и закон, регулирующий подобный рынок услуг. Бизнес в форме агротуризма предполагает создание определённого вида отдыха городских жителей, в процессе которого отдыхающие принимают непосредственное участие в выполнении разнообразных сельскохозяйственных работ. Сельский вариант туризма предоставляет возможность гостям проникнуться недоступным для обычного горожанина сельским бытом.
Особенности оформления и налогообложения
Оптимальный вариант оформления деятельности — регистрация в форме ИП с подачей в течение месяца заявления о выборе в качестве формы налогообложения УСН с возможностью воспользоваться налоговыми каникулами или выплатой налогов по ставке в 6 %. Есть возможность заниматься агротуризмом, как одним из видов деятельности, без выполнения регистрации в качестве ИП при соблюдении следующих условий:
- постоянное проживание в сельской местности;
- ведение личного подсобного хозяйства;
- наличие в собственности жилого дома для размещения туристов;
- соответствие дома всем установленным санитарным нормам и техническим требованиям;
- наличие возможностей для экскурсионного ознакомления туристов с объектами природного и архитектурного характера.
Условия для создания бизнеса в форме агротуризма
Особенно привлекателен такой бизнес для сельских жителей, не имеющих других источников дохода. Бизнес-план для агротуризма не отличается сложностью, но базируется на нескольких обязательных условиях и наличии «стартового» капитала. Основной объём средств будет затрачен на приобретение:
- земельного участка и дома, необходимых для приёма гостей;
- транспортного средства, которое может быть представлено автомобилем, лодкой и так далее;
- домашних животных, огорода или сада.
Допускается первоначальное выделение некоторой части уже имеющегося в наличии жилого дома. Основное условие – организация отдельного входа. Кроме того, потребуется выделить достаточное пространство под столовую, а пища для гостей должна быть приготовлена в условиях специально оборудованного помещения. Помимо «стартового» капитала для такого бизнеса, как агротуризм, желательно наличие в непосредственной близости с местом размещения гостей водоёма, леса и луга.
Нормативная база
В начале этого года Государственная дума рассмотрела проект внесения изменений в документ закона «Об основах туристической деятельности». Однако, в настоящее время весь агротуризм ведётся в соответствии с документами, регламентирующими деятельность сельских хозяйств, а также согласно законам о землеустройстве и земельном обороте.
Основные пункты бизнес-плана будут базироваться на следующих составляющих:
- выполнение легализации деятельности с использованием упрощённой системы налогообложения;
- внимательное изучение рынка и определение целевой аудитории, что позволит понять выгодно ли заниматься агротуризмом в условиях конкретного региона проживания и имеющейся инфраструктуры;
- формирование структуры управления с определением количества задействованных в деятельности предприятия штатных единиц;
- формирование пакета услуг, который должен включать транспорт, экскурсии, комфортное жильё и питание;
- финансовое планирование, основанное на учёте всех затрат, возможных рисков, а также размере планируемой выручки;
- рекламные мероприятия, а также создание и активное продвижение собственного интернет-сайта.
Варианты предложений и персонал
Типы и объёмы продукции, которые планируется предоставлять отдыхающим:
- купание в водоёме;
- организация рыбалки;
- проведение конных и пеших прогулок, а также экскурсионное обслуживание;
- посещение русской бани;
- пикник с шашлыками;
- услуги гармониста и фольклорных коллективов;
- сбор лекарственных трав, а также ягод и грибов;
- участие в сельскохозяйственных работах, включая уход за животными, покосы, работы на огороде и в саду;
- знакомство с обычаями и фольклором;
- участие в мастер-классах по обучению народным промыслам.
Процесс производственного планирования предполагает предварительную запись на проживание, организацию приезда и заселение клиентов, а также ознакомление гостей с домом, участком и оборудованием.
Финансовое планирование базируется на формировании статей доходов и расходов.
Сельский туризм относится к категории семейного бизнеса и позволяет не привлекать к работе сторонних сотрудников. Кроме того, всегда есть возможность пройти краткосрочные курсы, которые помогут грамотно организовать и вести бизнес в форме агротуризма.
Инвестиции и окупаемость агробизнеса
Организация сельского туризма относится к категории высокодоходного бизнеса с рентабельностью на уровне пятидесяти процентов. Окупаемость зависит от очень многих факторов, но средний срок составляет порядка двенадцати месяцев. Следует учитывать, что размеры капитальных и ежемесячных затрат на ведение деятельности в сфере агротуризма могут быть просчитаны исключительно индивидуально.
К примеру, возведение небольшой экодеревни «под ключ» предполагает стартовые капиталовложения на уровне нескольких миллионов рублей и требуют получения допуска СРО, отсутствие которого сделает строительство незаконным. Именно по этой причине целесообразно переоборудовать уже имеющееся жилое строение под гостевой дом для размещения экотуристов.
Ориентировочный расчёт доходов и расходов
Стоимость оказываемых услуг и доход от их оказания с расчётом на трёх клиентов:
- проживание – 4 тыс. рублей в сутки, с доходом – 120 тыс. рублей в месяц;
- аренда снаряжения летом – 4 тыс. рублей в сутки;
- аренда снаряжения зимой – 2 тыс. рублей в сутки;
- экскурсионное обслуживание летом – 2 тыс. за одну экскурсию;
- экскурсионное обслуживание зимой – 1 тыс. за одну экскурсию;
- планируемый доход от аренды снаряжения летом – 30 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от аренды снаряжения зимой – 15 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от экскурсионного обслуживания летом – 30 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от экскурсионного обслуживания зимой – 15 тыс. рублей в месяц.
Итоговые доходы за месяц летом: 360 тыс. рублей.
Итоговые доходы за месяц зимой: 240 тыс. рублей.
Общий годовой доход: 600 тыс. рублей.
- коммунальные услуги – 30 тыс. рублей в год;
- ремонт снаряжения и оборудования – 30 тыс. рублей в год;
- рекламные кампании – 30 тыс. рублей в год;
- заработная плата наёмных работников – 210 тыс. рублей в год.
Страховые взносы на ФОТ – 30,2%.
Система налогообложения: УСНО – 6% от дохода.
Стартовая стоимость проекта составляет 350 тыс. рублей.
Срок окупаемости – 18 месяцев.
Советы и рекомендации
Целевая аудитория, среди которой востребован такой вид отдыха, как агротуризм почти на 70 % представлена женщинами и на 30 % состоит из мужчин. Довольно востребован сельский туризм среди семей с детьми, а также людей, ведущих здоровый образ жизни. Как правило, это люди, обладающие стабильно высоким уровнем дохода, которые проживают в крупных населённых пунктах или семейные пары.
Для привлечения иностранных туристов необходимо сделать упор на народный колорит. Такое направление требует специальных разработок, представленных собственным веб-ресурсом англоязычной версии, а также предусматривает наличие оригинальных подарков-сувениров каждому иностранному туристу и этнических элементов в развлекательных программах в форме хороводов, танцев и церемоний.
Определённым плюсом является разработка и печать буклетов с историческими фактами региона и села, на территории которых расположена экоусадьба, а также прохождение регистрации в международной базе путешествий.
28.07.2015 01:48
Поделиться материалом:
- Франшиза «Гемотест», или Сотрудничество с надежным партнером
В Магнитогорске власть поинтересовалась мнением МСП
МФЦ Подмосковья предоставят информацию о мерах поддержки МСП
Власти Вологодской области рассказали о результатах поддержки малого и среднего бизнеса региона
Назвали основные типы покупателей сферы IT
Инструкция по открытию расчетного счета ООО: все что нужно для договора на РКО
Нормы выдачи спецодежды: что полагается по закону
Уведомление о расторжении договора аренды: составляем правильно
- Условия перепечатки
- Прислать материал
- Контакты администрации
- Правообладателям
- Карта сайта
- Как начать бизнес?
- Где взять деньги?
- Онлайн-помощь эксперта
- Бухгалтерские вопросы
Источник: dezhur.com
как начать начать развивать сельский туризм
вечер добрый хотелось бы спросить совета как начать развивать сельский туризм есть перспективный участок 5 га на берегу озера граничит с пляжем и устьем реки в планах строительсво небольшой базы отдыха с баней сауной так же организация охоты и рыбалки хотелось бы взять кредит на развитие этого проекта под залог земельного участка где и как его лучше взять. заранее спасибо
вт, 24.05.2011 — 14:53
: Ставропольский край
Регистрация: 13.04.2010 — 14:08
Заходил: 3 недели 3 дня назад
Здравствуйте, Андрей! Тема агротуризма на форуме уже обсуждалась. Не помню где. Я в Интернете специально смотрела варианты. Очень интересные предложения имеются.
Но у всех, конечно, катание на лошадях и прочие радости. А кредит, возможно, стоит в Сельхозбанке взять. Он ведь для такого случая и создавался. Но, стоит изучить все варианты!
пн, 23.06.2014 — 11:02
Регистрация: 21.06.2014 — 20:34
Заходил: 4 года 3 месяца назад
для развития сельского туризма, нужно село, которого на сегодня нет в России. Повывелся сельский житель, потому как никто кредитами сельского производителя не поддерживает, все трубу эксплуатируют.
Наука тоже лежит на боку давно, к примеру фильтр Петрика, еще недавно Единой Россией пропагандировался как открытие, академики РАН просились к Пертику в компанию, пока не выяснилось, что Петрик мошенник и создает устройство на неоткрытом наукой открытии. У нас в Подмосковье село давно выбивается дачниками, вся природа застраивается, пробки на шоссе по 100 км, до Клина, так что, нет природы.
Потому лучше уж хорошую комнату в городе купить и смотреть на телевизор и на обои с прудом и березками, чем проводить жизнь в машине и среди заборов соседей. Вы же в курсе, как в заповедниках строятся дачи чиновниках? Ну вот, единственные природные места и остались, и те застраиваются. Вообще, сельский туризм, с тракторами , коровника и навозом, малоприятен.
Вот туризм по времени, когда ты получаешь, к примеру, дом и быт 12 века, это интересно, это , понятно, и кони, и ремесла деревенские и не только, этнография, история, вобщем, считаю, такие места в России есть, центры кристаллизации, я бы сказал. Это храмы, которые используются , как нас учили в союзе, как музеи под открытым небом.
Живая история, историческая реконструкция жизни и быта деревни. Воскресение из мертвых, и остальные чудеса, это все сказки, не катит сегодня, но как работающий музей под открытым небом, все это работает. Ну ведь верно? Неужто патриарх Руси верит, что человек воистину воскрес?
И ничего не читал патриарх о физиологии мозга ? Или труды института Павлова ? ну вот, коль не читал, то может и дальше верить в чудеса и на восстановление храмов просить деньги у дебильных бандитов. Крестьянский труд, который всегда кормил Россию, он и сегодня может прокормить , хотя бы самого крестьянина. Да, так и получается, музей крестьянской жизни 12- 19 вв под открытым небом.Где деньги на восстановление храмов берут? Вот там же и на такой музей надо брать, а лицензию на добро — в Историческом музее.
Источник: fermer.ru